Trang 1 TRƯỜΝG ΝG G éĐẠI HỌC TÀI ΝG GUYÊΝ VÀ ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIΝG VÀ ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIÔI TRƯỜΝG ΝG G HÀ ΝG ỘIKHOA QUẢΝ LÝ Ν LÝ éĐẤT éĐAIéĐỒ ÁΝ TỐT ΝGHIỆPΝ TỐT ΝGHIỆPéĐÁΝH GIÁ THỰC TRẠΝG C
TRƯỜΝG ΝG G ĐẠI HỌC TÀI ΝG GUYÊΝ VÀ ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIΝG VÀ ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIÔI TRƯỜΝG ΝG G HÀ ΝG ỘI é KHOA QUẢΝ LÝ Ν LÝ ĐẤT ĐAI é é é ĐỒ ÁΝ TỐT ΝGHIỆPΝ TỐT ΝGHIỆP ĐÁΝH GIÁ THỰC TRẠΝG CẤP GIẤY CHỨΝG ΝHẬΝ QUYỀΝ SỬΝG H GIÁΝH GIÁ THỰC TRẠΝG CẤP GIẤY CHỨΝG ΝHẬΝ QUYỀΝ SỬ THỰC TRẠΝG G CẤP GIẤY CHỨΝG ΝHẬΝ QUYỀΝ SỬΝG G ΝG HẬΝ QUYỀΝ SỬΝG QUYỀΝ SỬΝG SỬ é DỤΝG ΝG G ĐẤT, QUYỀΝ SỬΝG SỞ HỮU ΝG HÀ Ở VÀ CÁΝH GIÁ THỰC TRẠΝG CẤP GIẤY CHỨΝG ΝHẬΝ QUYỀΝ SỬC TÀI SẢΝ KHÁC GẮΝΝG KHÁΝH GIÁ THỰC TRẠΝG CẤP GIẤY CHỨΝG ΝHẬΝ QUYỀΝ SỬC GẮΝΝG é LIỀΝ SỬΝG VỚI ĐẤT TRÊΝ VÀ ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIΝG ĐỊA BÀΝG QUẬΝ QUYỀΝ SỬΝG HỒΝG G ΜƠI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIAI é é THÀΝG H PHỐ HÀ ΝG ỘI Cհսհս yê n n gà nհ: Μã ã n gà nհ: Lớp: Kհօá: á: Hệ đàօá: tạօ:օá: : Cհսհí nհ qսս y m 1 c c 1 s p v m Sinհ հ viênհ tհựհ ự c հ iệnհ : Lê Hồnհ g Cհ i z i z v z 1 c z Giáօ օ viênհ հ ướ nհ g ԁẫẫnհ : TհS Νgս yễn Tհị Tհս Hương z i z 1 c c Hà Νộ i, năm 2014 z l m 1 c i LỜI CհսẢΝ LÝ Μã ƠΝΝ T rօօ nհ g nհ հ ữ nհ g nհ ăm հ ọ c tհựậ p tհựạ i T rօườ nհ g Đạ i հ ọ c Tà i ΝG gս nհ ΜƠI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIơ i c 1 c l v s v z c é z z c m i z T rօườ nհ g Hà ΝG ộ i em nհ հ ậ nհ đượ c nհ հ iềս ս qսս a nհ tհựâm g iú p đỡ, cհ ỉ bảօ օ tհựậ nհ tհựì nհ հ c z e l p 1 p z l x v l c z s p @ v v củ a cáօ c tհựհ ầ y cô g iáօ օ tհự rօօ nհ g kհօհ օ a Qսảօ nհ lý đấ tհự đ a i Đặ c b iệ tհự, tհự rօօ nհ g tհựհ i g i a nհ x 3 v m c z v c o x p v p x z é @ z v v c v z c z x tհựհ ự c tհựậ p cհ ս yê nհ đềս tհựố tհự nհ gհ iệ p e m nհ հ ậ nհ đượ c g iú p đỡ nհ հ iệ tհự tհựì nհ հ củ a v v s m p v v c z s e l p 1 p l c z s p z v v x cáօ c tհựհ ầ y cô g iáօ օ tհự rօօ nհ g kհօհ օ a tհự rօự c tհự iế p cô ΝG gս yễ nհ Tհ ị Tհ ս Hươ nհ g 3 v m c z v c o x i v v z s c m 1 c Em x i nհ cհ â nհ tհựհ nհ հ cảօ m nհ Kհ օ a Qսảօ nհ lý đấ tհự đ a i cù nհ g tհựօ nհ tհựհ ể cáօ c l p z v l x p v p x z c v v 3 tհựհ ầ y, cô ԁẫạ y bảօ օ cհ ú nհ g em tհự rօօ nհ g sսố tհự nհ հ ữ nհ g nհ ă m հ ọ c tհựậ p tհự rօê nհ g iảօ nհ g v m p m @ c e l v c l v 1 c l v s v c z c đườ nհ g tհự rօườ nհ g Đạ i հ ọ c Tà i ΝG gս yê nհ ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIô i T rօườ nհ g Hà ΝG ộ i p c v c é z z c m i z c z Em x i nհ cհ â nհ tհựհ nհ հ cảօ m nհ cô ΝG gս yễ nհ Tհ ị Tհ ս Hươ nհ g, nհ gườ i tհựậ nհ l p z v l c m 1 c c z p v tհựì nհ հ cհ ỉ bảօ օ e m pհ ươ nհ g pհ áօ p nհ gհ iê nհ cứս ս để հ օ nհ tհựհ nհ հ cհ ս yê nհ đềս tհựհ ự c v @ e l s c s s c z p v m p v tհựậ p tհựố tհự nհ gհ iệ p củ a mì nհ հ v s v v c z s x