Hồ sơ hướng dẫn vận hành hệ thống MEP cấp thoát nước PCCC báo cháy

1. THÔNG TIN LIÊN LẠC. 2. HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC. 2.1 . HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG HỆ THỐNG NƯỚC CẤP a. Mô tả hệ thống b. Hướng dẫn vận hành và khắc phục sự cố 2.2 . HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG HỆ THỐNG NƯỚC THOÁT a. Mô tả hệ thống b. Hướng dẫn vận hành vá khắc phục sự cố 3. HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG PCCC. 3.1. MÔ TẢ HỆ THỐNG 3.2. HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH 3.3. HƯỚNG DẪN XỬ LÝ SỰ CỐ 4. HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG BÁO CHÁY. 4.1. MÔ TẢ HỆ THỐNG 4.2. HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH 4.3HƯỚNG DẪN XỬ LÝ SỰ CỐ 5. KẾ HOẠCH BẢO HÀNH – BẢO TRÌ HỆ THỐNG

|1 HỒ SƠ HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG MEP: CẤP THỐT NƯỚC , PCCC VÀ BÁO CHÁY CƠNG TRÌNH: NHÀ CỘNG ĐỒNG - PHÂN KHU ĐỊA CHỈ: XÃ ĐẠI PHƯỚC ,HUYỆN NHƠN TRẠCH , TỈNH ĐỒNG NAI , VIỆT NAM ĐỒNG NAI – 08/2019 |2 MỤC LỤC THÔNG TIN LIÊN LẠC HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC 2.1 HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG HỆ THỐNG NƯỚC CẤP a Mô tả hệ thống b.Hướng dẫn vận hành khắc phục cố 2.2 HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG HỆ THỐNG NƯỚC THỐT a Mơ tả hệ thống b.Hướng dẫn vận hành vá khắc phục cố HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG PCCC 3.1 MÔ TẢ HỆ THỐNG 3.2 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH 3.3 HƯỚNG DẪN XỬ LÝ SỰ CỐ HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG BÁO CHÁY 4.1 MÔ TẢ HỆ THỐNG 4.2 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH 4.3HƯỚNG DẪN XỬ LÝ SỰ CỐ KẾ HOẠCH BẢO HÀNH – BẢO TRÌ HỆ THỐNG |3 THÔNG TIN LIÊN LẠC CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG FICONS  Trụ sở: 231 - 233 (lầu 6) Đường Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1, Tp.Hồ Chí Minh  Văn phịng giao dịch: 55/66 Đường Thành Mỹ, Phường , Quận Tân Bình, Tp.Hồ Chí Minh  Tel: +84-28- 386 88818 - Fax: +84-28- 386 88816 – Hotline: 0977 38 36 41 (Mr Giang)  Website: http://ficons.vn Email: ficons@ficons.vn HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC 2.1 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG NƯỚC CẤP a Mô tả hệ thống: - Hệ thống cấp nước cung cấp vào bể nước ngầm (15m3) nguồn nước thủy cục nhà máy - Nước cấp vào thông qua hệ thống đồng hồ nước,thiết bị lọc van khóa - Sử dụng cụm bơm cấp nước để cung cấp cho hệ thống - Hệ thống cấp nước cung cấp cho khu vực nhà vệ sinh công cộng,nhà bảo vệ,khu vực tắm ngồi trời hệ thống vịi tưới cỏ b Hướng dẫn vận hành khắc phục cố: - Hướng dẫn vận hành: + Đóng nguồn điện cung cấp cho bơm + Mở tất van + Bơm tự động hoạt động theo áp suất cài đặt ( 2.5kg/cm2 bơm ngừng,khi áp suất xuống 1.8kg/cm2 bơm bắt đầu bơm),áp suất tùy chỉnh ( xem tài liệu kèm theo + Tại khu vực vị trí thiết bị có lắp đặt van khóa riêng,mở van khóa sử dung ( xem vẽ hồn cơng) |4 |5 - Hướng dẫn khắc phục cố: + Đối với đường ống thiết bị Xác định vị trí đường ống cấp bị cố ( theo vẽ đính kèm ) Kiểm tra đường ống cấp , bị xì hư hỏng , cắt nối lại Có thể nối khớp nối nhiệt khớp nối ren vặn  Kiểm tra thiết bị hư hỏng thay   + Đối với cụm bơm   Kiểm tra bảng hiển thị bơm Xem hiển thị lổi số ( xem cataloge hướng dẫn kèm theo) * Lổi thường gặp: - lổi 10 ( báo khơng có nước) - Khắc phục: hệ thống tự động reset vài giây 2.2 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG THỐT NƯỚC THẢI SINH HOẠT a Mơ tả hệ thống: - Hệ thống thoát nước thải sinh hoạt thiết kế gổm hệ thống ống riêng,một cho thoát phân cho thoát nước thải rửa như: nước thải từ chậu rửa sinh hoat……Tất ống khớp nối cho hệ thống ống uPVC trừ trường hợp quy định vẽ - Phạm vi nhà cộng đồng thiết kế khu vệ sinh cơng cộng dẫn bể tự hoại có cơng suất 4m3 đảm bảo chứa bùn năm nằm vị trí phù hợp.Nước thải sau qua bể tự hoại bên ngồi kết nối vào mạng thoát nước thải chung b Hướng dẫn vận hành khắc phục cố: - Hướng dẫn vận hành: Hệ thống thoát nước sinh hoạt dựa vào độ dốc thoát nước áp luật nước xã - Khắc phục cố : Trước hết cần xác định nguyên nhân cố - Sự cố thường gặp: * Thoát sàn bị tắt: ( tháo nắp thoát sàn vệ sinh) * Chậu rửa bị tắt: ( tháo xã vệ sinh) HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG PHỊNG CHÁY CHỮA CHÁY |6 3.1 Mơ tả hệ thống - Hệ thống PCCC thiết kế dựa tiêu chuẩn - Bể nước ngầm tích 27m3 phục vụ cơng tác chữa cháy - Hệ thống bao gồm cụm bơm: + bơm điện jockey công suất 2.2kw,cột áp 50m,lưu lượng 3l/s + bơm điện cơng suất 4.0kw,cột áp 45m,lưu lượng 2.5l/s - Hệ thống trang bị tủ chữa cháy vách tường,1 đặt tầng đặt lầu 1,vị trí thuận tiện cho cơng tác chữa cháy - Ngồi hệ thống cịn bố trí bình bột xách tay,quả cầu chữa cháy tự động cho phòng ( theo vẽ) - Đường ống cấp nước chữa cháy D114,đường ống nhánh D60 3.2 Hướng dẫn vận hành - Tủ điều khiển bơm + Kiểm tra nguồn điện: đèn báo pha,đèn báo công tắc mực nước + Đóng CB chính,CB bơm,CB điều khiển + Vận hành chế độ Man (tay): Chuyển công tắc sang chế đô Man,nhấn nút ON tương ứng động muốn hoạt động,đèn báo ON sáng động hoạt động.Tương ứng nhấn nút OFF để dừng động cơ,đèn báo OFF sáng động ngừng hoạt động + Vận hành chế độ Auto (tự động): Chuyển công tắc sang chế độ Auto,bơm chạy theo áp suất cài đặt.Khi áp suất xuống mức 1( 4kg/cm2) bơm 1( jockey) hoạt động đạt tới ngưỡng (5kg/cm2) bơm ngừng.Khi áp suất xuống mức ( 2kg/cm2) bơm ( bơm điện chính) hoạt động đạt tới ngưỡng ( 4.5kg/cm2) bơm ngừng Bơm ( bơm điện tăng cường) hoạt động bơm chạy phút (cài đặt) mà không đạt áp suất cài đặt bơm đồng thời chạy để đạt áp suất cài đặt ngừng - Tủ chữa cháy vách tường + Rải cuộn vòi chữa cháy ra,lắp đặt lăng phun sau lắp vào ngàm van góc mở van góc theo chiều ngược kim đồng hồ 3.3 Hướng dẫn khắc phục cố - Sự cố phát sinh hư hỏng trình vận hành Lúc bảo trì viên phải nhanh chóng xác định nguyên nhân, áp dụng biện pháp để xử lý cố - Một số nguyên nhân chủ yếu: + Bơm không hoạt động + Sử dụng khơng quy trình vận hành + Thiết bị hư hỏng + Qúa tải thiết bị - Biện pháp xử lý: + Kiểm tra mực nước hồ + Mở van nước mồi + Reset lại rowle nhiệt |7 HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG TRUNG TÂM BÁO CHÁY 4.1 Mô tả hệ thống - Hệ thống báo cháy tự động gồm trung tâm báo cháy zone đặt phịng bảo vệ, 29 đầu báo khói,2 đầu báo nhiệt,4 nút nhấn khẩn chuông báo cháy - Tại tầng lắp đặt đầu báo khói,báo nhiệt,nút nhấn khẩn chng báo cháy - Các đầu báo lắp trần bê tông trần giả 4.2 Hướng dẫn vận hành + TRẠNG THÁI HOẠT ĐỘNG BÌNH THƯỜNG: Đèn “AC ON” sáng màu xanh : Hệ thống hoạt động với nguồn 220 VAC + THAO TÁC KHI CĨ CHÁY: Khi có cháy Hệ thống báo cháy thể sau:  Đèn Zone tương ứng với khu vực có cháy: sáng  Cịi bên tủ báo cháy chng khu vực kêu - Quan sát đèn Tủ báo cháy để xác định xác khu vực có cháy - Khẩn trương tới khu vực có báo động để xác định vị trí cháy - Báo CS PCCC (số: 114) thực chữa cháy phương tiện chỗ + THAO TÁC SAU KHI CHỮA CHÁY: Sau chắn cơng tác chữa cháy hồn tất, tiến hành khơi phục (RESET) HTBC trở điều kiện hoạt động bình thường Nếu báo cháy nhấn Hộp báo cháy tay, phải Reset Hộp báo cháy trước Reset trung tâm báo cháy Nếu Reset Trung tâm báo cháy trước Reset Hộp báo cháy, TTBC tiếp tục báo động trở lại   Kéo nút “System Reset” theo chiều mũi tên để khôi phục (Reset) hệ thống Sau RESET xong, phải chắn hệ thống trở trạng thái hoạt động bình thường: - Đèn báo nguồn điện xoay chiều “A.C ON” sáng Các đèn khác tắt + THAO TÁC KHI BÁO SỰ CỐ: - Tham khảo tài liệu kèm theo TTBC để biết cách phân biệt cố Đề nghị thông báo với đơn vị lắp đặt tới kiểm tra, sửa chữa Hệ thống có cố Tắt cịi báo động chng: |8 Tắt cịi báo động chính: (cịi gắn bên Tủ báo cháy) Khi cịi báo động kêu Nếu nhấn vào cơng tắc “Buzzer Silence”, cịi báo động tắt Và đèn “Common Alarm” sáng  Còi báo động kêu lại TTBC nhận tín hiệu báo cháy khác   Tắt tiếng chng/cịi báo cháy:  Nếu công tắc “Signal Silencing” bị nhấn, tất chuông báo cháy bị tắt + NÚT NHẤN VÀ TRẠNG THÁI CÁC ĐÈN HIỂN THỊ :  TEST/CONFIG MODE: Đèn báo tủ trạng tháy Test mode chế độ lập trình  REMOTE FAILURE: Đèn báo lỗi kết nối hiển thị phụ  SYSTEM RESET: Nút nhấn Reset hệ thống  FIRE DRILL: Nút nhấn diển tập báo cháy Kích hoạt chng  ACKNOWLEDGE: Nút nhấn dùng để lập trình tủ  GENERAL ALARM: Nút nhấn dùng để lập trình tủ  COMMON TROUBLE: Đèn báo lỗi cố chung Một nhiều lỗi cần phải xử lý  A.C ON: Đèn báo Nguồn AC cấp  LAMP TEST: Nút nhấn kiểm tra đèn, còi  AUXILIARY DISCONNECT : Nút nhấn ngắt nguồn ngõ AUX  BUZZER SILENCE: Nút nhấn tắt tiếng còi tủ  SIGNAL SILENCE : Nút nhấn ngắt chuơng còi báo động  COMMON ALARM : Đèn báo trạng tháy báo động  COMMON SUPERVISORY: Đèn báo trạng tháy zone dạng Supervisory bị kích hoạt  BATTERY TROUBLE: Đèn báo bình điện dự phịng khơng kết nối bị hư  GROUND FAULT : Đèn báo cố nối đất, chạm đất  Đèn trạng tháy ngõ chuông (xanh lá): Báo lỗi ngõ chuông tương ứng  Đèn “ ZONE” : - Sáng màu đỏ : Báo động khu vực bị cháy - Đèn vàng nhấp nháy : Chỉ cố báo lỗi đứt dây tín hiệu hở mạch Zone Cần kiểm tra v xử lý gấp để hệ thống hoạt động lại bình thường + CÁC THAO TÁC KHÁC: Vơ hiệu hóa Zone: Bên đèn hiển thị zone có Switch gạt từ 1-8 tương ứng với zone Gạt Switch vị trí ON để vơ hiệu hóa zone tương ứng Đèn zone bị vơ hiệu hóa sáng vàng nhấp nháy, đèn COMMON TROUBLE sáng, còi trê tủ kêu Để mở lại zone, thực thao tác ngược lại Vơ hiệu hóa mạch chng/ cịi: Bên đèn hiển thị chng/ cịi có Switch gạt từ 1-4 tương ứng với mạch chng/ cịi Gạt Switch vị trí ON để vơ hiệu hóa mạch chng/ cịi tương ứng Đèn mạch chng/ cịi bị vơ hiệu hóa sáng vàng nhấp nháy, đèn COMMON TROUBLE sáng, còi trê tủ kêu Để mở lại mạch chng/ cịi, thực thao tác ngược lại KẾ HOẠCH BẢO HÀNH – BẢO TRÌ HỆ THỐNG - Bảo hành kỹ thuật 12 tháng ngày ký biên hồn cơng - Điều kiện bảo hành: + Tất hệ thống bảo hành kỹ thuật thời hạn bảo hành + Hư hỏng chất lượng sản phẩm hay lỗi kỹ thuật quy trình lắp đặt + Vận hành quy trình đề xuất - Điều kiện khơng bảo hành: |9 | 10 + Sản phẩm bị hư hỏng thiên tai, hỏa hoạn, sét đánh, côn trùng, oxy hóa… + Sản phẩm bị hư dùng sai điện định + Khách hàng sử dụng thiết bị sản phẩm không quy cách gây nên khuyết tật, biến dị, nứt vỡ, chạm chạp, cháy nổ… + Tự ý thay sản phẩm khác, không chuẩn theo thiết bị cũ thi công + Sử dụng hệ thống khơng theo quy trình vận hành đề xuất | 11 LỊCH BẢO TRÌ HỆ THỐNG THỜI GIAN STT MÔ TẢ CÔNG VIỆC I HỆ THỐNG BÁO CHÁY Vệ sinh đầu báo khói Vận hành khơng tải hệ thống bơm Test hệ thống có tải Kiểm tra cầu chữa cháy tự động HỆ THỐNG CẤP NƯỚC HÀNG QUÝ HÀNG NĂM X X X X Kiểm tra tình trạng bình bột,bình co2 xách tay Kiểm tra hoạt động bơm Kiểm tra hoạt động thiết bị GIỮA NĂM X Test hệ thống định kỳ HỆ THỐNG CHỮA CHÁY II III HÀNG THÁNG X X X X | 12