TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI KHOA KINH TÉ VÀ QUẢN LÝ Bộ MÔN QUẢN LÝ XÂY DỰNG Chủ biên TS Đỗ Văn Quang GIÁO TRÌNH ĐỊNH MỨC KINH TẾ KỸ THUẬT VÀ ĐỊNH GIÁ XÂY DựNG NHÀ XUẤT BẢN BÁCH KHOA HÀ NỘI NĂM 2019 THAM G[.]
TRƯỜNG ĐẠI HỌC THỦY LỢI KHOA KINH TÉ VÀ QUẢN LÝ Bộ MÔN QUẢN LÝ XÂY DỰNG Chủ biên: TS Đỗ Văn Quang GIÁO TRÌNH ĐỊNH MỨC KINH TẾ - KỸ THUẬT VÀ ĐỊNH GIÁ XÂY DựNG NHÀ XUẤT BẢN BÁCH KHOA HÀ NỘI - NĂM 2019 THAM GIA BIÊN SOẠN PGS.TS Ngô Thị Thanh Vân PGS.TS Nguyễn Trọng Hoan PGS.TS Nguyễn Bá Uân TS Lê Văn Chính TS Nguyễn Thiện Dũng ThS Đỗ Văn Chính ThS Trần Thị Hồng Phúc ThS Nguyễn Văn Phương ThS Phùng Duy Hảo ThS Nguyễn Thị Thủy ThS Vũ Ngọc Luân ThS Bùi Anh Tú ThS Thái Ngọc Thắng MỤC LỤC DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT 11 DANH MỤC CÁC BẢNG 12 LỜI MỞ ĐÀU 15 CHƯƠNG 1: CÁC KHÁI NIỆM BẢN VÀ NỘI DUNG ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT TRONG XÂY DỰNG 17 1.1 NHŨNG KHÁI NIỆM co BẢN VÀ PHÂN LOẠI ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT 17 1.1.1 Những khái niệm 17 1.1.2 Phân loại định mức kỹ thuật 18 1.2 VAI TRÒ, NHIỆM vụ CỦA ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT LAO ĐỘNG 19 1.2.1 Vai trò định mức kỹ thuật lao động việc tổ chức lao động kế hoạch hóa sản xuất 19 1.2.2 Nhiệm vụ nội dung định mức kỹ thuật lao động 20 1.2.3 Nguyên tắc công tác định mức kỹ thuật lao động 21 1.3 QUÁ TRÌNH XÂY DỤNG, SẢN PHẨM XÂY DỤNG 21 1.3.1 Quá trình xây dựng cấu trình xây dựng 21 1.3.2 Sản phẩm xây dựng 25 CHƯƠNG 2: NGHIÊN cứu THỜI GIAN LÀM VIỆC CỦA QUÁ TRÌNH XÂY DỤNG 28 2.1 PHÂN TÍCH CHI PHÍ THỜI GIAN LÀM VIỆC 28 2.1.1 Thời gian làm việc công nhân 28 2.1.2 Phân tích thời gian sử dụng máy 31 2.2 CÁC ĐỊNH MỨC KỲ THUẬT VÀ MỐI LIÊN HỆ GIỮA CHÚNG 34 2.2.1 Định mức thời gian định mức lao động .34 2.2.2 Định mức sản lượng 35 2.2.3 Định mức thời gian sử dụng máy 35 2.2.4 Định mức suất máy 36 2.3 CÁC NHÂN TÓ ẢNH HƯỞNG ĐÉN NẢNG SUẤT LAO ĐỘNG Và CÁC CHỈ TIÊU ĐÁNH GIÁ MỨC ĐỘ THỤ C HIỆN CÁC ĐỊNH MỨC 36 2.3.1 Các nhân tố ảnh hưởng đến suất lao động 36 2.3.2 Các tiêu đánh giá mức độ thực định mức 37 2.4 CÁC KHÁI NIỆM LIÊN QUAN ĐẾN QUÁ TRÌNH XÂY LẮP 38 CHƯƠNG 3: NGHIÊN cứu SỐ LIỆU ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT XÂY DựNG .40 3.1 CÁC HÌNH THỨC QUAN SÁT 40 3.1.1 Phân loại hình thức quan sát 40 3.1.2 Các công tác chuẩn bị trước tiến hành quan sát 41 3.2 CÔNG CỤ ĐẺ NGHIÊN CỨU THỜI GIAN LÀM VIỆC 45 3.3 CÁC PHƯƠNG PHÁP QUAN SÁT 46 3.3.1 Phương pháp thống kê kỹ thuật 46 3.3.2 Phương pháp chụp ảnh trình 48 3.3.3 Phương pháp bấm 49 3.4 CHỈNH LÝ KẾT QUẢ QUAN SÁT ĐỊNH MỨC 50 3.4.1 