Đề tài phân tích các đặc điểm pháp lý của hợp đồng thực hiện công việc cho ví dụ

TRƯỜNG ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI KHOA LUẬT BÀI TẬP THẢO LUẬN NHÓM 3: LUẬT DÂN SỰ Đề tài: PHÂN TÍCH CÁC ĐẶC ĐIỂM PHÁP LÝ CỦA HỢP ĐỒNG THỰC HIỆN CƠNG VIỆC CHO VÍ DỤ Hà Nội , 02/2023 Mục lục I Phân tích hợp đồng dịch vụ VD án phân tích án 1 Khái niệm Đặc điểm .1 Đối tượng Quyền nghĩa vụ bên Ví dụ án hợp đồng dịch vụ: II Phân tích hợp đồng vận chuyển VD án phân tích án Hợp đồng vận chuyển hành khách Hợp đồng vận chuyển tài sản Ví dụ án hợp đồng vận chuyển: 13 III Phân tích hợp đồng gia cơng VD án phân tích án 14 Khái niệm 14 Đặc điểm 14 Đối tượng hợp đồng gia công 15 Quyền nghĩa vụ bên: .15 Hình thức hợp đồng gia cơng thương mại: 17 Ví dụ án hợp đồng gia công 18 IV Phân tích hợp đồng gửi giữ tài sản VD án phân tích án .19 Khái niệm 19 Đặc điểm pháp lý hợp đồng gửi giữ tài sản .19 Đối tượng hợp đồng gửi giữ tài sản 20 Quyền nghĩa vụ bên hợp đồng gửi giữ tài sản 20 Ví dụ án hợp đồng gửi giữ tài sản : 23 V Phân tích hợp đồng ủy quyền VD án phân tích án .24 Khái niệm hợp đồng ủy quyền 24 Đặc điểm pháp lý hợp đồng uỷ quyền 25 Các bên hợp đồng ủy 25 Chấm dứt hợp đồng ủy quyền 27 Ví dụ án hợp đồng ủy quyền 27 BÀI LÀM I Phân tích hợp đồng dịch vụ VD án phân tích án Khái niệm Trong BLDS 2015, hợp đồng dịch vụ loại hợp đồng có đặc điểm riêng Các quy phạm hợp đồng dịch vụ điều chỉnh loại dịch vụ cụ thể như: Dịch vụ sửa chữa tài sản, dịch vụ pháp lí, dịch vụ cung cấp thơng tin thương mại, dịch vụ quảng cáo… Hợp đồng dịch vụ hình thức quan hệ dịch vụ thương mại (có thể dịch vụ gắn liền với mua bán hàng hóa dịch vụ logicstic, dịch vụ trung gian thương mại, dịch vụ xúc tiến thương mại…; dịch vụ không gắn liền trực tiếp với mua bán hàng hóa dịch vụ xây dựng, dịch vụ bảo hiểm, dịch vụ ngân hàng…) Điều 513 BLDS 2015 quy định: “Hợp đồng dịch vụ thoả thuận bên, theo đó, bên cung ứng dịch vụ thực công việc cho bên sử dụng dịch vụ, bên sử dụng dịch vụ phải trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ" Đặc điểm - Hợp đồng dịch vụ hợp đồng ưng thuận + Tính ưng thuận hợp đồng dịch vụ thể thông qua việc bên thỏa thuận nội dung hợp đồng công việc phải thực hiện, địa điểm, thời hạn, tiền dịch vụ… hợp đồng dịch vụ có hiệu lực pháp luật + Các bên thỏa thuận giao kết hợp đồng phương thức lời nói, văn thông qua hành vi thực công việc - Hợp đồng dịch vụ hợp đồng có đền bù + Tính đền bù hiểu bên chủ thể sau thực cho bên lợi ích nhân từ bên lợi ích tương xứng + Bên thuê dịch vụ phải trả tiền công cho bên cung ứng dịch vụ bên cung ứng dịch vụ thực công việc mà mang lại kết thỏa thuận - Hợp đồng dịch vụ hợp đồng song vụ + Tính song vụ thể chỗ, bên hợp đồng chịu ràng buộc nghĩa vụ bên kia, đồng thời bên có quyền địi hỏi bên cịn lại thực nghĩa vụ + Bên cung ứng dịch vụ phải thực hành vi pháp lí theo yêu cầu bên thuê dịch vụ, bên thuê dịch vụ có nghĩa vụ tiếp nhận kết cơng việc trả tiền công cho bên cung ứng dịch vụ VD hợp đồng song vụ: Hợp đồng thuê quyền sử dụng đất bên th có nghĩa vụ trả tiền th kì hạn bên cho th có nghĩa vụ giao đất để bên thuê sử dụng khoảng thời gian thuê Đối tượng Đối tượng hợp đồng dịch vụ cơng việc thực được, không bị pháp luật cấm, không trái đạo đức xã hội Tuy nhiên hợp đồng có đối tượng cơng việc hợp đồng dịch vụ Theo hợp đồng dịch vụ, bên cung ứng dịch vụ tự chủ động thời gian, phương tiện, cách tổ chức thực công việc dịch vụ tự chịu trách nhiệm việc thực Quyền nghĩa vụ bên 4.1 Bên cung ứng dịch vụ * Quyền bên cung ứng dịch vụ Được quy định Điều 518 BLDS 2015 “Điều 518 Quyền bên cung ứng dịch vụ Yêu cầu bên sử dụng dịch vụ cung cấp thông tin, tài liệu phương tiện để thực công việc Được thay đổi điều kiện dịch vụ lợi ích bên sử dụng dịch vụ mà không thiết phải chờ ý kiến bên sử dụng dịch vụ, việc chờ ý kiến gây thiệt hại cho bên sử dụng dịch vụ, phải báo cho bên sử dụng dịch vụ Yêu cầu bên sử dụng dịch vụ trả tiền dịch vụ.” Bên cung ứng dịch vụ cá nhân, tổ chức dùng cơng sức để hồn thành, thực công việc bên sử dụng dịch vụ định Trong quy trình thực dịch vụ, bên cung ứng dịch vụ phải tự chuẩn bị phương tiện, kĩ thuật tổ chức thực cơng việc mà nhận Trong tình trạng bình thường, bên cung ứng dịch vụ khơng có quyền thay đổi điều kiện dịch vụ việc thay đổi khơng mang lại lợi ích cho bên sử dụng dịch vụ Khi thực dịch vụ mà bên cung ứng dịch vụ biết việc tiếp tục làm dịch vụ có hại cho bên sử dụng dịch vụ bên cung ứng dịch vụ có quyền đơn phương đình thực hợp đồng dịch vụ, bên sử dụng dịch vụ không đồng ý Khi hợp đồng dịch vụ thực công việc mà bên khơng thoả thuận kết cơng việc đó, hết hạn hợp đồng mà công việc chưa thực xong nguyên tắc, hợp đồng dịch vụ chấm dứt cần phải toán hợp đồng * Nghĩa vụ bên cung ứng dịch vụ Được quy định Điều 517 