Bản cáo bạch công ty cổ phần cơ giới lắp máy và xây dựng

Những ngành nghề kinhdoanh mới này chủ yếu đi sâu vào các lĩnh vực như: Kinh doanh phát triển nhà; Kinh doanhdịch vụ cho cá nhân và các hãng nước ngoài thuê nhà; Tư vấn, tổng thầu tư vấn

Tổ chức đăng ký

Ông: LÊ CÔNG ÍCH Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Ông: TRẦN TUẤN ANH Giám đốc Công ty Ông: VƯƠNG XUÂN BỀN Chức vụ: Kế toán trưởng

Chúng tôi cam kết rằng thông tin và số liệu trong Bản cáo bạch này chính xác, đầy đủ và cần thiết để các nhà đầu tư có thể đánh giá tài sản, hoạt động kinh doanh, tình hình tài chính, kết quả và triển vọng phát triển của Công ty trong tương lai.

Tổ chức tư vấn

Chức vụ: Giám đốc Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam

Bản cáo bạch này được soạn thảo bởi Công ty TNHH Chứng khoán Ngân Hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam theo hợp đồng tư vấn với Công ty Cổ phần Cơ giới lắp máy và xây dựng VIMECO Chúng tôi cam kết rằng việc phân tích, đánh giá và lựa chọn ngôn từ trong Bản cáo bạch đã được thực hiện một cách cẩn trọng và hợp lý, dựa trên thông tin và số liệu do VIMECO cung cấp.

CÁC KHÁI NIỆM

Các từ hoặc nhóm từ viết tắt trong bản cáo bạch này có nội dung như sau:

HTKT : Hạ tầng kỹ thuật

BCTC : Báo cáo tài chính

BTCT : Bê tông cốt thép

Cổ phiếu của Công ty Cổ phần Cơ giới Lắp máy và Xây dựng VIMECO

Công ty Cổ phần Cơ giới Lắp máy và Xây dựng

VIMECO ĐHĐCĐ : Đại hội đồng cổ đông

HĐQT : Hội đồng quản trị

TNHH : Trách nhiệm hữu hạn

Tổ chức kiểm toán CPA : Công ty HD Kiểm toán Việt Nam

Tổ chức kiểm toán VNFC : Công ty Kiểm toán Độc lập Quốc Gia Việt Nam

Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và

Phát triển Việt Nam (BSC)

TSCĐ : Tài sản cố định

TTGDCK : Trung Tâm Giao dịch Chứng Khoán.

UBCKNN : Ủy Ban Chứng khoán Nhà nước

Công ty Cổ phần Cơ giới Lắp máy và Xây dựng VIMECO

VINACONEX : Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam

TÌNH HÌNH VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA TỔ CHỨC ĐĂNG KÝ

Tóm tắt quá trình hình thành và phát triển

1.1 Quá trình hình thành và phát triển

Công ty cổ phần Cơ giới Lắp máy và Xây dựng, tiền thân là Xí nghiệp thi công cơ giới thuộc Tổng Công ty XNK Xây dựng Việt Nam, được thành lập theo Quyết định số 179/BXD-TCLĐ ngày 24/3/1997 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng Sự thành lập này dựa trên việc sắp xếp tổ chức lại các đơn vị thành viên, và sau hai năm hoạt động, công ty đã có sự phát triển đáng kể, dẫn đến việc điều chỉnh tên gọi để phản ánh quy mô phát triển của mình.

Vào ngày 29/07/1999, Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã quyết định đổi tên Công ty thành Công ty Cơ giới, lắp máy và xây dựng theo Quyết định số 849/QĐ-BXD Đến ngày 14/7/2000, công ty được xếp hạng Doanh nghiệp hạng 1 theo Quyết định số 967/QĐ-BXD Năm 2003, Công ty Cơ giới lắp máy và xây dựng VIMECO đã được cổ phần hoá theo Quyết định số 1485/QĐ-BXD ngày 07/11/2002 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

Từ ngày 01/01/2003, Công ty đã chuyển đổi sang hình thức Công ty cổ phần với Giấy chứng nhận kinh doanh số 0103001615 do Sở kế hoạch và đầu tư Thành phố Hà Nội cấp ngày 06/12/2002 Để phù hợp với xu thế phát triển của nền kinh tế, công ty đã bổ sung nhiều lĩnh vực thi công mới, bao gồm: phát triển nhà, dịch vụ cho thuê nhà cho cá nhân và các hãng nước ngoài, tư vấn đầu tư và quản lý dự án, nghiên cứu và chuyển giao công nghệ mới, dịch vụ cho thuê văn phòng và khách sạn, bảo trì và sửa chữa xe máy, cùng dịch vụ giao nhận và vận chuyển hàng hóa.

Trong những năm đầu thành lập, Công ty tập trung vào thi công gia cố nền móng và sản xuất bê tông thương phẩm Sau một thời gian hoạt động, Công ty đã quyết định mở rộng quy mô bằng cách tham gia vào các lĩnh vực mới như thi công công trình thuỷ lợi, thuỷ điện, gia công lắp đặt kết cấu thép, sản xuất cẩu tháp, trạm trộn bê tông và trạm nghiền sàng đá.

Trong những năm qua, Công ty đã tham gia đấu thầu và thi công nhiều công trình xây dựng lớn trên toàn quốc, đồng thời mở rộng hiệu quả các hoạt động sản xuất kinh doanh Để nâng cao hiệu suất công việc, Công ty đã đầu tư vào máy móc và thiết bị thi công hiện đại, bao gồm khoan cọc nhồi, trạm bê tông thương phẩm, xe vận chuyển bê tông, cùng các loại máy đào, xúc, ủi Hiện tại, Công ty sở hữu đội ngũ kỹ thuật và công nhân có trình độ cao, đủ năng lực để thi công các công trình công nghiệp, dân dụng, thuỷ lợi, thuỷ điện, cầu và đường giao thông, đặc biệt trong lĩnh vực xử lý nền móng và xây dựng các công trình có yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật cao.

Công ty VIMECO luôn nỗ lực cải thiện quản lý chất lượng sản phẩm và sau hơn hai năm áp dụng hệ thống ISO 9002:1994, đã nhận thấy hiệu quả tích cực trong quản lý và sản xuất Để phù hợp với xu hướng phát triển, Công ty đã nâng cấp hệ thống quản lý chất lượng lên tiêu chuẩn ISO 9001:2000 Vào ngày 25/11/2003, tổ chức QMS (Australia) đã tiến hành đánh giá và cấp chứng chỉ công nhận đạt tiêu chuẩn ISO 9001:2000 cho Công ty.

1.2 Giới thiệu về công ty

Tên công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN CƠ GIỚI LẮP MÁY VÀ XÂY DỰNG

Tên tiếng Anh :MACHINERY ERECTION AND CONSTRUCTION JOINT STOCK

Vốn điều lệ : 35.000.000.000 đồng (Ba mươi lăm tỷ đồng)

Trụ sở chính : Lô E9 - Đường Phạm Hùng - Phường Trung Hoà - Quận Cầu

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 01030001651 được cấp bởi Sở kế hoạch và đầu tư Hà Nội vào ngày 06/12/2002, đánh dấu lần đầu tiên đăng ký kinh doanh tại Hà Nội Các lần thay đổi sau đó đã được ghi nhận và cập nhật đầy đủ.

Nội dung thay đổi: Tăng vốn điều lệ từ 10 tỷ lên 20 tỷ.

Chúng tôi xin thông báo về việc thay đổi địa chỉ Địa chỉ cũ của chúng tôi là H12 Trung Hoà, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, và hiện tại đã chuyển sang địa chỉ mới: Lô E9, đường Phạm Hùng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Bài viết sẽ được cập nhật với các ngành nghề kinh doanh mới như xuất nhập khẩu máy móc thiết bị xây dựng, vật liệu xây dựng, phương tiện vận tải và dây chuyền công nghệ Đồng thời, chúng tôi cũng sẽ chú trọng vào việc đào tạo công nhân trong các lĩnh vực như cơ khí, sửa chữa, xây dựng, điện công nghiệp, máy thêu và thủ công mỹ nghệ.

- Thay đổi lần 5 ngày 07/12/2005 Nội dung thay đổi: Tăng vốn điều lệ từ 20 tỷ lên 35 tỷ

Nội dung thay đổi: Thay đổi Giám đốc Công ty (Giám đốc cũ là Ông Trương Quang Nghĩa, Giám đốc hiện nay là Ông Trần Tuấn Anh)

Mã số thuế : 0101338571 Điện thoại : (84.4) 7.848 204

Website : http://www.VIMECO.com

Những đơn vị trực thuộc công ty gồm có:

TRUNG TÂM XUẤT NHẬP KHẨU XÂY DỰNG VIMECO Địa chỉ : KCN Cầu Bươu, xã Thanh Liệt, H.Thanh Trì, Hà Nội Điện thoại : (04) 6886103

TRẠM SẢN XUẤT BÊ TÔNG THƯƠNG PHẨM TÂY MỖ Điện thoại : (04) 8392874

XƯỞNG CƠ KHÍ SỬA CHỮA LIÊN NINH Địa chỉ : Xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, Hà nội Điện thoại : (04) 8615 935

CHI NHÁNH VIMECO TẠI TP HỒ CHÍ MINH Địa chỉ : 47 Điện Biên Phủ, Phường Đakao, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Điện thoại : (08) 9105312

CHI NHÁNH VIMECO TẠI BÌNH DƯƠNG Địa chỉ : Khu công nghiệp Đồng An, Huyện Thuận An, Tỉnh Bình Dương Điện thoại : (0650) 713.112

TRẠM NGHIỀN SÀNG ĐÁ VIMECO TẠI HÀ NAM Địa chỉ : Thôn Bút Phong, xã Liên Sơn, Huyện Kim Bảng, Hà Nam Điện thoại : (0351) 821.661

Công ty cổ phần, được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103001651 vào ngày 06 tháng 12 năm 2002 bởi Sở kế hoạch và đầu tư TP Hà Nội, đã trải qua sáu lần thay đổi đăng ký kinh doanh Theo thay đổi lần thứ sáu vào ngày 16/10/2006, ngành nghề kinh doanh hiện tại của Công ty bao gồm nhiều lĩnh vực đa dạng.