Chỉnh lý kết quan sát phương pháp chụp ảnh trình 50 3.4.2 Chỉnh lý kết quan sát phương pháp bấm 51 3.4.3 Xác định hao phí thời gian bình quân cho đơn vị sản phẩm 56 3.5 PHÂN LOẠI CÁC TỐN THẤT VÀ LÃNG PHÍ THỜI GIAN TRONG XÂY DỰNG 58 3.6 PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN cứu CHO TỪNG LOẠI TỐN THẤT THỜI GIAN 60 3.6.1 Phương pháp nghiên cứu tổn thất thời gian trọn ca 60 3.6.2 Phương pháp nghiên cứu tổn thất thời gian làm việc không trọn ca 61 3.6.3 Tổng kết tổn thất lãng phí thời gian 62 3.7 CHỤP ẲNH NGÀY LÀM VIỆC Và THỜI GIAN sử DỤNG MÁY 62 3.7.1 Phương pháp chụp ảnh ngày làm việc thời gian sử dụng máy 62 3.7.2 Cách xác định số lần chụp ảnh ngày làm việc .68 BÀI TẬP CHƯƠNG 71 CHƯƠNG 4: PHƯƠNG PHÁP LẬP ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT XÂY DỤNG 73 4.1 CÁC QUY ƯỚC KÝ HIỆU TRONG CƠNG THỨC TÍNH TỐN 73 4.2 XÂY DựNG ĐỊNH MỨC KỸ THUẬT LAO ĐỘNG 73 4.2.1 Tính tốn định mức cho công tác tác nghiệp 73 4.2.2 Tính tốn định mức cho công tác chuân kết 75 4.2.3 Tính tốn định mức thời gian nghỉ giải lao nhu cầu cá nhân 76 4.2.4 Tính tốn định mức thời gian ngừng việc lý kỳ thuật thi cơng 77 4.2.5 Tính định mức lao động cho đơn vị sản phẩm 79 4.3 XÂY DỰNG ĐỊNH MỨC THỜI GIAN sử DỤNG MÁY 80 4.3.1 Định suất máy sau làm việc túy liến tục 80 4.3.2 Nội dung chủ yếu giai đoạn thiết kế thành phần tổ công nhân 81 4.3.3 Một số ví dụ cơng thức tính định mức cho số loại máy 84 4.4 ĐỊNH MỨC VẬT LIỆU 88 4.4.1 Nhiệm vụ định mức vật liệu xây dựng 88 4.4.2 Các phương pháp xây dựng định mức tiêu dùng vật liệu 90 4.4.3 Những biện pháp để nâng cao việc sử dụng vật liệu xây dựng 91 4.5 LẬP ĐỊNH MỨC Dự TOÁN XÂY DƯNG CƠNG TRÌNH 92 4.5.1 u cầu định mức dự toán 92 4.5.2 Nội dung định mức dự toán 92 4.5.3 Phương pháp lập định mức dự tốn xây dựng cơng trình 93 BÀI TẬP CHƯƠNG 100 CHƯƠNG 5: ĐƠN GIÁ XÂY DƯNG 105 5.1 KHÁI NIỆM, PHÂN LOẠI, NỘI DUNG CỦA ĐƠN GIÁ XÂY DựNG 105 5.1.1 Khái niệm 105 5.1.2 Phân loại đơn giá xây dựng 105 5.1.3 Nội dung đơn giá xây dựng 107 5.2 NGUYÊN TẮC LẶP ĐƠN GIÁ XÂY DựNG 108 5.3 CÀN CỨ LẬP ĐƠN GIÁ XÂY DƯNG 108 5.4 PHƯƠNG PHÁP TÍNH ĐƠN GIÁ XÂY DƯNG 109 5.4.1 Phương pháp tính đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ 109 5.4.2 Phương pháp tính đơn giá xây dựng chi tiết đầy đủ côngtác xây dựng 113 5.4.3 Tổng hợp kết tính tốn ban hành áp dụng 117 5.5 GIÁ VẬT LIỆU HIỆN TRƯỜNG 117 5.5.1 Giá mua vật liệu 117 5.5.2 Chi phí lun thơng 118 5.6 GIÁ NHÂN CÔNG XÂY DựNG 124 5.6.1 Nguyên tắc xác định giá nhân công xây dựng 124 5.6.2 Phương pháp xác định giá nhân công xây dựng .124 5.7 GIÁ CA MÁY VÀ THIẾT BỊ XÂY DƯNG 126 5.7.1 Xác định chi phí khấu hao 126 5.7.2 Xác định chi phí sửa chữa 128 5.7.3 Xác định chi phí nhiên liệu, lượng 129 5.7.4 Xác định chi phí nhân cơng điều khiến máy 130 5.7.5 Xác định chi phí khác 131 5.7.6 Xác định giá ca máy chờ đợi 132 BÃI TẬP CHƯƠNG 134 CHƯƠNG 6: TÔNG MỨC ĐÀU TƯ 139 6.1 CÁC KHÁI NIỆM VỀ GIÁ TRONG XÂY DựNG 139 6.2 ĐẶC ĐIỂM SẢN PHẤM XÂY DƯNG ẢNH HƯỞNG ĐÉN GIÁ XÂY DựNG .140 6.3 Ý NGHĨA VÀ VAI TRÒ CỦA Dự TOÁN TRONG XÂY DựNG 141 6.4 NỘI DUNG TÔNG MỨC ĐẦU TƯ Dự ÁN ĐÀU TƯ XÂY DựNG 142 6.4.1 Chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư 143 6.4.2 Chi phí xây dựng 143 6.4.3 Chi phí thiết bị 143 6.4.4 Chi phí quản lý dự án 144 6.4.5 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 145 6.4.6 Chi phí khác (GK) 146 6.4.7 Chi phí dự phịng (GDP) 147 6.5 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH TÔNG MỨC ĐÀU TU 147 6.5.1 Phương pháp xác định theo thiết kế sờ dự án 148 6.5.2 Phương pháp xác định TMĐT theo diện tích cơng suất sản xuất, lực phục vụ cơng trình suất vốn đầu tư xây dựng cơng trình 154 6.5.3 Phương pháp xác định theo số liệu dự án có cơng trình xây dựng có tiêu kinh tế - kỹ thuật tương tự thực 156 6.5.4 Phương pháp kết họp để xác định tổng mức đầu tư 157 6.6 ĐIỀU CHỈNH TỒNG MỨC ĐÀU TƯ 158 BÀI TẬP CHƯƠNG 159 CHƯƠNG 7: Dự TỐN XÂY DựNG CƠNG TRÌNH 163 7.1 NỘI DUNG Dự TỐN XÂY DựNG CƠNG TRÌNH 163 7.1.1 Chi phí xây dựng (GXD) 163 7.1.2 Chi phí thiết bị (GTB) 164 7.1.3 Chi phí quản lý dự án (GQLDA) .164 7.1.4 Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng (GTV) 164 7.1.5 Chi phí khác (GK) 164 7.1.6 Chi phí dự phịng (GDP) 165 7.2 PHƯƠNG PHÁP LẬP Dự TỐN Dự TỐN XÂY DựNG CƠNG TRÌNH 165 7.2.1 Các lập dự tốn xây dựng cơng trình 165 7.2.2 Phương pháp tính tốn 166 7.3 ĐIỀU CHỈNH Dự TỐN XÂY DựNG CƠNG TRÌNH 186 BÀI TẬP CHƯƠNG 187 CHƯƠNG 8: GIÁ GĨI THẦU VÀ GIÁ Dự • THẦU 191 8.1 GIà GÓI THẦU 191 8.1.1 Giá gói thầu thi cơng xây dựng 191 8.1.2 Giá gói thầu thiết bị 193 8.1.3 Giá gói thầu tư vấn đầu tư xây dựng 195 8.2 GIÁ Dự THẦU 196 8.2.1 Giá dự thầu thi công xây dựng 196 8.2.2 Giá dự thầu thiết bị 198 8.2.3 Giá dự thầu tư vấn đầu tư xây dựng 200 BÀI TẬP CHƯƠNG 201 CHƯƠNG 9: PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỤNG 203 9.1 NỘI DUNG VÀ TRÌNH Tự XÁC ĐỊNH CHỈ SĨ GIÁ XÂY DƯNG 203 9.2 PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CÁC CHỈ SỐ GIÁ XÂY DựNG THEO YẾU TĨ CHI PHÍ 205 9.2.1 Chỉ số giá vật liệu xây dựng công trình (KVL) 205 9.2.2 Chỉ số giá nhân cơng xây dựng cơng trình (KNC) 206 9.2.3 Chỉ số giá máy thi cơng xây dựng cơng trình (KMTC) 206 10 9.3 XÁC ĐỊNH CÁC CHỈ SĨ GIÁ XÂY DỤNG THEO CẤU CHI PHÍ 207 9.3.1 Chỉ số giá phần xây dựng (IXD) 207 9.3.2 Chi số giá phần thiết bị cơng trình (ITB) 210 9.3.3 Chỉ số giá phần chi phí khác (ICPK) 211 9.4 XÁC ĐỊNH CHỈ SỐ GIÁ XÂY DựNG CƠNG TRÌNH 212 9.5 CÁC BIÈU MẪU CƠNG BĨ CHỈ SĨ GIÁ XÂY DỤNG CỦA ĐỊA PHUƠNG (TỈNH, THÀNH PHÓ) 213 BÀI TẬP CHUƠNG 218 TÀI LIỆU THAM KHẢO 220 11 DANH MỤC CÁC CHỮ VIÉT TẮT Chữ viết tắt Nghĩa đầy đủ BH Bảo hiểm BTCT Bê tông cốt thép BXD Bộ Xây dựng CGH Cơ giới hóa GTGT Giá trị gia tăng MTC Máy thi công NC Nhân công CN Công nhân NC Nhân công NĐ Nghị định SBTMĐT Sơ tổng mức đầu tư TMĐT Tổng mức đầu tư TT Thông tư VL Vật liệu XD Xây dựng XDCT Xây dựng cơng trình XM Xi măng 12 DANH MỤC CÁC BẢNG Bảng 2.1 Quá trình làm việc máy xúc 38 Bảng 3.1 Bảng lựa chọn phương pháp quan sát 41 Bảng 3.2 Bảng quy định tạm thời số lượng quan sát cần thiết chophương pháp chụp ảnh trình bấm 44 Bảng 3.3 Bảng quy định tạm thời số lượng chu kỳ tối thiểu cần thiết 44 Bảng 3.4 Bảng hệ số phân tán 45 Bảng 3.5 Bảng giá trị Klim theo số lượng trị số dãy số 52 Bảng 3.6 Giá trị độ lệch quân phương cho phép [e] 54 Bảng 4.1 Bảng tiêu chuẩn định mức thời gian chuẩn kết 76 Bảng 4.2 Bảng định mức thời gian nghỉ giải lao nhu cầu cá nhân 77 Bảng 4.3 Thời gian phận chu kỳ máy trộn 84 Bảng 4.4 Thời gian phận chu kỳ máng đố vật liệu 85 Bảng 4.5 Thời gian phận chu kỳ máy trộn 86 Bảng 5.1 Biếu tống quát tính đơn giá xây dựng chi tiết không đầy đủ 111 Bảng 5.2 Biểu đơn giá tổng quát 112 Bảng 5.3 Biểu tính đơn giá xây dựng chi tiết khơng đầy đủ công tác xây dựng 112 Bảng 5.4 Biểu tổng họp đơn giá xây dựng chi tiết khồng đầy đủ 113 Bảng 5.5 Biếu tống qt tính đơn giá chi tiết cơng trình đầy đù 114 Bảng 5.6 Biểu tính đơn giá xây dựng chi tiết đầy đủ 115 Bảng 5.7 Bảng chi phí lưu thơng khác 120 Bảng 5.8 Bảng tỷ lệ quy định chi phí trường 121 Bảng 5.9 Biếu tính chi phí vận chuyến 122 Bảng 5.10 Biểu tính giá giao vật liệu đến trường 123 Bảng 5.11 Biểu tính giá vật liệu đến trường xây lắp 123 Bảng 5.12 Mức lương sở đầu vào công nhân trực tiếp sản xuất xây dựng 124 Bảng 5.13 Bảng cấp bậc, hệ số lương công nhân trực tiếp sản xuất xây dựng 125 Bảng 5.14 Bảng tính đơn giá nhân cơng (lương nhân cơng Hà Nội, Vùng I) 125 Bảng 5.15 Bảng tính giá ca máy .133 Bảng 6.1 Chi phí đền bù giải phóng mặt 149 Giáo trình Dinh mức kinh tê - kỳ thuật định giã xây dựng 208 Ixd = IttxH (9-5) Trong đõ: - Irr: chi sô giá phần chi phí (rực ũếp chi phí xây dựng cơng trình đại diện; - II: hệ số Khốn Mục chi phí cịn lại chi phí xây dụng gồm chi phi chung, chi phí chiu thuê tinh truởc, thuế giã tri gia tảng tinh trẽn chi phi vật liệu, nhân công, máy thi công chi phí xây dựng cùa cơng trình đại diện Chí số giá phần chi phí trục tiểp (Itt) xác đinh bàng tổng tích cùa tý trọng bình qn chi phí vật liệu xây dựng, nhân cơng, máy thi cơng xây dựng chi phí trực tiếp với chi số giá vật liệu, nhân công, máy thi công xây dụng tương ứng đưọc xác định theo công thức sau: Ill = PvlKvl + PncKnc + PmĩcKmic (9-6) Trong dõ: - Pvl, p.xc Pmic: tỹ trọng bình quân chi phí vật liêu, chi phí nhân cơng, chi phi máy thi công xây dựng (rong chi phi trục tiếp cua cãc còng trinh dại diện; Tòng tỳ trọng hình qn nói I - Kvl, Knc Kmtc: chí số giá vặt liệu xây dụng cơng trinh, nhân cịng xây dựng cơng trình, máy thi cơng xây dựng cơng trình chi phí trực (iêp công trinh dại diện Cách xảc định thành phần công thức (9-6) sau: - Chi số giá vật liệu xây dựng cõng trình, nhân cơng xây dựng cơng trình, máy thi cơng xây dựng cơng trình (Kvi, Knc, Kmtc) xác định theo hướng dẫn Mục 9.2 nêu - Tý trọng binh quân chi phi vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phi máy thi công xày dựng chi phi trực uêp (Pvi Pnc, Psnr) dược xác định sau: Tỷ trọng bình quân cùa chi phí VỘI liệu (Pvl) nhãn cơng (Pnc) máy thi cơng xây dựng (Pmtc) xác định bàng bình quân tý trọng chi phí vật liệu, chi phí nhân cơng, chi phí máy thi cơng xây dung cùa cãc cõng trinh đại diện lựa chọn Tý trọng chi phí vật liệu, nhân cơng, máy (ht cóng xây dựng cùa tửng công trinh dại diện băng tỷ so chi phi vật liệu, chi phi nhãn công, chi phí máy thi cơng xây dụng so VỚI tịng chi phí cùa cõng trinh dại diện dó Cõng thức xác định sau: Chương 9: Phương pháp xác định chi sị giá xảy dựng 209 PVU = ỵvií Grr (9-7) Gna Gni (9-8) p^ - P.*IC< = GjO£L (9-9) Trong đỏ - PvLi, Pnci Psưct: tý trọng chi phi vật liệu, nhân cõng, mây thi công xây dựng cóng (rinh dại diện (hử i; - Gvu, Gncí Gmtg: chi phí vật liệu, nhân cõng, máy thi cơng xây dựng chi phí trực tièp cua cịng trinh dại diện thứ i - Gt»í: tơng cua chi phi vật liệu, nhân công máy thi công xây dựng cùa cịng trinh dại diện thử Chi phí vật liệu, chi phí nhãn cơng, chi phí máy thi còng xây dựng xác đinh càn vào khối lượng công tác xây dựng thực hiện, định mửc, dim giá xày dụng cơng trình, cơng bổ giá vật liệu, giá nhân công, giá ca máy vã thiết bị thi cơng Hệ ỉó tiên quan đền cức khốn mục chi phi lại (H ) chi phi xây dựng xóc định báng tỹ số tỏng tích hộ so khốn mục tính vật liệu, nhân cóng, máy thi cõng nhân VỜI tý trọng chi phí tương ững thin diêm so sánh vã tơng tích cua hệ so dó vói tỳ trọng chi phí chúng thời diêm gơc Hệ so H có thè dược xác định sau: ll = H^+HS^ + Hĩĩ^ (9-10) HS^ + HS^Pk + HS'P^ Trong dò: - HSyi HSỳf HS" : hộ số khốn mục chi