Thực tập tốt nghiệp tại công ty cho thuê tài chính

Báo cáo thực tập tốt nghiệp Lời mở đầu Trong thời gian trở lại đây, nớc ta với xu hội nhập dần vào kinh tế giới Thị trờng nớc ta thị trờng mở, có sức hấp dẫn lớn đối tác nớc tham gia đầu t ngành nghề Mặt khác doo chÝnh s¸ch ph¸t triĨn nỊn kinh tÕ, khun khÝch thành phần tham gia vào thị trờng doanh nghiệp vừa nhỏ Thành phần doanh nghiệp ngày chiếm tỷ lệ lớn kinh tế nớc ta Đi đôi với phát triển loại hình nhu cầu ngày lớn vốn Phần lớn doanh nghiệp ®Ịu tÝch cùc tham gia vµo nỊn kinh tÕ Tuy nhiên lại có nguồn vốn hạn chế không đủ điều kiện huy động vốn từ ngân hàng Nguồn huy động khác nh thị trờng chứng khoán lại hạn chế Để đáp ứng nhu cầu Để đáp ứng nhu cầu này, tạo điều kiện cho phát triển hoàn thiện thị trờng vốn, Để đáp ứng nhu cầu CTTC đà ngày phát triển, cung cấp nguồn vốn cho kinh tế, đặc biệt cho doanh nghiệp vừa nhỏ Mặc dù mét nhiƯm vơ hoµn toµn míi ë ViƯt Nam cha đợc thị trờng khách hàng biết đến nhiều, nhiên nã sÏ lµ mét xu thÕ tÊt u cđa níc ta giai đoạn tới nhằm hớng tới hoàn thiện phát triển thị trờng vốn Nhận thức vấn đề mẻ nhng ngày quan trọng tình hình phát triển kinh tế Việt Nam, trình thực tập tháng Công ty CTTC NHN0 & TNTT Việt Nam, qua trình tìm tòi thu thập tài liệu nghiên cứu, đợc giúp đỡ tận tình thầy giáo Lê Văn Tâm toàn thể ban lÃnh đạo cán nhân viên Công ty em đà cố gắng sâu tìm hiểu vấn đề cho thuê tài chính, đà cố gắng tiếp cận với loại hình kinh doanh nhng thú vị hoàn thành xong báo cáo thực tập em Trong trình thực tập viết báo cáo nhiều thiếu sót mong thầy giáo toàn thể ban lÃnh đạo cán Công ty góp ý chỉnh sửa thêm cho em Em xin chân thành cảm ơn! Báo cáo thực tập tốt nghiệp I Quá trình hình thành phát triển Công ty Đặc điểm Quá trình hình thành phát triển Công ty cho thuê tài 1.1 Một số khái niệm, quy ớc hoạt động cho thuê tài NHN o & PTNT - Cho thuê tài chính: Là hoạt động tín dụng trung dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc thiết bị, phơng tiện vận chuyển tài sản khác sở hợp đồng cho thuê bên cho thuê với bên thuê Bên cho thuê cam kết mua máy móc, thiết bị, phơng tiện vận chuyển tài sản khác theo yêu cầu bên thuê nắm giữ quyền sở hữu tài sản cho thuê Bên thuê đợc sử dụng tài sản thuê toán tiền thuê suốt thời hạn thuê đà đợc bên mua thoả thuận - Bên cho thuê: Là Công ty cho thuê tài chÝnh trùc thuéc NHN o & PTNT bao gåm c¶ đơn vị trực thuộc Công ty cho thuê tài chi nhánh NHN o & PTNT đợc uỷ thác thực nhiệm vụ cho thuê tài - Bên thuê: Các tổ chức, cá nhân hoạt động Việt Nam, trực tiếp sử dụng tài sản thuê cho mục đích hoạt động - Hợp đồng cho thuê tài chính: - Tài sản cho thuê - Tiền thuê: Bằng dự nợ cho thuê + lÃi tiền thuê cha trả - D nợ cho thuê số nợ gốc tiền thuê mà bên thuê phải trả cho bên cho thuê thời điểm cụ thể - LÃi suất cho thuê: Quy định cụ thể với khách hàng (theo nguyên tắc bảo toàn vốn, bù đắp chi phí, có lÃi) - Nguồn vốn cho thuê: - Vèn tù cã - Vèn ®i vay - Vèn huy động - Các nguồn vốn khác - Tỷ lệ dự trữ bắt buộc 1.2 Đặc trng giao dịch cho thuê tài - Thông thờng giao dịch cho thuê thờng đợc chia thành phần: + Thời hạn thuê bản: + Thời hạn gia hạn tuỳ chọn + Phần giá trị lại - Quy trình cho thuê tài Báo cáo thực tập tốt nghiệp (1) (2) Bên thuê (4) (6) Nhà cung cấp máy móc thiết bị Công ty cho thuê tài (5) (1) Thoả thuận lựa chọn(3) máy móc - thiết bị (4) giao tài sản lắp đặt & bảo dỡng (2) Ký hợp đồng cho thuê tài (6) Trả tiền thuê (ngời thuê có quyền sử dụng tài sản đà thuê) (3) Hợp đồng mua bán tài sản (5) Trả tiền mua tài sản (Công ty cho thuê tài sản có quyền sở hữu pháp lý tài sản đó) 1.3 Các hợp đồng thuê tài - Tuỳ theo tính chất giao dịch tài mà phân loại thoả thuận thành nhiều loại hợp đồng khác + Hợp đồng cho thuê trực tiếp + Hợp đồng cho thuê liên kết + Hợp đồng cho thuê bắc cầu + Hợp đồng bán cho thuê lại + Hợp đồng cho thuê giáp lng 1.4 Lợi ích cho thuê tài 1.4.1 Lợi ích kinh tế + Cho thuê tài góp phần thu hút vốn đầu t cho kinh tế + Cho thuê tài góp phần thúc đẩy đổi công nghệ, thiết bị, cải tiến khoa học kỹ thuật + Cho thuê tài góp phần phát triển hệ thống tài 1.4.2 Lợi ích doanh nghiệp thuê + Ngời thuê gia tăng lực sản xuất điều kiện hạn chế vốn đầu t + Những nội dung không thoả mÃn yêu cầu vay vốn ngân hàng nhận đợc vốn tái cho qua cho thuê tài Ngời thuê không bị ràng buộc hạn mức tín dụng vay ngân hàng, không cần đòi hỏi uy tín lớn, không cần tài sản chấp + Cho thuê tài giúp cho ngời thuê không bị đọng vốn đầu t vào tài sản cố định chế toán tiền thuê linh hoạt + Cho thuê tài phơng pháp thuê tài trợ thuận lợi cho khoản đầu t nhanh chóng đáp ứng kịp thời héi kinh doanh B¸o c¸o thùc tËp tèt nghiƯp + Ngời thuê tiếp cận công nghệ đại 1.4.3 Lợi ích ngời cho thuê + Cho thuê tài có mức độ rủi ro thấp cho vay + Phát triển mối quan hệ với khách hàng, thúc đẩy bán hàng Trong suốt thời hạn thuê ngời cho thuê nắm quyền sở hữu tài sản thuê nên họ nhanh chóng chiếm hữu lại tài sản ngời thuê không tuân theo hợp đồng Nh coi tất hợp đồng cho thuê tài có tài sản chấp Mặt khác, chế xử lý đảm bảo tiền vay nớc ta cha đồng bộ, hoạt động cho vay trở nên rủi ro so với cho thuê tài Tuy nhiên việc tịch thu tài sản biện pháp đảm bảo rủi ro mà Công ty cho thuê tài mong muốn, hầu hết Công ty trông chờ vào phẩm chất ngời cho thuê 1.5 Quá trình hình thành phát triển Công ty cho thuê tài I NHNo & PTNT - Vốn xuất phát điểm kinh tế Việt Nam nông nghiệp lạc hậu, hình thành chủ yếu doanh nghiệp vừa nhỏ Với doanh nghiệp này, vốn máy móc thiết bị hạn chế Cho nên, nhu cầu thuê tài sản cho sản xuất kinh doanh lớn có số ngời có tài sản nhàn rỗi thuê Do hoạt động cho thuê đà có từ lâu Việt Nam Tuy nhiên, hoạt động cho thuê tài sản thời gian trớc cha đợc phổ biến hoạt động sản xuất ngời sản xuất nhỏ bé Mặc dù nghiệp vụ cho thuê đà ban đầu phát triển mạnh mẽ nớc Châu từ năm 70 nhng Việt Nam nghiệp vụ mẻ Phần lớn hoạt động cho thuê tài sản Việt Nam đến cho thuê vận hành Từ giai đoạn trớc năm 1986 đến nay, doanh nghiệp phải thuê lẫn để phục vụ cho nhu cầu sản xuất, kinh doanh họ, hoàn toàn mang tính tự phát Ngoài việc doanh nghiệp tự thuê lẫn hay doanh nghiệp Việt Nam thông qua đại diện phủ quan chức thuê doanh nghiệp nớc ngân hàng thơng mại quốc doanh Việt Nam tham gia vào hoạt động theo hớng + Một là, ngân hàng thơng mại phải tiến hành xử lý tài sản chấp, cầm cố doanh nghiệp cách bán đấu giá để thu håi vèn cho vay + Hai lµ, dïng vèn kinh doanh để liên doanh liên kết xây dựng mua số bất động sản nh nhà kho, khu đất Để đáp ứng nhu cầu để bán cho thuê Nh vậy, phần lớn hoạt động cho thuê ngân hàng thơng mại nêu giải nợ tồn đọng tài sản chấp, cầm cố mà ngân hàng đà phải dùng vốn kinh doanh để xiết nợ Quy mô hoạt động đầu t ngân hàng thơng mại lĩnh vực cho thuê cha lớn song đà phần giải đợc việc thu hồi nợ khó đòi đà mang lại số lợi ích sau bán cho thuê tài sản mà họ góp vốn liên doanh mua nêu Qua nghiên cứu trên, rút số điều sau: + Nhu cầu thuê lớn, đa dạng, không ngành mũi nhọn nh dầu khí, hàng không, hàng hải mà lĩnh vực nông nghiệp khu vực doanh nghiệp vừa nhỏ, máy móc thiết bị cho sản xuất chế biến + Tình trạng thiếu vốn sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Việt Nam phổ biến, làm cản trở trình đổi công nghệ thiết bị Nhiều máy móc thiết bị doanh nghiệp đà lạc hậu cần đợc thay trang bị mới, nhằm nâng cao chất lợng, số lợng sản phẩm hàng hoá, giành u thị trờng + Chính sách mở cửa kinh tế Việt Nam thể đờng lối công nghiệp hoá, đại hoá tạo điều kiện cho kinh tÕ ViƯt Nam tiÕp cËn víi thÞ trêng thÕ giới, tạo khả tiếp nhận hoà nhập với cách mạng khoa học - kỹ thuật giới Báo cáo thực tập tốt nghiệp Do doanh nghiệp để phát triển hoạt động sản xuất kinh doanh mình, họ phải tìm kiếm nguồn vốn ổn định lâu dài với chi phí vốn thấp Nhiều tài liệu, công trình nghiên cứu khoa học đà cho thấy cần thiết khách quan tiềm phát triển đợc thức thừa nhận nớc ta từ năm 1991 (theo thông t số 34/ TCDN ngày 31/07/1991) Xuất phát từ tình hình thực tế trên, NHN o & PTNT Việt Nam đà xúc tiến nghiên cứu hoạt động áp dụng vào thực tế Công ty thuê mua t vấn đầu t NHNo & PTNT Việt Nam đợc thành lập theo qui định số 130/QD NHNN ngày 28/9/1994 quy chế tổ chức hoạt động Công ty thuê mua ngày 4/11/1994 Tổng giám đốc NHN o & PTNT Việt Nam Sau có nghị định 64/CP phđ cïng víi th«ng t 03/TL - NHS cđa NHNo qua kinh nghiệm số Công ty cho thuê nớc khác Công ty thuê mua t vấn đầu t phải đợc tổ chức lại để hoạt động kinh doanh có hiệu Do NHNo & PTNT Việt Nam đà qui định thành lập Công ty cho thuê tài NHNo & PTNT Việt Nam Theo qui định thành lậo số 238/QĐ - NHNN ngày 14/07/1998 NHNo & PTNT Việt Nam đợc thành lập bao gồm: + Công ty cho thuê tài - NHN o & PTNT Việt Nam có trụ sở thành phố Hà Nội + Công ty cho thuê tài - NHN o & PTNT Việt Nam có trụ sở thành phố Hồ Chí Minh Riêng Công ty cho thuê tài chÝnh 1, theo giÊy phÐp kinh doanh sè 112447 sở kế hoạch đầu t Hà Nội cấp ngày 7/9/1998 với mức vốn điều lệ 65 tỷ VNĐ, Công ty hoạt động theo qui định số 492 - QD/HĐQUá TRìNH thống đốc NHNN Việt Nam qui định, tổ chức hoạt động theo luật doanh nghiệp Nhà nớc luật ngân hàng Công ty tài chính, qui định pháp luật hành, điều lệ NHNN Việt Nam Công ty cho thuê tài chÝnh - NHN o & PTNT ViƯt Nam chÞu sù qu¶n lý cđa NHNo & PTNT ViƯt Nam vỊ chiến lợc phát triển, tổ chức nhân sự, hoạt động chịu tra giám sát NHNN quan chức Nhà nớc có thẩm quyền Điều hành hoạt động Công ty giám đốc, giúp giám đốc có phó giám đốc kế toán trởng Bớc vào năm hoạt động thứ 5, phải đối mặt với nhiều khó khăn thách thức nhng Công ty cho thuê tài - NHNo & PTNT Việt Nam đà thực kênh đầu vốn quan trọng, có tốc độ phát triển nhanh rộng kinh tế thị trờng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp vừa nhỏ thị trờng năm qua, bớc thể nghiệm nghiệp vụ cho thuê tài Ngân hàng thơng mại mà Công ty cho thuê tài I đà góp phần tổng kết học đáng quý việc đầu t tín dụng trung dài hạn vào kinh tế quốc dân Nghiệp vụ cho thuê tài thực chất ngân hàng cho vay tiền mà dới hình thức cho thuê vốn thông qua phơng tiện thiết bị máy móc Khác với vay vốn tín dụng thông thờng chuyển quyền sở hữu vốn cho ngời vay, cho thuê tài phải thông qua hợp đồng Công ty cho thuê tài với ngời thuê (doanh nghiệp) Bên Công ty cho thuê tài cam kết mua thiết bị theo yêu cầu doanh nghiệp Sau thoả thuận giá cả, lÃi suất, thiết bị mua Công ty cho thuê tài đợc đứng tên quyền sở hữu theo qui định pháp luật Còn doanh nghiệp đợc quyền sử dụng thời hạn đà thoả thuận Trong hoàn cảnh kinh tÕ níc ta míi ph¸t triĨn, c¸c doanh nghiƯp võa đời gặp nhiều khó khăn vốn Trên thực tế có nhiều doanh nghiệp gần B¸o c¸o thùc tËp tèt nghiƯp nh vay 100% vốn vay ngân hàng Đó nguy tiềm ản cao cho an toàn vốn Vì nhiều doanh nghiệp muốn vay ngân hàng phải có 30% vốn đối ứng Ngân hàng đợc phép hco doanh nghiệp vay 70% giá trị tài sản chấp Do nắm quyền sở hữu tài sản mà Công ty cho thuê tài vay 100% vốn mà không cần doanh nghiệp phải chấp, vốn chấp đà giải toả bao khó khăn cho doanh nghiệp hoàn cảnh môi trờng pháp lý lớn mạnh doanh nghiệp cha theo kịp với phát triển kinh tế nớc ta Cã thĨ nãi nhiỊu doanh nghiƯp tõ bµn tay trắng lúng túc giấy tờ thủ tục đà làm nên nghiệp nhờ chế thoáng nghiệp vụ cho thuê vốn Thực nghị 05 Ban chấp hành TW Đảng, Công ty cho thuê tài I đà cho thuê tài sản đến ngành nghề theo định hớng phủ (Đặc biệt ngành vận tải biển) mở rộng thị trờng tỉnh lân cận (thị trờng Công ty kéo dài từ Hà Nội đến Huế) nh đà mở chi nhánh Hải Phòng, ngày Công ty đà có khách hàng khắp nơi, đặt biệt vùng sâu, vùng xa Từ Hải Phòng, Nam Định, Yên Bái, Sơn La, Hà Tây doanh nghiệp vừa nhỏ muốn giao dịch tác phong Công ty tài I Biết cởi mở với khách hàng khai thác hết mạnh này, Công ty cho thuê tài I đà hoạt động đa năng, đa dạng Có thể nói, Công ty cho thuê từ thiết bị đơn giải đến đại, từ khai thác mỏ đến thiết bị vận tải đờng bộ, đờng thuỷ Và tơng lai, Công ty ®ang phÊn ®Êu ®Ĩ t¬ng lai cã thĨ cho thuê máy bay phục vụ ngành hàng không Cho đến đà có hàng nghìn khách hàng nớc thuộc đủ thành phần kinh tế đến ký hợp đồng thuê tài sản Công ty năm qua, chặng đờng thể nghiệm nghiệp vụ cho thuê tài sản, Công ty cho thuê tài I đà để lại nhiều học quý báu đơn vị trực thuộc NHN o & PTNT Việt Nam Công ty cho thuê tài I đà tỏ thành viên vững vàng mặt Công ty đà góp phần làm sáng tỏ chiÕn lỵc kinh doanh cđa NHNN ViƯt Nam tõ đến năm 2010 Đặc điểm Công ty cho thuê tài I - Công ty cho thuê tài doanh nghiệp Nhà nớc trực thc NHNo & PTNT ViƯt Nam lµ mét tỉ chøc tín dụng phi ngân hàng, đợc thực nghiệp vụ: + Huy động loại vốn sau: * Tiền gửi có kỳ hạn từ năm trở lên tổ chức cá nhân * Phát hành giấy tờ cã gi¸ bao gåm tr¸i phiÕu, chøng chØ tiỊn gưi giấy tờ có giá khác có kỳ hạn năm + Cho thuê tài (hoạt động tín dụng trung dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc thiết bị, phơng tiện vận chuyển) + Mua thuê lại theo hình thức cho thuê tài + T vấn cho khách hàng vấn đề liên quan đến nghiệp vụ cho thuê tài + Thực dịch vụ uỷ thác, quản lý tài sản bảo lÃnh liên quan đến hoạt động cho thuê tài + Các hoạt động khác đợc NHNN cho phép Tuy nhiên hoạt động Công ty cho thuê tài I chủ yếu cho thuê tài chính, nghiệp vụ khác nghiên cứu triển khai để tiếp tục thực Do tính chất hoạt động Công ty tài thuế tín dụng phi ngân hàng, hoạt động cho thuê không dịch vụ nh ngân hàng thơng mại khác, khó có khả tạo nguồn vốn rẻ Hiện muốn cho thuê nguồn vốn từ trung tâm điều hành với phí điều hoà 0,65% - 0,72%/tháng Công ty phải cho thuê Báo cáo thực tập tèt nghiƯp víi l·i st tèi thiĨu lµ 0,85 - 0,9% đủ bù đắp chi phí cao lÃi suất ngân hàng nên khó cạnh tranh II Tình hình tổ chức quản lý Công ty cho thuê tài I Cơ cấu tổ chức máy Công ty cho thuê tài I - Theo quy chế tổ chức hoạt động Công ty cho thuê tµi chÝnh I, NHN o & PTNT ViƯt Nam ban hành kèm theo định số 123/1998/HĐQT - 02 ngày 14/10/1998 chủ tịch HĐQT NHNo & PTNT Việt Nam máy Công ty cho thuê tài I tính 31/12/2002 gồm có: + Ban giám đốc: 03 ngời (6,8%) + Phòng thị trờng kinh doanh (gọi tắt phòng kinh doanh) 14 ngời (31,8%) + Phòng tài kế toán 09 ngời (20,45%) + Phòng hành tổng hợp (Những năm đầu, bình quân kiểm tra kiểm soát nội nằm phòng nµy) (05 ngêi b»ng 11,36%) + Ban kiĨm tra kiĨm so¸t néi bé 02 ngêi b»ng 4,5% + Chi nh¸nh Hải Phòng 11 ngời 25% - Tính thời điểm 31/12/2002 máy nhân Công ty có 44 ngời, phân bổ vào phòng ban - Sơ đồ tổ chức Công ty cho thuê tài I nh sau: Ban giám đốc Phòng tổng hợpPhòng kinh doanhPhòng kếPhòng toán kiểm tra, kiểm soát nội - Các phòng ban Công ty có trách nhiệm hỗ trợ hoạt động có dự án đề xuất cần thẩm định, phòng kinh doanh tiếp nhận hồ sơ thông tin liên quan đến chủ đầu t, đến dự án pháp luật, môi trờng Để đáp ứng nhu cầu phòng tổng hợp chịu trách nhiệm cung cấp Phòng kế toán đề xuất chi phí thuộc đàm phán lÃi suất huy động vốn tài trợ cho khoản vay đồng thời chịu trách nhiệm theo dõi thu nợ thu phí tiền thuê Sau công tác thẩm định tài dự án đợc thực nhân viên phòng kinh doanh, dự án đợc trình giám đốc xem xét phê duyệt Khi dự án đợc phê duyệt, phòng tổng hợp thực việc đàm phán mua tài sản quản lý tài sản ch a cho thuê Nhân viên phòng kinh doanh theo dõi, quản lý tài sản cho thuê chịu trách nhiệm báo cáo phần đánh giá hoạt động cho thuê Đặc điểm tổ chức máy Công ty cho thuê tài I 2.1 Ban giám đốc * Chức năng: Ban giám đốc gồm giám đốc phó giám đốc có chức điều hành hoạt động chung toàn Công ty tổ chức thực nghiệp vụ cho thuê tài (cho thuê trực tiếp, cho thuê uỷ thác khách hàng, lập kế hoach chiến lợc tổng quát chung cho toàn Công ty chịu trách nhiệm trớc Thống đống NHNN Tổng giám đốc NHNN, trớc pháp luật hoạt động cho thuê Công ty Báo cáo thực tập tốt nghiệp * Nhiệm vụ: + Ban hành quy trình, quy chÕ nghiƯp vơ, néi quy c¬ quan, mèi quan hƯ phòng ban Công ty + Xác định rõ chế độ trách nhiệm cá nhân, đơn vị + Giám đốc Công ty đợc định áp dụng nhiều hình thức đảm bảo thực hợp đồng cho thuê tài + Chủ tịch hội đồng cho thuê tài giám đốc Công ty có quyền định cho thuê không cho thuê - chủ trì kết luận phiên họp hội đồng - ký hồ sơ vợt mức phán trình lÃnh đạo cấp trực tiếp xin phê duyệt + Ngoài nhiệm vụ trên, ban giám đốc phải quán triệt nguyên tắc tập trung dân chủ, tập thể lÃnh đạo, cá nhân phụ trách, rõ ngời rõ việc, kịp thời uốn nắm việc làm thiếu dân chủ, không kỷ cơng, tạo tác phong làm việc tự giác, tự chủ ngời Quán triệt ý thức tiết kiệm chi tiêu + áp dụng quy định chi tiêu tài trung tâm điều hành + Duy trì thờng xuyên công tác giao ban, đôn đốc phòng đến cá nhân thực nhiệm vụ chuyên môn 2.2 Phòng tiếp thị kinh doanh * Chức năng: Nắm xây dựng chiến lợc khách hàng, tiếp cận thị trờng, tìm kiếm lựa chọn, xây dựng mạng lới khách hàng, đồng thời thực nhiệm vụ cho thuê tài dịch vụ khác * Nhiệm vụ: + Xây dựng kế hoạch kinh doanh, kế hoạch nguồn vốn, thị trờng khách hàng + Xây dựng dự án kinh doanh, dịch vụ, hớng dẫn quy trình nghiệp vụ Xây dựng hệ thống tiêu chuẩn định mức, phơng pháp giám định, kiểm tra quản lý tài sản cho thuê + Trực tiếp thực quy trình thẩm định tài dự án thủ tục khác nghiệp vụ cho thuê tài + Làm đầu mối nhập khẩu, tái xuất tài sản cho thuê (khi đợc phép) + Quản lý đạo thực nghiệp vụ uỷ thác cho thuê tài với đơn vị thành viên hệ thống NHNo & PTNT Việt Nam + T vấn, bảo hành cho khách hàng nhiệm vụ liên quan đến cho thuê tài + Thực công tác thống kê, báo cáo, phích đánh giá kết thực cho thuê tài Tổng hợp phích thông tin phòng ngừa rủi ro hợp ®ång kinh doanh + Trùc tiÕp theo dâi, qu¶n lý tài sản tho thuê thực kiểm tra việc sử dụng quản lý tài sản cho thuê theo định kỳ đột xuất + Tổ chức thực bán đấu giá tài sản cho thuê, thu hồi trớc hạn tài sản cho thuê mà bên thuê không mua lại, thuê lại kết thúc hợp đồng cho thuê 2.3 Phòng tổng hợp * Chức năng: Có chức tổng hợp toàn Công ty, cụ thể có chức theo dõi giám sát mặt hoạt động chung cho thuê tài phòng ban Công ty, quản lý tài sản trong, tổ chức đào tạo lao động hợp lý lập báo cáo ban giám đốc tình hình thực hoạt động kinh doanh, nêu phơng hớng mục tiêu nhiệm vụ Công ty thời gian tới * Nhiệm vụ: - Theo dõi tình hình lao động, tiền lơng toàn Công ty, tổ chức, tuyển Báo cáo thực tập tốt nghiệp dụng, tiếp nhận đào tạo nhân viên bổ sung cho phòng nghiệp vụ, tổ chức thực tốt nội quy thoả ớc lao động, giải kịp thời chế độ sách quyền lợi cán công nhân viên theo quy định Nhà nớc + Cung cấp thông tin liên quan cần thiết đến dự án cho thuê tài đến chủ đầu t, đến pháp luật, môi trờng cho giám đốc phòng ban Công ty nhiệm vụ cho thuê tài chính, sau dự án đợc phê duyệt, phòng tổng hợp thực việc đàm phán, mua tài sản nội Công ty quản lý tài sản cha cho thuê + Bố trí tổ chức buổi làm việc, đàm phán với khách hàng nớc đạt hiệu cao + Phối hợp tốt với phòng kế toán thực tốt việc mua sắm tài sản, công cụ lao động trang bị đầy đủ, kịp thời phơng tiện làm việc cho Công ty theo chế độ, quy trình mua tài sản ngành + Quản lý sử dụng xe ô tô quan an toàn, phục vụ tốt cho hoạt động Công ty 2.4 Phòng kế toán * Chức năng: Có chức theo dõi tình hình luân chuyển nguồn vốn, tình hình lỗ l·i kú kinh doanh, ®Ị xt chi phÝ thuê đàm phán lÃi suất huy động vốn tài trợ cho khoản vay, chịu trách nhiệm theo dõi thu nợ thu phí tiền thuê Báo cáo thùc tËp tèt nghiƯp * NhiƯm vơ: + Tỉ chøc hoàn toàn đầy đủ nghiệp vụ kế toán phát sinh, phản ánh luân chuyển vốn tài sản Công ty + Chấp hành đầy đủ chế độ nghiệp vụ, lập gửi đầy đủ báo cáo, báo biểu kế toán theo qui định, giải thông suốt mối quan hệ nghiệp vụ Công ty với ban hạch toán kinh doanh, với quan thuế quan hữu quan khác + Vi tính hoá nghiệp vụ kế toán phát sinh, quản lý tốt việc chi tiêu mua sắm văn phòng theo qui định 2.5 Phòng kiểm tra - kế toán nội * Chức năng: Tiến hành kiểm tra - kiểm soát toàn Công ty * Nhiệm vụ: + Kiểm tra hoạt động tín dụng kế toán Công ty xây dựng chơng trình kiểm tra hàng tháng, hàng quý Công ty sở phân công cán bám sát chơng trình đề cơng đà đề ®Ĩ thùc hiƯn tèt nhiƯm vơ kiĨm tra kiĨm so¸t qua hoạt động kiểm tra kiểm soát phải kịp thời tìm sai sót hoạt động kinh doanh Công ty, giúp cho lÃnh đạo Công ty nh phận nghiệp vụ có đạo kịp thời, khắc phục thiếu sót tồn làm cho hoạt động kinh doanh Công ty vững hoàn thiện 2.6 Chi nhánh Hải Phòng * Chức năng: Thực theo đạo Công ty cho thuê tài I nghiệp vụ liên quan đến cho thuê tài Hải Phòng, tìm khách hàng Hải Phòng tỉnh lân cận Hải Phòng có nhu cầu thuê tài * Nhiệm vụ: + Xây dựng kế hoạch chiến lợc tiếp cận thị trờng Hải Phòng xung quanh Hải Phòng cho đạt đợc hiệu tối u đề xuất kiến nghị với ban giám đốc Công ty cho thuê tài I phơng án kinh doanh tối u Hải Phòng + Chịu trách nhiệm quản lý mặt kinh doanh, khách hàng, tình hình cho thuê tài Hải Phòng III Tình hình quản lý yếu tố sản xuất kinh doanh Về lao động Tình hình quản lý nhân sự, tổ chức đào tạo lao động tiền lơng Công ty phòng hành tổng hợp chịu trách nhiệm - Hiện nay, tổng số nhân viên Công ty cho thuê tài I 44 ngời, Ban giám đốc ngời (6,8%); Phòng kinh doanh 14 ngời (31,8%); Phòng tài kế toán 09 ngời (20,45%); Phòng hành tổng hợp 05 ngời b»ng (11,36%); Ban kiĨm tra kiĨm so¸t néi bé 02 ngời (4,5%); Chi nhánh Hải Phòng 11 ngời (25%) Trong năm Công ty đà liên tục tổ chức cho cán công nhân viên đợc học lớp bồi dỡng nâng cao nghiệp vụ, trình độ chuyên môn nghiệp vụ cho thuê tài chính, tin học, quản lý, pháp luật Để đáp ứng nhu cầu Hiện chất l ợng trình độ cán đà đợc nâng cao cách rõ rệt, điều có tác dụng thiết thực thực kinh doanh Công ty Ví dụ ta có kết công tác đào tạo năm 2002 nh sau: Trong năm 2002, Công ty đà tổ chức cho lợt ngời đào tạo chuyên môn nghiệp vụ tin học Gửi TTĐH - Đào tạo tin học th¸ng ngêi B¸o c¸o thùc tËp tốt nghiệp - Về máy móc thiết bị tài sản khác mà Công ty cho thuê Bảng giá trị tài sản cho thuê qua năm 1999, 2000, 2001, 2002 ChØ tiªu 1999 2000 2001 2002 27,344 132,000 237,855 390,538 giá trị TS cho thuê Nh qua năm hoạt động, ban đầu từ năm 1999 Công ty cho thuê tài I có tổng giá trị tài sản cho thuê 27,344 tỷ đồng số khiêm tốn sang năm tiếp theo, tổng giá trị tài sản cho thuê ngày tăng cao, năm sau cao năm trớc gấp nhiều lần tơng lai số lớn tơng ứng với việc ngày có nhiều khách hàng đến với Công ty để thuê máy móc thiết bị, công nghệ, dây chuyền sản xuất Để đáp ứng nhu cầu IV Kết - hiệu sản xuất kinh doanh Công ty 1- Công tác kế hoạch thị trờng chiến lợc Marketing Chiến lợc khách hàng Năm 1999 năm Công ty vào thực nghiệp vụ cho thuê tài chính, khách hàng cha biết nhiều nghiệp vụ cho thuê tài nói chung Công ty cho thuê tài I nói riêng, đứng trớc tình hình Công ty xác định công tác kế hoạch thị trờng chiến lợc khách hàng mục tiêu số 1, có vai trò định hoạt động Công ty, từ đầu, Công ty đà chủ động xây dựng kế hoạch định hớng kinh doanh qua năm hoạt động, tổ chức tiếp thị nhiều hình thức: + In ấn tài liệu, giới thiệu phạm vi hoạt động Công ty gửi cho doanh nghiệp, tổng Công ty, đơn vị thành viên NHNN & PTNT Việt Nam + Chủ động đặt vấn đề với chi nhánh NHNN & PTNT tỉnh, thành phố đà tổ chøc c¸c bi tiÕp xóc víi c¸c doanh nghiƯp quốc doanh, nhà cung cấp, nhằm giới thiệu hoạt động Công ty, tạo mối quan hệ, cầu nối nhà cung cấp với doanh nghiệp xin thuê Công ty cho thuê tài I, thông qua giới thiệu nghiệp vụ uỷ thác cho thuê tài chi nhánh NHNN tỉnh, thành phố + Chủ động cử cán trực tiếp tiếp xúc với khách hàng để tìm kiếm mở rộng thị trờng, bớc