Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động và viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 docx

Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 LỜI NÓI ĐẦU Phần mềm đăng ký thống kê phần mềm góp phần tin học hoá việc đăng ký thống kê viết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Phần mềm Tổ Phần mềm xây dựng từ tháng 1/2005, mà Nghị định 181/2004/NĐ-CP Chính phủ thi hành Luật đất đai 2003 có hiệu lực; Các biểu mẫu phần mềm tuân theo Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT việc hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất; Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính; Quyết định số 08/2006/QĐ-BTMNMT Ban hành quy định Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Phần mềm giúp cho việc đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cách khoa học, làm tăng suất lao động rút ngắn thời gian đăng ký thống kê đất đai Phần mềm tránh nhầm lẫn đăng ký tay chẳng hạn trùng lặp đất đơn đăng ký, Phần mềm triển khai đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có hiệu cho nhiều địa phương Cà Mau, Bình Phước, Bạc Liêu, Bến Tre, Bình Định, Đồng Nai, Hưng Yên, Lào Cai, Long An, Nam Định, Quảng Bình, Quảng Trị, Tây Ninh, Thái Bình, TP.Hồ Chí Minh, Tiền Giang, Hiện phần mềm thường xuyên cập nhật cho phù hợp với yêu cầu khác địa phương, phiên download theo địa http://www.ces.com.vn/soft Mọi ý kiến thắc mắc quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tơi theo địa chỉ: Lâm Văn Khoa -Phó Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu Ứng dụng Phát triển Cơng nghệ Cơng ty Đo đạc Địa Cơng trình Số 30, đường số 3, phường Bình An, Quận 2, Tp.Hồ Chí Minh Điện thoại: 08.2960429, 08.8995111(124 ) Fax: 08 8990538 Website: www.ces.com.vn/soft Email: lamvankhoa@hcm.vnn.vn mobile: 0986 74 98 99 Cơng ty Đo đạc Địa Cơng trình trân trọng gửi tới quý khách hàng Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 MỤC LỤC Lời nói đầu Mục lục .2 Phần I: Giới thiệu quy trình đăng ký thống kê đất đai 1.Chuẩn bị Tiếp nhận hồ sơ đăng ký 3 Tổng hợp liệu đăng ký In ấn .3 Phần II: Đăng ký thống kê Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 1.Thông tin liệu .5 2.Chuẩn bị liệu đăng ký 3.Tiếp nhận hồ sơ đăng ký .13 4.Tổng hợp thông tin đăng ký 18 5.Tạo thông tin xem trang in thống kê 19 6.Tạo thông tin xem trang in sổ sách ………………………………………21 7.Tạo thông tin biểu mẫu sổ sách theo định dạng file Excel… .……28 Phần III: Viết Giấy chứng nhận QSDĐ bên MicroStation …………… 29 1.Mở tờ đồ ……………………………………………………………… 29 2.Kết nối với Famis ………………………………………………………… 30 3.Viết Giấy chứng nhận QSDĐ ……………………………………………… 34 4.In Giấy chứng nhận QSDDĐ ……………………………………………….36 Phần IV: Viết Giấy chứng nhận QSDĐ bên AutoCad …… …………… 39 1.Cài đặt …………………………………………………………………… 39 2.Viết Giấy chứng nhận QSDĐ ………………………………… ………… 43 Phần V: Cài đặt 46 1.Cấu hình máy 46 2.Cài đặt …….…….…….…….…….…….…………… …… …….………………………46 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 Phần QUY TRÌNH ĐĂNG KÝ THỐNG KÊ ĐẤT ĐAI 1.Chuẩn bị Chuyển liệu từ file Bản đồ Địa vào chu trình CESDATA2008 Lấy liệu xã (phường) copy máy đăng ký xã đó, tuỳ đơn vị lúc từ đến máy đăng ký thống kê đại trà cho xã ( phường) Tại điểm đăng ký có cán đo đạc, cán địa xã (phường), máy tính có thao tác viên chương trình CESDATA2008 2.Tiếp nhận hồ sơ Cán đo đạc, cán địa kiểm tra hồ sơ người dân Hồ sơ người dân đầy đủ chuyển cho thao tác viên chương trình Thao tác viên máy tính cập nhật hồ sơ người dân, in ấn đơn cấp cấp đổi giấy, người dân ký xác nhận hồ sơ 3.Tổng hợp liệu - Gom liệu từ máy tính vào Cơ sở liệu đăng ký thống kê thống cho toàn xã (phường) Các hồ sơ chuyển đến văn phòng đăng ký đất đai, văn phòng cho phép cấp cấp đổi không cho phép cấp cấp đổi với lý kèm theo Thao tác viên máy tính cập nhật lại thông tin đủ điều kiện không đủ điều kiện cấp mới, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 4.In ấn Danh sách chủ sử dụng đủ chưa đủ diều kiện cấp giấy Thống kê diện tích đất nơng nghiệp, phi nơng nghiệp, tổng diện tích đất đai số lượng chủ sử dụng theo mục đích sử dụng tồn xã (phường) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất In sổ mục kê In sổ địa In sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 Phần ĐĂNG KÝ THỐNG KÊ VÀ VIẾT GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT 1.THÔNG TIN DỮ LIỆU CƠ BẢN a Thơng tin tỉnh thành Chúng ta cập nhật thông tin tỉnh thành Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 b.Thông tin quận(huyện) c.Thông tin xã(phường) Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 d.Thông tin đối tượng sử dụng đất e.Thơng tin mục đích sử dụng đất Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 2.CHUẨN BỊ DỮ LIỆU ĐĂNG KÝ Chuyển liệu từ file Bản đồ Địa vào chương trình CESCDATA2008 chuyển tất file địa thành file liệu text MicroStationSE Famis Bản đồ địa MicroStrationSE + Famis File text MicroStationSE + Famis File Bản đồ File Bản Dữ2 đồ liệu trung gian File Bản đồ n Dữ liệu DC1.txt DC2.txt DCn.txt Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 Chọn đơn vị hành xã (phường) cần lấy liệu Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 Lấy liệu trung gian vào chương trình Chúng ta lấy diện tích số nguyên hay số thập phân, tờ đồ lấy lên ô bên phải Chúng ta xem chi tiết thông tin tờ đồ số trung gian cách chọn xem tờ đồ Đưa tất liệu trung gian vào chương trình cách bấm nút “Đưa thông tin Chủ sử dụng vào Kê khai, Đăng ký” Sắp xếp họ tên chủ sử dụng theo vần Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 Cập nhật thôn(ấp, khu phố) xã phường 10 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 - Bấm nút “Chấp nhận” cửa sổ “Chọn xã phường” - Chọn “Cơ sở liệu đồ” - Chọn tiếp bấm nút ‘Kết nối sở liệu đồ” 32 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 - Chọn lại “Cơ sở liệu đồ” - Chọn “Bản đồ địa chính”, chọn tiếp bấm nút “Tạo hồ sơ kỹ thuật thửa” - Cửa sổ “Hồ sơ đất ra” 33 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 Viết Giấy chứng nhận QSDĐ - Chọn “Giấy chứng nhận” - Chọn “Tỷ lệ” - Bấm nút “Chọn thửa” - Chọn cần cấp giấy, bấm vào tâm thửa, cửa sổ sau 34 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 - Sau quay lại cửa sổ “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” - Chọn tỷ lệ đất Bấm nút “Tạo Giấy chứng nhận mới” - Nếu tờ tạo sổ đỏ mà bấm nút tạo sổ đỏ bấm nút “OK” tờ sổ đỏ tạo đè lên tờ sổ đỏ cũ tờ 35 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 - File sổ đỏ đặt tên theo ký hiệu sau Tờ đồ - Thửa đất - Viết tắt Tình Huyện Xã dgn (Ví dụ như: 10-15-TCC.dgn) Các file lưu thư mục CESCDATA2008/SoDo - Đến hoàn thành viết Giấy chứng nhận QSDĐ dạng thô - Chúng ta tiếp tục bấm nút “Chọn thửa” cửa sổ Hồ sơ đất để viết tiếp GCNQSDĐ cho khác - Chúng ta biên tập lại trang GCN trước in ấn In Giấy chứng nhận QSDĐ Để in ấn dễ dàng sử dụng phần mềm InterPlot Ở giới thiệu in GCNQSDĐ Microstation 8.1 - Mở file GCNQSDĐ 36 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 - Chọn menu File Bấm nút Print, cửa sổ định dạng in ấn Load Pen (Pen Table /Attack) file BDDC.TBL cho màu Chọn menu Settings cửa sổ định dạng in Bấm Print Attributes 37 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 - Cửa sổ Print Attributes - Bỏ đánh dấu Print Border - Bấm OK (Phần in đậm nhằn bỏ đường viền(Fence) in GCN) 38 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 Phần IV VIẾT GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN AUTOCAD CÀI ĐẶT: Chạy file Cadgcn*.exe Sau xuất cửa sổ :  bấm vào nút chọn file acadr14.lsp thư mục Support Autocad (cadmap) VD: c:\cadmap\support\acadr14.lsp Tiếp đến bấm vào nút Cài Đặt Chờ có hộp thoại báo cài thành cơng bấm ok Khi bấm ok phần cài xong Tiếp đến : Mở acadmap 39 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 chọn Customise Menu Tool xuất bảng sau : 40 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 bấm vào nút Browse chọn file PM.mns thư mục Support Acadmap  chon open bấm vào nút load 41 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 đưa trỏ chuột xuống phần chữ To_PM  chọn thẻ menu Bar   chọn vào chữ “Giấy chứng nhận 181” bấm nút Insert  bấm close xong 42 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 VIẾT GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT • Phần xuất GCN GCN : Trên menu “Giấy chứng nhận 181” vào menu Giấy chứng nhận bạn chọn mẫu địa phương mà bạn thực VD : Mẫu GCN Tiền Giang: xuất hộp thoại để bạn nhập vào có thơng tin : tỉnh, huyện xã, tờ đồ, bạn có in bảng toạ độ chọn vào option có, bạn muốn in chân mép biên chọn có option vẽ chân biên ngược lại Hộp thoại xuất lần vẽ, bạn nhập thơng tin sai bạn vào thư mục chứa tờ bạn đồ bạn làm xóa file tentobando.gcn thực việc xuất GCN lại 43 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 bấm ok để chấp nhận giá trị nhập bạn cần nhập số cần xuất bấm ok chương trình tự động xuất GCN ghi thành từ file với tên GCNsốtờ_số thửa.dwg thư mục chứa tời đồ.(chú ý: phân cách bàng dấu cách bàn phím) Bạn chọn xuất tờ đồ để tiết kiệm thời gian gõ • Phần xuất GCN nhiều nhiều tờ đồ GCN : Trước xuất GCN nhiều bạn vào file gcnntmau.dwg thư mục Support mà bạn cài đặt AutoCad để sửa lại tên Địa danh nơi bạn cần xuất GCN ghi lại Mở vẽ gõ lệnh PU để xoá hết Block chèn vào bạn làm cơng việc có liên quan đến Block Vào phần : Mẫu GCN nhiều sổ 44 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 ô textbox cho bạn nhập cần xuất Khi nhập phải ý số tớ đồ cụ thể gõ sau: (tbd: thua2 thua3 tbd: thua thua …)(VD: 5: 6: ), lân xuất xuất GCN.Bản đồ phải ghép lại đánh số tớ số đầy đủ 45 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 Phần V CÀI ĐẶT Cấu hình máy: - Các máy tiếp nhận hồ sơ đăng ký Hệ điều hành Windows98SE, Windows2000, WindowsXP, Windows2003 Có Font: VnTime Cấu hình máy tối thiểu PentiumII, RAM tối thiểu 64MB Phần mềm:Crystal Report 8.5 - Các máy in ấn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ sách quản lý Hệ điều hành Windows98SE, Windows2000, WindowsXP, Windows2003 Có Font: VnTime Cấu hình máy tối thiểu PentiumIII, RAM tối thiểu 256MB Phần mềm: AutoCad, MicroStationSE, Famis, Crystal Report 8.5 Cài đặt: - Thư mục cài đặt CESCDATA2008 - File liệu CESCDATA2008/Database/QLRDVN.mdb - Thư mục chứa file sổ đỏ CESCDATA2008/SoDo - Cấu hình ODBC: DSN= QLRDVN trỏ tới file liệu QLRDVN.mdb 46 ... điều kiện cấp giấy 20 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 Xem trang in 21 Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 b... DCn.txt Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 Chọn đơn vị hành xã (phường) cần lấy liệu Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008. .. thành Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008 b.Thông tin quận(huyện) c.Thông tin xã(phường) Phần mềm đăng ký thống kê, chỉnh lý biến động viết giấy CNQSDĐ – CESDATA2008