Các nhân tố ảnh hưởng tính thanh khoản của cổ phiếu ngành bất động sản niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán tp hồ chí minh

HỌC VIỆN NGÂN HÀNG KHOA TÀI CHÍNH ============ KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP TÊN ĐỀ TÀI CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG TÍNH THANH KHOẢN CỦA CỔ PHIẾU NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Giảng viên hướng dẫn : TS PHẠM TIẾN MẠNH Sinh viên thực : LÊ HÀ THU Mã sinh viên : 21A4010560 Lớp : K21TCB HÀ NỘI THÁNG NĂM 2022 Tai ngay!!! Ban co the xoa dong chu nay!!! 17014125823051000000 HỌC VIỆN NGÂN HÀNG KHOA TÀI CHÍNH ============ KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP TÊN ĐỀ TÀI CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG TÍNH THANH KHOẢN CỦA CỔ PHIẾU NGÀNH BẤT ĐỘNG SẢN NIÊM YẾT TRÊN SỞ GIAO DỊCH CHỨNG KHOÁN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Giảng viên hướng dẫn : TS PHẠM TIẾN MẠNH Sinh viên thực : LÊ HÀ THU Mã Sinh viên : 21A4010560 Lớp : K21TCB HÀ NỘI, THÁNG NĂM 2022 LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan bài nghiên cứu- khóa luận tốt nghiệp cơng trình nghiên cứu riêng em, dựa kiến thức chuyên môn đào tạo hướng dẫn xuất phát từ thực tiễn nghiên cứu đơn vị thực tập Mọi số liệu nêu khóa luận này trung thực, gắn liền với tình hình thực tế Hà Nội, ngày 20 tháng năm 2022 Tác giả Khoá luận Lê Hà Thu LỜI CẢM ƠN Đầu tiên, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Trường Học Viện Ngân Hàng đến ban lãnh đạo và thầy cô môn khoa Tài Chính đã giảng dạy và truyền đạt kiến thức bổ ích cho em suốt thời gian học tập Học Viện Đặc biệt, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến giảng viên hướng dẫn – Tiến sĩ Phạm Tiến Mạnh đã tận tình dẫn, theo dõi em trình làm bài khóa luận nghiên cứu cô, em đã có thêm cho mình nhiều kiến thức quý báu, tinh thần học tập hiệu nghiêm túc Đây chắn kiến thức bở ích hành trang để em vững bước cho sau Cảm ơn công ty Cở Phần Chứng Khốn VNDIRECT đã giúp đỡ em thời gian thực tập lượng công việc công ty ngày tăng lên anh chị công ty vẫn dành thời gian để hướng dẫn em sát và nhiệt tình Tuy nhiên, vốn kiến thức cá nhân em nhiều hạn chế khả tiếp thu thực tế không tránh khỏi bỡ ngỡ Mặc dù em đã cố gắng hết sức chắn nghiên cứu khó tránh khỏi thiếu sót nhiều chỗ cịn chưa chính xác Kính mong thầy cô xem xét và góp ý để tiểu luận em hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn! Sinh viên thực Lê Hà Thu DANH MỤC VIẾT TẮT Từ viết tắt Nguyên nghĩa TTCK Thị trường chứng khoán DN Doanh nghiệp SGDCK TP.HCM Sở Giao Dịch Chứng Khốn Thành phố Hờ Chí Minh HĐQT Hội đồng quản trị NĐT Nhà đầu tư UBCKNN Ủy Ban Chứng Khoán Nhà Nước DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng Bảng 1: 14 nghiên cứu nhân tố ảnh hưởng đến tính khoảnkhối lượng giao dịch cổ phiếu Bảng 2: Giải thích tên viết tắt biến mô hình Bảng 3: Tóm tắt cách tính biến mô hình đã nghiên cứu Trang 45 69 72 Bảng 4: Thống kê mô tả biến nghiên cứu 77 Bảng 5: Bảng ma trận tự tương quan biến mô hình 81 Bảng 6: Kết chạy mô hình bình quân nhỏ OLS 82 Bảng 7: Tổng hợp kết kiểm định giả thiết 84 Bảng 8: Kết chạy mô hình tác động cố định FEM 85 Bảng 9: Kết chạy mô hình tác động ngẫu nhiên REM 86 Bảng 10: Kết kiểm định Hausman 87 MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài .1 Mục tiêu câu hỏi nghiên cứu Đối tượng phạm vi nghiên cứu Khung lý thuyết có liên quan .2 Lựa chọn mơ hình và phương pháp nghiên cứu Thu thập dữ liệu biến Giới hạn nghiên cứu CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ CÁC NHÂN TỐ ẢNH HƯỞNG TÍNH THANH KHOẢN CỦA CỔ PHIẾU 1.1 Tính khoản cổ phiếu 1.1.1 Khái niệm 1.1.2 Đặc điểm tính khoản của cổ phiếu 1.1.3 Rủi ro khoản chứng khoán 1.1.4 Các chỉ số đo lường tính khoản 1.