Thông tin tài liệu
HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAMC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAMN NÔNG NGHIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAMP VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAMT NAM NGUYỄN THỊ MINH TÂM ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG QUẢN LÝ, SỬ DỤNGC TRẠNG QUẢN LÝ, SỬ DỤNGNG QUẢN LÝ, SỬ DỤNGN LÝ, SỬ DỤNG DỤNGNG ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀ ĐƯỢC NHÀC NHÀ NƯỚC GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀNC GIAO ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀT, CHO THUÊ ĐẤT CỦA CÁC TỔ CHỨC KINH TẾ ĐƯỢC NHÀT TRÊN ĐỊA BÀNA BÀN THÀNH PHỐ BẮC NINH, TỈNH BẮC NINH BẮC NINH, TỈNH BẮC NINHC NINH, TỈNH BẮC NINHNH BẮC NINH, TỈNH BẮC NINHC NINH Ngành: Quản lý đất đain lý đất đait đai Mã số:: 8850103 Người hướng dẫn khoa học:i hướng dẫn khoa học:ng dẫn khoa học:n khoa học:c: PGS.TS Nguyễn Khắc Thờin Khắc Thờic Thời hướng dẫn khoa học:i NHÀ XUẤT BẢN HỌC VIỆN NƠNG NGHIỆP - 2018 LỜI CAM ĐOAN Tơi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu báo cáo trung thực Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực báo cáo cảm ơn đầy đủ thơng tin trích dẫn báo cáo ghi rõ nguồn gốc Hà Nội, ngày tháng Tác giả luận văn Nguyễn Thị Minh Tâm i LỜI CẢM ƠN Sau thời gian học tập nghiên cứu, đến tác giả hoàn thành luận văn thạc sĩ Quản lý đất đai với đề tài: “Đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế nhà nước giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh” Tơi xin bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc tới PGS.TS Nguyễn Khắc Thời tận tình giúp đỡ, hướng dẫn suốt thời gian thực đề tài, q trình hồn chỉnh luận văn tốt nghiệp Tôi xin trân thành cảm ơn tới tất thầy cô giáo Bộ môn Trắc địa đồ Khoa Quản lý Đất đai, Ban Quản lý Đào tạo - Học viện Nông nghiệp Việt Nam Các phịng, đơn vị: Phịng Tài ngun Mơi trường, Phòng Kinh tế, Phòng Thống kê thành phố Bắc Ninh, Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Bắc Ninh, Cục thuế tỉnh Bắc Ninh, Ban quản lý khu công nghiệp tỉnh Bắc Ninh Trân trọng cảm ơn cán bộ, doanh nghiệp, địa bàn thành phố Bắc Ninh, địa phương nơi tiến hành điều tra nghiên cứu tận tình giúp đỡ để tơi hồn thành luận văn Trân trọng cảm ơn tất tập thể, cá nhân quan nơi công tác, cảm ơn bạn bè người thân gia đình ln ln khích lệ, giúp đỡ tạo điều kiện mặt thời gian, công việc, động viên sống, học tập, thực hồn chỉnh luận văn Tơi xin trân trọng cảm ơn./ Hà Nội, ngày tháng Tác giả luận văn Nguyễn Thị Minh Tâm ii MỤC LỤC Lời cam đoan i Lời cảm ơn .ii Mục lục iii Danh mục chữ viết tắt vi Danh mục bảng vii Danh mục hình viii Trích yếu luận văn .ix Thesis abstract .xi Phần Mở đầu 1.1 Tính cấp thiết đề tài .1 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Phạm vi nghiên cứu .2 1.4 Những đóng góp mới, ý nghĩa khoa học thực tiễn .2 1.4.1 Những đóng góp đề tài .2 1.4.2 Ý nghĩa khoa học đề tài 1.4.3 Ý nghĩa thực tiễn đề tài .2 Phần Tổng quan tài liệu .3 2.1 Cơ sở lý luận quản lý, sử dụng đất tổ chức .3 2.1.1 Một số khái niệm 2.1.2 Tầm quan trọng công tác quản lý, sử dụng đất tổ chức .7 2.2 Quản lý, sử dụng đất số nước giới 2.2.1 Thụy Điển .7 2.2.2 Úc (Australia) 2.2.3 Trung Quốc 2.3 Quản lý, sử dụng đất tổ chức nhà nước giao đất, cho thuê đất Việt Nam 10 2.3.1 Quản lý, sử dụng đất tổ chức Việt Nam qua thời kỳ 10 2.3.2 Một số quy định liên quan đến quản lý, sử dụng đất tổ chức Nhà nước giao đất, cho thuê đất .16 2.3.3 Tình hình quản lý, sử dụng đất tổ chức Việt Nam tỉnh Bắc Ninh 23 iii Phần Nội dung phƣơng pháp nghiên cứu 32 3.1 Địa điểm nghiên cứu 32 3.2 Đối tượng nghiên cứu 32 3.3 Thời gian nghiên cứu 32 3.4 Nội dung nghiên cứu 32 3.4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Bắc Ninh .32 3.4.2 Tình hình quản lý sử dụng đất thành phố Bắc Ninh 32 3.4.3 Đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất, cho thuê đất thành phố Bắc Ninh 33 3.4.4 Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế thành phố Bắc Ninh .33 3.5 Phương pháp nghiên cứu 33 3.5.1 Phương pháp chọn điểm nghiên cứu .33 3.5.2 Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp 33 3.5.3 Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu sơ cấp .33 3.5.4 Phương pháp thống kê, tổng hợp, xử lý phân tích số liệu 34 3.5.5 Phương pháp so sánh 34 Phần Kết luận thảo luận 35 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Bắc Ninh .35 4.1.1 Điều kiện tự nhiên .35 4.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 38 4.1.3 Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội thành phố Bắc Ninh 41 4.2 Tình hình quản lý, sử dụng đất thành phố Bắc Ninh 41 4.2.1 Tình hình quản lý đất đai giai đoạn 2012 - 2016 41 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất năm 2016 49 4.3 Tình hình quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Bắc Ninh .52 4.3.1 Hiện trạng sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Bắc Ninh 52 4.3.2 Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Bắc Ninh 55 4.4 Đánh giá chung tình hình quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Bắc Ninh 66 iv 4.4.1 Những tồn quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế nhà nước giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Bắc Ninh 66 4.4.2 Những nguyên nhân tồn quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh nhà nước giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Bắc Ninh sau 67 4.5 Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế thành phố Bắc Ninh .68 4.5.1 Giải pháp sách pháp luật 68 4.5.2 Giải pháp quy hoạch, kế hoạch 69 4.5.3 Giải pháp kinh tế 69 4.5.4 Giải pháp tăng cường quản lý, sử dụng đất tổ chức thời gian tới 70 Phần Kết luận kiến nghị 72 5.1 Kết luận 72 5.2 Kiến nghị 73 Tài liệu tham khảo .74 Phụ lục 74 v DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa tiếng Việt BĐS Bất động sản CCN Cụm công nghiệp CHXHCN Cộng hòa xã hội chủ nghĩa CNH HĐH Cơng nghiệp hóa đại hóa ĐVT Đơn vị tính GCN QSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất HTX Hợp tác xã KCN Khu công nghiệp KT - XH Kinh tế - xã hội NSNN Ngân sách nhà nước TN MT Tài nguyên môi trường TNHH Trách nhiệm hữu hạn TT Thứ tự UBND Uỷ ban nhân dân vi DANH MỤC BẢNG Bảng 2.1 Hiện trạng sử dụng đất tỉnh Bắc Ninh năm 2016 29 Bảng 4.1 So sánh số tiêu phát triển kinh tế thành phố Bắc Ninh năm 39 2015 2016 39 Bảng 4.2 Dân số lao động thành phố Bắc Ninh giai đoạn 2012 – 2016 40 Bảng 4.3 Hiện trạng sử dụng đất thành phố Bắc Ninh năm 2016 51 Bảng 4.4 Hiện trạng quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế 54 thành phố Bắc Ninh 54 Bảng 4.5 Hiện trạng sử dụng đất tổ chức kinh tế phân theo đơn vị hành địa bàn thành phố Bắc Ninh 54 Bảng 4.6 Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Bắc Ninh 56 Bảng 4.7 Tình hình cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc dự án phát triển nhà tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Bắc Ninh Bảng 4.8 Diện tích đất để hoang hóa, chậm đưa vào sử dụng tổ chức kinh tế thành phố Bắc Ninh Bảng 4.9 57 60 Tình hình cho thuê, cho mượn, chuyển nhượng đất trái phép tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Bắc Ninh 63 Bảng 4.10 Tình hình lấn chiếm đất tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Bắc Ninh 64 Bảng 4.11 Các khoản thu tài từ đất đai địa bàn thành phố Bắc Ninh năm 2016 vii 66 DANH MỤC HÌNH Hình 4.1 Sơ đồ vị trí thành phố Bắc Ninh 35 Hình 4.2 Cơ cấu kinh tế thành phố Bắc Ninh năm 2016 38 Hình 4.3 Cơ cấu diện tích đất theo mục đích sử dụng địa bàn thành phố Bắc Ninh năm 2016 50 Hình 4.4 Hiện trạng khu đất cơng ty giấy bao bì Phú Giang 62 viii TRÍCH YẾU LUẬN VĂN Tên tác giả: Nguyễn Thị Minh Tâm Tên Luận văn: "Đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế nhà nước giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh” Ngành: Quản lý đất đai Mã số: 8850103 Tên sở đào tạo: Học Viện Nông Nghiệp Việt Nam Mục đích nghiên cứu Đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh Đề xuất số giải pháp nâng cao hiệu công tác quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế địa bàn thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh Phƣơng pháp nghiên cứu Đối tượng nghiên cứu Tình hình quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh Tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất, cho thuê đất địa bàn thành phố Bắc Ninh Nội dung nghiên cứu Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Bắc Ninh Tình hình quản lý sử dụng đất thành phố Bắc Ninh Đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế Nhà nước giao đất, cho thuê đất thành phố Bắc Ninh Đề xuất số giải pháp nhằm nâng cao hiệu quản lý, sử dụng đất tổ chức kinh tế thành phố Bắc Ninh Phương pháp nghiên cứu Để thực nội dung nghiên cứu, đề tài sử dụng phương pháp nghiên cứu sau: phương pháp chọn điểm nghiên cứu; phương pháp thu thập tài liệu, số liệu thứ cấp; phương pháp thu thập tài liệu, số liệu sơ cấp; phương pháp thống kê, tổng hợp, xử lý phân tích số liệu; phương pháp so sánh Kết kết luận Thành phố Bắc Ninh có tổng diện tích tự nhiên 8.264,06 ha, phân bố 19 đơn vị hành chính, chiếm 10,0% tổng diện tích tự nhiên tỉnh Bắc Ninh ix
Ngày đăng: 22/11/2023, 15:12
Xem thêm:
