HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG Số: ......2018DDAHĐXD (Về việc: Thi công Kết cấu phần ngầm, thân và hoàn thiện xây, trát, ốp, lát, láng Dự án : Đầu tư xây dựng Tòa nhà Đại Đông Á. Công trình : Tòa nhà Đại Đông Á. Hạng mục : Kết cấu phần ngầm, thân (từ cos +0.00 trở lên) và hoàn thiện xây, trát, ốp, lát, láng. Địa điểm : Phường Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội.
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm 2019 HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG Số: /2019/DDA/HĐXD (Về việc: Thi cơng hộ mẫu văn phịng Ban QLDA) Dự án : Đầu tư xây dựng Tòa nhà Đại Đông Á Hạng mục : Căn hộ mẫu văn phòng Ban QLDA Địa điểm : Phường Đại Kim, Hồng Mai, Hà Nội GIỮA CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẠI ĐÔNG Á VÀ CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ (VINACONEX 1) Hà Nội, năm 2019 PHẦN 1: CÁC CĂN CỨ ĐỂ KÝ HỢP ĐỒNG - Căn Bộ luật dân số 91/2015/QH13 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 24/11/2015; - Căn Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; - Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013; - Căn Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/06/2015 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng; - Căn Nghị định số 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng cơng trình; - Căn vào Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Thông tư số 26/2016/TT- BXD ngày 26/10/2016 Bộ Xây dựng Quy định số nội dung Quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng; - Căn vào nhu cầu lực Bên; - Căn Tờ trình số ………… ngày ./ /2019 Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Đông Á việc định thầu Công ty Cổ phần Xây dựng số (Vinaconex 1) thi cơng Kết cấu phần ngầm, thân hồn thiện xây, trát, ốp, lát, láng cơng trình Tịa nhà Đại Đơng Á, dự án Đầu tư xây dựng Tòa nhà Đại Đông Á PHẦN 2: CÁC ĐIỀU KHOẢN VÀ ĐIỀU KIỆN CỦA HỢP ĐỒNG Hôm nay, ngày tháng năm 2019, Trụ sở Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Đông Á, gồm bên đây: CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ ĐẠI ĐÔNG Á (BÊN A) Địa : Tầng 5, Tòa CT3, The Pride, Khu ĐTM An Hưng, Phường La Khê – Quận Hà Đông – Thành phố Hà Nội Tài khoản số : 113000137103 Tại ngân hàng : TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Đô Thành Mã số thuế : 0102391289 Đại diện : Ông Lê Tiến Dũng Chức vụ: Phó Tổng giám đốc (Theo Ủy quyền số 75/UQ-DDA ngày 01/10/2017 Chủ tịch hội đồng quản trị - Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Đơng Á) NHÀ THẦU Địa : CƠNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG SỐ (BÊN B) : D9 đường Khuất Duy Tiến – Phường Thanh Xuân Bắc – Quận Thanh Xuân – Thành phố Hà Nội Điện thoại : 024 3854 3206 Tài khoản số : 2151 000 000 0032 Tại ngân hàng : TMCP Đầu tư & Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Cầu Giấy Tài khoản số : 062 116 789 9999 Tại ngân hàng : TMCP Quân Đội (MB) – Chi nhánh Điện Biên Phủ Đại diện : Ơng Hồng Văn Trình Chức vụ: Tổng Giám đốc Bên A Bên B gọi riêng Bên gọi chung Các Bên CÁC BÊN CÙNG NHAU THOẢ THUẬN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG VỚI NHỮNG ĐIỀU KHOẢN SAU ĐIỀU 1: CÁC ĐỊNH NGHĨA VÀ DIỄN GIẢI Các từ cụm từ (được định nghĩa diễn giải) có ý nghĩa diễn giải sau áp dụng cho Hợp đồng trừ ngữ cảnh đòi hỏi diễn đạt từ ý nghĩa khác: 1.1 "Bên A" Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Đông Á nói phần mở đầu người có quyền kế thừa hợp pháp Bên A mà đối tượng người uỷ quyền 1.2 "Bên B" Cơng ty Cổ phần Xây dựng số (Vinaconex 1) nêu phần mở đầu người kế thừa hợp pháp Bên B mà đối tượng người uỷ quyền 1.3 “Đại diện Bên A” người Bên A nêu hợp đồng uỷ quyền theo thời gian điều hành công việc thay mặt cho Bên A 1.4 “Ban Quản lý dự án” viết tắt Ban QLDA Bên A 1.5 “Đại diện Bên B” người Bên B nêu hợp đồng Bên B uỷ quyền văn điều hành công việc thay mặt Bên B 1.6 “Nhà tư vấn” tổ chức, cá nhân Bên A ký hợp đồng thuê để thực công việc chuyên môn liên quan đến việc quản lý thực hợp đồng (Nhà tư vấn tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình) 1.7 “Đại diện Nhà tư vấn” người Nhà tư vấn uỷ quyền làm đại diện để thực nhiệm vụ Nhà tư vấn giao 1.8 “Tư vấn thiết kế” tư vấn thực việc thiết kế xây dựng cơng trình 1.9 “Bên B phụ” Bên B ký hợp đồng với Bên B để thi công phần công việc Bên B 1.10 “Cơng trình” Tịa nhà Đại Đơng Á 1.12“Chỉ dẫn kỹ thuật”(thuyết minh kỹ thuật) tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật quy định cho cơng trình sửa đổi bổ sung cho tiêu, tiêu chuẩn kỹ thuật 1.15 “Bản vẽ thiết kế” tất vẽ, bảng tính tốn thơng tin kỹ thuật tương tự cơng trình Bên A cấp cho Bên B Bên B lập Bên A chấp thuận 1.16 “Bên” Bên A Bên B tùy theo ngữ cảnh (yêu cầu) diễn đạt 1.17 “Ngày” hiểu ngày dương lịch bao gồm ngày thường, ngày lễ tết ngày nghỉ 1.18 “ Ngày làm việc” hiểu ngày không bao gồm ngày thứ 7, chủ nhật, ngày nghỉ lễ, nghỉ tết theo quy định 1.19 “Thiết bị Bên B” toàn thiết bị máy móc, phương tiện, xe cộ phương tiện, thiết bị khác yêu cầu phải có để Bên B thi cơng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót (nếu có) 1.21 “Luật” tồn hệ thống luật pháp nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam 1.22 “Công trường” địa điểm Bên A giao cho Bên B để thi công công trình địa điểm khác quy định hợp đồng ĐIỀU 2: HỒ SƠ HỢP ĐỒNG Hồ sơ hợp đồng phận không tách rời hợp đồng, bao gồm ký kết hợp đồng, điều khoản, điều kiện hợp đồng tài liệu sau: - Phụ lục số 01: Nội dung công việc giá hợp đồng; - Phụ lục số 02: Các trường hợp phạt vi phạm an tồn lao động, vệ sinh mơi trường phòng chống cháy nổ; - Các tài liệu khác bổ sung trình thực hợp đồng ĐIỀU 3: CÁC QUY ĐỊNH CHUNG 3.1 Luật ngôn ngữ Hợp đồng chịu điều tiết hệ thống pháp luật nước Cộng hoà Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam văn hướng dẫn có liên quan Ngôn ngữ giao dịch Tiếng Việt 3.2 Nhượng lại Bên B khơng chuyển nhượng tồn phần Hợp đồng phần lợi ích quyền lợi Hợp đồng mà khơng có thoả thuận văn Bên A 3.3 Việc bảo quản cung cấp tài liệu Tài liệu Bên B phải Bên B cất giữ cẩn thận Bên A tiếp nhận Nếu Bên phát thấy lỗi sai sót mặt kỹ thuật tài liệu chuẩn bị để dùng thi cơng cơng trình, Bên phải thơng báo cho Bên biết lỗi sai sót 3.4 Việc bảo mật Ngoại trừ trường hợp cần thiết để thực theo nghĩa vụ tuân theo qui định pháp luật, hai Bên phải xem chi tiết Hợp đồng bí mật riêng Bên B khơng xuất bản, cho phép xuất hay để lộ chi tiết cơng trình sách báo thương mại kỹ thuật nơi khác mà khơng có thoả thuận trước Bên A 3.5 Tuân thủ pháp luật Bên B phải thông báo, nộp tất loại thuế, lệ phí, phí có tất giấy phép phê chuẩn, theo qui định pháp luật liên quan đến thi công xây dựng, hồn thành cơng trình sửa chữa sai sót; Bên B phải bồi thường chịu thiệt hại cho Bên A hậu sai sót khơng tuân thủ pháp luật gây ĐIỀU 4: NỘI DUNG HỢP ĐỒNG VÀ PHẠM VI CÔNG VIỆC 4.1 Nội dung hợp đồng Bên A đồng ý giao Bên B đồng ý nhận thực thi cơng gói thầu: Thi công xây dựng hộ mẫu Văn phòng Ban QLDA - Dự án Đầu tư xây dựng Tịa nhà Đại Đơng Á – Phường Đại Kim – Hoàng Mai - Hà Nội theo Hồ sơ thiết kế, vẽ thi công, thuyết minh thiết kế, dẫn kỹ thuật Bên A phê duyệt theo yêu cầu Bên A; nghiệm thu bàn giao đảm bảo chất lượng, tiến độ, an toàn theo quy định hợp đồng quy định pháp luật hành 4.2 Phạm vi công việc - Căn hộ mẫu: Thi công Xây, trát, láng, ốp lát theo nội dung chi tiết phụ lục hợp đồng; - Văn phòng Ban QLDA: Láng nền, xây, trát, ốp lát khu vực vệ sinh theo nội dung chi tiết phục lục hợp đồng - Phá dỡ hộ mẫu Văn phòng Ban QLDA sau kết thúc cơng trình theo u cầu Bên A 4.3 Vật tư, vật liệu thi công 4.3.1 Vật tư thiết bị Bên B cung cấp toàn vật liệu, máy móc, thiết bị thi cơng, chứng chất lượng, kết thí nghiệm vật liệu, nhân cơng hệ thống an toàn thuộc trách nhiệm Bên B để đảm bảo triển khai công việc hợp đồng theo vẽ thiết kế duyệt sửa đổi Bên A chấp thuận Bên A toán tiền trực tiếp cho Nhà thầu cung cấp vật tư Bên B trường hợp Bên B có văn đề nghị, yêu cầu Bên A Tiền toán đối trừ vào đợt tạm ứng, tốn khối lượng hồn thành Bên B 4.3.2 Kế hoạch sử dụng vật tư thiết bị Ngay sau hợp đồng có hiệu lực, Bên B phải trình Bên A duyệt bảng tiến độ cung ứng vật tư, chủng loại vật tư, lực nhà cung cấp, phịng thí nghiệm vật liệu sử dụng tồn hạng mục cơng trình Bên B hồn tồn chịu trách nhiệm vật tư, vật liệu đưa vào sử dụng yêu cầu tiêu chuẩn, dẫn kỹ thuật thiết kế ĐIỀU 5: CHẤT LƯỢNG VÀ YÊU CẦU KỸ THUẬT 5.1 Bên B phải bảo đảm chất lượng tất công tác liên quan đến việc thi cơng hạng mục cơng trình Bắt đầu từ cơng tác chuẩn bị mặt bằng, trắc địa cơng trình, độ xác kích thước xây dựng, chất lượng vật liệu xây dựng Toàn chất lượng công việc bảo đảm chứng nhà sản xuất, chứng thí nghiệm, biên nghiệm thu, vẽ hồn cơng, 5.2 Tồn vật tư, vật liệu sử dụng phải đáp ứng yêu cầu tiêu chuẩn, dẫn kỹ thuật thiết kế 5.3 Kiểm tra giám sát Bên A Bên A quyền vào tất địa điểm công trường địa điểm khai thác nguyên vật liệu tự nhiên Bên B để kiểm tra chất lượng vật liệu mà không cần phải thông báo trước cho Bên B Trong trình xây dựng công trường, Bên A quyền kiểm tra, kiểm định, đo lường, thử loại vật liệu mà Bên B cung cấp Bên B tạo điều kiện cho người Bên A để tiến hành hoạt động này, bao gồm việc cho phép vào, cung cấp phương tiện, giấy phép thiết bị an toàn Những hoạt động Bên A không làm giảm nghĩa vụ trách nhiệm Bên B ĐIỀU 6: ĐIỀU KIỆN NGHIỆM THU, BÀN GIAO 6.1 Điều kiện nghiệm thu Bên A nghiệm thu sản phẩm hợp đồng sản phẩm công việc đảm bảo chất lượng theo quy định Điều [Chất lượng yêu cầu kỹ thuật] Căn nghiệm thu, thành phần tham gia, hồ sơ nghiệm thu theo