Hệ thống hóa quy trình lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị trên địa bàn tỉnh tiền giang

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ∞0∞ NGUYỄN THANH PHƯỚC HỆ THỐNG HĨA QUY TRÌNH LẬP HỒ SƠ ĐỀ XUẤT KHU VỰC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ Tai Lieu Chat Luong TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT XÂY DỰNG TP HỒ CHÍ MINH, NĂM 2022 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ∞0∞ NGUYỄN THANH PHƯỚC HỆ THỐNG HÓA QUY TRÌNH LẬP HỒ SƠ ĐỀ XUẤT KHU VỰC PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH TIỀN GIANG Chuyên ngành: Kỹ thuật xây dựng Mã số chuyên ngành: 58 02 01 LUẬN VĂN THẠC SĨ KỸ THUẬT XÂY DỰNG Giảng viên hướng dẫn: TS LÊ HOÀI LONG TP HỒ CHÍ MINH, NĂM 2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH KHOA ĐÀO TẠO SAU ĐẠI HỌC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc GIẤY XÁC NHẬN Tôi tên là: NGUYỄN THANH PHƯỚC Ngày sinh: 01/05/1984 Nơi sinh: Tiền Giang Chuyên ngành: Kỹ thuật xây dựng Mã học viên: 1885802080014 Tơi đồng ý cung cấp tồn văn thông tin luận văn tốt nghiệp hợp lệ quyền cho Thư viện trường đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh Thư viện trường đại học Mở Thành phố Hồ Chí Minh kết nối tồn văn thơng tin luận văn tốt nghiệp vào hệ thống thông tin khoa học Sở Khoa học Công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh Ký tên Nguyễn Thanh Phước LỜI CAM ĐOAN Tôi cam đoan luận văn “Hệ thống hóa quy trình lập Hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị địa bàn tỉnh Tiền Giang” nghiên cứu Ngoại trừ tài liệu tham khảo trích dẫn luận văn này, tơi cam đoan toàn phần hay phần nhỏ luận văn chưa công bố sử dụng để nhận cấp nơi khác Khơng có sản phẩm nghiên cứu người khác sử dụng luận văn mà không trích dẫn theo quy định Luận văn chưa nộp để nhận cấp trường đại học sở đào tạo khác TP.Hồ Chí Minh, ngày tháng năm 2022 NGUYỄN THANH PHƯỚC ii LỜI CẢM ƠN Trong suốt trình thực luận văn này, nhận nhiều hỗ trợ nhiệt tình, thân thiện từ cá nhân, quan, đơn vị, bạn bè đồng nghiệp để hồn thành luận văn Trước tiên tơi kính xin gửi lời cảm ơn chân thành đến tất Quý Thầy, Cô; người tận tâm, nhiệt tình truyền đạt kiến thức vơ quý báu, sản sàng hỗ trợ, giúp đỡ thời gian học tập lớp Cao Học Tơi kính xin gửi lời cảm ơn đến tập thể cán bộ, nhân viên Thầy Cô thuộc Khoa Đào tạo Sau đại học Trường Đại học Mở TP.HCM tận tình giúp đỡ, hướng dẫn thủ tục liên quan việc học tập suốt khóa học Cao Học Lời sau cùng, tơi kính gửi lời cảm ơn chân thành đến TS Lê Hoài Long, người Thầy tận tâm, giúp đỡ vô quý báu, Thầy có định hướng, hướng dẫn tơi thực Luận văn cách hồn chỉnh Nội dung Luận văn Thạc sỹ hoàn thành thời gian quy định với nổ lực, tận tâm tác giả; Tuy nhiên, nội dung khó tránh khỏi sai sót Tơi kính mong Q Thầy Cơ xem xét, có ý kiến nhận xét giúp bổ sung thêm kiến thức nhận thức để làm sở hoàn thiện Luận văn Tơi trân trọng cảm ơn! iii TÓM TẮT Lập quản lý hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị đóng vai trị quan trọng cơng tác quản lý dự án phát triển thị Vì cơng tác lập quản lý hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị phải thật công việc chuyên nghiệp Để làm điều này, cần phải đánh giá toàn diện để đưa giải pháp thích hợp Trước hết, tác giả tiến hành nghiên cứu, thống kê, tập hợp tất hồ sơ, tài liệu liên quan công tác lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị Tác giả cấu trúc lại thành phần hồ sơ theo nhóm hồ sơ có liên quan Việc thống kê, cấu trúc thành phần hồ sơ văn quy phạm pháp luật đúc kết thực tế địa phương Sau cấu trúc thành phần hồ sơ hệ thống cách đầy đủ chi tiết, tác giả tiến hành lập sơ đồ hệ thống hóa quy trình lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị hoàn chỉnh từ bắt đầu xin chấp thuận chủ trương cấp có thẩm quyền đến phê duyệt, làm quản lý Nghiên cứu thực bắt đầu việc tham khảo quy trình lập, tổ chức triển khai dự án thực tế địa phương với việc tìm hiểu văn quy định hành quản lý dự án theo hồ sơ đề xuất Thảo luận, lấy ý kiến từ người có kinh nghiệm, am hiểu vấn đề lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển thị để phát triển, tiêu chuẩn hóa thành quy trình lập lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển thị hồn chỉnh, phù hợp cách hợp cấu trúc thành phần hồ sơ hệ thống quy trình lập hồ sơ đề xuất khu vực phát triển đô thị hệ thống hóa iv ABSTRACT Making and managing urban development area proposals plays an important role in the management of urban development projects Therefore, the preparation and management of urban development area proposals must really be a professional job To this, we need a comprehensive assessment to come up with appropriate solutions First of all, the author conducts research, statistics, and collects all records and documents related to the preparation of proposals for urban development areas The author restructures the profile composition according to each group of related records The statistics and structure of this profile are based on legal documents and actual results in localities After the structure of the profile components has been fully and detailed, the author will proceed to make a diagram to systematize the process of making a complete urban development area proposal from the very beginning apply for approval of the policy of the competent authority until it is approved, as a basis for management The research was carried out starting with the reference to the procedures of planning, organizing the implementation of actual projects of the localities along with understanding the current regulations on project management according to the dossiers Discuss and get opinions from experienced and knowledgeable people about the issue of making urban development area proposal documents for development, standardizing into a process of making urban development area proposal documents complete, unified fit between thesystemized profile composition structure and the systematized urban development area proposal making process v DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ Sơ đồ 1.1 Quy trình nghiên cứu chung Sơ đồ 3.1 Lược đồ cấu trúc Chương 18 Sơ đồ 3.2 Quy trình nghiên cứu giai đoạn 22 Sơ đồ 3.3 Quy trình lập hồ sơ đề xuất 26 Sơ đồ 3.4 Sơ đồ quy trình thiết kế bảng câu hỏi 29 Sơ đồ 4.1 Sơ đồ minh họa quy trình giai đoạn 44 Sơ đồ 4.2 Sơ đồ minh họa quy trình giai đoạn 47 Sơ đồ 4.3 Sơ đồ minh họa quy trình giai đoạn 48 Sơ đồ 4.4 Sơ đồ minh họa quy trình giai đoạn 49 Sơ đồ 4.5 Sơ đồ minh họa quy trình giai đoạn 50 vi DANH MỤC BẢNG BIỂU Bảng 3.1.Tỷ lệ mẫu biến vài nghiên cứu trước 33 Bảng 3.2 Bảng liệt kê công cụ nghiên cứu 35 Bảng 4.1 Tập hợp văn cấu trúc thành phần 42 Bảng 4.2 Mã biến biến thông tin chung 52 Bảng 4.3 Độ tuổi cá nhân tham gia khảo sát 52 Bảng 4.4 Lĩnh vực đối tượng khảo sát 53 Bảng 4.5 Kinh nghiệm đối tượng khảo sát 54 Bảng 4.6 Đối tượng cá nhân tham gia khảo sát 55 Bảng 4.7 Tổng hợp tiêu đánh giá quy trình hệ thống hóa……….56 Bảng 4.8 Bảng thống kê mơ tả trung bình biến 57 Bảng 4.9 Kết kiểm tra độ tin cậy biến khảo sát 58 Bảng 4.10 Kết phân tích nhân tố theo Principal components 59 Bảng 4.11 Phân tích tương quan hạng spearman nhóm Nhà đầu tư 62 Bảng 4.12 Phân tích tương quan hạng spearman nhóm Chủ đầu tư 62 Bảng 4.13 Phân tích tương quan hạng spearman nhóm Nhà thầu 64 Bảng 4.14 Phân tích tương quan hạng spearman nhóm Nhà nước 65 Bảng 4.15 Kết phân tích tương quan Pearson 67 Bảng 4.16 Kết phân tích tương quan Pearson 68 vii LV Phuoc by Thanh Phước NGUYỄN Submission date: 23-Dec-2021 04:13PM (UTC+0700) Submission ID: 1724411249 File name: LUAN_VAN_THS_-_PHUOC_HC_2007 TUNITIN_23.12.docx (3.46M) Word count: 23579 Character count: 80565 LV Phuoc ORIGINALITY REPORT 25 % SIMILARITY INDEX 23% INTERNET SOURCES 10% PUBLICATIONS 10% STUDENT PAPERS PRIMARY SOURCES sieunhanh.com 2% luanvanviet.com 2% VNUA 2% Submitted to Ho Chi Minh City Open University 2% www.phamlocblog.com 2% thuvienphapluat.vn 2% www.ctu.edu.vn 1% Submitted to International University VNUHCM 1% Internet Source Internet Source Publication Student Paper Internet Source Internet Source Internet Source Student Paper thegioiluat.vn