phí cịn lại (chi phí chung, chi phí chịu thuế tinh trước, thuế giá trị gia tâng) chi phí xây dụng lính chi phi VL NC MTC thời diem so sánh - IISvi^HS^HS" hệ số khoan mục chi phí lại (chi phi chung, chi phi chịu thúc tính trước, thuê giá tri gia tảng) chi phí xây dựng đưọc tinh trẽn chi phí VL NC, MTC thời điềm gốc; Giáo trình Dinh mức kinh tê - kỳ thuật định giã xây dụng 210 điềm so sánh • Pyre ■ ’ỳ ư‘.,n;- ‘■'hi phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng thin Tý trừng chi phí loại chi phi vật liệu, nhân công, máy thi công chi phi trục tiếp thòi diêm so sánh xác dinh bãng tý trọng chi phí tương ứng thịi dièm gốc nhân vởi chi sơ giá chia cho chi số giá phan chi phi live tiếp ^=■^7^ lyt (9-11) p£=ỀỉẠ (9-12) Iff pM _ PuĩcKvl rurc - 'n (9-13) Hệ số liên quan đen khoan mục chi phi cịn lại chi phí xây dựng gồm: chi phí chung, chi phi thu nhập chịu thuê tinh trước, thuê giá tri gia tảng tinh chi phi vặt liệu, nhãn cơng, máy thi cịng dược xác định cân cử vào hướng dan việc lập dự tốn chi phí xây dựng ban hành thời điếm gổc thời điỗm so sánh loại cơng trình 9.3.2 Chi số giã phần thiét bị cịng trinh (Itb) Chi sơ giá phàn thiêt bị dược xác dịnh hãng tông tich cua ty trọng binh quân chi phí mua sám thiết bị yêu, chi phí lấp dật thí nghiệm, hiệu chinh thiết bị yếu đõ (neu có) nhãn VỚI hệ so biến dộng chi phi (ương ứng nói cùa cõng trinh dại diện lựa chọn Itb = Pstr X Kstb + Pin X Ki n (9-14) Trong đó: ■ Psĩb l’if>: tý' trọng binh quân chi phí mua sắm thiết bi yểu chi phí láp đặt thí nghiệm, hiệu chinh thiết bị chu yếu (neu có) ciia cơng trinh đại diện lựa chọn; - Kstb Ki d: hệ so biên động chi phi mua sảm thiét bị chu yêu, hệ so biến động chi phi láp đặt thi nghiêm, hiệu chinh thiết bị chù yếu (nếu có) cùa công trinh đại diện lựa chọn Hệ sô biên động chi phí mua sám thiết bị yếu xảc định bàng tỷ số chi phi mua sam thiét bị binh quân thòi diem so sánh với thời diem gốc Chưong 9: Phương pháp xác định chi số giá xảy dụng 211 Giá thiết bị xác định theo phương pháp điều tra thõng kê sỏ liệu giá cã loại thiêt bị chu ycu có sơ lượng lớn, giá ca cao biên dộng nhiêu thị tnrỡng, có thê xảc định tiên sơ tham kháo mức độ trượt giá thiết bị lính theo yếu tô trượt giá cùa cấu san xuất thiết bị Các loại thiết bị yểu loại thiết bị có tỳ trọng chi phí lớn chi phí mua sảm thiết bị Ví dụ đói VỚI công trinh xây dựng dân dụng: hệ thong thang máy, hệ thịng diều hịa V.V.; dối vói cơng trình xây dựng cơng nghiệp: dây chun cơng nghệ sán xuất chinh v.v Hệ số biển dộng chi phí lắp đặt thiết bị thí nghiệm, hiệu chinh thiết bị (nếu có) xác đinh đồi với chi số giá phân xây dưng 9.3.3 Chì số giá phần chi phi khác (Icpk) Dược xác dịnh bâng lịng tích cùa tỳ trọng bình quân khoản mục chi phi chù yếu chi phí khác cơng trinh đại diện nhân với hệ số biển động khoán mực chi phí tương ứng, xác định theo cơng thức sau: Ml Trong đỏ: - Pkmk>: tý trọng binh quân cùa khoán mục chi phi chu yếu thứ s tổng chi phí khốn mục chu yểu thuộc phần chi phí khác cơng trình đại diện; - Kkmk>: hệ số biến động chi phí cùa khốn n>uc cht phí yếu thữ s chi phí khác cùa cõng trinh dại diện; - e: số khoản mục chi phí yêu thuộc chi phí khác cùa cơng trình đại diện Các khoăn mực chi phí chù yêu chi phí khác cũa cõng trinh đại diện la khoan mục chi phí chicm tý trọng lơn chi phi khác cua cơng trình dại diện, vi dụ dơi với cơng trình xây dựng dân dựng, nhùng khốn mục chi phí chủ yếu chi phi khác chi phi khao sát xây dựng, chi phí thiết ke xây dựng, chi phi lập dự án dầu tư xảy dựng cơng trình, chi phí qn lý dự án Dõi với nhùng khốn mục chi phí chiếm tý trọng < 1,5% tơng chi phi khác cùa cịng trinh đại diện có thè khơng sư dụng đê tính Dối với số khoan mục chi phí khác tính chi phí xây dựng chi phi thiết bị hệ số biến động cứa chúng dược lầy bảng chi số giá phần xày dựng chi sổ giá phần thiẽt bị lương ứng Giáo trình Dinh mức kinh tê - kỹ thuật định giá xăy dựng 212 Đỏi vói số khốn muc chi phí khác tính tơng chi phí xây dựng chi phí thict bị thi hệ số hiền dộng cùa chúng dược lây bảng binh quân cùa chi sô giá phan xây dựng chi số giá phần thiết bị 9.4 XÁC ĐỊNH CHÌ SĨ GIÁ XÂY DỰNG CĨNG TRÌNH Chi sỏ giá xây dụng cõng trinh xác đinh bang tơng tích cùa tỷ trọng binh qn cua chi phi xãy dựng, ihict bị, chi phi khác vói chi so giá phần xây dựng, phần thiết bị, phẩn chi phí khác tương ứng cua cơng trình dại diện lựa chọn Chi số giá xây dựng cõng trinh (I) tinh theo công thức sau I = PxD IxD + PlB I IB + PcPK IcĩK (9- I 6) Trong đó: - Pxd Pru Pcpk: tỳ trọng bình qn cùa chi phí xây dựng, thiết bị chi phí khác cứa cơng trình đại diện lựa chọn; Tơng tý trọng binh qn nói bâng - Ixd I|B kvK chi sò giá phan xây dựng, phân thiết bị phần chi phi khác cùa công trinh dại diện lựa chọn Tỹ Irọng bình quăn rũa chi phí xây dựng (Pxd) c/ữ phí Ihiêl bi (Pin) chi phí khác xác dinh băng bình qn sơ học cua tý trọng chi phi xày dựng, tý trọng chi phí thiết bị tý trọng chi phí khác tương ứng cùa công trinh đại diện loại cơng trình (Pcpk) Tỳ trọng chi phí xây dựng, chi phí thiết bị chi phí khác tùng cơng trinh đại diện băng tý sô giừa chi phi xây dụng, thiết bi, chi phí khác cùa cõng trinh dại diện dó so vởi tỏng chi phí cùa cơng trình Cơng thức xác định sau: Trong đõ: p - Gw ‘XIX '’x!>