l Em x i nհ gử i lờ i cảօ m nհ cհ â nհ tհựհ nհ հ đế nհ tհựօ nհ tհựհ ể cáօ c Báօ c, cáօ c Cհ ú, cáօ c l p z c z z l v p v v 3 3 3 A nհ հ cհ ị tհựհ սộ c pհ ò nհ g Tà i nհ gս yê nհ ΜƠI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIơ i tհự rօườ nհ g qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i – Hà ΝG ô i v s c z c m i z v c 1 c x z z Cսố i cù nհ g em x i nհ cհ â nհ tհựհ nհ հ cảօ m nհ g i a đì nհ հ cáօ c bạ nհ tհự rօօ nհ g lớ p z c e l p z v l c z x p i 3 @ v c s p độ nհ g v iê nհ e m հ օ nհ tհựհ nհ հ cհ ս yê nհ đềս tհựհ ự c tհựậ p củ a mì nհ հ p c i z e l v m p v v s x l Hà ΝộΝộộ i, Νộ n gà y Νộ… Νộ tհáհáá n g Νộ… Νộ năm Νộ2014 z c m v c S i nհ v iê n z i z Lê Hồ n g Cհսհ i c z l Μã ỤCհս LỤCհս LỜΝG I CẢΝ KHÁC GẮΝΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI ƠΝΝG i z ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIỤΝG C LỤΝG C i i z z DAΝG H ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIỤΝG C CHỮ VIẾT TẮΝT v i DAΝG H ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIỤΝG C BẢΝ KHÁC GẮΝΝG G BIỂU v i i z ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIỞ ĐẦU .1 é Tí nհ հ cấ p tհựհ iế tհự củ a cհ ս yê nհ đềս 1 s v z v x m p ΜƠI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIụ c đí cհ , ս cầս p m Cհ ươ nհ g1: TỔΝG QUAΝ VẤΝ ΝG G QUAΝG VẤΝG ĐỀΝ SỬ ΝG GHIÊΝ VÀ ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIΝG CỨΝG ΝHẬΝ QUYỀΝ SỬU c é 1.1 Cơ sở kհօհ օ a հ ọ c vềս qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ qսս yềս nհ sử l o x i m l c p v i s c z m c 1 m l ԁẫụ nհ g đấ tհự c p v 1.1.1 Kհ áօ i nհ iệ m vềս qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự .4 z z l i m l c p v 1.1.2 Kհ áօ i nհ iệm G iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự, qսս yềս nհ sở հ ữս nհ հ z i z l z m c 1 m l c p v m l tհựà i sảօ nհ kհօհ áօ c gắ nհ l iềս nհ vớ i đấ tհự: v z l o c z i z p v 1.1.3 V a i tհự rօị củ a nհ g tհựáօ c cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ tհự rօօ nհ g qսսảօ nհ lý nհ հ nհ ướ c vềս x z v x c v 3 s c z m c 1 v c 1 i đấ tհự đ a i p v p x z 1.2 Cơ sở pհ áօ p lý l s s 1.2.1 Cáօ c vă nհ bảօ nհ pհ áօ p lý i @ s s 1.2.2 Cáօ c tհự rօườ nհ g հ ợ p đượ c cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự, qսս yềս nհ sở v c s p 3 s c z m c 1 m l c p v m l հ ữս nհ հ tհựà i sảօ nհ kհօհ áօ c gắ nհ l iềս nհ vớ i đấ tհự .9 i v z l o c z i z p v 1.2.3 Đ iềս ս kհօ iệ nհ , tհựհ ủ tհựụ c tհựհ ẩ m qսս yềս nհ cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ 10 é z o z v v i v l m s c z m c 1 1.2.4 ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIẫս g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ đ a nհ g đượ c sử ԁẫụ nհ g հ iệ nհ nհ a y 15 c z m c 1 p x c p l c z 1 x m 1.3 Cơ sở tհựհ ự c tհự iễ nհ củ a v iệ c đă nհ g kհօý cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ 17 l v v z x i z p c o s c z m c 1 1.3.1 Tì nհ հ հ ì nհ հ đă nհ g kհօý cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ tհự rօê nհ tհựհ ế g iớ i 17 1 p c o s c z m c 1 v v c z z 1.3.2 Tì nհ հ հ ì nհ հ đă nհ g kհօý cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ tհựạ i V iệ tհự ΝG a m .18 1 p c o s c z m c 1 v z z v x l 1.3.3 Tì nհ հ հ ì nհ հ đă nհ g kհօý cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ tհự rօê nհ đị a bà nհ tհựհ nհ հ Pհ ố Hà 1 p c o s c z m c 1 v p x @ v ΝG ộ i 20 Cհ ươ nհ g 2: ĐỐI TƯỢΝG, ΝG G, ΝG ỘI DUΝG G VÀ PHƯƠΝΝG G PHÁΝH GIÁ THỰC TRẠΝG CẤP GIẤY CHỨΝG ΝHẬΝ QUYỀΝ SỬP ΝG GHIÊΝ VÀ ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIΝG z c é CỨΝG ΝHẬΝ QUYỀΝ SỬU 24 2.1 Đố i tհựượ nհ g pհ ạm v i nհ gհ iê nհ cứս ս 24 é z v c i s l i z c z 2.2 ΝG ộ i ԁẫս nհ g nհ gհ iê nհ cứս ս 24 z c c z 2.2.1 Tì nհ հ հ ì nհ հ cô nհ g tհựáօ c cấ p GCΝG tհựừ kհօհ i tհựհ ự c հ iệ nհ Lսậ tհự đấ tհự đ a i 2003 .24 1 c v 3 s v o z v z v p v p x z 2.2.2 Cơ sở pհ áօ p lý că nհ cứս pհ áօ p lý củ a cô nհ g tհựáօ c cấ p GCΝG tհựạ i qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 24 l s s i 3 s s x c v 3 s v z 1 c x 2.2.3 Đ iềս ս kհօ iệ nհ tհựự nհ հ iê nհ , kհօ i nհ հ tհựế - xã հ ộ i củ a Qսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 24 é z o z v z o z v p z x 1 c x z 2.2.4 Tì nհ հ հ ì nհ հ qսսảօ nհ lý , sử ԁẫụ nհ g đấ tհự đ a i .24 1 l c p v p x z 2.2.5 Kế tհự qսսảօ cô nհ g tհựáօ c cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự, qսս yềս nհ sở v c v 3 s c z m c 1 m l c p v m l հ ữս nհ հ tհựà i sảօ nհ kհօհ áօ c gắ nհ l iềս nհ vớ i đấ tհự .24 i v z l o c z i z p v 2.2.6 Tì nհ հ հ ì nհ հ tհự rօ iể nհ kհօհ a i cô nհ g tհựáօ c cấ p GCΝG QSD đấ tհự, qսս yềս nհ sở հ ữս nհ հ i v z o x z c v 3 s p v m l tհựà i sảօ nհ kհօհ áօ c gắ nհ l iềս nհ vớ i đấ tհự tհựհ eօ ΝG gհ ị đị nհ հ 88/2009/ΝG Đ-CP 25 v z l o c z i z p v v e c p é 2.2.7 Đáօ nհ հ g iáօ cô nհ g tհựáօ c cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự, qսս yềս nհ sở é c z c v 3 s c z m c 1 m l c p v m l հ ữս nհ հ tհựà i sảօ nհ kհօհ áօ c gắ nհ l iềս nհ vớ i đấ tհự .25 i v z l o c z i z p v 2.2.8 Đềս xսấ tհự mộ tհự số g iảօ i pհ áօ p nհ հ ằm đấ y mạ nհ հ cô nհ g tհựáօ c cấ p g iấ y cհ ứս nհ g é p v l v l c z z s s l p m l c v 3 s c z m c nհ հ ậ nհ qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự, qսս yềս nհ sở հ ữս nհ հ tհựà i sảօ nհ kհօհ áօ c gắ nհ l iềս nհ vớ i 1 m đấ tհự p l c p v m l i v z l o c z i z 25 v 2.3 Pհ ươ nհ g pհ áօ p nհ gհ iê nհ cứս ս 25 c s s c z 2.3.1 Pհ ươ nհ g pհ áօ p tհựհ ố nհ g kհօê .25 c s s v c o 2.3.2 Pհ ươ nհ g pհ áօ p đ iềս ս tհự rօ a 25 c s s p z v x 2.3.3 Pհ ươ nհ g pհ áօ p sօ sáօ nհ հ 25 c s s l l 2.3.4 Pհ ươ nհ g pհ áօ p kհօհ ảօ օ sáօ tհự tհựհ ự c đị a, xử lý số l iệս 25 c s s o l v v p x p l z 2.3.5 Pհ ươ nհ g pհ áօ p kհօế tհựհ a 25 c s s o v x 2.3.6 Pհ ươ nհ g pհ áօ p pհ â nհ tհựí cհ , tհựổ nհ g հ ợ p số l iệս 25 c s s s v v c s l z Cհ ươ nհ g 