BLDS 2015 “Điều 517 Nghĩa vụ bên cung ứng dịch vụ Thực công việc chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm thỏa thuận khác Không giao cho người khác thực thay công việc đồng ý bên sử dụng dịch vụ Bảo quản phải giao lại cho bên sử dụng dịch vụ tài liệu phương tiện giao sau hồn thành cơng việc Báo cho bên sử dụng dịch vụ việc thông tin, tài liệu không đầy đủ, phương tiện không bảo đảm chất lượng để hồn thành cơng việc Giữ bí mật thơng tin mà biết thời gian thực cơng việc, có thỏa thuận pháp luật có quy định Bồi thường thiệt hại cho bên sử dụng dịch vụ, làm mất, hư hỏng tài liệu, phương tiện giao tiết lộ bí mật thơng tin.” Bên cung ứng dịch vụ có nghĩa vụ thực chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm nội dung khác hợp đồng dịch vụ Trước giao kết hợp đồng dịch vụ bên sử dụng dịch vụ xem xét khả thực dịch vụ bên cung ứng dịch vụ thực cơng việc bên cung ứng dịch vụ phải tự thực cơng việc mà không giao cho người khác thực thay Khi thực dịch vụ sau chấm dứt hợp đồng dịch vụ, bên cung ứng dịch vụ phải giữ bí mật thơng tin liên quan đến nội dung hợp đồng dịch vụ Trường hợp bên cung ứng dịch vụ tiết lộ thông tin hợp đồng phải chịu trách nhiệm dân theo Điều 38 BLDS 2015 phải bồi thường thiệt hại theo khoản Điều 517 BLDS 2015 4.2 Bên sử dụng dịch vụ * Quyền bên sử dụng dịch vụ Được quy định Điều 516 BLDS 2015 “Điều 516 Quyền bên sử dụng dịch vụ Yêu cầu bên cung ứng dịch vụ thực công việc theo chất lượng, số lượng, thời hạn, địa điểm thỏa thuận khác Trường hợp bên cung ứng dịch vụ vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ bên sử dụng dịch vụ có quyền đơn phương chấm dứt thực hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại.” Bên sử dụng dịch vụ bên thuê bên cung ứng dịch vụ thực công việc theo thỏa thuận Trong thời hạn thực công việc bên sử dụng dịch vụ có quyền yêu cầu bên cung ứng dịch vụ thực nội dung hợp đồng giao kết Trường hợp bên cung ứng dịch vụ vi phạm nghiêm trọng điều khoản hợp đồng dịch vụ bên sử dụng dịch vụ có quyền hủy hợp đồng bên cung ứng dịch vụ hồn thành cơng việc không thỏa thuận Yêu cầu bên cung ứng dịch vụ thực công việc theo chất lượng, số lượng, địa điểm thỏa thuận khác Trong q trình thực dịch vụ, có sai sót từ phía cung ứng dịch vụ bên sử dụng dịch vụ có quyền yêu cầu sửa chữa sai sót * Nghĩa vụ bên sử dụng dịch vụ Được quy định Điều 515 BLDS 2015 “Điều 515 Nghĩa vụ bên sử dụng dịch vụ Cung cấp cho bên cung ứng dịch vụ thông tin, tài liệu phương tiện cần thiết để thực cơng việc, có thỏa thuận việc thực cơng việc địi hỏi Trả tiền dịch vụ cho bên cung ứng dịch vụ theo thỏa thuận Trường hợp công việc hợp đồng dịch vụ yêu cầu phải có thơng tin, tài liệu từ bên sử dụng dịch vụ bên sử dụng dịch vụ phải cung cấp tài liệu, thông tin đầy đủ cho bên cung ứng dịch vụ (dịch vụ pháp lý, tư vấn đầu tư, ) Khi thời hạn hợp đồng dịch vụ hết, bên cung ứng dịch vụ hồn thành cơng việc thỏa thuận bàn giao kết công việc cho bên sử dụng dịch vụ bên cung ứng dịch vụ hồn thành cơng việc theo chun mơn, nghề nghiệp bên sử dụng dịch vụ có ý nghĩa trả tiền dịch vụ Ví dụ án hợp đồng dịch vụ: Bản án số: 03/2021/KDTM-ST ngày: 18/01/2021 Về việc tranh chấp hợp đồng dịch vụ Nội dung vụ án: Ngày 05/7/2018, Công ty PH Công ty D ký hợp đồng dịch vụ số 37/HĐKSK-CTPH.2018 việc khám sức khỏe cho nhân viên công ty D Ngày 07/7/2018 việc khám sức khỏe Công ty PH thực xong với tổng số tiền 31.204.500 đồng Ngày 09/7/2018 Cơng ty PH xuất hóa đơn GTGT số 0000650 cho Công ty D, bàn giao hóa đơn có lập giấy xác nhận với Cơng ty D, lý hợp đồng, bảng tổng hợp kết khám sức khỏe 71 sổ khám sức khỏe định kỳ cho Công ty D theo thỏa thuận hợp đồng Công ty PH nhiều lần yêu cầu tốn Cơng ty D chưa tốn tiền cho Công ty PH theo thỏa thuận Công ty PH khởi kiện yêu cầu Công ty D trả cho Công ty PH số tiền gốc 31.204.500 đồng tiền lãi phát sinh chậm trả theo mức lãi suất 0,83%/tháng tính từ ngày 10/8/2018 đến ngày 11/01/2021 7.510.923 đồng Tổng cộng 38.715.423 đồng Người đại diện theo ủy quyền bị đơn trình bày: Bên bị đơn đồng ý với bên nguyên đơn hợp đồng dịch vụ số tiền 31.204.500 đồng nêu Tại thời điểm Cơng ty D xảy việc bàn giao kế tốn cũ nên có thiếu sót việc treo cơng nợ khách hàng để tốn thất thoát lưu giữ chứng từ Đến thời điểm Cơng ty D gặp nhiều khó khăn bị giảm hàng loạt đơn hàng nên khơng có tiền tốn lần cho Cơng ty PH Tại phiên hịa giải Công ty D đề nghị phương án trả Công ty PH chia 04 đợt toán, 01 đợt cách 01 tháng tính từ cuối tháng 11 năm 2020 Nhận định Tòa án: Đối với nợ gốc: Các bên thừa nhận nợ Công ty D mong muốn chia khoản nợ trả kỳ.Yêu cầu công ty D không Công ty PH chấp nhận Công ty D thừa nhận nợ nên quy định khoản Điều 92 Bộ luật tố tụng dân tính tiết khơng phải chứng minh Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện Công ty PH buộc Công ty D phải trả cho Công ty PH số tiền gốc 31.204.500 đồng Đối với nợ lãi: Công ty PH yêu cầu Công ty D trả tiền lãi số tiền chậm trả 31.204.500 đồng theo mức lãi suất 0,83%/tháng thấp mức lãi suất nợ hạn trung bình thị trường thời điểm tốn Cơng ty PH u cầu tính lãi từ ngày 10/8/2018 đến ngày 11/01/2021 29 tháng Xét yêu cầu nguyên đơn tính tiền lãi làm tròn 29 tháng mức lãi suất 0,83%/tháng có lợi cho Cơng ty D nên Hội đồng xét xử chấp nhận Số tiền lãi tính đến ngày 11/01/2021 31.204.500 đồng x 0,83%/tháng x 29 tháng = 7.510.000 đồng Tổng cộng gốc lãi 38.715.423 đồng Tòa án nhân dân định: Chấp nhận yêu cầu nguyên đơn Công ty TNHH MTV Khám chữa bệnh Đa khoa PH Buộc bị đơn Công ty TNHH Dịch vụ D có trách nhiệm trả cho Cơng ty TNHH MTV Khám chữa bệnh Đa khoa PH số tiền 38.715.423 đồng + Phân tích án: Ngun đơn: cơng ty PH (bên cung ứng dịch vụ) Bị đơn: công ty D (bên sử dụng dịch vụ) Theo Điều 517 BLDS 2015, nguyên đơn hoàn thành nghĩa vụ củ mình: Ngày 09/7/2018 Cơng ty PH xuất hóa đơn GTGT số 0000650 cho Công ty D, bàn giao hóa đơn có lập giấy xác nhận với Cơng ty D, lý hợp đồng, bảng tổng hợp kết khám sức khỏe 71 sổ khám sức khỏe định kỳ cho Công ty D theo thỏa thuận hợp đồng Phía bị đơn khơng hồn thành nghĩa vụ bên sử dụng dịch vụ theo khoản Điều 516 BLDS 2015: Công ty PH nhiều lần u cầu tốn Cơng ty D chưa tốn tiền cho Cơng ty PH theo thỏa thuận II Phân tích hợp đồng vận chuyển VD án phân tích án Hợp đồng vận chuyển hành khách * Khái niệm Điều 522 BLDS 2015 quy định: “Hợp đồng vận chuyển hành khách thỏa thuận bên, theo bên vận chuyển chuyên chở hành khách, hành lý đến địa điểm định theo thỏa thuận, cịn hành khách phải tốn cước phí vận chuyển.” * Hình thức hợp đồng vận chuyển hành khách: Điều 523 BLDS 2015 quy định: “1 Hợp đồng vận chuyển hành khách lập thành văn bản, lời nói xác lập hành vi cụ thể Vé chứng việc giao kết hợp đồng vận chuyển hành khách bên” * Nghĩa vụ quyền bên vận chuyển - Bên vận chuyển có nghĩa vụ sau đây: Điều 524 BLDS 2015 quy định: Chuyên chở hành khách từ địa điểm xuất phát đến địa điểm, đến giờ, phương tiện thỏa thuận cách an tồn, theo lộ trình; bảo đảm đủ chỗ cho hành khách không chuyên chở vượt trọng tải Mua bảo hiểm trách nhiệm dân hành khách theo quy định pháp luật Bảo đảm thời gian xuất phát thông báo theo thỏa thuận Chuyên chở hành lý trả lại cho hành khách người có quyền nhận hành lý địa điểm thỏa thuận theo thời gian, lộ trình Hồn trả cho hành khách cước phí vận chuyển theo thỏa thuận theo quy định pháp luật - Bên vận chuyển có quyền sau đây: Điều 525 BLDS 2015 quy định: Yêu cầu hành khách trả đủ cước phí vận chuyển hành khách, cước phí vận chuyển hành lý mang theo người vượt mức quy định Từ chối chuyên chở hành khách trường hợp sau đây: a) Hành khách không chấp hành quy định bên vận chuyển có hành vi làm trật tự cơng cộng, cản trở công việc bên vận chuyển, đe dọa đến tính mạng, sức khỏe, tài sản người khác có hành vi khác khơng bảo đảm an tồn hành trình; trường hợp này, hành khách khơng trả lại cước phí vận chuyển phải chịu phạt vi phạm, điều lệ vận chuyển có quy định; b) Do tình trạng sức khỏe hành khách mà bên vận chuyển thấy rõ việc vận chuyển gây nguy hiểm cho hành khách người khác hành trình; c) Để ngăn ngừa dịch bệnh lây lan * Nghĩa vụ quyền hành khách - Hành khách có nghĩa vụ sau đây: Điều 526 BLDS 2015 quy định: + Trả đủ cước phí vận chuyển hành khách, cước phí vận chuyển hành lý vượt mức quy định tự bảo quản hành lý mang theo người; + Có mặt điểm xuất phát thời gian thỏa thuận; + Tôn trọng, chấp hành quy định bên vận chuyển quy định khác bảo đảm an tồn giao thơng + Nội dung: Trong q trình thực hợp đồng, nguyên đơn cung ứng dịch vụ vận chuyển dàn giáo loại địa bàn Quận 02, Quận 12, Vinmec Tân Cảng tỉnh Bình Dương theo yêu cầu bị đơn Ngày 31 tháng 12 năm 2018, hai bên ký biên đối chiếu công nợ xác nhận tổng số tiền cước vận chuyển phải toán 197.780.000 đồng, bị đơn tốn 8.798.000 đồng, cịn nợ ngun đơn 188.982.000 đồng + Do đó, nguyên đơn yêu cầu bị đơn tốn 188.982.000 đồng nợ gốc có phù hợp với quy định khoản Điều 541 BLDS 2005, khoản Điều 85 Luật Thương mại 2005 + Theo quy định Điều 306 Luật thương mại 2005, trường hợp bên vi phạm hợp đồng chậm toán tiền hàng hay chậm toán thù lao dịch vụ chi phí hợp lý khác bên bị vi phạm hợp đồng có quyền yêu cầu trả tiền lãi số tiền chậm trả theo lãi suất nợ hạn trung bình thị trường thời điểm toán tương ứng với thời gian chậm trả, trừ trường hợp có thoả thuận khác pháp luật có quy định khác III Phân tích hợp đồng gia cơng VD án phân tích án Khái niệm Gia công thương mại hoạt động thương mại, theo bên nhận gia cơng sử dụng phần toàn nguyên liệu, vật liệu bên đặt gia công để thực nhiều cơng đoạn q trình sản xuất theo yêu cầu bên đặt gia công để hưởng thù lao Hợp đồng gia công dân sự thỏa thuận bên , theo bên nhận gia công thực công việc để tạo sản phẩm theo u cầu bên đặt gia cơng, cịn bên đặt gia công nhận sản phẩm trả tiền công Điều 542 BLDS 2015 quy định: "Hợp đồng gia cơng thoả thuận bên, theo bên nhận gia công thực công việc để tạo sản phẩm theo yêu cầu bên đặt gia công, bên đặt gia công nhận sản phẩm trả tiền công” Đặc điểm - Hợp đồng gia công hợp đồng song vụ 14 Bên gia công có quyền u cầu bên đặt gia cơng phải chuyển cho vật liệu đạt tiêu chuẩn chất lượng, chủng loại, tính đồng số lượng vật mẫu, vẽ để chế tạo Bên gia công yêu cầu bên đặt gia công nhận tài sản tạo trả tiền cơng thoả thuận - Hợp đồng gia công hợp đồng có đền bù Khoản tiền mà bên th gia cơng phải trả cho bên gia công khoản đền bù Khoản đền bù tiền công bên thoả thuận hợp đồng gia công - Hợp đồng gia cơng có kết vật thể hố Vật xác định trước theo mẫu, theo tiêu chuẩn bên thoả thuận pháp luật quy định trước - Hợp đồng gia cơng cịn có đặc điểm hợp đồng mua bán, nguyên vật liệu bên gia cơng bên đặt gia cơng phải trả tĩền mua nguyên vật liệu tiền gia công hàng hoá từ số lượng Chất lượng nguyên vật liệu tạo thành phẩm kết hành vi gia công Đối tượng hợp đồng gia công Về đối tượng hợp đồng gia công quy định Điều 543 BLDS2015, cụ thể: “Điều 543 Đối tượng hợp đồng gia công Đối tượng hợp đồng gia công vật xác định trước theo mẫu, theo tiêu chuẩn mà bên thỏa thuận pháp luật có quy định.” Theo đó, hợp đồng gia công thỏa thuận bên, theo bên nhận gia cơng thực cơng việc để tạo sản phẩm theo yêu cầu bên đặt gia công, bên đặt gia công nhận sản phẩm trả tiền công Quyền nghĩa vụ bên: a) Quyền nghĩa vụ bên đặt gia công Quyền nghĩa vụ bên đặt gia công quy định Điều 544 BLDS 2015 Điều 545 BLDS 2015, cụ thể: “Điều 544 Nghĩa vụ bên đặt gia công Cung cấp nguyên vật liệu theo số lượng, chất lượng, thời hạn địa điểm thỏa thuận cho bên nhận gia công; cung cấp giấy tờ cần thiết liên quan đến việc gia công Chỉ dẫn cho bên nhận gia công thực hợp đồng Trả tiền công theo thỏa thuận Điều 545 Quyền bên đặt gia công 15 Nhận sản phẩm gia công theo số lượng, chất lượng, phương thức, thời hạn địa điểm thỏa thuận Đơn phương chấm dứt thực hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại bên nhận gia công vi phạm nghiêm trọng hợp đồng Trường hợp sản phẩm không bảo đảm chất lượng mà bên đặt gia công đồng ý nhận sản phẩm yêu cầu sửa chữa bên nhận gia công sửa chữa thời hạn thỏa thuận bên đặt gia cơng có quyền hủy bỏ hợp đồng yêu cầu bồi thường thiệt hại.” – Giao phần tồn ngun liệu, vật liệu gia cơng theo hợp đồng gia công giao tiền để mua vật liệu theo số lượng, chất lượng mức giá thỏa thuận – Nhận lại toàn tài sản gia cơng, máy móc, thiết bị cho th cho mượn, nguyên liệu, phụ liệu, vật tư, phế liệu sau lý hợp đồng gia cơng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác – Cử người đại diện để kiểm tra, giám sát việc gia công nơi nhận gia công, cử chuyên gia để hướng dẫn kỹ thuật, sản xuất kiểm tra chất lượng sản phẩm gia công theo thoả thuận hợp đồng gia công – Chịu trách nhiệm tính hợp pháp quyền sở hữu trí tuệ hang hố gia cơng, ngun liệu, vật liệu, máy móc, thiết bị dùng để gia cơng chuyển cho bên nhận gia công b) Quyền nghĩa vụ bên nhận gia công Quyền nghĩa vụ bên nhận gia công quy định Điều 546 BLDS 2015 Điều 547 BLDS 2015, cụ thể: “Điều 546 Nghĩa vụ bên nhận gia công Bảo quản nguyên vật liệu bên đặt gia công cung cấp Báo cho bên đặt gia công biết để đổi nguyên vật liệu khác, nguyên vật liệu không bảo đảm chất lượng; từ chối thực gia công, biết phải biết việc sử dụng nguyên vật liệu tạo sản phẩm nguy hại cho xã hội Giao sản phẩm cho bên đặt gia công số lượng, chất lượng, phương thức, thời hạn địa điểm thỏa thuận Giữ bí mật thơng tin quy trình gia cơng sản phẩm tạo 16 Chịu trách nhiệm chất lượng sản phẩm, trừ trường hợp sản phẩm không bảo đảm chất lượng nguyên vật liệu mà bên đặt gia công cung cấp dẫn không hợp lý bên đặt gia cơng Hồn trả ngun vật liệu cịn lại cho bên đặt gia cơng sau hoàn thành hợp đồng Điều 547 Quyền bên nhận gia công Yêu cầu bên đặt gia công giao nguyên vật liệu chất lượng, số lượng, thời hạn địa điểm thỏa thuận Từ chối dẫn không hợp lý bên đặt gia cơng q trình thực hợp đồng, thấy dẫn làm giảm chất lượng sản phẩm, phải báo cho bên đặt gia công Yêu cầu bên đặt gia công trả đủ tiền công theo thời hạn phương thức thỏa thuận.” – Cung ứng phần toàn nguyên liệu, vật liệu để gia công theo thoả thuận với bên đặt gia công số lượng, chất lượng, tiêu chuẩn kỹ thuật giá – Nhận thù lao gia cơng chi phí hợp lý khác – Trường hợp nhận gia công cho tổ chức, cá nhân nước ngồi, bên nhận gia cơng xuất chỗ sản phẩm gia cơng, máy móc, thiết bị th mượn, nguyên liệu, phụ liệu, vật tư dư thừa, phế phẩm, phế liệu theo uỷ quyền bên