- Thi công san đắp nền móng, xử lý nền đất yếu;

Xây dựng các công trình hạ tầng đô thị và khu công nghiệp bao gồm hệ thống cấp thoát nước, xử lý nước và nước thải, cùng với đường dây và trạm biến thế điện Ngoài ra, việc xây dựng các công trình phòng cháy và chữa cháy cũng rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho cộng đồng.

Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp bao gồm đường bộ các cấp, sân bay, bến cảng, cảng, cầu, bưu điện, cũng như các công trình đê kè, đập thuỷ lợi và thuỷ điện.

Khai thác và sản xuất vật liệu xây dựng bao gồm cát, đá, sỏi, gạch, ngói, xi măng, kính, tấm lợp, nhựa đường và các vật liệu khác phục vụ cho xây dựng và trang trí nội ngoại thất Ngoài ra, chúng tôi cung cấp các loại cấu kiện bê tông đúc sẵn và kết cấu thép chất lượng cao.

- Nhận chế tạo, lắp đặt, sửa chữa, bảo dưỡng các dây chuyền thiết bị công nghệ cho các

- Sản xuất kinh doanh, xuất nhập khẩu hàng thủ công mỹ nghệ, các sản phẩm từ gỗ (tự nhiên và nhân tạo), hàng nông, lâm sản, hàng tiêu dùng;

- Kinh doanh dịch vụ cho thuê, bảo dưỡng, sửa chữa xe máy, thiết bị;

- Kinh doanh dịch vụ giao nhận và vận chuyển hàng hoá;

- Xây dựng và kinh doanh nhà;

- Dịch vụ cho thuê văn phòng, khách sạn, du lịch;

Chúng tôi chuyên cung cấp và buôn bán vật tư, máy móc thiết bị, phụ tùng, tư liệu sản xuất, nguyên liệu tiêu dùng, dây chuyền công nghệ máy móc, vật liệu xây dựng và phương tiện vận tải.

Chúng tôi chuyên nhận thầu tư vấn và lập dự án, bao gồm tư vấn đấu thầu, giám sát và quản lý dự án Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn về thiết bị công nghệ mới và tự động hóa, khảo sát địa hình, địa chất thủy văn, cũng như đo đạc công trình Đội ngũ của chúng tôi còn thực hiện thí nghiệm và kiểm định chất lượng công trình xây dựng.

- Nghiên cứu, ứng dụng chuyển giao công nghệ mới, thiết bị tự động hoá phục vụ công trình;

- Xây dựng, kinh doanh phát triển nhà hạ tầng khu đô thị;

- Kinh doanh bất động sản;

- Xuất nhập khẩu máy móc, thiết bị xây dựng, vật liệu xây dựng, phương tiện vận tải, dây chuyền thiết bị công nghệ cho dự án;

Danh sách cổ đông sáng lập và tỉ lệ cổ phần nắm giữ đến ngày 30/09/2006

Tổng số cố phần đang lưu hành tính đến thời điểm 25/10/2006 là 3.500.000 cổ phần, mệnh giá 10.000 đồng.

Danh sách cổ đông sáng lập và tỷ lệ cổ phần nắm giữ đến 25/10/2006

STT Tên cổ đông Tỷ lệ

Cổ phần (mệnh giá 10.000 đồng) chiếm giữ

1 Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam-

Phó TGĐ Tcty VINACONEX UVHĐQT Tcty VINACONEX Chánh VP Tcty VINACONEX Trưởng Ban KS Tcty

2 Ông Trần Việt Thắng 1,34% 47.050 470.500 Phó Giám đốc Công ty

3 Ông Trương Quang Nghĩa 2,23% 78.040 780.400 Tổng Giám đốc Tổng Công ty VINACONEX

Công ty cổ phần chính thức hoạt động từ ngày 01/01/2003 Kể từ ngày 01/01/2006, tất cả cổ phiếu của cổ đông sáng lập đã hết thời gian hạn chế chuyển nhượng, cho phép chuyển nhượng bình thường theo điều lệ công ty.

Tính đến thời 25/10/2006, tất cả cổ phiếu ưu đãi đều đã được chuyển thành cổ phiếu phổ thông

77 Trình độ Đại học và trên Đại học

Trình độ Cao đẳng, trung cấp

Công nhân kỹ thuật các nghề

3.500.000 cổ phiếu đang lưu hành của công ty đều là cổ phiếu phổ thông, không có cổ phiếu quỹ.

Danh sách những công ty mẹ và công ty con của tổ chức xin đăng ký, những công ty mà tổ chức đăng ký đang nắm giữ quyền kiểm soát hoặc cổ phần

Công ty mẹ: Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam (VINACONEX)

- Địa chỉ: Tòa nhà VINACONEX - Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính Thanh Xuân Hà Nội

- Số cổ phần nắm giữ: 1.785.000 cổ phần tương đương 51% vốn điều lệ.

- Sơ đồ cơ cấu tổ chức của Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam:

Công ty Cơ giới lắp máy và Xây dựng VIMECO là một đơn vị thuộc khối có vốn chi phối của Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam, như thể hiện trong sơ đồ.

Hoạt động kinh doanh

4.1 Sản phẩm, dịch vụ chính

- Xử lý nền đất yếu (đóng cọc BTCT, khoan cọc nhồi, cừ Larsen, thi công cọc bấc thấm…)

- Xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi, thuỷ điện.

- Khai thác sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng (đá) Kinh doanh bê thông thương phẩm.

- Kinh doanh dịch vụ cho thuê, bảo dưỡng, sửa chữa xe máy, thiết bị

- Xây dựng, kinh doanh phát triển nhà và hạ tầng khu đô thị.

- Xuất nhập khẩu máy móc, thiết bị xây dựng, vật liệu xây dựng, phương tiện vận tải, dây chuyền thiết bị công nghệ cho dự án.

- Đào tạo công nhân các nghề cơ khí, sửa chữa, xây dựng…

- Chế tạo và lắp dựng kết cấu thép, trạm bê tông thương phẩm, dây chuyền nghiền sàng đá, cần trục 5-30 tầng, cẩu tháp…

- Chế tạo, sản xuất và cung cấp gioăng phớt các loại theo yêu cầu.

Công ty cung cấp một loạt sản phẩm và dịch vụ đa dạng, thể hiện qua việc tham gia thi công nhiều hạng mục tại các dự án lớn.

 Khu tổ hợp văn phòng COMPLEX - Thủ lệ

 Nhà máy lắp ráp ô tô HINOMOTOR - Thanh trì.

 Nhà máy sản xuất phụ tùng xe Honda GOSHI- THĂNG LONG.

 Kho xăng dầu PETEC - An hải - Hải phòng

 Nhà máy bơm EBARA - Hải dương.

 Nhà kỹ thuật Trung tâm điều hành cáp sợi quang C2 - Thái hà - Hà nội.

 Nhà máy các hệ thống viễn thông VNPT - NEC Đại mỗ - Từ liêm.

 Nhà giao dịch và Tổng đài nam Hà nội - Giáp Bát

 Khách sạn Vườn Hoàng viên - Quảng bá

 Nhà máy Xi măng Nghi sơn - Thanh hoá

 Trạm phân phối xi măng Hiệp phước.

 Nhà máy kính nổi Đáp cầu.

 Lắp dựng khung Zamil Khu nhà ở và sản xuất Công ty chè Li Garden - Mộc Châu

 Công trình cống qua đê Yên sở.

 Nhà máy nhiệt điện Phả lại II.

 Tiểu dự án đê Hà nội - Hà tây.

 Khôi phục hệ thống thuỷ nông sông Chu - Tỉnh Thanh hoá.

 Xây kè tại trạm phân phối xi măng Hiệp Phước

 Trạm bơm Cổ đô - Vạn Thắng

 Hồ chứa nước Dung Quất - Quảng Ngãi

 Dự án cải tạo sông Kim Ngưu - CP7B.

 Dự án nâng cấp cải tạo hệ thống thuỷ lợi Nam Thạch Hãn - Quảng Trị

 Lắp đặt mạng lưới ống phân phối và dịch vụ tại Vĩnh Tuy - Hà nội

 Lắp đặt ống nước thô và ống truyền dẫn NMN Cáo Đỉnh

 Ép cọc cừ hai bể ngầm tại Công trình cải tạo Bệnh viện Bạch Mai

 Thi công đường NMN Cáo Đỉnh

 San nền, làm đường nhà máy nước Nam Dư Thượng.

 CT Viện Lao và Bệnh phổi.

 San nền Viện Lao và Bệnh phổi

 CT Viện K - Cơ sở II

 Đóng cọc Trạm bơm Văn Thai A - Hải Dương

 Dự án cải tạo và nâng cấp quốc lộ 10 - Đoạn Nam Định

 Dự án cải tạo và nâng cấp quốc lộ 10 - Cầu Quý Cao

 Đường Hùng Vương thị xã Tuy Hoà - Tỉnh Phú Yên

 Trung tâm Thương mại Tràng Tiền - Hà nội Plaza.

 Cải tạo mặt đê và làm đường giao thông tại Huyện Thường Tín - Hà Tây.

Dự án thoát nước cải tạo môi trường thành phố Hà nội - gói thầu CP7a.

 Trạm phân phối xi măng Nghi sơn tại Hiệp Phước - giai đoạn 1 và 2.

 Khoan cọc nhồi, đóng cọc Khu đô thị mới Trung Hoà - Nhân Chính.

 Cầu Vĩnh Giang - Nam Định.

 Sân vận động trung tâm - Liên hiệp thể thao Quốc gia

 Đường Hồ Chí Minh - Gói thầu D1 đoạn Thạch Quảng - Cẩm Thuỷ.

