Thông tin tài liệu
CÔNG TY CỎ PHẢN ĐẦU TƯ KHU CONG NGHIEP DAU KHÍ LONG SƠN LONG SON BIC BAO CAO THUONG NIEN NAM BAO CAO 2020 TP Hồ Chí Minh, tháng năm 2021 CƠNG TY CP ĐẦU TƯ A, CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM KCN DAU KHI LONG SON Độc lập - Tự - Hạnh phúc LÔNG SĨN BLG TP Hà Chí Minh, ngày 20 tháng năm 2021 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN CONG TY CP DAU TU KHU CƠNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG SON Nam I bao cao 2020 Thong tin chung Thông tin khái quát - _ Tên giao dịch: Công ty Cô phan Dau ty KCN Dau khí Long Sơn Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3500811001 Sở KHĐT Tp Hồ Chí Minh cấp thay đổi lần thứ ngày 15/11/2018 Cấp thay đổi lần thứ ngày 20/06/2019 - Vốn điều lệ : 827.222.120.000 đồng - _ Vốn đầu tư chủ sở hữu : 827.222.120.000 đồng - Dia chi: Lau 3, Toa nha Khang Thông, số 67 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp Hồ Chí Minh - _ Số điện thoại : 028 39259975 - Số fax : 028 39259976 Website : https:/Alongsonpic.vn/ - Mã cô phiếu : PXL - San giao dịch : UPCoM if - Quá trình hình thành phát triển 2.7 Vv BAN KIEM SOAT Vv BAN TONG GIAM BOC PHÒNG T.CHỨC H.CHÍNH PHỊNG KÉ HOẠCH Ð TƯ PHỊNG KINH DOANH PHỊNG TCKT Các cơng ty con: Khơng có Các cơng ty liên kết: Hiện Cơng ty góp vốn vào công ty liên kết sau: Công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Bình Sơn (PVC-Bình Sơn): Số lượng vốn góp 171.287.000.000 đồng/365.500.000.000 đồng vốn điều lệ, chiếm 46,86% vốn điều lệ PVC-Bình Sơn Cơng ty Cổ phần Thiết bị Nội Ngoại thất Dầu Khí (PVC-Metal): Số lượng vốn góp 14.000.000.000 đồng/70.000.000.000 đồng vốn điều lệ, chiếm 20,00% vốn điều lệ PVC-Metal Các công ty góp vốn đầu tư dài hạn khác: Cơng ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Dầu khí Sài Gịn (PVC-SG): số lượng vốn góp 28.500.000.000 đồng/350.000.000.000 đồng vốn điều lệ, chiếm 8,14% Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Dầu khí Kinh Bắc (PVC-KBC): số lượng vốn góp 11.000.000.000 đồng/150.000.000.000 đồng vốn điều lệ, chiếm 7,33% Công ty Cổ phần Khách Sạn Lam Kinh: số lượng vốn góp 28.382.391.454 đồng/190.000.000.000 đồng vốn điều lệ, chiếm 14,94% Định hướng phát triển Triển khai dự án chung cư cao tầng, trọng sản phẩm bất động sản cho phân khúc thị trường trung bình Đầu tư sản phẩm cao cấp vị trí trung tâm thành phố Hồ Chí Minh thành phố Vũng Tàu Tiếp tục hoàn thiện pháp lý triển khai dự án dở dang (dự án Khu công nghiệp Long Sơn, dự án Khu thị Chí Linh Cửa Lap), tìm kiếm mạnh triển khai dự án đầu tư địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh Tìm kiếm hội để tham gia đầu tư, góp vốn vào dự án, doanh nghiệp khác để khai thác tiềm mạnh doanh nghiệp nhằm mục tiêu tăng hiệu hoạt động Công ty CP Đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn II Tình hình hoạt động năm 2020 Tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh Năm 2020 năm Công ty có thay đổi cấu cỗ đơng sở hữu vốn góp phan 02 doanh nghiệp Tổng công ty CP Thiết bị điện Việt Nam (GELEX) Công ty Cổ phần Hạ tầng Gelex (Trước Công ty TNHH MTV Năng lượng Gelex) giao dịch mua cô phiếu PXL sản trở thành cổ đông lớn Công ty, thay cô đông lớn Tổng cơng ty cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC) thối toản vốn góp Cơng ty kế từ ngày 05/6/2020 Sau thay đổi cấu chủ sở hữu kiện toàn máy quản lý, Ban lãnh đạo Công ty tập trung xử lý mặt hoạt động kinh doanh hạn chế, xúc tiến thoái vốn đơn vị/dự án để thu hồi vốn góp nhằm tái cấu lại nguồn vốn đầu tư; tích cực cơng tác thu hồi, xử lý cơng nợ để tình hình tài Cơng ty lành mạnh Tuy nhiên, nhiều yếu tố khách quan nên cơng tác thối vốn cịn bị chậm; hoạt động SXKD doanh nghiệp khác mà Công ty có tham gia góp vốn tiếp tục gặp nhiều khó khăn, hoạt động kinh doanh thua lỗ nên dẫn tới việc Cơng ty phải trích lập đự