đặt gia công – Trường hợp nhận gia công cho tổ chức, cá nhân nước ngồi, bên nhận gia cơng miễn thuế nhập máy móc, thiết bị, nguyên liệu, phụ liệu vật tư tạm nhập theo định mức để thực hợp đồng gia công theo quy định pháp luật thuế – Chịu trách nhiệm tính hợp pháp hoạt động gia cơng hàng hố trường hợp hàng hố gia cơng thuộc diện cấm kinh doanh, cấm xuất khẩu, cấm nhập Hình thức hợp đồng gia cơng thương mại: Điều 178 Luật thương mại quy định Gia công thương mại sau: “Gia công thương mại hoạt động thương mại, theo bên nhận gia cơng sử dụng phần toàn nguyên liệu, vật liệu bên đặt gia công để thực nhiều cơng đoạn q trình sản xuất theo yêu cầu bên đặt gia công để hưởng thù lao” 17 Điều 179 Luật thương mại 2005 Hợp đồng gia công quy định: “Hợp đồng gia công phải lập thành văn hình thức khác có giá trị pháp lý tương đương” Như vậy, theo quy định Hợp đồng gia cơng thể dạng văn hình thức có giá trị pháp lý tương đương hình thức văn Hợp đồng gia công thương mại thể dạng văn loại hợp đồng bên lập thành văn chứa đựng nội dung thỏa thuận hai bên có chữ kí chủ thể giao kết hợp đồng Hình thức hợp đồng có giá trị pháp lý tương đương hình thức văn loại Telex, fax, thư điện Ví dụ án hợp đồng gia cơng BẢN ÁN 05/2021/DS-ST NGÀY 29/04/2021 VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG GIA CƠNG Ngày 10/02/2015, anh B ơng K, (Giám đốc XN 107 trực thuộc Công ty cổ phần xây lắp Ix Thái Bình) có ký hợp đồng thỏa thuận việc gia công lắp dựng hệ thống cánh cửa Trường Tiểu học xã T trị giá: 240.000.000 đồng B hoàn thành sản phẩm, chủ đầu tư chưa có tiền tốn nên anh chưa lắp đặt Do u cầu hồn thiện cơng trình nên ngày 28/9/2017 ơng C, Chủ tịch UBND xã T (Đại diện chủ đầu tư) ký giấy cam kết với anh lắp đặt hệ thống cánh cửa thời gian từ ngày 29/9/2017 đến ngày 19/10/2017, B thực cam kết lắp đặt xong hệ thống cánh cửa không lập biên bàn giao UBND xã T tạm ứng trước số tiền 50.000.000 đồng Theo giấy cam kết số tiền cịn lại tốn thời gian không 03 tháng Nay thời hạn trên, anh B nhiều lần thông báo cho UBND xã T khơng tốn số tiền thiếu theo hợp đồng Như UBND xã T thiếu nợ anh số tiền gốc là: 190.000.000 đồng Nay anh yêu cầu Tòa án buộc UBND xã T, huyện H, tỉnh Thái Bình phải trả anh số tiền gốc 190.000.000 đồng khoản tiền lãi phát sinh từ ngày 01/02/2018 đến ngày xét xử 61.735.000 đồng theo lãi suất hạn Ngân hàng Nhà nước quy định đến nhận xong khoản tiền gốc ● Bên gia nhận công: UBND xã T ● Bên gia cơng: anh B Theo giấy cam kết sau hoàn thành thời hạn, UBND xã T phải tốn cho anh H 100% số tiền cịn lại, thời gian không 03 tháng theo điều 544 545 luật dân 2015 18 Anh H thực xong vào ngày 19/10/2017, theo thỏa thuận đến ngày 20/01/2018, UBND xã T phải tốn cho anh H số tiền cịn thiếu 190.000.000 đồng Do bên không thỏa thuận lãi suất có tranh chấp lãi suất nên Điều 468 Bộ luật dân lãi suất xác định 50% mức lãi suất giới hạn (20%/năm) tương ứng với lãi suất 0,83%/tháng khoản tiền cịn thiếu 190.000.000 đồng Anh H u cầu tính lãi suất từ ngày 01/02/2018 đến ngày xét xử Như vậy, tính đến ngày xét xử (29/4/2021) là: 03 năm 02 tháng 28 ngày, số tiền lãi 61.397.000 đồng IV Phân tích hợp đồng gửi giữ tài sản VD án phân tích án Khái niệm Hợp đồng gửi giữ tài sản thỏa thuận bên, theo bên giữ nhận tài sản bên gửi để bảo quản trả lại tài sản cho bên gửi hết thời hạn hợp đồng, bên gửi phải trả tiền công cho bên giữ, trừ trường hợp gửi giữ trả tiền công Đặc điểm pháp lý hợp đồng gửi giữ tài sản - Hợp đồng gửi giữ tài sản hợp đồng song vụ Bên giữ có quyền yêu cầu bên nhận giữ phải bảo quản tài sản gửi giữ trả lại tài sản hết hạn hợp đồng theo yêu cầu Bên nhận giữ có quyền yêu cầu bên gửi phải nhận lại tài sản, hết hạn hợp đồng trả tiền gửi tài sản theo thỏa thuận Đối với hợp đồng khơng đền bù, bên gửi có nghĩa vụ thơng báo tình trạng tài sản Bên nhận giữ có nghĩa vụ bảo quản tài sản, tránh mát, hư hỏng - Hợp đồng gửi giữ tài sản hợp đồng có đền bù khơng có đền bù Nếu hợp đồng gửi giữ tài sản mà bên nhận giữ nhận tiền cơng hợp đồng có đền bù Nếu bên nhận giữ không nhận tiền thù lao cho việc giữ tài sản, hợp đồng khơng có đền bù 19 Đối tượng hợp đồng gửi giữ tài sản Đối tượng hợp đồng gửi giữ tài sản tài sản tự lưu thông Đối với tài sản khó bảo quản tài sản có tính chất dễ cháy, độc hại người gửi giữ phải đóng gói theo quy định pháp luật Người nhận giữ tài sản phải có đầy đủ phương tiện kho, bãi, dụng cụ phòng cháy, chữa cháy để đảm bảo an tồn cho tài sản đề phịng trường hợp rủi ro xảy Đối tượng hợp đồng gửi giữ động sản bất động sản Quyền nghĩa vụ bên hợp đồng gửi giữ tài sản 4.1 Bên giữ tài sản *Quyền bên giữ tài sản Theo Điều 558 BLDS 2015 quy định: “Điều 558 Quyền bên giữ tài sản Yêu cầu bên gửi trả tiền công theo thỏa thuận Yêu cầu bên gửi trả chi phí hợp lý để bảo quản tài sản trường hợp gửi không trả tiền công Yêu cầu bên gửi nhận lại tài sản lúc nào, phải báo trước cho bên gửi thời gian hợp lý trường hợp gửi giữ không xác định thời hạn Bán tài sản gửi giữ có nguy bị hư hỏng tiêu hủy nhằm bảo đảm lợi ích cho bên gửi, báo việc cho bên gửi trả cho bên gửi khoản tiền thu bán tài sản, sau trừ chi phí hợp lý để bán tài sản.