quy định Bên A Bên B phải thực quy định hành Nhà nước Bên A quản lý chất lượng hạng mục cơng trình xây dựng: Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng Các quy định Bên A nghiệm thu cơng trình Bên B phải thực đủ quy trình thi cơng nghiệm thu Bên A ban hành; Bên A thực nghiệm thu công việc xây dựng, phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng; nghiệm thu hạng mục cơng trình xây dựng hoàn thành để bàn giao đưa vào sử dụng; Bên A nghiệm thu đối tượng nghiệm thu hồn thành có đủ hồ sơ theo quy định đảm bảo yêu cầu thiết kế, đảm bảo chất lượng đạt tiêu chuẩn theo quy định Nhà nước Bên A 6.2 Trách nhiệm sai sót Khi có sai sót xảy ra, hai Bên lập biên ấn định thời gian sửa chữa sai sót, kinh phí Bên B phải: Hồn thành cơng việc cịn tồn đọng trước nghiệm thu, bàn giao khoảng thời gian hợp lý mà Bên A yêu cầu (kể sai sót Nhà thầu phụ gây ra) Trường hợp không sửa chữa sai sót theo quy định thời điểm quy định biên bản, Bên A có thể: Tự tiến hành công việc thuê người khác sửa chữa Bên B phải chịu chi phí phát sinh liên quan đến việc sửa chữa sai sót nói Bên B chịu trách nhiệm công việc sửa chữa phải chịu trách nhiệm tiếp tục nghĩa vụ cơng trình theo Hợp đồng Nếu sai sót hư hỏng dẫn đến việc Bên A bị tồn lợi ích từ cơng trình hay phần lớn cơng trình, Bên A chấm dứt tồn Hợp đồng Khi đó, theo Hợp đồng Bên B phải bồi thường toàn thiệt hại cho Bên A theo mức thiệt hại thực tế phát sinh liên quan đồng thời bị xử lý vi phạm hợp đồng theo Điều 20 [Vi phạm xử lý vi phạm] Nếu sai sót hư hỏng sửa chữa công trường Bên A đồng ý, Bên B chuyển khỏi công trường thiết bị cấu kiện bị sai sót hay hư hỏng để sửa chữa Thời gian sửa chữa sai sót Bên B khơng cộng thêm vào thời gian tiến độ thi công 6.3 Các kiểm định thêm Nếu việc sửa chữa sai sót hư hỏng làm ảnh hưởng đến vận hành cơng trình, Bên A u cầu tiến hành lại kiểm định nêu Hợp đồng, bao gồm kiểm định hoàn thành kiểm định sau hoàn thành Yêu cầu thông báo khoảng thời gian 03 ngày sau sửa chữa sai sót hư hỏng Các kiểm định phải tiến hành theo điều kiện áp dụng cho kiểm định trước, khác tiến hành kinh phí Bên B 6.4 Điều kiện để bàn giao hạng mục cơng trình đưa vào sử dụng - Đảm bảo yêu cầu nguyên tắc, nội dung trình tự bàn giao cơng trình xây dựng xong đưa vào sử dụng theo quy định pháp luật xây dựng - Đảm bảo an toàn vận hành, khai thác đưa vào sử dụng, bàn giao công trình xây dựng - Việc nghiệm thu bàn giao cơng trình xây dựng phải có Hội đồng nghiệm thu bàn giao cơng trình, thành phần Hội đồng nghiệm thu theo công việc cụ thể, đảm bảo đáp ứng quy định pháp luật nghiệm thu, bàn giao công trình xây dựng ĐIỀU 7: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG, TẠM ỨNG VÀ THANH TỐN, QUYẾT TỐN 7.1 Hình thức hợp đồng: Theo đơn giá cố định 7.2 Giá trị hợp đồng: 480.152.000 đồng TT NỘI DUNG GIÁ TRỊ (đồng) Chi phí xây dựng hộ mẫu 337.784.729 Chi phí xây dựng văn phịng Ban QLDA phá dỡ 142.367.114 Tổng cộng Làm tròn 480.151.843 480.152.000 (Bằng chữ: Bốn trăm tám mươi triệu, trăm năm mươi hai nghìn đồng) (Chi tiết giá hợp đồng nêu Phụ lục số 01 đính kèm hợp đồng) - Giá trị bao gồm thuế giá trị gia tăng VAT 10% - Giá hợp đồng bao gồm toàn chi phí để thực cơng việc hợp đồng theo vẽ thi công Bên A phê duyệt, dẫn kỹ thuật, biện pháp thi công Bên A phê duyệt theo yêu cầu Bên A - Giá trị hợp đồng tạm tính, giá trị thức xác định sở khối lượng nghiệm thu thực tế đơn giá hợp đồng 7.3 Thanh toán - Đợt 1: Sau Bên B thi công xong phần xây dựng Căn hộ mẫu Văn phòng Ban QLDA, Bên A toán cho Bên B 100% giá trị khối lượng thực tế thi công nghiệm thu - Quyết toán: Sau Bên B phá dỡ Căn hộ mẫu Văn phòng Ban QLDA theo yêu cầu Bên A., Bên B tiến hành lập hồ sơ toán, bên A toán cho bên B 100% giá trị toán 7.4 Thời hạn phê duyệt hồ sơ toán: - Hồ sơ toán: Bên A phê duyệt vòng ngày kể từ ngày nhận hồ sơ hợp lệ - Hồ sơ Quyết toán: Bên A phê duyệt hồ sơ toán vòng 30 ngày làm việc kể từ nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ Bên B Nếu thời hạn mà Bên A không phê duyệt Bên A bị phạt theo Điều 20 [Vi phạm xử lý vi phạm] Trong vòng 20 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ toán khối lượng Bên B Bên A không phản hồi coi hồ sơ tốn Bên B hợp lệ 7.5 Thời hạn toán giá trị toán: Sau nhận đủ hồ sơ toán hợp lệ theo quy định hợp đồng, Bên A toán cho Bên B số tiền phê duyệt vòng 15 ngày làm việc 7.6 Hồ sơ toán: a, Quyển giá trị toán: - Số lượng: 06 ( phân phối sau: Chủ đầu tư 04 bộ, Ban QLDA 01 bộ, Nhà thầu 01 bộ); - Biểu mẫu: theo quy định Bên A - Hóa đơn VAT; b, Hồ sơ chất lượng (03 gốc, Chủ đầu tư 01 bộ, Ban 01 bộ, nhà thầu 01 bộ); c, Bản vẽ hồn cơng: (03 gốc, Chủ đầu tư 01 bộ, Ban 01 bộ, nhà thầu 01 bộ); d, Tài liệu khác ( có) 7.7 Đồng tiền tốn: Đồng tiền sử dụng tốn đồng Việt Nam 7.8 Hình thức tốn: Chuyển khoản đối trừ cơng nợ ĐIỀU 8: THAY ĐỔI, ĐIỀU CHỈNH GIÁ HỢP ĐỒNG 8.1 Các trường hợp điều chỉnh giá hợp đồng: - Phát sinh cơng việc ngồi phạm vi hợp đồng - Các trường hợp khác Bên thỏa thuận - Các trường hợp bất khả kháng 8.2 Xác định đơn giá cho công việc phát sinh: - Nếu công việc phát sinh có đơn giá hợp đồng phần công việc phát sinh xác định theo đơn giá hợp đồng - Nếu cơng việc phát sinh khơng có đơn giá hợp đồng đơn giá cho cơng việc phát sinh xác định sở thỏa thuận hai Bên phù hợp với mặt giá thị trường thời điểm ĐIỀU 9: THỜI GIAN THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG VÀ TIẾN ĐỘ THI CÔNG 9.1 Thời gian thực hợp đồng - Thời gian thực hợp đồng: 50 ngày (bao gồm ngày thứ 7, Chủ nhật ngày nghỉ Lễ, nghỉ Tết theo quy định Nhà nước) Ngày bắt đầu tính kể từ ngày Bên A bàn giao mặt cho Bên B 9.2 Tiến độ thi công - Căn vào thời gian thực Hợp đồng, Bên B phải lập tiến độ thi công tổng thể, tiến độ thi công chi tiết, biện pháp thi công nhân lực thực công việc để gửi cho Bên A (Đại diện Ban quản lý dự án Bên A) phê duyệt vòng 07 ngày kể từ ngày Hợp đồng có hiệu lực Bên A có quyền chỉnh sửa tiến độ thi công biện pháp thi công nhân lực thực công việc Bên B gửi trường hợp tiến độ thi công, biện pháp thi công nhân lực thực công việc Bên B đề xuất không phù hợp với yêu cầu thực tế và/hoặc không phù hợp với nghĩa vụ Bên B và/hoặc quy định Hợp đồng Bên B có trách nhiệm sửa đổi nội dung thời hạn không 02 ngày kể từ ngày có u cầu chỉnh sửa từ phía Bên A - Bên B có trách nhiệm tuân thủ quy định tiến độ thi công, biện pháp thi công nhân lực thực nghĩa vụ khác