phịng cho khoản đầu tư góp vốn vào doanh nghiệp với số tiền lớn làm cho kết hoạt động SXKD năm 2020 Công ty không đạt kế hoạch đề Cụ thể số tiêu sau: STT Thực năm 2020 Các tiêu ca (tý dong) Tổng doanh thu thu nhập khác Lợi nhuận trước thuế 8,179 Lợi nhuận sau thuế 8,179 17,782 Tổ chức nhân 2.1 Danh sách Ban điều hành STT Họ tên Chức danh Số lượng CP có th ngÌm gi CP đại diện) | Lê Công Trung Tổng Giám đốc 2_ Phó Tổng Giám đốc Phó Tổng Giám đốc |Lê Chuyển | Phạm Việt Bằng 296.367 Ghi Tóm tắt lý lịch Ban điều hành 2.1.1 Ơng Lê Công Trung — Tổng Giám đốc, bổ nhiệm ngày 08/10/2018 Ngày sinh : 12/06/1980 Qué quan : Thai Binh Địa thườngtrú : Tổ 4, Thịnh Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội Số CMND : 031080004309 cấp ngày 20/01/2017 Cục CS ĐKQL cư trú DLQG vê dân cư Trình độ chun mơn: Kỹ sư Hàng Hải Q trình công tác: Đơn vị công tác Chức vụ Bộ Tham mưu Quân khu IH 2001-2006 Trường Quân Quân khu III — Truong Dai | Học viên, Sinh viên học Hàng Hải Việt Nam 2006-09/2018 10/2018 - Nay Tổng công ty CP Vận tải Dầu khí Việt Nam (PVTrans) — Tập đồn Dầu khí Việt Nam Qn nhân Máy trưởng/Phịng Kỹ thuật PVTrans viên HĐQT Công ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại Ủy Dầu khí — IDICO (nay Công ty CP Đầu tư kiêm Tổng Giám đốc Cơng ty KCN Dầu khí Long Sơn) 2.1.2 _ Ơng Lê Chuyển - Phó Tổng Giám đốc Ngày sinh : 01/01/1961 Quê quán : Duy Trinh, Duy Xuyên, Quảng Nam Địa thường trú: Phạm Ngọc Thạch, Phường 9, Tp Vũng Tàu, tỉnh BRVT Số CMND: 271470345 cấp ngày 28/10/2002 Cơng an Bà Rịa Vũng Tàu Trình độ chun môn: Kỹ sư xây dựng, Cử nhân kinh tế Quá trình cơng tác: Thời gian Đơn vị cơng tác Chức vụ 1984-1986 Xí nghiệp liên hiệp xây lắp Dầu khí Cán kỹ thuật 1986-1997 Xí nghiệp liên hiệp xây lắp Dầu khí fg ` Đội trưởng 1997-1999 Cơng ty thiết kế xây dựng Dầu khí 1999-2005 Cơng ty thiết kế xây dựng Dầu khí 2006-2008 Cua Cơng ty cổ phần xây lắp Dầu khí Việt Nam | Phụ trách nhóm Bo dung Phó eyxâ phịng kỹ thuật thuậ kỹ ó phịng sản xt Cán kỹ thuật —————S —— 1998-2001 ao Thời gian 2008-7/2010 7/2010-11/2010 12/2010 đến 2.1.3 Tổng Công ty cổ phần xây lắp Dầu khí Việt | Phó ban kỹ thuật an Nam tồn Cơng ty phần đầu tư KCN Dầu khíIDICO Long Sơn Trưởng phịng quản lý dự án Cơng ty CP Đầu tư Xây dựng Thương mại Dầu khí — IDICO (nay Cơng ty CP Đầu tư | Phó Tổng Giám đốc KCN Dầu khí Long Sơn) Ơng Phạm Việt Bằng - Phó Tổng Giám đốc Ngày sinh : 29/05/1969 Quê quán : xã Đông Ngạc, huyện Từ Liêm, Hà Nội Địa thường trú: Lô Cư xá Thanh Đa, Phường 27, Quận Bình Thạnh, Tp.Hồ Chí Minh Số CMND : 023994598 cấp ngày 15/3/2002 Công an Tp Hồ Chí Minh Q trình cơng tác: Chức vụ 02/1993-02/1996 Cơng ty cơng trình giao thơng 67- Bộ | Cán kỹ thuật Giao thông Vận tải 03/1996-11/2004 Ban quan ly dy 4n đầu tư 02-Bộ QP _ | Trợ lý kế hoạch 12/2004-01/2007 Ban quản lý dự án 45-Bộ Quốc phòng | Trợ lý kế hoạch 02/2007-03/2009 Ban quản lý dự án 9- Bộ Quốc phòng | Trợ lý kế hoạch 4/2009-8/2009 Công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí | Phó phịng - Phụ trách Miền Nam phịng Đầu tư dự án 9/2009-01/2010 Công ty Cổ phần Đầu tư KCN Dầu khí-IDICO Long Sơn |Trưởng phịng hoạch Đầu tư 02/2010-5/2012 Công 6/2012 đến fe Đơn vị công tác Thời gian ty cổ phần Đầu tư Xây Thương mại Dầu khí - IDICO dựng | Phó Giám đốc Cơng ty CP Đầu tư Xây dựng Thương | Phó Tổng Giám đốc mại Dầu khí — IDICO (nay Cơng ty CP Đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn) 2.2 Những thay đổi Ban điều hành: Không 2.3 Số lượng cán cơng nhân viên sách với người lao động 2.3.1 Số lượng cán công nhân viên St | Tên Phòng/Ban/Bộ phận | Số lượng Ghi c SOW ‘AN Trình độ chun mơn: Kỹ sư khí, Cử nhân kinh tế Kế Hội đồng quản trị 05 05 Thành viên kiêm nhiệm Ban Kiểm soát 03 03 Thành viên kiêm nhiệm Ban Giám đốc 03 Phịng Tổ chức Hành 09 Phịng Kế hoạch Đầu tư 03 Phịng Kinh doanh 05 Phịng Tài Kế tốn 03 Tổ cơng tác Dự án KCN Dâu khí Long Sơn Thành phơ Bà Rịa — tỉnh 04 BRVT Tông cộng 2.3.2 - 27 Lao động thực tê thời điểm 31/12/2020 27 người (không tính thành viên HĐQT BKS kiêm nhiệm) Chính sách với người lao động Luôn cải thiện tạo môi trường làm việc tốt cho người lao động, thực đầy đủ chế độ sách người lao động theo quy định pháp luật lao động hành -_ Tạo điều kiện cho người lao động ổi học nâng cao chuyên môn nghiệp vụ, nhằm phục vụ tốt yêu cầu công việc giao Tình hình đầu tư, tình hình thực dự án 3.1 Đầu tư xây dựng 3.1.1 Dự án Khu công nghiệp Long Son tai xd Long Son, TP Vũng Tàu: - Hoàn thành việc điều chỉnh Thỏa thuận địa điểm, điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư Khu cơng nghiệp Dầu khí Long Sơn diện tích từ 1250 xuống 850 -_ Hồn thành ký kết thỏa thuận chấm dứt với Công ty TNHH Hóa dau Long Son thu khoản phí q khứ liên quan đến Tổ hợp Hóa dầu Miền Nam - Trên sở Thông báo kết luận họp ngày 21/7/2017 Thủ tướng Chính phủ với lãnh đạo tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, ngày 30/11/2017 UBND tỉnh BR-VT có văn gửi Bộ Cơng thương đề nghị đồng ý chủ trương chuyển đổi tính chất, chức Khu cơng nghiệp Dầu khí Long Sơn thành loại hình cơng nghiệp cao, dịch vụ dầu khí, cơng nghiệp hỗ trợ, khí chế tạo (đóng tàu thuyền, cấu kiện dau khí ), logistic, hóa chất (để gắn liền với ngành hóa dâu) Hiện Cơng ty chờ văn chấp thuận chủ trương chuyển đổi tính chất, chức KCN Dầu khí Long Sơn Thủ tướng Chính phủ để phối hợp với Sở ngành liên quan tỉnh BR-VT triển khai thủ tục tiếp theo, có việc lựa chọn phương án đối tác hợp tác đầu tư dự án KCN Long Sơn theo Thông báo kết luận số 2115-TB/TU ngày 16/11/2019 Tỉnh ủy Bà Ria — Vũng Tàu Hiện nay, Công ty tiếp tục làm việc với Ban quản lý Khu công nghiệp án tỉnh, Sở/Ngành thuộc UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, UBND tỉnh, Tỉnh uy Ba Ria — Ving Tau va quan có thẩm Trung ương để có thé sớm triển khai đầu tư Dự án 3.1.2 Dự án Khu thị Chí Linh-Cửa Lấp Quy mô dự án: Dự án xây dựng trên diện tích 65,7 Phường 12, Tp.Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với Tổng mức đầu tư phần Hạ tầng kỹ thuật khoảng 1.812 tỷ đồng Tiến độ triển khai dự án (điều chỉnh): + Giai đoạn I (đến 2021): Giải phóng mặt tái định cư + Giai đoạn II (2021-2025): Khởi cơng xây dựng cơng trình hạ tầng kỹ thuật Hoàn thành lập, thâm định phê duyệt dự án đầu tư Hoàn thành nộp Hồ sơ xin phép đầu tư UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu có Quyết định cho phép Cơng ty CP Đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn đầu tư dự án Tuy nhiên, ảnh hưởng tình hình thị trường nên dự án bị giãn tiến độ đầu tư Hiện Công ty làm việc với UBND tỉnh BR-VT Sở ngành liên quan để hoàn thiện pháp lý gia hạn đầu tư dự án B4 lộ Hồn thành cơng tác Khảo sát địa chất cơng trình phục vụ TKBVTC Hạ tầng kỹ (COP thuật dự án 'S NG ) KHI thường, hỗ trợ, tái định cư 3.1.3 Dw adn Chung cw Huynh Tấn Phát (Long Sơn Building), phường Phú Thuận, Quận 7, TP HCM Quy mô dự án: Dự án xây dựng diện tích 3.394,6 m2 số 1351 đường Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Thuận, Q.7, Tp.Hồ Chí Minh với thiết kế gồm: tầng thương mại, 28 tầng hộ, tầng hầm với tổng diện tích sàn xây dựng 33.634,6m2 Tổng mức đầu tư dự án phê duyệt 563,52 tỷ đồng, Cơng ty CP Đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn tham gia góp 85% vốn chủ sở hữu dự án (vốn chủ sở hữu chiếm 30% tổng mức đầu tư) đối tác khác tham gia dự án gồm: PVC-IC (10%VCSH), Khang Thông (05% VCSH) Đến dự án hồn thành thức bàn giao dự án vào sử dụng Về công tác bán hàng sản phẩm hộ dự án: Công ty ký Văn chuyển nhượng HĐMB 138/180 hộ dự án Công ty tiến hành bàn giao hộ cho khách hàng đưa vào sử dụng, tổng số tiền thu từ công tác bán hàng 125,5 tỷ đồng Đối với khối TTTM tầng: Công ty ký hợp đồng cho thuê đài hạn khai thác có hiệu 03 tầng TTTM gồm Tầng 1, Tầng Tầng Kế hoạch đến 31/12/2021 hoàn thành việc lắp đầy đưa vào khai thác có hiệu toàn tầng TTTM + SO \ Hiện nay, Cơng ty CP Đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn phối hợp với quan chức tỉnh Bà Rịa — Ving Tàu tiến hành thủ tục gia hạn thời gian đầu tư dự án, để bước tiếp sau triển khai cơng việc liên quan tới bồi 3.1.4 Dự án HTĐT Khu nhà Thương mại Tương Bình Hiệp Quy mơ dự án: Dự án xây dựng diện tích 30,63 Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương với Tổng mức đầu tư khoảng 465 tỷ đồng, Cơng ty CP Đầu tư XD Thương mại Dầu khí - IDICO tham gia góp 30% vốn chủ sở hữu Dự án (chiếm 35% tổng mức đầu tư) đối tác khác tham gia Dự án gém: PVSH (40%VCSH), Petroland (30% VCSH) Về thủ tục triển khai dự án: Dự án có định phê duyệt Quy hoạch tiết tỷ lệ 1/500 điều chỉnh; hồn thành cơng tác khảo sát phục vụ lập dự án đầu tư; tiến hành triển khai TKCS, lập dự án đầu tư, thủ tục đấu nối hạ tầng kỹ thuật,đánh giá tác động môi trường Về cơng tác giải phóng mặt bằng: Dự án giải phóng 80,41% đất dự án Trong năm 2019, thực chủ trương thoái vốn khỏi dự án HĐQT, Công ty tiến hành bước đàm phán triển khai ký Biên bên có tham gia góp vốn vào dự án là: Long Sơn PIC, Công ty CP Vạn Khởi Thành (trước Công ty CP Đầu tư Thương mại Dầu khí Sơng Hồng) Cơng ty CP Đầu tư Hạ tầng Đơ thị Dầu khí (Petroland), theo Cơng ty CP Vạn Khởi Thành hồn lại phần vốn góp vào dự án Long Sơn PIC Petroland với tỷ lệ hoàn trả lại 1,2 lần so với giá trị vốn góp ban đầu Cơng ty Vạn Khởi Thành chuyển tiền đặt cọc để đảm bảo thực hồn trả vốn góp cho Cơng ty với số tiền đặt cọc tỷ đồng Tuy nhiên, sau Cơng ty Vạn Khởi Thành gặp khó khăn nên khơng thực việc tốn hồn trả vốn góp theo tiến độ cam kết mà xin gia hạn thời gian toán Hiện nay, Long Sơn PIC không đồng ý gia hạn mà tiến hành thủ tục để chấm dứt Biên thỏa thuận bên, yêu cầu Vạn Khởi Thành đưa vốn góp Long Sơn PIC tình trạng ban đầu để Long Sơn PIC tìm kiếm đối tác khác có đủ lực tài thực chuyển nhượng 31.5 Dự án HTĐT Khách sạn Dâu khí Kinh Bắc Quy mơ dự án: Dự án xây dựng diện tích 4.767 m2 số 18 đường Nguyễn Đăng Đạo, Tp.Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh với thiết kế gồm: 14 tầng nỗi + 01 tầng mái, diện tích sàn xây dựng 24.255 m2 Tổng mức đầu tư Dự án khoảng 302 tỷ đồng, Cơng ty CP Đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn góp 50% vốn CSH PVC-KBC góp 50% vốn CSH Hiện nay, đại diện Chủ đầu tư (PVC-KBC) tìm kiếm đối tác để hợp tác đầu tư chuyển nhượng dự án thực thủ tục để chuyển đổi chức sử dụng đất khu đất dự án từ chức đầu tư “Khách sạn” thành chức đầu tư “Tháp đôi phục vụ nhu cầu nhà ở” UBND tỉnh Bắc Ninh cấp Giấy , , , chứng nhận đầu tư Sau trúng đâu giá QSDĐ khu đât dự án duge UBND tinh Bac Ninh cap Giấy chứng nhận QSDĐ, Công ty PVC-KBC vi phạm Hợp đồng hợp tác kinh doanh đơn phương đem chấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho Tổng cơng ty Tài cỗ phần Dầu khí Việt Nam (PVFC) - Chỉ nhánh Thăng Long (nay Ngân hàng TMCP Đại Chúng Việt Nam (PVcomBank) - CN Thăng Long) để bảo lãnh cho tồn số tiền vay PVEC mà khơng đồng ý 10 N Na \N \ lệp | 9Ị) Công ty Long Sơn PIC Các bên (Long Sơn PIC, PVC-KBC, PVC PVcomBank) sau có nhiều buổi làm việc đến thống nhất: PVC-KBC hồn trả PVC-IDICO 17,55 tỷ đồng vốn góp vào dự án hai bên chấm dứt hợp đồng HTKD Tuy nhiên, đến PVC-KBC hoàn trả Long Sơn PIC số tiền 2,55 tỷ đồng, số tiền lại 15 tỷ đồng đến Công ty chưa thê thu hồi Đến thời điểm nay, Công ty tích cực phối hợp với Ngân hàng PVcomBank việc thống phương án xử lý tài sản đảm bảo PVC-KBC (là quyền sử dụng đất dự án) để thu hổi công nợ đảm bảo tiêu chí thu hồi giá trị vốn gốc 15 tỷ đồng thêm lợi ích gia tăng/giá trị kinh tế phát sinh từ việc xử lý/chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án 3.2 Đầu tư góp