ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN Số /2023/QĐ UBND CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập Tự do Hạnh phúc Bắc Kạn, ngày tháng năm 2023 (DỰ THẢO) QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền[.]
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN Số: CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc Bắc Kạn, ngày … tháng … năm 2023 /2023/QĐ-UBND (DỰ THẢO) QUYẾT ĐỊNH Ban hành Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn Sở Xây dựng tỉnh Bắc Kạn ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN Căn Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 19 tháng năm 2015; Luật sửa đổi, bổ sung số điều Luật Tổ chức Chính phủ Luật Tổ chức quyền địa phương ngày 22 tháng 11 năm 2019; Căn Nghị định số 24/2014/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2014 Chính phủ quy định tổ chức quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Nghị định số 107/2020/NĐ-CP ngày 14 tháng năm 2020 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 24/2014/NĐ-CP ngày 04 tháng năm 2014 Chính phủ quy định tổ chức quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Căn Thông tư số 03/2022/TT-BXD ngày 27/9/2022 Bộ Xây dựng hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn quan chuyên môn xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; Theo đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng QUYẾT ĐỊNH: Điều Ban hành kèm theo Quyết định Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn Sở Xây dựng tỉnh Bắc Kạn Điều Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày … tháng … năm 2023 thay Quyết định số 04/2016/QĐ-UBND ngày 01 tháng năm 2016 Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn việc quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức máy Sở Xây dựng Điều Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Xây dựng; Giám đốc Sở Nội vụ; Thủ trưởng sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện, thành phố chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./ Nơi nhận: Gửi giấy: - Văn phịng Chính phủ; - Bộ Tài chính; - Cục Kiểm tra văn QPPL-Bộ Tư pháp; - Vụ pháp chế - Bộ Nội vụ TM ỦY BAN NHÂN DÂN CHỦ TỊCH Gửi điện tử: - Như Điều (t/h); - TT Tỉnh ủy; - TT HĐND tỉnh; - Đoàn ĐBQH tỉnh; - CT, PCT UBND tỉnh; - Ủy ban MTTQ tỉnh; - LĐVP; - Trung tâm CBTH tỉnh; Cổng TTĐT tỉnh; - Lưu: VT, Nguyễn Đăng Bình ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc QUY ĐỊNH Chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn Sở Xây dựng tỉnh Bắc Kạn (Ban hành kèm theo Quyết định số /2023/QĐ-UBND ngày… /… /2023 Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn) Điều Chức Sở Xây dựng quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh; thực chức tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý nhà nước về: Quy hoạch xây dựng; kiến trúc; hoạt động đầu tư xây dựng; phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật; nhà ở; công sở; thị trường bất động sản; vật liệu xây dựng; thực số nhiệm vụ, quyền hạn kháctheo quy định pháp luật theo phân cấp ủy quyền Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định pháp luật Sở Xây dựng có tư cách pháp nhân, có dấu tài khoản riêng; chịu đạo, quản lý tổ chức, biên chế công tác Ủy ban nhân dân tỉnh, đồng thời chịu đạo, hướng dẫn, kiểm tra chuyên môn, nghiệp vụ Bộ Xây dựng Điều Nhiệm vụ quyền hạn Trình Ủy ban nhân dân tỉnh: a) Dự thảo định Ủy ban nhân dân tỉnh liên quan đến ngành, lĩnh vực xây dựng thuộc phạm vi quản lý Sở văn khác theo phân công Ủy ban nhân dân tỉnh; b) Dự thảo kế hoạch phát triển ngành, lĩnh vực xây dựng; chương trình, biện pháp tổ chức thực nhiệm vụ ngành, lĩnh vực xây dựng địa bàn tỉnh phạm vi quản lý Sở; c) Dự thảo định việc phân cấp, ủy quyền nhiệm vụ quản lý nhà nước ngành, lĩnh vực xây dựng; d) Dự thảo định quy định cụ thể chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Sở; dự thảo định quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức chi cục thuộc Sở; đ) Dự thảo định thực xã hội hóa hoạt động cung ứng dịch vụ nghiệp công ngành, lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền Ủy ban nhân dân tỉnh theo phân cấp quan nhà nước cấp 4 Trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh: a) Dự thảo văn thuộc thẩm quyền ban hành Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh lĩnh vực xây dựng theo phân công; b) Dự thảo định quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức đơn vị nghiệp công lập thuộc Sở Tổ chức thực văn quy phạm pháp luật, quy hoạch, kế hoạch văn khác ngành, lĩnh vực xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền ban hành phê duyệt; thông tin, tuyên truyền, hướng dẫn, phổ biến, giáo dục, theo dõi thi hành pháp luật lĩnh vực thuộc phạm vi quản lý nhà nước giao Về quy hoạch xây dựng (bao gồm quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện,quy hoạch xây dựng khu chức năng, quy hoạch đô thị, quy hoạch nông thôn): a) Hướng dẫn, kiểm tra tổ chức thực hiệncác quy định lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng, thiết kế đô thịtheo quy định; hướng dẫn, kiểm tra việc thực tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng; b) Tổ chức lập, thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng, quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị địa bàn theo quy định pháp luật; c) Hướng dẫn việc tổ chức lập,thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng địa bàn theo quy định; đ) Hướng dẫn, quản lý tổ chức thực quy hoạch xây dựng phê duyệt địa bàn theo phân cấp, bao gồm: Tổ chức công bố, công khai quy hoạch xây dựng; quản lý hồ sơ mốc giới, giới xây dựng, cốt xây dựng; giới thiệu địa điểm xây dựng hướng tuyến cơng trình hạ tầng kỹ thuật; cung cấp thông tin quy hoạch; e) Cấp, cấp lại, gia hạn, điều chỉnh, bổ sung, chuyển đổi, thu hồi chứng hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng cá nhân, chứng lực tổ chức tham gia thiết kế quy hoạch xây dựng theo quy định pháp luật xây dựng; g) Xây dựng quản lý sở liệu quy hoạch xây dựng Về kiến trúc: a) Thực phối hợp với Bộ, quan ngang Bộ tổ chức triển khai thực hiện, theo dõi, kiểm tra giám sát chất lượng kiến trúc dự án đầu tư xây dựng; b) Tổ chức lập quy chế quản lý kiến trúc theo phân cấp, ủy quyền Ủy ban nhân dân tỉnh; hướng dẫn kiểm tra với Ủy ban nhân dân huyện việc lập, thẩm định quy chế quản lý kiến trúc đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt ban hành Ủy ban nhân dân huyện; hướng dẫn, kiểm tra việc thực quy chế quản lý kiến trúc sau cấp có thẩm quyền phê duyệt, ban hành;tổ chức rà sốt, đánh giá q trình thực quy chế quản lý kiến trúc định kỳ 05 năm đột xuất để xem xét, điều chỉnh quy chế quản lý kiến trúc; c) Lập, điều chỉnh danh mục cơng trình kiến trúc có giá trị theo phân cấp, ủy quyền Ủy ban nhân dân tỉnh; d) Cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi chứng hành nghề kiến trúc; công nhận, chuyển đổi chứng hành nghề kiến trúc người nước ngồi có chứng hành nghề kiến trúc có hiệu lực quan, tổ chức có thẩm quyền nước ngồi cấp; đ) Xây dựng sở liệu, cập nhật, đăng tải cung cấp thông tin tổ chức, cá nhân hành nghề kiến trúc có trụ sở địa bàn Về hoạt động đầu tư xây dựng: a) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực quy định pháp luật hoạt động đầu tư xây dựng, gồm: Lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng; khảo sát, thiết kế xây dựng;cấp giấy phép xây dựng; thi công, nghiệm thu, bảo hành bảo trì cơng trình xây dựng; thí nghiệm chun ngành xây dựng kiểm định xây dựng; an toàn thi cơng xây dựng; quản lý chi phí đầu tư xây dựng, hợp đồng xây dựng; quản lý điều kiện lực hoạt động xây dựng tổ chức, cá nhân cấp giấy phép hoạt động cho nhà thầu nước ngoài; b) Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, thiết kế triển khai sau thiết kế sở dự án đầu tư xây dựng, kiểm tra cơng tác nghiệm thu cơng trình xây dựng địa bàn theo quy định; c) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh thực công tác quản lý trật tự xây dựng địa bàn theo quy hoạch, thiết kế xây dựng, giấy phép xây dựng theo quy định; d) Thực quản lý công tác đấu thầu hoạt động xây dựng theo quy định pháp luật xây dựng pháp luật đấu thầu địa bàn; e) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh quản lý nhà nước hoạt động Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng địa bàn Ủy ban nhân dân tỉnh thành lập; g) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực nhiệm vụ quản lý nhà nước chất lượng cơng trình xây dựng, thi cơng xây dựng, bảo trì cơng trình xây dựng, giám định tư pháp lĩnh vực xây dựng địa bàn theo quy định pháp luật; h) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực quy định pháp luật quản lý chi phí đầu tư xây dựng địa bàn; tổ chức xây dựng trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố, ban hành công bố theo phân cấp ủy quyền: Các tập đơn giá xây dựng cơng trình, cơng bố giá vật liệu xây dựng, thiết bị cơng trình, đơn giá nhân công xây dựng, giá ca máy thiết bị thi công, giá thuê máy thiết bị thi công, số giá xây dựng; tham mưu, đề xuất với Ủy ban nhân dân tỉnh hướng dẫn việc áp dụng vận dụng định mức, đơn giá xây dựng, số giá xây dựng, suất vốn đầu tư dự án đầu tư xây dựng sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước địa phương; i) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành định mức kinh tế - kỹ thuật cho công tác xây dựng đặc thù địa phương theo hướng dẫn Bộ Xây dựng quy định Bộ trưởng Bộ Xây dựng để tổng hợp theo dõi; k)Thực việc thông báo thông tin định mức, giá xây dựng, số giá xây dựng theo tháng, quý năm, theo quy định quản lý chi phí đầu tư xây dựng bảo đảm kịp thời với biến động giá thị trường xây dựng; l) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh thực việc cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi giấy phép xây dựng địa bàn theo quy định; m) Cấp, điều chỉnh, thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng cho nhà thầu nước hoạt động xây dựng địa bàn theo quy định; n) Tổ chức sát hạch, cấp, cấp lại, gia hạn, điều chỉnh, bổ sung, chuyển đổi,thu hồi chứng hành nghềxây dựng cá nhân, chứng lực hoạt động tổ chức theo quy định; hướng dẫn, kiểm tra việc cấp, cấp lại, gia hạn, điều chỉnh, bổ sung, chuyển đổi,thu hồi quản lý loại chứng hành nghề hoạt động xây dựng địa bàn; o) Xây dựng sở liệu, cập nhật, đăng tải cung cấp thông tin lực tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng có trụ sở địa bàn (bao gồm nhà thầu nước hoạt động xây dựng); p) Theo dõi, kiểm tra, giám sát, đánh giá tổng thể hoạt động đầu tư xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý Sở Về phát triển đô thị: a) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức lập loại chương trình phát triển thị thẩm định chương trình phát triển đô thị theo thẩm quyền; xác định khu vực phát triển đô thị kế hoạch thực hiện; xác định tiêu lĩnh vực phát triển đô thị nhiệm vụ phát triển kinh tế xã hội tỉnh; tổ chức thực quy hoạch, kế hoạch, chương trình sau quan có thẩm quyền phê duyệt; b) Xây dựng chế, sách, giải pháp nhằm thu hút, huy động nguồn lực để đầu tư xây dựng phát triển đô thị đồng bộ, khu đô thị mới, sách, giải pháp quản lý q trình phát triển thị, mơ hình quản lý thị, khuyến khích phát triển dịch vụ cơng lĩnh vực phát triển đô thị; tổ chức thực sau Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, ban hành; c) Tổ chức thực chương trình, dự án đầu tư phát triển đô thị cấp có thẩm quyền phê duyệt theo phân cơng Ủy ban nhân dân tỉnh, bao gồm:chương trình nâng cấp thị, chương trình phát triển thị, đề án phát triển thị Việt Nam ứng phó với biến đổi khí hậu, kế hoạch hành động quốc gia tăng trưởng xanh, xây dựng phát triển đô thị thông minh, dự án cải thiện môi trường đô thị, nâng cao lực quản lý đô thị, dự án đầu tư phát triển thị chương trình, dự án khác có liên quan đến phát triển thị; d) Tổ chức thực việc đánh giá, phân loại đô thị hàng năm, đề xuất việc tổ chức hồn thiện tiêu chí phân loại thị đô thị công nhận loại đô thị; hướng dẫn, kiểm tra đề án công nhận loại thị trình Ủy ban nhân dân tỉnh để trình cấp có thẩm quyền cơng nhận loại thị; tổ chức thẩm định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt Đề án đề nghị công nhân đô thị loại V; đ) Hướng dẫn, kiểm tra hoạt động đầu tư xây dựng, phát triển đô thị, khai thác sử dụng đất xây dựng đô thị theo quy hoạch kế hoạch phê duyệt; tổ chức thực quản lý đầu tư phát triển đô thị theo quy định pháp luật quản lý đầu tư phát triển đô thị, pháp luật đầu tư xây dựng pháp luật có liên quan theo phân cơng Ủy ban nhân dân tỉnh; hướng dẫn quản lý trật tự xây dựng đô thị; e) Tổ chức hoạt động xúc tiến đầu tư phát triển đô thị; tổ chức vận động, khai thác, điều phối nguồn lực nước cho việc đầu tư xây dựng phát triển hệ thống đô thị địa bàn theo phân công Ủy ban nhân dân tỉnh; khai thác sử dụng tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh tổ chức thực bàn giao quản lý khu đô thị tổ chức thực Ủy ban nhân dân tỉnh phân cấp, ủy quyền; g) Theo dõi, tổng hợp, đánh giá báo cáo tình hình phát triển thị địa bàn tỉnh; tổ chức xây dựng quản lý hệ thống sở liệu, cung cấp thông tin tình hình phát triển thị địa bàn Về hạ tầng kỹ thuật, bao gồm: Cấp nước đô thị khu cơng nghiệp; nước xử lý nước thải đô thị, khu dân cư nông thôn tập trung khu công nghiệp; quản lý xây dựng hạ tầng kỹ thuật thu gom, lưu giữ, xử lý chất thải rắn; công viên, xanh đô thị; chiếu sáng đô thị; nghĩa trang (trừ nghĩa trang liệt sĩ) sở hỏa táng; kết cấu hạ tầng giao thông đô thị; quản lý xây dựng ngầm đô thị; quản lý sử dụng chung cơng trình hạ tầng kỹ thuật thị: a) Xây dựng kế hoạch, chương trình, tiêu chế sách phát triển lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật địa bàn, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt; hướng dẫn, kiểm tra việc thực sau phê duyệt; b) Tổ chức lập, thẩm định theo phân cấp quy định pháp luật quy hoạch thuộc lĩnh vực hạ tầng kỹ thuật địa bàn theo quy định, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt; c) Tổ chức hoạt động xúc tiến đầu tư, vận động, khai thác nguồn lực để phát triển hạ tầng kỹ thuật địa bàn; d) Hướng dẫn công tác lập quản lý chi phí dịch vụ hạ tầng kỹ thuật thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước Sở; tổ chức lập để trình Ủy ban nhân dân tỉnh cơng bố ban hành định mức dự toán dịch vụ hạ tầng kỹ thuật địa bàn chưa có định mức dự toán Bộ Xây dựng cơng bố, có khơng phù hợp với quy trình kỹ thuật điều kiện cụ thể tỉnh; tham mưu, đề xuất với Ủy ban nhân dân tỉnh hướng dẫn việc áp dụng vận dụng định mức, đơn giá dịch vụ hạ tầng kỹ thuật địa bàn giá dự tốn chi phí dịch vụ hạ tầng kỹ thuật sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phương; kiểm tra, giám sát việc thực hiện; đ) Xây dựng quản lý sở liệu hạ tầng kỹ thuật; e) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực quy định pháp luật hạ tầng kỹ thuật địa bàn Về nhà ở: a) Nghiên cứu xây dựng để trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh định ban hành điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà tỉnh, bao gồm: chương trình, kế hoạch phát triển nhà thương mại, nhà xã hội, nhà công vụ, nhà để phục vụ tái định cư, nhà hộ gia đình, cá nhân chương trình mục tiêu tỉnh hỗ trợ nhà cho đối tượng xã hội gặp khó khăn nhà ở; tổ chức triển khai thực sau quan có thẩm quyền định phê duyệt; b) Chủ trì, phối hợp với quan liên quan: Cho ý kiến thẩm định hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án phát triển nhà Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận định đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư pháp luật nhà ở; thực lựa chọn chủ đầu tư dự án phát triển nhà thương mại, khu đô thị nhà xã hội để trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, định theo thẩm quyền; Xây dựng chế, sách phát triển quản lý nhà phù hợp với điều kiện cụ thể tỉnh để Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, ban hành theo thẩm quyền; đôn đốc, hướng dẫn, kiểm tra việc triển khai thực sau Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành; c) Thẩm định giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà xã hội dự án phát triển nhà xã hội phạm vi địa bàn theo phân công Ủy ban nhân dân tỉnh; xây dựng khung giá bán, cho thuê, cho thuê mua nhà xã hội hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng, giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà xã hội theo phân công Ủy ban nhân dân tỉnh; d) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh rà soát, điều chỉnh, bổ sung quỹ đất dành để phát triển nhà xã hội quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết đô thị tỉnh; tham mưu trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, định thu hồi quỹ đất thuộc dự án phát triển nhà thương mại, khu đô thị giao cho chủ đầu tư, không triển khai triển khai chậm so với tiến độ phê duyệt, quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà xã hội dự án phát triển nhà thương mại, khu đô thị chưa sử dụng để giao cho chủ đầu tư có nhu cầu đầu tư xây dựng nhà xã hội; đ) Xây dựng, trình Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt kế hoạch phát triển quỹ nhà công vụ tỉnh quản lý (bao gồm nhu cầu đất đai vốn đầu tư xây dựng) theo quy định tiêu chuẩn diện tích nhà cơng vụ Thủ tướng Chính phủ ban hành; e) Xây dựng, ban hành khung giá cho thuê nhà công vụ; khung giá cho thuê, thuê mua giá bán nhà thuộc sở hữu nhà nước phù hợp với điều kiện thực tế tỉnh; tổ chức thực nhiệm vụ tiếp nhận quỹ nhà tự quản Trung ương tỉnh để thống quản lý, thực bán nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người thuê theo quy định pháp luật; g) Tham gia định giá loại nhà địa bàn theo khung giá, nguyên tắc phương pháp định giá loại nhà Nhà nước; h) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực tiêu chuẩn xây dựng nhà ở, nhà xã hội; hướng dẫn thực việc phân loại, thiết kế mẫu, thiết kế điển hình, quy chế quản lý, sử dụng, chế độ bảo hành, bảo trì nhà ở, nhà xã hội địa bàn; i) Tổ chức thực sách pháp luật Nhà nước phát triển quản lý nhà ở; thực sách hỗ trợ nhà cho đối tượng xã hội theo quy định pháp luật nhà ở; k) Tổng hợp, đánh giá tình hình, kết thực phát triển nhà ở, nhà xã hội địa bàn theo định kỳ hàng năm theo yêu cầu đột xuất, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng để tổng hợp, báo cáo Chính phủ; l) Tổ chức điều tra, thống kê, đánh giá định kỳ nhà thuộc sở hữu nhà nước địa bàn; tổ chức xây dựng, quản lý sở liệu cung cấp thông tin nhà thuộc sở hữu nhà nước địa bàn 10 Về công sở: a) Hướng dẫn, kiểm tra việc thực tiêu chuẩn xây dựng công sở, 10 trụ sở làm việc; hướng dẫn thực việc phân loại, thiết kế mẫu, thiết kế điển hình, quy chế quản lý, sử dụng, chế độ bảo hành, bảo trì cơng sở, trụ sở làm việc thuộc sở hữu nhà nước địa bàn; b) Phối hợp với Sở Tài thực việc chuyển đổi mục đích sử dụng, mua bán, cho thuê, thuê mua công sở, trụ sở làm việc thuộc sở hữu nhà nước địa bàn theo quy định pháp luật; c) Tổ chức điều tra, thống kê, đánh giá định kỳ công sở thuộc sở hữu nhà nước địa bàn; tổ chức xây dựng sở liệu cung cấp thông tin công sở thuộc sở hữu nhà nước địa bàn 11 Về thị trường bất động sản: a) Xây dựng, trình Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành chế, sách phát triển quản lý thị trường bất động sản; giải pháp nhằm minh bạch hóa hoạt động giao dịch, kinh doanh bất động sản địa bàn; tổ chức thực sau Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, ban hành; b) Thực sách, giải pháp điều tiết bình ổn thị trường bất động sản địa bàn theo quy định pháp luật; c) Hướng dẫn thực quy định pháp luật điều kiện lực chủ đầu tư dự án phát triển nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp dự án đầu tư kinh doanh bất động sản khác địa bàn; hướng dẫn quy định bất động sản đưa vào kinh doanh; d) Tổ chức thẩm định hồ sơ chuyển nhượng phần tồn dự án khu thị mới, dự án phát triển nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp để Ủy ban nhân dân tỉnh trình Thủ tướng Chính phủ định Ủy ban nhân dân tỉnh định cho phép chuyển nhượng dự án theo thẩm quyền; hướng dẫn kiểm tra quy định pháp luật hoạt động mua bán, cho th, cho th mua nhà, cơng trình xây dựng địa bàn; đ) Kiểm tra hoạt động đào tạo, bồi dưỡng kiến thức môi giới bất động sản, quản lý điều hành sàn giao dịch bất động sản; thực việc cấp quản lý chứng hành nghề môi giới bất động sản địa bàn; e) Theo dõi, tổng hợp tình hình, tổ chức xây dựng hệ thống thông tin thị trường bất động sản, hoạt động kinh doanh bất động sản, kinh doanh dịch vụ bất động sản địa bàn; định kỳ báo cáo theo yêu cầu đột xuất để Bộ Xây dựng báo cáo theo quy định 12 Về vật liệu xây dựng: a) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh lập, thẩm định, phê duyệt quản lý thực chương trình, kế hoạch phát triển vật liệu xây dựng địa phương; phương án thăm dò, khai thác sử dụng khoáng sản làm vật liệu xây 11 dựng thông thường địa phương quy hoạch tỉnh; b) Quản lý tổ chức thực quy hoạch thăm dò, khai thác, chế biến, sử dụng loại khoáng sản làm vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất xi măng phê duyệt địa bàn theo quy định pháp luật; c) Cho ý kiến thẩm định dự án đầu tư xây dựng cơng trình sản xuất vật liệu xây dựng địa bàn theo quy định; d) Hướng dẫn hoạt động thẩm định, đánh giá về: Công nghệ khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất xi măng; công nghệ sản xuất vật liệu xây dựng; chất lượng sản phẩm vật liệu xây dựng; đ) Hướng dẫn, kiểm tra tổ chức thực quy chuẩn kỹ thuật, quy định an toàn, vệ sinh lao động hoạt động: Khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất xi măng; sản xuất vật liệu xây dựng; e) Hướng dẫn quy định pháp luật kinh doanh vật liệu xây dựng tổ chức, cá nhân kinh doanh vật liệu xây dựng địa bàn theo phân công Ủy ban nhân dân tỉnh; g) Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh quản lý chất lượng sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng địa bàn theo quy định; h) Theo dõi, tổng hợp tình hình đầu tư khai thác, chế biến khoáng sản làm vật liệu xây dựng, nguyên liệu sản xuất xi măng, tình hình sản xuất vật liệu xây dựng tổ chức, cá nhân địa bàn; i) Xây dựng tổ chức thực đề án, chương trình, dự án khuyến khích, hỗ trợ, thúc đẩy phát triển sản phẩm khí xây dựng 13 Hướng dẫn thực chế tự chủ đơn vị nghiệp công lập thuộc ngành, lĩnh vực quản lý theo quy định pháp luật; quản lý hoạt động đơn vị nghiệp ngồi cơng lập thuộc phạm vi ngành, lĩnh vực xây dựng 14 Tham mưu, giúp Ủy ban nhân dân tỉnh quản lý nhà nước doanh nghiệp, tổ chức kinh tế tập thể, kinh tế tư nhân hướng dẫn, kiểm tra hoạt động hội, tổ chức phi phủ hoạt động lĩnh vực quản lý nhà nước Sở địa bàn theo quy định pháp luật 15 Thực hợp tác quốc tế hội nhập quốc tế lĩnh vực quản lý Sở theo quy định pháp luật phân công, phân cấp ủy quyền Ủy ban nhân dân tỉnh 16 Xây dựng, đạo tổ chức thực kế hoạch nghiên cứu, ứng dụng tiến khoa học, công nghệ, bảo vệ môi trường; xây dựng hệ thống thông tin, tư liệu phục vụ công tác quản lý nhà nước hoạt động chuyên môn, nghiệp vụ Sở giao theo quy định pháp luật 12 17 Hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước Sở quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân huyện chức danh chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn 18 Thanh tra, kiểm tra tổ chức, cá nhân việc thi hành pháp luật thuộc ngành Xây dựng, xử lý theo thẩm quyền trình cấp có thẩm quyền xử lý trường hợp vi phạm; giải tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, thực phòng, chống tham nhũng, lãng phí lĩnh vực quản lý nhà nước Sở theo quy định pháp luật theo phân cấp, ủy quyền Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh 19 Theo dõi, tổng hợp, báo cáo định kỳ đột xuất tình hình thực nhiệm vụ giao với Ủy ban nhân dân tỉnh, Bộ Xây dựng quan có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật; thực chế độ báo cáo thống kê tổng hợp ngành Xây dựng theo quy định Bộ Xây dựng phân công Ủy ban nhân dân tỉnh 20 Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cấu tổ chức Văn phòng, Thanh tra, phịng chun mơn nghiệp vụ phù hợp với chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn Sở theo hướng dẫn chung Bộ quản lý ngành, lĩnh vực theo quy định Ủy ban nhân dân tỉnh 21 Quản lý tổ chức máy, biên chế công chức, viên chức, cấu ngạch cơng chức, vị trí việc làm, cấu viên chức theo chức danh nghề nghiệp số lượng người làm việc đơn vị nghiệp công lập; thực chế độ tiền lương sách, chế độ đãi ngộ, đào tạo, bồi dưỡng, khen thưởng, kỷ luật công chức, viên chức lao động thuộc phạm vi quản lý Sở theo quy định pháp luật theo phân công ủy quyền Ủy ban nhân dân tỉnh 22 Quản lý tài chính, tài sản giao tổ chức thực ngân sách nhà nước phân bổ theo quy định pháp luật phân cấp Ủy ban nhân dân tỉnh 23 Thực nhiệm vụ khác theo phân công, phân cấp ủy quyền Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh theo quy định pháp luật