Yếu tố tác động đến quá trình hình thành đặc trưng đô thị ở đồng bằng sông cửu long tại các khu đô thị mới (vĩnh long, bến tre, mỹ tho)

ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN KHOA ĐÔ THỊ HỌC ****** LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH ĐÔ THỊ HỌC MÃ NGÀNH: 8580112 ĐỀ TÀI: YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN Q TRÌNH HÌNH THÀNH ĐẶC TRƯNG ĐƠ THỊ Ở ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG TẠI CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI (VĨNH LONG, BẾN TRE, MỸ THO) GVHD: TS Trương Hoàng Trương Học viên: Trần Thị Tuyết Anh MSHV: 20858011203 Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 7/2023 ĐẠI HỌC QUỐC GIA THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI VÀ NHÂN VĂN KHOA ĐÔ THỊ HỌC ****** LUẬN VĂN THẠC SĨ CHUYÊN NGÀNH ĐÔ THỊ HỌC MÃ NGÀNH: 8580112 ĐỀ TÀI: YẾU TỐ TÁC ĐỘNG ĐẾN Q TRÌNH HÌNH THÀNH ĐẶC TRƯNG ĐƠ THỊ Ở ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG TẠI CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI (VĨNH LONG, BẾN TRE, MỸ THO) GVHD: TS Trương Hoàng Trương Học viên: Trần Thị Tuyết Anh MSHV: 20858011203 Thành phố Hồ Chí Minh, tháng 7/2023 TĨM TẮT Trong giai đoạn thị hóa nay, khu thị xuất nhanh chóng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư lạc nghiệp người dân, khu đô thị với hạ tầng ngày đại chất lượng Tuy nhiên, việc hình ảnh khu thị trơng ngày giống nhau, rập khn theo mơ hình, kiến trúc định đa dạng mặt kiến trúc, hình ảnh thị dựa yếu tố kinh tế, xã hội, văn hóa địa lý địa phương Việc khu đô thị trông giống lúc gây tác động tiêu cực, mà mặt khác giúp cho nhà đầu tư tiết kiệm chi phí tăng tính hiệu q trình xây dựng sở hạ tầng dịch vụ công cộng, giúp dễ dàng quản lý tăng tính hiệu công tác vận hành quản lý thị Tuy vậy, phải nhìn nhận thị có điểm tương đồng dẫn đến đồng hóa độc đáo, tính đặc trưng địa phương vốn có Luận văn với nội dung tập trung nghiên cứu, quan sát phân tích khía cạnh việc hình thành khu thị Đồng sơng Cửu Long từ rút kết luận yếu tố cốt lõi ảnh hưởng đến tính đặc trưng khu thị nói chung khu vực nghiên cứu nói riêng SUMMARY In the current phase of urbanization, new urban areas are rapidly emerging to meet the housing and settlement needs of the population These new urban areas come with increasingly modern and high-quality infrastructure However, the depiction of these new urban developments is becoming more and more uniform, conforming to certain models and architectural patterns, lacking the representation of architectural diversity and the urban imagery that should be based on economic, social, cultural, and geographical factors specific to each locality The uniformity of these new urban developments doesn't always result in negative impacts On the contrary, it can assist investors in cost-saving and enhance efficiency in constructing infrastructure and public services This, in turn, facilitates easy management, operational effectiveness, and oversight of these new urban areas Nevertheless, it's important to recognize that the similarities among new urban areas can lead to homogenization, eroding their unique and distinctive characteristics