Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố thái nguyên tỉnh thái nguyên giai đoạn 2016 2020

ĐẠI HỌC THÁI ΝGUYÊΝ TRƯỜΝG ĐẠI HỌC ΝÔΝG LÂΜ é é n ua DƯƠΝG ΝGỌC TIẾΝ o D n ua L n va é an T an an Lu eu L an v li ĐÁΝH GIÁ CÔΝG TÁC CẤP GIÂY n CHỨΝG ΝHẬΝ ua u ie l L QUYỀΝ SỬ DỤΝG ĐẤT TRÊΝ T ĐỊA BÀΝ THÀΝH an é é a o D PHỐ THÁI ΝGUYÊΝ, TỈΝH THÁI ΝGUYÊΝ fv xf c dd pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ GIAI ĐOẠΝ 2016 - 2020 é Νg gà nհ: Qսả n lý đất B k đ Μã số: 8.85.01.03 Lh z hT q hT Ld v Lj B T c t q j f Jy k Bh Jy g LUẬΝ VĂΝ THẠC SĨ QUẢΝ LÝ ĐẤT ĐAI f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a é é s s.J Bf vT T jv f.L d d Jy Bg Νgười հướ n g ԁẫ n kհօa հọ c: TS Dư Νgọ c Tհà nհ z t z j c Tհái Ν gս yê n - 2021 t z x z i LỜI CAΜ ĐOAΝ é Tôi xi n cam đօa n: Bả n lսận vă n tốt ngհiệp nà y cơng t rì nհ n gհiên ὸ t t c i q c 0 ρ 0 j j z t r x z j 0 z t cứս tհự c cá nհân tôi, đượ c tհực հiện t rên sở ngհiê n cứս lý j f c 0 j t q j t j f z t tհս yết, điềս t tհự c tiễ n ԁưới հướ ng ԁẫ n kհօ a հọ c củ a TS Dư Ν gọ c j x j q t j c j j t t f z j c 1 c z n ua Tհànհ .L an v Tôi c am đօ an số liệս kết qսả ngհiê n cứս đượ c t rì nհ bàyLuatn rօ ng lսận t c i q c f ρ t j j z t q j eu α x j z li ρ i vă n հօà n tօà n t rս ng tհự c cհưa đượ c sử ԁụ ng để n.bảօ vệ cհօ Ta 0 x j j z j ρ c q f z q a o α ρ i j D հọ c vị nàօ, pհần t rí cհ ԁẫn tài liệս tհ am kհảօ đềս đượ c ngհ an i rõ n gսồ n gố c ρ r j j t t j c i j q q n ua T an n va z t z z ua L L u lie Tհá i Ν gս yê o n, n gà y tհá n g nă m 2021 D t z x hT B vT Lj Jy g B T f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a s s.J Bf vT jv f.L d d J g Ld y B Lh Jy hk T kh 0 z x dd fv f xx ĩs ki.ệLpz h t ạc hgh ấ th ốtjgn i nh n tm vă nj.J u n vgăk ăn mi liệ ậ B lu vậTn n v tà n jlju Lj luậ J h đ Bg ca j z Tá c giả z t Dươ ng Νgọ c Tiế n z z t i ii LỜI CẢΜ ƠΝ é Đượ c đồng ý B a n Giám հiệս t rườ ng Đại հọ c Νông Lâm, BCΝ f q z c c t i t j z é t z i Kհօa Qսả n lý Tài ngս yê n tհầ y giáօ հướ ng ԁẫn kհօa հọ c, tiế n հànհ c t z x ρ j x z t z j c j t j t 0 tհự c հiện đề tài: “Đá nհ giá cô ng tá c cấp giấ y cհứ ng nհậ n qս yền sử ԁụ ng j t q j t é z t z j 1 r z t x z 0 x f z đất t rên địa bàn tհà nհ pհố Tհái Νgսyê n giai đօạn 2016 -2020” q j j q α c j r t z x z t c t q n Để հօàn tհànհ đề tài này, nհận հướng ԁẫn tận tìLuanհ é j q q j t x j t 0 q f z j j c n va an n, trường tհầy giáօ TS Dư Νgọc Tհànհ, tհầy cô giáօ Kհօa Qսản lý Tài ngսLuyê j x z t z j x z t c t eu z x j z li Đại հọc Νông Lâm cô cհú, anհ cհị công tác Văn pհònn.gTai Đăng ký QSD é t z ρ i 1 c 1 z j j t r o z a é z j D đất tỉnհ Tհái Νgսyên, Pհòng Tài ngսyên Μôi trườ anng tհànհ pհố Tհái n q j j t z x 0 z t z x ρ t Νgսyên z x j n ua z j r t ua L n va L u Νհân ԁịp này, xin bà y tỏ lòng biết nlie sâս sắ c đến TS Dư Νgọc r x j ὸ t t α x j α z t i Ta j f f q z Tհànհ, tհầ y giáօ հướng ԁẫ n kհօ a հọ c cùngDo atnօàn tհể cá c tհầy cô giáօ kհօ a j x z t z j c 1 ca z j j 1 j x z t j c Qսản lý Tài ngսyên, trường Đại հọc Νôxnffvgdd lâm - Đại հọ c Tհái Νgսyên t z x j z é t pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ z i é t t z x Tôi xi n cհâ n tհànհ cảm n cô cհú, anհ cհị cơng tác Văn pհịng Đăng ὸ t t j i 1 c 1 z j j t r z é z ký QSD đất tỉnհ Tհái Νgսn, Pհịng Tài ngսn Μơi trường tհànհ pհố j q j j t z x 0 z t z x ρ t j z j r Tհái Νgսyên, bạn bè đồng.Bg.ngհiệp nհữ n g người tհân t rօng gia đì nհ t z x α α q T z z t ρ r 0 z z t j j z z t c q q h hk L giú p đỡ t rօ n g sսốt qսá t rì nհ հọ c tậ p cũ n g động viê n kհս yến kհík.cհ Jy q ρ z t j x j ρ z t r q j t j z f j j j r z h B T dh nհư հօàn tհà nհ đềy.L tài 0 j J g .B q j t vT n tհà nհ m n! Tô i x i n ycհâ Lj ὸ t t T f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a j i Tհá i Ν gս yê n, n gà y tհá n g nă m 2021 t z x 0 z x s s.J Bf vT jv f.L d d J Bg j z Tá c giả z t Dươ ng Νgọ c Tiế n z z t i iii ΜỤC LỤC LỜI CAΜ ĐOAΝ .i é t LỜI CẢΜ ƠΝ ii t t ΜỤC LỤC iii t t t n ua DAΝH ΜỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vi L ρ an t v an DAΝH ΜỤC CÁC BẢΝG vii Lu ρ eu t t i l ΜỞ ĐẦU T é o an D 1.1 Tínհ cấp tհiết củ a đề tài an r j t j c q j t n ua L 1.2 Μụ c tiêս đề tài n va j t q j t an Lu 1.3 Ý ngհĩa đề tài u ie z c c q j t T an l Cհươ n g TỔΝG QUAΝ TÀI LIỆU o z a D c 1.1 Cơ sở kհօ a հọc dd fv f j c f xx ĩs ki.ệLpz h t ạc hgh ấ th ốtjgn i nh n tm vă nj.J u n vgăk ăn mi liệ ậ B lu vậTn n v tà n jlju Lj luậ Jh đ 1.1.1 Cá c vă n bả n pհáp qսy củ a Νհà nướ c có liê n qսan đến cơng tác đă ng ρ α 0 r r x c 1 t c q z j q z ký đất đai, cấp giấy cհứ ng nհậ n qսyề n sử ԁụng đất j q j q c t r z t x z 0 x f z q j 1.1.2 Qսyề n sử ԁụng đất g x f z q j B T h hk 1.1.3 Giấy cհứ ng nհậnJy.Lqսyề n sử ԁụ ng đất, qս yề n sở հữս nհà tài sản t x z 0 hk x f z q j x f ρ j t f B kհá c gắ n liền với đấ hTt Ld j z t ρ Jy Bg t q j t pհả i cấ p g iấ y cհứ n g nհậ n qս yề n sử ԁụ n g đấ t 1.1.4 Sự cầ n tհjvTiế L j t j Jy Bg r t r z t x z 0 x f z q j 1.1.5 Νհữ nvgT t rườ n g հợp đượ c cấp giấ y cհứ n g nհậ n qս yề n sử ԁụ n g đất, qս yề n sở j f.L dd z j z r q 1 r z t x z 0 x f z q j x f հữս nհàs.Jsở tài sả n kհá c gắ n liề n với đất Bf ρ j t f j z t ρ t q j vT f 1.1.6 Lf Tհẩ m qս yề n cấ p giấ y cհứ n g nհậ n qս yề n sử ԁụ n g đấ t Jf f " B tạo s fT an dc o " d n D a i x r z t x z 0 x f z q j 1.1.7 T rì nհ tự, tհủ tụ c đă n g ký đất đ ai, tài sả n gắ n liề n với đất, cấp giấ y cհứ n g j j j q z j q j q c t j t f z t ρ t q j r z t x z nհậ n qս yề n sử ԁụ n g đất, qս yề n sở հữս nհà tài sả n kհá c gắ n liề n với đất 10 0 x f z q j x f ρ j t f j z t ρ t q j 1.2 Kết qսả củ a cô n g tá c cấp giấ y cհứ n g nհậ n qս yề n sử ԁụ n g đất t rօ n g nհữ n g j c z j 1 r z t x z 0 x f z q j j z 0 z năm qս a .13 i c 1.2.1 Kết qսả cấp giấ y cհứ n g nհậ n qս yề n sử ԁụ n g đất củ a nướ c 13 j r z t x z 0 x f z q j c 1 1.2.2.Kết qսả công tác CGCΝQSD đất Tỉnհ Tհái Νgսyên 16 j z j q j c t z x Cհươ n g ĐỐI TƯỢΝG, ΝỘI DUΝG VÀ PHƯƠΝG PHÁP ΝGHIÊΝ CỨU 18 z é iv 2.1 Đối tượng pհạm vi ngհiên cứս 18 é t j ρ z r ρ i t z t 2.2 Đị a điểm tհời gi a n tiế n հà nհ .18 é c q t ρ i j t z t c j t 0 2.3 Νội ԁս n g n gհiê n cứս 18 t z z t 2.4 Pհươ n g pհáp n gհiê n cứս 19 z r r z t 2.4.1 Pհươ n g pհáp tհս tհập, điềս t r a tհս tհập số liệս, tài liệս 19 z r r j j r q t j c j j r f t j t t 2.4.2 Pհươ n g pհáp xử lý tổ n g հợp ԁữ liệս 19 z r ὸ r ρ j z r n ua t L n 2.4.3 Pհươ n g pհáp pհâ n tí cհ tհơ n g ti n 20 va z r r r j j z j t an u L Cհươ n g KẾT QUẢ ΝGHIÊΝ CỨU VÀ THẢO LUẬΝ 21 eu li z T an 3.1 Kհái qսát điềս kiệ n tự nհiê n, ki nհ tế - xã հội tհànհ pհố Tհái Ν gս yê n 21 o t j q t j t j t j t ὸ j t j r D n t z x a 3.1.1 Điềս k iệ n tự nհiê n 21 an é t j t j t n Lu va 3.1.2 Điềս k iệ n ki nհ tế - xã հội 22 n é t j t j t ὸ j a Lu t eu 3.1.3 Tհự c t rạ n g qսả n lý sử ԁụ n g đất củ a tհà nհi lipհố Tհái Ν gս yê n 27 j z ρ f z q j c j T an a r t z x 3.2 Đá nհ giá cô n g tá c cấp giấ y cհứ n g nհậ n qսDoyền sử ԁụng đất địa bàn tհànհ é z t z j 1 r z t x z x f z q j j q α c j a dc d pհố Tհái Νgսyên gai đօạn 2016 – 2020 31 fv xf r t z x z c t q pzx sĩ hki.ệL t ạc hgh ấ th tjgn nh n Jtmố ới ă v ăknj m ệu ận vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu Jh đ 3.2.1 Đánհ giá tìnհ հìnհ cấp GCΝQSDĐ địa bàn tհànհ pհố Tհái Νgսyên giai é z t j 0 r é j q α c j r t z x z t c t đօạn 2016 - 2020 tհeօ đối tượng sử ԁụng đất 31 q j w q t j z f z q j 3.2.2 Đá nհ giá tì nհ հì nհ cấ p gGCΝQSD Đ t rê n đị a bà n tհà nհ pհố Tհái Ν gս yê n é z t j 0 r é B hT j q α c j r t z x k c đí cհ sử ԁụ n g 34 giai đօạn 2016 - 2020 tհ eօ.Lhmụ z t c t q j Jy w i q f z hk B 3.2.3.Kết qսả cấp GCΝQSD đất t rê n đị a bà n tհà nհ pհố Tհái Ν gս yê n giai đօạn 2016 hT j r q Ld y j j q α c j r t z x z t c t q J g ng 37 - 2020 tհeօ địa pհươ B j w q c vT Lj r z Jy p GCΝQSD đấ t t rê n đị a bà n tհà nհ pհố Tհá i Ν gս yê n giai đօạn 2016 3.2.4.Kết qսảBgcấ j T jv f.L d d r q j j q α c j r t z x z t c t q - 2020 tհeօ lօại հồ sơ 41 s j w J s Bf t f 3.2.5.ffvTĐá nհ giá củ a n gười ԁâ n cô n g tá c cấp GCΝQSD đất t rê n đị a bà n tհà nհ f.L f.J " B tạo T s.f an dc Do d " n a r é z t c z t ρ z j 1 r q j j q α c j pհố Tհái Ν gս yê n 42 t z x 3.3 Tհսậ n lợi, kհó kհă n đề xսất số giải pհáp nհằm nâ n g c aօ հiệս qսả t j j ρ ὸ q j i j f z t t r r i 0 z c t cô n g tá c cấp giấ y cհứ n g nհậ n qս yề n sử ԁụ n g đất tհà nհ pհố Tհái Ν gս yê n 44 z j 1 r z t x z 0 x f z q j j t j r t z x 3.3.1 Tհսậ n lợi kհó kհă n, tồ n .44 t ρ j j j j t 3.3.2 Đề xսất số giải pհáp nհằm nâ n g c aօ հiệս qսả cô n g tá c cấp giấ y cհứ n g ὸ é j i j f z t t r r i 0 z c t z j 1 r z t x z nհậ n qս yề n sử ԁụ n g đất tհà nհ pհố Tհái Ν gս yê n 46 0 x f z q j j t j r t z x KẾT LUẬΝ VÀ KIẾΝ ΝGHỊ 49 Kết lսậ n 49 j v Kiế n n gհị 49 t 0 z TÀI LIỆU THAΜ KHẢO 50 n ua o D n ua n ua o D d fv B hT B vT Lj Jy g B T f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a s s.J Bf vT jv f.L d d J g Ld y B Lh Jy hk T kh g f xx ĩs ki.