Are You suprised ? ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TỈNH BÌNH ĐỊNH Độc lập Tự do Hạnh phúc Số 703 /UBND XD Quy Nhơn, ngày 22 tháng 3 năm 2006 V/v hoàn chỉnh hồ sơ Q[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH Số: 703 /UBND-XD CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Quy Nhơn, ngày 22 tháng năm 2006 V/v hoàn chỉnh hồ sơ Quy hoạch phát triển hệ thống đô thị khu dân cư nông thôn đến năm 2020; QHCT khu vực đô thị-thương mại Bắc sông Hà Thanh, TP Quy Nhơn Kính gửi: Sở Xây dựng Căn Kết luận số 12-KL/TU ngày 13/3/2006 Hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy lần thứ quy hoạch phát triển hệ thống đô thị khu dân cư nông thôn tỉnh Bình Định đến năm 2020; quy hoạch chi tiết khu vực đô thị - thương mại Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến sau: 1.Về quy hoạch phát triển hệ thống đô thị khu dân cư nông thôn tỉnh Bình Định đến năm 2020: giao Sở Xây dựng đạo đơn vị tư vấn hoàn chỉnh đồ án nêu trên, lưu ý nội dung sau: -Về số liệu đánh giá trạng: Cập nhật số liệu (lấy số liệu thống kê năm 2005 báo cáo văn kiện Đại hội lần thứ XVII Đảng tỉnh) -Về quan điểm quy hoạch: Quy hoạch đô thị điểm dân cư nông thôn đến năm 2020 phải gắn với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội khu vực miền Trung nước, đồng thời phải phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh đến năm 2020 quy hoạch ngành, nhằm phát huy vai trò vùng, khu vực, địa phương -Về định hướng quy hoạch phát triển không gian hệ thống thị tồn tỉnh đến năm 2020: có 25 đô thị, cụ thể sau: +Đô thị lọai I: Thực Nghị Đại hội XVII Đảng tỉnh sớm đưa thành phố Quy Nhơn trở thành đô thị loại I trực thuộc tỉnh; ý quy hoạch không gian thành phố Quy Nhơn mở rộng đến thị trấn Diêu Trì, Phước An, Phước Thành thuộc huyện Tuy Phước (theo kết luận Hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy khóa XVI) +Đơ thị lọai IV (thị xã trực thuộc tỉnh): có thị, gồm thị xã Bình Định, thị xã Bồng sơn (trước năm 2010), thị xã Phú Phong (trước năm 2015), thị xã Cát Tiến (trước năm 2020) 2 +Đô thị loại V: có 20 thị, gồm 10 thị thị trấn huyện lỵ: thị trấn An Lão, Tây Bình (huyện lỵ Tây Sơn thị trấn Phú Phong trở thành thị xã), Nhơn Tân (huyện lỵ An Nhơn thị trấn Bình Định trở thành thị xã), Tam Quan (huyện lỵ Hoài Nhơn thị trấn Bồng Sơn trở thành thị xã), Tuy Phước, Vân Canh, Vĩnh Thạnh, Ngơ Mây (Phù Cát), Tăng Bạt Hổ (Hồi Ân), thị trấn Phù Mỹ 10 thị thị trấn: Bình Dương (Phù Mỹ), An Lương (Mỹ Chánh - Phù Mỹ), Cát Khánh (Phù Cát), Chợ Gồm (Cát Hanh Phù Cát), cầu Bà Di (Phước Lộc - Tuy Phước), An Thái (Nhơn Phúc – An Nhơn), Gò Bồi (Phước Hòa – Tuy Phước), Xuân Phong (An Hòa – An Lão), Gò Loi (Ân Tường Tây – Hồi Ân), Đồng Phó (Tây Sơn) +Các thị tứ, khu dân cư tập trung: Cần rà sốt, quy hoạch lại, khơng thiết phải quy hoạch trung tâm cụm xã mà quy họach theo hướng xã có 01 thị tứ, nơi có điều kiện kinh tế phát triển (cơng nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, ngành nghề truyền thống, dịch vụ thương mại…) -Về định hướng quy hoạch phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội: Phải phù hợp với quy hoạch ngành, lĩnh vực như: giao thông, thủy lợi, điện, nước, vệ sinh môi trường Không quy hoạch 02 nghĩa trang chung cho tỉnh không phù hợp với phong tục, tập quán thực tế -Về sách giải pháp thực hiện: Chú ý hoàn chỉnh phân cấp quản lý quy hoạch đầu tư sở hạ tầng; phân lọai hệ thống thị tỉnh, từ đề giải pháp điều hịa tăng trưởng loại thị, sách ưu tiên phát triển cho thị; có sách xã hội hóa đầu tư xây dựng phát triển đô thị; huy động nguồn vốn nước, doanh nghiệp, nhà đầu tư, thành phần kinh tế xây dựng sở sản xuất, kinh doanh, nhà ở, sở hạ tầng cơng trình dịch vụ cơng cộng theo quy hoạch, thơng qua hình thức đầu tư phù hợp với qui định Nhà nước 2.Về quy hoạch chi tiết khu vực đô thị - thương mại Bắc sông Hà Thanh: Giao Sở Xây dựng đạo đơn vị tư vấn hồn chỉnh đồ án nêu trên, bổ sung thêm số vấn đề sau: -Về quan điểm quy hoạch: +Tuyệt đối tơn trọng trạng dịng chảy chi lưu sơng Hà Thanh, có tính tốn nạo vét thông thủy dự trù vùng ngập dâng cho lũ phía Tây (phường Nhơn Bình), đảm bảo an tồn cho lũ, cảnh quan mơi trường +Tồn phía Đơng đường Quy Nhơn – Nhơn Hội quy hoạch phục hồi, bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn, xem đặc trưng tự nhiên Kết hợp phần diện tích để xây dựng âu thuyền cho tàu đánh bắt cá trú bão 3 +Phía Tây đường Quy Nhơn – Nhơn Hội tổ chức khai thác đất có chọn lọc, hình thành khu đô thị – dịch vụ - du lịch sinh thái bảo đảm tính thẩm mỹ cao, đại, hài hịa với thiên nhiên thân thiện với mơi trường -Về nội dung quy hoạch kiến trúc: +Khu phía Đơng đường Quy Nhơn – Nhơn Hội (khu Bắc Hà Thanh A) trí quy hoạch, bổ sung thêm: tồn diện tích đất cịn lại giữ ngun kết hợp với trồng rừng để tăng thêm cảnh quan cho khu vực, đồng thời làm đường phục vụ khách tham quan, du lịch +Khu phía Tây đường Quy Nhơn – Nhơn Hội (khu Bắc Hà Thanh B): Diện tích dải xanh bố trí rộng 50m dọc theo tuyến đường dự kiến mở rộng; cầu tạm, đường cơng vụ sau hồn thành phải tháo dỡ để thoát lũ; hệ thống lạch thoát lũ phải nạo vét, mở rộng đảm bảo thoát lũ nạo vét mở rộng lạch Nhà Cháy (chảy qua cầu Hà Thanh 5) -Về quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật: thống theo nội dung đồ án quy hoạch chi tiết -Về triển khai thực hiện: +UBND tỉnh đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đảo I để bố trí khu tái định cư cho tồn dân khu vực này, phần cịn lại đấu giá quyền sử dụng đất tạo nguồn thu cho ngân sách; đầu tư xây dựng âu thuyền thuyền đánh bắt cá neo đậu +Toàn đảo lại (đảo 2, 3, 4) khu trung tâm cho nhà đầu tư thuê để đầu tư theo quy hoạch duyệt Nhà đầu tư chi trả tồn kinh phí bồi thường giải tỏa cho nhà dân Giám đốc Sở Xây dựng phối hợp với Thủ trưởng đơn vị liên quan hoàn chỉnh đồ án quy hoạch nêu trình UBND tỉnh phê duyệt để thực hiện./ Nơi nhận: KT CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH -Như trên; -TT Tỉnh ủy; -CT, PCT UBND tỉnh; -UBND huyện thành phố; -Lãnh đạo VP; -Lưu VP, K14, K4, K2 (TK.20b) Nguyễn Văn Thiện