inherent to each locale This thesis focuses on researching, observing, and analyzing various aspects involved in the formation of a new urban area in the Mekong Delta region, with the aim of drawing conclusions regarding the core factors influencing the distinctiveness of new urban areas in general, and the researched area in particular LỜI CAM ĐOAN Để tạo minh bạch trung thực, tác giả cam kết thực luận văn mang tên "Những yếu tố ảnh hưởng đến q trình hình thành đặc trưng thị khu đô thị Đồng sông Cửu Long (Vĩnh Long, Bến Tre, Mỹ Tho)" Trong trình thực hiện, tác giả tuân thủ nghiêm ngặt đạo đức khoa học, đảm bảo minh bạch trung thực nghiên cứu Ngoài ra, tác giả xác nhận tuân thủ tất quy định điều lệ nhà nước Việt Nam quốc tế liên quan đến quyền sở hữu trí tuệ quyền Sự tuân thủ không đảm bảo công hợp pháp nghiên cứu, mà giúp bảo vệ quyền lợi phát triển bền vững cộng đồng xã hội dài hạn Với cam kết đắn này, tác giả hy vọng luận văn đóng góp vào việc nghiên cứu phát triển đô thị Đồng sông Cửu Long, đồng thời đáp ứng yêu cầu chất lượng tiêu chuẩn nghiên cứu nhà nước cộng đồng quốc tế TP Hồ Chí Minh, ngày… tháng… năm 2023 Tác giả Trần Thị Tuyết Anh LỜI CẢM ƠN Học viên muốn bày tỏ lịng biết ơn sâu sắc đến TS Trương Hồng Trương - người thầy hướng dẫn khoa học tận tâm, giúp đỡ từ ngày lên ý tưởng nghiên cứu hướng dẫn suốt trình thực luận văn, bao gồm thời điểm khó khăn việc nghiên cứu bị gián đoạn với tinh thần khích lệ định hướng đắn Học viên muốn bày tỏ lòng biết ơn đến quý Thầy Cô giảng dạy lớp Cao học Đô thị học với nhiệt tình tận tâm, giúp học viên tiếp cận kiến thức bổ ích Ngồi ra, học viên muốn cảm ơn bạn đồng môn Khoa Đô thị học lớp Cao học Đô thị học đợt năm 2020 hỗ trợ, đóng góp ý kiến giúp đỡ học viên hoàn thành luận văn Cuối cùng, học viên muốn gửi lời cảm ơn sâu sắc đến ba mẹ gia đình mình, người ln u thương, ủng hộ điểm tựa vững Tuy học viên cố gắng, luận văn không tránh khỏi thiếu sót, mong nhận ý kiến đóng góp từ q Thầy Cơ để hồn thiện Xin chân thành cảm ơn! DANH MỤC VIẾT TẮT Từ viết tắt Từ đầy đủ ĐBSCL Đồng Bằng Sông Cửu Long TP.HCM Thành Phố Hồ Chí Minh QCVN Quy chuẩn Quốc Gia TCVN Tiêu chuẩn Việt Nam DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng Cấu trúc chức yếu tố đặc trưng đô thị 68 Bảng Bảng phân chia khu vực theo vị trí vùng 77 Bảng Bảng so sánh khu đô thị khu vực nghiên cứu 85 Bảng Quy định khoảng lùi tối thiểu (m) cơng trình theo bề rộng đường (giới hạn giới đường đỏ) chiều cao xây dựng cơng trình 97 Bảng Mật độ xây dựng tối đa lô đất xây dựng nhà riêng lẻ (nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà độc lập) 98 Bảng Bảng thể tác động chủ nghĩa tiêu dùng lên hình ảnh thị 102 DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình Bản đồ vị trí khu đô thị Vincom phường thành phố Vĩnh Long 15 Hình Bản đồ vị trí khu thị Vincom phường thành phố Mỹ Tho 15 Hình Bản đồ vị trí Khu thị Hưng Phú phường Phú Khương thành phố Bến Tre 16 Hình Minh họa 05 yếu tố tạo dựng sắc đặc trưng thị 30 Hình Vị trí vùng ĐBSCL đồ Việt Nam 75 Hình Bản đồ khu vực ĐBSCL (Tây Nam Bộ) 76 Hình Bản đồ hệ thống thị khu vực ĐBSCL 76 Hình Hình kiến trúc chùa người Hoa TP Vĩnh Long 81 Hình Hình ảnh cơng trình với kiến trúc Đơng Dương Vĩnh Long 81 Hình 10 Hình ảnh cơng trình với kiến trúc Đơng Dương Mỹ Tho 81 Hình 11 Hình ảnh cơng trình với kiến trúc Đơng Dương Bến Tre 81 Hình 12 Khu đô thị Vincom TP Vĩnh Long 86 Hình 13 Khu thị Vincom TP Mỹ Tho 86 Hình 14 Bản vẽ tổng thể khu đô thị Vincom Shop House Vĩnh Long 83 Hình 15 Bản vẽ tổng thể khu thị Vincom Shop House Mỹ Tho 83 Hình 16 Bản vẽ tổng thể khu đô thị Hưng Phú Bến Tre 84 Hình 17 Một góc phố Vincom shophouse Vĩnh Long 101 Hình 18 Một góc phố Vincom shophouse Mỹ Tho 101 MỤC LỤC TÓM TẮT DANH MỤC VIẾT TẮT DANH MỤC BẢNG BIỂU DANH MỤC HÌNH ẢNH PHẦN MỞ ĐẦU 13 Lý chọn đề tài 13 Mục tiêu nhiệm vụ nghiên cứu: 14 Đối tượng khách thể nghiên cứu 14 3.1 Đối tượng nghiên cứu 14 3.2 Khách thể nghiên cứu 14 Phạm vi nghiên cứu 15 4.1 Phạm vi không gian 15 4.2 Phạm vi thời gian 16 Câu hỏi nghiên cứu 16 Phương pháp nghiên cứu 17 Giả thuyết nghiên cứu 17 Ý nghĩa khoa học thực tiễn nghiên cứu 18 8.1 Ý nghĩa khoa học 18 8.2 Ý nghĩa thực tiễn 18 Lý thuyết tiếp cận nghiên cứu 18 10 Khung phân tích 21 11 Kết cấu quy cách trình bày 22 PHẦN NỘI DUNG 26 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN 26 I Các khái niệm liên quan đến đề tài 26 Các khái niệm 26 10 PHỤ LỤC - PHIẾU PHỎNG VẤN SÂU NGƯỜI DÂN ĐỊA PHƯƠNG ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM Mã số phiếu:…………… TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI & Thời gian:……………… NHÂN VĂN Địa điểm:……………… KHOA ĐÔ THỊ HỌC PHIẾU PHỎNG VẤN SÂU QUY HOẠCH CÁC ĐÔ THỊ MỚI VÀ YẾU TỐ ĐẶC TRƯNG Kính gửi q ơng/bà, Tôi học viên đến từ Trường Đại học Khoa học Xã hội Nhân văn - Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh Chúng tơi tiến hành nghiên cứu " Yếu tố tác động đến trình hình thành đặc trưng thị đồng Sông Cửu Long khu đô thị mới" Nhằm thu thập thêm thông tin phục vụ cho nghiên cứu chúng tôi, mong muốn lắng nghe ý kiến ông/bà Tất thông tin ý kiến mà ông/bà cung cấp sử dụng để phân tích tổng hợp thành liệu chung cho nghiên cứu này, bảo mật tuyệt đối Ý kiến ông/bà quan trọng có vai trị đáng kể việc hồn thành đề tài nghiên cứu Chúng chân thành mong nhận chia sẻ quý ông/bà Xin chân thành cảm ơn! Trân trọng, 131 NỘI DUNG PHIẾU KHẢO SÁT Họ Tên Sinh sống làm việc Vĩnh Long Bến Tre Mỹ Tho Ông/bà sống Dưới năm 5~10 năm 10~20 năm Trên 20 năm Đơn vị công tác (nếu có): Số năm cơng tác (nếu có) Dưới năm 5~10 năm 10~20 năm Trên 20 năm Ông/ Bà cảm thấy thành phố sinh sống làm việc? Có thấy khác biệt tự hào? 132 Theo Ông/ Bà, khu đô thị xây dựng trông giống nhà nhà, thành phố thành phố có khu trơng giống (Ví dụ: Khu thị Vincom Vĩnh Long Vincom Mỹ Tho) có ảnh hưởng đến sống người dân khơng? Theo Ông/ Bà, yếu tố dẫn đến việc khu thị xây dựng trơng giống nhau? Ví dụ: kinh tế, sách, luật khơng quy định, v.v? Theo Ơng/ Bà, thị phát triển xây dựng mạnh mẽ lại dễ dàng bỏ qua yếu tố địa phương ? 10 Theo Ông/ Bà, việc khu thị khơng có nét đặc trưng riêng có ưu điểm nhược điểm gì? 133 11 Ông/ Bà cảm thấy du lịch thành phố khác trông thấy khu thị trơng giống thành phố nơi Ơng/ Bà sinh sống? Bình thường Thấy khơng hài lịng, du lịch mong muốn thấy nét đặc trưng riêng thành phố tham quan 12 Nếu chọn Ơng/ Bà có muốn sống khu thị khơng khơng có nét đặc trưng riêng biệt? Có Khơng 13 Nếu Ơng/ Bà sống khu thị ơng bà có thấy tự hào khu vực khơng? Có Khơng 14 Giả sử: tất thành phố lớn có khu Vincom giống nhau, khơng có nét đặc trưng riêng, khác mặt bố trí, Ơng/ Bà có mua nhà khơng? (xét điều kiện kinh tế đủ) Có Khơng 15 Yếu tố định việc Ông/ Bà mua nhà ? Kinh tế 134 Vị trí Diện tích Tiện ích khy Yếu tố đặc trưng khu Ý kiến khác 16 Ơng/ Bà suy nghĩ quan điểm: " Đơ thị có tính đặc trưng rõ ràng sẽkhiến cho đời sống người dân tốt hơn, khích lệ tinh thần yêu quê hương, quý trọng có giá trị tinh thần sống"? Đồng ý Đồng ý phần Không đồng ý Ý kiến khác 17 Lý Ông Bà chọn đáp án Đồng ý/ Đồng ý phần/ Không đồng ý câu 12? 135 PHỤ LỤC – PHIẾU PHỎNG VẤN SÂU CHUYÊN GIA ĐẠI HỌC QUỐC GIA TP.HCM Mã số phiếu:…………… TRƯỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC XÃ HỘI & Thời gian:……………… NHÂN VĂN Địa điểm:……………… KHOA ĐÔ THỊ HỌC PHIẾU PHỎNG VẤN SÂU QUY HOẠCH CÁC ĐƠ THỊ MỚI VÀ YẾU TỐ ĐẶC TRƯNG Kính gửi quý ông/bà, Tôi học viên đến từ Trường Đại học Khoa học Xã hội Nhân văn - Đại học Quốc Gia TP Hồ Chí Minh Chúng tơi tiến hành nghiên cứu " Yếu tố tác động đến q trình hình thành đặc trưng thị đồng Sông Cửu Long khu đô thị mới" Nhằm thu thập thêm thông tin phục vụ cho nghiên cứu chúng tôi, mong muốn lắng nghe ý kiến ông/bà Tất thông tin ý kiến mà ông/bà cung cấp sử dụng để phân tích tổng hợp thành liệu chung cho nghiên cứu này, bảo mật tuyệt đối Ý kiến ông/bà quan trọng có vai trị đáng kể việc hồn thành đề tài nghiên cứu chúng tơi Chúng chân thành mong nhận chia sẻ quý ông/bà Xin chân thành cảm ơn! Trân trọng, 136 NỘI DUNG PHIẾU KHẢO SÁT Họ Tên Đơn vị cơng tác (nếu có): Số năm cơng tác (nếu có) Dưới năm 5~10 năm 10~20 năm Trên 20 năm Theo Ơng/ Bà, khu thị xây dựng trông giống nhà nhà, thành phố thành phố có khu trơng giống có ảnh hưởng đến sống người dân khơng? (Ví dụ hình minh họa: Khu đô thị Vincom Vĩnh Long Vincom Mỹ Tho) Khu đô thị Vincom TP Vĩnh Long Khu đô thị Vincom TP Mỹ Tho Nguồn: Học viên khảo sát chụp ảnh Nguồn: Học viên khảo sát chụp ảnh 137 Theo Ông/ Bà, yếu tố dẫn đến việc khu đô thị xây dựng trơng giống nhau? Ví dụ: kinh tế, sách, luật khơng quy định, v.v? Theo Ơng/ Bà, đô thị phát triển xây dựng mạnh mẽ lại dễ dàng bỏ qua yếu tố địa phương ? Ơng/ Bà nghĩ mơ hình chủ nghĩa tiêu dùng có tác động khơng nhỏ đến hình ảnh đô thị mới? Theo ông/ bà Yếu tố định việc Ông/ Bà mua nhà ? Ơng/ Bà suy nghĩ quan điểm: " Đơ thị có tính đặc trưng rõ ràng khiến cho đời sống người dân tốt hơn, khích lệ tinh thần yêu quê hương quý trọng có giá trị tinh thần sống"? 138 PHỤ LỤC – HÌNH ẢNH KHẢO SÁT THỰC ĐỊA Nguồn: Học viên khảo sát thực địa Hình thực địa khu thị Vincom shophouse Vĩnh Long 139 Hình thực địa khu thị Vincom shophouse Vĩnh Long 140 Hình thực địa khu thị Vincom shophouse Mỹ Tho 141 Hình thực địa khu thị Vincom shophouse Mỹ Tho 142 Hình thực địa khu thị Hưng Phú Bến Tre 143 Hình thực địa khu đô thị Hưng Phú Bến Tre ` 144 PHỤ LỤC - MẪU THAM KHẢO BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TỔNG THỂ MẶT BẰNG TỶ LỆ 1/500 Nguồn: Sở Xây Dựng Tỉnh Bình Phước sxd.binhphuoc.gov.vn 145