 Đóng cọc Nhà máy sửa chữa tàu biển Phà Rừng

 Đóng cọc Nhà ở Chung cư cao tầng Khu đô thị mới Mỹ Đình.

 Đóng cọc dự án cấp nước sạch Khu dân cư Vạn Hà - Thanh Hoá và Quang Sơn - Ninh Bình.

 Khoan cọc nhồi tổ hợp văn phòng khách sạn số 9 Đào Duy Anh.

 Khoan cọc nhồi Ngân Hàng thương mại Cổ phần Quân đội - Liễu Giai -Ba đình -

 Khoan cọc nhồi Trung tâm du lịch thương mại Suối Mơ - Hạ Long

 Phần móng nhà máy xi măng Cẩm Phả - Quảng Ninh.

 Trung tâm dịch vụ và công nghệ phần mềm Internet - VIT Tower.

 Thi công Nhà máy thuỷ điện Ngòi Phát thuộc địa bàn huyện Bát Xát, tỉnh Lào Cai.

 Đóng cọc BTCT Nhà máy xay lúa mì Khu Công nghiệp Tiên Sơn - Tiên Du - Bắc Ninh.

 Thi công Dự án nâng cấp và cải tạo Quốc lộ 6 - Sơn La.

 Thi công Nhà máy thuỷ điện Buôn Kuốp, Buôn Tou Srah

 Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Cao Xanh - Hà Khánh D, Hạ Long, Quảng Ninh

 Dự án đầu tư xây dựng hệ thống HTKT và Trụ sở làm việc mới kết hợp nhà ở CBCNV Công ty VIMECO.

 Dự án Trung tâm XNK xây dựng VIMECO tại Cầu Bươu - Hà Nội

 Nhà công vụ số 8 Bạch Đằng - Đà Nẵng

 Khu đô thị mới Việt Hưng - Long Biên - Hà nội

 Nhà máy xi măng Sông Gianh - Quảng Bình

Doanh thu sản phẩm chính qua các năm:

Doanh thu sản xuất vật liệu xây dựng

Doanh thu kinh doanh nhà và hạ tầng

Doanh thu gia công cơ khí-kết cấu

Biểu đồ doanh thu năm 2004,2005

DT xây lắp DT SX

DT KD nhà và hạ tầng

DT gia công cơ khí-kết cấu

Vào năm 2005, tổng doanh thu từ dịch vụ chính của một số đơn vị lớn trong lĩnh vực xây lắp thuộc Tổng công ty VINACONEX được ghi nhận như sau: VIMECO, VINACONEX 1, VINACONEX 2, VINACONEX 9 và VINACONEX 12, với doanh thu được tính bằng triệu đồng.

Nguồn: Số liệu báo cáo Tổng công ty VINACONEX năm 2005

Vào năm 2005, VIMECO đã trở thành công ty có tổng doanh thu cao nhất trong số 24 đơn vị thuộc Tổng công ty VINACONEX hoạt động trong lĩnh vực xây lắp Mục tiêu của VIMECO trong những năm tới là duy trì vị trí tiên phong trong ngành này.

4.2 Kế hoạch phát triển kinh doanh

Kinh doanh xây lắp vẫn là nhiệm vụ trọng tâm của Công ty, với việc tận dụng thế mạnh sẵn có để hoàn thành các dự án quan trọng Công ty đã triển khai thành công nhiều dự án như Thủy điện Buôn Kuốp, Thủy điện Buôn Tousrah, và Thủy lợi-Thuỷ điện Cửa Đạt, cùng với các nút giao thông như Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Ngã Tư Sở, cũng như Trụ sở Tổng Công ty VINACONEX tại 34 Láng Hạ.

VIMECO đã hoàn thành xuất sắc tiến độ và chất lượng tại các công trình thuỷ điện, đặc biệt là hầm dẫn kiệt và hầm năng lượng Công ty nhận thấy đầu tư vào lĩnh vực thi công công trình thuỷ điện là quyết định đúng đắn Trong những năm tới, VIMECO sẽ tiếp tục tập trung đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực này, từ con người đến trang thiết bị và máy móc, nhằm đảm bảo thi công hiệu quả, chất lượng, an toàn và đúng tiến độ.

Biều đồ so sánh doanh thu một số đơn vị trong TCT Vinaconex

Hiện nay, VIMECO không chỉ khẳng định vị thế là đơn vị thi công mà còn tích cực tham gia góp vốn tại các công ty chuyên ngành thủy điện như NEDDI 2, NEDDI 3 và các đơn vị khác ở Bắc Miền Trung Đồng thời, VIMECO cũng mở rộng hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và trụ sở làm việc kết hợp nhà ở cho cán bộ công nhân viên tại Đường Phạm Hùng, Quận Cầu Giấy, Hà Nội, với quy mô 8.500 m2 sàn văn phòng và 17.980 m2 sàn chung cư, đã đánh dấu sự hiện diện mạnh mẽ của VIMECO trong lĩnh vực đầu tư và kinh doanh bất động sản.

Trong những năm tới, VIMECO sẽ tập trung hoàn thành các dự án theo kế hoạch, bao gồm Dự án Xây dựng HTKT, Trường dạy nghề và nhà ở kết hợp nhà trẻ với quy mô 453 căn hộ trên diện tích 87.000m² Đồng thời, Công ty cũng sẽ tiếp tục triển khai Dự án Khu đô thị mới Cao Xanh-Hà Khánh D tại Hạ Long, Quảng Ninh, mặc dù gặp khó khăn trong giải phóng mặt bằng Để đảm bảo tiến độ, VIMECO sẽ tìm kiếm các đối tác nước ngoài để hợp tác đầu tư, nhằm nâng cao giá trị và tính hấp dẫn của các lô đất trong dự án.

Công ty đang tích cực tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh thông qua các hình thức như làm chủ đầu tư hoặc góp vốn xây lắp Một số dự án tiêu biểu bao gồm hợp tác với Công ty Hà Nội Telecom để xây dựng Khu văn phòng cao cấp, phát triển Công viên văn hóa giải trí Tây Nam Hà Nội, điều chỉnh quy hoạch Trường đua ngựa Đại Kim, và xây dựng Khu đô thị mới Thảo Điền.

Sản xuất bê tông và vật liệu xây dựng

Công ty hiện có 9 trạm trộn bê tông hoạt động hiệu quả, cung cấp sản phẩm chất lượng cao với giá cả hợp lý cho các dự án lớn và khách hàng nhỏ lẻ tại Hà Nội, Quảng Ninh, TP Hồ Chí Minh, Bình Dương, được khách hàng tin tưởng Trong thời gian tới, Công ty dự kiến xây dựng thêm một số trạm bê tông để phục vụ mở rộng sản xuất cho các công trình như Nhà máy xi măng Bút Sơn và Nghi Sơn Các trạm nghiền sàng đá tại Hà Nam, Buôn Kuốp, Buôn Tousrah của VIMECO sẽ cung cấp nguyên liệu cho các trạm trộn bê tông và phục vụ khách hàng với sản phẩm đá xây dựng Đặc biệt, Trạm đá Hà Nam đã được UBND Tỉnh Hà Nam cấp phép thăm dò khai thác công nghiệp trong 30 năm với quy mô 12,9 ha và công suất 300.000m³/năm.

Công ty cũng đã được Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam-VINACONEX

Hà Chanh, tỉnh Quảng Ninh, là nguồn nguyên liệu cho Nhà máy xi măng Cẩm Phả của Tổng Công ty VINACONEX, với quy mô hơn 50 ha, thời gian khai thác 30 năm, và công suất 2,6 triệu tấn đá/năm cùng 650.000 tấn sét/năm Đặc biệt, vào đầu năm 2007, Dự án Khai thác đá tại Mỏ đá Đồng Vỡ III, Hà Tây, với quy mô 11,2 ha và công suất 300.000 m³/năm, sẽ cung cấp sản phẩm chất lượng cao cho các công trình trọng điểm của VINACONEX, như Dự án mở rộng đường Láng Hoà Lạc và Khu đô thị mới Bắc An Khánh, huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây.

Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh

5.1 Kết quả hoạt động kinh doanh (2004, 2005 và 9 tháng đầu năm 2006) Đơn vị tính: đồng

Chỉ tiêu Năm 2004 Năm 2005 Đến 30/9/2006

Tổng giá trị tài sản 380.874.851.966 559.332.244.270 670.876.819.385 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ

4 Lợi nhuận gộp 26.488.691.231 31.832.067.223 30.245.468.633 Doanh thu hoạt động tài chính 366.108.495 7.656.492.870 1.200.333.376 Chi phí tài chính 12.509.790.808 20.590.285.223 17.432.559.974 Trong đó: chi phí lãi vay 9.215.278.801 20.590.285.223 17.432.559.974

Chi phí quản lý doanh nghiệp 5.254.630.691 9.367.093.582 6.471.382.289 Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 9.090.378.227 9.531.181.288 7.541.859.746

Tổng lợi nhuận trước thuế 8.024.153.762 9.531.181.288 7.541.859.746

Thuế thu nhập doanh nghiệp 1.334.365.380 1.055.860.364

Báo cáo tài chính của Công ty Cổ phần VIMECO cho 9 tháng đầu năm 2006 được cung cấp bởi công ty, trong khi báo cáo tài chính năm 2004 đã được kiểm toán bởi Công ty Hợp danh kiểm toán Việt Nam-CPA Ngoài ra, báo cáo tài chính năm 2005 cũng đã được kiểm toán bởi Công ty Kiểm toán Độc lập quốc gia Việt Nam-VNFC.

Số liệu tình hình hoạt động năm 2005 của một số đơn vị lớn trong lĩnh vực xây lắp thuộc Tổng công ty VINACONEX: Đơn vị: triệu đồng

STT Tên đơn vị Vốn điều lệ

Tổng doanh thu từ dịch vụ chính

Tỷ suất LN/Vốn chủ sở hữu

Vào năm 2005, VIMECO là một trong những đơn vị có doanh thu và lợi nhuận cao nhất thuộc Tổng công ty VINACONEX Tuy nhiên, tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu của công ty chỉ đạt 16,82%, thấp hơn so với các đơn vị khác Nguyên nhân chính là do công ty đã đầu tư một lượng lớn vào máy móc mới nhằm phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh, với số tiền chi cho máy móc thiết bị và phương tiện vận tải trong năm 2005 vượt mức đáng kể.

Năm 2005, công ty đạt doanh thu 70 tỷ đồng, chiếm 23% tổng doanh thu Khi khấu hao máy móc giảm dần trong những năm tới, chi phí sản xuất sẽ giảm, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động của công ty Tỷ suất lợi nhuận/doanh thu của công ty đạt 2,7%, mức này được xem là trung bình so với toàn Tổng công ty.

5.2 Những nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty trong năm 2005 a Những nhân tố khó khăn

Năm 2005 và những tháng đầu năm 2006 đánh dấu một giai đoạn khó khăn cho hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty, do ảnh hưởng từ nhiều yếu tố bên ngoài và nội tại.

Biến động giá cả thị trường:

Thi công cơ giới và sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng là lĩnh vực chủ chốt, đóng góp lớn vào doanh thu của Công ty Tuy nhiên, các lĩnh vực này phụ thuộc nhiều vào nguồn nguyên liệu đầu vào như xăng, dầu, thép, và xi măng Sự biến động liên tục của giá cả trên thị trường cho những mặt hàng này đã làm gia tăng chi phí sản xuất và giá thành sản phẩm, ảnh hưởng đáng kể đến lợi nhuận của Công ty.

Công ty, với vai trò là chủ đầu tư trong lĩnh vực bất động sản, đang đối mặt với nhiều thách thức do sự gia tăng giá cả vật liệu xây dựng Điều này đặt ra vấn đề cho Công ty trong việc lập kế hoạch tài chính cho các dự án sắp tới, đặc biệt là trong việc dự đoán mức độ trượt giá hợp lý.

- Sự phát triển không ngừng của khoa học kỹ thuật và hiện đại hoá máy móc, thiết bị:

Với đặc thù của thi công cơ giới, việc sử dụng máy móc và thiết bị hiện đại đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công công trình Do đó, việc đầu tư vào công nghệ tiên tiến là cần thiết để nâng cao hiệu quả và năng suất trong ngành xây dựng.

2005, Công ty đã tốn một khoản chi phí lớn cho việc đầu tư mua sắm một số lượng lớn các máy móc thiết bị.

- Sự thay đổi chính sách pháp luật của các cơ quan quản lý nhà nước

Vào đầu năm 2005, lĩnh vực Đầu tư của Công ty đối mặt với nhiều khó khăn do sự thay đổi quy định của Chính phủ liên quan đến quản lý và đầu tư xây dựng Các quy định mới trong Nghị định và Luật đấu thầu, cùng với văn bản pháp luật địa phương, đã ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ dự án Nhiều dự án buộc phải tạm dừng thi công do thiếu hướng dẫn thực hiện quy định mới, trong khi quy định cũ đã hết hiệu lực Thêm vào đó, sự thay đổi trong quản lý đất đai của chính quyền địa phương đã gây ra nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, đặc biệt tại các tỉnh Hà Tây và Quảng Ninh.

Trong giai đoạn 2005 đến đầu năm 2006, Công ty đã thực hiện nhiều công trình thi công lớn, góp phần nâng cao giá trị sản lượng Nhờ đó, lợi nhuận của Công ty không chỉ được duy trì mà còn tăng trưởng 2.15%.

Mặc dù Công ty đã đầu tư mạnh mẽ vào máy móc thiết bị hiện đại cho các lĩnh vực thi công mới, nhưng những thiết bị này đã mang lại hiệu quả tích cực ngay từ đầu Chúng không chỉ đáp ứng được tiến độ thi công mà còn đảm bảo chất lượng công trình, nhận được sự đánh giá cao từ khách hàng và chủ đầu tư.

Công ty luôn đặt yêu cầu quản lý tốt lên hàng đầu với số lượng CBCNV đông đảo Năm 2005, nhờ những cải tiến trong quản lý nhân sự và thiết bị, tinh thần làm việc của tập thể lao động đã được nâng cao, giúp tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa các yếu tố đầu vào trong sản xuất Đặc biệt, công tác đào tạo được chú trọng, không chỉ bồi dưỡng kỹ năng cho công nhân mà còn đáp ứng nhu cầu quản lý và vận hành máy móc hiện đại trong thi công cơ giới.

Công ty đã giành sự quan tâm thiết thực đến khuyến khích các cán bộ trẻ nâng cao trình độ chuyên môn.

5.3 Tóm tắt bảng cân đối kế toán giai đoạn 2004-2006 Đơn vị: đồng

Tiền và các khoản tương đương tiền 29.841.656.813 40.179.469.147

3.172.356 Các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn

Tài sản ngắn hạn khác 8.517.876.841 15.390.859.434

Các khoản phải thu dài hạn

218 891.159.625 Các khoản đầu tư tài chính dài hạn 427.000.000 430.000.000

Tài sản dài hạn khác 4.798.030.825 16.039.918.594

Nguồn kinh phí và quỹ khác 677.803.218 3.266.513.887

Báo cáo tài chính của Công ty Cổ phần VIMECO trong 9 tháng đầu năm 2006 cho thấy tình hình tài chính ổn định, với các chỉ số quan trọng được cung cấp bởi công ty Ngoài ra, báo cáo tài chính năm 2005 đã được kiểm toán bởi Công ty Kiểm toán Độc lập quốc gia Việt Nam, đảm bảo tính minh bạch và độ tin cậy của thông tin tài chính.

Nam-VNFC kiểm toán) a Các khoản phải nộp theo luật định

Công ty thực hiện nghiêm túc việc nộp các khoản thuế thu nhập doanh nghiệp và thuế tài nguyên theo quy định của Nhà nước b Trích lập các quỹ

Theo Luật Doanh nghiệp, Đại hội đồng cổ đông có trách nhiệm quyết định việc trích lập và sử dụng các quỹ hàng năm Công ty thực hiện việc này dựa trên Điều lệ tổ chức và hoạt động cùng với các quy định pháp luật hiện hành Đồng thời, cần thuyết minh rõ ràng về các khoản vay ngắn hạn và dài hạn.

Công ty VIMECO duy trì quan hệ tín dụng với ba ngân hàng thương mại nhằm bổ sung vốn lưu động và đầu tư cho việc mua sắm thiết bị thi công, cũng như xây dựng trụ sở làm việc mới tại E9.

Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội

Chi tiết một số hợp đồng vay tính đến ngày 31/12/2005 như sau: Đơn vị tính: đồng

Số tiền Nguyên vật liệu Đầu tư thiết bị

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Hà

2 Ngân hàng Công thương Hà Tây 8 51.347.839.121 32.909.024.033 18.438.815.088

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Hà

- Tính đến 31/12/2005 Công ty đang vay vốn lưu động để phục vụ sản xuất tại các Ngân hàng với số dư cụ thể như sau:

+ Ngân hàng Đầu tư và phát triển Hà Tây: 31.218.486.966 đồng

+ Ngân hàng Công thương Hà Tây: 32.909.024.033 đồng

+ Ngân hàng đầu tư và phát triển Hà Thành: 33.499.909.167 đồng

Các khoản vay này được ký kết hàng năm thông qua các hợp đồng hạn mức tín dụng giữa Công ty và Ngân hàng, nhằm mục đích thanh toán cho việc mua nguyên vật liệu, nhiên liệu, hoặc chi trả cho các nhà thầu phụ trong các dự án mà Công ty đang thực hiện.

Các hợp đồng vay trung dài hạn công ty đang thực hiện gồm:

Hội đồng quản trị, Ban giám đốc, Ban kiểm soát

Hội đồng quản trị bao gồm các thành viên chủ chốt như Ông Lê Công Ích giữ vị trí Chủ tịch, cùng với các Ủy viên Ông Trần Tuấn Anh, Ông Trần Việt Thắng, Ông Phan Vũ Anh và Ông Vũ Đình Chầm.

Ban giám đốc gồm có Ông Trần Tuấn Anh - Giám Đốc, Ông Trần Việt Thắng - Phó Giám Đốc, Ông Đỗ Mạnh Hùng - Phó Giám Đốc, Ông Nguyễn Thái Hà - Phó Giám Đốc, Ông Vũ Mạnh Sơn - Phó Giám Đốc, và Ông Hồ Công Tâm - Phó Giám Đốc.

Ban kiểm soát Ông Hoàng Hợp Thương - Trưởng Ban Kiểm soát Ông Nguyễn Quang Hùng - Thành viên

Bà Võ Thị Hải An - Thành viên

SƠ YẾU LÝ LỊCH TÓM TẮT

1 Họ và tên: Lê Công ích

- Quê quán: Thanh Thuỳ, Thanh Oai, Hà Tây.

- Địa chỉ thường trú: Phòng 105 Nhà E10 Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

- Số điện thoại liên lạc ở cơ quan:

- Trình độ chuyên môn: Cử nhân Kinh Tế ngành Tài chính-Kế toán

 10/1972 – 5/1979: Cán bộ Tài chính-Kế toán Công ty Xây dựng Khu Bắc Hà Nội sau sáp nhập và Công ty Xây dựng số 4 – Bộ Xây dựng.

 6/1979 – 5/1990: Cán bộ Vụ Tài chính Kế toán Bộ Xây dựng.

 6/1990 – 12/2001: Kế toán trưởng Tổng công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam (VINACONEX)- Bộ Xây dựng

 12/2001 đến nay: Phó Tổng giám đốc Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam (VINACONEX) – Bộ Xây dựng.

