GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN CEO
Thông tin chung
Ngày 26/10/2001, CEO Group được thành lập với tên gọi ban đầu là “Công ty TNHH Thương mại, Xây dựng và Công nghệ Việt Nam (VITECO)” Sau hơn 20 năm phát triển, CEO Group đã khẳng định vị thế của mình như một trong những doanh nghiệp tư nhân lớn nhất tại Việt Nam, với nhiều cột mốc quan trọng đánh dấu sự nỗ lực và phát triển bền vững.
Bảng 1.1 Thông tin chung Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO
Tên công ty : CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN CEO
Tên tiếng Anh : CEO Investment Joint Stock Company
Tên viết tắt : CEO Group., Jsc
Ngày thành lập : 26/10/2011 Địa chỉ trụ sở chính : Tầng 5 - Tháp CEO - HH2-1 - Đô thị mới Mễ Trì Hạ - Đường Phạm
Hùng - P Mễ Trì - Q Nam Từ Liêm - Tp Hà Nội
Người đại diện theo pháp luật : Ông Đoàn Văn Minh – Tổng Giám đốc
Loại hình doanh nghiệp : Công ty cổ phần Điện thoại : (84.24) 3787 5136
Email : info@ceogroup.com.vn
Website : http://ceogroup.com.vn
Nguồn: Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO
Hình 1.1 Logo Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO
Logo của CEO gồm 3 ký tự màu trắng và 3 khối màu xanh lá cây, cam, và xanh nước biển, tượng trưng cho các lĩnh vực kinh doanh và thông điệp của Tập đoàn Thành tố "GROUP" bên dưới khối màu thể hiện mô hình tập đoàn đa ngành, với các hoạt động liên kết chặt chẽ và hỗ trợ lẫn nhau để cùng phát triển.
Cụm ký tự CEO là chữ cái viết tắt tiếng Anh của các lĩnh vực kinh doanh chính:
▪ C trong Construction - Đầu tư xây dựng.
▪ E trong Real Estate và Education - Bất động sản và đào tạo, phát triển nhân lực.
CEO Group hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực phát triển bất động sản và giáo dục đào tạo, bao gồm cả xuất khẩu lao động Người sáng lập lấy cảm hứng từ cụm từ "Chief Executive Officer" (Tổng Giám đốc điều hành) để thể hiện vai trò lãnh đạo cao nhất trong doanh nghiệp Dù đối mặt với nhiều thách thức, CEO Group luôn thể hiện bản lĩnh, trí tuệ và sự quyết đoán nhằm đạt được những thành tựu mới, đồng thời mang lại lợi ích cho cộng đồng và xã hội.
Logo CEO được thiết kế với sự kết hợp của bốn màu sắc: xanh lá cây, cam, xanh nước biển và trắng, thể hiện sự hòa quyện giữa gam nóng và gam lạnh Những màu sắc này không chỉ đại diện cho năng lượng dương và âm mà còn tạo nên một hình ảnh ấn tượng, thể hiện sự cân bằng và sự sáng tạo.
Qu ả n tr ị chi ế n lược Đại học Kinh tế…
Cau hoi on tap quan tri chien luoc
Bài Tổng hợp QTCL - t ổ ng h ợ p chi ế n l ượ …
Quản trị chiến lược 100% (4) 97 Đ Ề C ƯƠ NG QTĐM - study
▪ Màu xanh lá tượng trưng cho mùa xuân, mùa đâm chồi nảy lộc, thể hiện sức sống mạnh mẽ, mang lại cho con người nhiều niềm vui, niềm tin.
▪ Màu cam tượng trưng cho tinh thần đổi mới và khát vọng vươn lên Xanh nước biển là màu của hòa bình và hy vọng.
Màu trắng trong logo của CEO Group biểu thị sự hiện đại và khác biệt, đồng thời thể hiện niềm tin và cam kết của CEO đối với lợi ích mà khách hàng nhận được Chữ "CEO" màu trắng nổi bật, nhấn mạnh chất lượng và năng lực cạnh tranh của các sản phẩm và dịch vụ mà CEO Group cung cấp.
Logo CEO với chữ "CEO" màu trắng, mang nét tròn đều gợi liên tưởng đến bầu trời và hình ảnh người cha, trong khi các khối vuông biểu trưng cho mặt đất và hình ảnh người mẹ Ba khối vuông sát nhau thể hiện sức mạnh và sự vững vàng, mỗi khối khoanh vùng một chữ cái, khẳng định sự ổn định, vững mạnh và phát triển đúng định hướng của Tập đoàn Như vậy, logo CEO thể hiện sự thống nhất, hài hòa giữa âm và dương, giữa trời và đất.
CEO Group chọn 3 lĩnh vực kinh doanh chính là Bất động sản, Xây dựng, Dịch vụ.
CEO Group hoạt động trong ba lĩnh vực nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho mọi người, từ tri thức đến vật chất Với tôn chỉ “Vì cuộc sống chất lượng hơn,” Tập đoàn không chỉ cam kết mang lại lợi ích cho nhân viên mà còn cho cổ đông, khách hàng, đối tác và cộng đồng.
Slogan “Vì cuộc sống chất lượng hơn” được đặt ở phía trên bên phải logo, kết hợp với ba mảng màu cách điệu hình mũi tên, thể hiện sự vươn lên không ngừng và hướng tới một mục tiêu chung Màu sắc của các mảng này trùng với ba khối hình của logo, tạo nên sự hài hòa và đồng nhất trong thiết kế.
Chức năng nhiệm vụ
Tập đoàn CEO hướng đến mục tiêu trở thành doanh nghiệp tư nhân đa ngành hàng đầu tại Việt Nam, tập trung vào ba trụ cột kinh doanh cốt lõi: Bất động sản, Xây dựng và Dịch vụ Bên cạnh đó, công ty còn cung cấp nhiều dịch vụ khác đa dạng và chất lượng.
CEO Group hiện có 04 công ty con 100% vốn và 07 công ty con nắm cổ phần chi phối, hoạt động đa dạng trong các lĩnh vực như đào tạo nghề, cung ứng và quản lý nguồn nhân lực, cũng như kinh doanh vật liệu xây dựng.
Hình 1.2 Danh sách công ty thuộc cơ cấu Tập đoàn
Nguồn: https://finance.vietstock.vn/
Quá trình hình thành và phát triển
Ngày 26/10/2001: Thành lập “Công ty TNHH Thương mại, Xây dựng và Công nghệ Việt Nam (VITECO)”
Ngày 20/03/2007, chuyển đổi loại hình từ TNHH sang công ty cổ phần, đổi tên thành Công ty cổ phần Đầu tư CEO với tổng vốn điều lệ 100 tỷ đồng
Vào ngày 06/07/2007, Tập đoàn CEO đã chính thức ký kết thỏa thuận hợp tác với các cổ đông chiến lược, bao gồm Ngân hàng TMCP Quân đội (MB), Công ty TNHH Chứng khoán Thăng Long (TSC) và Công ty Tài chính Bưu điện (PTF).
Ngày 11/07/2007, thành lập thêm một công ty thành viên là Công ty cổ phần Xây dựng CEO
Ngày 22/02/2008, thành lập Trường Cao đẳng Đại Việt
Ngày 18/03/2008, thành lập Công ty cổ phần Phát triển Dịch vụ CEO
Ngày 19/08/2009, khánh thành Tòa tháp CEO Đây là tòa nhà văn phòng hạng A được hoàn thành đúng tiến độ đầu tiên ở khu vực phía Tây Hà Nội
Ngày 16/12/2009, góp vốn đầu tư vào Công ty cổ phần Đầu tư BMC - CEO
Ngày 29/12/2010, góp vốn đầu tư và trở thành Công ty mẹ của Công ty cổ phần Đầu tư & Phát triển Phú Quốc
Ngày 16/03/2011, thành lập Công ty cổ phần Khai thác mỏ CEO
Ngày 11/10/2012, Tập đoàn CEO chính thức trở thành công ty đại chúng
Ngày 05/02/2013, Công ty cổ phần CEO Quốc tế chính thức được chuyển đổi thành Công ty TNHH CEO Quốc tế do Công ty mẹ sở hữu 100% vốn điều lệ
Ngày 29/09/2014, cổ phiếu Tập đoàn CEO đã chính thức niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX)
Ngày 21/04/2015, Công ty chính thức đổi tên thành Công ty Cổ phần Tập đoànCEO
Tập đoàn CEO hoàn thành tăng vốn điều lệ lên 1.029.359.940.000 đồng
Vào ngày 18/01/2016, Tập đoàn CEO đã chính thức khai trương Khu nghỉ dưỡng 5 sao Novotel Phu Quoc Resort, đánh dấu sự ra mắt của khu nghỉ dưỡng đầu tiên trong hệ thống bất động sản nghỉ dưỡng của Tập đoàn CEO.
Ngày 07/04/2016, tái cấu trúc Công ty cổ phần Khai thác mỏ CEO thành Công ty cổ phần Du lịch CEO
Ngày 23/09/2016, M&A thành công và trở thành Công ty mẹ của Công ty cổ phần Phát triển Nhà và Đô thị Phú Quốc (CEO Đảo Ngọc)
Ngày 17/10/2016, khánh thành Trường Cao đẳng Đại Việt trụ sở tại Bắc Ninh
Ngày 26/11/2016, Thành lập Công ty TNHH một thành viên Khách sạn và Nghỉ dưỡng CEO (nay đổi tên thành Công ty TNHH CEO Hospitality)
Tập đoàn CEO hoàn thành tăng vốn điều lệ lên 1.544.039.910.000 đồng
Ngày 15/04/2017, khai trương Novotel Villas thuộc khu tổ hợp Sonasea Villas & Resort.
Ngày 29/05/2017, thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nha Trang (CEO Nha Trang)
Ngày 05/07/2017, thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vân Đồn (CEO Vân Đồn)
Ngày 07/05/2018, Thành lập Công ty TNHH MTV Tư vấn thiết kế CEO
Ngày 26/10/2018, khánh thành và ra mắt khu nhà phố thương mại thuộc Khu đô thị Sunny Garden City
Ngày 10/11/2018, khánh thành hạ tầng kỹ thuật và giới thiệu dự án Khu đô thịRiver Silk City
Tăng vốn điều lệ lên 2.573.399.850.000 đồng
Ngày 20/01/2019, chính thức khai trương dự án Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
Ngày 18/05/2019, chính thức khai trương đưa vào vận hành Sonasea Paris Villas thuộc Khu tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Villas & Resort
Ngày 17/10/2019, tổ chức Lễ cất nóc Phân khu Singapore Shoptel, thuộc dự án Sonasea Van Don Harbor City
Ngày 05/07/2020, Lễ ra mắt Phân khu Singapore Shoptel, thuộc dự án Sonasea Van Don Harbor City
Ngày 08/01/2021, được vinh danh Top 150 Doanh nghiệp tư nhân lớn nhất Việt Nam tại Lễ công bố và tôn vinh Bảng xếp hạng VNR500 năm 2020
Ngày 06/01/2022, Lễ động thổ Phân khu biệt thự biển Wyndham Garden Sonasea Van Don, thuộc dự án Sonasea Van Don Harbor City
Ngày 30/04/2022, khởi công Wyndham Garden Sonasea Van Don
Ngày 26/10/2022, khởi công Sonasea Silk Path
Tầm nhìn, sứ mệnh, giá trị cốt lõi
● Tầm nhìn: Trở thành một trong những tập đoàn tư nhân đa ngành hàng đầu Việt
Tập đoàn CEO cam kết phát triển bền vững và bảo vệ môi trường, đồng thời cân bằng lợi ích giữa doanh nghiệp, cộng đồng và đất nước, nhằm xây dựng một thế giới phồn vinh.