theo Hợp đồng - Bên A tiến độ phê duyệt: Tiến độ thi công tổng thể tiến độ thi công chi tiết để yêu cầu Bên B thực theo tiến độ Hợp đồng - Nếu thời hạn mà Bên B chậm trễ gây chậm tiến độ thực hợp đồng Bên B bị xử lý theo Điều 20 [Vi phạm xử lý vi phạm] 9.3 Điều chỉnh tiến độ thực hợp đồng Tiến độ thực hợp đồng Điều chỉnh trường hợp sau: a) Có thay đổi phạm vi cơng việc, thay đổi thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu Bên A làm ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng, hai Bên lập biên xác định thời gian điều chỉnh tiến độ; b) Do ảnh hưởng trường hợp bất khả kháng theo Điều 17 [Bất khả kháng]; c) Sự chậm trễ, trở ngại công trường Bên A gây ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng mà không lỗi Bên B gây như: - Bên B chứng minh cơng việc bị cản trở công việc Bên A (khơng có mặt đủ điều kiện thi cơng giai đoạn thi cơng) Khi thời gian thi cơng tính thêm số ngày cơng việc Bên B bị cản trở dựng cho chủ nợ mà khơng có chấp thuận Bên A d/ Bên B gian dối thi công, thi công không thiết kế, sử dụng người không đủ lực dẫn đến việc không đảm bảo an tồn cho cơng trình có thơng báo Bên A không khắc phục (vi phạm từ lần trở lên giá trị công việc vi phạm chiếm 5% giá trị hợp đồng) e/ Các trường hợp khác theo quy định Hợp đồng quy định pháp luật Nếu có trường hợp này, Bên A có thể, thơng báo cho Bên B trước 05 ngày nêu rõ lý chấm dứt hợp đồng Tuy nhiên trường hợp (cd) Bên A thơng báo chấm dứt * Xử lý chấm dứt: - Các bên phải hoàn tất thủ tục lý hợp đồng vòng 15 ngày kể từ ngày Bên A thông báo, 15 ngày kể từ ngày đến hạn mà Bên B không làm thủ tục lý hợp đồng Bên A tồn quyền định việc lý hợp đồng - Sau 07 ngày kể từ thời điểm chấm dứt hợp đồng, Bên B phải di chuyển toàn vật tư, nhân lực, máy móc, thiết bị tài sản khác thuộc sở hữu khỏi cơng trường, chuyển vật tư máy móc Bên A cấp (nếu có), tài liệu Bên B, hồ sơ thiết kế khác Bên B cho Bên A Bên A thông báo cho Bên B việc thiết bị Bên B giải phóng, di dời khỏi công trường Bên B xếp để chuyển đi, rủi ro chi phí cho việc Bên B chịu Trường hợp thời gian mà Bên A thông báo Bên B chưa thực việc di chuyển Bên A có tồn quyền xử lý tài sản - Sau chấm dứt Hợp đồng, Bên A có quyền giao cơng trình (hoặc phần cịn lại chưa thực của cơng trình) cho đơn vị khác thực Bên A đơn vị sử dụng tài liệu Bên B tài liệu thiết kế khác Bên B thực đại diện Bên B thực 13.2 Tạm ngừng Chấm dứt hợp đồng Bên B 13.2.1.Tạm dừng hợp đồng Bên B: Nếu Bên A không tuân thủ Điều 7.5 [Thời hạn toán giá trị toán] vượt 01 tháng theo thời hạn quy định hợp đồng gia hạn khác Bên B có quyền tạm ngừng cơng việc theo quy định sau: - Bên B gửi thông báo văn yêu cầu Bên A thực nghĩa vụ tốn vịng 07 ngày kể từ ngày Bên A nhận thông báo - Quá thời hạn 07 ngày nêu trên, Bên A không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ tốn Bên B có quyền tạm ngừng công việc giảm khối lượng công việc toán theo quy định Trong trường hợp Bên B áp dụng quyền tạm ngừng công việc theo quy định nêu sau Bên A toán theo quy định Hợp đồng Bên B phải có trách nhiệm tiếp tục thực sau nhận tiền toán từ Bên A, thời hạn 07 ngày kể từ ngày nhận tiền tốn Bên B khơng thực tiếp tục thi cơng Bên B 19