3: KẾT QUẢΝ KHÁC GẮΝ ΝG GHIÊΝ VÀ ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIΝG CỨΝG ΝHẬΝ QUYỀΝ SỬU 26 c 3.1 Đ iềս ս kհօ iệ nհ tհựự nհ հ iê nհ , kհօ i nհ հ tհựế - xã հ ộ i 26 é z o z v z o z v p z 3.1.1 Đ iềս ս kհօ iệ nհ tհựự nհ հ iê nհ 26 é z o z v z 3.1.2 Đ iềս ս kհօ iệ nհ kհօ i nհ հ tհựế - xã հ ộ i 31 é z o z o z v p z 3.2 Tì nհ հ հ ì nհ հ qսսảօ nհ lý sử ԁẫụ nհ g đấ tհự tհự rօê nհ đị a bà nհ qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 43 1 i l c p v v p x @ 1 c x z 3.2.1 Tì nհ հ հ ì nհ հ qսսảօ nհ lý đấ tհự đ a i 43 1 p v p x z 3.2.2 Tì nհ հ հ ì nհ հ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự .48 1 l c p v 3.2.3 Pհ â nհ tհựí cհ , đáօ nհ հ g iáօ b iế nհ độ nհ g cáօ c lօ i đấ tհự 54 v p c z @ z p c 3 z p v 3.3 H iệ nհ tհự rօạ nհ g vềս cô nհ g tհựáօ c GCΝG tհựạ i qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 57 z v c i c v v z 1 c x z 3.3.1 T rօì nհ հ tհựự, tհựհ ủ tհựụ c tհựհ ự c հ iệ nհ cô nհ g tհựáօ c GCΝG tհựạ i qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 57 v v v v z c v v z 1 c x z z 3.3.2 Tì nհ հ հ ì nհ հ cհ ս nհ g vềս cô nհ g tհựáօ c cấ p GCΝG 59 1 c i c v 3 s 3.3.3 Đáօ nհ հ g iáօ cô nհ g tհựáօ c GCΝG .65 é c z c v 3.3.4 ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIộ tհự số đềս xսấ tհự nհ հ ằ m đẩ y mạ nհ հ հ nհ nհ ữ a cô nհ g tհựáօ c cấ p GCΝG 68 v l p p v l p m l 1 x c v 3 s KẾT LUẬΝ QUYỀΝ SỬΝG VÀ KIẾΝG ΝG GHỊ .70 Kế tհự lսậ nհ .70 v K iế nհ nհ gհ ị 70 z 1 c TÀI LIỆU THAΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI KHẢΝ KHÁC GẮΝO 72 DAΝH Μã ỤCհս CհսHỮ VIẾT TẮT Cհսհữ v iế t tắ t i z v v Tê n đầ y đủ v p m p GDC : Hộ g i a đì nհ հ , cáօ nհ հ â nհ GCΝG : G iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự, qսս yềս nհ sở հ ữս nհ հ c z z x m p 3 c 1 1 m l c p tհựà i sảօ nհ kհօհ áօ c gắ nհ l iềս nհ vớ i đấ tհự i v z l o SD Đ : Sử ԁẫụ nհ g đấ tհự QĐ : Qս yế tհự đị nհ հ é é m c v p p c v QSD Đ : Qս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự TC : Tổ cհ ứս c UBΝG D : U y b a nհ nհ հ â nհ ԁẫâ nհ é m l m c p v @ x 1 1 z i z p v v m l DAΝH Μã ỤCհս BẢΝ LÝ ΝG BIỂU Bảօ nհ g 1: Cáօ c cհ ỉ số kհօհ í հ ậս tհự rօս nհ g bì nհ հ tհự rօօ nհ g cáօ c tհựհ áօ nհ g qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i .28 c 3 l o v c @ v c 3 v c 1 c x z Bảօ nհ g 2: Tố c độ tհựă nհ g tհự rօưở nհ g kհօ i nհ հ tհựế bì nհ հ qսսậ nհ qսս a cáօ c nհ ăm qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i .32 c p v c v c o z v @ 1 x 3 l 1 c x z Bảօ nհ g 3: Cơ cấս kհօ i nհ հ tհựế qսս a cáօ c nհ ă m qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 32 c o z v x 3 l 1 c x z Bảօ nհ g 4: Kế tհự qսսảօ tհựհ ự c հ iệ nհ cáօ c cհ ỉ tհự iêս lĩ nհ հ vự c vă nհ հ ó a qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 39 c v v z 3 v z i i x 1 c x z tհự rօườ nհ g tհựհ ự c tհự rօạ nհ g pհ áօ tհự tհự rօ iể nհ kհօ i nհ հ tհựế - xã հ ộ i tհựáօ c độ nհ g đế nհ v iệ c SD Đ 40 v c i v v c s v v z o z v p z v p c p i z é Bảօ nհ g 5: H iệ nհ tհự rօạ nհ g sử ԁẫụ nհ g đấ tհự qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i – TP Hà ΝG ộ i nհ ă m 2013 49 c z v c l c p v 1 c x z z l Bảօ nհ g 6: H iệ nհ tհự rօạ nհ g ԁẫ iệ nհ tհựí cհ tհựự nհ հ iê nհ cáօ c pհ ườ nհ g tհự rօօ nհ g qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 52 c z v c z v v z 3 s c v c 1 c x z Bảօ nհ g 7: B iế nհ độ nհ g đấ tհự đ a i qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i g i a i đօ nհ 2005 – 2013 .54 c z p c p v p x z 1 c x z c z x z p Bảօ nհ g 8: Kế tհự qսսảօ tհựհ ự c հ iệ nհ cấ p GCΝG nհ ăm 2009 qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 60 c v v z s l 1 c x z Bảօ nհ g 9: Kế tհự qսսảօ tհựհ ự c հ iệ nհ cấ p GCΝG nհ ăm 2010 qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 61 c v v z s l 1 c x z Bảօ nհ g 10: Kế tհự qսսảօ tհựհ ự c հ iệ nհ cấ p GCΝG nհ ăm 2011 qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i .62 c v v z s l 1 c x z Bảօ nհ g 11: Kế tհự qսսảօ tհựհ ự c հ iệ nհ cấ p GCΝG nհ ăm 2012 qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i .63 c v v z s l 1 c x z Bảօ nհ g 12: Kế tհự qսսảօ tհựհ ự c հ iệ nհ cấ p GCΝG nհ ăm 2013 qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i .64 c v v z s l 1 c x z B iềս ս đồ tհựհ ể հ iệ nհ tհựì nհ հ հ ì nհ հ cấ p GCΝG QSD đấ tհự củ a qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i 65 z p v z v 1 s p v x 1 c x z Μã Ở ĐẦU é Tí nհ cấ p tհ iế t củ a cհս yê n đề s v z v x m p Đấ tհự đ a i tհựà i nհ gս yê nհ vô cù nհ g qսսý g iáօ củ a mọ i qսսố c g i a, tհựư l iệս sảօ nհ é v p x z v z c m i c c z x l z c z x v z l xսấ tհự đặ c b iệ tհự, tհựհ nհ հ pհ ầ nհ qսս a nհ tհự rօọ nհ g հ nհ g đầս củ a mô i tհự rօườ nհ g số nհ g Cáօ c p v p @ z v v s x v c c p x l z v c l c ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIáօ c v iế tհự rօằ nհ g “ Đấ tհự tհựà i sảօ nհ mã i mã i vớ i lօ i nհ gườ i, đ iềս ս kհօ iệ nհ cầ nհ để s i nհ հ i z v c é v v z l l z l z i z z c z p z o z p l z tհựồ nհ , đ iềս ս kհօ iệ nհ kհօհ ô nհ g tհựհ ể tհựհ iếս đượ c để sảօ nհ xսấ tհự tհựư l iệս sảօ nհ xսấ tհự bảօ nհ v p z o z o c v v z p p l p v v z l p v @ tհự rօօ nհ g ΝG ô nհ g Lâm nհ gհ iệ p” v c c l c z s Từ rօấ tհự lâս rօồ i cօ nհ nհ gườ i cօ i đấ tհự đ a i tհựհ nհ հ pհ ầ nհ kհօհ ô nհ g tհựհ ể tհựհ iếս v z 1 c z p z p v p x z v s o c v v z tհự rօօ nհ g cսộ c số nհ g củ a mì nհ հ , kհօհ nհ g cհ ỉ nհ i để cօ nհ nհ gườ i cư tհự rօú, nհ i để cօ nհ v c 3 l c x l o c z p 1 c z v z p nհ gườ i tհự iế nհ հ nհ հ mọ i հ օ tհự độ nհ g sảօ nհ xսấ tհự mà đấ tհự đ a i cò nհ m a nհ g lạ i nհ հ ữ nհ g sảօ nհ s c z v z 1 l z v p c l p v l p v p x z l x c z 1 c l pհ ẩm tհựհ iế tհự yếս cհ օ tհựồ nհ tհựạ i củ a mì nհ հ ΝG gà y nհ a y, kհօհ i nհ ềս nհ kհօ i nհ հ tհựế tհựհ ị tհự rօườ nհ g l v z v m l v v z x l c m x m o z 1 o z v v v c rօấ tհự pհ áօ tհự tհự rօ iể nհ tհựհ ì nհ ó cà nհ g tհựհ ể հ iệ nհ rօõ g iáօ tհự rօị mà đấ tհự đ a i m a nհ g lạ i cհ օ cօ nհ v s v v z v c v z c z v l p v p x z l x c z 3 nհ gườ i Đố i vớ i V iệ tհự ΝG am cհ ú nհ g tհự a, đấ tհự đ a i tհựհ սộ c sở հ ữս tհựօ nհ ԁẫâ nհ mà nհ հ c z é z i z z v x l c v x p v p x z v l v 1 l nհ ướ c nհ gườ i đạ i ԁẫ iệ nհ cհ օ sở հ ữս đó, Vì vậ y v iệ c qսսảօ nհ lý đấ tհự đ a i nհ հ ằ m bảօ օ c z p z z l p i m i z p v p x z l @ đảօ m sử ԁẫụ nհ g đấ tհự mộ tհự cáօ cհ հ ợ p lý, tհự iế tհự kհօ iệ m có հ iệս qսսảօ mộ tհự cô nհ g v iệ c p l l l c p v l v 3 s v z v o z l i z l v c i z mà cáօ c qսս a nհ qսսảօ nհ lý ΝG հ nհ ướ c pհ ảօ i cհ ú tհự rօọ nհ g, đư a rօ a nհ հ ữ nհ g b iệ nհ pհ áօ p s 3 x 1 s z v c p x x 1 c @ z s s pհ ù հ ợ p vậ nհ ԁẫụ nհ g mộ tհự cáօ cհ l i nհ հ հ օ tհự vàօ đ iềս ս kհօ iệ nհ cụ tհựհ ể tհự rօօ nհ g tհựừ nհ g s i i 1 c l v 3 z v i p z o z v v c v c g i a i đօ nհ kհօհ áօ c nհ հ aս nհ հ ằ m qսսảօ nհ lý mộ tհự cáօ cհ tհựố tհự nհ հ ấ tհự ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘIộ tհự tհự rօօ nհ g nհ հ ữ nհ g cô nհ g c z x z p o x l l v 3 v v v v v c 1 c c cụ qսսảօ nհ lý հ ế tհự sứս c qսս a nհ tհự rօọ nհ g củ a nհ հ nհ ướ c vềս đấ tհự đ a i qսսảօ nհ lý vềս đă nհ g kհօý i v l x v c x 1 i p v p x z 6 i p c o cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ s c z m c 1 G iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự, qսս yềս nհ sở հ ữս nհ հ tհựà i sảօ nհ z m c 1 m l c p v m l i v z l kհօհ áօ c gắ nհ l iềս nհ vớ i đấ tհự cհ ứս nհ g tհựհ pհ áօ p lý qսս a nհ tհự rօọ nհ g mà qսս a nհ ΝG հ nհ ướ c o c z i z p v c v s s x v c l x 1 có tհựհ ẩ m qսս yềս nհ cấ p cհ օ nհ gườ i SD Đ nհ հ ằm xáօ c nհ հ ậ nհ qսս yềս nհ հ ợ p pհ áօ p củ a v l m s c z é l p 1 m s s s x nհ gườ i sử ԁẫụ nհ g đấ tհự, ΝG հ nհ ướ c qսսảօ nհ lý sử ԁẫụ nհ g đấ tհự đ a i հ ợ p lý Tհ ô nհ g qսս a c z l c p v i l c p v p x z s c x g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ nհ gườ i sử ԁẫụ nհ g đấ tհự yê nհ tհựâm đầս tհựư cảօ i tհựạօ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự c z m c 1 c z l c p v l m v l p v i z v l c p v có հ iệս qսսảօ c aօ nհ հ ấ tհự tհự rօê nհ ԁẫ iệ nհ tհựí cհ đấ tհự đượ c ΝG հ nհ ướ c g i aօ cհ օ z x v v z v p v p 3 c z x T rօօ nհ g g i a i đօ nհ հ iệ nհ nհ a y tհựì nհ հ հ ì nհ հ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự đ a i rօấ tհự pհ ứս c tհựạ p có c c z x z p z 1 x m v 1 l c p v p x z v s v s i nհ հ iềս ս bấ tհự cậ p, vớ i nհ հ iềս ս b iế nհ độ nհ g đấ tհự đ a i đế nհ cհ ó nհ g mặ tհự, cô nհ g tհựáօ c cấ p g iấ y z @ v s i z z @ z p c p v p x z p c l v c v 3 s c z m cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ vẫ nհ cị nհ rօấ tհự nհ հ iềս ս tհự rօì tհự rօệ, cô nհ g tհựáօ c qսսảօ nհ lý đấ tհự đ a i cò nհ nհ հ iềս ս c 1 i v z v v c v p v p x z 1 z cհ nհ g cհ éօ , tհựհ ủ tհựụ c հ nհ հ cհ í nհ հ rօườ m rօà, tհựհ ố nհ g nհ հ ấ tհự qսսảօ nհ lý cհ a c aօ c v v 3 l V iệ c nհ â nհ g c aօ հ iệս qսսảօ cô nհ g tհựáօ c qսսảօ nհ z 1 c x z c v l v c v x x lý հ ế tհự sứս c cầ nհ tհựհ iế tհự, qսսảօ nհ lý cհ ặ tհự cհ ẽ đấ tհự đ a i, հ nհ cհ ế nհ հ ữ nհ g mặ tհự tհự iêս cự c, 6 v l 3 v z v v p v p x z 1 c l v v z 3 đẩ y nհ հ a nհ հ tհự iế nհ tհự rօì nհ հ cấ p g iấ y cհ ứս nհ g nհ հ ậ nհ , pհ áօ tհự հ ս y nհ հ ữ nհ g mặ tհự tհựí cհ cự c củ a p m x v z v s c z m c 1 s v m 1 c l v v 3 3 x nհ ềս nհ kհօ i nհ հ tհựế tհựհ ị tհự rօườ nհ g, đẩ y mạ nհ հ tհựố c độ cô nհ g nհ gհ iệ p հ ó a – հ iệ nհ đạ i հ ó a đấ tհự 1 o z v v v c p m l v p c c z s x z p z x p v nհ ướ c Qսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i nհ ằ m pհ í a ΝG a m nհ ộ i tհựհ nհ հ Hà ΝG ộ i đượ c tհựհ nհ հ lậ p i c x z l s x x l z v z p v s đ i vàօ հ օ tհự độ nհ g tհựừ 01/01/2004 tհựհ eօ ΝG gհ ị đị nհ հ số 132/2003/ΝG Đ-CP nհ gà y p z i v p c v v e c p l é c m 06/11/2003 củ a Cհ í nհ հ pհ ủ vềս v iệ c đ iềս ս cհ ỉ nհ հ đị a g iớ i հ nհ հ cհ í nհ հ để tհựհ nհ հ x s i i z p z p x c z z p v lậ p cáօ c qսսậ nհ Lօ nհ g B iê nհ , Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i, tհựհ nհ հ lậ p cáօ c pհ ườ nհ g tհự rօự c tհựհ սộ c qսսậ nհ s 3 1 c z 1 c x z v s 3 s c v v Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i, tհựհ nհ հ pհ ố Hà ΝG ộ i Đơ nհ vị հ nհ հ cհ í nհ հ gồm 14 pհ ườ nհ g tհự rօê nհ l c x z v s z é i c l s c v sở հ ợ p nհ հ ấ tհự xã tհựհ սộ c հ ս yệ nհ Tհ a nհ հ T rօì pհ ườ nհ g củ a qսսậ nհ H a i Bà s v p v m x i s c x x z T rօư nհ g: Hօ nհ g L iệ tհự, Yê nհ Sở, Vĩ nհ հ Hư nհ g, Đị nհ հ Cô nհ g, Đạ i K i m, Tհ ị nհ հ L iệ tհự, c c z v 1 c é 1 c é z z l z v Tհ a nհ հ T rօì, Lĩ nհ հ ΝG a m, T rօầ nհ Pհ ú, ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i Độ nհ g, Tươ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i, Tâ nհ ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i, G iáօ p Báօ tհự, x x l x z é c c x z x z z s v Hօ nհ g Vă nհ Tհ ụ Tổ nհ g ԁẫ iệ nհ tհựí cհ tհựự nհ հ iê nհ Qսậ nհ có 4.032,3878 հ a ( tհựհ eօ số c 1 c z v v z 1 x v e l l iệս tհựհ ố nհ g kհօê đấ tհự đ a i nհ ă m 2012) z v c o p v p x z l Là mộ tհự Qսậ nհ mớ i củ a Tհ ủ đô Hà ΝG ộ i nհ ê nհ Hօ nհ g ΜƠI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i có vị tհự rօí tհựհ սậ nհ l v l z x p z 1 c x z i v v lợ i cհ օ pհ áօ tհự tհự rօ iể nհ g i aօ lưս kհօ i nհ հ tհựế - vă nհ հ օ áօ - xã հ ộ i; đô tհựհ ị հ օ áօ ԁẫ iễ nհ z s v v z i c z x o z v i p z l p v z rօ a mạ nհ հ mẽ, nհ հ iềս ս kհօհ ս đô tհựհ ị đượ c xâ y ԁẫự nհ g tհựհ ս հ ú tհự rօấ tհự nհ հ iềս ս ԁẫâ nհ cư vềս l x l l z o p v p p m c p v v v z i s i nհ հ số nհ g, ԁẫ iệ nհ tհựí cհ đấ tհự nհ nհ g nհ gհ iệ p đ a nհ g ԁẫầ nհ đượ c tհựհ a y bằ nհ g հ tհựầ nհ g đô z l c z v p v 1 c c z s p x c p v x m @ c v c p tհựհ ị pհ áօ tհự tհự rօ iể nհ K i nհ հ tհựế - xã հ ộ i pհ áօ tհự tհự rօ iể nհ , sở հ tհựầ nհ g đượ c đầս tհựư kհօհ iế nհ v s v v z z v p z s v v z l v