“Yêu cầu bên gửi nhận lại tài sản lúc nào, phải báo trước cho bên gửi thời gian hợp lý trường hợp gửi giữ không xác định thời hạn” Khi nhận tài sản, bên giữ tài sản có quyền yêu cầu bên gửi phải thơng báo tình trạng tài sản, số lượng, chất lượng phương thức bảo quản, đặc biệt tài sản có tính chất độc hại, nguy hiểm cho người tài sản khác Nếu hợp đồng gửi giữ khơng có đền bù, bên nhận giữ phí bảo quản, sửa chữa tài sản, có quyền u cầu bên gửi phải hồn trả chi phí Bên giữ có quyền trả lại tài sản cho bên gửi thời gian nào, bên giữ giúp đỡ bên gửi tài sản nhiều lí khác mà khơng thể tiếp tục giữ 20 Bên giữ có quyền yêu cầu bên gửi nhận tài sản thời hạn trả thù lao thỏa thuận pháp luật quy định Nếu bên gửi không trả tiền không bồi thường thiệt hại (nếu có), bên giữ tài sản có quyền giữ lại tài sản nhận đủ tiền *Nghĩa vụ bên giữ tài sản: Theo Điều 557 BLDS 2015 quy định: “Điều 557 Nghĩa vụ bên giữ tài sản Bảo quản tài sản theo thỏa thuận, trả lại tài sản cho bên gửi theo tình trạng nhận giữ Chỉ thay đổi cách bảo quản tài sản việc thay đổi cần thiết nhằm bảo quản tốt tài sản đó, phải báo cho bên gửi biết việc thay đổi Thông báo kịp thời cho bên gửi biết nguy hư hỏng, tiêu hủy tài sản tính chất tài sản yêu cầu bên gửi cho biết cách giải thời hạn; hết thời hạn mà bên gửi khơng trả lời bên giữ có quyền thực biện pháp cần thiết để bảo quản u cầu bên gửi tốn chi phí Phải bồi thường thiệt hại, làm mất, hư hỏng tài sản gửi giữ, trừ trường hợp bất khả kháng.” - Có nghĩa vụ giữ gìn, bảo quản tài sản không để tài sản hư hỏng, mát; phải trả lại tài sản theo tình trạng nhận giữ Trong quan hệ gửi giữ tài sản không lấy tiền, bên nhận giữ tài sản phải giữ gìn tài sản mình, mát, hư hỏng lỗi phải bồi thường thiệt hại Lỗi bên nhận giữ thể như: không áp dụng biện pháp cần thiết để bảo vệ tài sản vô ý để người khác trộm cắp tài sản; không thực yêu cầu cẩn tắc thơng thường để giữ gìn, bảo quản tài sản, làm cho tài sản ẩm ướt, hư hỏng, mát Bên giữ tài sản phải bồi thường thiệt hại có lỗi Trường hợp trở lực khách quan (bất khả kháng) mà tài sản hư hỏng, bên giữ khơng phải bồi thường Ví dụ: bão lụt, vỡ đê, lũ quét mà tài sản hư hỏng, mát 21 Khi hợp đồng hết hạn, bên giữ phải trả lại tài sản cho người gửi Nếu hạn bên giữ không trả mà tài sản bị hư hỏng, mát trường hợp phải bồi thường, kể gặp bất khả kháng (Điều 560 BLDS 2015) 4.2 Bên gửi tài sản *Quyền bên gửi tài sản: Theo Điều 556 BLDS 2015 quy định: “Điều 556 Quyền bên gửi tài sản Yêu cầu lấy lại tài sản lúc nào, hợp đồng gửi giữ không xác định thời hạn, phải báo trước cho bên giữ thời gian hợp lý Yêu cầu bồi thường thiệt hại, bên giữ làm mất, hư hỏng tài sản gửi giữ, trừ trường hợp bất khả kháng.” *Nghĩa vụ bên gửi tài sản: Theo Điều 555 BLDS 2015 quy định: “Điều 555 Nghĩa vụ bên gửi tài sản Khi giao tài sản phải báo cho bên giữ biết tình trạng tài sản biện pháp bảo quản thích hợp tài sản gửi giữ; không báo mà tài sản gửi giữ bị tiêu hủy hư hỏng khơng bảo quản thích hợp bên gửi phải tự chịu; gây thiệt hại phải bồi thường Phải trả đủ tiền công, thời hạn phương thức thỏa thuận.” - Bên gửi tài sản phải thông báo số lượng tài sản, tình trạng tài sản, tính chất nguy hiểm tài sản mà bên nhận giữ khơng thể biết Nếu khơng thơng báo tình hình tài sản, số lượng mà sau xảy hư hỏng, mát mà không chứng minh được, số lượng, chất lượng tài sản gửi giữ, bên gửi tài sản phải chịu thiệt hại Bên gửi tài sản phải trả tiền công, nhận tài sản thời hạn, tốn chi phí bảo quản tài sản, hợp đồng có đền bù Bên gửi có quyền lấy lại tài sản thời hạn, lấy trước thời hạn phải trả đủ tiền cơng thoả thuận ban đầu, bên gửi vi phạm hợp đồng Trong trường hợp bên gửi chậm nhận tài sản phải tốn chi phí bảo quản tiền cơng cho bên nhận giữ tài sản thời gian chậm nhận 22 Hợp đồng gửi giữ chấm dứt trường hợp sau: - Hết hạn hợp đồng; - Một bên hủy hợp đồng, yêu cầu chấm dứt hợp đồng khơng cịn điều kiện gửi giữ; - Tài sản bị tiêu hủy, bị trở lực khách quan Ví dụ án hợp đồng gửi giữ tài sản : Bản án số 102/2020/DS-PT, ngày 28/02/2020 TAND Thành phố H giải vụ án “Tranh chấp đòi tài sản yêu cầu tuyên bố hợp đồng vô hiệu” nguyên đơn bà Nguyễn Thị Thu T với bị đơn bà Đồng Thị N -Tóm tắt Năm 2007, bà Nguyễn Thị Thu T bà Đồng Thị N hùn tiền (mỗi người 50% giá trị) để nhận chuyển nhượng 9.000m2 đất thuộc thừa số 306, 345-7, 316, 312 tờ đồ số 60 thuộc xã NĐ, huyện NB, Thành phố H (mỗi người 4.500m2) thỏa thuận để bà N đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sau đó, bà T chuyển nhượng cho bà Tạ Thị G 2.000m2, lại 2.500m2 Ngày 08/12/2007, bà T bà N, bà Dương Thị G, bà Đặng Thị Thanh C hùn tiền để đặt cọc mua nhà số 65 MĐC, phường ĐK, Quận Z, Thành phố H, giá trị toán ban đầu 1.400 lượng vàng SJC: Theo biên hùn mua nhà lập ngày 08/12/2007 người hùn 466,666 lượng vàng SJC (bà T 466,666 lượng, bà N 466,666 lượng, bà G bà C chung phần 466,666 lượng) Các bên thỏa thuận, giải xong giấy tờ pháp lý, bà T mua lại phần hùn bà N, bà G, bà C Ngày 04/11/2009, bà T hốn đổi diện tích 2.500m2 đất nêu với bà N tương đương 100 lượng vàng SJC để tăng phần vốn góp mua nhà số 65 MĐC Tuy nhiên, việc mua nhà không thành, đồng thời thực tế bà N không giao cho bà T số tiền 100 lượng vàng SJC nội dung thỏa thuận ngày 04/11/2009 nên phần hùn mua nhà số 65 MĐC bà T giữ mức 466,666 lượng vàng SJC Do đó, thỏa thuận hốn đổi 2.500m2 đất bà T với bà N khơng có giá trị Bà T yêu cầu bà N hoàn trả 2.500m2 đất bà N không thực hiện, năm 2011, bà N tự ý chuyển nhượng đất cho người khác với giá 3.250.000.000 đồng - Phân tích 23 Theo Biên nhận hùn mua nhà số 65, MĐC, phần hùn 466,666 lượng vàng SJC Ngày 01/12/2007, bà Nguyễn Thị Tuyết M (vợ ông Dương Văn B) ký hợp đồng mua bán nhà cho bà Nguyễn Thị Thu T đại diện ký bên mua Do hợp đồng không thực được, bên thỏa thuận lập “Biên nhận nợ” ngày 16/01/2009 viết giấy hẹn nợ vào ngày 25/02/2009 Giấy biên nhận nợ có nội dung ơng B bà M hứa trả dần tiền cọc 889,67 lượng vàng SJC cho bà G, bà N, bà C (khơng có tên bà T) Đến ngày 04/11/2009, bà N với bà T lập Văn thỏa thuận “Đất hùn chung thuộc thừa số 306, tờ đồ số 60, phần bà T 4.500m2, bà T bán cho bà G 2.000m2, phần cịn lại bà T hốn đổi cho bà N 2.500m2 = 100 lượng vàng SJC để trừ tiền mua nhà số 65 MĐC bà M, ông B” Do ông B bà M không trả tiền cọc, bà N, bà G, bà C khởi kiện, TAND Quận Y, Thành phố H thụ lý vụ án đòi tài sản nguyên đơn bà N, bà G, bà C với bị đơn bà M, ông B Nội dung đòi số vàng đặt cọc mua nhà 890 lượng vàng Như vậy, việc thỏa thuận hoán đổi đất 100 lượng vàng bà N bà T phải xem xét trình thực việc hoán đổi bà T với bà N có liên quan đến việc giao nhận vàng trả vàng ông B, bà M với bà T, bà N với bà T Tại bà T ký hợp đồng mua bán nhà với bà M không yêu cầu hủy hợp đồng mua bán nhà, khơng tranh chấp số tiền cọc Tịa án hai cấp chưa làm rõ ông B, bà M trả lại vàng cho bà T bao nhiêu, lý sau ơng B, bà M khơng thực hợp đồng mua bán nhà bà N với bà T ký hợp đồng hoán đổi đất giá trị hợp đồng mua nhà 100 lượng vàng 466,666 lượng vàng SJC bà N giao cho bà M V Phân tích hợp đồng ủy quyền VD án phân tích án Khái niệm hợp đồng ủy quyền Hợp đồng ủy quyền phải lập thành văn bản; có thoả thuận pháp luật có quy định, hợp đồng uỷ quyền phải có chứng nhận cơng chứng nhà nước chứng thực Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền Quan hệ ủy quyền cá nhân với thường mang tính chất tương trợ giúp đỡ lúc cần thiết Điều 562 BLDS năm 2015 quy định “Hợp đồng ủy quyền thoả thuận bên, theo đó, bên uỷ quyền có nghĩa vụ thực công việc nhân danh bên uỷ quyền Bên uỷ quyền phải trả thù lao bên có thoả thuận pháp luật quy định” Đặc điểm pháp lý hợp đồng uỷ quyền - Hợp đồng uỷ quyền hợp đồng song vụ 24 Bên uỷ quyền có quyền yêu câu bên uỷ quyền thực phạm vi uỷ quyền có nghĩa vụ cung cấp thông tin, giấy tờ liên quan đến việc thực công việc bên uỷ quyền Bên uỷ quyền phải thực quyền nghĩa vụ uỷ quyền quan hệ với người thứ ba - Hợp đồng uỷ quyền hợp đồng có đền bù khơng có đền bù Nếu bên thực việc uỷ quyền nhận thù lao hợp đồng uỷ quyền hợp đồng có đền bù Nếu bên thực việc uỷ quyền không nhận thù lao mà thực cơng việc uỷ quyền mang tính chất giúp đỡ, tương ttợ bên uỷ quyền hợp đồng khơng có đền bù Các bên hợp đồng ủy 3.1 Bên ủy quyền Người ủy quyền phép thực hành vi pháp lý phạm vi ủy quyền Khi thực việc ủy quyền mà gây thiệt hại cho bên người ủy quyền phải chịu trách nhiệm dân Ngược lại, người ủy quyền thực hành vi pháp lý vượt giới hạn ủy quyền phải tự chịu trách nhiệm hành vi vượt thẩm quyền Điều có ý nghĩa để xác định trách nhiệm dân xác định địa vị pháp lý tham gia tố tụng người quan hệ ủy quyền giao dịch người khác Bên ủy quyền có quyền yêu cầu bên ủy quyền cung cấp thông tin, tài liệu phương tiện cần thiết nhằm thực công việc ủy quyền (khoản Điều 566 Bộ luật dân năm 2015) Theo hợp đồng ủy quyền, người ủy quyền phải trực tiếp thực nghĩa vụ mà khơng ủy quyền lại cho người khác, trừ trường hợp bên có thoả thuận khác Để thực tốt nghĩa vụ mình, bên ủy quyền u cầu người khác trợ giúp thực cơng việc Trường hợp người thứ ba khơng phải gánh chịu nghĩa vụ người ủy quyền Người thứ ba thực công việc thực tế mà hành vi pháp lý Theo Điều 564 Bộ luật dân năm 2015, người ủy quyền ủy quyền lại cho người thứ ba thực