Ứng dụng phần mềm vilis trong xây dựng và quản lý hồ sơ địa chính tại xã hòa thạch huyện quốc oai tp hà nội

LỜI CẢM ƠN Sau năm đƣợc học tập đào tạo trƣờng Đại học Lâm nghiệp Việt Nam, để đánh giá kết học tập hoàn thiện q trình đào tạo, gắn cơng tác nghiên cứu khoa học với thực tiễn sản xuất, theo nguyện vọng thân tôi, đƣợc đồng ý Nhà trƣờng Viện Quản lý đất đai Phát triển nông thôn, tiến hành thực chuyên đề tốt nghiệp với đề tài: “Ứng dụng phần mềm Vilis xây dựng quản lý hồ sơ địa xã Hòa Thạch- huyện Quốc Oai- TP.Hà Nội” Đến tơi hồn thành khóa luận Trong q trình thực khóa luận tơi xin chân thành cảm ơn thầy cô giáo Viện quản lý đất đai Phát triển nơng thơn , Phịng Tài ngun Mơi trƣờng huyện Quốc Oai, UBND xã Hòa Thạch, cảm ơn quan tâm giúp đỡ gia đình, bạn bè tạo điều kiện giúp đỡ tơi q trình thực tập thực khóa luận Với lịng biết ơn sâu sắc, xin gửi lời cảm ơn chân thành đến -T.s Hoàng Xuân Phƣơng định hƣớng trực tiếp hƣớng dẫn tơi hồn thành khóa luận Mặc dù cố gắng nhƣng chƣa có kinh nghiệm trình độ có hạn nên đề tài khơng thể tránh khỏi thiếu sót Qua đây, tơi mong nhận đƣợc đóng góp ý kiến quý báu Thầy, Cô bạn bè để đề tài đƣợc hồn thiện Tơi xin chân thành cảm ơn ! Hà Nội, ngày 12 tháng năm 2018 Sinh viên thực Lê Thị Hạnh i MỤC LỤC LỜI CẢM ƠN i MỤC LỤC ii DANH MỤC BẢNG iv DANH MỤC HÌNH v DANH MỤC SƠ ĐỒ viii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ix TÓM TẮT KHÓA LUẬN PHẦN I MỞ ĐẦU 1.1.TÍNH CẤP THIẾT CỦA ĐỀ TÀI 1.2.MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU 1.2.1.Mục tiêu tổng quát 1.2.2.Mục tiêu cụ thể 1.3 PHẠM VI NGHIÊN CỨU 1.3.1.Phạm vi không gian 1.3.2.Phạm vi thời gian PHẦN II TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 2.1 CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA ĐỀ TÀI NGHIÊN CỨU 2.1.1 Cơ sở lý luận 2.1.2 Cơ sở pháp lý 2.2 MỘT SỐ PHẦN MỀM ỨNG DỤNG TRONG XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI 2.2.1 Phần mềm Microstation SE 2.2.2 Phần mềm Famis 10 2.2.3 Phần mềm ViLIS 10 PHẦN III VẬT LIỆU VÀ PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 12 3.1 ĐIA ĐIỂM NGHIÊN CỨU 12 3.2.THỜI GIAN NGHIÊN CỨU 12 3.3 ĐỐI TƢỢNG NGHIÊN CỨU 12 3.4 NỘI DUNG NGHIÊN CỨU 12 3.5 PHƢƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 12 ii 3.5.1.Phƣơng pháp thu thập số liệu 12 3.5.2.Phƣơng pháp đồ 13 3.5.3.Phƣơng pháp thống kê xử lý số liệu 13 3.5.4.Phƣơng pháp chuyên gia 13 PHẦN IV KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 14 4.1.ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI 14 4.1.1 Điều kiện tự nhiên 14 4.1.2 Thực trạng kinh tế- xã hội 16 4.2.TÌNH HÌNH SỬ DỤNG VÀ QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI TẠI ĐỊA PHƢƠNG 17 4.2.1 Công tác quản lý đất đai 17 4.2.2 Hiện trạng sử dụng đất 18 4.2.4 Đánh giá công tác xây dựng quản lý đất đai địa bàn xã Hòa Thạch 20 4.3 ỨNG DỤNG PHẦN MỀM VILIS 2.0 TRONG QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG VÀ QUẢN LÝ CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI TẠI XÃ HÒA THẠCHHUYỆN QUỐC OAI- TP.HÀ NỘI 20 4.3.1 Quá trình xây dựng chuẩn liệu địa 20 4.3.2 Thành lập sở liệu địa phần mềm Microstation Famis 22 4.3.3 Ứng dụng phần mềm vilis 2.0 trình xây dựng quản lý hồ sơ địa 24 4.4 ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ CƠNG TÁC QUẢN LÝ HỊ SƠ ĐỊA CHÍNH SAU KHI SỬ DỤNG PHẦN MỀM VILIS VÀ ĐỀ XUẤT SỬ DỤNG PHẦN MỀM TẠI ĐỊA PHƢƠNG 59 4.5 NHỮNG THUẬN LỢI VÀ KHÓ KHĂN TRONG VIỆC ỨNG DỤNG PHẦN MỀM TẠI ĐỊA PHƢƠNG 60 PHẦN V KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ 62 5.1 KẾT LUẬN 62 5.2 KIẾN NGHỊ 63 TÀI LIỆU THAM KHẢO iii DANH MỤC BẢNG Bảng 4.1 Hiện trạng dân số-lao động xã Hòa Thạch 16 Bảng 4.2 Hiện trạng sử dụng đất xã Hòa Thạch năm 2017 18 iv DANH MỤC HÌNH Hình 4.1 Biểu đồ cấu sử dụng đất năm 2017 19 Hình 4.2 Bản đồ địa xã 22 Hình 4.3 Kết tạo tâm thành công 23 Hình 4.4 Giao diện kết nối CSDL 24 Hình 4.5 Giao diện hệ thống quản trị CSDL 25 Hình 4.6 Giao diện khởi tạo CSDL 25 Hình 4.7 Giao diện thiết lập CSDL thuộc tính 26 Hình 4.8 Giao diện thiết lập CSDL đồ 26 Hình 4.9 Giao diện thiết lập đơn vị triển khai 26 Hình 4.10 Giao diện phân quyền ngƣời sử dụng 27 Hình 4.11 Giao diện kết nối CSDL 27 Hình 4.12 Giao diện đăng kí đơn vị làm việc 27 Hình 4.13.Giao diện khởi tạo CSDL khơng gian 28 Hình 4.14 Giao diện chuyển đổi liệu Famis sang Vilis 28 Hình 4.15 Giao diện đồ Vilis 29 Hình 4.16 Giao diện đăng kí chủ sử dụng/ sở hữu 30 Hình 4.17 Giao diện đăng kí đất 31 Hình 4.18 Giao diện xem đơn đăng ký 31 Hình 4.19 Giao diện sơ đò đất 32 Hình 4.20 Giao diện cấp GCN 33 Hình 4.21 Giao diện in GCN 33 Hình 4.22 Giao diện đăng kí chủ sử dụng thứ 34 Hình 4.23 Giao diện đăng kí chủ sử dụng thứ 35 Hình 4.24 Giao diện đăng kí đất 36 Hình 4.25 Giao diện xem đơn đăng ký 36 Hình 4.26 Giao diện hồ sơ kỹ thuật đất 37 Hình 4.27 Giao diện cấp GCN 38 Hình 4.28 Giao diện in GCN 38 v Hình 4.29 Giao diện đăng kí chủ sử dụng 39 Hình 4.30 Giao diện đăng ký đất thứ 40 Hình 4.31 Giao diện đăng kí đất thứ 41 Hình 4.32 Giao diện xem đơn đăng ký 41 Hình 4.33 Giao diện sơ đồ đất 42 Hình 4.34 Giao diện cấp GCN 43 Hình 4.35 Giao diện in GCN 43 Hình 4.36 Giao diện đăng ký chấp 44 Hình 4.37 Giao diện thông tin bên chấp ên A 44 Hình 4.38 Giao diện bên nhận chấp (bên B) 45 Hình 4.40 Giao diện nội dung biến động 46 Hình 4.41 Giao diện thơng tin biến động 47 Hình 4.42 Giao diện nội dung xác nhận biến động 47 Hình 4.43 Giao diện in xác nhận 48 Hình 4.44 Giao diện trang in biến động tang GCN 48 Hình 4.45 Giao diện đơn vị có thẩm quyền cấp số 49 Hình 4.46 Giao diên tạo kho 49 Hình 4.47 Giao diện phân quyền cấp số 49 Hình 4.48 Giao diện tìm kiếm theo thuộc tính 50 Hình4.49 Giao diện tách 50 Hình 4.50 Giao diện thể thơng số xác định đỉnh 51 Hình 4.51 Giao diện kết tách 52 Hình 4.52 Giao diện xem thử biến động 53 Hình 4.53.Giao diện thực biến động 53 Hình 4.54 Giao diện danh sách tƣớc sau biến động 54 Hình 4.55 Giao diện cập nhật biến động 54 Hình 4.56 Giao diện tạo sổ địa 55 Hình 4.57 Giao diện in sổ địa 55 Hình 4.58 Giao diện tạo sổ mục kê 56 vi Hình 4.59 Giao diện in sổ mục kê 56 Hình 4.60 Giao diện tạo sổ cấp GCN 57 Hình 4.61 Giao diện in sổ cấp giấy chứng nhận 57 Hình 4.62 Giao diện tạo sổ biến động 58 Hình 4.63 Giao diện in sổ biến động 58 vii DANH MỤC SƠ ĐỒ Sơ đồ 4.1 Sơ đồ vị trí xã Hịa Thạch 14 Sơ đồ 4.2 Quy trình chuẩn hóa liệu đồ địa xây dựng sở liệu hồ sơ địa 21 viii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT ĐĐ Đất Đai QSDĐ Quyền sử dụng đất ĐH Đại học GCN Giấy chứng nhận HSĐC Hồ sơ địa GCNQSDĐ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất BTNMT UBND ĐĐC BCHTW ộ Tài Nguyên Và Môi Trƣờng Ủy an Nhân Dân ản đồ địa an chấp hành Trung Ƣơng NĐ- CP Nghị Định- Chính Phủ TT Thơng Tƣ QĐ Quyết định CSDL Cơ sở liệu HTX Hợp Tác Xã ix TÓM TẮT KHÓA LUẬN Tên đề tài Ứng dụng phần mềm Vilis xây dựng quản lý hồ sơ địa xã Hịa Thạch- huyện Quốc Oai- TP.Hà Nội Mục tiêu nghiên cứu - Đánh giá cơng tác quản lí hồ sơ địa xã Hòa Thạch, huyện Quốc Oai, TP.Hà Nội - Ứng dụng phần mềm Vilis 2.0 vào quản lí hồ sơ địa - Đánh giá thuận lợi, khó khăn sử dụng phần mềm Vilis - Đề xuất sử dụng phần mềm Vilis quản lí hồ sơ địa địa phƣơng Phƣơng pháp ngiên cứu 3.1.Phƣơng pháp thu thập số liệu Với phạm vi địa bàn xã, thời gian thực hạn chế nên phƣơng pháp thu thập số liệu phƣơng pháp quan trọng nhằm giảm bớt thời gian cơng sức ngồi thực địa Đây phƣơng pháp kế thừa chọn lọc tài liệu đồ có sẵn khu vực nghiên cứu Đề tài thực sử dụng kế thừa tài liệu sau: - Thu thập số liệu điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội xã Hòa Thạch - Thu thập tài liệu hồ sơ địa tài liệu có liên quan - Bản đồ địa loại đồ liên quan đến hồ sơ địa - Hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Sổ địa chính, sổ mục kê, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổtheo dõi biến động đất đai 3.2.Phƣơng pháp đồ Bản đồ phƣơng tiện quan trọng, thể xác vị trí, ranh giới, diện tích vàthơng tin địa đất, nguồn liệu đầu vào thiếu Ứng dụng phƣơng pháp đồ cập nhật, chỉnh lý biến động đất đai nhằm phục vụtốt cơng tác quản lý đất đai hồn thiện hồ sơ địa + B2: Chọn chức (Tách thửa) cơng cụ  chọn cần tách Sử dụng chức Tìm kiếm đối tượng theo thuộc tính từ Tab Tìm kiếm đồ Ở Giao diện tìm kiếm theo thuộc tính kết việc tìm kiếm đất 51 tờ đồ số 01 Hình 4.48 Giao diện tìm kiếm theo thuộc tính + B3: Thực thao tác giao diện Tách Hình4.49 Giao diện tách 50 + B4: Bấm thêm đỉnh tách thửa, giao diện Tính đỉnh giao hộixuất - Chọn kiểu giao hội: Có nhiều kiểu giao hội để xác định đỉnh nhƣ: Giao hội thuận, giao hội nghịch, giao hội hƣớng, cách đƣờng thẳng, dọc theo cạnh Kiểu giao hội hay sử dụng giao hội dọc theo cạnh - Đơn vị góc: có kiểu độ thập phân, độ phút giây, radian Thơng thƣờng chƣơng trình mặc định độ thập phân Ví dụ: thêm đỉnh trƣờng hợp chƣơng trình mặc định (giao hội Dọc theo cạnh, đơn vị đo góc thập phân) thao tác thực nhƣ sau: - vị trí đỉnh A đỉnh B chọn tên đỉnh Bấm danh sách sổ xuống để xác định cạnh AB - Đánh giá trị vào để xác định vị trí đỉnh cách đỉnh A đỉnh B mét (ở cách đỉnh A tích chọn vào ) - Bấm để xem sơ vị trí đỉnh hình vẽ, bấm để ghi nhận vị trí đỉnh Hình 4.50 Giao diện thể thơng số xác định đỉnh - Sau thêm đủ số đỉnh cần thiết ban đầu đƣợc tách 51 Hình 4.51 Giao diện kết tách Lưu ý:Trƣờng hợp muốn tách ban đầu thành nhiều bấm để thêm đƣờng chia Thông thƣờng đƣờng chia hình thành thêm Sau lần thêm đƣờng chia bấm để thêm đỉnh cho việc xác định đƣờng chia + B5:Bấm để xem thử tách; bấm chọn để thực hiện, tiến hành nhập thông tin giao diện Thựchiện biến động nhƣ: Thông tin định, số hợp đồng, nội dung biến động bấm 52 Hình 4.52 Giao diện xem thử biến động Hình 4.53.Giao diện thực biến động Chƣơng trình đƣa thơng báo lƣu biến đọng thành công 53 + B6:Bấm OKđể kết thúc trình chia tách đồ Tuy nhiên đồ chƣa đƣợc chia tách thực (ranh chƣa hình thành mà lƣu tạm thơng tin cập nhật đề tìm biến động, giao diện Tìm + B7:Bấm chọn biến động xuất Đặt điều kiện tìm kiếm nhƣ: Số thửa, số tờ chọn , đánh dấu tích vào cần cập nhật bên mục Danh sách biến độngbên ô Thửa trước biến động Thửa sau biến độngsẽ hiển thị trƣớc tách hình thành sau tách Hình 4.54 Giao diện danh sách tƣớc sau biến động + B8: Bấm bấm muốn cập nhật biến động ghi lên đồ, không muốn ghi biến động Chƣơng trình đƣa thơng báo Cập nhật biến động Hình 4.55 Giao diện cập nhật biến động 54 Nếu chắn bấm có ngƣợc lại bấm khơng B9: Chọn OKvàThốtđể kết thúc chƣơng trình 4.3.3.6 Xây dựng hồ sơ địa a Tạo sổ địa + Đối tượng tạo sổ: Cá nhân, Hộ gia đình + Quyển số: + Ngày tạo sổ: + Trang bắt đầu: +Số trang: 200 Hình 4.56 Giao diện tạo sổ địa Sau tạo xong ta tiến hành in sổ Nhập thông tin: + Loại sổ: Cá nhân, Hộ gia đình + Quyển sổ: + Từ trang đến trang 200 + Kiểu xem: Tất Hình 4.57 Giao diện in sổ địa Với bƣớc tiến hành ta có kết trang bìa nội dung sổ địa là: b Sổ mục kê 55 Tạo sổ mục kê cho phép thống kê tất theo tờ đồ theo mẫu sổ TT 09 Ta tiến hành tạo sổ mục kê cách nhập thông tin : +Chọn tờ đồ:22 + Quyển số: + Ngày tạo: 06/05/2018 + Trang bắt đầu đến trang kết thúc 200 Hình 4.58 Giao diện tạo sổ mục kê Tạo xong ta tiến hành in sổ mục kê với thông tin nhƣ giao diện sau: Hình 4.59 Giao diện in sổ mục kê 56 Qua bƣớc tiến hành thành lập sổ mục kê ta đƣợc kết thành lập sổ gồm có trang bìa nội dung sổ nhƣ sau: c Sổ cấp giấy chứng nhận Tạo sổ cấp GCN vào chức Hình 4.60 Giao diện tạo sổ cấp GCN Nhập thông tin theo giao diện tạo sổ cấp GCN Tạo xong ta tiến hành in sổ cấp giấy chứng nhận : Vào mục lập theo đơn vị xã Địa huyện lập), sổ, ngày tạo sổ, từ trang tới trang 200 chọn chức xem sổ Hình 4.61 Giao diện in sổ cấp giấy chứng nhận Từ bƣớc ta đƣợc kết thành lập sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất nhƣ sau : d.Sổ theo dõi biến động 57 + Quyển số: + Bắt đầu từ trang:3 + Số trang/quyển: 200 Ta tiến hành tạo sổ theo dõi biến động với tham số : Hình 4.62 Giao diện tạo sổ biến động Sau tạo sổ biến động thành công ta tiến hành in sổ theo dõi biến động + Quyển số:1 + Từ trang:3 + Tới trang : + Chọn trang in chẵn lẻ Hình 4.63 Giao diện in sổ biến động Từ bƣớc ta đƣợc kết thành lập sổ theo dõi biến động nhƣ sau : 58 4.4 ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ CƠNG TÁC QUẢN LÝ HÕ SƠ ĐỊA CHÍNH SAU KHI SỬ DỤNG PHẦN MỀM VILIS VÀ ĐỀ XUẤT SỬ DỤNG PHẦN MỀM TẠI ĐỊA PHƢƠNG Qua công tác tìm hiểu, điều tra việc sử dụng phần mềm VILIS xã Hòa Thạch giai đoạn đầu cho thấy phần mềm VILIS bƣớc đầu đƣợc triển khai đƣa vào sử dụng có hiệu quả, cơng tác cấp giấy chứng nhận QSDĐ đƣợc thực hiệu phần mềm Do vậy, trình cấp GCNQSDĐ, đăng ký biến động đất đai, tách gộp thửa, chuyển đổi, chuyển mục đích sử dụng, cho thuê, chấp…đƣợc giải nhanh chóng, thủ tục gọn nhẹ rút ngắn thời gian cho ngƣời sử dụng đất, giúp cán giải dễ dàng hiệu cao cơng việc phần mềm tiếng việt dễ hiểu, giao diện thân thiện Tuy nhiên, việc sử dụng phần mềm đƣợc áp dụng, cán quản lý thời gian tập huấn nên cịn nhiều khó khăn, vƣớng mắc cần thêm nhiều thời gian nghiên cứu tìm hiểu thống làm việc Cơng tác quản lý hồ sơ địa phần mềm VILIS đƣợc vào thực địa phƣơng năm 2016 Sau thời gian ngắn sử dụng phần mềm mang lại hiệu lớn quản lý đất đai địa phƣơng Đặc biệt công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký biến động đất đai nhƣ chấp, tách thửa, gộp thửa, chuyển nhƣợng, chuyển mục đích sử dụng…đƣợc giải nhanh chóng Hơn cơng tác kê khai đăng ký để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp khai đồng mang lại hiệu cao thời gian vừa qua Cán quản lý giải công việc nhanh gọn hiệu phần mềm tiếng việt Trình độ cán địa phƣơng ứng dụng công nghệ thông tin phục vụ cho công tác lƣu trữ, thu thập, cập nhật, cung cấp khai thác thông tin tài ngun mơi trƣờng đƣợc nâng cao Do đề xuất sử dụng phần mềm Vilis địa phương : - Tiết kiệm thời gian, giảm chi phí: Việc ứng dụng phần mềm VILIS quản lý nhà nƣớc đất đai giảm bớt khối lƣợng công việc, rút ngắn 59 đƣợc nhiều thời gian, tạo điều kiện cho cơng tác quản lý nhanh chóng, chặt chẽ, xác Nâng cao hiệu quản lý nhà nƣớc đất đai - Quy hoạch quản lý tốt sở hạ tầng: Một hệ thống HSĐC thông tin đất đai toàn diện, thống đƣợc cập nhật thƣờng xuyên cho phép quan quản lý lập kế hoạch tiến hành triển khai việc phát triển sở hạ tầng cách đồng với chi phí thấp nhƣng đạt hiệu cao - Nâng cao trình độ cán địa phƣơng ứng dụng công nghệ thông tin phục vụ cho công tác lƣu trữ, thu thập, cập nhật, cung cấp khai thác thông tin Tài nguyên môi trƣờng Ứng dụng phần mềm VILIS xã Hòa Thạch - huyện Quốc Oai nhằm vận hành thử nghiệm sở liệu quản lý đất đai cấp tỉnh huyện – xã phục vụ mục tiêu nâng cao ứng dụng công nghệ ngành đáp ứng đƣợc thay đổi Luật đất đai sử dụng thống toàn T.P.Hà Nội, đặc biệt đáp ứng tốt nhu cầu cải cách thủ tục hành theo mơ hình cửa, minh bạch hóa cơng khai hóa q trình xử lý hồ sơ lĩnh vực đất đai cho công tác lƣu trữ, quản lý khai thác hệ thống hồ sơ cần thiết 4.5 NHỮNG THUẬN LỢI VÀ KHÓ KHĂN TRONG VIỆC ỨNG DỤNG PHẦN MỀM TẠI ĐỊA PHƢƠNG Qua trình thực đề tài ứng dụng phần mềm VILIS cơng tác quản lý hồ sơ địa xã Hịa Thạch chúng tơi nhận thấy thuận lợi sau: - Về thuận lợi sử dụng phần mềm : + VILIS công cụ thực hiệu trình xây dựng sở liệu đất đai cách nhanh đạt hiệu cao, môi trƣờng làm việc đại, linh hoạt + Phần mềm VILIS giúp cán quản lý lƣu trữ danh sách hộ gia đình, cá nhân tổ chức đăng ký hay chƣa đăng ký quyền sử dụng đất, sở hữu nhà gắn liền với đất + Giúp nhà quản lý thống kê đƣợc danh sách hộ gia đình, cá nhân, tổ chức đủ khơng đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận 60 + Khi có biến động nhƣ tách thửa, gộp thửa, mất, cấp lại, cấp đổi giấy chứng nhận cách dễ dàng, cập nhật kịp thời biến động đất đai xảy đồ địa +Phần mềm VILIS có chức tra cứu thơng tin nhƣ tìm kiếm đồ hay hồ sơ cách hiệu nhanh chóng + Phần mềm giúp cán quản lý công tác thống kê, kiểm kê đất đai, báo cáo tình hình cấp giấy chứng nhận QSDĐ cách linh hoạt + Hệ thống phần mềm VILIS dễ sử dụng phần mềm đƣợc thiết kế tiếng việt, giúp ngƣời sử dụng thân thiện, dễ dàng sử dụng hơn, thông tin cập nhật khai báo khơng đầy đủ hệ thống tự báo lỗi + Về quan tâm quyền: Khi đƣa phần mềm VILIS vào sử dụng địa phƣơng có đạo quan tâm quyền UBND huyện Quốc Oai Trang thiết bị máy móc đƣợc đầu tƣ đồng đáp ứng cho việc quản lý nhà nƣớc đất đai với việc đào tạo nâng cao trình độ cán địa phƣơng - Khó khăn sử dụng phần mềm + Muốn có sở liệu để đƣa vào VILIS địi hỏi phải có đồ địa hồn chỉnh, liệu chuẩn + Để sử dụng đòi hỏi cán quản lý phải có trình độ chun mơn cao + Q trình xử lý phức tạp, lƣợng thơng tin lớn, cài đặt cấu hình cao nên hay bị lỗi sử dụng + Modun chuyển đổi trực tiếp đồ địa dạng *.dgn, *.dwg, *.dxf chƣa hồn thiện nên phải thông qua modun chuyển đổi GISTRansVILIS (dạng *.shp , gây khó khăn cho ngƣời sử dụng + Cài đặt ban đầu khó so với phần mềm khác phiên đòi hỏi quyền + Dữ liệu đầu vào phải đƣợc chuẩn hóa theo khuôn dạng VILIS, tốn nhiều thời gian nhân lực 61 PHẦN V KẾT LUẬN KIẾN NGHỊ 5.1 KẾT LUẬN Qua trình điều tra thu thập nghiên cứu số liệu, tài liệu điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội, văn pháp luật có liên quan đến tình hình quản lý sử dụng đất xã thấy việc ứng dụng phần mềm VILIS 2.0 vào quản lý hồ sơ địa đáp ứng đƣợc nhu cầu cơng tác quản lý đất đai xã Hịa Thạch Với việc ứng dụng phần mềm VILIS 2.0 địa bàn xã Hòa Thạch thời gian thực tế thực công việc sau: - Đánh giá đƣợc điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội xã Hòa Thạch - huyện Quốc Oai - Đánh giá tình hình quản lý sử dụng đất, tình hình biến động đất đai, cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn xã - Chuyển đổi liệu đồ địa xã từ Famis sang VILIS - Xây dựng sở liệu khơng gian liệu thuộc tính tạo thành sở liệu thống tờ đồ vừa đƣợc chuyển đổi - Thông qua hệ thống phần mềm ViLIS hoàn thiện in đƣợc loại sổ sách Hồ sơ địa chính, phục vụ cơng tác quản lý hồ sơ địa xã - Cấp GCN QSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân trƣờng hợp - Tạo hồ sơ địa chính: Sổ địa chính, sổ mục kê, sổ theo dõi biến động, sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất - Cập nhật chỉnh lý biến động trình sử dụng đất đối tƣợng chấp Qua công tác quản lý đất đai phần mềm ViLIS đạt hiệu bƣớc đầu Đặc biệt công tác cấp GCN QSDĐ, đăng ký biến động đất đai nhƣ tách thửa, gộp thửa, chấp… đƣợc giải hiệu rút ngắn đƣợc thời gian 62 Tóm lại, việc ứng dụng phần mềm VILIS địa phƣơng việc làm cần thiết nhằm bƣớc tiến tới tự động hóa việc quản lý liệu đất đai, góp phần nâng cao cơng tác quản lý HSĐC địa phƣơng Đáp ứng nhu cầu công tác quản lý nhà nƣớc đất đai cấp, nhằm khai thác, sử dụng, quản lý tài nguyên đất cách hiệu hợp lý Tiến đến đại hóa cơng tác quản lý đất đai nhằm khai thác tốt quản lý tốt tài nguyên vô giá 5.2 KIẾN NGHỊ Phần mềm vilis tiếng việt dễ sử dụng nhiên trình cài đặt khó mắc nhiều lỗi Địa phƣơng không hợp tác không tạo điều kiện, giúp đỡ cung cấp số liệu hồ sơ địa loại sổ cịn hạn chế 63 TÀI LIỆU THAM KHẢO Bộ Tài Nguyên Môi Trƣờng (2007), Thông tƣ số 09/2007/TT – BTNMT ngày 02/08/2007 hƣớng dẫn lập, chỉnh lý quản lý hồ sơ địa ộ Tài ngun Mơi trƣờng 2013 , Thông tƣ số 04/2013/TT- TNMT ngày 24/4/2013 xây dựng sở liệu đất đai Bộ Tài nguyên Môi trƣờng (2014), Thông tƣ số 34/2014/TTBTNMT ngày 30/6/2014 xây dựng, quản lý, khai thác hệ thóng thông tin đất đai ộ Tài nguyên Môi trƣờng 2014 , Thông tƣ số 25/2014/TT- TNMT ngày 19/5/2014 thành lập đồ địa Bộ Tài Nguyên Môi Trƣờng (2007), Tài liệu hƣớng dẫn sử dụng phần mềm VILIS Bộ Tài Nguyên Môi Trƣờng(2010),Thông tƣ số 17/2010/ TTTNMT ngày 04/10/2010 chuẩn liệu địa Quốc hội ( 2013) Luật Đất đai năm 2013 NX Chính trị quốc gia, Hà Nội Phạm Bá Long (2007), Bài giảng quản lý nhà nƣớc đất đai, Trƣờng đại học Lâm nghiệp Phạm Thanh Quế (2010), Bài giảng hệ thống thông tin đất đai, Trƣờng đại học Lâm nghiệp 10.UBND xã Hòa Thạch (2016), Báo cáoTình hình thực kế hoạch phát triển KT -XH năm 2016 phƣơng hƣớng, nhiệm vụ phát triển KT - XH năm 2017