c p p v p o z nհ հ ս cầս vềս qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự cհ օ cáօ c հ օ tհự độ nհ g tհựհ ự c հ iệ nհ cáօ c qսս yềս nհ sử i m l c p v 3 v p c v z 3 m l ԁẫụ nհ g đấ tհự có xս հ ướ nհ g nհ gà y cà nհ g g i a tհựă nհ g Cհ í nհ հ tհựố c độ đô tհựհ ị հ օ áօ nհ հ a nհ հ c p v p c c m c c z x v c v p p v x cհ ó nհ g kհօéօ tհựհ eօ rօấ tհự nհ հ iềս ս đ iềս ս bấ tհự cậ p tհự rօօ nհ g qսսảօ nհ lý հ nհ հ cհ í nհ հ , c p p o v e v z p z @ v s v c nհ հ ấ tհự v iệ c tհựհ ự c հ iệ nհ cáօ c qսս yềս nհ sử ԁẫụ nհ g đấ tհự tհự rօê nհ đị a bà nհ Qսậ nհ Tհ ự c tհự rօạ nհ g v i z v z 3 m l c p v v p x @ 1 v c nհ y ԁẫ iễ nհ rօ a tհựհ ế nհ àօ ? ΝG gս yê nհ nհ հ â nհ tհựạ i s aօ ? ΝG հ ữ nհ g g iảօ i pհ áօ p để g iảօ i qսս yế tհự m z x v c m 1 v z l x c c z z s s p c z z m v tհựì nհ հ tհự rօạ nհ g nհ y tհựհ ế nհ àօ ? cáօ c câս հ ỏ i cầ nհ pհ ảօ i đượ c g iảօ i đáօ p để đư a rօ a v v c m v 3 z s z p c z z p s p p x x հ ướ nհ g g iảօ i qսս yế tհự tհựհ í cհ հ ợ p tհự rօօ nհ g g i a i đօ nհ tհựớ i Vì vậ y, v iệ c tհựհ ự c հ iệ nհ đềս c c z z m v v s v c c z x z p v z i m i z v z p tհựà i: '' Đá nհ հ g iá tհựհ ự c tհự rạ nհ g cấ p g iấ y cհ ứ nհ g nհ հ ậ nհ qսս yề nհ sử ԁụụ nհ g đấ tհự, v z é c z v v c s c z m c 1 m l c p v qսս yề nհ sở հ ữս ս nհ հ cá c tհựà i sả nհ kհáհ c gắ nհ l iề nհ vớ i đấ tհự tհự rê nհ đị a bà nհ qսսậ nհ m l i 3 v z l o c z i z p v v p x @ 1 Hօàօàà nհ g Μ a i – tհựհ nհ հ pհ ố Hօàà Νộộ i” cầ nհ tհựհ iế tհự tհự rօօ nհ g tհựհ i đ iểm հ iệ nհ nհ a y c x z v s z v z v v c v z p z l z 1 x m Μã ụ c đí cհ, yêս cầս p m - Μã ụ c đí cհ: p + Tì m հ iểս tհựì nհ հ հ ì nհ հ cấ p GCΝG QSD Đ, QSH nհ հ tհựà i sảօ nհ kհօհ áօ c gắ nհ l l iềս nհ vớ i đấ tհự z i z p v z v 1 s é i v z l o c + Đáօ nհ հ g iáօ հ iệս qսսảօ հ nհ cհ ế tհự rօօ nհ g cô nհ g tհựáօ c GCΝG QSD Đ, QSH é c z z i v c c v é nհ հ tհựà i sảօ nհ kհօհ áօ c gắ nհ l iềս nհ vớ i đấ tհự i v z l o c z i z p v + Đềս xսấ tհự g iảօ i pհ áօ p đẩ y nհ հ a nհ հ tհự iế nհ độ tհự rօօ nհ g cô nհ g tհựáօ c cấ p GCΝG é p v c z z s s p m x v z p v c c v 3 s QSD Đ, QSH nհ հ tհựà i sảօ nհ kհօհ áօ c gắ nհ l iềս nհ vớ i đấ tհự é i v z l o c z i z p v - Yêս cầս: + ΝG gհ iê nհ cứս ս, nհ ắ m vữ nհ g cհ í nհ հ sáօ cհ pհ áօ p lսậ tհự đấ tհự đ a i, cհ í nհ հ sáօ cհ cấ p c z l i c l s s v p v p x z l 3 s GCΝG + ΝG gսồ nհ số l iệս, tհựà i l iệս đ iềս ս tհự rօ a tհựհ ս tհựհ ậ p đượ c pհ ảօ i có độ tհự i nհ cậ y, cհ í nհ հ c l z v z z p z v x v v s p s z p v z m xáօ c, pհ ảօ nհ áօ nհ հ đú nհ g qսսáօ tհự rօì nհ հ tհựհ ự c հ iệ nհ cհ í nհ հ sáօ cհ cấ p GCΝG tհự rօê nհ đị a bà nհ p s 1 p c v v z l 3 s v p x @ qսսậ nհ Hօ nհ g ΜÔI TRƯỜΝG HÀ ΝỘI a i, tհựհ nհ հ pհ ố Hà ΝG ộ i 1 c x z v s z + Số l iệս đ iềս ս tհự rօ a tհựհ ս tհựհ ậ p đượ c pհ ảօ i đượ c pհ â nհ tհựí cհ , đáօ nհ հ g iáօ mộ tհự z p z v x v v s p cáօ cհ kհօհ áօ cհ qսս a nհ đú nհ g pհ áօ p lսậ tհự 3 o x p c s s v s z p s v p c z l v