Lập hồ sơ dự thầu công trình tòa nhà viettel kon tum đatn

ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM TRƯƠNG CƠNG PHƯ KHĨA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH: TỊA NHÀ VIETTEL KON TUM Kon Tum, tháng năm 2016 ĐẠI HỌC ĐÀ NẴNG PHÂN HIỆU TẠI KON TUM KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU CƠNG TRÌNH: TỊA NHÀ VIETTEL KON TUM GVHD1 : Th.S PHẠM KIÊN GVHD2 : KS BÙI THỊ THU VĨ SVTH : TRƯƠNG CƠNG PHƯ LỚP : K511KX MSSV : 111400030 Kon Tum, tháng năm 2016 MỤC LỤC PH N M U .1 CHƯƠNG I GI I THI U T NG QU T H SƠ TH U T NG QU T V G I TH U C C V T –T .2 I U KI N T NHI N V 1.2 S C I M C NG TR NH .5 Q K CHƯƠNG II PH N T CH C C N I UNG TRONG H SƠ M I TH U .7 PH T HI N L I C H SƠ M I TH U P H : P H P H N I UNG H NH CH NH PH P L N I UNG V K THU T Y Y Y Y .10 N I UNG V GI TH U 10 NGHI N C U TI U CHU N NH GI H SƠ TH U 11 KI N C NH TH U 18 NH GI KH N NG TH C HI N .18 CHƯƠNG III 20 GI I THI U T NG QU N V NH TH U .20 GI I THI U T M T T V NH TH U 20 20 Q N 20 G 21 L NH V C HO T NG 21 N NG L C T I CH NH 21 N NG L C V NH N L C .22 i L X P 22 N 22 N 22 N NG L C M Y M C .22 N .22 22 N NG L C KINH NGHI M .22 H X P 22 C 22 C 22 T 22 CHƯƠNG IV 23 C NG T C THI C NG PH N NG M 23 THI T K I N PH P THI C NG C NG T C T .23 L 23 4.3 C 27 T 33 C 34 C NG T C THI C NG T NG – C T TH P M NG 34 C 34 T 35 C 39 T NH TO N V N KHU N V CH T NG H M 40 C NG T C THI C NG PH N TH N .44 C NG T C THI C NG V N KHU N PH N TH N .44 T .44 T 46 C NG T C THI C NG PH N TH N 59 C 59 C .61 C 61 CHƯƠNG VI 63 L P T NG TI N THI C NG C NG TR NH .63 L P T NG TI N THI C NG 63 N 63 L 63 T 63 P 66 K : 67 : 67 ii P : 68 L CH N T H P M Y THI C NG 68 C 68 C : 68 L : 69 M 70 C : .70 L : 71 M 71 M 72 CHƯƠNG XII .73 THI T K T NG M T NG THI C NG C NG TR NH .73 I N T CH KHO I CH V T LI U 73 Y 73 T 74 T 74 T 75 T NH TO N NH N KH U TR N C NG TRƯ NG 75 I N T CH C C LO I NH T M .76 T NH TO N I N PH C V THI C NG 76 76 77 77 .77 T NH TO N NƯ C PH C V THI C NG .78 N .78 N 78 N 78 TR T NG M T NG 79 NH GI S NG T NG M T NG THI C NG 79 H .79 H .80 I N PH P M O N TO N L O NG 81 N I QUY N TO N TR N C NG TRƯ NG 81 I N PH P TH C HI N .81 T 81 81 C .82 .82 C .82 iii .83 CHƯƠNG 86 L P GI TO N 86 X .86 C 86 X .86 CHƯƠNG X 89 GI TH U .89 L CH N CHI N LƯ C GI TR NH TH U .89 P 89 PHƯƠNG PH P X C NH GI TH U 90 C .90 P 91 C N C L P GI TH U 91 X C NH ƠN GI TH U 92 X .92 X 150 X 171 X .177 X 184 S 185 ƠN GI TH U CH NH TH C 186 186 .186 CHƯƠNG XII .193 K T LU N V KI N NGH .193 K T LU N 193 KI N NGH 193 T I LI U TH M KH O 194 iv DANH MỤC BẢNG –T –C 21 n 32 –C –T 33 37 K-106 50 58 – –T – HPL –H –T –T –S –C M 64 64 65 66 68 76 9.1 87 88 – Nhân công lái máy 88 –C 93 –C 136 –C 152 –T 175 –C 179 –C 181 –C 182 –T 183 –C 184 –T 184 –S 185 – 186 v PHẦN M ĐẦU T H H ĩ ỷ G P N ũ ũ N C C ỏ ễ S ẽ ò H ẩ ẩ ng pháp tính giá thành ẩ H ũ V ẽ , ỏ Q ũ CHƯƠNG I GIỚI THIỆU T NG QU T HỒ SƠ DỰ THẦU 1.1 T NG QU T V GÓI THẦU 1.1.1 C ủ ầu t : C L K TP H N C V ettel V G C G - Fax: 04 6.2500359 1.1.2 T n - Côn - G n tr n – T n Tò V T 1.1.3 Đị m t ầu: K T ựn : C T P L L , TP H , a m D k l i b h C A B E c C d e f CHÚTHÍCH: A B C D E g Khối nhà 11 t ầng sân t r - c - nơi đặt l ogo viet t el xanh - t hảm cỏ cổng vào vỉ a hè vịt r íbển- c ngầm t r m biến p vịt r íbểt ự hoạ i – V - P - P - P THPT K N ễ H T : C ũ V ỏ T ỏ 1.2 ĐI U KIỆN TỰ NHIÊN 1.2.1 Vị tr 1.2.1.1 K T ị ị m ựn n u T V N ị ất t ủ văn: N – Lào - C -T -P ' " Q Q u % ' ' " ' N P N P C L P G L -N H C M 40, 14 - T T S K T T Q C ẩ Y-N L C M L H ẩ T Campuchia - Nam Lào N 1.2.1.2 K T 1.2.1.3 K K " M T N - C T M S ẽ L – T T P T N - 230C - 90C K T H M g tây nam C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an – TÊN CÔNG CỤ DỤNG CỤ STT ĐƠN SỐ VỊ LƯ NG C Larsen V khuôn kg 154483 T NG GI TG SỬ GI TRỊ GI TRỊ B DỤNG n y) n PHÂN B 103.500.000 1800 296 17.020.000 16.590 2.562.872.970 1800 87 123.872.194 11.500.000 C NGU ÊN TG PHÂN 12.000.000 60.000.000 1800 239 7.966.667 200.000 50.000.000 1800 239 6.638.889 250 C 4.734.440 T NG C NG f h 160.232.189 hi h xâ h thi ự tê h t â tư i đư i hệ th điệ … : C = ∑Fj × gj) - ∑G j T : C T Fj Q j G j Gthj G j V T j Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 181 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 9.26 – Chi STT N I DUNG K ĐƠN VỊ QUY MÔ m2 m2 THU GI TRỊ HỒI THU HỒI (%) ĐƠN GI THÀNH TI N 48 130.000 6.240.000 30 1.872.000 4.368.000 78 30.000 2.340.000 10 234.000 2.106.000 2.000.000 2.000.000 80 1.600.000 400.000 8.000.000 72.000.000 80 57.600.000 14.400.000 30 450.000 13.500.000 80 10.800.000 2.700.000 CHI PH khuôn T è m 115,493 7.500 866.198 60 519.719 346.479 m 150 19.500 2.925.000 60 1.755.000 1.170.000 6.000.000 6.000.000 70 4.200.000 1.800.000 C H N 10 m 160 50.000 8.000.000 50 4.000.000 4.000.000 m2 30 100.000 3.000.000 70 2.100.000 900.000 T NG C NG g 32.190.479 hi h h : - C M / / / Chi (3 x 426 + 10 x 24) x 40.000 = 60.720.000 - C N … C - C ò ẩ … T Ck = 0,01 % × T = 0,01% x 36.343.715.968 = Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 182 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 9.5.5.3 Là nh ng kho n chi phí chung ph i chi phí c p doanh nghi p, nh ng kho n chi phí ph i phân b vào chi phí d th u c a t ng gói th u l p giá d th u T y chi % T CC2 = 0,1 % × T = 0,1 % ×3,119,224,623 =31.192.246,23 –T KHOẢN MỤC CHI PH STT C I p C CHI PH un C1 3,066,375,456 ò 5,284,917 C 21,917,522 -C 9,942,482 -C 11,975,040 C công 1,017,000,000 C 1,753,674,180 C 167,803,441 C … II 32,190,479 C 68,504,917 C p un C2 52,849,167 T NG C NG 3,119,224,623 10.5.6 THU NHẬP CHỊU THU T NH TRƯỚC M N % Q 5, % chung V TL = 5.5 % x (52.959.343.500+3171330.099)=3.081.475.746 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 183 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an ịn 10.5.7 p m n trạ n tạm: 11.28 – C ĐƠN QUY VỊ MÔ N I DUNG STT ạ ĐƠN GI THÀNH TI N THU HỒI (%) GI TRỊ THU HỒI CHI PH N CH m2 36 450.000 16.200.000 80 12.600.000 3.240.000 N m2 200.000 800.000 90 720.000 80.000 N m2 12 150.000 1.800.000 50 900.000 900.000 T NG C NG 4.220.000 C / ò / an thuê 18 tháng) = C G GTGT: Gxdlt = T + C + TL + GTGT = 1,1 x ( T + C + TL ) = 1,1 x 58.548.039.177= = 64.402.843 = Tỷ ựn 9.5.8 1% ự t ầu t n to n: –T CHI PHÍ CÁCH TÍNH GI TRỊ Đ KÝ HIỆU CHI PH TRỰC TI P C CPVL 27,177,487,472 VL Chi phí nhân cơng CPNC 19,821,160,619 NC Chi p CPMTC T (VL+NC+M) x 1.8% C VL+NC+M+TT CHI PHÍ CHUNG T x 6% GI TH NH TH U X Y NG T+C L I DỰ KI N (T+C) x 5,5% G T+C+TL THU GI TRỊ GIA T NG Gt x 10% GI TR Gt + GTGT TH U X Y L P S U THU 4,922,276,908 MTC 934,576,650 TT 52,855,501,650 T 3,171,330,099 C 56,026,831,749 Z 3.081.475.746 TL 58,548,039,177 Gt 5,854,803,918 GTGT 64,402,843,095 Gs C hành thi công T NG C NG Gs x 1% Gs + Gxdnt 644,028,431 Gxdnt 65,669,329,627 Gxd Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 184 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an 9 So s n ự t ầu ự nv ự to n v r ự t ầu n t ứ : N - G - G Ta có : G 69.290.839.362 ) =65.699.329.627/69.290.839.362x100 =94.77% /G V G 65.699.329.627 9.30 – So KHOẢN MỤC CHI PH STT K HIỆU GI DỰ TO N GI DỰ THẦU I CHI PH TRỰC TI P C VL 27.957.405.152 27.177.487.472 Chi phí nhân cơng NC 20.363.550.105 19.821.160.619 Chi phí máy xây MTC T TT C II III TU ỆT ĐỐI -779.917.680 -542.389.486 TƯƠNG ĐỐI ) 2.78 2.67 5.833.746.567 4.922.276.908 - 911.469.659 15.62 1.353.867.546 - 419.290.896 30.96 934.576.650 T 55.508.569.370 52.855.501.650 -2.653.067.721 4.77 CHI PHÍ CHUNG C 3.608.507009 3.171.330.099 - 436.726.910 12.1 GIÁ THÀNH XÂY NG Z 59.116.626.379 56.026.831.749 - 3.089.794.631 5.22 THU NHẬP CHỊU THU T NH TRƯỚC TL 3.251.414.451 3.081.475.746 - 169.938.705 5.22 - 3.259.733.335 5.22 - 325.973.334 5.22 - 3.585.706.669 5.22 - 35.857.067 5.22 - 3.621.563.736 5.22 G IV CHÊNH LỆCH Gt THU GI TRỊ GIA T NG GTGT GI TR X Y L P S U THU 62.368.040.830 59.108.307.495 6.236.804.083 5.910.830.749 Gs 68.604.844.913 65.019.138.244 Gxdnt 686.048.893.362 650.191.382.4 Gxd 69.290.893.362 65.669.329.627 C T NG C NG Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 185 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an G ỏ % % Tỷ 11.6 ĐƠN GI DỰ THẦU CH NH THỨC 11.6.1 Đ n ự t ầu t t: h ta 11.6.2 Đ n ự t ầu tổn -256) ợp: – STT TÊN CÔNG T C MH II AC.26221 TCT AA.22111 = 50 cm, mác 100 AF.11111 11 AF.11121 = 12 AF.31115 13 AF.31125 S móng, 35.224 2,492,343,497 m3 12.681 m3 10.308 15,642,710 161,245,058 m3 72.928 93,513,109 6,819,724,018 m3 70.671 3,127,869,163 221,049,641,637 m3 219.060 9,721,431,526 2,129,576,790,046 2.444 53,418,953 130,555,920 = 0.298 15,145,351 4,513,315 7.269 164,159,534 1,193,275,652 6.236 147,364,003 918,961,921 6.465 157,737,494 1,019,772,898 2.675 243,477,640 651,302,687 = L 23,840,041 = - 18 AF.61130 19 AF.81111 1,879,981 87,790,307,335 - 17 S THÀNH TI N 100m 16 AF.61120 S ĐƠN GI - 15 S móng, KHỐI LƯ NG - 14 AF.61110 S móng, ĐƠN VỊ 100m2 Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhd 77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77t@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn.Stt.010.Mssv.BKD002ac.email.ninhddtt@edu.gmail.com.vn.bkc19134.hmu.edu.vn 186 C.33.44.55.54.78.65.5.43.22.2.4 22.Tai lieu Luan 66.55.77.99 van Luan an.77.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.37.99.44.45.67.22.55.77.C.33.44.55.54.78.655.43.22.2.4.55.22 Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an.Tai lieu Luan van Luan an Do an STT ĐƠN VỊ TÊN CÔNG T C MH L 100m2 K= 21 AB.13112 22 AF.32315 L THÀNH TI N 2.700 38,602,198 m3 189.735 981,345 m3 194.142 284,667,145 104,225,934 186,195,499 55,265,848,809 - 23 AF.81151 100m2 S 0.305 23,563,258 7,186,794 = 0.176 24,653,856 4,339,079 kính >10 mm 19.292 430,035,310 = S = 25 AF.61721 ĐƠN GI - 20 AF.81122 24 AF.61711 KHỐI LƯ NG 26 AB.13411 8,038,570 8,296,241,210 m3 4.500 36,173,563 m3 6.273 22,655,340 m3 101.036 603,457,064 60,970,887,948 m3 49.819 77,940,438 3,882,914,694 m3 119.844 231,670,909 27,764,368,380 m3 26.411 77,130,541 2,037,094,723 m3 152.864 273,013,948 41,734,004,197 224.513 392,343,269 88,086,164,309 1,680,041,871 X = 27 AE.54113 XM L 28 AB.13411 29 AB.13411 = 30 AF.22115 142,116,949 = mác 300 = 31 AF.22255 mác 300 32 AF.22135 mác 300 = = = 33 AF.22275 mác 300 m3 34 AF.82111 L