Chuyên đề tốt nghiệp công ty cổ phần tập đoàn địa ốc viễn đông

ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA KẾ TOÁN BÁO CÁO THỰC TẬP TỔNG HỢP Đơn vị thực tập : Cơng ty Cổ phần tập đồn Địa ốc Viễn Đơng Họ tên sinh viên : Ngô Thị Thanh Mai Lớp : KT 39 Giáo viên hướng dẫn : Thạc Sỹ : Hà Thị Phương Dung Hà Nội, tháng 6/2010 Báo cáo tổng hợp Đại Học Kinh tế quốc dân LỜI NĨI ĐẦU Thực tập cơng việc cần thiết sinh viên sau trình học tập nghiên cứu trường học Đây thời gian mà người sinh viên thực tế nơi thực tập, áp dụng kiến thức mà học vào cơng việc lúc trao đổi qua lại lý thuyết thực hành Thông qua thực tập giúp người sinh viên nắm bắt kỹ công việc Thực tập không trau dồi kiến thức, cách làm việc mà giúp người biết cách cư xử, giao tiếp với người xung quanh Đây bước chuẩn bị, làm quen dần với công việc để trường sinh viên đỡ phần bỡ ngỡ công việc Những năm qua, với phát triển kinh tế giới nói chung với đổi sâu sắc kinh tế Việt Nam nói riêng, kinh tế nước ta thời kỳ đổi chuyển sang kinh tế thị trường theo định hướng XHCN Các ngành kinh tế nói chung ngành xây dựng nói riêng đạt thành tựu đáng kể chuyển đổi từ chế độ tập trung quan liêu bao cấp sang chế độ quản lý Đi vào hạch toán kinh doanh độc lập, động viên khuyến khích thành phần kinh tế, phát huy khả tiềm tàng doanh nghiệp Trong điều kiện sản xuất kinh doanh theo chế thị trường để tồn phát triển, đòi hỏi doanh nghiệp kinh doanh phải có hiệu quả, phải xác định rõ phương hướng – mục tiêu đầu tư, phân phối cách kinh hoạt nguồn nhân lực, vật lực nhằm thu lợi ích cao Muốn làm điều đó, doanh nghiệp phải nắm bắt nhân tố ảnh hưởng, mức độ ảnh hưởng nhân tố đến kết sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Vì vậy, hạch tốn kế tốn phận thiếu hệ thống quản lý kế tốn – tài chính, có vai trị tích cực việc quản lý, điều hành kiểm soát hoạt động kinh tế Quy mô sản xuất, xã hội ngày phát triển yêu cầu phạm vi cơng tác kế tốn ngày cao Do vậy, trình sản xuất, doanh nghiệp phải tìm phương án sản xuất kinh doanh tối ưu để đứng vững đạt lợi nhuận tối đa đáp ứng yêu cầu kinh tế thị trường Ngô Thị Thanh Mai - Lớp KT39 Báo cáo tổng hợp Đại Học Kinh tế quốc dân Trong thời gian vừa qua, em nhà trường, khoa kế toán Cơng ty cổ phần tập đồn địa ốc Viễn Đông tạo điều kiện cho thực tập công ty Cùng với hướng dẫn tận tình Thạc Sỹ Hà Thị Phương Dung, thời gian thực tập Cơng ty cổ phần tập đồn địa ốc Viễn Đơng mà cụ thể phịng tài kế tốn em nhiệt tình giúp đỡ bảo ban giám đốc đồng chí kế tốn trưởng, tạo điều kiện cho em hồn thành cơng việc giao Tuy thời gian thực tập không lâu cho em nhiều điều bổ ích Em xin chân thành cảm ơn Cơng ty cổ phần tập đồn địa ốc Viễn Đơng, Nhà trường, Khoa kế tốn giáo Hà Thị Phương Dung Sinh viên Ngô Thị Thanh Mai Ngô Thị Thanh Mai - Lớp KT39 Báo cáo tổng hợp Đại Học Kinh tế quốc dân CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN VỀ CƠNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐỒN ĐỊA ỐC VIỄN ĐƠNG I Q TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÔNG TY CPTĐ ĐỊA ỐC VIỄN ĐÔNG Quá trình hình thành phát triển: - Tên giao dịch: Cơng ty Cổ phần tập đồn địa ốc Viễn Đơng - Địa điểm: Tầng tồ Nhà in Cơng Đồn, số 17/167 – Tây sơn, Đống Đa, Hà Nội - Điện thoại: 84 332 463 - Fax: 84 35 332 484 - Mã số thuế: 0102026293 - Tài khoản số: 421202007265 Tại Ngân hàng TMCP phát triển nhà TP Hồ Chí Minh – Chi nhánh Hà Nội Quá trình hình thành phát triển * Tháng 04/1995: thành lập theo định UBND TP Hà Nội sở kế hoạch đầu tư cấp Giấy phép đăng ký kinh doanh số 1778/GP - UB ngày 21/04/1995 Tên đăng ký: CÔNG TY TNHH VIỄN ĐÔNG II Lĩnh vực kinh doanh thời điểm thành lập: + Buôn bán tư liệu sản xuất tư liệu tiêu dùng cho ngành xây dựng + Đại lý mua, bán, ký gửi hàng hoá, cửa hàng dịch vụ thương mại * Tháng 08/1995: - Là công ty miền Bắc mở phát triển thành công thị trường cho sản phẩm trần thạch cao tập đoàn SIAM CEMENT - Thái Lan hệ khung xương trần hãng MF - Singapore - Định hướng kinh doanh sản phẩm vật liệu xây dựng - Bắt đầu tham gia thi công dự án lớn đầu tư nước ngồi * Năm 1998: Ngơ Thị Thanh Mai - Lớp KT39 Báo cáo tổng hợp Đại Học Kinh tế quốc dân Được chọn nhà phân phối độc quyền nhà sản xuất có uy tín nước ngoài: - Hệ thống sàn chịu lực/sàn nâng hiệu MERO CHLB Đức - Hệ thống trần nhôm, thép hợp kim hiệu JEILLOUVER Hàn Quốc - Tấm xi măng sợi gỗ hiệu JAMES HARDIE AUSTRALIA (độc quyền miền bắc) * Tháng 06/1999: Trở thành nhà phân phối độc quyền sản phẩm: + Khung xương trần vách hiệu KIRII Nhật Bản + Sàn gạch nhựa GERFLOR Pháp, CHUNGPEI Đài Loan * Ngày 10/8/1999: Bổ xung thêm ngành nghề kinh doanh: + Xây dựng dân dụng cơng nghiệp (kể cơng trình kĩ thuật hạ tầng) * Tháng 04/2000: - Được định phân phối thạch cao khung xương hiệu BORAL Australia * Tháng 04/2002: Xây dựng Toà văn phịng cơng ty Viễn đơng II cao 12 tầng số 134-136138 Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội Đây cơng trình mà cơng ty Viễn Đơng II làm chủ đầu tư cơng trình mà cơng ty thi cơng tồn phần hồn thiện dùng mặt hàng cơng ty phân phối như: bọc mặt ngồi nhôm ALCOPLA * Tháng 05/2007: - Chuyển đổi tên từ Công ty TNHH Viễn Đông II Thành Công ty CPTĐ ĐỊA ỐC Viễn Đông theo giấy phép số 0103017647 ngày 31 tháng năm 2007 Sở Kế Hoạch Đầu tư TP Hà Nội Vốn pháp định công ty ban đầu là: 60.000.000.000 VNĐ ( Sáu mươi tỷ đồng) Ngô Thị Thanh Mai - Lớp KT39 Báo cáo tổng hợp Đại Học Kinh tế quốc dân Loại doanh nghiệp : Công ty Cổ phần * Tháng 10/2008: Tăng vốn điều lệ Công ty lên 168.000.000.000 đồng (Một trăm sáu mươi tám tỷ đồng) * Tháng 10/2009 tăng vốn điều lệ Công ty 200.000.000.000 ( Hai trăm tỷ đồng ) * Cơ cấu lao động Qúy I năm 2010 Của Công ty Chỉ tiêu Tổng số lao động Trên đại học Nam 134 Nữ 100 2 Đại học, cao đẳng 16 33 Trung cấp 33 37 Sơ cấp CN kỹ thuật 28 35 15 LĐ phổ thông 37 1.Các cơng trình mà cơng ty đầu tư xây dựng - Đầu tư Xây Dựng Tòa nhà 36 Hồng Cầu,trung tâm chăm sóc sức khỏe Hồng Cầu – Khởi công xây dựng ngày 22/12 năm 2008 – Dự kiến hoàn thành ngày 25/12 năm 2011 Tổng vốn đầu tư : 1000.000.000.000 ( Một nghìn tỷ đồng ) - Đầu tư xây dựng Nhà máy sản xuất trần kim loại cụm Công nghiệp Vĩnh Khúc, Hưng Yên Tổng đầu tư 30 tỷ đồng giai đoạn xây dựng; - Ngồi ra, Cơng ty cịn Ủy Ban nhân dân thành phố Hà Nội định làm chủ đầu tư cụm Công nghiệp qui mô 250 huyện Phúc Thọ (đang giai đoạn lập Dự án đầu tư); - Tổ hợp thương mại – văn phòng cho thuê – chung cư cao cấp Lê Đại Hành; - Tổ hợp trung tâm xúc tiến thương mại văn phịng cho th Hồng Quốc Việt; - Khu dịch vụ tổng hợp phường Phúc Lợi – Quận Long Biên; Ngô Thị Thanh Mai - Lớp KT39 Báo cáo tổng hợp - Đại Học Kinh tế quốc dân Tổ hợp trung tâm thương mại – Văn phòng – Chung cư cao cấp Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Sản phẩm sản xuất mặt hàng kinh doanh Công ty - Công ty tổ chức theo hình thức cơng ty cổ phần - Lĩnh vực kinh doanh: thương mại - xây dựng trang trí nội thất - Ngành nghề kinh doanh chủ yếu thương mại – xây dựng trang trí nội thất - Nội dung phép hành nghề kinh doanh: * Thương mại kinh doanh vật liệu xây dựng: Trong nhiều năm qua, Thương mại lĩnh vực hoạt động hiệu Công ty công ty CPTĐ địa ốc Viễn Đông tạo lập mơi trường giao thương rộng lớn tồn quốc giới Đặc biệt, Công ty CPTĐ địa ốc Viễn Đông đánh giá nhà tiên phong việc tìm mở ngành hàng giúp cho ngành xây dựng hoàn thiện Việt Nam thêm hội tiếp xúc với vật liệu mới, công nghệ giới Công ty CPTĐ địa ốc Viễn Đông Đầu tư xây dựng nhiều cơng trình tự cung cấp nguyên vật liệu xây dựng.không lĩnh vực đầu tư xây thơ mà cịn hồn thiện trang trí nội thất cho hầu hết cơng trình tất quy mô lớn, vừa nhỏ nước số nước láng giềng Nhìn chung, lĩnh vực thương mại, Công ty phát triển ngành hàng ngành hàng vật liệu xây dựng Về kinh doanh mặt hàng vật liệu xây dựng Cơng ty CPTĐ địa ốc Viễn Đơng nhanh chóng phát triển, giành vị trí vững thị trường xây dựng Việt Nam có uy tín đơn vị chuyên cung cấp loại sản phẩm vật liệu xây dựng có chất lượng cao cấp, đặc biệt vật liệu dùng xây dựng hoàn thiện Việt Nam Các mặt hàng mà công ty CPTĐ địa ốc Viễn Đông cung cấp chủ yếu là: (1) Các loại trần sợi khoáng cách âm ( 5cm 2cm, 2.5cm…) Ngô Thị Thanh Mai - Lớp KT39 Báo cáo tổng hợp Đại Học Kinh tế quốc dân (2) Các loại thạch cao làm trần thả, trần chìm, vách ngăn ( Dày cm , 10 cm) (3) Tấm thạch cao lõi sợi khoáng thuỷ tinh (4) Tấm trần nhôm, thép hợp kim (5) Tấm xi măng sợi gỗ chịu ẩm, chống cháy làm trần, vách ngăn (6) Tấm nhôm đa hợp dạng composite dùng để ốp trần, vách, cột ( Kích thước dày 1cm,2cm, 2.5cm…) (7) Bơng thuỷ tinh, bơng sợi khống bảo ôn dạng cuộn, dạng ống (5cm) (8) Bông bảo ôn dạng ống mềm cm, 10cm) (9) Hệ thống khung xương trần treo, vách ngăn, cửa kính, khung nhơm (10) Gạch trải sàn vinyl chống tĩnh điện dạng tấm, dạng cuộn ( 2cm, 2.5 cm) (11) Thảm trải sàn chống tĩnh điện dạng tấm, dạng cuộn ( 2cm , 2,5cm) (12) Hệ thống sàn nâng, sàn chịu lực (13) Bột trét, bột tả đường, sơn bột (14) Keo dán công nghiệp (15) Băng keo dán dạng lưới, băng keo bạc (16) Giấy bạc dán phủ thuỷ tinh (17) Vít khơng gỉ * Đầu tư xây dựng trang trí nội thất: Nhằm mang lại cơng trình hồn hảo cho khách hàng, cơng ty CPTĐ địa ốc Viễn Đơng khơng có khả cung cấp mà cịn tham gia xây dựng, thi cơng lắp đặt sản phẩm chất lượng cao theo tiêu chuẩn nhà sản xuất Thị trường tiêu thụ Với đội ngũ công nhân lành nghề, kiến trúc sư kỹ sư chuyên môn cao nhiều kinh nghiệm thực tế, Công ty CPCPTĐ địa ốc Viễn Đông tiến hành hoạt động kinh doanh cách hiệu khách hàng yêu mến tin tưởng Ngô Thị Thanh Mai - Lớp KT39 Báo cáo tổng hợp Đại Học Kinh tế quốc dân Công ty CPTĐ địa ốc Viễn Đông trở thành bạn hàng quen thuộc tin cậy tổ chức tư vấn thiết kế xây dựng, kiến trúc, tổng công ty xây dựng lớn Việt Nam quốc tế như: - TCT xây dựng Hà Nội – HCC - TCT xây dựng XNK Việt Nam – VINACONEX - TCT xây dựng phát triển hạ tầng – LICOGI - TCT xây dựng Sông Đà - TCT kỹ thuật XNK VLXD – CONSTRESIM - TCT xây dựng DELTA - TCT xây dựng VINATA - TCT xây dựng SHIMIZU – Nhật Bản - TCT xây dựng TAISEI – Nhật Bản - TCT xây dựng HAZAMA – Nhật Bản - TCT xây dựng KAJIMA – Nhật Bản - TCT xây dựng OHKI – Nhật Bản - TCT xây dựng SUMITOMO – Nhật Bản - TCT xây dựng HUYNDAI – Hàn Quốc - TCT xây dựng FELS – Singapore - TCT xây dựng CAMPENON Saigon Builder – Pháp Những thuận lợi, khó khăn Công ty - Thuận lợi: + Công ty có trụ sở trung tâm Hà Nội nên thuận lợi cho việc điều hành công việc + Là cơng ty cổ phần thực lực tài hùng hậu nên rất thuận lợi cho việc đảm bảo vốn cho việc sản xuất kinh doanh, nhận nhiều cơng trình, dự án lớn + Cơ sở vật chất công ty đầy đủ máy móc thiết bị đại, phù hợp với cơng trình sản xuất kinh doanh Ngô Thị Thanh Mai - Lớp KT39 Báo cáo tổng hợp Đại Học Kinh tế quốc dân + Cơng ty có đội ngũ cán công nhân viên dày dạn kinh nghiệm, tâm huyết với nghề, có trình độ cao - Khó khăn: + Do đặc thù ngành xây dựng luôn di chuyển trời nên ảnh hưởng thời tiết trở ngại khó khăn ngành xây dựng + Do cơng trình nằm khắp nơi địa bàn thành phố thành phố, địa phương khác nên việc quản lý gặp khơng khó khăn Kết hoạt động kinh doanh Công ty năm gần Cơng ty Cổ phần tập đồn địa ốc Viễn Đông doanh nghiệp cổ phần hoạt động kinh doanh khn khổ pháp luật Việt Nam Tuy cịn nhiều khó khăn song năm gần hoạt động kinh doanh cơng ty ngày có hiệu đảm bảo thu nhập trung bình cán công nhân viên 2.500.000 VND/tháng Bên cạnh cơng ty ln hồn thành tốt nghĩa vụ nộp thuế Nhà nước, bảo đảm phát triển vốn công ty, điều thể qua số tiêu công ty qua bảng 01 Dưới tiêu kinh tế kết kinh doanh cơng ty CP tập đồn địa ốc Viễn Đông Ngô Thị Thanh Mai - Lớp KT39