Báo Cáo Định Giá Bất Động Sản Đề Tài Định Giá Bđs Ở Việt Nam -Thực Trạng Và Giải Pháp

ĐỊNH GIÁ BĐS Ở VIỆT NAM Thực trạng giải pháp I Khái niệm  Thực chất định giá BĐS ta dịnh giá đất tài sản gắn liền với đất II Các phương pháp định giá BĐS     Phương pháp so sánh Phương pháp chi phí Phương pháp đầu tư Phương pháp thặng dư III Thị trường BĐS Việt Nam      GĐ trước 1993 GĐ 1993-2001 GĐ 2001-2003 GĐ 2003-2007 GĐ 2007 đến GĐ trước 1993   Hoạt động KD BĐS không ổn định Hoạt động mua bán diễn k phổ biến GĐ 1993-2001 GĐ 2001-2003    Đầu tăng mạnh Giá đất mức cao Mua bán diễn lộn xộn GĐ 2003-2007 GĐ 2007 đến   Luật KD BĐS 1/1/2007 Thị trường dần sôi động trở lại  Nguồn vốn đổ vào BĐS tăng lên nhanh chóng  Lâm vào tình trạng khó khăn Ngun nhân      Thị trường BĐS hình thành tự phát Khơng có tiêu chuẩn để định giá xác Hiện tượng đầu cơ, làm giá Tâm lý nhà đầu tư Đội ngũ TĐV nhiều yếu Giải pháp  1.Xây dựng hoàn thiện khung pháp lý TT BĐS Giải pháp  2.Đảm bảo quy hoạch trước bước Giải pháp  Thực đăng kí TS BĐS Giải pháp  Hoàn thiện máy, đội ngũ cán bộ, TĐV Giải pháp  Chống đầu cơ, làm giá BĐS Giải pháp  Xúc tiến hình thành TT.BĐS  CẢM ƠN CÔ GIÁO VÀ CÁC BẠN ĐÃ CHÚ Ý LẮNG NGHE