- Chức vụ công tác hiện nay: Phó Tổng Giám đốc Tổng Công ty VINACONEX, Chủ tịch HĐQT Công ty VIMECO

- Hành vi vi phạm pháp luật: Không

- Quyền lợi mâu thuẫn với lợi ích công ty: Không

Số cổ phần nắm giữ của cá nhân là 800.000 cổ phần, trong đó toàn bộ số cổ phần này đại diện cho sở hữu nhà nước, không có cổ phần nào thuộc sở hữu cá nhân.

- Số cổ phần nắm giữ của những người có liên quan:Con trai Lê Đức Minh nắm giữ 5000 cổ phần.

2 Họ và tên: Vũ Đình Chầm

- Nơi sinh: An Đức, Ninh Giang, Hải Dương

- Quê quán: An Đức, Ninh Giang, Hải Dương

- Địa chỉ thường trú: 202 I3 Tập thể Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội

- Trình độ chuyên môn: Kỹ sư Xây dựng, Cử nhân Luật

 04/1974-03/1981: Cán bộ Kỹ thuật, Cán bộ kế hoạch, Trợ lý Giám đốc Công ty Xây dựng số 11-Bộ Xây dựng.

 04/1981-12/1982: Phó phòng, Trưởng phòng Kế hoạch Công ty Xây dựng số 11-Bộ Xây dựng

 01/1983-05/1986: Phó phòng, Trưởng Phòng Tổ chức lao động Liên hiệp XD Nhà ở tấm lớn số 1 – BXD.

 06/1986-04/1998: Trưởng phòng Kinh tế kế hoạch, Trưởng phòng Kinh doanh tổng hợp LHXD số 1 – BXD

 05/1998-08/2002: Chuyên viên, Phó phòng Pháp chế, Trưởng phòng Kế hoạch Tổng công ty VINACONEX.

 09/2002 đến nay: Uỷ viên HĐQT Tổng công ty, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Xây dựng số 1-VINACONEX 1

- Chức vụ công tác hiện nay: Uỷ viên HĐQT Tổng Công ty, Uỷ viên HĐQT Công ty

Công ty hiện đang nắm giữ tổng cộng 485.500 cổ phần, trong đó có 483.500 cổ phần đại diện cho sở hữu nhà nước và 2.000 cổ phần thuộc sở hữu cá nhân.

- Số cổ phần nắm giữ của những người có liên quan: Không có

3 Họ và tên: Phan Vũ Anh

- Quê quán: Cam Thuỷ, Cam Lộ, Quảng Trị

- Địa chỉ thường trú: Phòng 102B1 Nam Thành Công, Láng Hạ, Hà Nội

- Trình độ chuyên môn: Thạc sỹ Luật

 06/1996-02/1993: Thư ký Chủ tịch HĐQT và Tổng Giám đốc Tổng Công ty VINACONEX.

 02/1999-07/2006: Chuyên viên, Phó phòng, Trưởng Phòng Đối ngoại Pháp chế Tổng Công ty VINACONEX.

 07/2006 đến nay: Chánh văn phòng Tổng Công ty VINACONEX

- Chức vụ công tác hiện nay: Chánh Văn phòng Tổng Công ty VINACONEX, Uỷ viên HĐQT Công ty VIMECO

Công ty hiện đang nắm giữ tổng cộng 393.500 cổ phần, trong đó có 383.500 cổ phần đại diện cho sở hữu nhà nước và 10.000 cổ phần thuộc sở hữu cá nhân.

- Số cổ phần nắm giữ của những người có liên quan (vợ, con):Không có

4 Họ và tên: Trần Tuấn Anh

- Quê quán: Hưng Đạo, Hưng Nguyên, Nghệ An

- Địa chỉ thường trú: P1A4b Tập thể Đại học GTVT, Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

- Trình độ chuyên môn: Thạc sỹ Máy xây dựng

 1996 – 1997: Chuyên viên Phòng Kế hoạch Kỹ thuật Tổng Công ty Cơ khí xây dựng – COMA

 1997 - đến nay: Công tác tại Công ty VIMECO tại các vị trí sau:

 2000-2002: Phó phòng Cơ giới vật tư Công ty

 2002-2005: Phó phòng, Trưởng Phòng Kế hoạch Kỹ thuật, Bí thư Chi bộ KHKT-Đầu tư, Bí thư BCH Đoàn TNCSHCM Công ty VIMECO.

 2005-09/2006: Giám đốc Trung tâm Xuất nhập khẩu Xây dựng VIMECO

 09/2006 đến nay: Ủy viên HĐQT kiêm Giám đốc Công ty Cổ phần Cơ giới, lắp máy và Xây dựng

- Chức vụ công tác hiện nay: Ủy viên HĐQT kiêm Giám đốc Công ty Cổ phần Cơ giới, lắp máy và Xây dựng

- Số cổ phần nắm giữ: 14.390 cổ phần

- Số cổ phần nắm giữ của những người có liên quan (vợ, con): Không có

5 Họ và tên: Trần Việt Thắng

- Quê quán: Sơn Châu, Hương Sơn, Hà Tĩnh

- Địa chỉ thường trú: Số nhà 113 Quán Thánh, Ba Đình, Hà Nội

- Trình độ chuyên môn: Kỹ sư thi công Đại học Thuỷ lợi

 1983-02/1991: Công tác tại Tổng công ty xây dựng và phát triển hạ tầng- LICOGI

 3/1991 - 4/1995: Kỹ sư giám sát thi công – Ban quản lý công trình – Vụ Quản trị tài vụ – Bộ Ngoại giao.

 04/1995 – 10/1995: Kỹ sư thi công Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam – VINACONEX.

 10/1995-03/1997: Trưởng đoàn thực tập sinh VINACONEX tại Nhật Bản, Đội trưởng Đội thực tập sinh tại Công ty xây dựng YAMAZAKI.

 04/1997 – 3/2001: Phụ trách Phòng KHKT, Trưởng Phòng KHKT

Từ tháng 3 năm 2001 đến nay, ông giữ chức vụ Phó Giám đốc và Chủ tịch Công đoàn tại Công ty CP Cơ giới, lắp máy và xây dựng, đồng thời là Ủy viên HĐQT của Công ty Cơ giới lắp máy và xây dựng VIMECO.

- Chức vụ công tác hiện nay: Ủy viên HĐQT kiêm Phó Giám đốc Công ty Cơ giới lắp máy và xây dựng VIMECO

- Số cổ phần nắm giữ của những người có liên quan (vợ, con): không có

1 Họ và tên: Trần Tuấn Anh

2 Họ và tên: Trần Việt Thắng

3 Họ và tên: Vũ Mạnh Sơn

- Nơi sinh: Phát Diệm, Kim Sơn, Ninh Bình

- Quê quán: Đồng Hướng, Kim Sơn, Ninh Bình

- Địa chỉ thường trú: Tập thể Sông Đà 10, xã Kiến Hưng, Thị xã Hà Đông

- Trình độ chuyên môn: Kỹ sư vật liệu xây dựng

 1984-1990: Cán bộ kỹ thuật, Phó phòng An toàn Công ty xây dựng công trình ngầm, Tổng Công ty xây dựng sông Đà.

 1990-1996: Trưởng ban TCHC chi nhánh xây dựng ngầm sông Hinh thuộc Công ty Sông Đà 10, Tổng Công ty xây dựng sông Đà.

Từ năm 1996 đến 2003, tôi đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng trong ngành xây dựng, bao gồm Trưởng phòng thi công-an toàn và Phó Giám đốc xí nghiệp cơ khí cơ giới 605 Tôi cũng giữ chức vụ PGĐ xí nghiệp và thi công cơ giới 606, cùng với vai trò Phó Giám đốc chi nhánh Quảng Ngãi Ngoài ra, tôi phụ trách mỏ đá và Trạm nghiền đá Hương Phong của Công ty thi công đường Trường Sơn tại các đoạn Aroàng – A Tép, A Thừa thuộc Công ty Sông Đà 6 – Tổng Công ty Sông Đà.

 2003-2004: Giám đốc xí nghiệp thuỷ công chuyên ngành – VINACONEX.

 2004-đến nay: Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Cơ giới, lắp máy và xây dựng – VIMECO phụ trách các dự án thuỷ điện.

- Chức vụ công tác hiện nay: Phó Giám đốc Công ty

- Số cổ phần nắm giữ của những người có liên quan: không có

4 Họ và tên: Nguyễn Thái Hà

- Nơi sinh: Phú Bình, Bắc Thái

- Quê quán: Đáp Cầu, Bắc Ninh, Hà Bắc

- Địa chỉ thường trú: Tập thể Đại học Giao thông vận tải, Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.

- Trình độ chuyên môn: Kỹ sư thông tin vô tuyến

 1982-1990: Phó trạm trưởng trạm sửa chữa vô tuyến điện cơ quan tham mưu, trợ lý kỹ thuật ban thông tin Bộ Tư lệnh thiết giáp.

 1990: chuyển ngành về Xí nghiệp cơ giới và lắp máy số 17.

 1993-1996: Công tác tại Tổng công ty xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam- VINACONEX, thực tập sinh tại Công ty KIORITS Nhật Bản.

Từ năm 1997 đến nay, tôi đã đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng tại Công ty VIMECO, bao gồm Phó Phòng Cơ giới vật tư, Trưởng Phòng Cơ giới vật tư, Phó Giám đốc Công ty, và Giám đốc Chi nhánh Công ty VIMECO tại Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương.

- Chức vụ công tác hiện nay: Phó Giám đốc Công ty-Giám đốc Chi nhánh Công ty tại Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương

5 Họ và tên: Hồ Công Tâm

- Nơi sinh: Đồng Hới, Quảng Bình

- Quê quán: Triệu Vinh, Triệu Phong, Quảng Trị

- Địa chỉ thường trú: 15 Ngõ 98 Thái Hà, Trung Liệt, Đống Đa, Hà Nội

- Trình độ chuyên môn: Kỹ sư Máy xây dựng

 1982-1990: Kỹ sư thi công, Quản đốc xưởng sửa chữa bảo dưỡng xe và thiết bị tại Xí nghiệp thi công cơ giới số 13, Bộ Xây dựng.

 1990-1993: Cán bộ Phòng Kinh doanh Tổng Công ty VINACONEX, thực tập sinh tại Nhật Bản năm 1991.

 1993- 2001: Kỹ sư, Phó phòng, Trưởng phòng cơ giới Công ty liên doanh VINACONEX – Taisei (VINATA).

 2001- đến nay: Phó Giám đốc Công ty Cổ phần cơ giới, lắp máy và xây dựng phụ trách các lĩnh vực Thi công cơ giới và Đầu tư.

 Chức vụ công tác hiện nay: Phó Giám đốc Công ty

6 Họ và tên: Đỗ Mạnh Hùng

- Nơi sinh: Vĩnh Thành, Vĩnh Lộc, Thanh Hoá

- Quê quán: Vĩnh Ninh, Quảng Ninh, Quảng Bình

- Địa chỉ thường trú: 36 Lương Sử B, Văn Chương, Đống Đa, Hà Nội

- Trình độ chuyên môn: Kỹ sư cơ khí

 1982-1994: Kỹ thuật viên Nhà máy cơ khí xây dựng Gia Lâm

 1994-1997: Cán bộ kỹ thuật công trường Nhà máy xi măng Chifon.

 -1997-2003: Phó Giám đốc Cổ phần Cơ giới, lắp máy và Xây dựng-VIMECO phụ trách thi công.

 2003-2004: Phó Giám đốc Xí nghiệp thuỷ công chuyên ngành-Tổng Công ty VINACONEX.

 2004-đến nay: Phó Giám đốc Công ty kiêm Giám đốc Trung tâm Xuất nhập khẩu xây dựng VIMECO.

- Chức vụ công tác hiện nay: Phó Giám đốc Công ty- Giám đốc Trung tâm Xuất nhập khẩu xây dựng VIMECO

1 Họ và tên: Hoàng Hợp Thương

- Quê quán: Xã Bảo Yên, Huyện Tam Thanh, Tỉnh Phú Thọ

- Địa chỉ thường trú: Số nhà 6, Ngõ 2 Phố Tây Sơn, Đống Đa, Hà Nội

- Trình độ chuyên môn: Cử nhân Kinh tế ngành Kế toán Công nghiệp

 12/1972-11/1976: Nhập ngũ, công tác tại E97 F351 Pháo binh.

 12/1976-06/1979: Học Trung cấp kế toán Xây dựng cơ bản Trường Trung học số I Bộ xây dựng

 06/1979-03/1984: Kế toán nhà máy cơ khí xây dựng Đông Anh – LICOGI

 03/1984-03/1988: Phó phòng, Trường Phòng kế toán Xí nghiệp thi công cơ giới 10 thuộc LICOGI.

 03/1988-05/1990: Kế toán trưởng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng

 05/1990-11/1995: Phí phòng Tài chính kế toán Tổng Công ty VINACONEX

 11/1995-10/1997: Uỷ viên HĐQT, Trưởng ban kiểm soát Tổng Công ty VINACONEX.

 11/1997-04/1998: Uỷ viên HĐQT, Trưởng ban kiểm soát, Uỷ viên thường vụ Đảng uỷ Tổng Công ty kiêm Chủ nhiệm Kiểm tra Đảng uỷ Tổng Công ty VINACONEX.

Kể từ tháng 5 năm 1998, tôi đã đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng tại Tổng Công ty VINACONEX, bao gồm Uỷ viên Hội đồng Quản trị, Trưởng Ban Kiểm soát, Phó Bí thư Đảng uỷ, và Phó Chủ tịch Công đoàn kiêm Uỷ ban Kiểm tra Công đoàn.

- Chức vụ công tác hiện nay: Phó Giám đốc Công ty

Công ty hiện đang nắm giữ tổng cộng 120.000 cổ phần, trong đó 118.000 cổ phần đại diện cho sở hữu của nhà nước và 2.000 cổ phần thuộc sở hữu cá nhân.

- Số cổ phần nắm giữ của những người có liên quan: Con Trai Hoàng Việt nắm giữ

2 Họ và tên: Võ Thị Hải An

- Quê quán: Xã Tam Hoà, Huyện Núi Thành, Tỉnh Quảng Nam

- Địa chỉ thường trú: P18.3 Toà nhà VIMECO, E9 Phạm Hùng, Cầu Giấy, Hà Nội

- Số điện thoại liên lạc ở cơ quan: 04.7848207

- Trình độ chuyên môn: Cử nhân Kinh tế

 03/1994-05/1976: Kế toán Công ty Xây dựng Kiến trúc và Môi trường

 05/1996-05/1998: Kế toán Công ty Xây dựng và gia cố nền móng

 06/1998 – 09/1996: Kế toán Công ty CP Cơ giới, lắp máy và Xây dựng VIMECO.

 09/2006 đến nay: Thủ quỹ Công ty VIMECO

- Chức vụ công tác hiện nay: Thủ quỹ Công ty

3 Họ và tên: Nguyễn Quang Hùng

- Nơi sinh: Cát Dài, Lê Chân, Hải Phòng

- Quê quán: Lê Lợi, An Hải, Hải Phòng

- Địa chỉ thường trú: 88/678 La Thành, Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội

- Trình độ chuyên môn: Kỹ sư Cơ khí động lực

 1991-1994: Công tác tại xí nghiệp liên doanh gia công kim cương Hải Dương

 1994-1997: Công tác tại Công ty xây lắp số 1, Công ty xi măng Hải Phòng,

Sở Xây dựng Hải Dương

Từ năm 1997 đến tháng 2 năm 2006, tôi đã đảm nhiệm nhiều vị trí quan trọng tại Công ty Cổ phần cơ giới, lắp máy và xây dựng VIMECO, bao gồm Cán bộ, Phó Phòng, Trưởng phòng Cơ giới vật tư, và Phó Giám đốc Trung tâm Xuất nhập khẩu.

 02/2006-đến nay: Công tác tại Công ty TNHH Cầu trục AQA

- Chức vụ công tác hiện nay: Cán bộ Công ty TNHH Cầu trục AQAs

- Số cổ phần nắm giữ của những người có liên quan: không có.

Tài sản cố định

7.1 Phương pháp khấu hao áp dụng

Khấu hao tài sản cố định hữu hình và vô hình được áp dụng theo phương pháp đường thẳng, giúp trừ dần nguyên giá của tài sản Tỷ lệ khấu hao hàng năm được xác định theo quy định tại Quyết định số 206/2003/QĐ-BTC ngày 12 tháng 12 năm 2003 của Bộ trưởng.

Bộ Tài về ban hành Chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao tài sản cố định.

Thời gian khấu hao (năm)

Nhà cửa, vật kiến trúc 5-25 năm

Máy móc, thiết bị 6-10 năm

Phương tiện vận tải 6-10 năm

Thiết bị văn phòng 3-10 năm

Các tài sản khác 4-25 năm

Quyền sử dụng đất 20-50 năm

Phần mềm quản lý 3-8 năm

7.2 Tài sản cố định hữu hình của Công ty tại thời điểm 31/12/2005 Đơn vị tính: đồng

Chỉ tiêu Nhà cửa, vật kiến trúc

Máy móc và thiết bị

TSCĐ dùng trong quản lý TSCĐ khác Tổng cộng Nguyên giá

- Do thanh lý, nhượng bán 461.623.380 2.895.034.129 36.000.000 3.392.657.509

4 Số cuối năm 14.755.207.305 214.454.490.406 68.057.067.802 10.369.186.988 126.729.134 307.762.681.635 Giá trị hao mòn

- Do thanh lý, nhượng bán 239.266.327 1.761.870.408 2.001.136.735

4 Số cuối năm 2.333.091.587 81.130.215.289 30.435.918.107 5.982.013.497 82.419.403 119.963.657.883 Giá trị còn lại

Chi tiết xem tại phụ lục I: Bảng tổng hợp danh mục tài sản cố định

7.3 Tài sản cố định vô hình của Công ty tại thời điểm 31/12/2005 Đơn vị tính: đồng

Chỉ tiêu Quyền sử dụng đất

Bản quyền sáng chế Thương hiệu Phần mềm máy tính Tổng cộng

- Tạo ra từ nội bộ DN - - - -

- Do kinh doanh hợp nhất - - - - -

- Do thanh lý, nhượng bán - - - - -

- Thương hiệu Tổng công ty VINACONEX:

Theo điều lệ tổ chức và hoạt động của Công ty VIMECO, vào ngày 07/10/2003, HĐQT Tổng Công ty VINACONEX đã ban hành quyết định số 03798 VC/TCKH cho phép các đơn vị thành viên sử dụng thương hiệu “VINACONEX” trong giao dịch và trên sản phẩm, dịch vụ của mình Giá trị thương hiệu “VINACONEX” tại Công ty VINECO được xác định là 300.000.000 đồng Số tiền này có thể được xử lý theo hai cách: một là coi như khoản góp vốn của Tổng công ty VINACONEX vào VIMECO, hai là xem như khoản nợ mà VIMECO phải thanh toán cho Tổng công ty VINACONEX.

