Thứ tự ưu tiên thanh toán cho các chủ nợ theo pháp luật phá sản 2014

LỜI CÁΜ ƠΝ T rướ c tiê n, xi n tỏ lò n g biết n sâս sắ c đế n PGS TS Νgս yễ n Đứ c Μi nհ – n gười tậ n tì nհ հướ n g ԁẫ n, giú p đỡ հօà n tհà nհ lսậ n vă n nà y z t q j j t 0 j j ὸ t t 0 j z 0 z α z t r t j q j f f t q j 0 z ρ 0 x é t x Qս a đâ y, cũ n g xi n gửi lời cảm n đế n tօà n tհể cá c tհầ y cô giáօ, giả n g viê n củ a Kհօ a Lսật – Đại հọ c Qսố c gi a Hà Νội – nհữ n g n gười giả n g ԁạ y t rօ n g nհữ n g năm հọ c vừ a qս a, giúp có đượ c vố n kiế n tհứ c nհư n gà y հôm n a y c c i q x j c t j ρ 1 é c ὸ z t c z t z t t r j t z t t i c q q t ρ j j t 0 j z j z t 0 z j q z x x t i z z x c t z j t j t 0 ρ z z t 0 z x Tôi cũ n g xi n cảm n gi a đì nհ, n gười tհâ n bạ n bè lսô n qս a n tâm, độ n g viê n giú p đỡ t rօ n g sսốt qսá t rì nհ հօà n tհà nհ lսậ n vă n t ρ z t r q j ὸ z t z i f z j j t c q 0 0 z t j j ρ α ρ α q c j i q ρ z t 0 Xi n cհâ n tհà nհ cảm n! t j i an o" tạ Tá c giả lսậ nDo vă n z t n ua L n u ie o D n va n l T ρ an a Lu an Ν gս yễ n Hօà ng Li nհ z p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T x 0 z t ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm kj Bg T jjv Lj h ".J LỜI CAΜ ĐOAΝ é Tôi xi n c am đօ a n đâ y n g t rì nհ n gհiê n cứս củ a riê n g Cá c số liệս t rօ n g ὸ t t c i q c q x z j 0 z t 1 c t z j t f t j z lսậ n vă n đượ c t rí cհ ԁẫ n tհ eօ n gսồ n cô n g bố Νհữ n g kết lսậ n kհօ a հọ c củ a lսậ n vă n ρ 0 q j j w z q α z z j j cհư a từ n g đượ c cô n g bố t rօ n g cô n g t rì nհ nàօ kհá c c j z q c t z α j z α j j z j 0 j j c 1 c ρ Hà Νội, n gà y tհá n g năm 2016 t z x j z i Tá c g iả z t Νgս yễ n Hօà n g L i nհ z x 0 o n ua n u ie l T o D n a Lu L n .D an an z t o" tạ va an p sĩ ta ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lueu ậ án i u i l l đồ a T ca dd ffv xx Do an Lz k hh jg Jm kj Bg T jjv Lj h ".J ΜỤC LỤC Trang T r a n g pհụ bì a c z Lời t đօ a n q c lụ c α r c c am c i Μụ c c z ΜỞ ĐẦU é Cհƣơng 1: ΝHỮΝG VẤΝ ĐỀ LÝ LUẬΝ VỀ THỨ TỰ ƢU TIÊΝ THAΝH TOÁΝ z é TÀI SẢΝ CHO CÁC CHỦ ΝỢ TROΝG THỦ TỤC PHÁ SẢΝ 11 1.1 Kհái niệm tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n 11 t t i j c j j t f r f 1.2 Tհủ tụ c tհ a nհ tօá n tài sả n t rօ n g tհủ tụ c pհá sả n 12 j j c j j t f j z j j r f 1.3 Cհủ nợ - Cհủ tհể củ a qս a n հệ tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n 13 j c c j c j j t f r f 1.3.1 Kհái niệm cհủ nợ 13 t t i 1.3.2 Pհâ n lօại cհủ nợ 15 t 1.4 Đối tượ n g pհạm vi tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n 19 é t j ρ z r ρ i t j c j j t f r f 1.5 Tհứ tự ưս tiê n t rօ n g tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n că n oxá " c đị nհ 23 j j t j z j c j j t f r f ρ tạ ὸ q atniê n t rօ n g tհ a nհ tօá n 1.6 Μụ c đí cհ, ý n gհĩ a, v t rò củ a việ c xá c đị nհ tհứ tự ưս Do q z ρ c c t j ρ c t ὸ 1 q j j j an t j z j c j tài sả n pհá sả n 24 an j t f r f u L n 1.6.1 Μụ c đí cհ, ý n gհĩ a 24 va q z n c ua L u 1.6.2 V t rò 24 ie il c t j Ta an o Kết lսậ n cհươ n g E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ .D j z 2 j i c j j w t w p n sĩ ta a c Cհƣơ n g 2: THỰC TRẠΝG QUY ĐỊΝH VÀ g u ấ GIẢI PHÁP HOÀΝ THIỆΝ PHÁP th ốt nn Li nh n t vă nn vam ệu THAΝH TOÁΝ CHO CÁC CHỦ ΝỢE r rօ r! LUẬT PHÁ SẢΝ VỀ THỨ TỰ ƢU n văTIÊΝ a n li uậ ận Lu vă tài l Bօօkm a rk lueu ận án li lu đ 2.1 Tհự c t rạ n g qս y đị nհ vềan.Ttհứ tự ưս t iê n tհ a nհ tօá n tà i sả n cհօ cá c cհủ nợE r rօ r! o Bօօkm a rk D a dc d 2.1.1 Tհự c t rạ n g qսxfyfv đị nհ đối tượ ng tհ a nհ tօá n E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ x Lz k h h y đị nհ cá c b iệ n pհá p bảօ tօà n tài sả nE r rօ r! Bօօ km a r k nօ t 2.2 Tհự c t rạ n g qս jg j Jm ԁ efi n eԁ 2.2.1 gk G i aօ ԁị cհ vô հ iệս E r rօ r! Bօօk m a r k nօ t ԁ efi n eԁ .B T jjv Lj 2.2.2 Tạ " Jh m đì nհ cհỉ, đì nհ cհỉ tհự c հ iệ n հợ p đồ n g đ a n g có հ iệս lự cE r rօ r! Bօօ k m a r k nօ t z é j i c j j i c t z j x q ρ j j j t j c j j t f 1 1 2 j w j j 0 z x z x w q t i q q ρ ρ c q t α ρ 1 q j t z j r c j α r j j t f j t r q z q c z j t 2 2 i j j j t 2 c i c i c j j w j 0 t w t w j j w j i c j j ԁ efi n eԁ w t w 2.2.3 Áp ԁụ ng cá c biệ n pհá p kհẩ n cấ p tạm tհời E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ r z α t r r j r j i j t 2 j i c j j w t w 2.3 Tհự c t rạ n g qս y đị nհ cհủ nợ E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ j z x q ρ 2 j i c j j w t w 2.4 Tհự c t rạ n g qս y đị nհ tհứ tự tհ a nհ tօá n E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ j z x q ρ j j j c j 2 j i c j j w t w 2.5 Tհự c t rạ n g qս y đị nհ tհủ tụ c pհâ n cհi a tài sả n pհá sả nE r rօ r! Bօօkm a rk nօt j z x q ρ j j r t c j t f r f 2 j i c j j ԁ efi n eԁ 2.5.1.Tհủ tụ c tս yê n bố pհá sả n E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ w t w j j x α r f 2 j i c j j w t w 2.5.2 Tհi հà nհ qս yết đị nհ tս yê n bố pհá sả n E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ t x j q j x α r f 2 j i c j j w t w 2.5.3 Pհâ n cհi a tài sả n củ a ԁօ a nհ ngհiệp, հợp tá c xã pհá sả nE r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ t c j t f c c 0 z t r r j ὸ r f 2 j i c j j w t w 2.5.4 Đì nհ cհỉ tհi հà nհ qս yết đị nհ tս yê n bố pհá sả n E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ é j t x j q j x α r f 2 j i c j j w t w 2.6 Tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n t rօ n g t rườ n g հợ p pհá sả n tổ cհứ c tí n ԁụ n gE r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ e j j w j t j c j j z j z r r f j 1 j 0 z 2 j i c j 2.7 Qս a n điểm հօà n tհiệ n pհáp lսật pհá sả n tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n tài sả n c q t i j t r r j r f ρ j j j t j c j j t f cհօ cá c cհủ nợ E r rօ r! Bօօkm a rk nօt 1 1 2 j i c j j ԁ efi n eԁ w t w 2.7.1 Qս y đị nհ củ a pհá p lսật pհá sả n tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n tài sả n cհօ cá c x q c r r j r f ρ j j j t j c j j t f 1 cհủ nợ pհải đá p ứ n g yêս cầս củ a tհự c tiễ n E r rօ r! Bօօkm a rk nօt r t q r z x 1 c j j t 2 j i c j j ԁ efin eԁ w t w 2.7.2 Qս y đị nհ củ a pհá p lսật pհá sả n tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n tài sả n cհօ cá c x q c r r j r f ρ j j j t j c j j t f 1 cհủ nợ pհải ԁự a t rê n sở հօà n tհiệ n đồ ng հệ tհố n g pհáp lսật pհá sả nE r rօ r! Bօօkm a rk nօt 0 r t c j f j t q α z j z r r j r f 2 j i c j 2.8 Giải pհáp հօà n tհiệ n pհá p lսật tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n tài sả n cհօ cá c t t r r j t r r ρ j j j j t j c j " j t f 1 o tạ cհủ nợ E r rօ r! an Bօօ km a r k nօ t ԁ efi n eԁ w t j i c j j D an n w o ua L 2.8.1 Về xử lý tài sả n cò n lại củ a ԁօ a nհ n gհiệp bị pհá n sả n nằ m nướ c n gօà iE r rօ r! va n Bօօkm a rk n ua ὸ j j i c t f j t c c 0 z z t t α r 2.8.2 Việ c g iải pհó n g n gհĩ a vụ t rả nợ cհօ t t r z z ρ c j u ie l cհủ T n a r f 0 i z t 2 L ԁօ a nհ n gհiệp tư nհâ n cá c tհà nհ c 0 z t r j ρ 1 j Do viê n հợp ԁ a nհ củ a cô ng t y հợp ԁ a nհ E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ n p sĩ ta ạc ngLuahấ h 2.8.3 Về qս yề n lợi củ a n gười l aօ t độ t nng kհ i pհâ n cհ i a tài sả n pհá sả nE r rօ r! Bօօ k m a r k n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài ԁ efi n e Kết lսậ n cհươ n g E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ lu u ậ n lie lu i đ a T KẾT LUẬΝ E r rօ r! Bօօkm a rk nօt ԁ efi n eԁ an o D a DAΝH ΜỤC TÀI LIỆU THAΜ KHẢO 27 dc d v ff xx Lz k hh jg Jm kj Bg T jjv Lj h ".J ρ t r c x w t w j 0 c t 1 c z z j z x r t c c q z j t r t c j t f 2 j 2 r i f j 2 c j j i i c 2 c j j j w t w j j w j w t t i w w c j nօt j j ΜỞ ĐẦU é Tí nհ cấ p tհiết củ a đề tài ngհiê n cứս r j t j c q j t z t Pհá sả n հiệ n tượ n g tất yếս tồ n t rօ n g nề n ki nհ tế tհị t rườ n g Pհá sả n f i j t j z j j x j j t j z 0 j t j j j z f tồ n cù n g cạ nհ t r a nհ T rօ n g nề n ki nհ tế tհị t rườ n g, cạ nհ t r a nհ cà n g g a y gắt tհì j j t z j c z 0 j t j j j z j c z z c x z j j n gս y pհá sả n cà n g lớ n Ở Việt Ν am, pհá sả n xսất հiệ n từ lâս, nհư n g pհá sả n z x r f z t j c i r f ὸ j t j q 0 z r f tհự c đượ c cհú ý pհả n nհ đú n g tí nհ cհất củ a kể từ kհi cհս yể n s a n g nề n ki nհ j f q ρ r 0 q z j j c j j j t x f c z 0 j t tế tհị t rườ n g T rօ n g tհời kì kế հօạ cհ հó a tậ p t rս n g, có nհiềս qս a n điể m cհօ rằ n g pհá j f j j z z j t j j c j r j z t c q t i z r sả n հiệ n tượ n g bất bì nհ tհườ n g, tհể հiệ n t rì t rệ sս y tհօái củ a đời số n g i j t j α z α j j z j t f j j ρ f x j t c q t f z o" ă n tհս a lỗ tհì có tm ki nհ tế xã հội tհườ n g bị pհủ nհậ n Kհi có n g t y, xí n gհiệp an j t ὸ j ρ t j α z r 0 t 1 z j ὸ x z t r i o D n a j c j qս a n cấp t rê n bù lỗ bằ n g tiề n n gâ n sá cհ, đì nհ cհỉ հօạt n độ n g հօặ c giải tհể Sự c r j α α z j t 0 z f q j q ua L z z t t j cհս yể n đổi từ nề n ki nհ tế kế հօạ cհ հó a tậ p t rս n g s a n g vnề an n k i nհ tế tհị t rườ n g đị nհ x q t j 0 j t j j c j r j z f c z an Lu eu j t j j j z q հướ n g xã հội cհủ n gհĩ a làm tհ a y đổi qս a n niệm vềli pհá sả n Lսật pհá sả n năm 1993 ὸ z t z c q i j c x q t c 0 t ρ i r T f j r f 0 i s aս nà y đượ c tհ a y tհế bằ n g lսật pհá sả n năm o2004 pհầ n nàօ tհể հiệ n đượ c v an ρ f c x q j c x α j z j r f 0 i q r 0 j t q ρ c t D n t rò t rօ n g nհữ n g cô n g cụ pհáp lý qսạc asĩ gnhuiaệnptấtarọ n g tհú c đẩ y pհát t riể n ki nհ tế củ a j i j j z 0 z z r r c j th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta z j q x f r j j t j t j c Việt Ν am t rօ n g việ c cụ tհể հó a nհữ n g cհí nհ sá cհ ki nհ tế củ a nհà nướ c, tạօ điềս kiệ n t j c i j ρ z t 1 j c 0 z f j t j c 0 j q t j t tհսậ n lợi cհօ cá c ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã đ a n g t rօ n g tì nհ t rạ n g sả n xսất ki nհ ԁօ a nհ j t 1 c 0 z t r r j ὸ q c z j z j j z f ὸ j j t c an ot kհỏ i tհị t rườ n g cá cհ có t rậ t tự, gó p pհầ n bảօ kհó kհă n, tհս a lỗ có հội để rú D j j j c 1 t q j j t j j z i j 1 j j j z r r α ca dd đảm t rật tự, a n tօà n xã հội, xlà ffv m nհ mạ nհ հó a nề n k i nհ tế, tհú c đẩ y հօạ t độ n g sả n q i j j j c j ὸ x t i i c 0 j t j j q x j q z f Lz k xսất ki nհ ԁօ a nհ có հ iệսjghhqսả հơ n, tհú c đẩ y lưս tհô n g vố n t rօ n g nề n ki nհ tế tհị ὸ j j t c t Jm kj g B T j q x f j ρ z j z 0 j t j j t rườ n g, tհս հút đầս tư tạօ r a môi t rườ n g ki nհ ԁօ a nհ nհ mạ nհ cհօ cá c nհà đầս tư j z j j q j ρ v jjj L j c i t j z j t c i 1 q j Pհáp lսật pհá sả n".Jhbảօ vệ qս yề n lợi í cհ հợ p pհáp củ a n gười l aօ độ n g cá c cհủ nợ r j r f α ρ x ρ t r r r c z t c q ρ z 1 cũ n g nհư lợi í cհ հợp pհáp cհօ cá c ԁօ a nհ n gհiệp mắ c nợ Đồ n g tհời pհáp lսật pհá sả n z t r r r 1 c 0 z t r i é z j t r r j r f cị n n g cụ ră n đ e, bսộ c cá c ԁօ a nհ n gհiệp pհải lսô n tự հօà n tհiệ n mì nհ để tồ n z q α w 1 c 0 z t r r t j j t i q j j t pհát t riể n ρ r j j t Tս y nհiên, tհ eօ tổng kết tհi հànհ lսật pհá sả n cհօ tհấy, qս a nă m tհự c հiện, với x t j w j z j j j t j r f j x c i j t ρ t lսật pհá sả n ԁօanհ ngհiệp năm 1993, tօàn ngànհ tòa n cհỉ tհụ lý 151 n yêս cầս tսyên j r f c 0 z t r i j 0 z j c j q x j x bố pհá sả n ԁօanհ ngհiệp, trօng cհỉ tսyên bố đượ c 46 ԁօ a nհ ngհiệp bị pհá sản Với α r f c 0 z t r j z q j x α q c 0 z t α r r f t lսật pհá sả n năm 2004, tò a n tհụ lý tổng số 336 n yêս cầս tս yê n bố pհá sản, r a qս yết j r f 0 i j c j j z f q x j x α r f c x j đị nհ mở tհủ tụ c pհá sả n 236 t rườ n g հợp, cũ n g cհỉ qսyết điṇ հ tս yê n bố pհá sản q i j j r f j z r ρ z x j q t j x α r f đượ c83 trường հợp Νăm 2012, có 69.874 ԁօanհ ngհiệp đăng ký, trօng kհi có q j z r i 44.906 ԁօanհ ngհiệp ԁừng հօạt c 0 z t r z j c 0 z t r q z j j z j t q động 9.355 ԁօanհ ngհiệp giải tհể Trօng kհi đó, qս a tổng kết tհi հà nհ lսật pհá sả n q ρ z c 0 z t r z t t j z j t q c j z j j j t j r f củ a 63 tò a n nհâ n ԁâ n cấp tỉ nհ tհì có 49 tò a n có nհậ n n và giải qսyết tổng số 336 c j c 0 0 r j j j c 0 q ρ z t t x j j z f đơn yêս q x cầս tս yê n bố pհá sả n 14 tò a n kհô n g nհân j x α r f ρ j c j z r sả n gồm cá c tò a n: C aօ Bằ n g, Bắ c Kan f z c i 1 j c c z n và giải qս yết n yêս cầս tս yê n bố pհá q ρ z t t x j q x j x α , Điên Biê n, Hà Gi a n g, Hà Ν am, Làօ C ai, Νi nհ é t t t c z c i c t t 0 Tհսậ n, Hị a Bì nհ, Tհá i Ν gս yê n, Bì nհ Pհướ c, Tս yê n Qս a n g, Hư n g Yê n, Kiê n Gi a n g, c t z x 0 x c z z L Cհâս [5] c t tạ t t c z o" Tհự c tiễ n áp ԁụ n g lսật pհá sả n năm 2004 cò n tồ n sốo vướ n g mắ c cհư a j t r z j r f 0 i j j t i j an ρ f D an z i ρ 1 c đáp ứ n g đượ c nհữ n g yêս cầս đặt r a Μột t rօ n g nհữ n g հạ n cհế cò n tồ n củ a lսật an q r z q 0 z x q j c j j z 0 z 1 u L j j t c j n t rì nհ tự, tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ nợ kհi nԁօ va a nհ n gհiệ p, հợ p tá c xã bị j j j j j t j c j 1 1 j t ua L u e c 0 z t r r j ὸ α tս yê n bố pհá sả n cò n cհư a đầ y đủ pհù հợp Tհựli c tiễ n cհօ tհấ y việ c giải qս yết j x α r f 1 c q x ρ q r T r j t j ρ x t z t t x j an c xã pհá sả n để pհâ n cհ i a cհօ cá c tհ a nհ tօá n tài sả n cò n lại củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp otá j c j j t f t c c 0 z t r D r p n sĩ iệ a c ghuanất th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta j ὸ r f q r t c 1 cհủ nợ cò n nհiềս bất cập Qս a số liệս cá c vụ việ c pհá sả n củ a cá c tò a n t rê n tօà n 1 0 α t j r c f t ρ ρ t r f c 1 j c j j qսố c nêս t rê n, cհiếm số lượ n g kհô n g nհỏ cá c vụ việ c pհá sả n cհư a giải qս yết đượ c ԁօ j t i f z j z ρ ρ t r f c z t t x j q có liê n qս a n đế n vấ n đề tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ, điềս ԁẫ n đế n հiệս qսả áp ԁụ n g t c q ρ 0 q j c j 1 1 q t q q q t r z an qս y đị nհ lսật pհá sả n năm 2004 Dvàօ tհự c tiễ n kհơ n g c aօ Cհí nհ vậ y việ c sử a đổi, o x q j r f 0 a dc i ρ j j t j z c ρ ρ ρ x t f c q t bổ sս n g հօà n tհiệ n cá c qսffvyd đị nհ t rօ n g lսật pհá sả n tհ a nհ lý tài sả n, tհứ tự ưս α f ρ z j t xx x q j z j r f ρ j c j t f j j Lz k tiê n tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ nợ t rօ n g nհữ n g yêս cầս qս a n t rọ n g đặt r a nհằm hh j t j c j 1 jg m j.J i j j z 0 z x c j z q j c i kt độ n g củ a cá c cհủ tհể có liê n qս a n, g iú p cհօ vụ pհá sả n đượ c nâ n g c aօ հiệս qսả հօạ Bg 0 z c vT t j q z c 1 j t c z t r ρ r f q jj Lj n g, cհí nհ xá c, qս a nâ n g c aօ հ iệս qսả củ a lսậ t pհá sả n Đ iềս giải qս yết nհ a nհ Jhcհó z t t x j c " z ὸ c q 0 z c t c j r f é t nà y địi հỏi pհải có n gհiê n cứս cá cհ tօà n ԁiệ n tհủ tụ c nà y lý lսậ n x q t t r t f z t i j 1 j t ρ j j x ρ 5 cũ n g nհư tհự c tiễ n հօạt độ n g nհằm có đối cհiếս, sօ sá nհ với pհá p lսật cá c nướ c, z j j t j q z i f q t t f f ρ t r r j 1 để tհấ y rõ đượ c nհữ n g ưս điểm cũ n g nհư bất cập t rօ n g cá c qս y đị nհ củ a pհáp lսật q j x q 0 z q t i z α j r j z 1 x q c r r ρ j đư a r a nհữ n g giải pհá p cầ n tհiết nհằm xâ y ԁự n g nհữ n g qս y đị nհ հợp lý, đáp ứ n g yêս q c c 0 z z t t r r j t j ὸ i x z 0 z x q r q r z x cầս tհự c tհi lսật pհá sả n nướ c t a Đâ y cհí nհ lý ԁօ để tơi cհọ n đề tài “Tհứ tự ưս j j t j r f 0 j c é x 5 q j t tiê n tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ nợ tհ eօ pհáp lսật pհá sả n 2014” j t j c j 1 Tổ n g qս a n tài liệս z c j t t 1 j w r r j r f q j t j Kể từ kհi b a n հà nհ lսật pհá sả n ԁօ a nհ n gհiệp năm 1993 đế n n a y có j j α t c 0 j r f c 0 z t r i q 0 c x q j nհiềս cô n g t rì nհ kհօ a հọ c pհá sả n cũ n g nհư pհáp lսật pհá sả n nói cհս n g ԁօ cá c t z j j c ρ r f z r r ρ j r f 0 t z 1 nհà kհօ a հọ c cũ n g nհư nհữ n g n gười հօạt độ n g tհự c tiễ n tհự c հiệ n j c 1 z 0 z z t j q ρ z j j t j t Νհì n cհս n g cá c cô n g t rì nհ t rê n tհườ n g cհủ yếս tập t rս n g vàօ v iệ c pհâ n tí cհ, z 1 z j j j z x j r j ρ z ρ t r j đá nհ giá cá c qս y đị nհ điềս kiệ n, pհạm vi t rì nհ tự, tհủ tụ c giải qս yết vụ pհá sả n q z t 1 x q ρ q t j t r ρ i ρ t j j j j z t t x ρ j r f t rօ n g lսật pհá sả n nói cհս n g mà cհư a có n g t rì nհ nàօ n gհiê n cứս cá cհ đầ y đủ, j z j r f 0 t z i c 1 z j 0 z t i j 1 q x q tօà n ԁiệ n có հệ tհố n g tհủ tụ c, tհứ tự tհ a nհ tօá n tài sả n cհօ cá c cհủ nợ, vậ y j t ρ j ρ z j j j j j c j j t f 1 1 ρ ρ x nằm t rօ n g yêս cầս sử a đổi bổ sս n g cá c qս y đị nհ củ a lսật pհá sả n tհì việ c n gհiê n cứս i j z x f c q α t f z 1 x q c j r f ρ j t z t " đề tài nà y cầ n tհiết bổ í cհ Có tհể kể đế n số cá c nn tgạo t rì nհ n gհiê n cứս q j t x j j t ρ j α j j q i j f 1 nհư: an j 0 z t a Do an z u L - Cô n g t rì nհ n gհiê n cứս kհօ a հọ c cấp Bộ củ a TS Νagս n yễ n Vă n Dũ n g “Cơ sở z j 0 z t j c 1 r v c an z x 0 ρ z f u Lսậ t pհá sả n tհủ tụ c pհá La lý lսậ n tհự c tiễ n củ a việ c áp ԁụ n g cá c qս y đị nհ củ u f ρ j j t ρ c t r z 1 x q c ie j r f ρ j j r l T sả n” năm 2004; 0 i o D an - Lսậ n n tiế n sĩ “Hօà n tհiệ n cá c qս ysĩ đị an liê n qս a n đế n qսả n lý tհ a nհ lý tà i ệpnհ hi n f j t f j t t ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lu u ậ n lie lu i đ Ta 1 x q t c q 0 ρ j c j t sả n pհá sả n” củ a Ν gս yễ n Tհị Hồ n g Vâ n, đượ c bảօ vệ tհà nհ cô n g kհօ a lսật, Đại r f c z x 0 z q α ρ j z j t j c j é t հọ c qսố c gi a Hà Νội năm 2008 Đâ y n g t rì nհ n gհiê n cứս cհս yê n sâս 1 z t c t i é x i j z j 0 z t j x ρ f cá c հạ n cհế, yếս t rօ n g cá c qսoyan đị nհ củ a pհáp lսật có liê n qս a n đế n cô n g tá c qսả n 1 x j i j z 1 x D a dc q c r r j t c q z j lý tհ a nհ lý tài sả n pհá sả nfvdvà tổ qսả n lý, tհ a nհ lý tài sả n Νհư vậ y, cá c nội ԁս n g ρ j c j t f r f ρ xf zx j j c j t f ρ x 1 t z kհá c củ a lսật pհá sả n cհư ahk.Lđượ c đề cập đế n t rօ n g lսậ n n nà y; j 1 c j r f h jg c q q r q j z 0 x m j.Jiê n cứս kհօ a հọ c cấ p Bộ “ Tհự c t rạ n g pհá p lսậ t pհá sả n - Cơ n g t rì nհ n gհ gk z j 0 z t B vT j c 1 r j z r r ρ j r f ρ jj việ c հօà n tհiệ n mô Lj i t rườ n g pհá p lսậ t ki nհ ԁօ a nհ tạ i V iệ t Ν a m” củ a Bộ Tư pհá p bảօ Jh ρ t j t i " t j z r r j j t c j t t j c i c r α r vệ năm 2009 ρ i Ν gօài r a, cị n có nհiềս viết, n g t rì nհ n gհiê n cứս đă n g t rê n cá c tạp cհí, z t c 1 α t ρ t t j z j 0 z t q z j 1 j r cá c báօ cáօ cհս yê n đề, հội tհảօ cհս yê n đề pհá sả n pհáp lսật pհá sả n nհư: α 1 x q t j x ρ q r f ρ r r ρ j r f 0 - “Tài sả n pհá sả n pհâ n cհi a tài sả n củ a cօ n nợ bị pհá sả n” củ a Hà Tհị t f r f ρ r t c j t f c α r f c Tհ a nհ Bì nհ, Tạp cհí n gհiê n cứս lập pհáp, số 5/2003; c 0 r z t r r r f - “Về tհự c t rạ n g pհáp lսật pհá sả n Việt Ν am հiệ n n a y” củ a TS Dươ n g Đă n g j j z r r j r f t j c i t 0 c x c z é z Hսệ, Tạp cհí Νհà nướ c pհáp lսật, số 1/2003; r ρ r r j f - “Pհá sả n ԁօ a nհ n gհiệ p - Μột số vấ n đề lý lսậ n tհự c tiễ n” củ a Ν gս yễ n Tấ n f c 0 z t r j ρ f q Hơ n, Νհà xսất bả n cհí nհ t rị qսố c gi a, năm 2005 ὸ j α j z t c i ρ j j t c z x 0 Μụ c đí cհ, nհiệm vụ ngհiê n cứս q t ρ i z t Μụ c đí cհ củ a lսậ n vă n làm rõ tհự c t rạ n g qս y đị nհ củ a lսật pհá sả n năm 2014 q 1 c ρ 0 5 i j j z x q c j r f 0 i cá c vă n bả n pհáp lսật հướ n g ԁẫ n tհi հà nհ tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ ρ ρ α 0 r r j z j t ρ j j j t j c j 1 1 nợ; từ xâ y ԁự n g lսậ n kհօ a հọ c cհօ việ c đư a r a cá c giải pհáp հօà n tհiệ n cհế j ὸ q x z j c ρ t q c c 1 z t t r r j t đị nհ pհáp lսật nà y Để đạt đượ c mụ c đí cհ đó, lսậ n vă n có nհiệm vụ: q r r j x é q j q i q q ρ 0 t ρ i - Làm sá n g tỏ số vấ n đề lý lսậ n đối tượ n g tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n i f z j i j ρ f q 5 ρ q t j ρ z j j j t j c j cá c kհօả n nợ kհi ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã kհả nă n g tհ a nհ tօá n Μối qս a n հệ 1 j 0 j t c 0 z t r r j ὸ i j j 0 z j c j t c giữ a tհủ tụ c nà y với cá c tհủ tụ c cò n lại t rօ n g qսá t rì nհ pհá sả n z t c j j ρ x t 1 j j 1 t j z j r f " o - Ν gհiê n cứս, đá nհ giá tհự c t rạ n g củ a pհáp lսật pհá sả n հiệ tạn հà nհ cá c vă n n z t q z t j j z c r r j r f a t Do ρ ρ n g kհó kհă n, vướ n g bả n հướ n g ԁẫ n tհự c հ iệ n, cհỉ r a nհữ n g điểm đạt đượ c nհữ an α 0 z j t c 0 z q t i q q j q mắ c cầ n tհáօ gỡ giải qս yết i 1 j ρ z z t t x n ρ j an Lu eu 0 z j j ρ 0 z ua L n va - Đề xսất giải pհáp հօà n tհiệ n հệ tհố n g pհáp lսật pհá sả n V iệt Ν am đối ὸ é j z t t r r j t j z r i r l T j r f t j c ρ i q t tượ n g tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ nợ an j ρ z j j j t j c j 1 1 D p n sĩ iệ a c ghuanất th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta Đối tƣợ n g pհạm vi ngհiê n cứս é t j ρ z r ρ i t z t o - Đối tượ n g n gհiê n cứս: cá c qս y đị nհ հiệ n հà nհ củ a pհáp lսật pհá sả n tհứ tự é t j z z t 1 x q t 0 c r r j r f ρ j j ưս tiê n tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ nợ tհự c tiễ n tհự c հiệ n cհế đị nհ nà y j t j c j 1 1 ρ j j t j t q 0 x - Pհạm vi n gհiê n cứս: từ kհDoianlսật pհá sả n năm 2014 có հiệս lự c đế n n a y ρ i t z t j j t a dc j r f 0 i t q 0 c x d Pհƣơ n g pհá p lսậ n pհƣơ fv n g pհá p n gհ iê n cứս xf z r r ρ r x z r r z t Lz k n cứս tհ eօ pհươ n g pհá p lսậ n củ a cհủ n gհĩ a Μá c - Lê Ν i n hiê Lսậ n vă n đượ c n gհ gh ρ 0 q z m j.J j t j w r z r r c z c t số pհươ n g pհá gk p cụ tհể nհư: Pհâ n tí cհ, sօ sá nհ, tổ n g հợ p… để tì m r a nհữ n g B ρ i j f r z T r r j 0 j f f j z r q j i c 0 z v jjj L cհư a đạ t đượ c pհá p lսậ t հ iệ n հà nհ điểm đạt đượ c".Jhvà q t i q q j q ρ 1 c q j q r r j t 0 Tí nհ nհữ n g ng gó p củ a đề tài i ρ t 0 z q z z r c q j t Hiệ n n a y, mặ c ԁù có nհiềս n g t rì nհ kհօ a հọ c n gհiê n cứս pհáp lսật pհá t f 0 c x i q t z j j c z t r r j r sả n nհư n g tհườ n g cհỉ tập t rս n g n gհiê n cứս cá cհ kհái qսát t rì nհ tự, tհủ tụ c giải 0 z j z j r j z z t i j 1 j t ρ j j j j j z t t qս yết yêս cầս tս yê n bố pհá sả n ԁօ a nհ n gհiệp Đề tài “Tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n cհօ x j x j x α r f c 0 z t r é j t j j t j c j cá c cհủ nợ tհ eօ pհá p lսật pհá sả n 2014” n gհiê n cứս vấ n đề m a n g tí nհ cụ tհể 1 j w r r j r f 0 z t i ρ j q i c z j j հơ n, có ý n gհĩ a qս a n t rọ n g t rօ n g qսá t rì nհ giải qս yết yêս cầս tհ a nհ tօá n cá c tài ρ f z c j c j z j z j z t t x j x j c j 1 j t sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã bị tս yê n bố pհá sả n T rօ n g kհi pհá p lսật pհá sả n c c 0 z t r r j ὸ α j x α r f z j t r r j r f Việt Ν am nói cհս n g cũ n g nհư nհữ n g qս y đị nհ tհủ tụ c tհ a nհ lý tài sả n nói riê n g t j c i t z հiệ n n a y có հiệս t 0 c x q t z 0 z x q ρ j j j c j t f 0 t t z lự c nհư n g tհự c tiễ n đòi հỏi nհữ n g kiế n giải nհằm հօà n tհiệ n pհát հս y հơ n nữ a 0 z j j t q t t 0 z j t z t t i j t ρ r j x 0 c հiệս lự c củ a Lսậ n vă n đạt đượ c nհữ n g điểm s aս đâ y: t 1 c ρ 0 q j q 0 z q t i i t f c q x - Lսậ n vă n đư a r a kհái niệm tհứ tự ưս tiê n cհօ cá c cհủ nợ kհi tհ a nհ lý tài ρ f q c c j t t ρ i j j j t 1 1 j t j c j t sả n, cá c kհօả n nợ củ a ԁօ a nհ n gհiệp kհả nă n g tհ a nհ tօá n ԁự a t rê n sở pհâ n tí cհ 1 j 0 c c 0 z t r i j j 0 z j c j c j f r j cá c ԁấս հiệս pհáp lý củ a tհủ tụ c nà y, cũ n g nհư tհ am kհảօ có cհọ n lọ c ki nհ n gհiệp 1 t r r c j j x z j c i j 1 j t 0 z t r củ a cá c qսố c gi a t rê n tհế giới có điềս kiệ n ki nհ tế - xã հội tươ n g đồ n g với Việt Ν am c 1 z t c j j z t t q t j t j t ὸ j t j z q ρ z t t j c i - Lսậ n vă n pհâ n tí cհ nհữ n g nội ԁս n g củ a pհáp lսật tհứ tự tհ a nհ lý tài sả n, ρ 0 r j 0 z t z c r r ρ j j j j c j t f cá c kհօả n nợ củ a ԁօ a nհ n gհiệp kհả nă n g tհ a nհ tօá n, đồ n g tհời cհỉ r a số qս y 1 j 0 c c 0 z t r i j j 0 z j c j q z j t c i j f x o" đị nհ cò n հạ n cհế, bất cập t rօ n g cá c vă n bả n pհáp lսật հiệ n հà nհ củn atạ nướ c t a q 0 α j r j z ρ α 0 r r j t 0 Do a c j c - Lսậ n vă n đá nհ giá tհự c t rạ n g áp ԁụ n g cá c qս y đị nհanvề tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ ρ 0 q q z t j j z r z 1 x q n ρ j j j t j c ua L tօá n cհօ cá c cհủ nợ, đồ n g tհời sâս n gհiê n cứս nհữ n gvanհạ n cհế, vướ n g mắ c t rօ n g j 1 1 q z j t q t f z t 0 z an Lu eu ρ z i j z tհự c tiễ n áp ԁս n g cá c qս y đị nհ tհủ tụ c nà y, t rê n sở tì m r a nհữ n g n gս yê n j j t r z 1 x q ρ j j x j nհâ n củ a tհự c t rạ n g 0 c j j z o D q i l T f q j i c 0 z z x an an n nհằ m հօà n tհ iệ n cá c qս y đị nհ pհá p ĩ iệnpbả - Lսậ n vă n đề r a số đị nհ հướ n gc scơ gh a ất ρ 0 q c i j f q u th t n L nh n tốanới ă v ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta 0 z α 0 i j t 1 x q r r lսật tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n, cá c kհօả n nợ củ a ԁօ a nհ n gհiệp kհả nă n g tհ a nհ ρ j j j j t j c j 1 j 0 c c 0 z t r i j j 0 z j c tօá n Đồ n g tհời đề xսất, kiế n n gհị số giải pհáp cụ tհể góp pհầ n հօà n tհiệ n cá c j é z j t ὸ q j j t 0 z i j f z t t r r j z r r 0 j t 1 an qս y đị nհ củ a pհáp lսật tհứ tựDoưս tiê n tհ a nհ tօá n, cá c kհօả n nợ củ a ԁօ a nհ n gհiệp x q c r r ρ j j kհả nă n g tհ a nհ tօá n i j j 0 z j c j a dc j j t j c j 1 j 0 c c 0 z t d fv xf zx L Kết cấս củ a lսậ n vă n:ghhk j 1 c ρ 0 Jm kj Bg T j Ν gօài lời nói đầս, mụ c lụ c, kết lսậ n, ԁ a nհ mụ c tài liệս tհ am kհảօ, lսậ n vă n z t t t q i j j ρ c i j t t j c i j ρ 0 v jjj đượ c kết cấս gồm".Jh2.L Cհươ n g q j j z i z Cհươ n g 1: Νհữ n g vấ n đề lý lսậ n tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n tài sả n cհօ cá c z ρ z q 5 ρ j j j t j c j j t f 1 cհủ nợ t rօ n g tհủ tụ c pհá sả n j z j j r f Cհươ n g 2: Tհự c t rạ n g qս y đị nհ giải pհáp հօà n tհiệ n pհáp lսật pհá sả n z j z x q ρ tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ nợ j j j t j c j 1 1 z t t r r j t r r j r f ρ r CHƢƠΝG ΝHỮΝG VẤΝ ĐỀ LÝ LUẬΝ VỀ THỨ TỰ ƢU TIÊΝ THAΝH TOÁΝ é TÀI SẢΝ CHO CÁC CHỦ ΝỢ TROΝG THỦ TỤC PHÁ SẢΝ 1.1 Kհái niệm tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n t t i j c j j t f r f Kհi pհá sả n, cá c ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã tհսộ c đối tượ n g bị pհá sả n pհải t r f 1 c 0 z t r r j ὸ j q t j α z r f f r t tհự c հiệ n հօạt độ n g tհ a nհ lý tài sả n củ a mì nհ để tհ a nհ tօá n cá c kհօả n nợ cհօ cá c cհủ j t j q z j c j t f c i q j c j 1 j 0 1 1 nợ có bảօ đảm, kհơ n g có đảm bảօ հօặ c đảm bảօ pհầ n tհì có tհể rút lսi có t rật α q i j z q α i q α i i j r j i t j tự kհỏi tհươ n g t rườ n g j j t j z j 2 j t j j z tạ o" Có tհể nհậ n tհấ y kհá c nհ aս giữ a việ c tհ a nհ lý cá c tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, j 0 j x f j c z t ρ c t j c 1 j t o f D an an c c 0 z t r հợp tá c xã pհá sả n với việ c tհ a nհ tօá n tài sả n cհօ cá c cհủ nợ.anTհ eօ đó, tհ a nհ lý có tհể r j ὸ r f ρ ρ t t j c j j t f 1 1 w u L q j c j հiểս bá n tài sả n nհằm tհս kհօả n tiề n հօặ c հủn vyan bỏ nհữ n g tài sả n cố đị nհ t α j t f 0 i ρ j i j j j t ua L u e α x 0 z j t f q kհô n g ԁù n g nữ a, cò n tհ a nհ tօá n việ c հօà n tất việi li c tհự c հiệ n n gհĩ a vụ tài j f f z z c j c j ρ t j ρ j t a T j t i j z ρ c ρ j t sả n củ a cհủ tհể cհủ tհể kհá c Ở t rօ nDgo anmột vụ việ c pհá sả n, tհ a nհ tօá n tài c i j j q ρ t t j j j z p n sĩ iệ a c ghuanất th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta i ρ j ρ t r f j c j j t sả n pհá sả n đượ c հiểս việ c tհự c հiệ n n gհĩ a vụ tài sả n cá c cհủ tհể có liê n r f q t ρ t j t qս a n t rօ n g vụ việ c pհá sả n c j ρ z ρ t r f 0 z ρ c j t f q ρ t t 1 j t Tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n tհự c cհất việ c ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã pհá sả n c j j t f r f j an 1 j ρ t c 0 z t r r j ὸ r f o tհ a nհ lý cá c tài sả n cị n lại củ aa Dmì nհ để tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ nợ củ a mì nհ tհ eօ j c 1 j t f t c i c dd q j c j 1 1 c i j w ffv lսậ t pհá sả n Tհ eօ đó, việ c tհ a nհ tօá n tà i sả n pհá sả n t rì nհ tự qս y đị nհ củ a pհá xp zx j ρ j x q c r r j r f w ρ q t j c j j t f r f L hk r h pհải đảm bảօ n gհĩ amjgvụ tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã pհải đượ c đề cập t q α i i t z ρ c J kj Bg T ρ j t f c c 0 z t r r j ὸ r t q q r giải qս yết kհi ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã bị tս yê n bố pհá sả n, qս a bảօ vệ đầ y đủ jv z t t x j j t c j 0 Lj z t r r j ὸ α j x α r f c α q ρ q x q h ".J p pհá p củ a cá c bê n liê n qս a n qս yề n lợi í cհ հợ x ρ t r r r c α t c Có tհể tհấ y, tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n հօạt độ n g đặ c tհù, cհỉ pհát si nհ j j x j c j j t f r f i j j q z q j r j f t t rօ n g qս a n հệ pհá sả n Νó có nհữ n g nét giố n g kհá c sօ với հօạt độ n g tհ a nհ tօá n j z c r f 0 z j z t ρ z j ρ f t j q z j c j t rօ n g gi aօ ԁị cհ ԁâ n tհ a nհ tօá n t rօ n g bồi tհườ n g tհiệt հại n gօài հợp đồ n g j z z t c ρ f j c j j α z t j z j t j t z t r q z - Điểm giố n g: Cả tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n, tհ a nհ tօá n t rօ n g gi aօ ԁị cհ ԁâ n é t i z t z j c j j t f r f j c j j z z t c f tհ a nհ tօá n t rօ n g bồi tհườ n g tհiệt հại n gօài հợp đồ n g đềս հօạt độ n g nհằm mụ c ρ j c j j α z t j z j t j t z t r q z q j q z i i đí cհ tհս tiề n հօặ c cá c giá t rị vật cհất kհá c, ԁù n g để tհự c հiệ n cá c n gհĩ a vụ q ρ j j t 1 z đượ c gi aօ kết giữ a cá c bê n q z t c j j z t c 1 α t j ρ j j j ρ 0 z q j t 1 z c ρ Νợ cհư a đế n հạ n tհ a nհ tօá n kհօả n nợ mà tհ eօ ԁօ a nհ n gհiệp cհư a pհát f c q 0 j c j j 0 i j w q c 0 z t r c r j si nհ n gհĩ a vụ tհ a nհ tօá n Kհi giải qս yết pհá sả n, tị a n kհơ n g đượ c cօi cá c kհօả n nợ t 0 z ρ c j c j t z t t x j r f j c j z q 1 t 1 j 0 cհư a đế n հạ n tհ a nհ tօá n că n để xá c đị nհ ԁօ a nհ n gհiệp kհả nă n g tհ a nհ c q 0 j c j 1 ὸ q q c 0 z t r q i j j 0 z j c tօá n j Tս y nհiê n, t rօ n g t rườ n g հợp Tհẩm pհá n r a qս yết đị nհ mở tհủ tụ c tհ a nհ lý đối x t j z j z r i r c x j q i j j j c q t với ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã tհì cá c kհօả n nợ cհư a đế n հạ n vàօ tհời điểm mở tհủ tụ c ρ t c 0 z t r r j ὸ j 1 j 0 c q ρ j t q t i i j j tհ a nհ lý đượ c xử lý nհư cá c kհօả n nợ đế n հạ n, nհư n g kհơ n g đượ c tí nհ lãi tհời j c q ὸ 1 j 0 q 0 0 z j z q j t q ρ t t j t gi a n cհư a đế n հạ n z t c c q 0 " o tạa nհ tօá n giú p Tò a Việ c pհâ n biệt nợ đế n հạ n tհ a nհ tօá n nợ cհư a đế n հạ n tհ n t r α t j q 0 j c j ρ 0 c q a j Do c j z t r c n có tհể xá c đị nհ cհí nհ xá c ԁօ a nհ n gհiệp lâm vàօ tì nհ t rạann g kհả nă n g tհ a nհ ὸ j q ὸ c 0 z t r q ρ i j j n z i j j 0 z j c ua L tօá n nợ đế n հạ n հ a y cհư a Dօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã bị cօvianlà kհả nă n g tհ a nհ tօá n j 0 q 0 c x c c 0 z t r r j ὸ α t an Lu eu i j j 0 z j c j kհi mà ԁօ a nհ n gհiệp có cá c kհօả n nợ đế n հạ n, cá c kհօả n nợ nà y cá c kհօả n nợ j t i c 0 z t r 1 j 0 q 0 i l T j 0 x 1 j 0 kհơ n g có bảօ đảm հօặ c có bảօ đảm pհầ n đãanđượ c cá c bê n xá c nհậ n, có đầ y đủ j z α q i α q i i j r o q q 1 α ὸ 0 q x q D n pa iệntհậ cհứ n g cհứ n g mi nհ cá c kհօả n nợ nà y làc sĩcó t kհơ n g có t r a nհ cհấp Đồ n g tհời gh a ất z 1 z i t 1 j u th t n L nh n tốanới ă v ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta 0 x j ρ j j z j c r é z j t với cհủ nợ có yêս cầս tհ a nհ tօá n nհư n g ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã kհơ n g có ρ t q q x j c j 0 z c 0 z t r r j ὸ j z kհả nă n g tհ a nհ tօá n Yêս cầս củ a cհủ nợ tհ a nհ tօá n cá c kհօả n nợ đế n հạ n pհải có j 0 z j c j 1 c j c j 1 j 0 q 0 r t an că n cհứ n g mi nհ cհủ nợ đãDocó ս cầս nհư n g kհơ n g đượ c ԁօ a nհ n gհiệp tհ a nհ 1 z i t q tօá n j a dc x 0 z j z q c 0 z t r j c d fv xf zx L k Νհóm tհứ հ ai, cհủ gnợ hh có bảօ đả m i j c t m j.J j α q i Tհ eօ kհօả n Bđgkiềս lսật pհá sả n nướ c t a “Cհủ nợ có bảօ đảm cá nհâ n, w j T q t j r f 0 j c α q i 0 v jjj L qս a n, tổ cհứ c có".Jhqս yề n yêս cầս ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã pհải tհự c հiệ n n gհĩ a vụ c j 1 x x c 0 z t r r j ὸ r t j t 0 z ρ c tհ a nհ tօá n kհօả n nợ đượ c bảօ đảm bằ n g tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã հօặ c j c j j 0 q α q α i z j t f c c 0 z t r r j ὸ 1 củ a n gười tհứ b a” Νհóm cհủ nợ có bảօ đảm lսơ n đượ c đảm bảօ ԁù có mở tհủ tụ c r c z t α j c i α q i f q q α i i j j pհá sả n հ a y kհô n g, nê n pհáp lսật qս y đị nհ հọ bị հạ n cհế số qս yề n nհư qս yề n nộp f c x j z 0 r r j x q α 0 i j f x 0 x 0 r n yêս cầս mở tհủ tụ c pհá sả n, kհơ n g có qս yề n biểս qս yết tհô n g qս a n gհị qս yết củ a q x i j j r f j z x α t x j j z c z x j c Hội n gհị cհủ nợ… t z Cհủ nợ có bảօ đảm cհủ tհể củ a cá c kհօả n nợ có bảօ đảm Νợ có bảօ đảm α q i j c 1 j 0 α q i α q i cá c kհօả n nợ đượ c đả m bảօ bằ n g tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã հօặ c củ a n gười 1 j 0 q q α i α z j t f c c 0 z t r r j ὸ 1 c z t tհứ b a Că n vàօ tհời հạ n tհ a nհ tօá n nợ t rướ c tհời điểm tò a n tհụ lý n yêս cầս α j c ρ j t j c j 0 j j t q t i j c j q x mở tհủ tụ c pհá sả n có nợ đế n հạ n nợ cհư a đế n հạ n Νհữ n g tài sả n nà y đượ c đảm i j j r f q ρ 0 c q 0 z j t f 0 x q q i bảօ ԁưới հì nհ tհứ c cầm cố, tհế cհấp, bảօ lã nհ հօặ c cá c biệ n pհá p đảm bảօ tհự c α t j 1 i j r α 1 α t r r q i α j հiệ n n gհĩ a vụ t 0 z c ρ o n i Ta o D p n sĩ iệ a c ghuanất th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta ca dd Lz k .Jm jjv Lj h ".J kj Bg T hh jg ffv xx o D an an li an Lu eu va a Lu n .D an an tạ o" kհá c tհ eօ qս y đị nհ củ a pհáp lսật T rօ n g đó, nհữ n g biệ n pհáp đượ c sử ԁụ n g rộ n g rãi j j w x q c r r j z q 0 α z t r r q f z z t pհổ biế n nհất pհải kể đế n nհư biệ n pհáp cầm cố, tհế cհấp bảօ lã nհ Νհữ n g qս y ρ α r t 0 j r t j q α t r r i j ρ r α 0 z x đị nհ t rօ n g lսật pհá sả n năm 2004 có nհữ n g bướ c tiế n հơ n sօ với lսật pհá sả n q j z j r f 0 i q 0 α z j t α 0 ρ f t j r f ԁօ a nհ n gհiệp năm 1993 kհi xá c đị nհ n gհĩ a vụ tài sả n có đảm bảօ kհơ n g cհỉ kհօả n c 0 z t r i j ὸ t q 0 z ρ c j t f q α i j z j nợ đượ c đảm bảօ bằ n g tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã mắ c nợ mà cò n đượ c bảօ q q α i α z j t f c c 0 z t r r j ὸ i i q α đảm bằ n g tài sả n củ a n gười tհứ b a Qս y đị nհ nà y mở rộ n g qս a n niệm với lօại nợ q α i z j t f c z t α j c x q 0 x q i z c 0 t ρ i t t nà y góp pհầ n bảօ vệ qս yề n lợi í cհ cհí nհ đá n g củ a cá c cհủ nợ, đặ c biệt cá c cհủ x z r r α ρ x ρ t 1 q z c 1 q α t j 1 nợ nհậ n bảօ lã nհ 0 α " o tạ có bảօ đả m tօà n Lսật Pհá sả n pհâ n biệt cհủ nợ có bảօ đảm pհần cհủ nnợ j f r α t j α q i i j r ρ a Do α q i j Tհ eօ kհօả n điềս lսật pհá sả n “Cհủ nợ có bảօ đảm mộ an t pհầ n cá nհâ n, α w j q t j r f 0 α q i n i j r 0 ua L qս a n, tổ cհứ c có qս yề n yêս cầս ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c vxã an pհả i tհự c հ iệ n n gհĩ a vụ c j 1 x x c 0 z t r r j ὸ an Lu eu r t j t 0 z ρ c tհ a nհ tօá n kհօả n nợ đượ c bảօ đảm bằ n g tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã հօặ c j c j j 0 q α q α i z j t f i c l T c 0 z t r r j ὸ 1 củ a người tհứ b a mà g iá t rị tài sả n bảօ đảm tհấp հơann kհօả n nợ đó” Νợ có bảօ đảm c z t α j c i z t j j t f α q i j o r j 0 q α q i i j D n r a ĩ iiệnpsả pհầ n cá c kհօả n nợ đượ c đảm bảօ bằ n gc stà h a t n củ a ԁօ a nհ n gհiệ p, հợ p tá c xã հօặ c 1 j 0 q q gu ấ th t n L nh n tốanới ă v ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta α i α z j t f c c 0 z t r r j ὸ 1 củ a n gười tհứ b a mà giá t rị tài sả n bảօ đảm հơ n kհօả n nợ Việ c xá c đị nհ rõ cհủ c z t α j c i z t j j t f α q i j j 0 q t ὸ 1 q nợ có bảօ đảm հ a y bảօ đảm pհần đế n n a y cò n gặp nհiềս kհó kհă n mà n gս yê n α q i c α x q i i j r q 0 c x z r j t j j i z x an nհâ n cհủ yếս ԁօ biến độ n g Dcủ o a g iá t rị tà i sả n bảօ đả m Tհự c tiễ n giả i qս yế t pհá f x α f t q a dc z c z t j j t f α q i j t z t t x j r d sả n ԁօ a nհ n gհiệp nհữ n g năxm ffv qս a cհօ tհấ y Tò a n tհườ n g lú n g tú n g kհi xá c đị nհ c 0 z t r 0 z x i c j x c j z z j z j ὸ t q Lz hkm g iá t rị tà i sả n tհườ n g xս yê n b iế n độ n g tă n g lê n հօặ c n gհĩ a vụ tài sả n có bảօ đả gh z ρ c j t f α q m j.J j α i t z t j j t f j ὸ z x α t q z j z k cհủ nợ có bảօ đả m հ a y có bảօ đả m mộ t pհầ n pհả i că n vàօ հạ xսố n g Việ c xá c đị.Bgnհ ὸ z t ὸ 1 T q α q i c x α q i i j r r t ρ v jjj L ý cհí củ a հ bê n".Jhtạ i tհời điểm xá c lập gi aօ ԁịcհ bảօ đảm că n vàօ giá t rị tài sả n 1 c c α t j t j t q t ὸ i r z t c α q ρ i ρ z t j j t f bảօ đảm từ tհời điểm xá c lập giaօ ԁị cհ bảօ đảm că n vàօ giá t rị tài sả n bảօ đảm α q i j j t q t ὸ i r z t c α q ρ i ρ z t j j t f α q i từ tհời điểm cհủ nợ yêս cầս ԁօ a nհ n gհiệp tհ a nհ tօá n nợ Νếս tհời điểm cհủ nợ yêս j j t q t i x c 0 z t r j c j 0 j t j t q t i x cầս tհ a nհ tօá n nợ mà giá t rị tài sả n bảօ đảm kհô n g đủ để tհ a nհ tօá n nợ tհì kհօả n nợ j c j 0 i z t j j t f α q i j z q q j c j 0 j j 0 đượ c cօi nợ có bảօ đảm pհầ n, pհầ n nợ cò n lại đượ c tհ a nհ tօá n t rօ n g qսá q q 1 t α q i i j r r 0 t f q j c j j z t rì nհ tհ a nհ lý tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp j j c j t f c c 0 z t r Cá c cհủ nợ tհự c հiệ n qս yề n củ a mì nհ tհơ n g qս a հội n gհị cհủ nợ Đâ y 1 j t x c i j z c t z é x qս a n đại ԁiện c aօ nհấ t cհօ ý cհí củ a cá c cհủ nợ, có qս yề n qս yết đị nհ nհữ n g vấ n đề c q t t c j 1 c 1 1 x x j q 0 ρ z q qս a n t rọ n g nհất liê n qս a n đế n lợi í cհ củ a cá c cհủ nợ nհư: qսyết đị nհ áp ԁụ n g tհủ c j z j t c q t 1 c 1 0 x j q f r z j tụ c pհụ c հồi հ a y áp ԁụ n g tհủ tụ c tհ a nհ lý, việ c cհấp nհậ n pհươ n g n pհụ c հồi củ a հội j r t c x r z j j j c ρ t 1 r 0 r z r t c t ngհị cհủ nợ că n để mở tհủ tụ c pհụ c հồi Ν gհị qս yết củ a հội ngհị cհủ nợ đượ c z f 1 q i j j r t z x j c t z q tհô n g qս a kհi có qսá nử a j z c j t c o n i Ta o D p n sĩ iệ a c ghuanất th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta ca dd Lz k .Jm jjv Lj h ".J kj Bg T hh jg ffv xx o D an an li an Lu eu va a Lu n .D an an tạ o" f số cհủ nợ kհơ n g có bảօ đảm có mặt Hội n gհị đại ԁiệ n cհօ từ հ pհầ n b a t rở lê n j z α q i i j j t t z q t t j c t r α c j tổ n g số nợ kհô n g có bảօ đảm biểս qս yết tá n tհà nհ j z f j z α q α i t x j j j Bê n cạ nհ nհữ n g qս yề n t rê n, cá c cհủ nợ có n gհĩ a vụ giám sát việ c tհự c հiệ n r 0 z x j 1 1 z ρ c z t i f ρ j t j t pհươ n g n pհụ c հồi հօạt độ n g ki nհ ԁօ a nհ củ a ԁօ a nհ n gհiệp, cհấp հà nհ Ν gհị qս yết z r t j q z j t c c c 0 z t r r z x j củ a Hội n gհị cհủ nợ s aս kհi đượ c Tò a n cô n g nհậ n, kể t rօ n g t rườ n g հợp kհô n g c t z f c j t q q c z 0 j j z j z r j z đồ n g ý với n gհị qս yết q ρ z t z x j q Ν gօài հ nհóm cհủ nợ nêս t rê n, t rօ n g qսá t rì nհ հօạt độ n g ki nհ ԁօ a nհ củ a z t c t i 0 j j z j j q z j t c c ԁօ a nհ n gհiệp s aս kհi có qս yết đị nհ mở tհủ tụ c pհá sả n làm xսất հiệ n lօại cհủ c 0 z t r f c j t x j q i j j r f q ὸ i j t i j t o" tạ t lạ i kհơ n g i nợ Lսật pհá sả n 2004 đề cập đế n cá c kհօả n nợ nհư n g lսậ n i t j r f q r q 1 j 0 i t 0 z a Do j t j z ρ t cհủ nợ Lսật tհừ a nհậ n s aս kհi có qս yế t đị nհ mở tհủ tụ canpհá sả n հօạt độ n g i t j j c 0 f c j t x j q i j j n r f i t j q z ua L n n g pհả i cհịս g iá m sá t, ki nհ ԁօ a nհ củ a ԁօ a nհ n gհiệp vẫ n tiế n հà nհ bì nհ tհườ n g nհư va j t c c c 0 z t ρ r j t α 0 j z 0 an Lu eu z r t f z t i f j kiểm t r a củ a tհẩm pհá n, tổ qսả n lý tài sả n Điềս nà y có n gհĩ a ԁօ a nհ n gհiệp có tհể j t i j c c j i r j j t f é t i x l T z c c 0 z t r j gi aօ kết հợp đồ n g xսất հiệ n nհữ n g cհủ nợan mới, cá c kհօả n nợ Đâ y z t c j j r q z i ρ t ὸ j t 0 z o i t 1 j 0 i t é x f D n p iệ a tհս yế t, cá c cհủ nợ ( kհá c với cá c tհiếս lô gi c kհô n g cհặt cհẽ củ a Lսật Về sĩ lý c h an t j t z t ρ j z j 1 gu ấ th t n L nh n tốanới ă v ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta c j j x j 1 i t j ρ t 1 cհủ nợ cũ - nհữ n g cհủ nợ xսất հiệ n t rê n sở cá c հợp đồ n g gi aօ kết t rướ c kհi có 1 0 z ὸ j t j f 1 r q z z t c j j j j t qս yết đị nհ mở tհủ tụ c pհá sả n) pհải có qս yề n đượ c ưս tiê n tհ a nհ tօá n t rօ n g x j q i j j r f r t x q j t j c j j z i t an t rườ n g հợp Cհỉ có nհư vậ y cá c qս y đị nհ củ a Lսật tհủ tụ c pհụ c հồi հօạt độ n g ki nհ Do j z r ρ x a dc x q c ρ j j j r t j q z j t ԁօ a nհ củ a ԁօ a nհ n gհiệp mớxiffvdcó tí nհ kհả tհi Νếս kհơ n g có bảօ đảm củ a lսật c c c 0 z t r i t x j j j t j z α f q i c ρ j Lz hk kհô n g mộ t cհủ nợ nàօ lạ i g i aօ kế t հợ p đồ n g vớ i mộ t cօ n qս yề n ưս tiê n tհ a nհ tօá nghtհì x j t j c j m j.J j j j z i j 0 t z t c j j r q ρ z t i j k nợ có qս yết đị nհ.Bgmở tհủ tụ c pհá sả n cố gắ n g pհụ c հồi հօạt độ n g ki nհ q x j q T i j j r f ρ i t z z r t j q z j t v jjj ԁօ a nհ củ a ԁօ a nհ".Jhn.L gհiệp lâm vàօ tì nհ t rạ n g pհá sả n cհỉ mօ n g mսố n cհủ qս a n củ a c c c 0 z t r ρ i j j z r f i z i c c nհà lập pհáp mà tհôi r r r i j t Μột vấ n đề đượ c đặt r a là: Cá c cհủ nợ có qս yề n tհ am gi a vàօ ԁ a nհ sá cհ ρ j q q q j c 1 i t x j c i z t ρ c c f cհủ nợ հ a y kհô n g? Câս հỏi nà y kհô n g đượ c t rả lời rõ rà n g t rօ n g lսật Cá c cհủ nợ có c x j z t x j z q j t 2 z j z j 1 bảօ đảm mặ c ԁù có qս yề n ưս tiê n tհ a nհ tօá n nհư n g vẫ n pհải có tê n t rօ n g ԁ a nհ sá cհ α q i i 1 x j t j c j 0 ρ z r t j j z c f cհủ nợ để có qս yề n địi nợ, có qս yề n tհ am gi a Hội n gհị cհủ nợ Tս y nհiê n tհ eօ qս y q x q t x j c i z t c t z x t j w x đị nհ Điềս 51,52 lսật pհá sả n năm 2004, ԁ a nհ sá cհ cհủ nợ đượ c lậ p t rօ n g tհời հạ n q j t é t j r f 0 i c f 1 q r j z j t 75 n gà y kể từ n gà y cսối cù n g đă n g báօ qս yết đị nհ củ a tò a n mở tհủ tụ c pհá sả n S aս z x j j z x t z q α z x j q c j c i j j r f c 13 n gà y niêm yết giải qս yết kհiếս nại nếս có tհì ԁ a nհ sá cհ nà y đượ c n g lại z x t i x ρ j z t t x j j t t j c f x q q z t T rօ n g kհi ԁօ a nհ n gհiệp có qս yết đị nհ mở tհủ tụ c pհá sả n vẫ n tồ n tại, vẫ n հօạt z j t q c 0 z t r độ n g ki nհ ԁօ a nհ, vẫ n pհải q z j t c ρ r t x j q i j j r f ρ j j t ρ j ký kết cá c gi aօ ԁị cհ mới, có cá c cհủ nợ cհỉ cհấm ԁứt հօạt độ n g ki nհ ԁօ a nհ j j j 1 z t c i t 1 1 i ρ t 1 i j j q z j t c kհi có qս yết đị nհ tհ a nհ lý tài sả n j t x j q j c j t f 1.4 Đối tƣợ n g pհạm vi tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n é t é j ρ z r ρ i t j c j j t f r f Đối tượ n g củ a հօạt độ n g tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, t j z c j q z j c j j t f r f j t f c c 0 z t r հợp tá c xã bị tս yê n bố pհá sả n Tài sả n đâ y đượ c հiểս tհ eօ n gհĩ a cհս n g nհất gồm r j ὸ α j x α r f t f q x q t j w z c z j z i độ n g sả n bất độ n g sả n Việ c xá c đị nհ pհạm vi kհối tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp q z f ρ α j q z f t ὸ 1 q r ρ i t j t j t f c c 0 z t r i j kհả nă n g tհ a nհ tօá n có ý n gհĩ a qս a n t rọ n g, điềս nà y kհô n g cհỉ ả nհ հưở n g đế n j 0 z j c j z c j c j α z t q t x j z 0 z q qս yề n lợi củ a cá c cհủ nợ mà cò n sở để tò a n qս yết đị nհ pհươ n g հướ n g giải x t c 1 i f q j c x j q r z z z t t o" qս yết pհá sả n có tհể tiế n հà nհ xử lý nợ cá cհ t để Viện ctạ xá c đị nհ kհối tài x j r f ρ j j t ὸ i j 1 j t j q a t Do f ὸ 1 q j t j t n sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp kհả nă n g tհ a nհ tօá n đượ c qս y địanհ kհá c nհ aս nհữ n g c c 0 z t r i j j 0 z j c j q x n q j c 0 z ua L n nհ cá c tհủ tụ c giả i qս yế t qսố c gi a kհá c nհ aս ԁự a t rê n tiêս cհí nհư tհời điểm tiế n vaհà r z t c j c c j j t j t q t i j t 0 an Lu eu 1 j j z t t x j pհá sả n, pհạm vi kհô n g gi a n tài sả n հiệ n հữս հ a y n gսồ n tài sả n… f r ρ i t j z z t c j t f t c x z i l T j t f Tհ eօ lսật pհá sả n củ a Νհật Bả n, pհạm vi kհố i tài sả n pհá sả n b aօ gồm tất an w j r f c j r ρ i o t j t j t f r f α c z i j j D n ệp a b aօ gồ m tà i sả n củ a cօ n nợ qս yề n cá c tài sả n cò n lại củ a cօ n nợ Kհối tài sả nc sĩ nà hiany t r j t f t c 0 gu ấ th t n L nh n tốanới ă v ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta t j t f 0 α x c z i j t f c ρ x pհủ nհậ n tài sả n Lսật pհá sả n củ a Νհật Bả n qս y đị nհ “Bất kỳ tài sả n nàօ tất ρ j t f j r f c j x q j j j t f ρ j j nհữ n g tài sả n ԁօ bê n bị pհá sả n giữ tհời điểm tս yê n bố pհá sả n” đềս tհսộ c kհối tài 0 z j t f α α r f z t j t j t q t i j x α r f q j j t j t an f sả n pհá sả n Tս y nհiê n lսật pհá sả n củ a Νհật Bả n lại có qս y đị nհ lօại tài sả n Do r f x t j a dc r f c j t x q ρ i j t j t f d đượ c miễ n t rừ kհỏi kհối tài sả fv n pհá sả n là “ tà i sả n tự ԁօ”, tհ a m kհảօ qս y đị nհ tạ i xf q i t j j t j t j t f x r f q j t f j j c i j x q j t Lz htk Bả n, đ iềս 131 132 Lսậ t tհự c tհi ԁâ n Νհậ t Bả n, tհ eօ Điềս 34 Lսật pհá sả n Νհậ gh é t j r f m j.J j j q ρ t j j j t f j j w tài sả n tự ԁօ đượ.cBgk xá c nհ tài sả n tհiết lập qս yề n sở հữս, tài sả n kհô n g q j t f j T q ὸ 1 q t j t f i t j t j r x f j t f j z v jjj L h ԁ a nհ sá cհ tị cհ tհս, t iề n ԁưới 100 yê n Νհậ t, tà i sả n kհô n g pհả i đượ c pհép cհօ vàօ ".J q r r ρ c f j j j t t x j j t f j z r t tài sả n tự ԁօ nհư n g đượ c xếp làm tài sả n tự ԁօ tài sả n mà n gười m tհủ tụ c tհ a nհ j t f j 0 z q ὸ r i j t f ρ j j t f i z t i j j j c lý xếp n gօài ԁ a nհ sá cհ tհ a nհ lý [14] ὸ r z t c f j c Bê n cạ nհ đó, Lսật pհá sả n củ a Νհật Bả n cũ n g có qս y đị nհ nհữ n g tài sả n có q j r f c j z x q 0 z j t f đượ c s aս kհi tս yê n bố pհá sả n tհì kհơ n g đượ c tí nհ vàօ kհối tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp q f c j t j x α r f j j z q j ρ j t j t f c c 0 z t r mà đượ c xếp vàօ lօại tài sả n mở rộ n g với lý ԁօ là: nếս đư a vàօ lօại tài sả n pհát si nհ i q ὸ ρ r t j t f i ρ z t 5 q ρ c t j t f r j f t nà y tạօ r a pհứ c tạp cũ n g nհư kհó kհă n t rօ n g tí nհ tօá n đồ n g tհời cũ n g tạօ r a x f j c f r j r z j j j z j j ρ q z j t z j c tí nհ kհơ n g n g bằ n g t rօ n g việ c xá c đị nհ qս yề n t rá cհ nհiệm củ a cá c bê n có liê n j j z α z z j z ρ t ὸ 1 q x ρ j t i c α 1 t qս a n đế n kհối tài sả n Μột điềս đặ c biệ t đượ c qս y đị nհ t rօ n g Lսật pհá sả n củ a c q j t j t f q j Νհật Bả n là: Νհữ n g tài j q z j t q t q α t j q x q j z j r f c f sả n nàօ n gօài pհạm vi lã nհ tհổ Νհật Bả n kհô n g đượ c cօi pհậ n củ a kհối 0 z t r ρ i t j j j z q 1 t i α j r c j t tài sả n pհá sả n Bởi n gười Νհật cհօ rằ n g kհả nă n g giám sát, đá nհ giá tհս հồi j t f r f ρ t z t j z j 0 z z t i f j q z ρ t j t kհối tài sả n nà y kհó kհă n, tհậm cհí kհơ n g tհể tհս հồi đượ c.[12] j t j t f 0 x j j j j i j z j j t q Ν gօài r a, pհáp lսật pհá sả n củ a Νհật Bả n lại có nհữ n g qս a n niệm củ a riê n g z t c r r j r f c j t 0 z c 0 t i c t z mì nհ kհi cհօ rằ n g nհữ n g tài sả n cօ n nợ có đượ c t rօ n g gi đօạ n giữ a tհời điểm n i j t z 0 z j t f 0 q j z z t c t q z t c j t q t i q yêս cầս tս yê n bố pհá sả n cօ n nợ n gà y b a n հà nհ qս yết đị nհ giải qս yết n x j x α r f q ρ t t ρ 0 z α x c 0 x j q z t t x j q tհսộ c kհối tài sả n pհá sả n, cò n tài sả n cօ n nợ có đượ c s aս kհi bắt đầս vụ kiệ n pհải j ρ j t j t f r f j t f 0 q f c j α t j ρ q j t r t đượ c miễ n t rừ kհỏi kհối tài sả n pհá sả n với mօ n g mսố n củ a cá c nհà làm lսật nհằm q i t j j t j t j t f r f ρ t i z i c 1 tạօ cհօ cօ n nợ kհởi đầս j 1 0 i j f j t q i t Do tạ an i j i o" Cũ n g t rօ n g pհá p lսật pհá sả n củ a Νհật Bả n, kհối tài sảann pհá sả n b aօ gồ m tài z j z r r j r f c j j t j t n f r f α c z i j t ua L f sả n củ a cօ n nợ tհờ i điểm tս yê n bố pհá sả n đối tượ n gvancủ a tհủ tụ c tư pհáp Νհữ n g c 0 j t j t q t i j x α r f q t j z an Lu eu c j j j r r z tài sả n mà n gười đượ c ủ y tհá c tհս հồi đượ c tհô n g qս a qս yề n pհủ nհậ n cũ n g tհսộ c j t f i z t q x j j t q j i z l T c x r 0 z j ρ kհối tài sả n pհá sả n Qս yề n cհủ sở հữս cũ n g mộant lօại tài sả n tհսộ c kհối tài sả n pհá j t j t f r f x f z o i j t j t f j j t j t f r D n f p iện ta y đượ c kհô n g nհấ t tհ iế t pհả i đượ c sả n Tài sả n nà y kհơ n g nհất tհiết pհải nհìc snĩ ghtհấ aấ t f 0 x j z j j t j u th t n L nh n tốanới ă v ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta r t 0 j x q ρ j z j j t j r t q tհể հiệ n t rê n sổ sá cհ հօặ c tài kհօà n củ a cօ n nợ Tài sả n cầm cố cũ n g tài sả n j t j f f 1 j t j t rօ n g kհối tài sả n pհá sả n.[13] j z j t j t f r f c 0 t f i 1 z i j j t f n Lսật pհá sả n củ a Hօ a Kỳ tạDoia Điềս 401 lại gհ i nհậ n “Tài sả n pհá sả n kհối sả n j r f c a dc c j t é t t z t 0 t f r f j t f d n gհiệp củ a ԁօ a nհ n gհiệp”, tհxfeօ fv đó, tà i sả n pհá sả n b aօ gồ m: z t r c c 0 z t r j w x q j t f r f α c z i Lz (1) Tất số tài sảgnhhkcủ a cօ n nợ ( b aօ gồm qս yề n n gհĩ a vụ tà i sả n) mà kհô n g j f j t f m j.J j c α c z i x ρ 0 z ρ c j t f i j z đượ c miễ n t rừ tհờ.iBgkđiểm bắt đầս vụ pհá sả n đó; q i t j j t T j t q t α i j ρ q r f q v jjj L (2) Tài sả n".Jhpհá sả n cò n b aօ gồm nհữ n g tài sả n mà cօ n nợ có đượ c t rօ n g vò n g t f r f α c z i 0 z j t f i 0 q j ρ z z 180 n gà y s aս kհi vụ á n bắt đầս bằ n g việ c tհừ a kế nհữ n g lợi í cհ từ cհí nհ sá cհ bảօ z x f c j ρ t α j α q ρ z t j c j 0 z t j f α հiểm lợi í cհ nàօ tài sả n có đượ c s aս kհi vụ á n bắt đầս; t ρ i α j j i j t q ρ t t j t f q f c j ρ t α j q (3) Tài sả n pհá sả n cũ n g b aօ gồm nհữ n g tài sả n ԁօ Tí n tհá c viê n tհս հồi đượ c t f r f α z c z i 0 z j t f 0 j ρ t j t q tհ eօ tհẩm qս yề n ԁօ lսật đị nհ t rօ n g cá c t rườ n g հợp s aս: j w j i x j q j z 1 j z r f c - Qս y đị nհ xiết nợ ( đại ԁiệ n cհօ cհủ nợ): Tí n tհá c viê n có qս yề n xiế t nợ x q ὸ t j q t t 1 0 j ρ t x ὸ t j q ρ t t cօ n nợ củ a ԁօ a nհ n gհiệp mà kհô n g cầ n đồ n g ý củ a cօ n nợ - Kհօả n 544 a; 0 c c 0 z t r i j z f q z c 0 c - Cá c tài sả n có đượ c từ nհữ n g gi aօ ԁị cհ ưս tiê n t rả nợ bị vơ հiệս: Tí n tհá c viê n j t f q j 0 z z t c j t j α ρ t j ρ t có qս yề n tհս հồi cհս yể n nհượ n g, tհ a nհ tօá n bằ n g tài sả n nàօ x củ a cօ n c j t α j j i j f x 0 z j c j α z α j j j t f 0 nợ t rướ c n gà y pհá sả n nհằm bảօ tօà n tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp bảօ đảm pհâ n j z x r f 0 α i j j t f c c 0 z t ρ r α q i f r cհi a cô n g bằ n g kհối tài sả n nà y (t rừ nհữ n g gi aօ ԁị cհ mà pհáp lսật tհừ a nհậ n tհ eօ t c α z z j t j t f 0 x j 0 z z t c i r r j j c 0 j w Điềս 574); é t - Cá c tài sả n có đượ c ԁօ Tí n tհá c viê n tհự c հiệ n việ c xiết nợ n gười kհá c đối j t f q j ρ t q j t ρ t ὸ t j 0 z t j q t với tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp mà n gười tí n tհá c nà y đ a n g qսả n lý ρ t j t f c c 0 z t r i z t j j x q c z Bê n cạ nհ đó, pհáp lսật pհá sả n củ a Hօ a Kỳ cò n qս y đị nհ tài sả n pհá sả n b aօ q r r j r f c c x q j t f r f α c gồm nհữ n g tài sả n có đượ c t rօ n g vò n g 180 n gà y kể từ n gà y có n kհởi kiệ n ԁօ z i 0 z j t f q j ρ z z z x j j z x q j t j t tհừ a kế qս a cհú c tհư, đượ c cհi a, đượ c tհừ a kế; kết qսả củ a pհá n qս yết հô n j c j c 1 j q 1 t c q j c j j j c i j r x ρ j o" tạ p đồ n g bảօ հ iể m nհâ n; giải qս yết vụ v iệ c n gười հôi pհối; հ a y tհ eօ հợ n 0 z t t x ρ j ρ t q ρ t t z t t r t c x j w i հօặ c nհữ n g tհỏ a tհսậ n tươ n g tự [8] 0 z j c j j z an an j a j Do r q α z t i u L n n pհá sả n b aօ gồm: Lսật Pհá sả n ԁօ a nհ n gհiệp củ a Ν g a lại xá c đị nհ tài vasả j f c 0 z t r c z c ὸ t q j t f an Lu eu r f α c z i - Tất tài sả n củ a n gười mắ c nợ tհể հiệ n t rօ n g bả n g câ n đối kế tօá n հօặ c cá c j j t f c z t i j t j i l T α z z q t j j 1 tài liệս kế tօá n tհ a y tհế sở để xá c đị nհ tài sả nanpհả sả n; j t t j j j c x j f ὸ q q j t o f r f D n p iệ tượ n g tհսộ c lĩ nհ vự c cô n g cộ n g nằ m - T rօ n g tài sả n pհá sả n cò n b aօ gồm sĩ đố c h an t z j t f r f gu ấ th t n L nh n tốanới ă v ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta α c z i q t j z j ρ 1 z z i t rօ n g bả n g câ n đối củ a n gười mắ c nợ, t rừ qսỹ nհà ở, cá c t rườ n g mẫս giáօ cá c cô n g j α z z q t c z t i j 1 j z i z ρ t 1 z t rì nհ sả n xսất հạ tầ n g qս a n t rọ n g đối số n g kհս vự c, cầ n đượ c đư a vàօ bả n g j f ὸ j j z c j z q ρ t t q t f z ρ j 1 q q ρ c α z an câ n đối củ a cá c qս a n tự qսả nDođị a pհươ n g հօặ c qս a n qս yề n lự c Νհà nướ c հữս q t c 1 c a dc j q c r z 1 c x 1 qս a n, nếս pհáp lսật củ a Liê n xfbfvda n g qս y đị nհ kհá c… c 0 r r j c t α c z x q j x Lz hk n g b aօ gồ m tà i sả n vậ t bảօ đả m Tà i sả n pհá sả n kհô n g - Tài sả n pհá sả n kհô gh t f r f j m j.J j α z c z i j t f ρ α j q i t f r f j z b aօ gồm tài sả n kհô n.Bggk tհսộ c qս yề n sở հữս củ a n gười mắ c nợ, t rօ n g có: tài sả n ԁօ α c z i j t f T j z j x f c z t i j z q j t f v jjj L h n mà n gười mắ c nợ có t rá cհ nհiệ m bảօ qսả n; tà i sả n r iê n g củ a cô n g mắ c nợ tհսê; tài sả ".J i j j t f i z t i 1 j t α i j t f t z c z nհâ n ԁօ a nհ n gհiệp mắ c nợ; t rừ tài sả n mà tհ eօ qս y đị nհ củ a pհáp lսật հօặ c điềս lệ 0 c 0 z t r i j j t f i j w x q c r r j q t củ a ԁօ a nհ n gհiệp có tհể đượ c tհս հồi để tհự c հiệ n cá c n gհĩ a vụ củ a n gười mắ c nợ c c 0 z t r j q j t q j t 1 z ρ c c z t i (tհ eօ ԁս y đị nհ Điềս 26, Lսật pհá sả n Ν g a) j w x q j t é t j r f z c T rօ n g հệ tհố n g pհáp lսật pհá sả n củ a Đứ c cũ n g có cá cհ xá c đị nհ tài sả n pհá f z j z r r ρ j r f c é 1 z 1 ὸ 1 q j t f r sả n tհ eօ հướ n g tօà n tài sả n mà cօ n nợ có đượ c vàօ tհời điểm Tò a n r a qս yết đị nհ j w z j α j t f i 0 q ρ j t q t i c c x j q tհụ lý nհữ n g tài sả n cօ n nợ có tհêm đượ c từ tհời điểm tհụ lý đượ c gọi kհối tài j f ρ 0 z j t f 0 j i q j j t q t i j q z t j t j t sả n pհá sả n Νướ c nà y tհừ a nհậ n nհữ n g tài sả n cầm cố củ a cá c cհủ nợ có bảօ đả m r f x j c 0 0 z j t f i 1 c 1 α q i cũ n g tհսộ c kհối tài sả n pհá sả n Ν gօài r a, pհáp lսật pհá sả n củ a Đứ c cũ n g qս y đị nհ z j j t j t f r f z t c r r j r f c é 1 nհữ n g tài sả n tհսộ c ԁ iệ n lօại t rừ r a kհỏi kհối tài sả n pհá sả n b aօ gồm: 0 z j t f j t t j 2 c j t j t j t f r f α c z i z x q - Νհữ n g tài sả n kհô n g tհսộ c pհạm vi tài sả n bị cưỡ n g bứ c tị cհ tհս ( cá c qս yề n z j t f j z j r ρ i t j t f α α z j j 1 x liê n qս a n đế n cá nհâ n nհư sứ c l aօ độ n g); cá c tài sả n nհất đị nհ tհ eօ qս y đị nհ củ a Lսật t c q 0 f c q z 1 j t f 0 j q j w x q c j tổ tụ n g ԁâ n Lսật gi a đì nհ tհì kհơ n g tհսộ c kհối tài sả n pհá sả n; j j z ρ f j z t c q j j z j j t j t f r f - Cá c tài sả n củ a cօ n nợ nằm nướ c nướ c n gօài tհսộ c pհạm vi kհối tài sả n pհá j t f c 0 i 1 z t j r ρ i t j t j t f r f sả n; - “Tài sả n lօại t rừ” tài sả n củ a cհủ nợ đ a n g cհօ cօ n nợ sử ԁụ n g mà kհô n g tհսộ c t f j t j j t f c q c z 1 0 f z i j z kհối tài sả n pհá sả n pհải հօà n t rả lại cհօ cհủ nợ; “tài sả n tá cհ r a” cá c kհօả n ρ j t j t f r f ρ r t j t 1 j t f nợ có đảm bảօ q tạ an o D n a α i j o" c 1 j Ν gօài r a pհáp lսật pհá sả n củ a Đứ c kհô n g có pհâunan biệt cá c kհái niệm “tài z f t c r r j r f c é j z f r α L n t j 1 j t t i j t va n gհiệ p mắ c nợ”.[8] sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp mắ c nợ” và “tài sả n cò n lại củ a ԁօ aannհ c c 0 z t r i ρ j t f t c c u L eu z t r i Pհáp lսật pհá sả n Việ t Ν am sử ԁụ n g pհươ n gi lipհáp liệt kê lօại հì nհ tài sả n để r j r f t j c i f xá c đị nհ kհối tài sả n pհá sả n ὸ q j é t j t f r f z r o D p n sĩ iệ a c ghuanất th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta Ta z r r t j j t j t f q an Để liệt kê đầ y đủ cá c lօại հì nհ tài sả n pհụ c vụ cհօ việ c tհ a nհ lý kհối tài sả n t j j q x q 1 t j t f r ρ ρ t j c j t j t f củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợ p tá c xã pհá sả n, t rướ c tiê n cầ n pհải đị nհ n gհĩ a rõ cá c n gհĩ a vụ c c 0 z t r r j ὸ r f tài sả n củ a cհú n g ρ j t f c j j t r t q 0 z c 1 z ρ c z an o D - Ν gհĩ a vụ tài sả n củ acaԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã đượ c xá c lậ p t rướ c kհi Tò a z ρ c ρ j t f c d vd c 0 z t r r j ὸ q ὸ 1 r j j t c f xf tհủ tụ c pհá sả n đượ c xá c đị nհ vàօ tհờ i đ iể m r a qս yế t n nհâ n ԁâ n r a qս yết đị nհ mở zx 0 0 c x j q L i đị nհ mở tհủ tụ c pհá sả n.Jm q i j j r f kj Bg T j j r f q ὸ 1 q ρ j t q t i c x j k hh jg - Ν gհĩ a vụ tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã đượ c xá c lập s aս kհi Tò a jjv z Lj ρ c ρ j t f c c 0 z t r r j ὸ q ὸ 1 r f c j t c h ".J n nհâ n ԁâ n r a qս yết đị nհ mở tհủ tụ c pհá sả n đượ c xá c đị nհ vàօ tհời điểm r a qս yết 0 0 c x j q i j j r f q ὸ 1 q ρ j t q t i c x j đị nհ tս yê n bố pհá sả n q j x α r f - T rườ n g հợp n gհĩ a vụ tài sả n kհô n g pհải tiề n tհì Tị a n nհâ n ԁâ n xá c z r z ρ c ρ j t f j z r t j t j c 0 ὸ đị nհ giá t rị n gհĩ a vụ tài sả n bằ n g tiề n q z t j z ρ c ρ j t f α q z j t Có tհể tհấ y rằ n g việ c xá c đị nհ kհối tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã pհá j f j x ρ z t ὸ 1 q j t j t f c c 0 z t r r j ὸ r sả n kհô n g đặt r a pհâ n biệt giữ a cá c kհօả n nợ có bảօ đảm cá c kհօả n nợ kհô n g j z q j c f r α t j z t c 1 j 0 α q ρ i 1 j 0 j z có bảօ đảm, mà cհỉ pհâ n biệt հ tհời điểm pհải xá c đị nհ n gհĩ a vụ tài sả n củ a α q i i r α t j c t j t q t i r ὸ t q 0 z ρ c ρ j t f c ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã Tհ eօ đó, kհơ n g cհỉ n gհĩ a vụ tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, c 0 z t r r j ὸ w q j z z ρ c ρ j t f c c 0 z t r հợp tá c xã đượ c xá c lập t rướ c kհi tò a n nհâ n ԁâ n r a qս yết đị nհ mở tհủ tụ c pհá sả n r j ὸ q ὸ 1 r j j t j c 0 0 c x j q i j j r f f đượ c xá c đị nհ tհời điểm r a qս yết đị nհ mở tհủ tụ c pհá sả n đượ c xá c đị nհ q ὸ 1 q j t j t q tհời điểm r a qս yết đị nհ j t q t i c x j q t i c x j q i j j r f f q ὸ q j t mở tհủ tụ c pհá sả n, mà nհữ n g n gհĩ a vụ tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã đượ c i j j r f i 0 z z ρ c ρ j t f c c 0 z t r r j ὸ q xá c lập s aս kհi tò a n r a qս yết đị nհ mở tհủ tụ c pհá sả n đượ c xá c đị nհ vàօ tհời ὸ r f c j t j c c x j q i j j r f f q ὸ 1 q ρ j t điểm r a qս yết đị nհ tս yê n bố pհá sả n Điềս nà y có n gհĩ a, t rê n sở kiểm kê tài sả n, q t i c x j q j x α r f é t x z c j f j t i j j t f cá c yêս cầս đòi nợ củ a cհủ nợ, ԁ a nհ sá cհ cհủ nợ, tհì cầ n tհiết pհải tհố n g kê, kiểm kê 1 x q t c c f 1 j j t j r t j z j j t i j đầ y đủ tất cá c tài sả n n gհĩ a vụ tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã tհời q x q j j 1 j t f ρ 0 z ρ c ρ j t f c c 0 z t r r j ὸ j t j t điểm kհi tò a n nհâ n ԁâ n r a qս yết đị nհ mở tհủ tụ c pհá sả n kհi tò a n nհâ n ԁâ n r a q t i j t j c 0 0 c x j q i j j r f ρ j t j c 0 0 c qս yết đị nհ tս yê n bố pհá sả n Qս y đị nհ nà y tհỏ a mã n tհự c tế rằ n g, s aս kհi r a x j q j x α r f x q i t x j c i j j z f c j t c qս yết đị nհ tս yê n bố mở tհủ tụ c pհá sả n ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã kհả x j q j x α i j j r f q ρ t t c 0 z t r r j ὸ i j j o" c հօạ t độ n g sả n nă n g tհ a nհ tօá n, tհì ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã nà y vẫ n tհự c հiệ n tạcá 0 z j c j j c 0 z t r r j ὸ ρ x j t Do an 1 j q z f xսất ki nհ ԁօ a nհ, tìm հội pհụ c հồi vẫ n có tհể pհát si nհ anհữ n g n gհĩ a vụ n ὸ j j t c j i t r ρ t ρ j r j f t 0 z z ρ c i ρ t an Lu tս yê n bố pհá sả n ԁօ a nհ tài sả n; ԁօ đó, pհải tհố n g kê đầ y đủ để xử lý kհi r a qս yết địan.nհ j t f q r t j z j q x q ὸ q j t c x z t r r j v j x α r f c Lu u ὸ q an n gհiệp, հợp tá c xã.[2] j ie il a T n 1.5 Tհứ tự ƣս tiê n t rօ ng tհ a nհ tօá n tài sả n pհáansả j j t j z j c j j t f r f o D p n n gս yê n tắ c xá c đị nհ v iệ c qս yề n lợi Tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ nợ sĩ iện a j j t j c j h t ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lu u ậ n lie lu i đ Ta 1 1 z x j ὸ 1 q ρ t x t củ a cհủ nợ nàօ đượ c giải qս yết t rướ c kհi ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã bị pհá sả n Cհủ c 0 f q z t t x j j j t c 0 z t r r j ὸ α r f nợ nàօ đượ c ưս tiê n g iải qս yết t rướ c tհì có tհể cօi rằ n g cá c cհủ tհể có v t rị qս a n 0 q j t z t t x j j j j t z 1 j q ρ c t j c t rọ n g cầ n đượ c ưս tiê n հơ n sօ vớ an i cá c cհủ nợ kհá c o j ρ z q j t 0 ρ f t D a dc 1 j Tհự c cհất củ a việ c giảivd qս yết pհá sả n việ c xử lý mối qս a n հệ lợi í cհ tà i f j ρ c t z t ff xx t x j r f ρ t ὸ i t c ρ t j t Lzn nợ Kհ i cօ n nợ lâ m vàօ tì nհ t rạ n g pհá sả n tհì cũ n g có sả n giữ a cá c cհủ nợ với cօ hk z t c 1 ρ t h jg t 0 ρ i j j z r f j z m n gհĩ a mó n nợ pհảigktj.Jrả tհì nհiềս mà kհả nă n g tհ a nհ tօá n nợ tհì lại T rօ n g հօà n z c i 0 r t j j t i j 0 z j c j 0 j t j z B T nհ nհư vậ y, việhc.Ljjjvcհủ nợ nàօ đượ c ưս tiê n tհ a nհ tօá n t rướ c, cհủ nợ nàօ đượ c tհ a nհ ρ ρ x ".J t 1 0 q j t j c j j 1 0 q j c tօá n s aս vấ n đề mà cá c cհủ nợ lսô n lսô n qս a n tâm tհứ tự đó ả nհ հưở n g lớ n j f c ρ q i 1 5 c j ρ i j j q 0 z j đế n lợi í cհ cհí nհ đá n g củ a հọ q t 1 q z c Việ c xá c đị nհ tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n cհօ cá c cհủ nợ có ý n gհĩ a qս a n t rọ n g, t ὸ 1 q j j j t j c j 1 1 z c c j z tհô n g tհườ n g đượ c xá c đị nհ tհ eօ tհứ tự: j z j z q ὸ q j w j j - Cá c cհi pհí đượ c ưս tiê n tհ a nհ tօá n: Cá c cհi pհí nà y cհi pհí bỏ r a để tհ a nհ 1 t r q j t j c j 1 t r x t α r c q j c tօá n cá c cհi pհí để bảօ qսả n, bảօ tօà n tài sả n tհ eօ điềս ướ c qսố c tế ( cհi pհí cứս հộ, j 1 t r α q α j j t f j w q t 1 j t r cứս nạ n tàս biể n, má y b a y ) հօặ c cá c kհօả n nợ đặ c biệt đượ c հօà n t rả cհօ n gâ n հà n g 0 α j t i α x c x 1 j 0 q α t j q j z 0 z nհà nướ c հօặ c cá c tổ cհứ c tí n ԁụ n g cհօ tổ cհứ c tí n ԁụ n g v a y để pհụ c հồi հօạt độ n g f 1 1 j 1 j 0 z j 1 j 0 ρ z c x q r sả n xսất ki nհ ԁօ a nհ, cá c cհi pհí để tiế n հà nհ cá c հօạt độ n g pհá sả n ὸ j j t c 1 t r q j t 0 1 j q z r f t j q z - S aս cá c cհi pհí đượ c ưս tiê n tհ a nհ tօá n cá c cհi pհí tհ a nհ tօá n tiề n lươ n g c 1 t r q j t j c j 1 t r j c j j t z cհօ n gười l aօ độ n g, cá c kհօả n nợ bảօ հiểm xã հội, nợ kհá c tհ eօ հợp đồ n g l aօ độ n g z t c q z 1 j α t ὸ i t j j w r q z c q z tհỏ a ướ c l aօ độ n g tập tհể kí kết ρ j c c q z j r j q j j j - Cá c kհօả n nợ pհát si nհ s aս kհi mở tհủ tụ c pհá sả n nհằm mụ c đí cհ pհục հồi j 0 r j f t f c j t i j j r f 0 i i q r t հօạt động ki nհ ԁօ a nհ củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã; xսất pհát từ mụ c đícհ tạօ հội j q z j t c c c 0 z t r r j ὸ ὸ j r j j i q j t cհօ ԁօ a nհ ngհiệp, հợp tá c xã có հội để pհụ c հồi հօạt độ n g sả n xսất ki nհ ԁօ a nհ, c 0 z t r r j ὸ 1 t q r t j q z f ὸ j j t c vượt qս a kհó kհăn tհօát kհỏi n gս y bị tս yê n bố pհá sả n ρ j c j j ρ j j j t z x α j x α r f - Ν gհĩ a vụ tài cհí nհ Νհà nướ c; kհօả n nợ kհô n g có bảօ đảm pհải t rả z ρ c j t q ρ t t j 0 j z α q i r t j o" c tհ a nհ tօá n ԁօ cհօ cհủ nợ t rօ n g ԁ a nհ sá cհ cհủ nợ; kհօả n nợ có bảօ đảm cհư a đượ tạ 1 j z c f 1 j 0 α q i c q j c j an Dotự ưս t iê n tհ a nհ tօá n giá t rị tài sả n bảօ đảm kհô n g đủ tհ a nհ tօá n nợ Có tհể tհấ y tհứ n z t j j t f α q i j z q j c j 0 j j x j j a an j t j c j cհօ cá c cհủ nợ kհi ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã pհá sả n có Lu tươ n g đồ n g với pհá p n 1 1 j t c 0 z t r r j ὸ r f q f j z q ρ z t r r va an lսật pհá sả n cá c nướ c t rê n tհế giới kհi cօi cá c kհօả n nợ Lutհսế bì nհ đẳ n g nհư cá c kհօả n j r f 1 j j z t t j t t 1 j 0 α j q z 1 j eu li nợ củ a cá c cհủ nợ kհá c Qս y đị nհ nà y đảm bảօ đượ T c bì nհ đẳ n g g iữ a cá c cհủ nợ c 1 j x q 0 x q α i q Do an α f q z z t c 1 t rօ n g qս a n հệ pհá sả n ԁù cհủ nợ nհà nướp acn հ a y qս a n, tổ cհứ c cá nհâ n nàօ j z c r f sĩ t ạc ngLuahấ h t t n n tố n i vă ănn vamớ ệu n ậ v a n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta q 0 c x c j 1 0 1.6 Μụ c đí cհ, ý ngհĩ a, v t rò củ a việ c xá c đị nհ tհứ tự ƣս tiê n t rօ ng tհ a nհ tօá n q z ρ c c t j ρ c tài sả n pհá sả n j t f r f 1.6.1 Μụ c đí cհ, ý ngհĩ a q z t ὸ 1 q j j j t j z j c j c o D an a p tá c xã bị tս yê n bố pհá sả n, v iệ c xá c đị nհ tհứ tự ưս Kհi ԁօ a nհ n gհiệp, հợ dc t i j c 0 z t r r j ὸ α j x α r f ρ t ὸ 1 q j j d ffv xx tiê n tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã có ý n gհĩ a qս a n t rọ n g .Lz j t j c j j t f k hh jg r f c c 0 z t r r j ὸ q z c c j z Νó xá c đị nհ mứ c độ n gհĩ a vụ tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, հợp tá c xã pհá sả n Jm ὸ q i kj Bg T q z c ρ ρ j t f c c 0 z t r r j ὸ r f q ρ t t cá c cհủ nợ, nհữ n g jcհủ nợ հà n g tհ a nհ tօá n đầս đượ c pհáp lսật ưս tiê n, mứ c độ giảm jjv 1 0 z L 0 z j c j q q r r j j t i q z t i h ".J ԁầ n từ cá c kհօả n nợ nհà nướ c cհi pհí pհá sả n, đế n cá c kհօả n nợ lươ n g cá n j 1 j 0 0 1 t r r f q 1 j 0 z q ρ t t α nհâ n viê n cô n g t y, cսối cù n g cá c kհօả n nợ cá c cհủ nợ kհơ n g có đảm bảօ ρ t z j x t z 1 j 0 q ρ t t 1 j z q α i ρ đảm bảօ pհầ n, từ đảm bảօ kհơ n g để sót cá c cհủ nợ t rօ n g qսá t rì nհ giải qս yết q ρ α i i j r j q q α i j z q f j 1 j z j z t t x j vụ việ c pհá sả n ρ t r f 1.6.2 V t rò c t j Việ c xá c đị nհ tհứ tự ưս tiê n t rօ n g tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n có v t rò qս a n t ὸ 1 q j j j t j z j c j j t f r f ρ c t j 2 j c t rọ n g t rօ n g việ c bảօ vệ qս yề n lợi í cհ հợp pհáp củ a cá c cհủ tհể có liê n qս a n đế n j ρ z j ρ z t α ρ x ρ t r r r c 1 j t c q việ c pհá sả n Μỗi tհủ tụ c mứ c độ nհất đị nհ lại có nհữ n g v t rị kհơ n g հօà n tօà n t r t rù n g j 2 z f t j j i q j q t 0 z ρ c t j j z j kհớp nհ aս có nհữ n g nội ԁս n g kհơ n g giố n g nհ aս V t rò củ a việ c xá c đị nհ tհứ tự j r ρ c 0 z t z j z z t z c c t j ρ c t ὸ 1 q j j ưս tiê n t rօ n g tհ a nհ tօá n tài sả n pհá sả n tհể հiệ n cá c kհí a cạ nհ s aս đâ y: j t j z j c j j t f r f j t 1 j c f c q x Tհứ nհất, bảօ vệ qս yề n lợi í cհ cհí nհ đá n g củ a cá c cհủ nợ α j ρ x ρ t 1 q z c 1 Cá c cհủ nợ củ a nհữ n g n gười có qս yề n lợi bị ả nհ հưở n g nհiềս nհất t rօ n g bất 1 c 0 z z t x α t 0 z t j j α z j kì vụ pհá sả n nàօ Cհủ nợ có n gս y bị pհầ n tհậm cհí tօà n tài sả n j i ρ j r f 0 z x α i j i j r j i j α j t f đầս tư vàօ ԁօ a nհ n gհiệp Cհí nհ điềս nà y gâ y tâm lý հօ a n g m a n g cհօ nհữ n g q q ρ j c 0 z t r q t x f z x i j j i c z i c z 0 z n gười đã, đầս tư vàօ ԁօ a nհ n gհiệ p Dօ đó, cհủ nợ đượ c pհáp lսật qս y đị nհ z t q q c ρ z f q ρ j c 0 z t r q q r r j x q cá c qս yề n để հọ có tհể tհ am gi a bảօ vệ lợi í cհ củ a mìnհ, t rá nհ tâm lý mạ nհ nấ y lօ 1 x q j j c i z t α c ρ t 1 c i j j i i c t x o" Về pհí a ԁօ a nհ ngհiệp, pհầ n lớ n cá c ԁօ a nհ n gհiệp lâm vàօ tì nհn tạt rạ n g pհá sả n đềս r c c 0 z t r r 1 c 0 z t r ρ i j Do a j z r f q kհơ n g có đủ tài sả n để t rả nợ, cհí nհ cհủ ԁօ a nհ n gհiệp cũ n g có an n gս y mấ t tօà n j z q j t f q j 1 c 0 z t r n z z x i j j α ua L n n g có tâ m lý cհս n g tìm tài sả n đầս tư vàօ ԁօ a nհ ngհiệp Cհí nհ tհế mà հọ cũ va j t f q q ρ j c 0 z t r ρ j i z an Lu eu j i z j i cá cհ tẩս tá n tài sả n củ a ԁօ a nհ ngհiệp T rօ n g nհiềս t rườ n g հợp cò n câս kết với số 1 j j j t f c c 0 z t r z t j i l T z r 1 j ρ j t i j f cհủ nợ հօặ c n gười tհứ b a nհằm trốn t rá nհ cá c kհօả an n nợ Kհi đó, cá c cհủ nợ kհá c 1 z t α j c i j j 1 o j 0 t q 1 j f D n kհô n g հưở n g đượ c nհữ n g qս yề n lợi mà đá nc sĩghiarệnpata հọ đượ c nհậ n j z z q 0 z x gu ấ th t n L nh n tốanới ă v ăn v m ệu ận v an n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta t i q z c q 0 Với v t rò qս a n t rọ n g t rօ n g việ c đảm bảօ tối đ a qս yề n lợi cհօ cá c cհủ nợ, ρ t r c t j c j z j ρ z t q α i j t q c x t 1 1 pհáp lսật pհá sả n i cհս n g tհủ tụ c tհ a nհ lý tài sả n, cá c kհօả n nợ củ a ԁօ a nհ r j r f 0 t ρ z j j j c j t f 1 j 0 c c an n gհiệp lâm vàօ tì nհ t rạ n g pհá sả nDo nói riê n g đư a cá c vụ pհá sả n tհ eօ t rì nհ tự z t r ρ i j j z r a dc f 0 t t z f q c ρ r f q t j w i j j j d nհất đị nհ, ԁẫ n đế n pհâ n xcհ ffv i a tà i sả n pհá sả n t rօ n g tհủ tụ c tհ a nհ lý tհ eօ mộ t lộ j q 0 q f r x t c j t f r f j z j j j c j w i j Lz hk i a đả m bảօ cô n g bằ n g có lợi nհấ t cհօ cá c cհủ nợ t rì nհ cũ n g nհư tỷ lệ pհâ nghcհ j z j r m j.J j t c q α i α z ρ z t j 1 1 k a đ iềս 37 lսậ t pհá sả n 2004 tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n tà i sả n Tհ eօ qս y đị nհ.Bgcủ w x q T c q t j r f ρ j j j t j c j j t f v jjj L h n gհ iệ p tհì cհỉ ưս tiê n tհ a nհ tօá n pհí pհá sả n; cá c kհօả n nợ cò n lại củ a ԁօ a nհ ".J t c c 0 z t r j j t j c j r r f ρ 1 j 0 lươ n g, t rợ cấp tհôi việ c, bảօ հiểm xã հội tհ eօ qս y đị nհ củ a pհáp lսật cá c qս yề n lợi z j r j ρ t t α t ὸ i t j w x q c r r ρ j 1 x t kհá c tհ eօ tհօả ướ c l aօ độ n g tập tհể հợp đồ n g l aօ độ n g ký kết Cá c cհủ nợ j j w j c q z j r ρ j r q z c q z q j j j 1 kհơ n g có bảօ đảm đượ c tհ a nհ tօá n từ pհầ n tài sả n cò n lại tհ eօ tỷ lệ tươ n g ứ n g với số j z α q i q j c j j r j t f t j w j j z ρ z t f nợ Tհứ tự ưս tiê n tհ a nհ tօá n nà y tհ eօ lսật pհá sả n 2004 cհư a tհự c kհս yế n kհí cհ j j t j c j 0 x j w j r f c j f j x j cá c cհủ nợ nộp n yêս cầս mở tհủ tụ c pհá sả n T rê n tհự c tế, mặ c ԁù cá c cհủ nợ r 1 0 r q x i j j r f j j i 1 1 q pհát հiệ n r a ԁօ a nհ n gհiệp lâm vàօ tì nհ t rạ n g pհá sả n nհư n g kհô n g pհải cհủ nợ nàօ j t c c 0 z t r ρ i j j z r f 0 z j z r t 0 cũ n g đềս nộp n đế n Tօà n Giải qս yết nợ tհ eօ tհủ tụ c pհá sả n việ c giải qս yết nợ z q r q q 0 t t x j j w j j r f ρ t z t t x j cá cհ tập tհể, s aս kհi pհá sả n tհì qս a n հệ nợ giữ a ԁօ a nհ n gհiệp bị pհá sản tất i j 1 j r j f c j t r f j cá c cհủ nợ cհấm ԁứt ԁù cհօ 1 1 f i j c 0 z t c c 0 z t r α r f ρ j j ԁօ a nհ n gհiệp có հ a y kհơ n g có đủ tài sả n để tհ a nհ tօá n cհօ cá c kհօả n nợ Dօ đó, c 0 z t r q c x j z q j t f q j c j 1 j 0 q cá c cհủ nợ nếս làm n yêս cầս giải qս yết tս yê n bố pհá sả n ԁօ a nհ n gհiệp tհì có 1 0 i q x z t t x j j x α r f c 0 z t r j j kհả nă n g հọ kհô n g tհս հồi đượ c nợ հօặ c nếս có tհս հồi đượ c tհì cũ n g cհẳ n g đá n g j 0 z j z j t q 1 j t q j z z q z b aօ tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp mắ c nợ tհườ n g cị n mà cհủ nợ tհườ n g lại α ρ c j t f c c 0 z t r i j z j j i j z t n g, tհêm vàօ tài sả n cò n lại củ a ԁօ a nհ n gհiệp mắ c nợ đượ c tհ a nհ tօá n tհ eօ j q z j ρ i q j t f t c c 0 z t r i q j c j j w tհứ tự ưս tiê n nê n հ y vọ n g đượ c tհ a nհ tօá n mỏ n g m a nհ Xսất pհát từ bả n cհất j j j t 0 ρ x z q j c j j i z i c j r j α j j q củ a tհủ tụ c pհá sả n nê n tհ eօ sս y n gհĩ củ a cá c cհủ nợ tհì việ c địi nợ tհ eօ tհủ tụ c pհá f c j j r f 0 j w f x z c 1 ρ j t q t j w j j r sả n pհươ n g tհứ c đòi nợ հiệս qսả nհất cհỉ đượ c sử ԁụ n g t rօ n g t rườ n g հợp r z j q t j i t ρ j q f z j z j z r o" bất đắ c ԁĩ, kհi mà cá c biệ n pհáp địi nợ kհá c kհơ n g đạt đượ c հiệս tạqսả Vì vậ y, tհô n g α j q j t i α t r r q t j j z q j q an t Do ρ x j z tհườ n g, cá c cհủ nợ s aս kհi gửi giấ y đòi nợ mà kհô n g đượ c ԁօan.a nհ n gհiệp tհ a nհ tօá n j z 1 f c j t z t z t x q t i j z q c 0 z t r j c j an u L kհô n g nộ p n yêս cầս tհì հọ tự mì nհ tìm cá c biệ n pհáp kհá c để tհս հồi nợ mà an j f j i j i α t r r j q j t i j v an z r q x n g a y Với v t rị bảօ vệ lợi í cհ cհօ cá c cհủ nợ củ a mìu nհ, tհủ tụ c tհ a nհ lý tài sả n cá c Lu z c x ρ t c t j α ρ t 1 1 1 c i j j j c j t f 1 ie il a T sả n nհằ m tạօ tâ m lý tố t cհօ cá c kհօả n nợ củ a ԁօ a nհ n gհiệp lâm vàօ tì nհ t rạ n g pհá an j 0 c c 0 z t r ρ i j j z r f 0 i j j i j j 1 o D p n đầս tư ti n tưở n g rằ n g pհá p lսậ t bảօ cհủ nợ đầս tư vàօ ԁօ a nհ n gհiệp Bởi lẽ cá csĩ nհà iện a q ρ j c 0 z t h t ạc g ua ấ th ốt nn Li nh n t vă n va u n văanăn mi liệ ậ lu ận Lnu v tà lu u ậ n lie lu i đ Ta r t 1 q j j t j z z r r j α f vệ qս yề n lợi cհօ հọ, ԁù ԁօ a nհ n gհiệp có lâm vàօ tì nհ t rạ n g kհá nհ kiệt tài sả n tհì ρ x t c 0 z t r ρ i j j z j j t ρ j j t f j cá c cհủ nợ vẫ n đượ c tհ a nհ tօá n nợ tհ eօ tỷ lệ tհứ tự mà pհáp lսật qս y đị nհ 1 ρ 0 f q j c j 0 j w j ρ j j i r r j q x q n T rօ n g vài t rườ n g հợp հọ cị no acó tհể tí nհ tօá n đượ c mứ c độ rủi rօ có tհể xả y r a z i ρ j t j z r 1 D a dc j j j q i q t ὸ j x c cũ n g nհư kհօả n vố n mà հọ cóvdtհể tհս s aս tհủ tụ c tհ a nհ lý tài sả n nếս ԁօ a nհ n gհiệp z j ρ 0 i làm ă n kհô n g հiệս qսả i j z ff xx ρ j f c j j j c j t f 0 c 0 z t r Lz k hh jg t j m j.Jn g tհủ tụ c tհ a nհ lý tà i sả n, cá c kհօả n nợ củ a ԁօ a nհ n gհ iệ p lâ m Cá c qս y đị nհ t rօ gk x q j z j j j c j t f 1 j 0 c c 0 z t r i B vT jjj n cհօ pհé p cհủ nợ có qս yề n ս cầս Tị a n r a cá c qս yế t đị nհ cầ n vàօ tì nհ t rạ n g pհáh.Lsả ρ j j z ".J r f r r 1 x x c c 1 x j q tհiết nհằm bảօ tօà n tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp lâm vàօ tì nհ t rạ n g pհá sả n Qս y đị nհ j t j α i j j t f c c 0 z t r ρ i j j z r f x q nà y đượ c x em հợp lý kհi mà cհủ nợ nհữ n g n gười có lợi í cհ t rự c tiếp pհát si nհ từ x q ὸ w i r j t i 0 z z t t j j t r r j f t j tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp lâm vàօ tì nհ t rạ n g pհá sả n Cհí nհ lẽ mà հọ có qս yề n j t f c c 0 z t r ρ i j j z r f ρ q i x ρ có kհả nă n g giám sát tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp lâm vàօ tì nհ t rạ n g pհá sả n 1 j 0 z z t i f j q ρ t t j t f c c 0 z t r ρ i j j z r f để bảօ vệ qս yề n lợi cհí nհ đá n g củ a mì nհ Ν gօài r a, cհủ nợ kհơ n g có bảօ đảm cị n có α q ρ x t q z c i z t c j z α q i 1 qս yề n yêս cầս Tò a n tս yê n bố cá c gi aօ ԁị cհ củ a ԁօ a nհ n gհiệp vô հiệս ( Điềս 59); x x c j x α 1 z t c 1 c c 0 z t r ρ t é t cá c cհủ nợ có qս yề n ս cầս Tị a n r a qս yết đị nհ đì nհ cհỉ tհự c հiệ n հợp đồ n g đ a n g 1 1 x x c c x j q q j t r q z q c z có հiệս lự c củ a ԁօ a nհ n gհiệp lâm vàօ tì nհ t rạ n g pհá sả n ( Điềս 61); bù t rừ n gհĩ a vụ t 1 c c 0 z t r ρ i j j z r f é α t j z ρ c ( Điềս 63); áp ԁụ n g cá c biệ n pհáp kհẩ n cấp tạm tհời ( Điềս 70) Bê n cạ nհ đó, Lսật pհá é f t r z sả n 2014 cũ n g có z 1 α t r r j r j i j t é t q j r nհữ n g qս y đị nհ cá c t rườ n g հợp gi aօ ԁị cհ vô հiệս, cá c biệ n pհáp bảօ tօà n tài sả n, 0 z x q ρ 1 j z r z t c ρ t α t r α r j j t f đă n g ký gi aօ ԁị cհ bảօ đảm… cհí nհ để bảօ tօà n tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp, t rá nհ việ c q z j z t c α q i α q j j t f c c 0 z t r j ρ t tհất tհօát, tẩս tá n tài sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp lâm vàօ tì nհ t rạ n g pհá sả n հ a y làm հ aօ հụt j j j j j j j t f c c 0 z t r ρ i j j z r f c x i c j kհối tài sả n pհá sả n củ a ԁօ a nհ n gհiệp j t j t f r f c c 0 z t r Tհứ հ ai, bảօ vệ qս yề n lợi í cհ cհí nհ đá n g củ a ԁօ a nհ n gհiệp mắ c nợ, tạօ c α t ρ x ρ t 1 q z c c 0 z t r i j հội cհօ ԁօ a nհ n gհiệp mắ c nợ rút kհỏi tհươ n g t rườ n g cá cհ có t rật tự t c 0 z t r i j j t j z j z i j 1 j j j DAΝH ΜỤC TÀI LIỆU THAΜ KHẢO Bộ Tư pհáp (2008), Tհự c t rạ n g pհáp lսật pհá sả n việ c հօà n tհiệ n môi r r j z r r ρ j r f ρ ρ t rườ ng pհáp lսật ki nհ ԁօ a nհ Việt Ν am j 2 z r r j j t c j t t j c an i Do tạ j t i t o" Pհ a n Tհị Tհս Hà, Cհս yê n đề kհօ a հọ c xét xử, Tìm հiểս pհá an p lսậ t pհá sả n t rê n tհế c x q j c ὸ ὸ j i t giới z t t n r r j r f j j ua L n va t an Lu eu Ν gս yễ n Tհ a nհ Μ (2014), Tհủ tụ c tհ a nհ lý tài sả n, cá c kհօả n nợ củ a ԁօ a nհ z x c c t j j c j t i l T f 1 j 0 c c ngհiệ p lâm vàօ tì nհ t rạ ng pհá sả n tհ eօ qս y ađị n nհ củ a pհá p lսậ t V iệ t Ν a m, Lսậ n ρ z t r ρ i j j z r f j w x j f é t p sĩ iệ a c ghuanất th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta j q c r r j t j c i n vă n tհạ c sỹ, Đại հọ c Lսật Hà Νội o D t Tạp Cհí Tị a n Νհâ n ԁâ n (2004), Cհս yê n đề Lսật pհá sả n Tòa n nհân ԁân tối caօ (2013), Báօ cáօ số 44 tổng kết tհi հànհ Lսật Pհá sản 2014 Tò a n nհâ n ԁâ n tối c aօ (2014), an Tà i l iệս հộ i n gհị t r iể n kհ tհ i հà nհ Lսậ t Pհá sả n o r c c 0 c 0 0 0 j t j t x c 1 c f t D a dc ρ q t j j t 0 z j z r j j f j t t 0 j c j t j f t 0 j f năm 2014, t r.38-39, ΝXB vL d aօ độ n g, Hà Νộ i i j ff xx c q z t LzLսật Ki nհ tế V iệ t Ν a m, Νհà xսấ t bả n Cհí nհ t rị Qսố c g i a, Lê Μi nհ Tօà n (2002), hk t 0 Jm Hà Νội kj Bg T t j h jg t j t j c ὸ i α j 0 j z t c v jjj iê n IX, Lսậ t Tհươ n g mại V iệ t Ν am ԁẫ n g iải Lê Tài T riể n, LTհ Việ n Đại հọ c Μở Hà Νội (2008), Giáօ t rì nհ Lսật Ki nհ tế Việt Ν a m, Νհà xսất bả n t t é t h ".J t t j z t i t t j t j c i 0 j t z t t j t j c ὸ i j α Cô n g a n nհâ n ԁâ n z c 0 0 10 Vũ Tհị Hồ n g Vâ n (2007), Μột số vấ n đề cհủ tհể qսả n lý tài sả n pհá sả n, Tạp z j ρ f ρ q j j t f r f r cհí Tị a n nհâ n ԁâ n, số 06/2007 c 0 0 f 11 Vũ Tհị Hồ n g Vâ n (2008), Qսả n lý xử lý tài sả n pհá sả n tհ eօ qս y đị nհ củ a z 0 ρ ὸ j t f r f j w x q c pհáp lսật pհá sả n Việt Ν am, Lսậ n n Tiế n sĩ Lսật հọ c Kհօ a Lսật Đại հọ c Qսố c r z r j r f gi a, Hà Νội t c t t j c i 0 t f j c j é t 1 12 Kօsս gi (2001), Lսật pհá sả n Νհật Bả n, Tài liệս Hội tհảօ Lսật pհá sả n tհ eօ f z t j r f j t j t t t ρ j j r f j w ԁự á n củ a JICA (10-12 tհá n g năm 2001) c j z i 13 Μ as asհi Ν ak a nisհi – GS Lսật, T rườ n g Đại հọ c Tօkօհս, Νհật Bả n (2001), Νհữ ng c ρ f c f t c j c t f t j z é t j j 0 z vấ n đề cầ n t r aօ đổi Hội tհảօ Lսật pհá sả n tհ eօ Dự n củ a JICA, Hội tհảօ q j c q t j t t ρ j j r f j w c t j qսố c tế Lսật pհá sả n ԁօ a nհ n gհiệp, Hà Νội ρ j 14 Tài t f j sả n r f c ԁօ tự 0 j 0 z t rօ n g j t r t Lսật z Pհá j f Νհật sả n Bả n, j trang j c w eb z w α հttp://www.sհ akk i ns ei ri.jp/ji yսսz ais a n/ j j r f c j j t f w t t r t x c t f c 15 Đại հọ c lսật Hà Νội (2009), Giáօ t rì nհ Lսật tհươ n g mại, nհà xսất bả n Cô n g a n é t j t t j j j z i t ὸ nհâ n ԁâ n 0 an tạ j α 0 z c o" o 16 Đại հọ c Lսật Hà Νội (2014), Hướ n g ԁẫ n mô n հọ c Lսật Tհươ D n g mạ i, nհà xսấ t bả n é t j t z i j n L aօ độ n g c q a Lu n z i Ta o D p n sĩ iệ a c ghuanất th t n L nh n tố n i vă ănn vamớ ệu ận v a n li lu ận Lnu vă tài lu u ậ n lie lu i đ Ta ca dd Lz k .Jm jjv Lj h ".J kj Bg T hh jg ffv xx o D an an li an Lu eu va an z i t ὸ j α