tạo uy tín với khách hàng Với hình thức Công ty cho thuê tài I đà thu hút đợc nhiều khách hàng đến với Công ty Ngay từ ban đầu, Công ty đà tiếp nhận đợc 49 dự án với tổng giá trị 94.499 ty đồng Trong đó: - DNNN 20 dự án, số tiền xin thuê: 34.172 triệu đồng - Công ty TNHH 21 dự án, số tiền xin thuê: 31.972 triệu đồng - DN t nhân dự án, số tiền xin thuê: 22.696 triệu đồng - HTX: dự án, số tiền xin thuê: 2.042 triệu đồng - Công ty cổ phần dự án, số tiền xin thuê: 3.617 triệu đồng Cho đến năm 2000, năm tiếp sau Công ty cho thuê tài I nhận thấy rõ nhiệm vụ số phải tăng nhanh dự nợ, sớm sử dụng hết vốn điều lệ đợc cấp Công ty cho thuê tài I đà động viên cán tìm kiếm khách hàng, tìm kiếm dự án, cải tiến lề lối làm việc, sát sở, nắm khách hàng kết hợp với hồ sơ pháp lý, hồ sơ kinh tế thuê, không chê dự án nhỏ nhặt chặt bị dùng khách hàng thuê trớc tuyên truyền loại hình cho thuê tài cho khách hàng sau qua thực tế thấy khách hàng tuyên truyền với khách hàng cho thuê tài họ dễ tin đà thực có hiệu Báo cáo thực tập tốt nghiệp Tranh thđ mèi quan hƯ víi nhµ cung øng Phỉ biÕn nghiệp cho thuê tài tới nhân viên tiếp thị nhà cung ứng Để bán đợc hàng, họ đà chủ động giới thiệu khách hàng thuê cho Công ty cho thuê tài Việc cạnh tranh khách hàng thị trờng Hà Nội với ngân hàng thơng mại Công ty cho thuê tài khác khó khăn có lÃi suất thấp có khách hàng truyền thống Công ty cho thuê tài I đà chủ động vơn thị trờng Hà Nội để tiếp cận khách hàng Thực phơng thức vết dầu loang, không ngại dự án nhỏ không chê khách hàng xa, giao đợc mầm, cho thuê tài vào địa phơng tự tự hoa kết trái, rụng hạt xuống đất nảy mầm Với phơng châm thời gian ngắn khách hàng đến với Công ty cho thuê tài I ngày đông Khách hàng cũ đà thuê bán lại xin thuê thêm tài sản Từ chỗ giám đốc đến cán tín dụng phải ngoại giao tìm khách hàng lúc Công ty tài có dự án chờ đến lợt thẩm định Số dự án tăng nhanh kèm với loại hình doanh nghiệp thuê tài sản tài sản thuê đa dạng Tuy nhiên, chủ yếu doanh nghiệp quốc doanh (chiếm 73% d nợ) xu hớng tăng trng thời gian tới nhiều lÃi suất cho thuê cao khách hàng thuộc doanh nghiệp Nhà nớc không thuê đà cho thuê đòi lý hợp đồng chí họ chấp nhận nộp tiền thuế trớc bạ lần để nhận đợc quyền sở hữu tài sản lý hợp đồng Qua thực tế năm cho thấy phần lớn khách hàng thuê tài đối tợng không vay đợc vốn ngân hàng tài sản chấp, ngân hàng không đáp ứng đợc nguồn vốn vay trung dài hạn thi họ tìm đến thuê tài Tuy vậy, họ khách hàng xấu mà ngợc lại họ đà vay trả tơng đối sòng phẳng năm qua Công ty cho thuê tài I Ta có số liệu để phản ánh tình hình cho thuê tài sản Công ty cho thuê tài I (về khách hàng thuê, tài sản thuê địa bàn hoạt động Công ty cho thuê tài I) năm 2002 Báo cáo thực tập tốt nghiệp D nợ theo thành phần kinh tế Thành phần kinh tế Doanh nghiệp Nhà nớc Hợp tác xà Công ty cổ phần Công ty TNHH Doanh nghiệp t nhân Cá thể - gia đình Tổng D nợ (triƯu ®ång) 25.124 9.705 52,699 257.869 26.690 16.892 389.000 Tû lÖ % 6,46 2,5 13,35 66,39 6,86 4,44 100 D nợ theo dối tợng đầu t Đối tợng đầu t Thiết bị máy móc phục vụ XDCB+CN Xe ô tô vận tải loại Xe ô tô (> chỗ) Xe ô tô du lịch - chỗ Thiết bị y tế - văn phòng Tàu vận tải sông biển Tổng D nợ (triệu đồng) 112.096 104.828 30.733 119.406 4.048 17.889 385.699 Tû lÖ % 28,82 26,94 7,90 30,70 1,04 4,60 100 Nhận xét: D nợ theo thành phần kinh tế chủ yếu tập trung thành phần doanh nghiệp vừa vµ nhá, doanh nghiƯp Nhµ níc cã nhng chiÕm (chỉ 6,46%) D nợ theo đối tợng đầu t chiếm phần lớn thiết bị máy móc ô tô Trong đó, ngành đóng tầu nghề vận tải biển lĩnh vực kinh doanh có hiệu quả, nhng số d nợ thấp Nói chung, thị trờng nhu cầu thị trờng lớn nhng NHNN nói chung Công ty cho thuê tài nói riêng cha tiếp cận đợc nhiều (do điều kiện xí nghiệp đóng tầu công nghệ lạc hậu, sở hạ tầng yếu kém, nên lực đóng tầu hạn chế, cha đáp ứng đợc nhu cầu thị trờng Báo cáo thực tập tốt nghiệp D nợ theo địa bàn hoạt động Địa bàn hoạt động Hà Nội Hải Phòng Quảng Ninh Hà Tây Thanh Hoá Bắc Giang Vĩnh Phúc Sơn La Nghệ An 10 Hng Yên 11 Bắc Ninh 12 Cao B»ng 13 Phó Thä 14 Ninh B×nh 15 Tuyên Quang 16 Thái Nguyên 17 Hà Nam 18 Yên Bái 19 Thái Bình 20 Hoà Bình 21 Đắc Lắc 22 Hải Dơng 23 Hà Tĩnh 24 Hà Giang 25 Lào Cai 26 Quảng Nam 27 Nam Định 28 Lạng Sơn 29 Thừa Thiên 30 Đà Nẵng Tổng D nợ (triệu đồng) 211.839 73.001 22.235 19.998 9.029 8.631 7.978 5.965 4.733 3.403 3.313 2.363 2.428 2.829 2.139 1.477 2.379 1.307 1.173 1.042 879 822 441 470 401 369 395 196 170 140 389.000 Nhận xét: D nợ theo địa bàn hoạt động Công ty cho thuê tài I từ Thừa Thiên Huế trở phía bắc nên thời gian qua, việc cho thuê dàn trải, manh mún, cha có trọng điểm thiếu tập trung vào mét sè vïng, ngµnh nghỊ mịi nhän cđa nỊn kinh tế, nên hiệu đầu t thấp, chủ yếu d nợ tập trung Hà Nội, Hải Phòng Tổng số d nợ thấp hoạt động cho thuê loại dịch vụ mới, khách hàng cha hiểu biết nhiều cha có thói quen thuê tài với việc cạnh tranh lÃi suất đà làm ảnh hởng nhiều lợng khách hàng đến với thuê tài Mặt khác Hà Nội thị trờng cho thuê vốn đà hẹp lạo có tới Công ty cho thuê tài chính, Công ty cho thuê tài ngân hàng thơng mại 1, Công ty liên doanh 1, Công ty 100% vốn nớc Nhiều ngân hàng thơng mại cổ phần, nhiều nhà cung ứng hoạt động cho thuê tài sản bàn trả ghép mà hình thức không khác cho thuê tài với lÃi suất từ 0,5 - 0,6%/tháng Phơng hớng Công ty cho thuê tài I đà hớng tới tiếp tục mở rộng địa bàn hoạt động địa phơng Hiện Công ty đà có chi nhánh Hải Phòng, tiếp tục có kế hoạch mở chi nhánh khu vực Nghệ An, Quảng Ninh, Thái Bình Tuy nhiên tập trung vào số địa bàn trọng điểm nh Hà Nội, Quảng Ninh, Thanh Hoá, Nghệ An, Hà Tây, Vĩnh Phúc, Phú Thọ, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dơng Báo cáo thực tập tốt nghiệp Thị trờng mở rộng khiến doanh số cho thuê Công ty cho thuê tài I ngày tăng Tuy thời gian hoạt động cha (đến đợc năm) thị trờng cho thuê tài hoàn toàn mẻ, xong đà đạt đợc năm qua khẳng định việc NHNN Việt Nam thành lập Công ty cho thuê tài phù hợp với xu chung đà làm đa dạng dịch vụ ngân hàng góp phần vào định hớng tăng trởng d nợ trung, dài hạn tổng d nợ NHNN & PTNT Việt Nam chuẩn bị điều kiện để hội nhập cộng đồng Phơng hớng tới Công ty cho thuê tài I tiếp tục mở rộng thị trờng kinh doanh, tăng cờng công tác tiếp thị, đẩy mạnh cho thuê tài tất thành phần kinh tế, trọng đầu t vào tổng Công ty mạnh, dự án lớn, doanh nghiệp sản xuất nông - lâm - ng nghiệp, tiếp tục mở rộng doanh số cho thuê giữ vững khách hàng truyền thống, tiếp tục đầu t vào khách hàng có uy tín, cải tiến, đổi phơng pháp lề lối làm việc, giải công việc nhanh gọn, tạo thuận lợi cho khách hàng, cạnh tranh khách hàng thái độ phục vụ, mở rộng đầu t vào dự án nh dây chuyền, thiết bị, trực tiếp sản xuất có qui mô lớn Doanh số cho thuê khoản nợ hạn - Trong năm hoạt động Công ty cho thuê tài doanh số cho thuê ngày tăng, khoản nợ hạn nhỏ có khả thu hồi Thị phàn cho thuê Công ty thị trờng ngày đợc gia tăng chứng tỏ uy tín tiềm Công ty ngày đợc củng cố nâng cao - Năm 1999, vào hoạt động, điều đáng lo ngại khách hàng đến với song điều đà đợc giải toả kết cho thuê năm 1999 công tác cho thuê tài Công ty nh sau: B¸o c¸o thùc tËp tèt nghiƯp + Tỉng doanh số cho thuê tài chính: 27.344 triệu đồng + Tổng doanh số thu nợ: 4.329 triệu đồng Trong đó: + Thu hồi đặt cọc: 3.086 triệu đồng + Thu nợ gốc: 1.243 triệu đồng + Thu lÃi cho thuê tài 848 triệu đồng + D nợ 23.015 triệu đồng Trong đó: Nợ hạn =0 Về kết kinh doanh năm 1999 + Nguồn vốn: 70.114 triệu đồng Trong ®ã: + Vèn ®iỊu lƯ 65.000 + Chªnh lƯch 5.114 + TS cã kh¸c + Sư dơng vèn: 70.114 triệu đồng Trong đó: + CTTC 23.015 + Gửi NH Láng Hạ 46.547 + Tổng quỹ TM + TS, CĐ, TS khác 543 Về kết tài năm 1999 + Tổng thu 6.242 triệu đồng Trong đó: + Thu l·i CTTC 847 + Thu l·i tiỊn gưi 5.416 + Tỉng chi 1.150 + Chªnh lƯch TN - CP 5.114 + L·i st cho thuª 1,05% + Tỉng quỹ tiền lơng thực 278 Năm 1999 doanh số cho thuê nhỏ (27.344 triệu) nên thu nhập chủ yếu Công ty thu lÃi TG NHNN & PTNT Việt Nam tổ chức Năm đầu cho thuê nội ngành chiếm 17,28% tổng d nợ, Công ty đà tập trung đầu t hớng, thực tốt phơng châm mở rộng cho thuê tài đôi với an toàn vốn tập trung vào doanh nghiệp nhỏ, tổng Công ty lớn chiếm tỷ lệ 66,2% tổng d nợ, hớng đầu t Công ty chủ yếu tài sản dễ quản lý, nhanh chóng phát huy hiệu quả, kết rủi ro thấp (phơng tiện vận tải, ô tô du lịch, thiết bị y tế, thiết bị thi công XDCB) Khai thác mạnh NHNN & PTNT Việt Nam có hệ thống chi nhánh rải khắp đất nớc, thực nghiêm túc đạo NHNN Việt Nam văn 135 việc uỷ thác cho thuê Công ty cho thuê tài I đà bàn bạc với chi nhánh ngân hàng tỉnh, ký hợp đồng uỷ thác cho thuê, kết ban đầu đà cho thuê thông qua uỷ thác đợc 1.004 triệu chiếm 4,4% so với tổng d nợ - Năm 2000, kết kinh doanh nh sau: + Tỉng ngn vèn qu¶n lý: 100.446 tû ®ång Trong ®ã vèn ®iỊu lƯ: 65.000 triƯu đồng + Tổng giá trị tài sản cho thuê năm 2000: 104.000 triệu đồng (= 384% năm 1999) + Tổng giá trị tài sản cho thuê đến 31/12/2000: 132.000 triệu đồng + D nợ 98.500 triệu đồng + Thu nợ 29.500 triệu đồng + Nợ hạn + D nợ bình quân cán tín dụng 14.061 triệu đồng Báo cáo thực tập tốt nghiệp víi sè tiỊn lµ 21.566 tû vµ chiÕm dơng vèn 13.880 tỷ Do năm đầu hoạt động, nên 100% tài sản thuê yêu cầu bên thuê đặt cọc từ 10 - 30% giá trị tài sản D nợ cho thuê nội ngành năm 2000 3,1 tû chØ chiÕm 3,2% tỉng d nỵ Tỉng d nỵ doanh nghiệp vừa nhỏ ngày tăng (chiÕm 72,84% tỉng d nỵ) doanh nghiƯp Nhà nớc chiếm 27,16% Kết tài năm 2000 + Tổng doanh thu = 5,722 tỷ đạt 48% kế hoạch NHNN & PTNT Việt Nam giao Trong đó: + Thu tõ CTTC: 5,242 tû (= 92% tæng d nợ) + Thu khác 0,480 tỷ (=8% tổng d nợ) + Tổng chi = 2,885 tỷ + Chi lơng phơ cÊp 1,815 tû chiÕm 63% tỉng chi + Chªnh lệch thu nhập trừ chi phí (cha lơng) đạt 4,625 tỷ đồng (đạty 109% kế hoạh NHNN & PTNT Việt Nam giao) Nh đến năm 2000quy mô cho thuê Công ty tăng lên (Tổng GTTS cho thuê tăng 183,7% so với năm 1999) Công ty đà phải vay thêm vốn NHNN & PTNT Việt Nam với số tiền 21.566 tỷ đồng chiếm dụng vốn 13,880 tỷ đồng D nợ năm 2000 đạt 98,501 tỷ đạt 151,4% kế hoạch phát triển 426,7% so với kỳ năm 1999 Thu nợ năm 2000 đạt 29.501 tỷ 618,4% so với năm 1999 d nợ bình quân cán tín dụng đạt 14,061 tỷ Đến cuối năm 2000, không nợ hạn Hầu hết doanh nghiệp đợc Công ty CTTC cho thuê năm 1999 - 2000 kinh doanh ổn định xu hớng phát triển Đó sở vững để tạo nguồn thu nợ cho Công ty năm 2001 Kết kinh doanh năm 2001 + Tổng ngn vèn: 234,133 tû ®ång Trong ®ã vèn ®iỊu lƯ: 65 tỷ đồng + Tổng giá trị tài sản cho thuê: 237,855 tỷ đòng + D nợ giá trị tài sản cho thuê: 229 tỷ (= 127% kế hoạch) x (234% năm 2000) + Thu nợ: 98 tỷ + Nợ hạn: 387trđ (= 0,16% tổng d nợ + D nợ bình quân cán tín dụng: 28,6 tỷ Kết tài năm 2001 + Tổng doanh thu: 14,613 tû Trong ®ã: + thu tõ GTTC: 14,602 tû + Thu khác: 0,011 tỷ + Tổng chi cha lơng: 10,804 tû + CL thu chi cha l¬ng: 3,809 tû + Thực chi: 483 trđ Tổng GTTS cho thuê năm 2001 đà tăng nhanh thu nhập chủ yếu Công ty thu từ CTTC (14,602 tỷđ) D nợ 229 tỷ đạt 127% KH, tăng 234% so với năm 2000 D nợ năm 2001 ngành công nghiệp xây dựng chiếm tỷ trọng (chỉ có 33 tỷ tổng 229 tỷ đầu t vào ngành khác), ngành dịch vụ, thơng nghiệp khác chiếm tỷ trọng lớn (196 tỷ) loại hình doanh nghiệp thuê B chủ yếu doanh nghiệp quốc doanh, doanh nghiệp vừa nhỏ (hơn 190 tỷ tỉng sè 123,385 tû) doanh nghiƯp Nhµ níc cã sè d nợ thấp - Kết kinh doanh năm 2002 + Tổng vốn quản lý: 445,158 tỷ đồng Trong ®ã vèn ®iỊu lƯ: 100 tû® + Doanh sè cho thuê: 390.538 tỷ đồng Báo cáo thực tập tốt nghiệp + Doanh số thu nợ: 204,406 tỷ đồng + Tổng số d nợ: 389,000 tỷ đồng + D nợ bình quân cán tín dụng: 16,9 tỷ đồng + Nợ hạn: 9,173 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 2,5% - Kết tài năm 2002 + Tỉng doanh thu: 30,809 tû ®ång + Tỉng chi chia lơng: 24,620 tỷ đồng + Chất lợng thu chi chia lơng: 5,469 tỷ đồng + Chia lơngvà phân cấp: 906 trđ + Thực chi lơng phụ cấp: 897 trđ Cho đến hết năm 2002, tổng vốn quản lý 445,158 tỷ đồng tổng GTTS cho thuê tăng nhanh (390,538 tỷ đ0 nguồn thu chủ yếu Công ty thu từ CTTC D nợ đến cuối năm 2002 tập trung chủ yếu loại hình doanh nghiƯp ngoµi qc doanh doanh nghiƯp võa vµ nhá 9chiếm 66,39%) doanh nghiệp Nhà nớc chiếm 6,46% cấu B thuê tập trung chủ yếu vào B thông th ờng thiết bị y tế, văn phòng Để đáp ứng nhu cầu xe ô tô loại chiếm tỷ lệ 66,58% Các dự án có vốn đầu t lớn, vận tải thuỷ Để đáp ứng nhu cầuvà máy móc thiết bị trực tiếp phục vụ sản xuất Tuy ®· tiÕp cËn xong cßn chiÕm tû lƯ nhá (33,42%) Địa bàn cho thuê phân tán, manh mún, chØ tËp trung ë mét vµi thµnh lín, cha khai thác hết thị trờng địa bàn hoạt động Công ty Báo cáo kết kinh doanh năm2001 - 2002 Chªnh lƯch 2001 2002 STT ChØ tiªu 2001/2002 Sè tiÒn % Sè tiÒn % Sè tiÒn % I Tæng thu nhËp 14,613 100 29,391 100 14,778 % Thu tõ CTTC 14,602 99,92 29,3707 99,931 14,7687 99,937 Thu kh¸c 0,011 0,008 0,0202 0,069 0,0092 0,0622 II Chi phÝ 11.287 100 24.872 100 13,585 1000 Chi l¬ng phơ cÊp (kho¸n) 0,833 7,380 0,906 3,6426 0,073 0,537 Thùc chi l¬ng, phơ cÊp 0,486 4,279 0,891 3,582 0,408 3,003 Chi kh¸c 10.804 95,72 23,981 96,4176 13,177 96,996 III KÕt qu¶ kinh doanh 2,326 100 4,519 100 2,193 100 (Nguồn Báo cáo Công ty CTTC - NHN0 & PTNT ViƯt Nam ) Ta cã b¶ng so sánh tỷ lệ d nợ hạn hạn cđa C«ng ty CTTC - NHN & PTNT từ năm 1999 - 2002 Năm D nợ hạn D nợ hạn Tỷ lệ % 1999 23.015.000.000 0 2000 98.427.000.000 98.427.000 0,1% 2001 229.000.000.000 376.000.000 0,16% 2002 389.000.000.000 9.634.000.000 2,5% (Nguồn: Tổng hợp từ báo cáo kết kinh doanh năm 1999, 2000, 2001, 2002) Nh năm hoạt động mình, phát sinh nợ hạn song số thực tế nhỏ, đợc điều chỉnh mức kiềm chế đợc Trong thời gian ngắn, quy mô cho thuê Công ty ngày tănglên, GTTS cho thuê năm sau cao năm trớc với phát triển thấp từ CTTC tăng, chiếm phần lớn tổng nhập Công ty CTTC Đó bớc khởi đầu tốt đẹp minh chứng cho phát triển kinh doanh vững chức đu hớng nghiệp vụ CTTC Tốc độ tăng trởng d nợ qua năm đạt vợt kế hoạch NHN0 & PTNT Việt Nam đề Bên cạnh việc tăng trởng d nợ, Công ty CTTC quan t©m