Tổng Công ty VINACONEX đã ban hành văn bản số 00458 VC/TCKH ngày 19/02/2004, yêu cầu Công ty VIMECO thanh toán khoản nợ liên quan đến việc sử dụng thương hiệu “VINACONEX” và hạch toán tăng TSCĐ vô hình theo quy định tài chính kế toán Đến nay, VIMECO đã thanh toán 300.000.000 đồng bằng cách bù trừ công nợ với Tổng Công ty VINACONEX Ngoài ra, Công ty VIMECO đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

TT Địa điểm Mục đích sử dụng

Số Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Khu đất thuộc Lô E9 Đường Phạm Hùng,

Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Trụ sở làm việc Công ty Cổ phần Cơ giới, lắp máy và Xây dựng

Khu đất thuộc xã Liên

Xưởng Cơ khí, sửa chữa thiết bị xây dựng

Khu đất thuộc xã Tây

Trạm Bê tông thương phẩm

Khu đất thuộc Thôn Bút

Phong, Xã Liên Sơn, huyện Kim Bảng, Tỉnh Hà

Văn phòng điều hành và các hạng mục phụ trợ phục vụ khai thác mỏ

- Đất được giao đã và chuẩn bị ký Hợp đồng thuê đất

Khu đất thuộc Khu công nghiệp Cầu Bươu, xã

Văn phòng làm việc và nhà xưởng sản xuất của Trung tâm XNKXD VIMECO

Khu đất thuộc xã Phú

Mãn, Huyện Quốc Oai, tỉnh Hà Tây

Văn phòng điều hành và các hạng mục phụ trợ phục vụ khai thác mỏ đã hoàn tất Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đã được hoàn thành và đang trong quá trình chuẩn bị thủ tục để ký hợp đồng thuê đất.

Khu đất thuộc xã Phú

Minh, huyện Sóc Sơn, Hà

Trường Đào tạo nghề Đang hoàn tất thủ tục để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Kế hoạch lợi nhuận và cổ tức (2006 - 2008)

% tăng giảm so với năm 2005 triệu đồng

% tăng giảm so với năm 2006 triệu đồng

% tăng giảm so với năm

Vốn điều lệ 35.000 35.000 35.000 0% 65.000 86% 75.000 15% Vốn chủ sở hữu 48.744 51.078 55.778 14,43% 82.000 47% 92.000 12,2%

Tỷ lệ lợi nhuận sau thuế/ doanh thu thuần 2,71% 2,06 % 2,40% -11,44% 3,01% 25,4% 3,01% 0%

Tỷ lệ lợi nhuận sau thuế/ vốn chủ sở hữu 16,82% 11,88% 15,09% -10,29% 14,68% -2,7% 16,36% 11,4%

Tỷ lệ chi trả cổ tức

9 Một số kế hoạch khác

Công ty VIMECO hiện đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ, dẫn đến nhu cầu cao về vốn để đáp ứng yêu cầu sản xuất và đổi mới công nghệ Hội đồng quản trị luôn chú trọng đến việc tăng vốn nhằm đảm bảo nguồn lực cho đầu tư, giảm lãi vay ngân hàng và duy trì sự chủ động trong tài chính Để phù hợp với nhu cầu vốn trong tương lai, công ty dự định tăng vốn điều lệ từ 35.000.000.000 đồng lên 65.000.000.000 đồng vào năm 2007 và tiếp tục tăng lên 75.000.000.000 đồng trong thời gian tới.

2008 Cách thức phát hành cụ thể sẽ thông qua ý kiến của Đại hội đồng cổ đông

Số vốn huy động để tăng vốn điều lệ sẽ được sử dụng cho đầu tư chiều sâu vào máy móc và thiết bị hiện đại, nhằm nâng cao năng lực sản xuất của Công ty Đầu tư này sẽ giúp Công ty tham gia vào các dự án lớn và đồng thời bổ sung vốn lưu động, giảm bớt dư nợ vay tại các ngân hàng thương mại.

Tổng Công ty Xuất nhập khẩu Xây dựng Việt Nam – VINACONEX hiện đang sở hữu 51% vốn điều lệ tại Công ty, giữ vai trò cổ đông chi phối Theo lộ trình cổ phần hoá và chiến lược phát triển, VINACONEX sẽ giảm dần tỷ lệ vốn tại các đơn vị thành viên, nhằm tăng tính thanh khoản cho cổ phiếu VIMECO, đồng thời thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức bên ngoài.

10 Căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận và cổ tức

Các nguồn đem lại doanh thu và lợi nhuận cho công ty trong thời gian tới:

1 Dự án đầu tư cung cấp nguyên liệu cho Nhà máy xi măng Cẩm Phả

Công ty sẽ tận dụng số lượng lớn máy móc thiết bị đã đầu tư, bao gồm máy đào, máy ủi, ô tô tải trọng lớn và máy khoan hở, để khai thác tại dự án cung cấp nguyên liệu cho Nhà máy xi măng Cẩm Phả Dự án này có quy mô lớn với đầu ra ổn định, kéo dài 61 năm từ khi khai trương mỏ đến khi kết thúc khai thác, với sản lượng khai thác dự kiến đạt 141 triệu tấn Dự án bao gồm hai dây chuyền khai thác chính.

 Dây chuyền khai thác tại mỏ đá Quang Hanh có sản lượng 2,4 triệu tấn/ năm:

Dự kiến doanh thu/năm là: 2.400.000 tấn x 30.000 đ/ tấn 72.000.000.000 đ/năm

 Dây chuyền khai tác tại mỏ sét Hà Chanh có sản lượng 600.000 m3/ năm:

Dự kiến doanh thu/năm là: 600.000 tấn x 40.000 đ/ tấn 24.000.000.000 đ/năm

Dự án này giúp giảm chi phí đầu tư và lãi vay nhờ tận dụng máy móc thiết bị sẵn có, đồng thời mang lại doanh thu ổn định hàng năm, nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh của Công ty.

2 09 trạm trộn bê tông thương phẩm và 03 trạm nghiền sàng đá

Với 09 trạm trộn bê tông thương phẩm hiện đại với công suất lớn cùng với đội ngũ xe máy chuyên dụng cấp và bơm bê tông chuyên nghiệp, 03 trạm nghiền sàng đá có công suất lớn (700.000 m 3 / năm) của Công ty đang hoạt động ổn định hàng năm tạo ra doanh thu hàng năm trên 100 tỷ đồng, sản phẩm bê tông thương phẩm của công ty có uy tín trên thị trường nên được các nhà thầu đặc biệt tín nhiệm (Riêng doanh thu cấp bê tông 9 tháng đầu năm 2006 đã đạt 100,2 tỷ đồng).

3 Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản Trung Hoà

Dự án đầu tư kinh doanh bất động sản Trung Hòa dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2007 và 2008 Doanh thu ước tính cho năm 2007 của khối biệt thự đạt 58,3 tỷ đồng, trong khi doanh thu của khối chung cư cao cấp dự kiến vượt 300 tỷ đồng.

4 Các dự án xây lắp công ty đã và sẽ thực hiện trong giai đọan 2006-2008 mà công ty đã ký hợp đồng bao gồm:

Các dự án như thủy điện Buôn Kuôp, Buôn Tua Srah, thủy lợi - thủy điện Cửa Đạt, mở rộng đường Cao tốc Láng – Hòa Lạc, và san lấp hạ tầng khu đô thị Nam Trung Yên đều có giá trị lớn và thời gian thi công kéo dài Doanh thu dự kiến hàng năm của những dự án này đạt trên 100 tỷ đồng.

5 Các dự án công ty dự kiến sẽ ký hợp đồng trong thời gian tới bao gồm:

Công trình trụ sở Tổng công ty VINACONEX, hệ thống cấp nước từ nhà máy nước mặt Sông Đà, và gia công kết cấu thép cho dây chuyền cấp nguyên liệu nhà máy xi măng Cẩm Phả, cùng với dự án khu đô thị Thảo Điền tại Thành phố Hồ Chí Minh và khu đô thị An Khánh ở Hà Tây, đều do Tổng công ty và tập đoàn POSSCO - Hàn Quốc làm chủ đầu tư Doanh thu dự kiến từ các dự án này đạt không dưới 100 tỷ đồng.

6 Doanh thu từ các hoạt động khác

Doanh thu hàng năm từ hoạt động xuất nhập khẩu và sản xuất chế tạo kết cấu thép của Trung tâm XNK Cầu Bươu dự kiến đạt 30 tỷ đồng.

Trong giai đoạn 2007-2008 và các năm tiếp theo, nhiều máy móc thiết bị tại Công ty đã hoàn vốn (hết khấu hao) nhưng vẫn duy trì khả năng khai thác hiệu quả Tính đến ngày 31/12/2005, số liệu cụ thể cho thấy sự phát triển mạnh mẽ của các dự án đầu tư chiều sâu.

Tổng nguyên giá TSCĐ hữu hình: 307.762.681.635 đ

Giá trị hao mòn lũy kế: 119.954.657.883 đ

Giá trị tài sản cố định (TSCĐ) đã hết khấu hao tính đến ngày 31/12/2005 là 56.238.291.432 đồng Việc sử dụng máy móc thiết bị đã hết khấu hao giúp giảm chi phí đầu tư, bao gồm chi phí khấu hao và lãi vay, từ đó hạ giá thành sản xuất và nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh.

Dựa trên kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh trong những năm qua và 9 tháng đầu năm 2006, cùng với chiến lược phát triển và năng lực của Công ty, chúng tôi tin tưởng vào khả năng hoàn thành kế hoạch lợi nhuận và cổ tức trong năm 2006 Hơn nữa, Công ty đã xây dựng các phương án cụ thể để đạt được mục tiêu lợi nhuận và cổ tức trong tương lai, dựa trên những dự báo về tình hình kinh tế xã hội và diễn biến trong ngành xây dựng.

11 Đánh giá của tổ chức tư vấn về kế hoạch lợi nhuận và cổ tức

BSC, một tổ chức tư vấn chuyên nghiệp, đã thực hiện việc thu thập thông tin và nghiên cứu một cách cẩn thận để đưa ra những đánh giá và dự báo chính xác về hoạt động kinh doanh của Công ty Cơ giới lắp máy và Xây dựng VIMECO.

Kế hoạch lợi nhuận của Công ty trong giai đoạn 2006 – 2008 dự kiến doanh thu thuần sẽ tăng từ 14-25% mỗi năm, điều này phù hợp với dữ liệu quá khứ.

Triệu Đồng Tăng so với năm 2003 Năm 2005

Triệu Đồng Tăng so với năm 2004

Đánh giá của tổ chức tư vấn về kế hoạch lợi nhuận và cổ tức

BSC đưa ra các ý kiến đánh giá dựa trên nghiên cứu về Chứng khoán, Thị trường Chứng khoán, và triển vọng kinh tế, ngành và Công ty Những đánh giá này chỉ mang tính chất tham khảo cho các nhà đầu tư về kế hoạch lợi nhuận và cổ tức của Công ty.