hành vi ủy quyền bên ủy quyền đồng ý pháp luật có quy định Khi người ủy quyền ủy quyền lại cho người thứ ba thực số hành vi pháp lý người ủy quyền người thứ ba đại diện cho người ủy quyền tham gia giao dịch với người khác phạm vi ủy quyền Việc ủy quyền ủy quyền lại phải lập thành vãn Nếu có thoả thuận pháp luật có quy định phải cơng chứng chứng thực 25 Hình thức hợp đồng uỷ quyền lại phải phù hợp với hình thức ủy quyền ban đầu Việc ủy quyền lại không vượt phạm vi ủy quyền ban đầu Hình thức ủy quyền pháp lý để xác định phạm vi quyền nghĩa vụ người ủy quyền, xác định trách nhiệm dân người ủy quyền người ủy quyền Hết hạn hợp đồng thực xong việc uỷ quyền, bên uỷ quyền phải giao lại kết công việc giấy tờ, phương tiện nhận từ bên uỷ quyền (khoản Điều 565 Bộ luật dân năm 2015) Nếu hợp đồng ủy quyền có thoả thuận việc trả thù lao sau hồn thành việc ủy quyền, bên ủy quyền có quyền yêu cầu bên ủy quyền trả thù lao thoả thuận tốn chi phí cần thiết thực việc ủy quyenuyen 3.2 Bên ủy quyền Bên ủy quyền cá nhân pháp nhân, ủy quyền cho người khác, nhân danh thực tồn số hành vi pháp lý định Bên ủy quyền phải xác định rõ phạm vi quyền, nghĩa vụ mà người đại diện cho thực Bên ủy quyền có nghĩa vụ cung cấp thơng tin, phướng tiện cần thiết cho bên ủy quyền thực công việc ủy quyền phải chịu trách nhiệm hành vi pháp lý người ủy quyền thực phạm vi ủy quyền; có nghĩa vụ nhận kết cơng việc mà người ủy quyền thực hiện; toán chi phí cần thiết mà người ủy quyền bỏ ra, trả tiền thù lao thoả thuận (Điều 567 Bộ luật dân năm 2015) Bên ủy quyền có quyền kiểm sốt hành vi thực giao dịch bên ủy quyền Nếu bên ủy quyền thực nghĩa vụ khơng gây thiệt hại, bên ủy quyền đình việc ủy quyền Sau bên ủy quyền thực xong quyền nghĩa vụ theo hợp đồng ủy quyền, bên ủy quyền có quyền yêu cầu bên ủy quyền phải chuyển giao tài sản, giấy tờ, phương tiện cần thiết thực việc ủy quyền, trừ trường hợp phương tiện, giấy tờ khơng cịn việc thực nhiệm vụ ủy quyền Chấm dứt hợp đồng ủy quyền Hợp đồng ủy quyền chấm dứt theo cử chung chấm dứt hợp đồng, mặt khác, hợp đồng ủy quyền có chấm dứt riêng - Hợp đồng ủy quyền chấm dứt hết thời hạn 26 Việc ủy quyền phải lập thành văn bản, văn cần xác định rõ thời hạn ủy quyền Trong thời hạn đó, bên ủy quyền phải thực xong công việc ủy quyền Trong trường hợp bên ủy quyền chưa thực thực chưa xong nghĩa vụ lý khách quan chủ quan mà việc ủy quyền hết thời hạn hợp đồng ủy quyền chẩm dứt - Bên uỷ quyền thực xong công việc uỷ quyền giao lại kết công việc cho bên uỷ quyền - Hợp đồng ủy quyền chấm dứt hai bên đơn phương chấm dứt thực hợp đồng Trong trường hợp bên uỷ quyền vi phạm nghĩa vụ uỷ quyền, bên uỷ đơn phương huỷ hợp đồng uỷ quyền; bên uỷ quyền thực số cơng việc sau vi phạm hợp đồng, bên uỷ quyền đơn phương chấm dứt thực hợp đồng - Một hai bên chết, hợp đồng uỷ quyền chấm dứt Hợp đồng uỷ quyền bên trực tiếp thực hiện, bên chết chấm dứt hợp đồng (khoản Điều 422 Bộ luật dân năm 2015) Ví dụ án hợp đồng ủy quyền BẢN ÁN 61/2022/DS-ST NGÀY 21/07/2022 VỀ TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG ỦY QUYỀN C chủ sử dụng đất 1801 tọa lạc phường Định Hịa, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương Vào năm 2020, C có ủy quyền cho ơng Đ thực số thủ tục hành việc cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đo đạc lại diện tích, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định Theo đó, ngày 31/12/2020, C lập “Hợp đồng ủy quyền” Văn phịng cơng chứng S, tỉnh B để ủy quyền cho ông Đ thực cơng việc Ngun đơn có giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Đ Tuy nhiên, thời gian lâu mà không thấy ông Đ trả lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nguyên đơn Nhiều lần nguyên đơn yêu cầu ông Đ không trả C nghi ngờ nên kiểm tra phát nội dung “hợp đồng ủy quyền" mà gia đình ơng C ký kết với ông Đ có bao gồm quyền định đoạt phần đất nguyên đơn Do tin tưởng ông Đ nên ông Đ đưa văn cho Cviết tên ngun đơn viết ơng Ckhơng cơng chứng viên đọc lại cho nghe nội dung hợp đồng C không phát kịp thời nội dung ủy quyền khơng ơng Đ nói Nội dung ủy quyền thể khơng ý chí C C nhiều lần yêu cầu ông Đ giải vấn đề, hủy bỏ hợp đồng ủy quyền quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật Tuy nhiên, ơng Đ cố tình lẩn tránh không thực 27 ● Bên ủy quyền: ông C ● Bên ủy quyền: ơng Đ ● Ơng Đ vi phạm nghĩa vụ bên ủy quyền theo khoản 1, khoản điều 565 luật dân Ơng Đ có trách nhiệm giao trả cho ơng C giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất ● Chấm dứt hợp đồng ủy quyền ông C ông Đ quyền sử dụng đất diện tích 157,7 m2 đất số 1801 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất số BS383827 vào số cấp giấy chứng nhận số CH03750 Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương cấp ngày 16/04/2014 ơng Lê Văn N 28