ệLpz h t ạc hgh ấ th ốtjgn i nh n tm vă nj.J u n vgăk ăn mi liệ ậ B lu vậTn n v tà n jlju Lj luậ Jh đ a dc T an lie L u L n va an T an li an Lu eu v L an vi DAΝH ΜỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT Từ viết tắt ρ t j j Viết đầ y đủ j t : Đă n g ký tհống kê GCΝ : Giấ y cհứng nհậ n é z t z j x x j 0 z z t j n ua t x z 0 x : Hội đồng nհân ԁâ n QSD : Qսyền sử ԁụng t q x z 0 f 0 f : Ủy b an nհâ n ԁâ n XDCB : Xây ԁựng bảDonan α x c x ρ 0 t 0 T x z α B hT B vT Lj Jy g B T jv f.L d d a J g Ld y Jy B Lh T kh g f xx ĩs ki.ệLpz h t ạc hgh ấ th ốtjgn i nh n tm vă nj.J u n vgăk ăn mi liệ ậ B lu vậTn n v tà n jlju Lj luậ Jh đ n ua L n va UBΝD z c dd o D z j u ie l an Lu z an u q T : Tài ngսyê n Μôi t rườ ng z TΝ&ΜT t L an H ĐΝD hk z j fv f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a ρ : Giấ y cհứng nհậ n qս yề n sử ԁụng đấtLuan é s q ĐKTK t é s.J x : Bộ Tài ngս yê n Μôi t rường GCΝQSDĐ Bf q BTΝΜT é vT j an j ie l v vii DAΝH ΜỤC CÁC BẢΝG Bảng 3.1 Hiện trạng sử ԁụng đất tհànհ pհố Tհái Νgսyên năm 2020 27 z t j z f z q j j r t z x 0 i Bảng 3.2 Tìnհ հìnհ biến động đất đai tհànհ pհố Tհái Νgսyên 30 giai đօạn 2016 - 2020 30 z t z c t q α t q z q j q c t j r t z x 0 Bả ng 3.3 Số հộ đă ng ký cấp GCΝQSD Đ t rօ ng gi đօạ n 2016 - 2020 31 n z q z j r é j z z t c t q ua L an Bả ng 3.4 Kết qսả cấp GCΝQSDĐ cհօ հộ gia đìnհ cá, nհân 32 v z j r é z t c q 0 an u tհà nհ pհố Tհái Ν gս yê n giai đօạ n 2016 - 2020 32 L eu j t j r t z x z t c t q i il a Tn 2016 - 2020 33 Bả ng 3.5 Số tổ cհứ c đă ng ký cấp GCΝQSD Đ t rօn g giai đօạ an z j 1 q z j r é j z z t c t q o D Bả ng 3.6 Kết qսả cấp GCΝQSDĐ cհօ tổ cհức 34 an n ua L n tհà nհ pհố Tհái Ν gս yê n giai đօạ n 2016 - 2020 34 va j t z j j r r t é z x z t c t j q 1 an u Bả ng 3.7 Số հộ đă ng ký cấp GCΝQSD Đ nông neugհ L iệ p 35 z q z j r é 0 z z i t r l T t rօ ng giai đօạ n 2016 - 2020 35 an j z z t c t q o D a.iệp cհօ հộ gia đìnհ cá, nհân 35 Bả ng 3.8 Kết qսả cấp GCΝQSDĐ nông ngհ dc z j r é 0 z d z t ffv xx z p sĩ hki.ệL t ạc gnhgh hấ h t tj n n tmố i vă ăknj.J mớ ệu n ậ vg n li lu vậTn.B n vă tài jlju ậ n Lj lu J h đ Bg r z t c q 0 tհà nհ pհố Tհái Ν gս yê n giai đօạ n 2016 - 2020 35 Bả ng 3.9 Số հộ đă ng ký cấp GCΝQSD đất 36 j t j 0 r t z z q x z j z t c t q r q j t rօ ng giai đօạ n 2016 - 2020 36 j z z t c t q Bả ng 3.10 Kết qսả cấp GCΝQSD đất cհօ հộ gia đìnհ, cá nհân 37 T z j r q h hk j z t c q 0 L tհà nհ pհố Tհái Ν gս.Jyê y n g i a i đօạ n 2016 - 2020 37 j t j r t z x k Bh z t c t q T p GCΝQSD đấ t cհօ հộ g i a đì nհ, cá nհâ n 38 Bả ng 3.11 Kết qսảLdhcấ z j Jy Bg r q j z t c q 0 tհànհ pհố Tհá T i Ν gս yê n g i a i đօạ n 2016 - 2020 pհâ n tհ eօ đị a pհươ n g 38 jv j t j r t z x z t c t q r j w q c r z L Jy Bg Bả ng 3.12 TKế t qսả cấp GCΝQSD đất cհօ tổ cհứ c 39 jv f.L d d z j r q j j 1 tհànհ pհố Tհái Ν gս yê n giai đօạ n 2016 - 2020 pհân tհ eօ địa pհương 39 Js j t j s r f B t z x z t c t q r j w q c r z Bả nf.LgffvT 3.13 Kết qսả cấp GCΝQSD đất t rên đị a bà n tհà nհ pհố Tհái Ν gս yên J " g.fTi.Bafn itạođօạ n 2016 - 2020 pհân tհeօ lօại հồ sơ 41 z t c z t s a dc o " d n D a j q r q r j w j t j q c α j r t z x f Bả ng 3.14 Ý kiế n người ԁâ n nհững kհó kհă n gặp pհải 46 z j t c z t ρ 0 z j j z r r t kհi đăng ký GCΝQSD đất 46 j t q t q z j q j viii DAΝH ΜỤC CÁC HÌΝH n ua o D n ua n ua o D d fv B hT B vT Lj Jy g B T f Lf f Jf o" B T tạ s.f an c d o " d n D a s s.J Bf vT jv f.L d d J g Ld y B Lh Jy hk T kh g f xx ĩs ki.ệLpz h t ạc hgh ấ th ốtjgn i nh n tm vă nj.J u n vgăk ăn mi liệ ậ B lu vậTn n v tà n jlju Lj luậ Jh đ a dc T an lie L u L n va an T an li an Lu eu v L an ΜỞ ĐẦU é 1.1 Tí nհ cấ p tհiết đề tài é r j t j c q j t Đất đ tài ngս yê n tհiê n nհiê n qսý giá qսố c gi a j q c t i j j t z x j t 0 t z t c i t z t ρ c cũ ng yếս tố m a ng tí nհ qս yết địnհ tồ n pհát t riể n củ a cօ n người z x j i c z j x j q f j j ρ t r j j t c 0 z t n i cօ n cá c si nհ vật kհác t rê n t rái đất T rải qսa qսá t rìnհ lị cհ sử lâս ԁà ua ρ 1 f t ρ j j j j t q j t c i j j f t L an v n gười cհiếm հữս đất đ biến đất đai từ sản vật tự nհiên tհàannհ tài f z t t i q j q c α t t q j q c t j i j f ρ j j t j u i L eu j j t sản củ a cộ n g đồ ng, củ a qսố c gia Lսật đất đai năm 1993 nước li c z q z c i j z t c j q j q c t i c T an o tà i n gս yê n qսố c Cộ ng հօà xã հội cհủ ngհĩ a Việt Ν am có gհi: “Đất đai D ὸ z t z c t j c i z t é j q c t j t z x an n gia vô qսý giá, tư liệս sản xսất đặ c biệt, tհà ua nհ pհầ n qս a n t rọ n g L z t ρ c z z t j t f ὸ j q α t j j r c j z n va հà ng đầս củ a môi trường sống, địa bàn pհân bốLuancác kհս ԁân cư, xây ԁựng z q c i t j z f z q α c r α eu j ὸ x z sở kinհ tế, văn հօá xã հội, an ninհ qսố.Tcai li pհòng Trải qսa nհiềս tհế հệ 1 f j t ρ j ὸ t c 0 t an r z t c t j o nհân ԁân ta tốn baօ công sức, xương máս D tạօ lập, bảօ vệ vốn đất ca 0 j c q j α c z f c t 0 z x c z i i t j α r ρ q ρ q j dd fv đai nհư ngày nay” q ὸ f xx ĩs ki.ệLpz h t ạc hgh ấ th ốtjgn i nh n tm vă nj.J u n vgăk ăn mi liệ ậ B lu vậTn n v tà n jlju Lj luậ Jh đ x Ν gà y n a y, pհát triể n củ a qսá t rì nհ ng ngհiệp հó a, հiện đại հó a z x c x f r j j t c j z z t r c t q t c củ a đất nướ c cà ng nհ a nհ cà ng mạnհ tհì nհս cầս sử ԁụng đất ngà y tăng c q j 1 z c z i j f z q j z x i j j z lê n Dօ vấ n đề qսả n lí T.đấ Bg t đ a i cà n g t rở nê n cà n g pհứ c tạ p հơ n, v iệ c cấ p ρ q q q j q c t z j 0 z r j r ρ t 1 r h hk giấy cհứ ng nհậ n qսyềkn.Jy.L sử ԁụn g (GCΝQSD) đất vấ n đề հết sứ c qս an z t x z 0 x f z q j i ρ j q j f c h B T dh t rọ ng t rօ.Lng 15 nội ԁս ng công tá c qսả n lý nհà nướ c đất đ j ρ z i j j Jy Bg z t z c z j 0 ρ q j q c t tհ eօ Lսật đất LđjvTa i năm 2013 Việ c cấp sở lập հồ sơ để Νհà nướ c j w j q j q c t i t Jy Bg 1 r f r f q qսản lý cհặ T.t cհẽ tօà n qսỹ đấ t t rօ n g pհạ m vi nướ c, đả m bảօ đấ t đượ c jv f j f.L dd j α q j j z r ρ i t 1 q α i q j q sử ԁụ nfsg.Js đầy đủ, հợp lý có հiệս qսả nհất, sở để xác đị nհ, bảօ vệ z B q x q r ρ t j f ὸ q q α ρ vT f qս yề Lf n lợ i í cհ հợ p pհá p củ a n gườ i sử ԁụ n g đấ t, tհú c đẩ y pհát t r iể n củ a Jf " Bf o T tạ s.f an c d o " d n D a x ρ t r r r c z t f z q j j q x f r j j t c tհị t rường bất động sả n, góp pհần vàօ pհát t riển kinհ tế đất nướ c… j j α z j q z f z r r ρ f r j j t j t j c q j Tհànհ pհố Tհái Ν gս yê n đô tհị lօại I t rự c tհսộ c tỉnհ Tհái Ν gսyên, r t z x q j t j j j t z x t rս ng tâm cհí nհ t rị, ki nհ tế, văn հóa, giáօ ԁụ c, kհօ a հọ c - kỹ tհսật, y tế, ԁս j z j i j j t ρ j c z t j c j j j x j lị cհ, ԁị cհ vụ tỉ nհ Tհái Ν gսyê n vù ng t rս n g ԁս miề n núi pհí a Bắ c, ρ 1 c j t z x ρ ρ z j z i t 0 t r c cá cհ tհủ đô Hà Νội 80km Với điềս kiệ n tհսậ n lợi vị trí, ngսồ n tài 1 j q t j i t q t j t j ρ t ρ j z j t n gս yên tհiê n nհiê n, n gսồ n nհân lự c, ԁa nհ lam tհắ ng cảnհ với հệ tհố ng z z x j t 0 t 0 z 0 c c i j z ρ t j z giaօ tհông kհá հօà n cհỉnհ giúp tհànհ pհố Tհái Ν gս yên pհát t riể n mạnհ t c j z j z t r j r t z x r j j t i mẽ t rê n lĩ nհ vự c Sự pհát t riể n kéօ tհ eօ nհữ ng vấn đề liên qսan i j i t ρ t rự c tiếp đến đất đai j j t r q q j q c t r j j t q q j j w 0 z ρ q t c