CHỨNG KHOÁN ĐĂNG KÝ

Phương pháp tính giá

Giá sổ sách cổ phiếu ngày 31/12/2004 được tính như sau:

Giá trị sổ sách cổ phần = Vốn chủ sở hữu

Tổng số cổ phần 197.470 Giá sổ sách cổ phiếu ngày 31/12/2005 được tính như sau:

Giá trị sổ sách cổ phần = Vốn chủ sở hữu

Tổng số cổ phần 266.918 đồng

Giá trị sổ sách được tính dựa trên báo cáo kiểm toán năm 2005, với tổng số cổ phiếu lưu hành là 197.470 cổ phần mệnh giá 100.000 đồng vào ngày 31/12/2004 và 266.918 cổ phần mệnh giá 100.000 đồng vào ngày 31/12/2005.

Kể từ ngày 23/10/2006, theo điều lệ Công ty, cổ phiếu của Công ty có mệnh giá là

Giới hạn về tỷ lệ nắm giữ đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài ở ngoài Việt Nam

Theo Thông tư số 90/2005/TT-BTC của Bộ Tài Chính, tổ chức và cá nhân nước ngoài được phép nắm giữ tối đa 49% tổng số cổ phiếu phát hành ra công chúng tại thị trường chứng khoán Việt Nam Nếu cổ đông nước ngoài đã vượt quá tỷ lệ này trước khi cổ phiếu được đăng ký giao dịch, họ phải bán bớt cổ phiếu để tuân thủ quy định Hiện tại, Công ty không có cổ đông nước ngoài nào nắm giữ cổ phiếu.

Các loại thuế có liên quan

Công ty đã chính thức chuyển sang mô hình cổ phần từ năm 2003, theo Nghị định 187/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ Việc chuyển đổi từ doanh nghiệp nhà nước sang công ty cổ phần mang lại cho DNNN nhiều ưu đãi như đối với doanh nghiệp mới thành lập, theo quy định hiện hành.

Nghị định 164/2003/NĐ-CP ngày 22/12/2003 quy định chi tiết thi hành luật Thuế thu nhập doanh nghiệp, Công ty thuộc diện được miễn 100% Thuế thu nhập doanh nghiệp trong

2 năm 2003, 2004 và giảm 50% Thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm 2005, 2006

Các công ty đã đăng ký giao dịch chứng khoán tại TTGDCK Hà Nội trước ngày 1/1/2007 sẽ tiếp tục được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo công văn số 5248/TC-CST ngày 29/04/2005 của Bộ Tài chính Ngoài ra, khi chuyển đổi thành công ty cổ phần, các công ty này còn được giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm Thời gian hưởng ưu đãi này sẽ được tính liên tục từ khi kết thúc thời hạn miễn, giảm thuế theo quy định của Luật thuế thu nhập doanh nghiệp.

CÁC ĐỐI TÁC LIÊN QUAN TỚI VIỆC ĐĂNG KÝ

CÔNG TY TNHH CHỨNG KHOÁN NGÂN HÀNG ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN VIỆT NAM (BSC)

Trụ sở: Tầng 10, Toà A, Tháp đôi Vincom, 191 Bà Triệu Hà Nội Điện thoại: 84 4 2200 670 Fax: 84 4 2200 669

Chi nhánh: Lầu 9, 146 Nguyễn Công Trứ, Quận 1, TP Hồ Chí Minh Điện thoại: 84 8 9142 956 Fax: 84 8 8218 510

CÔNG TY KIỂM TOÁN ĐỘC LẬP QUỐC GIA VIỆT NAM (VNFC) Địa chỉ: Số 5 Ngách 19/15 Phố Kim Đồng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội Điện thoại: (04) 2542792 Fax: (04) 2512794

CÁC NHÂN TỐ RỦI RO

Rủi ro về kinh tế

Thị trường xây dựng rất nhạy cảm với biến động kinh tế; khi kinh tế phát triển, lạm phát và thất nghiệp được kiểm soát, thu nhập người dân tăng, ngành xây dựng sẽ phát triển tích cực Ngược lại, khi nền kinh tế chậm phát triển hoặc đình trệ, các công ty trong ngành sẽ đối mặt với khó khăn do hạn chế vốn đầu tư, sự rút lui của nguồn tài chính và giảm hạn mức tín dụng từ ngân hàng.

Khi nền kinh tế ổn định và tăng trưởng, nhu cầu đầu tư xã hội gia tăng, dẫn đến giá chứng khoán trên thị trường có khả năng tăng Ngược lại, trong bối cảnh kinh tế bất ổn hoặc chậm phát triển, giá chứng khoán có thể giảm do nhu cầu đầu tư thấp và rủi ro khi đầu tư vào chứng khoán tăng cao.

Rủi ro về luật pháp

Luật Xây Dựng và Luật Đất đai 2003 là hai văn bản pháp lý cao nhất điều chỉnh hoạt động xây dựng và bất động sản tại Việt Nam, được Quốc hội thông qua vào ngày 26 tháng 11 năm 2003 Tuy nhiên, giữa hai luật này vẫn tồn tại nhiều xung đột, dẫn đến sự thiếu thống nhất và khó khăn trong việc áp dụng thực tiễn Hơn nữa, các chính sách của Nhà nước và địa phương về đất đai và bất động sản thường xuyên được cập nhật, hoàn thiện, nhưng hệ thống quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất vẫn chưa hợp lý và khả thi, ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của công ty.

Công ty cổ phần hoạt động theo luật Doanh nghiệp và chịu tác động từ mọi thay đổi về pháp luật và môi trường pháp lý Đăng ký giao dịch trên thị trường chứng khoán sau cổ phần hóa vẫn còn mới mẻ, trong khi các quy định pháp luật liên quan đang trong quá trình hoàn thiện Do đó, việc điều chỉnh các quy định từ cơ quan Quản lý Nhà nước là cần thiết, ảnh hưởng trực tiếp đến các loại cổ phiếu đang giao dịch trên thị trường.

Rủi ro kinh doanh

Trong thời đại công nghệ hiện nay, vật liệu và sản phẩm xây dựng đang được cải tiến liên tục, giá trị sản phẩm thay đổi theo nhu cầu thị trường Tuy nhiên, các tiêu chuẩn định mức dự toán thường lạc hậu và không theo kịp sự phát triển, gây cản trở và không khuyến khích việc áp dụng khoa học công nghệ mới trong ngành xây dựng.

Nhiều dự án lớn sử dụng vốn ngân sách nhà nước đòi hỏi tiến độ thi công khẩn trương, trong khi hồ sơ khảo sát, thiết kế và dự toán chưa được thẩm định, phê duyệt Điều này gây ra sự chậm trễ trong quá trình thi công và quyết toán, làm khó khăn cho nhà thầu trong việc thu hồi và vay vốn ngân hàng.

Các Ban quản lý dự án thường yêu cầu Nhà thầu hoàn thành công trình sớm hơn tiến độ vì nhiều lý do như kỷ niệm Ngày lễ lớn, bù đắp cho tiến độ chậm do giải phóng mặt bằng, sai sót trong khảo sát, hoặc cần điều chỉnh thiết kế Tuy nhiên, điều này dẫn đến việc Nhà thầu phải gia tăng chi phí thi công mà không được Chủ đầu tư xem xét thanh toán.

Việt Nam sắp gia nhập Tổ chức Thương mại Thế giới (WTO), điều này sẽ tạo ra áp lực cạnh tranh mạnh mẽ cho các lĩnh vực như xây dựng công trình dân dụng và công nghiệp, sản xuất vật liệu xây dựng, và kinh doanh bất động sản Các tổ chức nước ngoài với tiềm lực tài chính, công nghệ và nhân lực mạnh mẽ sẽ gia tăng sự cạnh tranh trong thị trường Việt Nam.

Trong tương lai, các sản phẩm cho thuê nhà và văn phòng sẽ phải cạnh tranh mạnh mẽ với những sản phẩm tương tự từ các công ty khác Bên cạnh đó, thị trường bất động sản tại các thành phố lớn đang dần trở nên bão hòa, điều này sẽ tạo ra những thách thức cho doanh nghiệp trong việc thu hút khách hàng.

Trên địa bàn Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và toàn quốc, có nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực khai thác nhà ở, khu đô thị và khu công nghiệp Điển hình là Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội, cùng với các tổng công ty khác trong ngành.

Công ty đang đối mặt với sự cạnh tranh từ nhiều đối thủ lớn, bao gồm Bộ Xây dựng (HUD), Tổng công ty xây dựng Sông Đà, Tổng công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng (LICOGI) cùng hàng chục doanh nghiệp khác trong và ngoài nước.

Rủi ro lãi suất

Ngành xây dựng đòi hỏi vốn đầu tư lớn cho các dự án, phần lớn trong số đó đến từ nguồn vay ngân hàng Khi lãi suất thị trường tăng, chi phí vay vốn của công ty cũng sẽ tăng theo, dẫn đến khó khăn trong hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty.

Rủi ro khác

Các rủi ro bất khả kháng như động đất, thiên tai, bão lụt, hỏa hoạn, chiến tranh, dịch bệnh và khủng bố có thể tác động đáng kể đến hoạt động của công ty Những hiện tượng như bão lớn và hỏa hoạn không chỉ làm chậm tiến độ thi công mà còn có thể gây ra thiệt hại nghiêm trọng, bao gồm việc phá hủy một phần hoặc toàn bộ công trình xây dựng.

Tiêu đề	Bản cáo bạch công ty cổ phần cơ giới lắp máy và xây dựng
Trường học	trường đại học
Thể loại	bản cáo bạch
Thành phố	hà nội

Định dạng
Số trang	66
Dung lượng	622,74 KB