● Giá trị cốt lõi: Con người - Khát vọng - Đổi mới - Uy tín - Hiệu quả
Với CEO, con người là tài sản quý giá nhất và là yếu tố quyết định trong việc tạo ra giá trị và thương hiệu của Tập đoàn Triết lý kinh doanh của Tập đoàn luôn đặt con người và cộng đồng lên hàng đầu, ảnh hưởng đến mọi quyết định và hành động Do đó, CEO luôn chào đón những cá nhân có khát vọng, đam mê cống hiến, và có đức, có tâm, có tài, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cho mỗi người, cộng đồng và đất nước.
Tập đoàn CEO khuyến khích tất cả các thành viên phát triển khát vọng và mục tiêu rõ ràng, nhằm thúc đẩy việc học hỏi và nỗ lực không ngừng để biến những ước mơ và mục tiêu thành hiện thực.
Tập đoàn CEO liên tục đổi mới và cập nhật công nghệ hiện đại, đảm bảo sự phát triển bền vững và linh hoạt thích ứng với mọi thay đổi của thời đại.
Tập đoàn CEO cam kết xây dựng uy tín với khách hàng, cổ đông, đối tác, cộng đồng và đất nước, coi đây là động lực phát triển Uy tín không chỉ là danh dự của CEO mà còn là trách nhiệm của từng cá nhân trong Tập đoàn, những người luôn nỗ lực để xây dựng, phát huy và gìn giữ giá trị này.
Hiệu quả là tiêu chí chính cho mọi hành động, và tại Tập đoàn CEO, hiệu quả kinh doanh được liên kết chặt chẽ với hiệu quả kinh tế - xã hội Chúng tôi cam kết nộp ngân sách Nhà nước, tạo ra nhiều công ăn việc làm và nâng cao mức sống cho người lao động, góp phần vào sự phát triển của đất nước.
CÁC ĐẶC ĐIỂM CƠ BẢN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN
Dịch vụ và thị trường
Hiện nay, trên hệ thống Tập đoàn CEO đang cung cấp những dịch vụ chính gồm:
Tập đoàn CEOHOMES chuyên phát triển và quản lý bất động sản, mang đến sự thịnh vượng và thay đổi diện mạo cho những khu vực mà Tập đoàn hiện diện Chúng tôi kiến tạo các công trình đẳng cấp, phù hợp với xu hướng xanh, thông minh và nhân văn, đồng thời thiết lập những chuẩn mực sống chất lượng cho cộng đồng Đây là cách mà CEOHOMES tạo dấu ấn riêng tại các dự án bất động sản đô thị mà Tập đoàn triển khai.
Phát triển và quản lý bất động sản nghỉ dưỡng (CEOSONA) cam kết cung cấp từ 3.000 đến 5.000 phòng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao quốc tế tại các tỉnh/thành phố trọng điểm trên toàn quốc Chúng tôi hướng tới việc tạo ra giá trị mới và đổi mới sản phẩm nghỉ dưỡng, góp phần nâng cao vị thế du lịch Việt Nam trên bản đồ du lịch thế giới.
Tập đoàn CEO là nhà thầu chuyên nghiệp trong lĩnh vực xây dựng, chuyên triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và công trình dân dụng lớn trên toàn quốc Định hướng phát triển theo mô hình tổng thầu xây lắp, Tập đoàn CEO không ngừng nâng cao năng lực tài chính, thiết bị và công nghệ thi công, nhằm đáp ứng các yêu cầu khắt khe về kỹ thuật và mỹ thuật từ Chủ đầu tư Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp và dịch vụ tốt nhất, đảm bảo chất lượng và tiến độ cho các công trình quy mô lớn và phức tạp.
Tập đoàn CEO cam kết mang đến cuộc sống chất lượng hơn thông qua việc phát triển các tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp, tích hợp dịch vụ và tiện ích đồng bộ Chúng tôi cung cấp dịch vụ du lịch và quản lý khách sạn chất lượng cao, nhằm phục vụ du khách một cách chu đáo và tận tình.
Phát triển nguồn nhân lực là yếu tố then chốt trong việc đào tạo và cung ứng nhân sự chất lượng cao cho ngành du lịch và điều dưỡng, nhằm đáp ứng nhu cầu của thị trường lao động quốc tế.
Theo báo cáo quý I/2023 của CTCP Tập đoàn CEO (HNX: CEO), doanh thu hợp nhất đạt 367,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế là 24,6 tỷ đồng.
Tính đến cuối quý I năm 2023, Tập đoàn CEO đã giảm hơn 489,5 tỷ đồng nợ phải trả so với đầu năm, đồng thời ghi nhận lưu chuyển tiền thuần từ hoạt động đầu tư dương 134,5 tỷ đồng và số tiền cùng các khoản tương đương đạt 122,5 tỷ đồng.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp khó khăn từ nửa cuối 2022, Tập đoàn CEO đã nỗ lực vượt qua thách thức bằng cách giữ việc làm và đảm bảo thu nhập cho cán bộ, nhân viên thông qua tái cấu trúc mạnh mẽ Tập đoàn tập trung hoàn thành thủ tục pháp lý cho các dự án trọng điểm để triển khai ngay khi thị trường hồi phục, đồng thời đào tạo bộ máy, bảo trì tài sản và chỉ thi công các sản phẩm phù hợp với nhu cầu thị trường Đặc biệt, CEO đã đẩy mạnh tiến độ dự án và hoạt động kinh doanh tại các thị trường trọng điểm như Vân Đồn (Quảng Ninh), Phú Quốc (Kiên Giang) và nhiều dự án khác trên toàn quốc.
Dự án Sonasea Vân Đồn Harbor City tại Vân Đồn, với quy mô 358,3ha, đã tạo được tiếng vang trên thị trường nhờ vào việc giới thiệu các sản phẩm cao cấp và tiên phong Chủ đầu tư không chỉ hoàn thiện khu phố thương mại Singapore Shoptel mà còn công bố nhiều sản phẩm mới như biệt thự biển Wyndham Garden Sonasea Vân Đồn và nhà phố biển Sonasea Silk Path Đồng thời, các công trình tiện ích như bãi biển Sonasea Long Beach, đường nội khu và cảnh quan dự án cũng đang được thi công tích cực.
Tập đoàn CEO đang tiên phong trong việc phát triển sản phẩm mang tính định hướng với concept nghỉ dưỡng “Homeliday”, kết hợp giữa “ngôi nhà thứ 2” và “kỳ nghỉ” Mục tiêu của concept này là tạo ra tiêu chuẩn cho các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, biến chúng thành không gian đa năng, phục vụ cho việc ở, sống, làm việc và tránh né thiên tai, dịch bệnh Với kinh nghiệm từ những dự án thành công tại Phú Quốc, Tập đoàn CEO hướng tới việc mở rộng ra Vân Đồn.
14 Đồn trở trở thành trung tâm “second-home” cho Việt Nam và toàn cầu thông qua những sản phẩm nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Cơ cấu tổ chức
2.2.1 Cơ cấu bộ máy quản lý:
Bảng 2.1 Thành viên HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO
Tên Chức danh Ông Đoàn Văn Bình Chủ tịch HĐQT Ông Đoàn Văn Minh Thành viên HĐQT – Kiêm Tổng Giám đốc
Bà Vũ Thị Lan Anh Thành viên HĐQT – Kiêm Phó Tổng Giám đốc Ông Trần Trung Kết Thành viên HĐQT Ông Hoàng Thiết Hùng Thành viên HĐQT độc lập
Nguồn: Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO
Ban điều hành gồm 06 thành viên sau:
Bảng 2.2 Thành viên ban điều hành Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO
Tên Chức danh Ông Đoàn Văn Minh Thành viên HĐQT – Kiêm Tổng Giám đốc Ông Cao Văn Kiên Phó Tổng Giám đốc
Bà Vũ Thị Lan Anh Thành viên HĐQT – Kiêm Phó Tổng Giám đốc Ông Trần Đạo Đức Phó Tổng Giám đốc
Bà Đỗ Phương Anh Phó Tổng Giám đốc Ông Tạ Văn Tố Phó Tổng Giám đốc thường trực
Nguồn: Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO
Công ty cổ phần Tập đoàn CEO hiện đang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần đại chúng niêm yết, tuân thủ quy định của Luật Doanh nghiệp năm 2020 và Luật Chứng khoán năm 2019 Mô hình quản trị này được thiết lập nhằm đạt được các mục tiêu phát triển chiến lược kinh doanh, đồng thời tuân thủ các quy định pháp luật Việt Nam và Điều lệ Công ty.
Hình 2.1 Sơ đồ cơ cấu tổ chức và cơ cấu trong Tập đoàn CEO
Nguồn: http://tuyendung.ceogroup.com.vn/
2.2.2 Chức năng, nhiệm vụ các bộ phận:
Tập đoàn CEO đang triển khai mô hình tổ chức của Công ty cổ phần, bao gồm Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng Quản trị, Ban kiểm soát, Ban Tổng Giám đốc và các Phòng/Ban chức năng Mô hình quản trị này đã đáp ứng hiệu quả nhu cầu quản lý và quản trị Công ty, đảm bảo hoạt động hiệu quả của Hội đồng quản trị và Ban Tổng Giám đốc.
Đại hội đồng cổ đông là cơ quan có quyền quyết định cao nhất của Công ty, theo quy định của Luật Doanh nghiệp và Điều lệ Công ty Hàng năm, Đại hội đồng cổ đông thường niên được tổ chức để thực hiện các quyết định quan trọng.
Hội đồng Quản trị là cơ quan quản lý tối cao của Công ty, có quyền quyết định mọi vấn đề liên quan đến quyền và nghĩa vụ của Công ty, ngoại trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông Hiện tại, Hội đồng Quản trị của Công ty gồm 05 thành viên.
Ban kiểm soát là cơ quan do Đại hội đồng cổ đông bầu ra, có vai trò quan trọng trong việc đảm bảo quyền lợi của cổ đông Nhiệm vụ của Ban kiểm soát bao gồm giám sát các hoạt động của Hội đồng Quản trị và Ban Tổng Giám đốc, cũng như quản lý và điều hành các hoạt động của Công ty theo quy định của Pháp luật Hiện tại, Ban kiểm soát của Công ty bao gồm những thành viên đã được chỉ định.
03 (ba) thành viên, hoạt động độc lập với Hội đồng quản trị và Ban Tổng Giám đốc.
- Ban tổng giám đốc: Cơ cấu Ban Tổng Giám đốc có 06 (sáu) người, gồm: 01 (một) Tổng Giám đốc, 05 (năm) Phó Tổng Giám đốc
Tổng Giám đốc là người đứng đầu điều hành mọi hoạt động của Công ty, có quyền quyết định và thực hiện các nghĩa vụ theo quy định, ngoại trừ những vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát Ông chịu sự giám sát của Hội đồng quản trị và Ban kiểm soát, đồng thời phải chịu trách nhiệm trước Đại hội đồng cổ đông, Hội đồng quản trị và pháp luật về việc điều hành và thực hiện các nhiệm vụ được giao.
Các Phó Tổng Giám đốc đóng vai trò hỗ trợ Tổng Giám đốc trong việc quản lý và điều hành các lĩnh vực hoạt động của Công ty Họ có trách nhiệm báo cáo và chịu trách nhiệm trước Tổng Giám đốc cũng như trước pháp luật về các nhiệm vụ được phân công và ủy quyền.
Các Phòng/Ban khác trong công ty thực hiện công việc theo đúng chức năng,nhiệm vụ được phân công.
Nguồn nhân lực
Chất lượng nguồn nhân lực là yếu tố then chốt cho sự phát triển của Tập đoàn CEO, vì vậy Tập đoàn luôn ưu tiên xây dựng đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp trong chiến lược phát triển Đội ngũ nhân sự trẻ, năng động và nhiệt huyết có khả năng triển khai dự án hiệu quả Đến năm 2021, Tập đoàn CEO có tổng số 1.108 nhân viên, với thu nhập ổn định và các chế độ chính sách được đảm bảo cho người lao động.
Hình 2.2 Số lượng và cơ cấu nhân sự năm 2021
Nguồn: Báo cáo thường niên năm 2021 Tập đoàn CEO
Đặc điểm về vốn
Tập đoàn CEO đã thực hiện 8 lần tăng vốn, với vốn điều lệ hiện tại đạt 2.573.339.850.000 VND Đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng gần đây nhất bao gồm 257.339.985 cổ phiếu, trong đó có phát hành cho cán bộ nhân viên theo chương trình lựa chọn và phát hành cho cổ đông hiện hữu.
Vào ngày thông qua Điều lệ, cổ phần của Công ty chỉ bao gồm cổ phần phổ thông, không có cổ phiếu ưu đãi hay các loại chứng khoán khác Quyền và nghĩa vụ liên quan đến từng loại cổ phần được quy định trong Điều lệ và theo quy định của pháp luật.
Cơ cấu cổ đông hiện tại gồm 257.339.985 cổ phần, với 43.953 cổ đông tham gia Trong đó, cổ đông trong nước chiếm 95,46%, trong khi cổ đông nước ngoài chỉ chiếm 4,53% (theo danh sách cổ đông chốt ngày 29/05/2023).
Tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa tại Tổ chức phát hành theo quy định pháp luật là 49%
Tỷ lệ sở hữu nước ngoài tối đa tại tổ chức phát hành được xác định theo quyết định của Đại hội cổ đông và quy định trong Điều lệ công ty là không có.
Các hoạt động quản trị
- Thời gian làm việc: 8 giờ/ngày từ Thứ 2 đến Thứ 6 và sáng Thứ 7.
Người lao động sẽ được làm việc trong môi trường ổn định, chuyên nghiệp và thân thiện, với nhiều cơ hội thăng tiến Chế độ đãi ngộ được thiết kế xứng đáng với năng lực chuyên môn và hiệu quả công việc, cùng với mức lương và thưởng cạnh tranh.
Tập đoàn CEO tìm kiếm những cá nhân xuất sắc, có khát vọng cống hiến và phẩm chất tiên phong Chúng tôi chào đón những người có ý chí vượt qua thử thách, đam mê học hỏi, tinh thần phản biện và nhân văn để cùng nhau xây dựng một Tập đoàn CEO vững mạnh và phát triển bền vững.
Quy trình tuyển dụng nhân sự được thực hiện theo các quy định và quy chế đã ban hành, đảm bảo rằng tất cả ứng viên đều đáp ứng yêu cầu về sức khỏe, kinh nghiệm làm việc và phẩm chất đạo đức phù hợp với từng vị trí công việc.
Công ty luôn đặt sự đào tạo và phát triển nhân viên lên hàng đầu, thực hiện các chương trình đào tạo định kỳ hàng tháng, quý và năm Chúng tôi không chỉ tổ chức đào tạo nội bộ mà còn cử cán bộ công nhân viên tham gia các khóa học trong và ngoài nước, nhằm nâng cao năng lực chuyên môn và tính chuyên nghiệp trong công việc.
Sau khi tham gia đào tạo, CBNV sẽ được hỗ trợ để áp dụng tối đa kiến thức và kỹ năng đã học, nhằm nâng cao hiệu quả công việc Đồng thời, việc khuyến khích chia sẻ kỹ năng và kiến thức với đồng nghiệp sau khi hoàn thành các khóa đào tạo bên ngoài Công ty cũng rất quan trọng.
● Chính sách lương thưởng, phúc lợi:
Công ty xây dựng đã thiết lập Quy chế tiền lương và Quy chế thi đua khen thưởng, đảm bảo người lao động nhận lương và thưởng dựa trên năng suất, chất lượng và hiệu quả công việc Định kỳ hàng tháng, quý và năm, công ty tiến hành đánh giá để xem xét việc trả lương và khen thưởng các danh hiệu Mức lương trung bình hàng tháng của người lao động đạt 17,1 triệu đồng.
Các chế độ lao động bao gồm ký hợp đồng lao động, tham gia bảo hiểm xã hội (BHXH), bảo hiểm y tế (BHYT), bảo hiểm thất nghiệp (BHTN), nghỉ phép, nghỉ lễ Tết, chế độ thai sản, chăm sóc con nhỏ, làm thêm giờ và các quyền lợi khác theo quy định của pháp luật lao động và công ty.
Ngoài tiền lương, người lao động còn được hưởng nhiều chế độ phúc lợi khác như chế độ ốm đau, thai sản, hiếu hỷ, tổ chức sinh nhật và các chuyến đi nghỉ mát.
Tập đoàn CEO đã phát triển khung Quản trị rủi ro theo tiêu chuẩn quốc tế ISO 31000, đồng thời điều chỉnh cho phù hợp với mô hình tổ chức và môi trường kinh doanh tại Việt Nam Công tác Quản trị rủi ro (QTRR) tại CEO được thiết kế và triển khai với các mục tiêu chính rõ ràng.
Hỗ trợ chiến lược phát triển kinh doanh bằng cách triển khai hiệu quả và nhất quán các quy trình, công cụ và kỹ thuật Quản trị Rủi ro trong toàn Tập đoàn.
- Kịp thời nhận diện rủi ro và khai thác tối đa các cơ hội có lợi;
Để đảm bảo hiệu quả trong quản trị rủi ro, cần phân định rõ ràng trách nhiệm sở hữu và quản trị rủi ro, đồng thời xây dựng cơ chế giám sát và báo cáo rủi ro liên tục trong toàn Tập đoàn.
- Thiết lập một ngôn ngữ chung về QTRR nhằm tăng cường văn hóa QTRR tại Tập đoàn.
Tập đoàn tin rằng rủi ro cũng mang đến cơ hội, do đó, quản trị rủi ro không chỉ dừng lại ở việc giảm thiểu rủi ro mà còn bao gồm việc phân tích toàn diện các yếu tố rủi ro, tối ưu hóa mối quan hệ giữa rủi ro và cơ hội, và chấp nhận rủi ro trong giới hạn cho phép Qua đó, Tập đoàn thực hiện việc chọn lọc và chấp nhận rủi ro một cách thận trọng và có kiểm soát nhằm đạt được các mục tiêu kinh doanh hợp lý, đặc biệt trong bối cảnh rủi ro về kinh tế vĩ mô.
Bất động sản là lĩnh vực kinh doanh chủ yếu của Tập đoàn CEO, nhưng chịu ảnh hưởng lớn từ các yếu tố kinh tế vĩ mô như tăng trưởng, lạm phát và tỷ lệ thất nghiệp Tập đoàn không ngừng đổi mới để đa dạng hóa sản phẩm, đặc biệt là các dự án trung cấp và cao cấp với chất lượng vượt trội Các bộ phận chuyên môn theo dõi tình hình kinh tế và tư vấn cho Ban Tổng Giám đốc về xu hướng kinh tế, từ đó giúp đưa ra quyết định và chiến lược phù hợp nhằm giảm thiểu rủi ro tài chính.
Tập đoàn đối mặt với các rủi ro tài chính như thanh khoản, lãi suất và ngoại tệ Mỗi Quý, Tập đoàn tiến hành đánh giá thị trường vốn và tài chính để điều chỉnh danh mục nợ vay và nghĩa vụ trả một cách hợp lý Để giảm thiểu rủi ro thanh khoản, Tập đoàn quản lý chủ động dòng tiền và kỳ hạn nghĩa vụ phải trả.
Tập đoàn CEO hoạt động trong các lĩnh vực có tính cạnh tranh cao như Bất động sản, Bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng và Phát triển nguồn nhân lực Đối thủ cạnh tranh có thể là các tập đoàn đa quốc gia hoặc doanh nghiệp nội địa cung cấp sản phẩm và dịch vụ tương tự Để nâng cao khả năng cạnh tranh, Tập đoàn CEO liên tục đổi mới và giới thiệu các sản phẩm mới, hấp dẫn và chất lượng cao, nhằm gia tăng giá trị cho khách hàng Tuy nhiên, đầu tư vào các dự án cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro.
KẾT QUẢ HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN CEO
Kết quả kinh doanh của Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO số trong những năm gần đây
Để đo lường "sức khỏe tài chính" của công ty, chúng ta có thể sử dụng các chỉ số tài chính như doanh thu, chi phí và lợi nhuận Tại vị trí thực tập ở Ban Chiến lược của Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO, tôi đã phân tích dữ liệu báo cáo tài chính của công ty mẹ Phân tích tài chính được thực hiện từ năm 2018 đến hết quý II năm 2023, dựa trên báo cáo tài chính hoạt động kinh doanh của Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO trong giai đoạn 2018-2022 (bảng 3.1) và báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2023 (bảng 3.2).
Bảng 3.1 Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh riêng (2018-2022)
Doanh thu về BH&CCDV
Giá vốn hàng bán (594.250.561.715) (661.198.964.381) (424.121.729.436) (144.473.445.744) (144.639.151.069) Chi phí tài chính (34.373.790.875) (37.083.734.030) (112.728.765.493) (44.088.501.269) (105.041.509.676)
CP lãi vay (23.171.241.479) (20.066.960.764) (4.962.682.934) (2.259.513.236) (8.238.240.198) Chi phí bán hàng (19.110.350.756) (42.716.522.618) (26.873.033.881) (10.767.486.395) (8.366.870.446) Chi phí quản lý DN (53.082.297.519) (45.255.779.471) (37.855.878.088) (43.689.543.051) (47.314.912.969) Chi phí khác (29.289.393.614) (2.029.469.234) (17.216.635.684) (415.754.807) (7.210.867.133) Tổng chi phí (718.903.845.083) (771.267.696.468) (511.029.960.023) (201.605.743.233) (215.770.041.815)
Từ năm 2018 đến 2019, CEO Group ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng với doanh thu thuần đạt 132.88% và lợi nhuận sau thuế tăng 146% Báo cáo tài chính cho thấy công ty đã mở rộng quy mô bán hàng, với giá vốn hàng bán và chi phí bán hàng năm 2019 tăng đáng kể so với năm 2018 Sự gia tăng quy mô này đã dẫn đến doanh thu tăng trưởng, kết hợp với việc cắt giảm một số chi phí, giúp công ty đạt lợi nhuận sau thuế gần 300 tỷ đồng.
Năm 2020, CEO Group phải đối mặt với khó khăn lớn do đại dịch COVID-19, ảnh hưởng tiêu cực đến nền kinh tế, đặc biệt là ngành bất động sản và du lịch Ngành bất động sản chứng kiến sự giảm sút nhu cầu thuê văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng và condotel, dẫn đến tình trạng đóng cửa và sụt giảm mạnh giao dịch Hoạt động du lịch và quản lý khách sạn của Tập đoàn bị ảnh hưởng nặng nề, với các khách sạn tại Phú Quốc vận hành ở mức tối thiểu, khiến doanh thu giảm mạnh so với kế hoạch Tất cả các chỉ số doanh thu, lợi nhuận trước và sau thuế đều giảm nghiêm trọng, mặc dù có nỗ lực cắt giảm chi phí, tổng lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn giảm từ gần 300 tỷ đồng xuống chỉ hơn 20 tỷ đồng.
Trong năm 2021 và 2022, CEO Group đã ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ, với lợi nhuận sau thuế tăng đáng kể so với cùng kỳ năm trước, đạt mức cao ấn tượng.
Lợi nhuận của công ty đạt 89 và 271 tỷ đồng, ghi nhận mức tăng 437.37% và 304.38% so với năm trước, cho thấy sự ổn định cao hơn so với năm 2018 trước đại dịch Công ty đã quản lý hiệu quả chi phí đầu ra trong khi duy trì các hoạt động cốt lõi Tuy nhiên, phân tích tài chính 6 tháng đầu năm 2023 so với cùng kỳ năm 2022 cho thấy công ty có xu hướng thu hẹp quy mô, với các chỉ số doanh thu, giá vốn hàng bán và chi phí đều giảm.
Bảng 3.2 Báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh riêng bán niên 2022
Mã số Tiêu chí Kỳ 6 tháng kết thúc ngày 30 tháng
01 Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ 31.275.686.614 122.189.816.693
02 Các khoản giảm trừ doanh thu - -
10 Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ 31.275.686.614 122.189.816.693
11 Giá vốn hàng bán và dịch vụ cung cấp (13.962.073.996) (88.451.473.046)
20 Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ 17.313.612.618 33.738.343.647
21 Doanh thu hoạt động tài chính 27.560.952.479 100.593.040.745
23 ● Trong đó: Chi phí lãi vay (77.587.370) (2.629.007.187)
25 Chi phí quản lý doanh nghiệp (22.028.621.813) (22.699.654.909)
30 Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh 16.505.120.398 34.910.619.994
50 Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế 16.781.176.730 34.989.037.595
51 Chi phí thuế TNDN hiện hành - -
52 Chi phí thuế TNDN hoãn lại - -
60 Lợi nhuận sau thuế TNDN 16.781.176.730 34.989.037.595
Nguồn: Báo cáo tài chính riêng soát xét bán niên 2023
Những kết quả khác
Nhìn chung, giá trị tài sản của CEO có xu hướng tăng trong giai đoạn từ 2018 đến
2022, cụ thể từ năm 2018 đến năm 2022 tài sản tăng từ khoảng 2552 tỷ đồng lên khoảng
Từ năm 2018 đến 2019, tổng tài sản của công ty đã tăng mạnh khoảng 140%, tuy nhiên trong 4 năm tiếp theo, tổng tài sản không có nhiều thay đổi Cơ cấu tài sản cho thấy tỷ lệ giá trị đầu tư tài chính dài hạn luôn chiếm phần lớn trong tổng giá trị tài sản, đồng thời cũng chiếm tỷ lệ cao nhất trong giai đoạn 5 năm này Ngoài ra, các khoản phải thu ngắn hạn và hàng tồn kho cũng đóng góp một tỷ trọng đáng kể vào tổng tài sản của công ty.
Hình 3.1 Cơ cấu tài sản (2018-2022)
Nguồn: BCTC Công ty Cổ phần Tập đoàn CEO
Từ năm 2017 đến 2021, bảng cân đối kế toán cho thấy tỷ lệ tổng nợ trên vốn chủ sở hữu của công ty khá thấp, chỉ từ 12 - 37% Đặc biệt, trong giai đoạn 2019 - 2022, công ty đã giảm mạnh việc sử dụng vốn nợ và chuyển sang vốn chủ sở hữu, cho thấy khả năng quản lý rủi ro nợ tốt và sức khỏe tài chính ổn định.
Hình 3.2 Cơ cấu nguồn vốn (2018-2022)
3.2.3 Một vài giải thưởng Công ty đạt được:
● Top 50 Công ty kinh doanh hiệu quả nhất Việt Nam 2018 (Tạp chí Nhịp cầu đầu tư)
● Top 10 Chủ đầu tư bất động sản uy tín (2018 – 2019)
● Xếp hạng 45 trong Top 500 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2020 theo Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report).
Danh sách 100 doanh nghiệp bền vững năm 2021 được công bố bởi Hội đồng Doanh nghiệp vì sự phát triển bền vững Việt Nam (VBCSD), trực thuộc Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI), thể hiện cam kết mạnh mẽ của các doanh nghiệp đối với phát triển bền vững Những doanh nghiệp này không chỉ tập trung vào lợi nhuận mà còn chú trọng đến trách nhiệm xã hội và bảo vệ môi trường, góp phần vào sự phát triển kinh tế bền vững của đất nước.
● Xếp hạng 45 trong Top 500 Doanh nghiệp tăng trưởng nhanh nhất Việt Nam 2020 theo Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report).
● Tập đoàn CEO được Chủ tịch nước trao tặng Huân chương Lao động Hạng Nhì (2022).
● Xếp hạng 326 trong Top 500 Doanh nghiệp tư nhân lợi nhuận tốt nhất Việt Nam năm 2022 (Vietnam Report).
Phương hướng hoạt động trong những năm tới
3.3.1 Các mục tiêu chiến lược của Tập đoàn:
- Tập đoàn CEO là tập đoàn kinh tế tư nhân đa ngành hàng đầu Việt Nam Đứng trong top 150 trong bảng doanh nghiệp tư nhân Việt Nam VNR500.
Enhancing brand credibility and market position involves embracing Corporate Social Responsibility (CSR) and sustainable development aligned with Environmental, Social, and Governance (ESG) trends Responsible business practices not only foster community trust but also contribute to long-term success and sustainability in today's competitive landscape.
- Nâng cao chất lượng nguồn nhân lực, nhất là cấp quản lý, đáp ứng nhu cầu phát triển;
- Nâng cao năng lực tài chính của Tập đoàn, đa dạng các hình thức huy động vốn, quay vòng vốn nhanh, sử dụng vốn hiệu quả;
- Chuyển đổi số để quản trị hiệu quả, thúc đẩy công tác marketing, bán hàng.
3.3.2 Các mục tiêu định lượng:
- Tập đoàn CEO là nhà phát triển bất động sản hàng đầu trên thị trường Việt Nam
- Tập trung phát triển đô thị tích hợp, nhà vừa túi tiền và khu đô thị nghỉ dưỡng.
- Phát triển thêm quỹ đất 1000 ha tại các địa bàn tiềm năng trên cả nước.
- Đạt 3.000 - 5.000 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 5 sao.
- Tăng năng lực tài chính, năng lực thi công cho công ty xây dựng
- Phát triển thương hiệu quản lý khách sạn SONASEA
- Top 10 xuất khẩu lao động vào thị trường Nhật Bản Top 20 xuất khẩu lao động của Việt Nam
NHẬN XÉT VỀ KẾT QUẢ KINH DOANH VÀ HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN CEO TRONG NHỮNG NĂM GẦN ĐÂY
Những kết quả đạt được
Những năm gần đây tuy phải chịu tác động rất lớn của đại dịch Covid-19, Công ty
Cổ phần Tập đoàn CEO duy trì hoạt động kinh doanh ổn định và hoàn thành các mục tiêu đề ra đúng tiến độ Công ty tiếp tục mở rộng phạm vi hoạt động tại các thành phố lớn có tiềm năng du lịch, đồng thời hoàn thiện các dự án nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân.
Bộ máy nhân sự ngày càng hoàn thiện với quy trình tuyển chọn khắt khe, giúp tiếp nhận và thực hiện công việc nhanh chóng Đội ngũ nhân sự được đào tạo bài bản, tạo ra sự đoàn kết và nâng cao hiệu suất làm việc.
Với hơn 20 năm hoạt động hiệu quả và sự hỗ trợ từ cổ đông, đối tác, cùng khách hàng, HĐQT CEO Group tự tin vào khả năng đạt được các mục tiêu trong giai đoạn phục hồi sau đại dịch Covid-19 Điều này không chỉ củng cố vị thế và uy tín của Tập đoàn trên thị trường mà còn giúp tiếp tục đóng góp tích cực cho cộng đồng và phát triển bền vững cùng đất nước.
Những nhân tố chính ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh
- Thương hiệu CEO đã có uy tín trên thị trường bất động sản.
- Đội ngũ lãnh đạo gắn bó lâu năm, tâm huyết, có kinh nghiệm quản lý.
- Công ty có đội ngũ cán bộ, nhân sự nhiều năm kinh nghiệm quản lý và am hiểu về thị trường bất động sản.
- Chính sách ủng hộ thị trường bất động sản của Chính phủ.
Tình hình chính trị thế giới đang chịu tác động mạnh mẽ từ xung đột Mỹ - Trung ngày càng leo thang, khủng hoảng bầu cử Tổng thống Mỹ, và sự chia rẽ giữa các cường quốc trong việc ứng phó với đại dịch cũng như giải quyết các vấn đề toàn cầu Những biến cố này đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh tế, dòng chảy thương mại và tài chính toàn cầu.
Sự suy thoái kinh tế toàn cầu đã khiến hầu hết các quốc gia rơi vào tình trạng tăng trưởng âm, với nhu cầu về vật tư, nguyên liệu và hàng hóa tiêu dùng sụt giảm, tỷ lệ thất nghiệp gia tăng và đời sống người dân gặp nhiều khó khăn Mâu thuẫn xã hội gia tăng do các tệ nạn bùng phát, trong khi thiên tai như lũ lụt cũng ảnh hưởng nghiêm trọng đến nền kinh tế, đặc biệt là trong các lĩnh vực xuất - nhập khẩu, vận tải, du lịch, dịch vụ và bất động sản Điều này đã tạo ra thách thức lớn cho các doanh nghiệp, đặc biệt là Tập đoàn CEO, trong việc thu hút vốn và thực hiện các dự án cũng như trong công tác bán hàng.
Đại dịch Covid-19 trong năm 2020 và 2021 đã tạo ra những thách thức chưa từng có cho toàn cầu, buộc các Chính phủ phải áp dụng lệnh giãn cách xã hội và kiểm soát biên giới để ngăn chặn sự lây lan Tại Việt Nam, tình hình dịch bệnh diễn ra phức tạp, ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động sản xuất kinh doanh của các công ty Nhiều công trình thi công gặp khó khăn, thậm chí phải tạm ngừng để chống dịch, dẫn đến tiến độ thực hiện chậm hơn so với kế hoạch.