Hoàn thiện bộ máy quản trị công ty cổ phần đầu tư và xây dựng hud1

Đặc điểm về nguyên vật liệuĐể phục vụ cho hoạt động đầu tư xây dựng các công trình của công ty, côngty cần phải thực hiện mua sắm đối với các loại hàng hóa sau:- Thiết bị thi công: là cá

Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Thảo MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU Phần 1: TỔNG QUAN VỀ TÌNH HÌNH CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD1 I Thông tin chung công ty .2 II Quá trình hình thành phát triển III Chức năng, nhiệm vụ công ty Chức Công ty Nhiệm vụ chủ yếu hoạt động sản xuất kinh doanh IV Một số đặc điểm ảnh hưởng đến tổ chức máy quản lý Đặc điểm sản phẩm, trình sản xuất sản phẩm 1.1 Đặc điểm sản phẩm .4 1.2 Quá trình sản xuất sản phẩm Đặc lao động Đặc điểm nguyên vật liệu Đặc điểm sở vật chất kỹ thuật .9 Đặc điểm tài 10 Đặc điểm môi trường kinh doanh 12 6.1 Đặc điểm môi trường kinh doanh vĩ mô 12 6.2 Đặc điểm môi trường ngành .13 Phần 2: PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH THỰC TẾ VỀ BỘ MÁY QUẢN TRỊ CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD1 15 I Phân tích chức lĩnh vực quản trị Công ty 15 Các chức quản trị Công ty 15 1.1 Chức hoạch định .15 1.2 Chức tổ chức .15 1.3 Chức lãnh đạo 16 1.4 Chức kiểm tra 16 Các lĩnh vực quản trị .17 II Phân tích máy quản trị Công ty 22 Sơ đồ tổ chức, mơ hình .22 Phân tích bố trí cán phận 22 2.1 Quản trị viên cấp cao 22 2.2 Văn phịng Cơng ty .28 Nguyễn Thị Thúy Toàn Page Lớp CN48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Thảo 2.3 Phòng Tổ chức lao động .28 2.4 Phịng Tài kế tốn .29 2.5 Phòng Kinh tế kế hoạch 29 2.6 Phịng Kỹ thuật thi cơng .30 2.7 Phòng Đầu tư quản lý dự án 30 2.8 Phòng Thị trường đấu thầu 31 2.9 Phịng An tồn điện .31 2.10 Các phận khác 32 Mối quan hệ phận 32 Phân tích chất lượng đội ngũ cán quản trị .34 Kết hoạt động kinh doanh số tiêu đánh giá hoạt động máy quản trị 37 5.1 Kết sản xuất kinh doanh .37 5.2 Một số tiêu đánh giá hiệu hoạt động máy 42 Đánh giá máy quản trị .43 6.1 Ưu điểm .44 6.2 Nhược điểm .45 Phần 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM HỒN THIỆN BỘ MÁY QUẢN TRỊ CỦA CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD1 47 I Nhận xét chung Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng HUD1 47 Thuận lợi 47 Khó khăn 47 II Định hướng phát triển Công ty giai đoạn tới 48 Nhiệm vụ tổng quát 48 Các nhiệm vụ cụ thể 48 III Một số giải pháp cụ thể đặt 51 Hoàn thiện chức năng, nhiệm vụ máy quản trị Công ty 51 Nâng cao lực quản lý đội ngũ quản trị viên Cơng ty .53 Xây dựng sách thu hút nguồn nhân lực .54 Cải tiến lề lối làm việc phòng ban 55 KẾT LUẬN .58 Danh mục tài liệu tham khảo 59 Nguyễn Thị Thúy Toàn Page Lớp CN48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Thảo DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 1: Tình hình lao động Công ty ngày 31/12/2009 Bảng 2: Tài sản cố định công ty ngày 31/12/2009 Bảng 3: Tài sản ngắn hạn kỳ .10 Bảng 4: Ban lãnh đạo Công ty .23 Bảng 5: Danh sách cán quản lý, điều hành công ty cổ phần đầu tư xây dựng HUD1 26 Bảng 6: Các tiêu cán quản trị Công ty .35 Bảng 7: Độ tuổi trình độ chủ yếu quản trị viên 35 Bảng 8: Báo cáo kết kinh doanh từ 2006 đến 2009 .37 Bảng 9: Tổng doanh thu hàng bán cung cấp dịch vụ .40 Bảng 10: Phương án phân chia lợi nhuận năm 2009 sau: 40 Bảng 11: Chỉ tiêu phản ánh khả toán 41 Bảng 12: Cơ cấu tài sản nguồn vốn 41 Bảng 13: Kết sản xuất kinh doanh năm 2009 42 Bảng 14: Chỉ tiêu phản ánh khả sinh lời 42 Bảng 15: Chi phí quản lý doanh nghiệp .43 Bảng 16: Các tiêu kinh tế 2010……………………………………………… 48 Nguyễn Thị Thúy Toàn Page Lớp CN48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Thảo LỜI MỞ ĐẦU Lĩnh vực đầu tư kinh doanh phát triển nhà lĩnh vực hoạt động sôi nổi, giàu tiềm thu hút nhiều công ty nước tham gia Đồng thời với cạnh trạnh ngày khốc liệt, thương trường chiến trường Một doanh nghiệp có tổ chức tốt tạo ưu cạnh tranh, cộng với chút lĩnh nhà quản trị chắn dẫn đến thành công cho doanh nghiệp Kinh doanh ngày diễn giới đầy phức tạp, trường hợp có nhiều yếu tố liên hệ tương tác qua lại lẫn khơng định đưa hoàn toàn độc lập với định khác Bộ máy quản trị tổ chức thích hợp cho doanh nghiệp địn bẩy thứ hai giúp doanh nghiệp giải nhiều vấn đề điều kiện kinh tế Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng HUD1 doanh nghiệp có uy tín, thương hiệu lâu năm lĩnh vực xây lắp cơng trình xây dựng Là công ty thành viên _ đơn vị chủ lực thuộc Tổng công ty đầu tư phát triển Nhà đô thị (là doanh nghiệp Nhà nước thuộc Bộ xây dựng có tiềm lực kinh tế kinh nghiệm hàng đầu lĩnh vực đầu tư kinh doanh phát triển nhà xây dựng hạ tầng đô thị), cơng ty có đóng góp khơng nhỏ cho phát triển ngành xây dựng nói chung cho tốc độ thị hóa nói riêng Trong điều kiện thị trường xây dựng ngày cạnh tranh gay gắt, thị trường đầu tư đầy biến động rủi ro Để phát triển cách vững lĩnh vực địi hỏi phải có quản lý chặt chẽ, hiệu máy quản trị Để hiểu rõ tầm quan trọng máy quản trị thành, bại Công ty, nhận thấy máy quản trị Cơng ty có nhiều ưu điểm, số hạn chế cần khắc phục, qua khảo sát thực tế, kết hợp với kiến thức học với hướng dẫn tận tình giáo viên hướng dẫn Nguyễn Thị Thảo anh chị Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng HUD1 em lựa chọn đề tài “Hồn thiện máy quản trị Cơng ty Cổ phần đầu tư xây dựng HUD1” Kết cấu đề tài bao gồm: Phần 1: Tổng quan tình hình Cơng ty Cổ phần đầu tư xây dựng HUD1 Phần 2: Phân tích tình hình thực tế máy quản trị Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng HUD1 Phần 3: Một số giải pháp nhằm hồn thiện máy quản trị Cơng ty Cổ phần đầu tư xây dựng HUD1 Em xin chân thành cảm ơn! Nguyễn Thị Thúy Toàn Page Lớp CN48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Thảo Phần 1: TỔNG QUAN VỀ TÌNH HÌNH CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD1 I Thông tin chung công ty Tên công ty: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HUD1 Tên giao dịch quốc tế: HDU1 INVESTMENT AND CONSTRUCTION JOINT-STOCK COMPANY Tên viết tắt: HUD1., JSC Địa chỉ: 168 đường Giải Phóng; Phương Liệt; quận Thanh Xuân; Hà Nội Công ty cổ phần đầu tư xây dựng HUD1 (trước Công ty Xây lắp phát triển nhà số 1) trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà đô thị - Bộ Xây dựng, chuyển đổi Cổ phần hóa từ Doanh nghiệp Nhà nước hạng I theo định số 1636/QĐ – BXD ngày 03 tháng 12 năm 2003 Bộ Xây dựng Công ty Cổ phần Xây dựng HUD101 Công ty cổ phần thành lập hoạt động theo Luật Doanh nghiệp Việt Nam ban hành ngày 29/11/2005 Công ty Cổ phần Xây dựng HUD101 có trụ sở số 11, phường Phương Liệt, quận Thanh Xuân, Hà Nội, ngành nghề kinh doanh đầu tư xây dựng Tổng vốn điều lệ 10.600.000.000 đồng, phần vốn góp Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 chiếm 51% vốn Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1.02 Công ty thành lập theo Quyết định số 48/QĐ-HĐQT ngày 18/9/2008 Hội đồng Quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 sở chuyển đổi Chi nhánh Cơng ty thành phố Hồ Chí Minh Ngày 02/11/2009, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1.02 có Nghị số 50/NQ-HĐQT việc tăng vốn điều lệ từ 10 tỷ đồng lên 25 tỷ đồng, phần vốn góp Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 chiếm 51% vốn điều lệ II Quá trình hình thành phát triển Từ ngày 01/01/2004, Cơng ty cổ phần Đầu tư xây dựng HUD thức vào hoạt động có trụ sở số 168 đường Giải Phóng – Thanh Xuân – Hà Nội Công ty thuộc sở hữu tập thể cổ đơng có tư cách pháp nhân dấu riêng; hoạch toán kế toán độc lập theo pháp luật doanh nghiệp luật khác có liên quan Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà Đô thị HUD doanh nghiệp nhà nước thuộc Bộ Xây dựng có tiềm lực kinh tế kinh nghiệm hàng đầu lĩnh Nguyễn Thị Thúy Toàn Page Lớp CN48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Thảo vực đầu tư kinh doanh phát triển nhà xây dựng hạ tầng thị, có địa bàn hoạt động phạm vi nước, chuyên đầu tư khu dân cư, khu đô thị Trong 15 năm qua, Tổng công ty đầu tư phát triển nhà thị có mặt khắp nơi nước đầu tư thực hàng chục dự án lớn nhỏ có chất lượng khách hàng đánh giá cao Khu dịch vụ tổng hợp nhà Hồ Linh Đàm, Khu đô thị Định Công, Khu đô thị Việt Hưng, Khu đô thị Pháp Vân, Khu đô thị Văn Quán - Hà Tây Khu đô thị Long Thọ tỉnh Đồng Nai, Khu đô thị Đông Tăng Long Q9 - TP Hồ Chí Minh v.v… Với bề dày kinh nghiệm lực ngày lớn mạnh, Tổng công ty HUD Thủ tướng phủ, Bộ Xây Dựng đạo làm nịng cốt để chuẩn bị thành lập Tập đồn Bất động sản Cùng với lớn mạnh Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà Đô thị HUD, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 đơn vị chủ lực tham gia thi cơng cơng trình, hạng mục cơng trình từ sở hạ tầng đến chung cư cao tầng có giá trị lớn Tổng HUD làm chủ đầu tư hàng chục cơng trình có giá trị cơng ty tự tìm kiếm Tất cơng trình HUD1 thi công đảm bảo chất lượng, tiến độ, khẳng định thương hiệu chung cư cao tầng B7-B10 Kim Liên, Khu nhà văn phòng cho th - Bộ Xây Dựng, cơng trình Hanoi Flower Manision IV, cơng trình Văn phịng trưng bày giới thiệu sản phẩm Atextport, cơng trình Trung tâm phát triển phụ nữ Việt Nam, cơng trình trụ sở làm việc Cơng ty máy tính hàng chục cơng trình khác Bên cạnh việc thi cơng, cơng ty cịn tham gia đầu tư thực dự án kinh doanh nhà lô BT05, BT06 với 108 biệt thự cao cấp trị giá 400 tỷ đồng xây dựng hoàn thiện đồng sân vườn, nội ngoại thất khu đô thị Việt Hưng Đặc biệt, HUD1 đơn vị thi cơng gói thầu gói thầu C1B thuộc dự án nước vệ sinh Hải Phịng trị giá 202 tỷ đồng đảm bảo chất lượng, tiến độ Bộ Xây dựng, UBND Thành phố Hải Phòng, Ngân hàng giới, đơn vị tư vấn giám sát đánh giá cao Cơng ty có đóng góp to lớn cho phát triển ngành xây dựng nói chung tốc độ thị hóa nói riêng Các cơng trình đảm bảo chất lượng, an tồn lao động, mang đậm đà sắc văn hóa, kiến trúc đại Nhiều cơng trình xây dựng cơng đồn ngành tặng huy chương vàng chất lượng, tặng khen cho thành tích đạt Năm 2003 Công ty tổ chức BVQI cấp chứng nhận hệ thống quản lý chất lượng IO 9001: 2000 khẳng định thương hiệu HUD Đây sơ vững tạo niểm tin cho chủ đầu tư khách hàng Hiện nay, HUD1 có thị trường xây dựng khắp đất nước Địa bàn thi công không địa bàn Hà Nội mà vươn tỉnh Nguyễn Thị Thúy Toàn Page Lớp CN48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Thảo phía Bắc như: Bắc Cạn, Hà Tây, Hà Nam, Nam Định số cơng trình Đồng Nai, Hồ Chí Minh III Chức năng, nhiệm vụ công ty Chức Công ty Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng HUD1 thành hoạt động theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Công ty Cổ phần số 0103008290 Sở Kế hoạch Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 02 tháng 01 năm 2004, thay đổi lần thứ ngày 10 tháng 07 năm 2009 Ngành nghề kinh doanh theo giấy đăng ký kinh doanh bao gồm: - Đầu tư kinh doanh phát triển nhà, khu đô thị khu công nghiệp; - Thi cơng xây lắp loại cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thủy lợi, bưu viễn thơng, đường dây trạm biến điện, cơng trình kỹ thuật điện hạ tầng khu đô thị, khu công nghiệp; thi công lắp đặt thiết bị kỹ thuật cơng trình, hệ thống cứu hỏa; trang trí nội ngoại thất cơng trình xây dựng - Tư vấn thiết kế cơng trình xây dựng dân dụng, cơng nghiệp, giao thông thủy lợi - Sản xuất kinh doanh xuất nhập vật tư, thiết bị, vật liệu, công nghệ xây dựng - Thi công lắp đặt hệ thống thông gió, chiếu sáng, hệ thống điện, điện lạnh - Tư vấn, giám sát xây dựng hồn thiện cơng trình dân dụng cơng nghiệp - Kinh doanh ngành nghề khác phù hợp với quy định Pháp luật Nhiệm vụ chủ yếu hoạt động sản xuất kinh doanh - Xây dựng nhà cao tầng, biệt thự, nhà - Thi công hạ tầng kỹ thuật - Xây dựng cơng trình đường - Lắp đặt thiết bị điện nước - Hoàn thiện, xây dựng lắp đặt trang thiết bị nội thất IV Một số đặc điểm ảnh hưởng đến tổ chức máy quản lý Đặc điểm sản phẩm, trình sản xuất sản phẩm 1.1 Đặc điểm sản phẩm Là công ty Cổ phần đầu tư xây dựng, đơn vị có truyền thống lĩnh vực thi công xây lắp, sản phẩm Công ty cơng trình có quy mơ lớn u cầu kỹ thuật cao gồm cơng trình chung cư cao tầng, nhà biệt thự, hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án Tổng Công ty dự án Khu đô thị Việt Hưng, Vân Canh (Hà Nội), Đơng Sơn (Thanh Hóa), Đơng Tăng Long (Tp Hồ Chí Nguyễn Thị Thúy Tồn Page Lớp CN48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Thảo Minh), Phước An (Đồng Nai), Chánh Mỹ (Bình Dương) cơng trình Cơng ty tham gia đấu thầu bên ngồi cơng trình Tịa nhà Văn phịng Tổng cơng ty Du lịch Hà Nội, cơng trình khu nhà vườn quận Tây Hồ, nhà chung cư CT7 Mỹ Đình, nhà chung cư cao tầng CT20 Việt Hưng, nhà chung cư CT1 Linh Đàm, khu dân cư Vĩnh Lộc B Tp Hồ Chí Minh, hạ tầng kỹ thuật dự án nước Tp Hồ Chí Minh… Uy tín thi cơng xây lắp đồng thời với việc tích cực tiếp thị, nâng cao thương hiệu nắm vững thông tin đấu thầu nên năm 2009 Công ty HUD1 tham gia đấu thấu trúng thầu 35 gói với tổng giá trị 832 tỷ đồng Để thực định hướng phát triển kinh doanh đa ngành nghề, năm 2009, Công ty HUD1 Tổng công ty giao làm chủ đầu tư cấp khu nhà khu đô thị Vân Canh (Hà Nội, dự án khu thị Đơng Sơn (Thanh Hóa) Hiện nay, Công ty tiếp tục chuẩn bị tham gia đầu tư với giá trị 455 tỷ đồng dự án Tổng công ty như: Dự án Chánh Mỹ (Bình Dương); Dự án Phước An (Đồng Nai); Dự án Đơng Sơn (Thanh Hóa) giai đoạn 2; Dự án Nà Cạn (Cao Bằng) Công ty xúc tiến hợp tác đầu tư Dự án khu nhà 176 Định Công (Hà Nội), quy mô 1,3 ha, tổng mức đầu tư 320 tỷ đồng Đặc điểm sản phẩm: - Sản xuất đơn chiếc, thường sản xuất theo đơn đặt hàng chủ đầu tư, khả chuyên mơn hóa khơng cao, việc tổ chức sản xuất theo phương pháp dây chuyền không thuân lợi, ảnh hưởng đến nâng cao suất lao động - Sản phẩm Cơng ty đa dạng, có kết cấu phức tạp, khó chế tạo, yêu cầu chất lượng cao: xây dựng khu đô thị Việt Hưng, Vân Canh (Hà Nội), Đơng Sơn (Thanh Hóa)…; Khu nhà vuờn Quận Tây Hồ; nhà chung cư cao tầng CT7 Mỹ Đình, VT20 VIệt Hưng…; khu dân cư Vĩnh Lộc B Thành Phố Hồ Chí Minh…, hạ tầng kỹ thuật dự án nước Thành Phố Hồ Chí Minh… - Sản phẩm thường có kích thước, quy mơ lớn, chi phí nhiều, thời gian tạo sản phẩm dài thời gian khai thác kéo dài 1.2 Quá trình sản xuất sản phẩm Tất Cơng trình Cơng ty thi công áp dụng theo tiêu chuẩn chất lượng ISO 9001:2000 đồng thời đảm bảo tiến độ, an toàn lao động Chủ đầu tư đánh giá cao Nhiều cơng trình Bộ Xây dựng Cơng đồn nghành tặng huy chương vàng chất lượng: Cơng trình khách sạn Tây Hồ, Nhà điều hành hướng dẫn Du lịch Giáp Bát, Bưu điện Hai Bà Trưng (Hà Nội)… đặc biệt Bưu điện Bắc Linh Đàm Bưu điện Hà Nội chọn cơng trình tiêu biểu nhân kỷ niệm 55 năm ngày truyền thống ngành, bên cạnh cơng trình Cơng Nguyễn Thị Thúy Toàn Page Lớp CN48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Thảo viên Bắc Linh Đàm UBND thành phố Hà Nội chọn Gắn biển kỷ niệm 999 năm Thăng Long - Hà Nội Trong năm qua, nhìn tổng thể, cơng tác quản lý xây lắp đạt yêu cầu đặt ra, chất lượng, tiến độ thi công cơng trình đảm bảo Mặc dù cịn gặp nhiều khó khăn cơng tác thi cơng vướng mắc mặt bằng, thiếu vốn, thủ tục xây dựng châm đơn vị trực tiếp thi công công trường có nhiều cố gắng, khắc phục khó khăn để đẩy nhanh tiến độ, đảm bảo chất lượng an toàn lao động Việc giám sát, nghiệm thu nội bộ, xác nhận khối lượng phẩn quản lý kỹ thuật thực quy trình Các đơn vị tuân thủ quy định nghiệm thu nội trước nghiệm thu với chủ đầu tư; phân công nhiệm vụ rõ ràng cho phận quản lý chịu trách nhiệm kỹ thuật tiến độ cơng trình xây dựng Đặc lao động Trong điều kiện kinh tế ngày phát triển, nhu cầu xây dựng nhà ở, cơng trình kiến trúc ngày nhiều, hàng loạt cơng ty xây dựng đời, cạnh tranh gay gắt Để có chỗ đứng vững chắc, uy tín thương trường, cơng ty phải có đội ngũ lao động chất lượng cao đảm bảo dành thắng lợi cạnh tranh Với sách đãi ngộ hợp lý, công ty thu hút đội ngũ cán quản lý, cán kỹ thuật có trình độ chun mơn cao, hầu hết trình độ đại học đội ngũ thợ chuyên môn, công nhân lành nghề, đáp ứng yếu tố nhân lực cho hoạt động cơng ty Bảng 1: Tình hình lao động Công ty ngày 31/12/2009 Đơn vị: Người CHỈ TIÊU I Hợp đồng dài hạn: Trình độ Đại học, Đại học Cử nhân cao đẳng Các trình độ khác II Hợp đồng ngắn hạn: SỐ LƯỢNG 188 137 47 450 Theo số liệu thống kê tháng 12/2009, tồn cơng ty có 188 cán cơng nhân viên hợp đồng dài hạn; đó, có 137 cán trình độ Đại học, Đại học; đó, có Thạc sỹ, 96 Kỹ sư, 38 Cử nhân thuộc ngành, lĩnh vực khác (62 kỹ sư xây dựng, 10 kỹ sư kinh tế, kỹ sư thủy lợi, kỹ sư cơng trình thủy, kỹ sư cầu đường, kỹ sư trắc địa, kỹ sư đô thị - san nền, kỹ sư lâm nghiệp, kỹ sư chế Nguyễn Thị Thúy Toàn Page Lớp CN48C Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Nguyễn Thị Thảo biến lâm sản, kỹ sư điện, kỹ sư khí, kiến trúc sư; 30 cử nhân kinh tế, cử nhân luật, cử nhân khoa học, cử nhân quản trị kinh doanh, cử nhân ngoại ngữ); cử nhân Cao đẳng, 14 Trung cấp, 19 thợ chuyên môn, công nhân lành nghề đào tào qua trường dạy nghề 14 lao động công việc khác (bảo vệ, nhân viên y tế, lái xe, đầu bếp) Với đội ngũ cán công nhân viên đông số lượng, đa dạng ngành nghề, lĩnh vực đảm bảo chất lượng, công ty thực tốt hoạt động cách độc lập, tự chủ, xử lý tốt vướng mắc trình hoạt động Đặc điểm nguyên vật liệu Để phục vụ cho hoạt động đầu tư xây dựng cơng trình cơng ty, công ty cần phải thực mua sắm loại hàng hóa sau: - Thiết bị thi công: loại thiết bị phục vụ cho trình thi cơng xây lắp - Hàng hóa dịch vụ: loại vật tư vật liệu, thiết bị sử dụng trực tiếp, tạo nên sản phẩm xây lắp theo tiêu chuẩn định - Dịch vụ: bao gồm cung cấp nguồn nhân lực, gia công bán thánh phẩm xây dựng trực tiếp thi công phần cơng việc cơng trình (thầu phụ) Mua sắm thiết bị thi công: tuân thủ theo quy định riêng cơng ty Mua sắm hàng hóa dịch vụ: vào kế hoạch sản xuất kinh doanh công ty u cầu thực tế cơng trình để mua hàng, dịch vụ phục vụ thi cơng Quy trình kiểm soát mua hàng, đánh giá nhà cung ứng: - Bước 1: Tìm kiếm nhà cung ứng: cán phụ trách mua hàng hóa, dịch vụ tìm kiếm nhà cung ứng thông qua kênh thông tin, đảm bảo nhà cung ứng có đủ lực cung cấp hàng hóa dịch vụ phù hợp với yêu cầu quy định - Bước 2: Đánh giá lựa chọn nhà cung ứng Đánh giá nhà cung ứng dựa tiêu sau:  Sự phù hợp chất lượng (năng lực sản xuất): + Tất nhà cung ứng phải có chứng hành nghề (hoặc đăng ký kinh doanh) phù hợp với yêu cầu cần cung cấp, có đăng ký thuế với Nhà nước + Nhà cung ứng vật tư hàng hóa phải đảm bảo hàng hóa phù hợp với vật tư yêu cầu thiết kế + Nhà cung ứng thiết bị phải đảm bảo thiết bị phù hợp với nhu cầu công trường Những nhà cung ứng mang tính chất độc quyền (hoặc chủ đầu tư định) khơng cần qua bước Nguyễn Thị Thúy Toàn Page 10 Lớp CN48C