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến tính khoản cổ phiếu 1.2.1 Số lượng thành viên hội đồng quản trị: 1.2.2 Tỷ lệ sở hữu nhà nước-công ty: .9 1.2.4 Quy định giao dịch: 1.2.5 Các sàn giao dịch: 1.2.6 Những sớ tài chính: 10 1.2.7 Các nhà đầu tư nước ngoài: 10 1.2.8 Tâm lý của các nhà đầu tư: 10 1.3 Các nghiên cứu và ngoài nước nhân tố tác động đến tính khoản cổ phiếu 11 1.3.1 Các nghiên cứu nước 11 1.3.2 Các nghiên cứu nước 31 KẾT LUẬN CHƯƠNG 52 CHƯƠNG 2: PHƯƠNG PHÁP VÀ GIẢ THUYẾT NGHIÊN CỨU 53 2.1 Phương pháp nghiên cứu .53 2.1.1 Phương pháp nghiên cứu .53 2.1.2 Dữ liệu nghiên cứu 55 2.2 Mơ hình và giả thiết nghiên cứu .55 2.2.1 Mô hình nghiên cứu 55 2.2.2 Xây dựng các biến mô hình 57 KẾT LUẬN CHƯƠNG 60 CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 61 3.1 Thống kê mô tả số liệu .61 3.2 Kết mơ hình nghiên cứu 65 3.2.1 Kiểm định tự tương quan (Correlation) 65 3.2.3 Kiểm định mô hình tác động cố định FEM- (Fixed Effect Model) 70 3.2.4 Kiểm định mô hình tác động ngẫu nhiên REM- (Random Effects Model) 71 3.2.5 Kiểm định lựa chọn mô hình phù hợp giữa REM và FEM 72 KẾT LUẬN CHƯƠNG 73 CHƯƠNG 4: KẾT LUẬN VÀ KHUYẾN NGHỊ 74 4.1 Kết luận .74 4.2 Khuyến nghị 77 4.3 Khuyến nghị khác (Đối với UBCKNN, quan pháp luật, …) 79 KẾT LUẬN CHƯƠNG 81 TÀI LIỆU THAM KHẢO 82 BẢNG PHỤ LỤC CÁC DOANH NGHIỆP ĐƯỢC NGHIÊN CỨU 85 Khố luận Tớt nghiệp GVHD: TS Phạm Tiến Mạnh LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Tính khoản cở phiếu thuộc tính quan trọng cần thiết cho vận hành tốt thị trường chứng khốn Nó coi nhân tố cho phát triển thị trường chứng khoán thị trường khoản cung cấp phân bổ hiệu và giúp tăng trưởng kinh tế Thanh khoản cho mạch máu thị trường chứng khoán Nó mang ý nghĩa nổi bật đối với nhà giao dịch, quan quản lý, sàn giao dịch chứng khoán công ty niêm yết Đối với cổ phiếu ngành bất động sản tính khoản là tiêu cần thiết không muốn nói là bắt buộc đối với nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư vào ngành bất động sản Bởi nhà đầu tư chọn cổ phiếu bất động sản có tính khoản cao khả họ có thể lấy lại tiền nhanh chóng có nhu cầu Còn đối với cổ phiếu bất động sản không có tính khoản kém, có thể nhiều thời gian để bạn tạo lợi nhuận lấy lại tiền mình Đã có nhiều nghiên cứu nhân tố ảnh hưởng đến tính khoản cổ phiếu nhiên đối tượng nghiên cứu đề tài là khác nên đã đưa kết luận khác mức độ ảnh hưởng đến tính khoản cổ phiếu Vì đề tài nghiên cứu chọn là: “Các nhân tớ ảnh hưởng tính khoản của cổ phiếu ngành bất động sản niêm ́t SGDCK TP Hờ Chí Minh” Mục tiêu câu hỏi nghiên cứu ❖ Mục tiêu nghiên cứu: Có nhiều tài liệu nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến tính khoản cở phiếu Tuy nhiên lĩnh vực ở Việt Nam thì không có nhiều tài liệu nghiên cứu Vì chọn nghiên cứu tìm hiểu chủ đề này để giải đáp câu hỏi cho vấn đề yếu tố ảnh hưởng nào đến tính khoản cổ phiếu ngành bất động sản Cụ thể, nghiên cứu nhằm tìm hiểu tác động yếu tố này đến cổ phiếu bất động sản niêm yết sàn HOSE, biến động SVTH: Lê Hà Thu Trang: Khố luận Tớt nghiệp GVHD: TS Phạm Tiến Mạnh khoản cổ phiếu ngành bất động sản và tác động yếu tố đến tính khoản cổ phiếu ❖ Câu hỏi nghiên cứu: Các nhân tố tác động làm tăng giảm hay không ảnh hưởng đến khối lượng giao dịch của cổ phiếu của ngành bất động sản niêm yết SGDCK TP Hồ Chí Minh? Đối tượng phạm vi nghiên cứu ❖ Đối tượng nghiên cứu • Biến động tính khoản cở phiếu ngành bất động sản • Mức độ ảnh hưởng nhân tố lên tính khoản ❖ Phạm vi nghiên cứu • Phạm vi khơng gian thời gian: Nghiên cứu mẫu cổ phiếu lĩnh vực bất động sản niêm yết sàn HOSE năm 2010-2021 Nghiên cứu giới hạn tác động cổ phiếu ngành bất động sản niêm yết sàn HOSE đối với tính khoản cở phiếu • Phạm vi nội dung: Nghiên cứu giới hạn ảnh hưởng cổ phiếu ngành bất động sản niêm yết HOSE đến tính khoản cổ phiếu Khung lý thuyết có liên quan Các nhân tố có thể ảnh hưởng lên tính khoản cổ phiếu: ✓ Vốn chủ sở hữu ✓ Số lượng thành viên HĐQT ✓ Số năm niêm yết ✓ Tỷ lệ sở hữu nhà nước ✓ Tỷ lệ sở hữu công ty SVTH: Lê Hà Thu Trang: