Dự án gồm: + Tòa nhà: cao 8 tầng, bao gồm các căn hộ, trục kỹ thuật nước, điện và điện nhẹ được bố trí tại các tầng, ngoài ra có các phòng quạt, bơm nước Hệ thống cung cấp nước cho dự án được bố trí như sau: Nước sinh hoạt được cung cấp bởi hệ thống nước sạch, nước sạch được bơm vào bể chứa tại tầng trệt để cung cấp cho tòa nhà. Phòng bơm cấp nước lên bể tầng mái được đặt tại vị trí tầng 1. Chi tiết phòng bơm như sau: Bơm cung cấp cho tòa nhà: Gồm 04 Bơm, khởi động trực tiếp cấp nước cho bể mái; có công suất 40m3 h, cột áp H= 80 m. Hệ thống đường ống vận chuyển nước lên trên mái của tháp có đường kính trong D75.
Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp nước CƠNG TY ……………………… HƯỚNG DẪN VẬN HÀNH HỆ THỐNG CẤP THỐT NƯỚC CƠNG TRÌNH: ………………… DỰ ÁN: …………………… ĐỊA ĐIỂM: ……………………… MỤC LỤC Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp nước Phần 1: MƠ TẢ HỆ THỐNG Phần 2: MÔ TẢ CHỨC NĂNG Phần 3: QUY TRÌNH VẬN HÀNH Phần 4: XỬ LÝ SỰ CỐ Phần MÔ TẢ HỆ THỐNG Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp thoát nước 1.1.1 SƠ LƯỢC VỀ DỰ ÁN 1.1.2 CÁC ĐẶC ĐIỂM CHÍNH VÀ QUY MƠ CƠNG TRÌNH Dự án gồm: + Tịa nhà: cao tầng, bao gồm hộ, trục kỹ thuật nước, điện điện nhẹ bố trí tầng, ngồi có phịng quạt, bơm nước Hệ thống cung cấp nước cho dự án bố trí sau: Nước sinh hoạt cung cấp hệ thống nước sạch, nước bơm vào bể chứa tầng để cung cấp cho tòa nhà Phòng bơm cấp nước lên bể tầng mái đặt vị trí tầng Chi tiết phịng bơm sau: - Bơm cung cấp cho tòa nhà: Gồm 04 Bơm, khởi động trực tiếp cấp nước cho bể mái; có cơng suất 40m3 /h, cột áp H= 80 m - Hệ thống đường ống vận chuyển nước lên mái tháp có đường kính D75 Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp thoát nước Phần MƠ TẢ CHỨC NĂNG Phịng bơm nước Phịng bơm có chức hút nước từ bể chứa tầng1 cấp nước lên cho hộ thông qua hệ thống đường ống D75: trì áp đảm bảo đường ống đủ áp lực Cụm van: Tại tầng có vạn chặn để đảm bảo xảy cố đường ống đóng cắt nước cấp tầng có cố Đường cấp nước nóng: Hệ thống nước nóng nhận nước nóng từ heatpump 590C cấp tới bình chứa đặt tầng Đường nước nóng khép kín đường ống trì áp lực đảm bảo cấp tới hộ Hệ thống nước nóng vận hành tuần hồn để trì nhiệt độ nước đường ống giá trị cài đặt bơm tuần hoàn nước nóng, vận chuyển nước tuần hồn trở lại heatpump để gia nhiệt nước cấp trở lại đường nước nóng Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp nước Phần QUY TRÌNH VẬN HÀNH 3.1 VẬN HÀNH TỦ BƠM TUẦN HỒN NƯỚC NĨNG a Kiểm tra trước vận hành - Kiểm tra mắt thường ngồi tủ trước thao tác - Đóng MCCB cấp nguồn cho tủ điện - Kiểm tra đèn thị, đồng hồ đo điện áp mặt cánh tủ - Đóng MCCB cấp nguồn bơm nước tương ứng - Kiểm tra toàn van đường ống phòng bơm (Tất van trạng thái mở) - Kiểm tra toàn van đường cấp nước hệ thống (Tất van trạng thái mở) b Vận hành bơm tuần hồn nước nóng chế độ AUTO - Xoay chuyển mạch A: “A-O-M” vị trí “A”-(AUTO), bơm nước hoạt động luân phiên theo cài đặt hệ thống Một bơm chạy, bơm dự phòng đường ống có nhiệt độ áp lực nước - Trường hợp máy bơm bị cố, hệ thống tự loại trừ bơm lỗi vận hành với máy bơm lại; Chức luân phiên máy bơm bị triệt tiêu c Vận hành chế độ MAN - Xoay chuyển mạch A: “A-O-M” vị trí “M”-( MAN), bơm nước vận hành trực tiếp nút bấm điều khiển bề mặt cánh tủ - Nhần nút “ON” mặt cành tủ tương ứng với bơm chọn để chạy - Nhấn nút “STOP” mặt chánh tủ để tắt bơm chạy d Các cảnh báo hoạt động - Khi mức nước bể chứa hầm không đạt theo mức mức cho phép đèn hiển thị ALARM sáng bơm tự động dừng hoạt động - Khi bơm chạy bị lỗi role nhiệt đèn FAULT bơm sáng Hình ảnh minh họa tủ điều khiển bơm ( phía dưới) Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp thoát nước EMERG EN CY STOP Các ký hiệu tủ điện: - INCOMING PHASE R; S; T: Đèn báo có nguồn 3P/380VAC cấp vào tủ điện - START/RUN -P1- : Nút nhấn, tích hợp Đèn báo Hoạt động Máy bơm số 1(Màu Xanh) - STOP/OFF -P1- : Nút nhấn, tích hợp báo Dừng hoạt động Máy bơm số 1(Màu Đỏ) - FAULT -P1- : Đèn báo cố Động máy bơm số 1(Màu Vàng) - START/RUN -P2- : Nút nhấn, tích hợp Đèn báo Hoạt động Máy bơm số 2(Màu Xanh) - STOP/OFF -P2- : Nút nhấn, tích hợp báo Dừng hoạt động Máy bơm số 2(Màu Đỏ) - FAULT -P2- : Đèn báo cố Động máy bơm số 2(Màu Vàng) - AUTO : Vận hành tự động theo tín hiệu phao điện - OFF : Tắt tất chế độ vận hành - MAN : Vận hành với người vận hành tủ điều khiển 3.4 VẬN HÀNH TRỤC CẤP a Kiểm tra trước vận hành - Kiểm tra bể nước mái trước cấp vào trục có đủ nước không - Các mối hàn ống trục cấp cách lắp đặt trục có đạt chưa ,nhất vị trí cụm van giảm áp b Vận hành hệ thống - Sau tiến hành kiểm tra hệ thống đạt yêu cầu cho xông nước vào trục để cấp nước cho hệ thống - Hệ thống trục cấp điền đầy nước , tiến hành rà sốt rị rỉ hệ thống có hay khơng - c Các chế độ bảo vệ - Đóng cắt van cổng có cố rò rỉ hệ thống 3.5 VẬN HÀNH TRỤC THỐT - Trục nước tịa nhà thường thiết kế đặt hộp kỹ thuật hộ ,dùng Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp thoát nước để vận chuyển nước thải hộ xuống hệ thống hố ga, bể chứa sử lý đưa hố ga thu nước thành phố Mỡi hộ bố trí trục xí, rửa, thoát bếp, thoát mưa gom với theo hệ tầng kỹ thuật - Trục xí, rửa ,thốt bếp mưa logia bố trí cụm giảm tốc thơng tắc đặt tầng : - Cụm thông tắc thơng trục rửa phân Phần Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp thoát nước XỬ LÝ SỰ CỐ KHẨN CẤP 4.1 Tích cực kiểm tra, Xử lý hàng ngày: Kiểm tra tích cực hàng ngày Âm Âm thanh, thanh, mùi mùi lạ, lạ, hiện tượng tượng bất bất thường thường Có Kiểm tra an tồn Kiểm cố tra KhơngCó Lập kế hoạch sửa chưa Ghi chép vào sổ kiểm tra Thực sửa chữa Kết Kết thúc, thúc, ghi ghi chép chép đầy đầy đủ đủ thông thông số số 4.2 Lỗi vận hành hướng khắc phục cố Lỗi kỹ thuật Nguyên Nhân Biện pháp khắc phục Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp thoát nước Phịng bơm nước sinh hoạt Bơm hoạt động khơng lên nước Bơm hoạt động có tiếng kêu lại Đường ồng bị lẫn khơng khí Xả khơng khí bên đường ống Rọ hút bị hở Tháo rọ hút kiểm tra Van chiều không mở Tháo kiểm tra Các van cổng đường ống trạng thái đóng Kiểm tra trạng thái van ( trạng thái mở) Trong đường ống có vật thể cứng Tháo Y lọc kiểm tra Vỡ cánh bơm Tháo bơm kiểm tra Mô tơ bơm hoạt động Lưu lượng bơm lớn tải 1 Do búa nước hoạt động không hiệu Đường ống rung mạnh mối Do van chiều bị lắp lệch ngắt bơm Giá đỡ ống bị lỏng Kiểm tra để giảm bớt lưu lượng nước ( Đóng bớt van đường đẩy lại) Tháo kiểm tra búa nước Tháo kiểm tra van chiều Gia cố lại đường ống Phòng bơm tăng áp Đường ồng bị lẫn khơng khí Bơm hoạt động khơng lên nước Bơm hoạt động có tiếng kêu lại Bơm đóng ngắt khơng theo quy trình cài đặt Xả khơng khí bên đường ống Van chiều không mở Tháo kiểm tra Các van cổng đường ống trạng thái đóng 1.Trong đường ống có vật thể cứng Kiểm tra trạng thái van ( trạng thái mở) 1.Tháo Y lọc kiểm tra 2.Vỡ cánh bơm 2.Tháo bơm kiểm tra Do công tắc áp lực bị hỏng Kiểm tra, thay công tắc áp lực Hố bơm nước thải Bơm hoạt động khơng lên nước Bơm nước hoạt động có tiếng kêu lạ 1.Do đường hút bị kẹt có vật cản Kiểm tra vệ sinh hố bơm 1.Bơm hút phải chất rắn Tháo bơm vệ sịnh đường hút bơm .. .Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp nước Phần 1: MƠ TẢ HỆ THỐNG Phần 2: MƠ TẢ CHỨC NĂNG Phần 3: QUY TRÌNH VẬN HÀNH Phần 4: XỬ LÝ SỰ CỐ Phần MÔ TẢ HỆ THỐNG Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ. .. Hướng dẫn vận hành bảo dưỡng Hệ thống cấp thoát nước Phần QUY TRÌNH VẬN HÀNH 3.1 VẬN HÀNH TỦ BƠM TUẦN HỒN NƯỚC NÓNG a Kiểm tra trước vận hành - Kiểm tra mắt thường tủ trước thao tác - Đóng MCCB cấp. .. xông nước vào trục để cấp nước cho hệ thống - Hệ thống trục cấp điền đầy nước , tiến hành rà soát rị rỉ hệ thống có hay khơng - c Các chế độ bảo vệ - Đóng cắt van cổng có cố rị rỉ hệ thống 3.5 VẬN