640 vấn đề chiến lược công trình xây dựng trong chi nhánh công ty cổ phần tư vấn xây dựng sông hồng

LỜI CẢM ƠN Nứ - ỔL Với lòng biết ơn chân thành, em xin cảm ơn Chi nhánh Công ty cồ phần tư vấn xây dựng Sông Hồng nhận em vào thực tập Đồng thời cảm ơn tất cơ, chú, anh, chị cơng tác phịng kiểm tra đánh giá chất lượng cơng trình phịng ban khác Chi nhánh Cơng ty Đặc biệt cảm ơn anh Nhật quan tâm, giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi cho em thu thập tài liệu Em xin cảm ơn Ban giám hiệu tồn thể giáo viên trường Cao đẳng cơng nghệ Thủ Đức dạy dỗ chúng em suốt thời gian vừa qua Em xin chân thành cảm ơn thầy Trần Tố Nai tận tình dạy, hướng dẫn giúp đỡ em hoàn thành chuyên đề Tuy nhiên lần đầu thực báo cáo lớn, với giới hạn hiểu biết than, chắn báo cáo không tránh thiếu sốt Em mong nhận đóng góp ý kiến nhận xét quý Thầy, Cô cô chú, anh chị Chi nhánh Công ty để em hoàn thiện báo cáo cách tốt Em xin chân thành cảm ơn! TRƯỜNG CAO ĐANG c ô n g n g h ệ THỦ ĐỨC THƯ VIỆN ĐKCB: _ TP.HỒ Chí Minh, ngày 02 tháng 03 năm 2009 Sinh viên thực tập Nguyễn Tấn Quốc NHẬN XÉT CỦA C QUAN THựC TẬP — .ßlxio E m (â.oa^.ỵxL V .T>ắV Ẳw^ k^ ^ aĩvK i pri^ 03^ 4^ (Jcvù^ :V.ûh> km •iNNoa âỉ> JUttN &\1ÍC h ¿ b -J&áftta \ s ö t 'i m catv.tẽũ)< TP.HỒ Chí Minh, ngày tháng năm 2009 M PVtoNCt II* ¡Mri c A , CHI NHi cow TV : C O PHẦN J*\nfvẦHxÀm W NHẬN XÉT CỦA GIÁO VIÊN HƯỚNG DẪN A — - í J _ "i J lenx^# C/ki^r) Ivvv^ ,Wư£> Íể ^XX) &'Âá 'XŨL.IẲ ẮrrưkẨ ỉ ĩ ^ 1-^ ^ i b x ^ • • • k • • • fw.* ♦ •(« ^ ịL t v v n ỉ t C ặ í U } ầ & Ị Ỉĩ /trv v c v y i E ẽ S I ũ ”! l S ^ TP.HỒ Chí Minh, ngày tháng năm 2009 GIÁO VIÊN HƯỚNG DÃN o o ĐÈ TÀI: VÁN ĐÈ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DựNG TRONG CHI NHÁNH CÔNG TY CỎ PHÀN TƯ VẤN VÀ XÂY DựNG SÔNG HỒNG Trang 1 LỜI MỞ ĐẦU ❖ p y t a .3 TỎNG QUAN VÊ CHI NHÁNH CÔNG TY CỎ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỤNG SƠNG HỊNG I Q TRÌNH THÀNH LẬP VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG T Y Tên công ty Trụ sở chi nhánh cơng ty TP Hồ Chí M inh II Cơ CÂU TỒ CHỨC CỦA DOANH NGHIỆP Mục tiêu chi nhánh công t y Sơ đồ cấu tổ chức chi nhánh công ty cồ phần tư vấn xây dựng Sông Hồng Chức nhiệm vụ phòng cCơơ SỞ SỜ LÝ LUẬN • GIÁM SÁT VÀ NHIỆM v ụ CỦA VIỆC GIÁM SÁT 1.1 Nhiệm vụ việc giám sát 1.2 Giám sát CÁC BƯỚC NGHIỆM THƯ CƠNG TRÌNH XÂY D ựN G 10 2.1 Bước 1: Nghiệm thu công việc xây dựng 10 2.2 Bước 2: Nghiệm thu hồn thành cơng việc xây lắp 11 2.3 Bước 3: Nghiệm thu hồn thành cơng trình, hạng mục cơng trình 13 TÀI LIỆU QUẢN LÝ CHÁT LƯỢNG 17 THỰC TRẠNG VÊ VẤN ĐÈ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG XÂY DựNG TẠI CHI NHÁNH CÔNG TY CỎ PHẦN T VẤN XÂY DựNG SƠNG HỊNG VÂN ĐỀ VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TẠI CHI NHÁNH CƠNG TY .21 VAI TRỊ CÙA QUẢN LÝ CHÂT LƯỢNG CƠNG TRÌNH 21 QUY TRÌNH QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH 21 CÁC PHƯƠNG PHÁP QUẢN LÝ CHÁT LƯỢNG CƠNG TRÌNH 23 4.1 Kiểm tra vật liệu xây dựng .23 4.2 Thí nghiệm kiểm tra chất lượng cấu kiện, chất lượng cơng trình 27 4.2.1 Thí nghiệm kiểm tra cấu kiện bê tơng 27 4.2.2 Thí nghiệm kiểm tra vữa trác thí nghiệm 29 4.2.3 Thí nghiệm kiểm tra độ chặt đất đắp, độ chặ lớp m óng 29 MỘT SỐ BIỆN PHÁP KIẾN NGHỊ NÂNG CAO HIỆU QUẢ QUẢN TRỊ CHÁT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DƯNG BẢN MÔ TÀ CÔNG VIỆC CHO TỪNG CÁN B ộ CÔNG NHÂN VIÊN TRONG PHÒNG 30 CHẾ Đ ộ KHEN THƯỞNG 31 QUẢN LÝ KHÂU THÍ NGHIỆM CÁC VẬT TƯ XÂY D ựN G 31 Bài báo quản lý chất lượng cơng trình 35 MỘT SỐ HÌNH ẢNH LIÊN QUAN ĐÊN HOẠT ĐỘNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH 38 MỘT SỐ BẢN BÁO CÁO, PHIÊU NGHIỆM THU LIÊN QUAN ĐÉN HOẠT ĐỘNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY D ựN G 43 56 KÉT LUÂN TÀI LIỆU THAM KHẢO 58 Nền kinh tế giới năm gần gặp nhiều bất ổn Lạm phát tăng cao dẫn đến trượt giá đồng tiền Đời sống đại đa số người dân giới gặp nhiều khó khăn Đặc biệt vấn đề thất nghiệp ngày xảy diện rộng Cái ăn quan tâm Người xưa có câu “an cư lập nghiệp”, kiếm tiền khó mà kiếm chỗ vừa túi tiền mà lại bảo đảm an tồn lại khó Thật “An cư” trở thành vấn đề xã hội quan tâm Vì vấn đề để có ngơi nhà, cơng trình xây dựng bảo đảm an toàn, đạt chất lượng gí a hợp lý tốn khó công ty xây dựng Chi nhánh công ty cồ phần Tư vấn xây dựng Sông Hồng không ngoại lệ Bây giờ, đâu đâu, người ta nhắc tới “chất lượng”, từ vấn đề lớn “chất lượng sống”, “chất lượng cơng trình” đến nhỏ nhặt thường ngày áo, quần Như thấy chất lượng đề quan trọng với phát triển người mặc Hay nói cách khác “chất lượng” song hành với tồn phát triển cơng ty, doanh nhiệp Một sản phẩm tạo có chất lượng đồng nghĩa với đặt viên gạch niềm tin uy tín doanh nghiệp, cơng ty vào móng nhà, từ có dà xây nên tồ nhà vững Nhận thức tình chất quan trọng “chất lượng” kinh tế thấy vấn đề “quản lý chất lượng cơng trình xây dựng” không đơn áp dụng quy tắc tiêu rập khuôn để đánh giá chất lượng cơng trình có đạt tiêu đề hay khơng Mà cịn địi hỏi người giao nhiệm vụ phải biết lập kế hoạch cách khoa học, phải có tư X duy, am hiểu ngành nghề sâu rộng, phải biết làm việc theo nhóm, theo tập thể để khơng đánh giá xác mà cịn đưa sáng kiến, biện pháp, phương án đế xử lý cơng việc cách hiệu Vì lý mà em định chọn đề tài “Vấn đề quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Chi nhánh công ty cồ phần tư vấn xây dựng Sơng Hồng” cho báo cáo thực tập mình, mục đích vận dụng kiến thức học để giải vấn đề cụ thể, giúp em có kĩ làm việc theo nhóm, kĩ lập kế hoạch thực tế Đề tài nghiên cứu thuộc phận: “Phòng kiểm tra đánh giá chất lượng cơng trình xây dựng”, liên quan chặt chẽ đến “phịng thiết kế”, “phịng thi cơng” “phịng kinh doanh” cơng ty Bài báo cáo thực phương pháp nghiên cứu theo giai đoạn cụ thể: Đầu tiên thu thập thông tin từ chi nhánh cơng ty (từ phịng kiểm tra đánh giá chất lượng cơng trình xây dựng ) thông tin tham khảo từ mạng internet Bước hai xử lý thơng tin tìm được, lọc bỏ thông tin không cần thiết Bước ba viết bào cáo từ thông tin chọn lọc bước hai Em rât mong nhận quan tâm cô, chú, anh, chị Chi nhánh Công ty quý Thầy, Cô TỔNG QUAN VỀ CHI NHÁNH CƠNG TY I Q TRÌNH THÀNH LẬP VÀ PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY L TÊN CỒNG TY: “Chi nhánh Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Sông Hồng” Là chi nhánh Công ty cồ phần Xây dựng Sông Hồng doanh nghiệp cổ phần hóa từ doanh nghiệp nhà nước Chi nhánh Cơng ty chuyên hoạt động lĩnh vực tư vấn, thiết kế, xây dựng dự án cơng trình dân dụng công nghiệp, giao thông, thủy lợi hạ tầng kĩ thuật đô thị phạm vi nước Đầu tư, kinh doanh phát triển nhà hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp Thực đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, hạ tầng kỹ thuật Đầu tư xây dựng kinh doanh cụm dân cư Lập dự án đầu tư xây dựng cơng trình dân dụng, cơng nghiệp, giao thơng, thủy lợi hạ tầng kỹ thuật Khảo sát, thiết kế quy hoạch chi tiết thiết kế cơng trình dân dụng, công nghiệp, giao thông, thủy lợi hạ tầng kỹ thuật Lập hồ sơ mời thầu phân tích đánh giá hồ sơ dự thầu: xây lắp, mua sắm hàng hoá, tuyển chọn tư vấn Thẩm định dự án đầu tư, thiết kế kỹ thuật tổng dự toán, tốn cơng trình xây dựng Kiểm định chất lượng cơng trình xây dựng dân dụng cơng nghiệp Là doanh nghiệp nhà nước, thành lập theo định số 139/QĐ CT ngày 25/07/2006 Của trưởng xây dựng Tên tiếng Việt: Chi Nhánh Công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Hồng Thành phố Hồ Chí Minh Tên giao dịch quốc tế: SHCC_HCM Với đội ngũ kiến trúc sư, kĩ sư công nhân kĩ thuật lành nghề đào tạo quy, với trang thiết bị máy móc tiên tiến vào đại, Chi nhánh công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng Sông Hồng tham gia hang trăm cơng trình xây dựng dân dụng cơng nghiệp lớn nhỏ nước, góp phần đẩy mạnh cơng cơng nghiệp hóa đại hóa nước Công ty thiết kế xây dựng hàng trăm cơng trình nước như: trung tâm nghiên cứu, trung tâm thương mại, khách sạn, nhà điều hành, bệnh viện, trụ sở công ty, trường học, nhà máy nhiều cơng trình, dự án khác Ngồi cơng ty cịn hợp tác hiệu với giáo sư, tiến sĩ đầu ngành làm cố vấn kĩ thuật cho Công ty, nhằm cung cấp ý tưởng kiến trúc sáng tạo, đề xuất giải pháp kĩ thuật tối ưu làm cho sản phẩm công ty trở nên phong phú, đa dạng hoàn thiện TRU SỞ CHÍNH CỦA CHI NHẢNH CỐNG TY TAĨ TP HỊ CHÍ MINH: - Địa chỉ: 18 bis Cộng Hịa, phường 4, quận Tân Bình - Điện thoại: 083.423100 - Fax: 083.5140548 II c CẤU TỎ CHỨC CỦA DOANH NGHIỆP • • MỤC TIÊU CỦA CHI NHÁNH CÔNG TY: với nguồn nhân lực dồi số lượng, đa dạng chất lượng nhằm đáp ừng đủ nhu cầu khách hàng từ thấp đến cao, quy mô công việc từ nhỏ đến lớn, loại hình tư vấn từ trọn gói đến phần s ĐÒ C CẢU TỎ CHỨC CÜA CHI NHÁNH CƠNG TY CỊ PHẢN T VẲN XẢY DƯNG SƠNG HỐNG Phó Giám đốc: Kí tên: • Ý kiến phê duyệt Phó Giám đốc: Giám đốc: Ký tên: CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc SÓ : TPHCM , ngày tháng Năm 200 BIÊN BẢN LẤY MẪU VẬT LIỆU NGOÀI HIỆN TRƯỜNG Cơng trường : Hạnh mục cơng trình : Chủ đầu t : Đơn vị thí nghiệm : Đơn vị xây lắp : Biên lấy mẫu : Mục đích lấy mẫu : Yêu cầu lấy mẫu : STT 01 - số mẫu tổ mẫu : Kí HIỆU MẢƯ KÍCH THƯỚC GHI CHỨ Kết luận : Mầu lấy đạt yêu cầu kĩ thuật Các bên tham gia lấy mẫu GIÁM SÁT A KĨ THUẬT B 45 BẢO CẢO NHANH CŨA GIÁM SẢT Kính gửi :BCH/CT Tên giảm sát: Vị trí giám sát: Tinh hình thực hạng mục từ : đến: sau : Stt Tên Nhà thầu phụ Vị trí Chất lượng kiểm tra Đạt % cơng việc hồn tất Vệ sinh ATLN Đạt Tinh hình chất lượng vật tư cung cấp : Yêu cầu vật tư y máy móc thiết bị theo kế hoạc thi cơng: Sổ lượng : Ngày cung ứng : Đe xuất biện pháp điều kế hoạch tiến độ tuần: Ngày /200 Giám sát Vật tư C U I cấp Đủ Thi PHỤ LỤC 4A (Ban hành kèm theo N g h ị định số 209/2004/N Đ -CP ngày 16/12/2004 C hính phủ) CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Địa điểm, ngày tháng năm BIÊN BẢN SÓ NGHI ỆM THU CÔNG VIỆC XÂY DựNG CƠNG TRÌ NH (ghi tên cơng trình xây dimg) Đối tượng nghiệm thu: (g h i rõ tê n c ô n g v iệ c đ ợ c n g h iệ m th u v v ị tr í x â y d ự n g tr ê n c ô n g trìn h ) Thành phần trực tiếp nghiệm thu: a) Người giám sát thi công xây dựng công trình Chủ đầu tư người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình Tổng thầu hình thức hợp đồng tổng thầu; b) Người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp Nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người giám sát thi công xây dựng công trình chủ đầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu công việc tổng thâu với nhà thầu phụ Thời gian nghiệm thu: Bắt đầu: ngày tháng năm Kết thúc: ngày tháng năm T i : 47 Đánh giá công việc xây dựng thực hiện: a) v ề tài liệu làm nghiệm thu (đối chiếu với khoản Điểu 24 Nghị định này) b) v ề chất lượng công việc xây dựng (đổi chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng yêu cầu kỹ thuật cơng trình xảy dựng) c) Các ý kiến khác có d) Ý kiến người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư công tác nghiệm thu công việc xây dựng tông thâu đôi với nhà thâu phụ Kết luận: - Chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu, đồng ý cho triển khai công việc xây dựng - u cầu sửa chữa, hồn thiện cơng việc xây dựng thực yêu cầu khác có GIÁM SÁT THI CỒNG XÂY DựNG KỸ THUẬT THI CÔNG TRựC TIẾP (của chủ đầu tư người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình tổng thầu hình thức hợp đồng tong thầu) (của Nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình) (Ghi rõ họ tên, chức vụ) (Ghi rõ họ tên, chức vụ) GIÁM SÁT THI CỐNG XÂY DựNG CỦA CHỦ ĐÂU TƯ (trong trường hợp hợp đồng tổng thầu) (Ghi rõ họ tên, chức vụ) Hồ sơ nghiệm thu công việc xây dựng gồm: - Biên nghiệm thu công việc xây dựng phụ lục kèm theo có; - Các tài liệu làm để nghiệm thu 48 PHỤ LỤC 5A (Ban hành kèm theo Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chỉnh phủ) CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Địa điểm, ngày tháng năm, B I Ê N B Ả N S Ó N G H IỆ M THU HOÀN THÀNH B ộ PHẬN CƠNG TR ÌN H XÂY D Ự N G , G IA I ĐOẠ N T H I C O N G XÂY D Ụ N G C Ô N G T R Ì N H (ghi tên cơng trình xâ y dự ng) Đối tưựng nghiệm thu: (ghi rõ tên phận công trình xây dựng, giai đoạn thi cơng xây dựng nghiệm thu, vị trí xây dựng cơng trình) Thành phần trực tiếp nghiệm thu: a) Người phụ trách phận giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư người phụ trách phận giám sát thi cơng xây dựng cơng trình tồng thầu trường hợp nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng nhà thầu phụ thực hiện; b) Người phụ trách thi công trực tiếp nhà thầu thi công xây dựng công trình; Trong trường hợp hợp đồng tổng thầu, người phụ trách phận giám sát thi công xây dựng công trình chủ đầu tư tham dự để kiểm tra công tác nghiệm thu tồng thầu nhà thầu phụ Thời gian nghiệm thu: Bắt đầu: ngày tháng năm Kết thúc: ngày tháng năm 49 Đánh giá phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng thực hiện: a) Tài liệu làm nghiệm thu {đối chiếu với Điều 25 Nghị định này) b) v ề chất lượng xây dựng phận cơng trình giai đoạn thi cơng xây dựng (đối chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng u cầu kỹ thuật cơng trình xây dựng) c) Các ý kiến khác, có d) ý kiến người giám sát thi công xây dựng công trình chủ đầu tư tham dự cơng tác nghiệm thu công việc xây dựng tổng thầu nhà thầu phụ Kết luận : - Chấp nhận hay không chấp nhận nghiệm thu đồng ý triển khai giai đoạn thi công xây dựng - u cầu sửa chữa, hồn thiện phận cơng trình, giai đoạn thi cơng xây dựng cơng trình hồn thành u cầu khác có GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DựNG KỸ THUẬT THI CÔNG TRựC TIẾP {của chủ đầu tư người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình tổng thầu đoi với hình thức hợp đỏng tổng thầu) {của Nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình) (Ghi rõ họ tên, chức vụ) (Ghi rõ họ tên, chức vụ) GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY DựNG CỦA CHỦ ĐẰU TƯ {trong trường hợp hợp đồng tổng thầu) (Ghi rõ họ tên, chức vụ) Hồ sơ nghiệm thu phận cơng trình xây dựng, giai đoạn thi công xây dựng gồm: - Biên nghiệm thu hồn thành phận cơng trình, giai đoạn thi công xây dựng phụ lục khác kèm theo; - Các tài liệu làm để nghiệm thu 50 PHỤ LỤC (Ban hành kèm theo N g h ị định sổ 209/2004/N Đ -CP ngày 16/12/2004 C hính phủ) Tên Chủ đầu tư CỘNG HỒ Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Địa điểm, ngày tháng năm BIÊN BẢN NGHIỆM THƯ HOÀN THÀNH HẠNG MỤC CỒNG TRÌNH HOẶC CỒNG TRÌNH ĐẺ ĐƯA VÀỊ s DỤNG C n g t r ì n h / h n g m ụ c cơng t r ì n h : Địa điểm xây dự ng : T h n h p h ầ n t h a m gỉa ng h iệ m thu: a) Phía chủ đầu tư: (ghi tên to chức, cá nhân) - Người đại diện theo pháp luật người phụ trách phận giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư: (ghi rõ họ tên, chức vụ ) - Người đại diện theo pháp luật người phụ trách phận giám sát thi cơng xây dựng cơng trình nhà thầu giám sát thi cơng xây dựng cơng trình : (ghi rõ họ tên, chức vụ ) b) Phía nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình : (ghi tên tổ chức, cá nhân) - Người đại diện theo pháp luật: (ghi rõ họ tên, chức vụ ) - Người phụ trách thi công trực tiếp : (ghi rỏ họ tên, chức vụ ) 51 c) Phía nhà thầu thiết kế xây dựng cơng trình tham gia nghiệm thu theo yêu cầu chủ đầu tư xây dựng cơng trình: (ghi tên tổ chức, cá nhân) - Người đại diện theo pháp luật: (ghi rõ họ tên, chức vụ), - Chủ nhiệm thiết kế : (ghi rỗ họ tên, chức vụ) Thòi gian tỉến hành nghiệm thu: Bắt đ ầu : ngày tháng năm Kết thúc: ngày tháng năm T i : Đánh giá hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng: a) Tài liệu làm để nghiệm thu; b) Chất lượng hạng mục cơng trình xây dựng, cơng trình xây dựng (đối chiếu với thiết kế, tiêu chuẩn xây dựng, dẫn kỹ thuật); c) Các ý kiến khác có Kết luận : - Chấp nhận nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình cơng trình xây dựng để đưa vào sử dụng - Yêu cầu sửa chữa, hoàn thiện bổ sung ý kiến khác có Các bên trực tiếp nghiệm thu chịu trách nhiệm trước pháp luật định nghiệm thu 52 CHỦ ĐẦU Tư NHÀ THẦU GIÁM SÁT THI CỒNG XÂY DựNG CỒNG TRÌNH (Ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ (Kỷ tên, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu pháp nhân) đóng dấu pháp nhân) NHÀ THÀƯ THIẾT KẾ XÂY DựNG CỒNG TRÌNH NHÀ THÀƯ THI CƠNG XÂY DựNGCỒNG TRÌNH (ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu); (Kỷ tên, ghi rõ họ tên, chức vụ đóng dấu) Hồ sơ nghiệm thu gồm: - Biên nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơng trình hạng mục cơng trình phụ lục kèm theo biên này, có; - Các tài liệu làm để nghiệm thu 53 PHỤ LỤC (Ban hành kèm theo N g h ị định sổ 209/2004/N Đ -C P ngày 16/12/2004 C hính phủ) CỘNG HỒ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Địa điểm, ngày tháng năm BIÊN BẢN SỐ NGHI ỆM THƯ KÉT QUẢ KHẢO SÁT XÂY Dự NG CỒNG T RÌ NH (ghi tên cơng trình xây đựng) Đối tượng nghiệm thu: (ghi tên công việc khảo sát, bước thiết kế xây dựng cơng trình) Thành phần trực tiếp nghiệm thu: a) Chủ đầu tư : (ghi tên tồ chức, nhân) - Họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật: b) Nhà thầu giám sát khảo sát xây dựng, có: (ghi tên tố chức, cá nhân) - Họ tên người đại diện theo pháp luật: c) Nhà thầu khảo sát xây dựng: (ghi tên tổ chức, cá nhản) - Họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật: Thời gian nghiệm thu : % Bắt đầu: ngày tháng năm Kết thúc : ngày tháng năm T ại Đánh giá báo cáo két khảo sát xây dựng: 54 a) v ề chất lượng công tác khảo sát xây dựng {đổi chiếu với nhiệm vụ khảo sát xảy dựng); b) v ề quy mô phạm vi khảo sát (đối chiếu theo hợp đồng khảo sát xây dựng); c) v ề số lượng, hình thức báo cáo kết khảo sát xây dựng; d) Các vấn đề khác, có Kết luận: - Chấp nhận hay khơng chấp nhận nghiệm thu kết khảo sát xây dựng -Yêu cầu bổ sung, hoàn chỉnh kiến nghị khác có NHÀ THẦU KHẢO SÁT XÂY DựNG c h ủ đầu tu (ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật đóng dấu) (ký tên, ghi rõ họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật đóng dấu) NHÀ THÀU GIÁM SÁT KHẢO SÁT XÂY DựNG (kỷ tên, ghi rõ họ tên, chức vụ người đại diện theo pháp luật đỏng dấu ) Hồ sơ nghiệm thu kết khảo sát xây dụng gồm: - Biên nghiệm thu phụ lục kèm theo biên này, có; - Các tài liệu làm để nghiệm thu 55 o Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng giống công việc quản lý chất lượng sản phẩm Những cơng trình hồn tất, có chất lượng sản phẩm đến tay người tiêu dùng áo, quần Công việc quản lý khơng đon giản, trình gồm nhiều giai đoạn Người quản lý phải am hiểu ngành nghề không chuyên môn mà cịn phải biết cơng việc liên quan Nhà quản trị phải biết lập kế hoạch cho cơng việc cách khoa học Qua thời gian thực tập Chi nhánh Công ty cổ phần tư vấn Xây dựng Sông Hồng mà cụ thể phòng Kiểm tra đánh giá chất lượng cơng trình em thấy vấn đề quản lý chấ lượng cơng trình tưong đối tốt Người lao động quan tâm tạo nhiều điều kiện để phát triển trình độ chun mơn Trong thời khủng hoảng kinh tế, vấn nạn thất nghiệp bùng phát corn đại dịch toàn giới Kinh doanh gặp nhiều khó khăn Chi nhánh Cơng ty có nhiều đon đặt hàng năm 2009 Có thành cơng nhờ lãnh đạo Ban giám đốc phần khơng nhỏ cơng lao tồn cơng nhân viên cơng ty nói chung Phịng kiểm tra đánh giá chất lượng cơng trình nói riêng làm việc Thời gian thực tập cơng ty khơng có nhiều, giúp đỡ nhiệt tình cơ, chú, anh chị Chi nhánh, em tìm hiểu phần cơng việc quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Và em đưa lên số kiến nghị cho hồn thiện cơng việc quản lý chất lượng xây dựng Hy vọng đóng góp 56 phần cho cơng tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Chi nhánh cơng ty Em nghĩ kinh doanh, khơng có cơng việc khơng phục vụ cho mục đích kinh doanh Dù việc bán hàng trực tiếp quản lý chất lượng cơng trình xây dựng gián tiếp Chúc thành công! 57 Nghi đinh số 209/2004/NĐ-CP Thông tư số 12/2005 /TT-BXD Luật xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003 THANH CHƯƠNG, Quản lý chắt lượng cơng trình: Những điều trăn trở, Báo Thanh Niên http://www.cungxaytoam.com.vn/build house.php Các tài liệu Chi nhánh công ty cổ phần Tư vấn xây dựng Sông Hồng http://WWW.diendanxavdung.vn 58