HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG Số: ......2018DDAHĐXD (Về việc: Thi công Kết cấu phần ngầm, thân và hoàn thiện xây, trát, ốp, lát, láng Dự án : Đầu tư xây dựng Tòa nhà Đại Đông Á. Công trình : Tòa nhà Đại Đông Á. Hạng mục : Kết cấu phần ngầm, thân (từ cos +0.00 trở lên) và hoàn thiện xây, trát, ốp, lát, láng. Địa điểm : Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm 2018 HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG Số: /2018/DDA/HĐXD (Về việc: Thi công Kết cấu phần ngầm, thân hồn thiện xây, trát, ốp, lát, láng Dự án Cơng trình Hạng mục : Đầu tư xây dựng Tịa nhà Đại Đơng Á : Tịa nhà Đại Đơng Á : Kết cấu phần ngầm, thân (từ cos +0.00 trở lên) hoàn thiện Địa điểm xây, trát, ốp, lát, láng : Phường Đại Kim, Hồng Mai, Hà Nội GIỮA CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẠI ĐÔNG Á VÀ Hà Nội, năm 2018 PHẦN 1: CÁC CĂN CỨ ĐỂ KÝ HỢP ĐỒNG - Căn Bộ luật dân số 33/2005/QH11 ngày 01/01/2006; - Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; - Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; - Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn vào Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Thơng tư số 26/2016/TT- BXD ngày 26/10/2016 Bộ Xây dựng Quy định số nội dung Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn vào nhu cầu lực Bên; - Căn Quyết định số ………… ngày ./ / Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Đông Á việc định thầu thi công Kết cấu phần ngầm, thân hồn thiện xây, trát, ốp, lát, láng cơng trình Tịa nhà Đại Đông Á, dự án Đầu tư xây dựng Tịa nhà Đại Đơng Á PHẦN 2: CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày tháng năm 2018, Trụ sở Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Đông Á, gồm bên đây: CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẠI ĐÔNG Á (BÊN A) Địa : Tầng 5, Tòa CT3, The Pride, Khu ĐTM An Hưng, Phường La Khê – Quận Hà Đông – Thành phố Hà Nội Tài khoản số : 113000137103 Tại ngân hàng : TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Đô Thành Mã số thuế : 0102391289 Đại diện : Ông Lê Tiến Hùng NHÀ THẦU : (BÊN B) Địa : Điện thoại : Tài khoản số : ……………………………… Mã số thuế : Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Đại diện : ………………… Chức vụ: …………………… Bên A Bên B gọi riêng Bên gọi chung Các Bên CÁC BÊN CÙNG NHAU THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU ĐIỀU 1: CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI Các từ cụm từ (được định nghĩa diễn giải) có ý nghĩa diễn giải sau áp dụng cho Hợp đồng trừ ngữ cảnh đòi hỏi diễn đạt từ ý nghĩa khác: 1.1 "Bên A" Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Đơng Á nói phần mở đầu người có quyền kế thừa hợp pháp Bên A mà đối tượng người uỷ quyền 1.2 "Bên B" nêu phần mở đầu người kế thừa hợp pháp Bên B mà đối tượng người uỷ quyền 1.3 “Đại diện Bên A” người Bên A nêu hợp đồng uỷ quyền theo thời gian điều hành công việc thay mặt cho Bên A 1.4 “Ban Quản lý dự án” viết tắt Ban QLDA Bên A 1.5 “Đại diện Bên B” người Bên B nêu hợp đồng Bên B uỷ quyền văn điều hành công việc thay mặt Bên B 1.6 “Nhà tư vấn” tổ chức, cá nhân Bên A ký hợp đồng thuê để thực công việc chuyên môn liên quan đến việc quản lý thực hợp đồng ( Nhà tư vấn tư vấn giám sát thi công xây dựng cơng trình) 1.7 “Đại diện Nhà tư vấn” người Nhà tư vấn uỷ quyền làm đại diện để thực nhiệm vụ Nhà tư vấn giao 1.8 “Tư vấn thiết kế” tư vấn thực việc thiết kế xây dựng cơng trình 1.9 “Bên B phụ” Bên B ký hợp đồng với Bên B để thi công phần công việc Bên B 1.10 “Cơng trình” Tịa nhà Đại Đơng Á 1.11 “Hợp đồng” toàn hồ sơ hợp đồng, theo quy định Điều [Hồ sơ hợp đồng] 1.12 “Hồ sơ yêu cầu” Bên A toàn tài liệu Bên A phát hành để lựa chọn Bên B thi cơng gói thầu 1.13 “Hồ sơ đề xuất” Bên B toàn tài liệu Bên B lập theo yêu cầu Bên A 1.14 “Chỉ dẫn kỹ thuật”(thuyết minh kỹ thuật) tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật quy định cho cơng trình sửa đổi bổ sung cho tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật 1.15 “Bản vẽ thiết kế” tất vẽ, bảng tính tốn thơng tin kỹ thuật tương tự cơng trình Bên A cấp cho Bên B Bên B lập Bên A chấp thuận 1.16 “Bên” Bên A Bên B tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt 1.17 “Ngày” hiểu ngày dương lịch bao gồm ngày thường, ngày lễ tết ngày nghỉ 1.18 “ Ngày làm việc” hiểu ngày không bao gồm ngày thứ 7, chủ nhật, ngày nghỉ lễ, nghỉ tết theo quy định 1.19 “Thiết bị Bên B” toàn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ phương tiện, thiết bị khác yêu cầu phải có để Bên B thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót (nếu có) 1.20 “Cơng trình” cơng trình cơng trình tạm hai loại cơng trình 1.21 “Luật” toàn hệ thống luật pháp nước Cộng hồ Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 1.22 “Cơng trường” địa điểm Bên A giao cho Bên B để thi cơng cơng trình địa điểm khác quy định hợp đồng ĐIỀU 2: HỒ SƠ HỢP ĐỒNG Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản, điều kiện hợp đồng tài liệu sau: - Hồ sơ yêu cầu; - Hồ sơ đề xuất; - Phụ lục số 01: Nội dung công việc giá hợp đồng; - Phụ lục số 02: Các trường hợp phạt vi phạm an toàn lao động, vệ sinh mơi trường phịng chống cháy nổ; - Các tài liệu khác bổ sung trình thực hợp đồng ĐIỀU 3: CÁC QUY ĐỊNH CHUNG 3.1 Luật ngôn ngữ Hợp đồng chịu điều tiết hệ thống pháp luật nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam văn hướng dẫn có liên quan Ngơn ngữ giao dịch Tiếng Việt 3.2 Nhượng lại Bên B khơng chuyển nhượng tồn phần Hợp đồng phần lợi ích quyền lợi Hợp đồng mà khơng có thoả thuận văn Bên A 3.3 Việc bảo quản cung cấp tài liệu Tài liệu Bên B phải Bên B cất giữ cẩn thận Bên A tiếp nhận Nếu Bên phát thấy lỗi sai sót mặt kỹ thuật tài liệu chuẩn bị để dùng thi cơng cơng trình, Bên phải thông báo cho Bên biết lỗi sai sót 3.4 Việc bảo mật Ngoại trừ trường hợp cần thiết để thực theo nghĩa vụ tuân theo qui định pháp luật, hai Bên phải xem chi tiết Hợp đồng bí mật riêng Bên B khơng xuất bản, cho phép xuất hay để lộ chi tiết cơng trình sách báo thương mại kỹ thuật nơi khác mà khơng có thoả thuận trước Bên A 3.5 Tuân thủ pháp luật Bên B phải thông báo, nộp tất loại thuế, lệ phí, phí có tất giấy phép phê chuẩn, theo qui định pháp luật liên quan đến thi cơng xây dựng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; Bên B phải bồi thường chịu thiệt hại cho Bên A hậu sai sót khơng tn thủ pháp luật gây ĐIỀU 4: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG VÀ PHẠM VI CÔNG VIỆC 4.1 Nội dung hợp đồng Bên A đồng ý giao Bên B đồng ý nhận thực thi cơng gói thầu: Thi cơng Kết cấu phần ngầm, thân hồn thiện xây, trát, ốp, lát, láng Cơng trình Tịa nhà Đại Đơng Á, Dự án Đầu tư xây dựng Tịa nhà Đại Đơng Á – Phường Đại Kim – Hoàng Mai - Hà Nội theo Hồ sơ thiết kế, vẽ thi công, thuyết minh thiết kế dẫn kỹ thuật Bên A phê duyệt; nghiệm thu bàn giao đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn theo quy định hợp đồng quy định pháp luật hành 4.2 Phạm vi công việc - Phần kết cấu: Thi công đào, đắp, ván khuôn, cốt thép, bê tông cấu kiện cột, vách, dầm, sàn, lanh tô, cầu thang, đường dốc, bể ngầm loại, bể bơi cấu kiện bê tông cốt thép khác từ phần ngầm đến mái; - Phần xây thơ hồn thiện: Tồn cơng tác xây thơ hồn thiện từ phần ngầm đến mái; gồm công việc cụ thể sau: * Bên trong: + Tồn cơng tác xây (tường, hộp kỹ thuật, bậc cầu thang, tường chắn mái ); + Tồn cơng tác trát tường, cột, vách, trần lô gia trần ban công, cầu thang (bản thang bậc thang, trần chiếu nghỉ, trần chiếu tới), trần phòng kỹ thuật, phòng rác, bể nước tầng kỹ thuật, bể nước mái (nếu có); + Nền láng thô cho khu vực lát gỗ, bậc thang khu vực khác có định láng theo yêu cầu hồ sơ thiết kế; + Chống nóng mái (trong trường hợp chống nóng bê tông thương phẩm lát gạch lỗ): Chi tiết lớp chống nóng mái theo vẽ thiết kế; + Lát hành lang, khu vệ sinh, khu bếp, ban công, lơ gia, phịng giặt, tiền sảnh phịng khách, phịng kỹ thuật; + Ốp khu vệ sinh, khu bếp, chân tường hành lang, lôgia; + Đặt chi tiết chờ kỹ thuật như: Các lỗ mở, hộp kỹ thuật, hộp cứu hỏa, khơng bao gồm lỗ vệ sinh, máy giặt, chờ điện cột sàn có *Bên ngồi: + Tồn cơng tác trát tường, trát cột vách, dầm, gờ chỉ, gờ phào, nan trang trí; Bên B thi công theo Hồ sơ thiết kế vẽ thi công, thuyết minh thiết kế, dẫn kỹ thuật Tư vấn thiết kế, sửa đổi bổ sung thiết kế Tư vấn thiết kế, biện pháp thi công Chủ đầu tư phê duyệt, dẫn kỹ thuật nêu hồ sơ thiết kế Hồ sơ yêu cầu, theo tiêu chuẩn hành thi công nghiệm thu đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn thỏa thuận khác hợp đồng 4.3 Vật tư, vật liệu thi công 4.3.1 Vật tư thiết bị Bên B cung cấp tồn vật liệu, máy móc, thiết bị thi cơng, chứng chất lượng, kết thí nghiệm vật liệu, nhân cơng hệ thống an tồn thuộc trách nhiệm Bên B để đảm bảo triển khai công việc hợp đồng theo vẽ thiết kế duyệt sửa đổi Bên A chấp thuận Bên A toán tiền trực tiếp cho Nhà thầu cung cấp vật tư Bên B trường hợp Bên B có văn đề nghị, yêu cầu Bên A Tiền toán đối trừ vào đợt tạm ứng, toán khối lượng hoàn thành Bên B 4.3.2 Kế hoạch sử dụng vật tư thiết bị Ngay sau hợp đồng có hiệu lực, Bên B phải trình Bên A duyệt bảng tiến độ cung ứng vật tư, chủng loại vật tư, lực nhà cung cấp, phịng thí nghiệm vật liệu sử dụng tồn hạng mục cơng trình Bên B hoàn toàn chịu trách nhiệm vật tư, vật liệu đưa vào sử dụng yêu cầu tiêu chuẩn, dẫn kỹ thuật thiết kế Các loại vật tư, vật liệu trước đưa vào sử dụng phải thí nghiệm kiểm tra chất lượng theo tiêu chuẩn, quy chuẩn hành Các thí nghiệm phát sinh ngồi tiêu chuẩn Bên có lỗi Bên phải chịu chi phí thực ĐIỀU 5: CHẤT LƯỢNG VÀ YÊU CẦU KỸ THUẬT 5.1 Bên B phải bảo đảm chất lượng tất công tác liên quan đến việc thi công hạng mục công trình Bắt đầu từ cơng tác chuẩn bị mặt bằng, trắc địa cơng trình, độ xác kích thước xây dựng, chất lượng vật liệu xây dựng Toàn chất lượng công việc bảo đảm chứng nhà sản xuất, chứng thí nghiệm, biên nghiệm thu, vẽ hồn cơng, 5.2 Toàn vật tư, vật liệu sử dụng phải đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn, dẫn kỹ thuật thiết kế 5.3 Bên B phải thực nghiêm túc cơng tác thí nghiệm phịng thí nghiệm có đủ tiêu chuẩn Bên A chấp thuận theo quy định nhà nước, đồng thời phải chịu trách nhiệm tính xác kết thí nghiệm Việc thí nghiệm vật liệu phải thực đầy đủ, xác theo quy định hành Chi phí thí nghiệm Bên B chịu Mọi nhận xét chất lượng phải ghi đầy đủ vào nhật ký thi cơng cơng trình Khi có nghi ngờ kết thí nghiệm, sản phẩm xây dựng theo hợp đồng Bên A có quyền định kiểm tra phịng thí nghiệm hợp chuẩn khác Trường hợp kết thí nghiệm khơng đạt u cầu theo quy định hành Bên B phải chịu chi phí phát sinh liên quan 5.4 Kiểm tra giám sát Bên A Bên A quyền vào tất địa điểm công trường địa điểm khai thác nguyên vật liệu tự nhiên Bên B để kiểm tra chất lượng vật liệu mà không cần phải thông báo trước cho Bên B; Trong trình xây dựng cơng trường, Bên A quyền kiểm tra, kiểm định, đo lường, thử loại vật liệu mà Bên B cung cấp Bên B tạo điều kiện cho người Bên A để tiến hành hoạt động này, bao gồm việc cho phép vào, cung cấp phương tiện, giấy phép thiết bị an toàn Những hoạt động Bên A không làm giảm nghĩa vụ trách nhiệm Bên B ĐIỀU 6: ĐIỀU KIỆN NGHIỆM THU, BÀN GIAO 6.1 Điều kiện nghiệm thu Bên A nghiệm thu sản phẩm hợp đồng sản phẩm công việc đảm bảo chất lượng theo quy định Điều [Chất lượng yêu cầu kỹ thuật] Căn nghiệm thu, thành phần tham gia, hồ sơ nghiệm thu theo quy định Bên A Bên B phải thực quy định hành Nhà nước Bên A quản lý chất lượng hạng mục cơng trình xây dựng: Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Các quy định Bên A nghiệm thu cơng trình Bên B phải thực đủ quy trình thi cơng nghiệm thu Bên A ban hành; Bên A thực nghiệm thu công việc xây dựng, phận công trình, giai đoạn thi cơng xây dựng; nghiệm thu hạng mục cơng trình xây dựng hồn thành để bàn giao đưa vào sử dụng; Bên A nghiệm thu đối tượng nghiệm thu hoàn thành có đủ hồ sơ theo quy định đảm bảo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn theo quy định Nhà nước Bên A 6.2 Trách nhiệm sai sót Khi có sai sót xảy hai Bên lập biên ấn định thời gian sửa chữa sai sót, kinh phí Bên B phải: Hồn thành cơng việc cịn tồn đọng trước nghiệm thu, bàn giao khoảng thời gian hợp lý mà Bên A yêu cầu (kể sai sót Nhà thầu phụ gây ra) Trường hợp khơng sửa chữa sai sót theo quy định thời điểm quy định biên bản, Bên A có thể: Tự tiến hành cơng việc th người khác sửa chữa Bên B phải chịu chi phí phát sinh liên quan đến việc sửa chữa sai sót nói Bên B khơng phải chịu trách nhiệm công việc sửa chữa phải chịu trách nhiệm tiếp tục nghĩa vụ cơng trình theo Hợp đồng Nếu sai sót hư hỏng dẫn đến việc Bên A bị toàn lợi ích từ cơng trình hay phần lớn cơng trình, Bên A chấm dứt tồn Hợp đồng Khi đó, theo Hợp đồng Bên B phải bồi thường toàn thiệt hại cho Bên A theo mức thiệt hại thực tế phát sinh liên quan đồng thời bị xử lý vi phạm hợp đồng theo Điều 20 [Vi phạm xử lý vi phạm] Nếu sai sót hư hỏng sửa chữa công trường Bên A đồng ý, Bên B chuyển khỏi cơng trường thiết bị cấu kiện bị sai sót hay hư hỏng để sửa chữa Thời gian sửa chữa sai sót Bên B khơng cộng thêm vào thời gian tiến độ thi công 6.3 Các kiểm định thêm Nếu việc sửa chữa sai sót hư hỏng làm ảnh hưởng đến vận hành cơng trình, Bên A u cầu tiến hành lại kiểm định nêu Hợp đồng, bao gồm kiểm định hoàn thành kiểm định sau hoàn thành Yêu cầu thông báo khoảng thời gian 03 ngày sau sửa chữa sai sót hư hỏng Các kiểm định phải tiến hành theo điều kiện áp dụng cho kiểm định trước, khác tiến hành kinh phí Bên B 6.4 Điều kiện để bàn giao hạng mục cơng trình đưa vào sử dụng - Đảm bảo yêu cầu nguyên tắc, nội dung trình tự bàn giao cơng trình xây dựng xong đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật xây dựng - Đảm bảo an toàn vận hành, khai thác đưa vào sử dụng, bàn giao cơng trình xây dựng - Việc nghiệm thu bàn giao cơng trình xây dựng phải có Hội đồng nghiệm thu bàn giao cơng trình, thành phần Hội đồng nghiệm thu theo công việc cụ thể, đảm bảo đáp ứng quy định pháp luật nghiệm thu, bàn giao cơng trình xây dựng ĐIỀU 7: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN, QUYẾT TOÁN 7.1 Hình thức hợp đồng: Theo đơn giá cố định 7.2 Giá trị hợp đồng: đồng (Bằng chữ: /.) (Chi tiết giá hợp đồng nêu Phụ lục số 01 đính kèm hợp đồng) Giá trị bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT 10% - Giá hợp đồng bao gồm toàn chi phí để thực cơng việc hợp đồng theo vẽ thi công Bên A phê duyệt, dẫn kỹ thuật Bên A biện pháp thi công Bên A phê duyệt 7.3 Tạm ứng hợp đồng 7.3.1 Tạm ứng: Sau hợp đồng có hiệu lực, Bên A tạm ứng cho Bên B số tiền là: .(15%GTTT) đồng (Bằng chữ: ./.) vòng 07 ngày làm việc kể từ ngày Bên A nhận hồ sơ tạm ứng hợp lệ từ Bên B, bao gồm: Giấy đề nghị tạm ứng (theo mẫu Bên A); Bảo lãnh tạm ứng Hợp đồng (theo mẫu đính kèm Hợp đồng); Bảo lãnh thực Hợp đồng (theo mẫu đính kèm Hợp đồng); Hợp đồng thi công xây lắp (bản gốc); * Bảo lãnh Tạm ứng hợp đồng: - Bảo lãnh tạm ứng có giá trị số tiền mà Bên A tạm ứng cho Bên B có hiệu lực vịng 360 ngày kể từ ngày phát hành - Gia hạn bảo lãnh tạm ứng hợp đồng: Nếu đến trước thời hạn hết hiệu lực Bảo lãnh 10 ngày mà Bên A chưa thu hồi hết số tiền tạm ứng cho Bên B Bên B phải thực gia hạn bảo lãnh tạm ứng số tiền tạm ứng hợp đồng khấu trừ hết Chi phí gia hạn bảo lãnh Bên B chi trả - Xử lý bảo lãnh tạm ứng hợp đồng: Bên A có quyền yêu cầu Ngân hàng thực nghĩa vụ toán theo bảo lãnh tạm ứng hợp đồng Bên B trường hợp Bên B vi phạm trường hợp sau : - Bên B không thực việc gia hạn thời hạn Bảo lãnh tạm ứng nêu Hợp đồng; - Bên B sử dụng tiền tạm ứng hợp đồng không mục đích hợp đồng; - Bên B vi phạm nghĩa vụ theo quy định Điều khoản [Quyền nghĩa vụ Bên] - Bên B vi phạm nghĩa vụ khác Hợp đồng * Bảo lãnh thực hợp đồng: - Bảo lãnh thực hợp đồng có giá trị 5% giá trị Hợp đồng có hiệu lực vòng 450 ngày kể từ ngày phát hành - Gia hạn bảo lãnh thực hợp đồng: Nếu đến trước thời hạn hết hiệu lực Bảo lãnh 10 ngày mà Bên B chưa hoàn thành nghĩa vụ Hợp đồng Bên B phải thực gia hạn bão lãnh thực hợp đồng hoàn thành toàn nghĩa vụ Hợp đồng Chi phí gia hạn bảo lãnh Bên B chi trả - Xử lý bảo lãnh thực hợp đồng: Bên A có quyền yêu cầu Ngân hàng thực nghĩa vụ toán theo bảo lãnh thực hợp đồng Bên B trường hợp Bên B vi phạm trường hợp sau : + Bên B từ chối thực Hợp đồng có hiệu lực; + Bên B không thực việc gia hạn hiệu lực Bảo lãnh thực nêu trên, trường hợp đó, Bên A u cầu ngân hàng tốn tồn số tiền Bảo lãnh thực hợp đồng; + Bên B vi phạm tiến độ, chất lượng thi cơng cơng trình, vi phạm an toàn lao động, vệ sinh lao độ; Theo quy định Điều 20 [Vi phạm xử lý vi phạm] Phụ lục 02 [Các trường hợp phạt vi phạm an tồn, vệ sinh lao động, phịng chống cháy nổ]; + Những trường hợp cho phép Bên A chấm dứt Hợp đồng theo quy định Hợp đồng này; + Bên B vi phạm nghĩa vụ khác quy định hợp đồng 7.3.2 Thu hồi tiền tạm ứng: - Thu hồi tiền tạm ứng: Bên A thu hồi tiền tạm ứng lần tạm ứng khối lượng Bên A thu hồi hết giá trị tạm ứng hợp đồng giá trị hoàn thành Bên B đạt 80% giá trị hợp đồng - Giá trị thu hồi tạm ứng Hợp đồng tính theo cơng thức sau: Giá trị tạm ứng hợp đồng Giá trị thu hồi tạm ứng = x Giá trị nghiệm thu 0,8 x Giá trị hợp đồng - Trong trường hợp hợp đồng chấm dứt khối lượng hồn thành Bên B có giá trị thấp số tiền Bên B nhận (bao gồm tiền tạm ứng theo hợp đồng + tạm ứng, tốn khối lượng hồn thành) phần chênh lệch số tiền Bên B nhận từ tạm ứng theo hợp đồng số tiền Bên B hưởng từ tạm ứng, toán theo khối lượng hoàn thành Bên A phê duyệt khoản lãi suất cho phần giá trị chênh lệch khoản nợ đến hạn mà Bên B phải toán cho Bên A (mức lãi suất áp dụng lãi suất cho vay có kỳ hạn tháng Ngân hàng Đầu tư phát triển Việt Nam công bố thời điểm tốn) Bên A có quyền u cầu Bên B thực nghĩa vụ toán khoản nợ đến hạn mà Bên B phải toán cho Bên A Quá 15 ngày làm việc kể từ ngày chấm dứt Hợp đồng mà Bên A chưa toán chưa toán hết khoản nợ đến hạn Bên A đưa vụ việc Tịa án nhân dân có thẩm quyền để giải 7.4 Tạm ứng, tốn khối lượng cơng việc hồn thành 7.4.1 Tiến độ tạm ứng, tốn khối lượng cơng việc hồn thành: