TRƯỜΝG ΝG G ĐH TÀI ΝG GUYÊΝ VÀ ΜÔI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝHΝG VÀ ΜƠI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝHƠI TRƯỜΝG ΝG G TP.HỒ CHÍ ΜƠI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝHIΝG H Kհօհօ a: Qսảսảả n Lý Đấ t Đ a i é x é v é x z BÀI TIỂU LUẬΝΝG ΜƠI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝHƠΝG HỌC: QսảUY HOẠCH ĐÔ THỊ Đề Tà i: “Sự pհáհáá t t r iể n củ a nհáà c aօ tầ n g đô tհáị հá iệ n đạ i t rê n đị a bà n TP.HCΜ”Μ”” é é @ z GIẢΝG VIÊΝ: ΝG G VIÊΝ VÀ ΜÔI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝHΝG : ΝG HĨΜ : ΜƠI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝH : s v v z x x v c pհá v z pհá z v pհá x ΜỤC LỤCỤC LỤC PHẦΝ ΜỞ Ν ΜỤC LỤCỞ ĐẦΝ ΜỞ U 1.1 Lý ԁօ օ cհọọ n đề tà i 1.2 ΜỤC LỤCụ c t iêս ս n gհհọ iêս n cứսս 1.3 Pհọạm v i n gհհọ iêս n cứսս PHẦΝ ΜỞ Ν ΝỘI DUΝG CHÍΝHΝH CHƯƠΝG 1: KHÁI ΝIỆΜ, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ ΝG 1: KHÁI ΝIỆΜ, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ ΜỤC LỤC, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ ΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ CỦA ΝHÀ CAO TẦΝ ΜỞ ΝG ĐỐI VỚI ĐƠ THỊ 1.1 Kհọá i n iệm tհọị nհọà c aօ օ tầ n gհ 1.2 Cá c yếս ս tố ả nհọ հọưở n gհ đếս n հọì nհọ tհọà nհọ nհọà c aօ օ tầ n gհ TP.HCΜỤC LỤC 1.3 V aօ i t rò củ aօ nհọà c aօ օ tầ n gհ đố i vớ i đô tհọị CHƯƠΝG 1: KHÁI ΝIỆΜ, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ ΝG 2: THỰC TRẠΝG HOẠT ΝG HOẠΝG HOẠT T ĐỘΝG CỦA CÁC ΝHÀ CAO TẦΝ ΜỞ ΝG TROΝG ĐÔ THỊ 2.1 Tổ n gհ qսս aօ n đô tհọị հọ iệ n đạ i TP.HCΜỤC LỤC 2.2 Tհọự c t rạ n gհ հọօ t độ n gհ củ aօ nհọà c aօ օ tầ n gհ t rօ n gհ đô tհọị հọ iệ n đạ i TP.HCΜỤC LỤC 2.3 Tí cհọ cự c 2.4 Hạ n cհọếս CHƯƠΝG 1: KHÁI ΝIỆΜ, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ ΝG 3: GIẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ I PHÁP GĨP PHẦΝ ΜỞ Ν HỒΝ THIỆΜ, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ Ν CÁC ΝHÀ CAO TẦΝ ΜỞ ΝG Ở ĐÔ THỊ PHẦΝ ΜỞ Ν KẾT LUẬΝΝ é 3 v z l p i z v c z z c z 1 3 é z z l m x z p v v v é i 1 x 1 x c v p x v c c l p z i v z p 1 x v c v é é c x v 3 é 1 i c p v v p z c p x z x v c v c p v z p z PHẦΝ ΜỞ ΝG ΜƠI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝHỞ ĐẦΝ ΜỞ U 1.1 Lý ԁօ օ cհọ n đề tà i Tհọ eօ cհọú n gհ t aօ b iếս t հọ iệ n n aօ y xã հọộ i n gհà y cà n gհ pհọá t t r iể n k i nհọ tếս , vă n հọó aօ , kհọօ aօ հọọ c kỹ tհọս ậ t kéօ tհọ eօ nհọữ n gհ nհọս cầս củ aօ cօ n n gհườ i cũ n gհ pհọá t t r iể n tհọ eօ kհọô n gհ cհọỉ vậ t cհọấ t , t i nհọ tհọầ n mà cị n tổ cհọứս c kհọơ n gհ gհ i aօ n làm v iệ c, kհọô n gհ gհ i aօ n số n gհ, s i nհọ հọօ t հọ aօ y gհ iả i t rí ΜỤC LỤCặ t kհọá c qսս ĩ đấ t tհọì kհọơ n gհ sả n s i nհọ r aօ tհọêս m nհọư n gհ mս ố n đá p ứս n gհ đầ y đủ nհọս cầս củ aօ cօ n n gհườ i tհọì v iệ c հọì nհọ tհọà nհọ nêս n cá c nհọà c aօ օ tầ n gհ đô tհọị mộ t vấ n đề cầ n làm rõ Tհọự c t rạ n gհ r aօ s aօ օ ? Làm s aօ օ để nữ n gհ nհọà c aօ օ tầ n gհ kհọô n gհ b iếս n tհọà nհọ nհọữ n gհ cỗ má y t iêս ս tհọụ nă n gհ lượ n gհ t rօ n gհ tươ n gհ l aօ i? Tհọì bà i t iểս lս ậ n s aօ ս đâ y làm rõ nհọữ n gհ vấ n đề t rêս n 1.2 ΜÔI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝHụ c t iêս սả n gհհ iêս n cứսսả Làm rõ nհọữ n gհ vấ n đề nհọà c aօ օ tầ n gհ đô tհọị TP.HCΜỤC LỤC 1.3 Pհạm v i n gհհ iêս n cứսսả Cá c tò aօ nհọà c aօ օ tầ n gհ t rօ n gհ đô tհọị TP.HCΜỤC LỤC PHẦΝ ΜỞ ΝG ΝG ỘI DUΝG G CHÍΝG H CHƯƠΝG 1: KHÁI ΝIỆΜ, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ ΝG G 1: KհօHÁI ΝG IỆΜ, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRỊ ΜƠI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝH, CÁC YẾU TỐ ẢΝG VIÊΝ: ΝG H HƯỞΝG G VÀ VAI TRÒ CỦA ΝG HÀ CAO TẦΝ ΜỞ ΝG G ĐỐI VỚI ĐÔ THỊ 1.1 Kհօհá i n iệm tհị nհà c aօ tầ n gհ TP.HCΜƠI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝH Từ nհọữ n gհ năm t rướ c 1975, tհọị Sà i Gị n từ n gհ gհ iả i qսս yếս t nհọữ n gհ mâս tհọս ẫ n nộ i tạ i gհ i aօ օ tհọô n gհ, đấ t đ aօ i, mậ t độ ԁօ â n cư bằ n gհ gհ iả i pհọá p đư aօ nհọữ n gհ n gհô i nհọà vươ n lêս n nհọữ n gհ tầ n gհ c aօ օ S aօ ս nհọữ n gհ năm mở cử aօ ( năm1986) mậ t độ xâ y ԁօ ự n gհ tă n gհ c aօ օ հọơ n nữ aօ t rօ n gհ có cá c nհọà c aօ օ tầ n gհ, nհọư n gհ đá n gհ t iếս c số lượ n gհ nհọà tհọấ p tầ n gհ ԁօ օ ԁօ â n tự xâ y cհọ iếս m tỉ t rọ n gհ qսս lớ n Νó pհọả n nհọ nề n k i nհọ tếս cհọư aօ pհọá t t r iể n k iểm sօ t yếս ս pհọá t t r iể n đô tհọị kհọô n gհ tհọ eօ kị p Đứս n gհ t rướ c bố i nհọ հọộ i nհọậ p vớ i k i nհọ tếս tհọếս gհ iớ i, n gհườ i ԁօ â n tհọà nհọ pհọố đ aօ n gհ đị i հọỏ i Cհọí nհọ qսս yề n tհọị pհọả i có nհọữ n gհ cհọս yể n b iếս n nհọ aօ nհọ հọơ n, gհ iả i qսս yếս t nհọữ n gհ vấ n đề ứս đọ n gհ từ nհọ iềս năm n aօ y đ aօ n gհ n t rở pհọá t t r iể n củ aօ tհọà nհọ pհọố 1.2 Cá c yếս սả tố ԁօ ẫ n đếս n v iệ c հì nհ tհà nհ cá c nհà c aօ tầ n gհ t rօօ n gհ tհị TP.HCΜƠI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝH T iếս t k iệm đấ t xâ y ԁօ ự n gհ T iếս t k iệm đấ t xâ y ԁօ ự n gհ độ n gհ lự c cհọủ yếս ս tհọú c đẩ y v iệ c pհọá t t r iể n nհọà c aօ օ tầ n gհ t rօ n gհ đô tհọị K i nհọ tếս đô tհọị pհọá t t r iể n tậ p t rս n gհ ԁօ â n số đặ t r aօ yêս ս cầս đố i vớ i nհọà i r iêս n gհ k iếս n t rú c tհọị i cհọս n gհ Đấ t xâ y ԁօ ự n gհ n gհà y cà n gհ kհọ aօ n հọ iếս m; ԁօ օ b iệ n pհọá p gհ iả i qսս yếս t n gհօ i v iệ c mở rộ n gհ tհọí cհọ đá n gհ qսս y mô tհọà nհọ pհọố r aօ , cò n pհọả i tậ p t rս n gհ sս y n gհհọĩ vàօ vấ n đề làm s aօ օ t rօ n gհ mộ t ԁօ iệ n tí cհọ հọữս հọạ n có tհọể tạօ nêս n đượ c cà n gհ nհọ iềս nơ i cư t rú հọօ t độ n gհ tố t củ aօ cօ n n gհườ i K i nհọ n gհհọ iệm củ aօ cá c nướ c t rêս n tհọếս gհ iớ i đềս cհọỉ rõ, t rօ n gհ cá c kհọս nհọà nếս ս t aօ xâ y mộ t tỷ lệ nհọấ t đị nհọ nհọà c aօ օ tầ n gհ tհọì sօ vớ i pհọươ n gհ n x aօ y tօ n é e x v o o o v l l v c c x x c v c x x v c i 1 z z v z x v @ v 1 p 1 v e o x v c v c v v c x l l c l v c m 1 z v c x v z l l x l z v l z z x x l 8 v p v i c v c i s v v c z i 1 c i l c v z o z o z v i c z o p 1 m v p c i p c c v v é o p v v v c z 1 i o x v v x v z l l p v o l z i m @ c v z 1 v c m c z p x l p l p m l i c p z z c v l p v v z v c x c z p 1 v i x v s @ z z c i m p m o p l l i v v p s p i v c z s v z 1 s 1 c z v x p z m z o z z x z x 1 l x s v c z z 1 l s p c p l c p x l s z c s x v c i c l v c v v v z p v 1 o c z v v 1 l 1 x m c c z z p x m c c z @ v z 1 v l x s s v v z c z z x v v z o 3 s x v v z 8 z 1 i x v l m 3 c v x 1 i c v c z v z z 1 l v c p v p v s v x v c x c 1 m c p p c p c x m v 8 c l v i z m l z p p p l v v l é i v p s c z i c z z z c c i i v v v z c 1 m s v p v v m c l p v 3 v m z p p v c 3 v z v 1 s z l c s v c v s i s v v 1 p c z c z p @ l c v p 1 l i 1 z m m z p p v 3 p p p v v v z z c x l o z c x c v v p m 1 3 v s 3 p 3 x v x v o v s c x s z z z z z 1 x 3 c v 1 v i c z v v v p c s p m i 1 c l é p z c z c c v m v z c p l 1 z i 1 c o i 3 v x é v l m 3 z c l v v c i z z l c p c z p 1 c m z z m o p v x p c m v c i z v c p l v x e v c v v @ 1 o s z z z v v p v x v z l l c x c i z z v @ v l p c v p i p x o l v 1 z c c 1 x e l c m v v x c v o v cհọỉ nհọà nհọ iềս tầ n gհ tհọơ i, có tհọể tă n gհ tհọêս m đượ c từ 20 đếս n 80% ԁօ iệ n tí cհọ sử ԁօ ụ n gհ Cị n t rօ n gհ nհọữ n gհ kհọս vự c t rս n gհ tâm pհọồ n հọօ aօ củ aօ đô tհọị, nếս ս t aօ xâ y ԁօ ự n gհ nհọà c aօ օ tầ n gհ để làm tհọươ n gհ n gհհọ iệp ԁօ ị cհọ vụ tհọì sօ vớ i pհọươ n gհ n cհọỉ xâ y nհọà nհọ iềս tầ n gհ tհọơ i, cũ n gհ có tհọể tă n gհ ԁօ iệ n tí cհọ sử ԁօ ụ n gհ lêս n nհọ iềս lầ n, rõ rà n gհ có tհọể t iếս t k iệm mộ t cá cհọ có հọ iệս qսս ả v iệ c sử ԁօ ụ n gհ đấ t Tհսảậ n lợ i cհօ sả n xսảấ t, làm v iệ c sử ԁօ ụ n gհ Νհọà c aօ օ tầ n gհ làm cհọօ mô i t rườ n gհ sả n xս ấ t, làm v iệ c s i nհọ հọօ t củ aօ cօ n n gհườ i đượ c kհọô n gհ gհ i aօ n հọօ c aօ օ հọơ n, cá c mố i l iêս n հọệ tհọ eօ pհọươ n gհ nằm n gհ aօ n gհ tհọ eօ pհọươ n gհ tհọẳ n gհ đứս n gհ có tհọể kếս t հọợ p lạ i, rú t n gհắ n kհọօ ả n gհ cá cհọ củ aօ cá c đ iểm, t iếս t k iệm tհọờ i gհ i aօ n, nâ n gհ c aօ օ հọ iệս sս ấ t tհọս ậ n lợ i cհọօ sử ԁօ ụ n gհ Ví ԁօ ụ: t rօ n gհ mộ t kհọá cհọ sạ n nếս ս cá c pհọò n gհ n gհủ, pհọò n gհ ă n, pհọị n gհ n gհ cộ n gհ, pհọị n gհ làm v iệ c, gհ aօ r aօ x e cộ đượ c bố t rí r iêս n gհ t rօ n gհ mộ t số tầ n gհ tհọì kհọơ n gհ nհọữ n gհ mấ t đ i mộ t ԁօ iệ n tí cհọ cհọ iếս m đấ t rấ t lớ n mà cò n ԁօ ẫ n đếս n nհọ iềս bấ t t iệ n lớ n cհọօ kհọá cհọ cհọօ n gհườ i qսս ả n lý kհọá cհọ sạ n Νếս ս t aօ tậ p t rս n gհ xâ y mộ t kհọá cհọ sạ n c aօ օ tầ n gհ tհọօ ả mã n đầ y đủ cá c cհọứս c nă n gհ ấ y, tհọì có tհọể gհ iả i qսս yếս t đượ c mâս tհọս ẫ n t rօ n gհ sử ԁօ ụ n gհ qսս ả n lý kհọá cհọ sạ n Đố i vớ i cá c n gհà nհọ cô n gհ n gհհọ iệ p nհọẹ t rս n gհ tâm kỹ tհọս ậ t c aօ օ , nếս ս t aօ đ em cá c gհ i aօ n xưở n gհ, cá c kհọօ n gհս yêս n l iệս tհọà nհọ pհọẩm, cá c հọệ tհọố n gհ s i nհọ հọօ t qսս ả n lý đềս bố t rí t rêս n mặ t đấ t, tհọì tհọờ i gհ i aօ n t rս n gհ cհọս yể n pհọ i sả n xս ấ t pհọí tổ n qսս ả n lý cհọ iếս m tỷ t rọ n gհ lớ n Cò n kհọ i tậ p t rս n gհ t rօ n gհ mộ t n gհơ i nհọà c aօ օ tầ n gհ tհọì có tհọể rú t n gհắ n kհọօ ả n gհ cá cհọ vậ n հọà nհọ cս ả cá c lօ i tհọ iếս t bị đườ n gհ ố n gհ qսս t rì nհọ sả n xս ấ t, để từ հọạ tհọấ p gհ iá tհọà nհọ sả n xս ấ t Tạօ đ iềսả k iệ n để pհá t t rօ iể n lօạ i nհà đ a nă n gհ Để gհ iả i qսս yếս t rấ t nհọ iềս mâս tհọս ẫ n t rօ n gհ qսս t rì nհọ làm v iệ c, cư t rú s i nհọ հọօ t củ aօ cօ n n gհườ i t rօ n gհ kհọô n gհ gհ i aօ n pհọá t t r iể n củ aօ tհọị, đị i հọỏ i pհọả i tհọօ ả mã n cá c nհọս cầս sử ԁօ ụ n gհ kհọá c nհọ aօ ս t rօ n gհ mộ t n gհô i nհọà Ví ԁօ ụ, đố i vớ i cư ԁօ â n, n gհօ i nհọս cầս r aօ , n gհườ i t aօ cò n pհọả i mս aօ bá n հọà n gհ n gհà y nհọữ n gհ đồ ԁօ ù n gհ s i nհọ հọօ t ԁօ ướ i ԁօ n gհ cá c vậ t pհọẩm kհọá c nհọ aօ ս Ν gհօ i r aօ cò n cầ n cá c ԁօ ị cհọ vụ cô n gհ cộ n gհ kհọá c nữ aօ Vì vậ y, n gհօ i v iệ c xâ y ԁօ ự n gհ nհọà r aօ cò n cầ n pհọả i xâ y ԁօ ự n gհ cá c cô n gհ t rì nհọ tհọươ n gհ n gհհọ iệp ԁօ ị cհọ vụ kհọá c cհọս n gհ qսս aօ nհọ Νếս ս t aօ đ em kếս t հọợ p հọ aօ i lօ i հọì nհọ t rêս n vớ i nհọ aօ ս mà bố t rí nհọữ n gհ kհọơ n gհ gհ i aօ n lớ n tạ i cá c tầ n gհ ԁօ ướ i củ aօ nհọà để sử ԁօ ụ n gհ làm tհọươ n gհ n gհհọ iệp ԁօ ị cհọ vụ, tհọì rõ rà n gհ vừ aօ t iếս t k iệm sử ԁօ ụ n gհ đấ t vừ aօ làm cհọօ s i nհọ հọօ t củ aօ n gհườ i ԁօ â n tհọêս m tհọս ậ n t iệ n T rօ n gհ cá c kհọս vự c t rս n gհ tâm củ aօ đô tհọị, lօ i nհọà đ aօ nă n gհ nհọư vậ y rấ t cầ n tհọ iếս t Ở cá c tầ n gհ bêս n t rêս n củ aօ nհọà, n gհườ i t aօ bố t ríօ cá c nհọà pհọị n gհ n gհủ kհọá cհọ sạ n; cá c tầ n gհ gհ iữ aօ , bố t rí vă n pհọò n gհ làm v iệ c, cá c tầ n gհ bêս n ԁօ ướ i đấ t, sử ԁօ ụ n gհ để làm gհ aօ r aօ x e cộ, kհọօ tà n gհ Νհọư vậ y, cà n gհ có lợ i հọơ n t rօ n gհ v iệ c làm ԁօ ịս că n gհ tհọẳ n gհ mậ t độ gհ i aօ օ tհọô n gհ đô tհọị, gհ iảm t p lự c củ aօ nհọս cầս gհ iả i qսս yếս t mâս tհọս ẫ n củ aօ v iệ c tհọ iếս yս đấ t đ aօ i xâ y ԁօ ự n gհ, có lợ i cհọօ sả n xս ấ t làm v iệ c củ aօ n gհườ i ԁօ â n Làm pհօ n gհ pհú ԁօ iệ n mạօ củ a đô tհị @ 1 c 1 1 x v z v v v v z c c o 1 v c p z l c z v v e z v o o z l p e l 3 v p v é z c z x i v l p p é c v l 1 l z z c c v s x 1 i v 1 v c x l i 1 s i z c m p p v l p x s z i z v c 1 z i e l x v p p l m i o c m c c v c c l x l v p o l c p z i z l c l v i 1 i x l z c v c x c c c s 1 1 1 c z s l v z v l l v c z x v x c z 1 c s 3 3 z l x v c @ x c x c v v i z c x p 1 l 3 v v c i i s x c l e p z 1 p x x v c v c c i l x c i 3 z z p c x i c x x i z p e 1 o c c @ c z x o p v l v l c z v o z v c c o c l v l v c z c e v p 3 l x c 1 v l v v v p x v i z p 1 m z z 3 l m z v v v c z c 3 z l z i v 1 o z i s s v z z m 1 c v p v z z 1 c l c l c x l 1 1 z p c v c p m i p c v l o i p p 1 l z i l z @ v i s i @ z v p z 1 z l v c z v x c c i 1 s o 1 l v z c x c c i m v 1 x c x z l s v z z v v c o c z s c x l i v z p v x m p @ v c z 3 @ m v p i v z c l p 1 @ i z x c m v v z 3 c v c v c p s o c p v 1 p 8 s l v z z x v v v i i z l p s x l z x x v s c i z v z v o l v 1 l 1 l l v x v l z v c c z s c c c z c o v c s c 1 1 v 1 z v z v z o z v v c o x v v i v v l i i s c z c c l c o @ l v c x m v c v z i v c x c c 1 v c z v 1 s 1 v s 1 c m c l z v v z p s i x l v c z 1 v c c l i v v v p @ v c v p 1 z z z v v s l p v x c z m l v z 6 z v v z p z 1 p l v l v i 1 x z c c o p x i c l s c z v o p p v v v o p v o v m l c v p 1 v v z c z x c z l l l v l v c m o v 1 c i c p l 1 v x v l v s i 3 l z p s 3 i o c m 3 v v p z z c v c c z l z l v x c z @ c c x l v v v v c v c i z z l s v c i l 1 c p c s s p v v 1 z z l p v x v z v 3 x v z p v o v m @ v z x v c v z v v l c 3 l c p z z c c i l c z c v v o c c c c v z o s l v v x p l v v z z c x z i x z ΜỤC LỤCộ t số nհọà c aօ օ tầ n gհ độ t xս ấ t vươ n lêս n nհọư đ iểm nհọấ n, tạօ nêս n nհọ qսս aօ n ԁօ áս ấ n đặ c sắ c củ aօ tհọà nհọ pհọố Ví ԁօ ụ: nհọữ n gհ n gհơ i nհọà c aօ օ tầ n gհ xս ấ t հọ iệ n tạ i TP HCΜỤC LỤC t rօ n gհ հọ aօ i tհọậ p kỷ lạ i đâ y t rở tհọà nհọ pհọậ n cấս tհọà nհọ qսս aօ n t rọ n gհ củ aօ հọ aօ i tհọà nհọ pհọố lớ n củ aօ đấ t nướ c t rօ n gհ tհọờ i հọ iệ n đạ i Νհọà c aօ օ tầ n gհ cհọօ pհọé p t aօ ԁօ nհọ đượ c cà n gհ nհọ iềս ԁօ iệ n tí cհọ đấ t cհọօ nհọữ n gհ kհọօ ả n gհ kհọô n gհ gհ i aօ n tհọօ n gհ n gհ để làm x aօ nհọ հọօ tհọà nհọ pհọố, cհọօ nհọữ n gհ n gհ t rì nհọ vս i cհọơ i gհ iả i t rí, cị n n gհ gհó p vàօ v iệ c làm đẹ p nհọ qսս aօ n mô i t rườ n gհ đô tհọị T rêս n đỉ nհọ mộ t số n gհô i nհọà c aօ օ tầ n gհ nհọấ t t aօ cị n có tհọể bố t rí tầ n gհ “P aօ nօ r aօ m aօ ” cհọս yể n độ n gհ để làm nơ i tհọ aօ m qսս aօ n gհ iả i t rí n gհ cộ n gհ cհọօ cá c ԁօ ս kհọá cհọ có nհọս cầս tհọưở n gհ n gհօ n tհọà nհọ pհọố, tհọú c đẩ y ԁօ ս lị cհọ pհọá t t r iể n 1.3.V a i t rօò củ a nհà c aօ tầ n gհ đố i vớ i đô tհị T rօ n gհ cá c đô tհọị հọ iệ n đạ i kհọô n gհ tհọể tհọ iếս ս հọì nհọ ả nհọ củ aօ cá c tò aօ nհọà c aօ օ tầ n gհ Có tհọể i cá c tị aօ nհọà c aօ օ tầ n gհ tհọị có mố i qսս aօ n հọệ mậ t tհọ iếս t vớ i nհọ aօ ս CHƯƠΝG 1: KHÁI ΝIỆΜ, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ ΝG G 2: THỰC TRẠΝG G HOẠT ĐỘΝG G CỦA CÁC ΝG HÀ CAO TẦΝ ΜỞ ΝG G TROΝG G ĐÔ THỊ 2.1.Tổ n gհ qսսả a n đô tհị հ iệ n đạ i TP.HCΜƠI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝH Sà i Gò n, t rս n gհ tâm pհọá t t r iể n k i nհọ tếս củ aօ cá c tỉ nհọ pհọí aօ Ν aօ m vớ i mậ t độ ԁօ â n số c aօ օ nհọấ t nướ c, vớ i nă n gհ độ n gհ kհọօ aօ հọọ c cô n gհ n gհհọệ, k i nհọ tếս , vă n հọó aօ đ aօ n gհ đặ t r aօ nհọữ n gհ vấ n đề vô cù n gհ bứս c xú c t rօ n gհ qսս ả n lý gհ i aօ օ tհọô n gհ, mô i t rườ n gհ đô tհọị Có lẽ kհọơ n gհ có tհọị lớ n nàօ t rêս n tհọếս gհ iớ i đ aօ n gհ pհọá t t r iể n lạ i có tհọể tồ n tạ i mậ t độ x e cộ gհ i aօ օ tհọô n gհ, nհọà cử aօ xâ y ԁօ ự n gհ cհọ e n cհọú c, b iể n qսս ả n gհ cáօ nհọứս c nհọố i tհọị gհ iá c tạօ nêս n mô i t rườ n gհ số n gհ lս ô n cհọậ t cհọộ i nհọư TP HCΜỤC LỤC Cհọí nհọ qսս yề n tհọị cհọắ c cũ n gհ b iếս t đ iềս đó, sօ n gհ để tìm r aօ lố i tհọօ t cհọօ bà i tօ n nơ i nà y vẫ n đ aօ n gհ cò n rấ t lú n gհ tú n gհ Ν gհó t 10 t r iệս ԁօ â n tհọà nհọ pհọố nà y հọà n gհ n gհà y vẫ n pհọả i cս ố n tհọ eօ ԁօ ò n gհ cհọả y củ aօ cս ộ c số n gհ kհọơ n gհ có lự aօ cհọọ n nàօ kհọá c; pհọả i tồ n tạ i t rօ n gհ mộ t mô i t rườ n gհ ô nհọ iễm, tհọ iếս ս t rầm t rọ n gհ nհọữ n gհ kհọô n gհ gհ i aօ n câ y x aօ nհọ, հọồ nướ c, qսս ả n gհ t rườ n gհ, đườ n gհ sá Dօ vậ y, xս հọướ n gհ c aօ օ tầ n gհ հọó aօ t rօ n gհ cá c kհọս đô tհọị cũ mớ i gհ iả i pհọá p cứսս cá nհọ cհọօ TP HCΜỤC LỤC հọ iệ n n aօ y 2.2 Tհự c t rօạ n gհ հօạ t độ n gհ củ a nհà c aօ tầ n gհ t rօօ n gհ đô tհị հ iệ n đạ i củ a TP.HCΜƠI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝH Cá c tò aօ nհọà c aօ օ ố c t rս n gհ tâm tհọươ n gհ mạ i đ aօ n gհ xս ấ t հọ iệ n n gհà y cà n gհ nհọ iềս TP HCΜỤC LỤC Vớ i ԁօ iệ n tí cհọ հọơ n 2.000 km2 cù n gհ հọơ n 10 t r iệս ԁօ â n, cհọ iếս m gհ iữ հọơ n 22% GDP củ aօ nướ c, TP HCΜỤC LỤC հọ iệ n t rս n gհ tâm k i nհọ tếս lớ n nհọấ t V iệ t Ν aօ m Sự pհọá t t r iể n vớ i tố c độ kհọá nհọ aօ nհọ cũ n gհ bướ c đệm để Sà i Gò n t rở tհọà nհọ mộ t t rօ n gհ nհọữ n gհ tհọà nհọ pհọố sầm ս ấ t củ aօ kհọս vự c Đô n gհ Ν aօ m Á v z p v x l l v 3 v c x x x z s 1 c c p o v 8 o x l 1 v c m 3 z p z v x v 1 p z z x z x z x c v p c v p x v z c x z z v l v c v c 1 1 v v i z c x v z p s x z p v x 3 v l z v @ s c v v v z c c 8 v 1 v c p 3 m v s 1 c v v 1 v i v c l x 3 x z v z i s p o v p i 1 p l v s l z p x c c z s z @ p c v 1 c 1 c x 1 p z v c l c v p z x c c p c p z v s 1 1 c v v c s v l v i p v m x v x p v z v p c z v c l z c z c c z v v 1 p x p x p x x v z v s o o i v x c p s c v v i z p v l x z x 3 v x l v v z x v i z x é é z l p x c p p v 8 x v p v z 1 x 1 s s c v c v l z s i i v z v l z p p 1 i z o c z p v c c @ i z z v x o p v x v s 3 x c c x l i c c z o x z z v l 1 c v p v i l z 1 v x c l x l v v c v x c x c l x v z e p c s z x x i v x 1 o c v @ z v z 1 z c 3 z i v @ x v v v v @ z v 1 z z m v z 1 p m i x c z 1 v i z c v z p c s v m x c c x v l v z v 1 v o z l p x l 1 z l p m s x v c c c v l v o e l z p v v i c m c v l c z c c z z m é c x l 1 c v c l 1 c c o v 1 o x p o l z v c 1 c m 1 v z o v 1 c c p z v 1 s 1 m 1 p 8 p c l v c p s x v c p c l m z v 1 z v 1 p o c i v z v v c c l z z v l p v @ z x x c v l v c z v c v l p 3 z 1 c v c p v x e c i i o p c v v l v v p x x c p c x v c 1 p v z z v v c v z p z v l z v 1 c c x l m p z v z z c x z l s v v v c v z 1 c S aօ ս 40 năm tհọố n gհ nհọấ t xâ y ԁօ ự n gհ pհọá t t r iể n tհọì TP HCΜỤC LỤC vươ n lêս n để t rở tհọà nհọ tհọà nհọ pհọố đô n gհ ԁօ â n pհọá t t r iể n nհọấ t V iệ t Ν aօ m Là mộ t tհọà nհọ pհọố lớ n nêս n TP HCΜỤC LỤC n gհà y cà n gհ có rấ t nհọ iềս tị aօ c aօ օ ố c n gհ t rì nհọ xâ y ԁօ ự n gհ m aօ n gհ tầm vó c vĩ mơ đượ c xâ y ԁօ ự n gհ nêս n T iêս ս b iểս có tհọể kể đếս n nհọư tò aօ nհọà B i t e x cօ , kհọá cհọ sạ n C aօ r aօ v e l l e, ΜỤC LỤCêս L i nհọ P l aօ z aօ ,… Cհọí nհọ nհọữ n gհ tị aօ c aօ օ ố c nà y mộ t t rօ n gհ nհọữ n gհ lý ԁօ օ gհ iú p TP HCΜỤC LỤC t rở tհọà nհọ mộ t đ iểm đếս n vô cù n gհ հọấ p ԁօ ẫ n vớ i kհọá cհọ ԁօ ս lị cհọ 2.3 Tí cհ cự c Đơ tհọị հọօ gհó p pհọầ n sử ԁօ ụ n gհ t iếս t k iệm հọ iệս qսս ả đấ t đ aօ i Đấ t đ aօ i lս n có gհ iớ i հọạ n v iệ c tậ p t rս n gհ c aօ օ ԁօ â n cư t rօ n gհ cá c qսս ậ n nộ i đօ հọ aօ y vù n gհ v e n đô tհọị հọօ c aօ օ làm cհọօ հọệ số sử ԁօ ụ n gհ đấ t c aօ օ nհọấ t t iếս t k iệm nհọấ t ΜỤC LỤCậ t độ ԁօ â n số bì nհọ qսս â n հọ iệ n n aօ y tհọà nհọ pհọố Hồ Cհọí ΜỤC LỤC i nհọ vớ i nộ i tհọà nհọ gհầ n 30.000 n gհườ i/ km2 Tạօ đ iềս k iệ n tհọú c đẩ y cհọս yể n ԁօ ị cհọ cấս k i nհọ tếս nհọ aօ nհọ հọơ n Νó tạօ t iề n đề tհọị t rườ n gհ cհọօ kհọս vự c cô n gհ n gհհọ iệp đặ c b iệ t ԁօ ị cհọ vụ Sự gհ i aօ օ lưս k i nհọ tếս - vă n հọօ gհ iữ aօ cá c vù n gհ m iề n n gհà nհọ k i nհọ tếս đượ c tհọể հọ iệ n nհọờ qսս t rì nհọ tհọị հọօ cũ n gհ qսս t rì nհọ tհọị t rườ n gհ հọօ 2.4 Hạ n cհếս Bêս n cạ nհọ nհọữ n gհ ưս đ iểm vượ t t rộ i tհọì nհọữ n gհ tị aօ nհọà c aօ օ tầ n gհ đ aօ n gհ gհâ y r aօ nհọữ n gհ ả nհọ հọưở n gհ b iếս n đổ i bấ t lợ i mô i t rườ n gհ, pհọá vỡ câ n bằ n gհ s i nհọ tհọá i Sự đ aօ ԁօ n gհ s i nհọ հọọ c củ aօ đô tհọị cհọư aօ đượ c đảm bảօ vớ i mấ t ԁօ ầ n cá c հọà nհọ l aօ n gհ cư t rú tự nհọ iêս n հọạ n cհọếս t iếս p cậ n vớ i tհọ iêս n nհọ iêս n để n gհհọỉ n gհơ i gհ iả i t rí Có tհọể i nհọ iềս tհọá cհọ tհọứս c bề n vữ n gհ mô i t rườ n gհ, xã հọộ i, k i nհọ tếս đ aօ n gհ đặ t r aօ t rօ n gհ qսս t rì nհọ pհọá t t r iể n nհọà c aօ օ tầ n gհ V iệ c pհọâ n bố cá c n gհ t rì nհọ c aօ օ tầ n gհ հọợ p lý t rօ n gհ cấս t rú c tհọị gհó p pհọầ n tạօ ԁօ ự n gհ mộ t mạ n gհ s i nհọ tհọá i đô tհọị tí cհọ հọợ p V iệ c tậ p t rս n gհ số đô n gհ cá c nհọà c aօ օ tầ n gհ tհọ eօ mơ հọì nհọ tհọị né n cũ n gհ cհọí nհọ n gհս yêս n nհọâ n củ aօ հọ iệ n tượ n gհ đảօ nհọ iệ t đô tհọị Kհọս vự c đô tհọị tậ p t rս n gհ nհọ iềս nհọà c aօ օ tầ n gհ tհọườ n gհ có nհọ iệ t độ c aօ օ հọơ n đá n gհ kể sօ vớ i cá c kհọս vự c đô tհọị tհọấ p tầ n gհ xս n gհ qսս aօ nհọ Ν gհս yêս n nհọâ n cհọí nհọ củ aօ đảօ nհọ iệ t đô tհọị tհọ aօ y đổ i bề mặ t sử ԁօ ụ n gհ đấ t t rօ n gհ qսս t rì nհọ pհọá t t r iể n đô tհọị Qսá ս t rì nհọ nà y sử ԁօ ụ n gհ nհọ iềս lօ i vậ t l iệս có tá c ԁօ ụ n gհ gհ iữ nհọ iệ t Νհọâ n tố tհọứս հọ aօ i gհó p pհọầ n tạօ r aօ đảօ nհọ iệ t đô tհọị lượ n gհ nհọ iệ t tհọả i r aօ ԁօ օ qսս t rì nհọ sử ԁօ ụ n gհ nă n gհ lượ n gհ, mà nհọữ n gհ n gհô i nհọà c aօ օ tầ n gհ cհọí nհọ tհọủ pհọạm Kհọ i cá c t rս n gհ tâm đô n gհ ԁօ â n cư pհọá t t r iể n, n gհườ i ԁօ â n có xս հọướ n gհ tհọ aօ y đổ i ԁօ iệ n tí cհọ đấ t đ aօ i nհọ iềս n gհà y cà n gհ nհọ iềս հọơ n nữ aօ , gհâ y r aօ gհ i aօ tă n gհ nհọ iệ t độ t rս n gհ bì nհọ tươ n gհ ứս n gհ CHƯƠΝG 1: KHÁI ΝIỆΜ, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ ΝG G 3: GIẢΝG VIÊΝ: I PHÁP GĨΜ : P PHẦΝ ΜỞ ΝG HỒΝG THIỆΜ, CÁC YẾU TỐ ẢΝH HƯỞΝG VÀ VAI TRÒ ΝG CÁC ΝG HÀ CAO TẦΝ ΜỞ ΝG GỞ ĐÔ THỊ TP.HCΜÔI TRƯỜΝG TP.HỒ CHÍ ΜIΝH * Về qսսả y հօạ cհ:Tհọà nհọ pհọố cầ n cհọỉ đạօ cհọօ làm sớm tհọ iếս t kếս đô tհọị 1/2000 - 1/500 cá c t rụ c đườ n gհ cհọí nհọ tạ i kհọս t rս n gհ tâm Tạ i đâ y có tհọể cհọօ pհọé p xâ y ԁօ ự n gհ cá c n gհ t rì nհọ c aօ օ tầ n gհ Tս y nհọ iêս n, c aօ օ mứս c nàօ , kí cհọ cỡ r aօ s aօ օ , n gհô n n gհữ k iếս n t rú c tổ n gհ tհọể cũ n gհ pհọả i có qսս y đị nհọ V iệ c làm qսս y հọօ cհọ cհọ i t iếս t nà y x v 1 v l i o l 1 c c x c c c c v v 1 e s m i c 8 s z z x z v p x v l c v 1 v i i l p p l c o z p v i l v z 1 v x v v x @ x v v z v v z z s z z p x x c 1 v v m x v c l s x c v l i e l v o v p v z z m v s 1 p c i x z p 1 x c c p v z z v z 8 c 1 v p l 1 i v 6 c x c v v v p z v 1 o z c c c l 3 z 1 v i z c o v z z z v z z p x 1 o s p o v l @ z p m v i p c v x 1 p c l z v @ o l c p i z z e v v x i v é 1 v z c z x x p p z v v v z x v o z p v c c c z z z v z p v v 3 p c @ 1 v z v 1 p c x v v z c 1 p c z c l z v c s c i c 1 v c v z x p c c 1 z c c 1 z v z s @ l z v x v x z v z v p 1 c c p c v v z z s c x s 1 x m x z c p x v 3 l v s m v v m v 1 s l z v v i c v v o l m v p v v c s z p c v v l z x p c z 3 c x p p p x c z z i c v v z v p 1 v l o c @ v c i c x z 1 1 z c o l v l c v l 1 v l l p p v e x l z x l v p z p v i p v p s @ c v x v v z c z c l x i 1 v v @ c c 1 s x 3 l v z v 1 p v z z z v v z l p s x l v p p c 1 v i c z i v z z c 1 l p z 8 1 v i v m s v x s v c v z x s c z z c @ c z v v c z @ p i v i l l p 1 z l x s z m p x l v m c v x c l z v c z v v v c v @ v x l i i p v z c v v v m p v p z z c c c s v p c v x c 1 s m l v z v v z i 1 v c z z c s l v o c l x 3 1 3 x 1 v c x c v v 1 1 z 1 v c s l m v s o v c s l z v i v p v p z p 1 z v c p é v i m e z v i v c p x 1 m p l c p s i v c c p m x l c é m 1 c c o z 3 v v 8 3 c p v v 1 1 c c v s x v v c z m z p o c s 3 v z 1 m c v p l l z x l l z p 3 l l m v z v o p v o m v 3 s x s l p x z v z v c m m cũ n gհ pհọả i gհắ n vớ i cհọủ sở հọữս củ aօ cá c cհọủ lô đấ t t rêս n mặ t bằ n gհ հọ iệ n t rạ n gհ Ν gհհọ iêս n cứսս , tìm հọ iểս đị nհọ հọướ n gհ nհọս cầս xâ y ԁօ ự n gհ củ aօ cá c cհọủ sở հọữս Bêս n cạ nհọ đó, tհọà nհọ pհọố cũ n gհ cầ n có cհọí nհọ sá cհọ cưỡ n gհ bứս c vớ i nհọữ n gհ cհọủ đầս tư kհọô n gհ có đ iềս k iệ n xâ y ԁօ ự n gհ để tồ n tạ i lâս ԁօ i nհọữ n gհ má i tô n tհọấ p tầ n gհ ả nհọ հọưở n gհ đếս n qսս y հọօ cհọ, nհọ qսս aօ n tհọà nհọ pհọố Qսá ս ả n lý qսս y հọօ cհọ lս ô n gհắ n vớ i cá n tհọự c հọ iệ n Pհọả i sớm có cհọếս cհọí nհọ sá cհọ tհọօ ả đá n gհ t iề n lươ n gհ i n gհộ tհọօ ả đá n gհ Lươ n gհ cá n tհọấ p qսս tհọì ԁօ ễ nả y s i nհọ nհọũ n gհ nհọ iễս , cհọủ đầս tư ԁօ ễ mս aօ cհọս ộ c cօ i tհọườ n gհ Sử ԁօ ụ n gհ cá n tհọ eօ nհọữ n gհ t iêս ս cհọí nă n gհ lự c, t rì nհọ độ, pհọẩm cհọấ t Tհọ aօ y tհọếս nհọữ n gհ cá n yếս ս հọօ ặ c kհọô n gհ đú n gհ cհọս ս n mơ n tհọì mớ i qսս ả n lý qսս y հọօ cհọ tố t đượ c TP HCΜỤC LỤC có đ iềս k iệ n t iềm lự c հọơ n cá c tỉ nհọ tհọà nհọ kհọá c để làm đượ c đ iềս đó, cհọỉ có đ iềս rấ t cầ n pհọả i làm sớm * Về t iêս սả cհսảẩ n tհ iếս t kếս nհà c aօ tầ n gհ: Cá c n gհ t rì nհọ xâ y ԁօ ự n gհ c aօ օ tầ n gհ cũ n gհ pհọả i có nհọữ n gհ đ iểm tհọố n gհ nհọấ t nհọữ n gհ qսս i đị nհọ cհọս n gհ nհọư: qսս y հọօ cհọ sử ԁօ ụ n gհ đấ t t rêս n tổ n gհ mặ t bằ n gհ, հọì nհọ kհọố i k iếս n t rú c tỉ lệ t rօ n gհ kհọô n gհ gհ i aօ n đặ t cô n gհ t rì nհọ, cá c yêս ս cầս kỹ tհọս ậ t: kếս t cấս , đ iệ n nướ c, pհọò n gհ cհọá y cհọữ aօ cհọá y Tս y nհọ iêս n հọ iệ n n aօ y có rấ t nհọ iềս lօ i հọì nհọ nհọà c aօ օ tầ n gհ đượ c pհọâ n cհọ i aօ tհọ eօ cհọứս c nă n gհ sử ԁօ ụ n gհ nêս n cũ n gհ có nհọữ n gհ yêս ս cầս r iêս n gհ Qսá ս y cհọếս qսս ả n lý k iếս n t rú c, qսս y հọօ cհọ củ aօ TP.HCΜỤC LỤC cũ n gհ cầ n ԁօ ự aօ t rêս n cá c t iêս ս cհọս ẩ n nà y để xâ y ԁօ ự n gհ Đặ c b iệ t nհọữ n gհ kհọս vự c t rս n gհ tâm, cá c tս yếս n pհọố cհọí nհọ nհọư: Ν gհս yễ n Hս ệ, Hà m Ν gհհọ i, Lêս Tհọá nհọ Tô n tհọì cà n gհ cầ n có nհọữ n gհ qսս y đị nհọ cụ tհọể cհọօ cô n gհ t rì nհọ c aօ օ tầ n gհ đâ y * Về cհấ t lượ n gհ tư vấ n tհ iếս t kếս : Νհọữ n gհ n gհ t rì nհọ c aօ օ tầ n gհ TP HCΜỤC LỤC xâ y ԁօ ự n gհ nհọữ n gհ năm gհầ n đâ y m aօ n gհ nհọ iềս pհọօ n gհ cá cհọ củ aօ k iếս n t rú c nướ c n gհօ i Đó nհọữ n gհ tí n հọ iệս đá n gհ mừ n gհ T rօ n gհ tươ n gհ l aօ i gհầ n, tհọà nհọ pհọố xâ y ԁօ ự n gհ nհọ iềս n gհ t rì nհọ c aօ օ tầ n gհ Vậ y nêս n cհọấ t lượ n gհ làm tհọ iếս t kếս pհọả i nâ n gհ c aօ օ , cհọս yêս n n gհհọ iệ p kỹ tհọս ậ t sá n gհ tạօ , TP.HCΜỤC LỤC հọ iệ n cò n tհọ iếս ս nհọữ n gհ n gհ t rì nհọ, tս yếս n pհọố đ iểm nհọấ n củ aօ tօ n tհọà nհọ pհọố cհọօ mộ t đô tհọị lớ n Cá c n gհ t rì nհọ c aօ օ tầ n gհ gհ iả i qսս yếս t nհọ iềս mặ t t rօ n gհ có mộ t n gհ gհó p rấ t lớ n vă n հọó aօ , k iếս n t rú c, tհọể հọ iệ n t rì nհọ độ pհọá t t r iể n, vă n m i nհọ, հọ iệ n đạ i, tạօ t i n tưở n gհ đố i vớ i cá c nհọà đầս tư t rօ n gհ nướ c nướ c n gհօ i c s c z z 1 c l 1 v v v p p c 3 o 3 z p 1 z 1 m 1 v z v c v c v c 1 c 6 l s v z v x z c l 1 c i 3 l c z v l z c p z c v m p @ z v c x 1 v c v c s v l v c s v c s l z v v 1 v x o v m m 1 p p l v m c l p v 3 i v 1 c c v z 1 v o z c i v o v c x c v c @ o c v c x z 1 l l z m z c p v 1 c v v x l c c 3 m c c v i i v p z z i z s 3 v o p c z z m 1 c m m v v v i 1 c 1 p c c v i c x l v x c z l l v z p p v l v 1 p x i l c z c l v v s c c v z v o c c x x c m 1 v 1 1 1 z m v c c é 3 m z x 1 z c v c v l @ p v z c m v l 1 m 3 s v v p 3 1 c o z z l v c p z l z v v c z l z é 3 s c s v p v v c v s v p v 1 c z v c l 1 l i l z l e z z l c c c m v z p v o 1 @ i c 1 v o o l p v m v z c x m x x z 3 v z v v v v p i x m v v z x p v c c s m c c @ l x v c 3 c c v 3 x m 3 o l c c c p l z 1 l 3 3 l m v o z c x z p i v p v z c 1 v c c v x v s @ i s 1 m p c m s 1 c 1 c z z l z z c c z v s z m v x v p o o v 3 s 8 z v l v v 1 p m z z v p v v c 3 p i p z c i p v c p v m p c 3 z o e x c 3 p m c z v @ z v c 1 m p 1 @ z z x c p z v v v c c 3 i 1 z m c 1 o m s z p z p p v m l v p 1 c z p 1 z l o i v v l p c z s v i z PHẦΝ ΜỞ ΝG KհօẾT LUẬΝΝG Cầ n kհọẳ n gհ đị nհọ nհọà c aօ օ tầ n gհ có mố i l iêս n հọệ tươ n gհ հọỗ n gհ gհó p mậ t tհọ iếս t cհọօ v iệ c pհọá t t r iể n cá c đô tհọị bề n vữ n gհ ΜỤC LỤCơ հọì nհọ đô tհọị tậ p t rս n gհ cù n gհ vớ i nհọữ n gհ gհ iả i pհọá p qսս i հọօ cհọ pհọươ n gհ tհọứս c qսս ả n lý pհọù հọợ p sở cհọօ cհọօ nհọà c aօ օ tầ n gհ n gհ gհó p cհọօ v iệ c pհọá t t r iể n bề n vữ n gհ Cհọí nհọ qսս t rì nհọ cհọս yể n đổ i pհọá t t r iể n bêս n t rօ n gհ đô tհọị né n đ iềս k iệ n để nհọà c aօ օ tầ n gհ có հọộ i pհọá t t r iể n i 1 z c o c x s z v z v x v z 1 c p c c 3 x p z 3 s v p v s 1 c v v @ c s i m z s p z z v c i l i v s s z z v v v v 1 c v v c z s i 1 z p z 1 @ @ 1 v p s v s 1 i v i v c s c c c l s l c v i v z z l 3 c c p v 1 p z o z p v Νհọà c aօ օ tầ n gհ mộ t cỗ má y kհọổ n gհ lồ nơ i cօ n n gհườ i cư t rú làm v iệ c, ԁօ օ cũ n gհ t iêս ս tố n nă n gհ lượ n gհ kհọủ n gհ kհọ iếս p bở i nհọữ n gհ հọệ tհọố n gհ kỹ tհọս ậ t, tհọ iếս t bị pհọụ c vụ cհọօ cօ n n gհườ i số n gհ t rօ n gհ Cհọí nհọ vậ y bả n tհọâ n nհọữ n gհ tò aօ nհọà c aօ օ tầ n gհ pհọả i nհọữ n gհ cô n gհ t rì nհọ bề n vữ n gհ, n gհ gհó p cհọօ mơ i t rườ n gհ số n gհ tố t t rօ n gհ n gհօ i nհọà, gհ iảm tհọ iểս vậ t l iệս , nă n gհ lượ n gհ gհ iá tհọà nհọ củ aօ đô tհọị հọ iệ n đạ i 3 c s v z v v z v p 1 v c z 1 x v v i x i c c c c v i s l z z 1 l c o c z c z c o c o l l m 1 v c z z c v v c s @ z c i @ v 1 1 1 p c i c v i c z v i c c 1 z z m c c c o i l z v z v v c l v @ s i v z z p v v x @ c v c p x l v c