vốn Tính đến ngày 31/12/2020, tổng số vốn góp Cơng ty vào doanh nghiệp khác 253,2 tỷ đồng, cụ thể sau: ˆ on Mục đích/Nội dung Tỷ lệ vốn góp/Vốn | điều` lệDN (tÿ đồng) ng nấu‘ ° h 'Tên doanh nghiệp STT Giá trị khác T a Nhận chuyên nhượng mi Công ty Cô phân Xây lắp Dâu khí Bình Sơn (PVC-Bình Sơn) Công ty Cô phần Đầu tư Xây lắp Dâu khí Sài Gịn (PVC-SG) Góp vốn thành lập Cơng ty Cổ phần Thiết bị Nội ngoại Góp vốn thành lập công ty ae | Công ty Cổ phần Đầu tư Xây lắp Góp vốn thành lập 118 z phân vụn x , Kinh h sạn Lam C Cơng tyHố CP Khách sạn Lam Kinh s | Thanh Tình hình tài a) Tình hình tài > gen Chi tiéu Tổng giá trị tài sản Doanh thu 28,5 8,14% ; Chuyển giá trị góp ` - ` kk 0, 20/00/26 733 má 28,4 | 14,94% vốn đầu tư dự án a thành vôn cô phan Tổng cộng 46,86% cơng ty Dầu khí Kinh Bắc (PVC-KBC) ° 171,3 công ty that Dau (PVC-Metal) gop từ 253,2 Nam 2019 (trinh bay lai) 931.551.895.380 | 18.197.040.105 11 Nam 2020 % tang, giăm 868.289.099.008 - 677.192.391 - (11.844.882.137) 8.626.490.315 747.179 (447.416.148) Lợi nhuận trước thuê (11.844.134.958) 8.179.074.167 Lợi nhuận sau thuê (11.844.134.958) 8.179.074.167 Lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh Lợi nhuận khác Tỷ lệ lợi nhuận trả cổ tức b) Các tiêu tài chủ yếu o: ih Các tiêu Nam 2020 oe Ghi chu Hệ số toán ngắn han: A + Prt Chỉ tiêu khả toán TSLD/Nog ngắn hạn + 3,78 9,02 1,45 2,02 0,15 0,19 0,06 0,07 0,18 1,15 0,03 0,00 Wee Nam 2019 Hệ số toán nhanh: TSLĐ - Hàng tồn kho Nợ ngắn hạn Chỉ tiêu cấu vốn +_ +_ Hệ số Nợ/Tổng tài sản Hệ số Nợ/Vốn chủ sở hữu Chi tiéu lực hoạt động + Vòng quay hàng tồn kho: Giá vốn hàng bán Hàng tồn kho bình quân + Doanh thu thuan/Téng tai san Chỉ tiêu khả sinh lời + Hệ số Lợi nhuận sau thuế/Doanh thu 0,000 0,000 + Hệ số Lợi nhuận sau thuế/Vốn chủ sở hữu 0,00 0,00 + Hệ số Lợi nhuận sau thuế/Tổng tài sản 0,00 0,00 + Hé sé Loi nhuận từ hoạt động kinh doanh/Doanh thu thuan 12 - - Cơ cấu cổ đông, thay đổi vốn đầu tư chủ sở hữu 5.1 Cé phan - Téng sé cé phan dang hu hanh : 82.722.212 cổ phần - _ Loại cổ phần lưu hành : Cô phần phô thông - : 82.722.212 cổ phần Số lượng cổ phần chuyển nhượng tựdo - _ Số lượng cỗ phần bị hạn chế chuyên nhượng: phần - Cơng ty khơng có chứng khốn lưu hành nước ngồi, khơng bảo trợ việc phát hành niêm t chứng khốn nước ngồi 5.2 Cơ cấu cô đông Cỗ đông lớn, cỗ đông nhỏ lẻ - CÔ ĐÔNG STT SO LUQNG eX EAN › TY LE 5098 a NGTY Tổng công ty CP Thiết bị điện Việt Nam 5.269.300| 6,37% Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Đô thị | Khu công nghiệp Việt Nam - TNHH Một 7.064.103| 8,50% | Công ty TNHH MTV Năng lượng 15.802.005 | 19,14% _ | Cô đông nhỏ lẻ khác 54.586.804 | 65,99% thành viên Công ty Cô phần Hạ tầng Gelex (Trước Gelex) Cé đông tô chức, cỗ đông cá nhân STT a A CO DONG | Cổ đông tổ chức: 30 cô đông _ | Cổ đơng cá nhân: 10.357 đơng SĨ LƯỢNG DI) PHẨN TỶ LỆ 35.923.118| 43,43% 46.799.094 | 56,57% Cỗ đơng nước, cỗ đơng nước ngồi STT — CO DONG SO LUQNG CO PHAN TY LE BAL CON DAU ING er | Cổ đông nước: 10.380 cỗ đông 82.668.482 | 53.730| | Cổ đơng nước ngồi: 07 cổ đơng 99,94% 0,06% (Ngn số liệu: Danh sách cô đông chốt với ngày ĐKCC 01/06/2020) 5.3 Tình hình thay đổi vốn đầu tư chủ sở hữu : Không thay đổi 5.4 Giao dịch cô phiếu quỹ: - _ Số lượng cổ phiếu nắm giữ : 147.800 cỗ phần - _ Giao dịch phiếu quỹ năm : Khơng có 5.5 Các chứng khốn khác : Khơng có II Báo cáo đánh giá Ban Tổng Giám đốc Phan I KET QUA HOAT DONG SXKD NAM 2020 Két hoạt động SXKD năm 2020 Công ty đạt cụ thể sau: I CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ: STT Các tiêu Tổng doanh thu thu nhập khác | Loi nhuan truéc thué TNDN | Lợi nhuận sau thuế Thực (tỷ đồng) 17,782 8,179 8,179 I CAC MAT HOAT DONG CHU YEU: Cơng tác đầu tư Với chức hoạt động đầu tư nên năm 2020 Công ty CP Đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn hoạt động chủ yếu đầu tư dự án nên nội dung trình bày “Mục Tình hình đầu tư, tình hình triển khai dự án” — ]I Tình hình hoạt động năm 2020 — Cơng tác Tài Kế tốn - Trong năm 2020, Công ty chấp hành quy định Nhà nước chế độ tài kế tốn doanh nghiệp chuẩn mực kế toán hành - Thực cơng tác kiểm tốn Báo cáo Tài bán niên năm quy định Bộ Tài - Tiếp tục thực Hợp đồng dịch vụ trả cỗ tức với Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam - Chỉ nhánh thành phố Hồ Chí Minh để thực trả cỗ tức chưa nhận năm 2008, 2009 cho cổ đông cổ tức 2010 cho người sở hữu chứng khoán chưa lưu ký 14 - Hoàn thành nộp đầy đủ, hạn báo cáo tài chính, báo cáo thuế, báo cáo kế hoạch, báo cáo quản trị, báo cáo công bố thông tin theo quy định pháp luật hành tô chức niêm yết — Về mặt tơ chức - Cơng ty có phịng chức năng: Phịng Tổ chức Hành chính, Phịng Kế hoạch Đầu tư, Phịng Kinh doanh Phịng Tài Kế tốn -_ Tổng số CBNV cơng ty tính đến ngày 31/12/2020 27 người, đó: + Hội đồng quản trị : 05 người (05 kiêm nhiệm) + Ban kiểm soát : 03 người (03 kiêm nhiệm) + Ban Tổng Giám đốc : 03 người + Phòng TC-HC : 09 người + Phòng Kế hoạch Đầu tư + Phòng Kinh doanh : 03 người : 05 người TU + Nam : 14 người +Nữ : 13 người 69 :04 người Ye + Tổ công táe DAKCN - Co cau lao déng: Jf + Phịng Tài Kế tốn : 03 người Wi - Trinh d6 chuyên môn: + Đại học dai hoc: 23 ngudi + Cao đẳng : 01 người + Lái xe : 03 người Công tác an sinh xã hội Song song với hoạt động SXKD, năm 2020 Công ty quan tâm chăm lo đến công tác từ thiện an sinh xã hội Công ty tham gia nhiều hoạt động từ thiện, ủng hộ người nghèo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu Thành phố Hồ Chí Minh Phần II: KẺ HOẠCH TRỌNG TÂM NĂM 2021 Trên sở kết đạt mặt hoạt động năm 2020, dự báo tình hình thị trường năm 2021 đánh giá ảnh hưởng nặng nề dịch Covid-19, Công ty tập trung vào nhiệm vụ trọng tâm cụ thể sau: 2.1 Nhiệm vụ trọng tâm: - Dự án Khu công nghiệp Long Sơn, TP Vũng Tàu: + Phối hợp với Sở ngành UBND tỉnh BR-VT, Tập đồn Dầu khí Việt Nam, Bộ Công thương để đôn đốc Bộ ngành xem xét trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương chuyển đổi tính chất, chức Khu cơng nghiệp Dầu khí Long Sơn thành loại hình cơng nghiệp cao, dịch vụ dầu khí, cơng nghiệp hỗ trợ, khí 15 chế tạo (đóng tàu thuyền, cấu kiện dau ), logistic, héa chất (để gắn liền với ngành hóa dau) + Khân trương lựa chọn đối tác có lực kinh nghiệm lĩnh vực đầu tư kinh doanh hạ tầng KCN, trình phương án đầu tư dự án KCN Dầu khí Long Sơn với UBND tinh, BOLCKCN BR-VT dé UBND tinh xem xét va chap thuận gia hạn/điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn - Dự án Chung cư Huỳnh Tấn Phát (Long Sơn Building), Quận 7, TP HCM: Tập trung làm việc với Cơng ty CP Tập đồn Khang Thơng — Chủ đầu tư dự án việc hoàn thành thủ tục pháp lý chuyển đơi mục đích sử dụng đất cho Dự án Tìm kiếm đối tác thuê 03 Tầng TTTM để đảm bảo lap day khai thác có hiệu tồn TTTM 06 Tầng - Dự án Khu dân cư thương mại Tương Bình Hiệp, tỉnh Bình Dương: Phấn đấu hồn thành chuyển nhượng phần vốn góp Cơng ty dự án, thu hồi vốn đầu tư để tập trung kế hoạch SXKD năm 2021 - Dự án Khách sạn Dâu khí Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh: Tiếp tục phối hợp với PVcomBank việc xử lý tài sản đảm bảo PVCKBC Quyển sử dụng đất bất động sản số 18 đường Nguyễn Đăng Đạo, phường Đại Phúc, TP.Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh dé thu hồi công nợ sở phải đảm bảo lợi ích gia tăng/giá trị kinh tế phát sinh từ giá trị vốn góp Cơng ty vào dự án - Đối với hoạt động SXKD khác: + Tìm kiếm dự án có tính hiệu quả, tính khả thi để đầu tư tham gia góp vốn hợp tác đầu tư từ 1-2 dự án + Tập trung liệt cho cơng tác thu hồi cơng nợ + Tìm đối tác để thối vốn doanh nghiệp Cơng ty tham gia góp vốn như: PVC-Bình Sơn; PVC-SG; PVC- Metal; PVC-Kinh Bắc Công ty CP Khách sạn Lam Kinh 2.2 Giải pháp thực Để hoàn thành nhiệm vụ trọng tâm nêu trên, Công ty tập trung vào số nhóm giải pháp cụ thể sau: - Bé tri, xếp phòng ban theo hướng tỉnh gọn máy, tuyển dụng nhân lực có trình độ để bước nâng cao hiệu công việc, tiết giảm phí quản lý - Chú trọng vào yếu tố người, tô chức cho CBNV tham gia khóa đào tạo dé nâng cao trình độ chun môn, nghiệp vụ; - Nâng cao ý thức chấp hành nội quy, quy định đơn vị toàn thể CBNV; xây dựng mối quan hệ gan két don vi dé phat huy strc manh tap thé - Thu xếp tìm kiếm nguồn vốn én định, có phí hợp lý nhằm tạo nguồn tài ổn định, kịp thời phục vụ việc đầu tư phát triển dự án 16 IV Đánh giá Hội đồng quản trị hoạt động Công ty năm 2020 Tình hình hoạt động Cơng ty năm 2020 Hội đồng quản trị Công ty gồm 05 thành viên 05 thành viên kiêm nhiệm Các thành viên HĐQT tích cực phối hợp, hỗ trợ Ban Giám đốc công tác điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Trong năm, Hội đồng quản trị tổ chức thành công Đại hội đồng cô đông thường niên năm 2020 vào ngày 26/06/2020 Hội đồng quản trị nghiêm túc thực Nghị Đại hội đồng cỗ đông, Điều lệ Công ty, bám sát tình hình thực tế Cơng ty để đề chủ trương, nghị định nhằm đạo kịp thời tạo điều kiện thuận lợi cho Tổng Giám đốc điều hành, thực nhiệm vụ sản xuất kinh doanh Công ty Các nghị quyết, định HĐQT dựa thống thành viên HĐQT Các phiên họp định kỳ HĐQT Nghị để Ban điều hành thực Năm 2020, họp HĐQT định kỳ Cơng ty có mời thêm thành phần Trưởng Ban kiểm soát, Ban Tổng hành hoạt động sản xuất kinh doanh Tổng Giám đốc Công ty HĐQT Ban Tổng Giám đốc thực quyền hạn nhiệm vụ quy định Điều lệ hoạt động Công ty Tình hình sản xuất kinh doanh Cơng ty năm 2020: Như trình bày Phân báo cáo Ban Tổng Giám đốc phản Kế hoạch hoạt động HĐQT năm 2020: Trên sở kết đạt năm 2020 dự báo tình hình thị trường thời gian tới, HĐQT đưa kế hoạch hoạt động năm 2021 cụ thể sau: - Tiếp tục bổ sung, hoàn thiện chiến lược phát triển Công ty giai đoạn 2018 — 2023 nhằm định hướng hoạt động Cơng ty mang tính bền vững - Chỉ đạo phối hợp chặt chẽ với Ban Tổng Giám đốc mặt hoạt động sản xuất kinh doanh Cơng ty để hồn thành tiêu kế hoạch SXKD năm 2021 Đại hội đồng cổ đông phê duyệt, tạo tiền đề quay trở lại Sàn giao dịch chứng khốn HOSE - Tăng cường cơng tác kiểm tra, giám sát thực quy chế, quy định, tính minh bach mặt hoạt động Công ty, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật quyền lợi hợp pháp tất cô đông Công ty - Chỉ đạo rà sốt, đánh giá lại hiệu tồn khoản vốn góp Cơng ty đơn vị khác dự án, đề xuất phương án phù hợp để thực thoái vốn dự án Cơng ty góp vốn bị thua lỗ nhằm mục đích bảo tồn vốn tập trung vốn đầu tư vào dự án có hiệu 17 fae Hội đồng quản trị thực nghiêm túc công tác giám sát Ban Tổng Giám đốc việc thực nghị quyết, định HĐQT công tác điều * Mis Se! Giám đốc đề đánh giá tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh - Tăng cường vai trò người đại diện phần vốn Công ty đơn vị Cơng ty góp vốn nhằm mục đích bảo tồn vốn loại trừ rủi ro công tác đầu tư kinh doanh - Chỉ đạo Ban Tổng Giám đốc Cơng ty tìm kiếm đối tác có uy tín, có lực kinh nghiệm phù hợp để hợp tác tham gia thực dự án đầu tư, ưu tiên mạnh sản xuất kinh doanh lĩnh vực kinh doanh bất động sản, đất nền, hộ khu vực mà thị trường sơi động ngồi địa bàn TP HCM - Chỉ đạo xây dựng chế thu hút nhân có chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu lực nhân Công ty giai đoạn phát triển tới lâu dài - Động viên CBNV cơng ty tích cực tham gia học tập, nâng cao trình độ chun mơn nghiệp vụ đồng thời sàng lọc để đáp ứng yêu cầu công việc Công ty - Hội đồng quản trị cam kết thực đầy đủ trách nhiệm lãnh đạo, đạo theo chức năng, nhiệm vụ quy định Luật doanh nghiệp Điều lệ Công ty V Quản trị công ty _ Hội đồng quản trị 1.1 Thành viên cấu Hội đồng quản trị: SÓ LƯỢNG STT HỌ VÀ TÊN CHỨC DANH Ông Nguyễn Đức Dat x (Miễn nhiệm ngày 26/6/2020) Ong Lé Ba Tho : ~ 3 | Ong Ngun Hơng Hải | Ơng Lê Cơng Trung SĨ LƯỢNG CHỨC DANH NẮM GIỮ “Naor TẠI CP dai dién) KHAC (Bao gom ca CONG TY Chủ tịch HĐQT 13.236.005 Chủ tịch HĐQT 21.071.305 7.064.103 296.367 3.520.800 285.900 i tich : (Bầu ngày 26/6/2020) CỎ PHIẾU ủ tch HQ HĐQ Thành viên HĐQT không điều hành Thành viên HĐQT kiêm Tổng Giám đốc điều hành | Ong Dang Viét Hung TV HĐQT độc lập | | Ông Trần Ngọc Hưng TV HĐQT độc lập 1.2 Các tiểu ban thuộc Hội đồng quản trị: Hội đồng quản trị Công ty CP Đầu tư KCN Dầu khí Long Sơn khơng thành lập tiêu ban 1.3 Hoạt động Hội đồng quan tri: Trong năm 2020, Hội đồng quản trị tăng cường thực quyền hạn nhiệm vụ Hội đồng quản trị quy định Điều lệ Công ty Hội đồng quản trị thường xuyên đạo, phối hợp chặt chế với Ban Tổng giám đốc điều hành để Công ty hoạt động cách hiệu ngày phát triển 18 1.4 Hoạt động thành viên Hội đồng quản trị độc lập không điều hành: Tham gia đầy đủ họp Hội đồng quan tri, kiểm tra hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty 1.5 Hoạt động tiêu ban Hội đồng quản trị: Không 1.6 Danh sách thành viên Hội đồng quản trị tham gia chương trình quản trị Công ty: ông Lê Bá Thọ - Chủ tịch Hội đồng quản trị thành viên HĐQT khác Ban Kiểm soát a Thành viên cấu Ban kiểm sốt: SĨLƯỢNG | ,CÁCCK CƠNG ay CÔ PHIẾU CHỨC DANH HỌ VÀ TÊN STT NĂM GIỮ PHÁT HÀNH Trưởng BKS 0 2_ | Ông Bùi Hoàng Giang Thành viên BKS 0 | Bà Phạm Thị Huyền Anh Thành viên BKS 0 | Ông Nguyễn Đăng Thanh b — Hoạt động Ban kiểm sốt: Trong năm 2020, Ban Kiểm sốt Cơng ty hoạt động tích cực, thực kiểm sốt tình hình hoạt động Cơng ty theo chức nhiệm vụ quy định Điều lệ Cơng ty Ban Kiểm sốt tổ chức 02 họp để kiểm tra tình hình thực Nghị Đại hội đồng cổ đông năm 2019 năm 2020, kiểm sốt tình hình hoạt động sản xuất kinh đoanh Công ty Long Sơn PIC tháng đầu năm 2020 năm 2020 Các giao dịch, thù lao khoản lợi ích Hội đồng quản trị, Ban Tổng giám đốc Ban kiểm soát a) Lương, thưởng, thù lao, khoản lợi ích: Lương/thù lao HĐQT, Ban TGD Ban Kiểm soát: 2.435.876.521 đồng b) Giao dịch cổ phiếu cổ đông nội bộ: Stt Người thực hién giao dịch Số cỗ phiếu sở hữu Số cỗ phiếu sở hữu Lý tăng, đầu kỳ cuối kỳ giảm (mua, Quan hệ với người nội Số cổ phiếu Z6 Auk Ty Ie (%) 12 SP ¡ | Dâu khí Việt Nam | g | INEHMUIV Năng lượng Ị tan TA z0 Tỷ lệ (%) Thối on ° Tổng cơng ty | CÐ lớn/Người Aer Số cỗ phiéu es 16,0 ne diện gữ | I23600s| chức vụ CT 0 HDQT Không bán, chuyên đơi, thưởng ) von góp vi cịn cổ khơng đông lớn kể từ 05/6/20 0 15.802.005| 19,14 trở thành cổ An SLÃ xà đông lớn kê từ 05/6/20 Gslex 19 wt LêTrung Công TV.HĐQT | kiêm TGĐ Nguyễn Thị | Mẹ Trưởng BKS Kim Dung độnbị điệncông | củaCôngm tyđôngMẹ Viêt oR š v an 29636; 0,36 100 3.269.300 3,95% 296.367 0,36 0 5.269.300 6,37 lớn giao địchm gia thi trường không kỳ vọng Bán để giải nhu cầu tài cá nhân iuvà Hiởcảthànhphiếnof Y ^ r đông lớn Nam c) Đăng ký mua 15 triệu CP nhung khong Hợp đồng giao dịch với đơng nội bộ: Khơng có d) Việc thực quy định quản trị công ty: Thực theo quy định pháp luật quản trị cơng ty VI Báo cáo Tài năm 2020 kiểm toán Ý kiến kiểm toán Báo cáo tài 2020 kiểm tốn Tồn văn tiết Ý kiến kiểm toán Báo cáo Tài năm 2020 kiểm tốn Cơng ty cơng ban Chứng khốn Nhà nước, Sở đăng tải tiết trang thơng nghiệp Dầu khí Long Sơn địa bố thị trường chứng khoán theo quy định Ủy giao dịch Chứng khoán thành phố Hà Nội tin điện tử Công ty Cổ phân Đầu tư Khu công chỉ: https://longsonpic.vn/ Đường dẫn tải Báo cáo Tài 31/12/2020 kiểm tốn: https://longsonpic.vn/assets/uploads/myfiles/files/THONGBAO/BCTC%20PXL%20%C4%91%C6%BO%E1%BB%A3c%20ki%E1%BB%83m %20t0o%C3%A 1n%2031_ 12 2020.pdf Xác nhận đại diện theo pháp luật Cơng ty TỎNG GIÁM ĐĨC Lê Cơng Trung 20 Signature Not Verified Ky boi: CONG TY CO PHAN BAU ty SON Ký ngày: 20/4/2021 11:30:42 CÔNG NGHIỆP DẦU KHÍ LONG
Ngày đăng: 22/12/2023, 00:37
Xem thêm:
