Bài giảng kinh tế xây dựng chương 1 xây dựng trong nền kinh tế quốc dân

Chương XÂY DỰNG TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN Các nội dung 1.1 1.2 NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ - KỸ THUẬT VÀ SỰ PHÁT TRIỂN CỦA NGÀNH XD Kinh tế xây dựng 1.1 NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KTQD 1.1.1 VAI TRÒ, NHIỆM VỤ CỦA NGÀNH XD Ngành Xây dựng ngành kinh tế lớn kinh tế quốc dân, đóng vai trị quan trọng q trình sáng tạo nên sở vất chất - kỹ thuật TSCĐ (XDCT lắp đặt máy móc thiết bị vào cơng trình) cho lãnh vực đất nước xã hội hình thức (xây dựng mới, cải tạo, mở rộng, đại hóa tài sản cố định) Các CTXD có tính chất kinh tế, kỹ thuật, văn hóa, xã hội tổng hợp Đó thành tựu khoa học, kỹ thụât nghệ thuật ngành có liên quan có tác dụng góp phần mở giai đoạn phát triển cho đất nước Kinh tế xây dựng 1.1 NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KTQD 1.1.1 VAI TRÒ, NHIỆM VỤ CỦA NGÀNH XD Ngành xây dựng sử dụng nguồn vốn lớn quốc gia xã hội Những sai lầm xây dựng thường gây nên thiệt hại lớn khó sửa chữa Ngành xây dựng đóng góp lớn vào giá trị tổng sản phẩm xã hội thu nhập quốc dân Ngành xây dựng, phần tự làm có tỷ lệ lớn khâu vật liệu xây dựng nhân công xây lắp Kinh tế xây dựng 1.1 NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KTQD 1.1.2 Ngành xây dựng vấn đề liên quan • Các lực lượng tham gia hoạt động xd 4 • Các ngành phục vụ cho xây dựng • Tổ chức tư vấn đầu tư xây dựng 3 • Cơng trình xây dựng • Đầu tư xây dựng 11 • Hoạt động đầu tư Kinh tế xây dựng 1.1 NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KTQD 1.1.2 Ngành xây dựng vấn đề liên quan Hoạt động đầu tư: hoạt động bỏ vốn để tạo TSCĐ đưa vào hoạt động lĩnh vực kinh tế, xã hội nhằm thu lợi ích khác Về tổng thể hoạt động đầu tư cần phải có TSCĐ Để có TSCĐ, chủ đầu tư thực nhiều cách : xây dựng mới, mua sắm, thuê Đầu tư xây dựng: hoạt động đầu tư thực cách tiến hành xd TSCĐ, bao gồm hoạt động đầu tư vào lĩnh vực XDCB (khảo sát, thiết kế, tư vấn xây dựng, TCXL cơng trình, sản xuất cung ứng thiết bị vật tư XD) nhằm thực xd CT Kinh tế xây dựng 1.1 NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KTQD 1.1.2 Ngành xây dựng ngành liên quan Cơng trình xây dựng: sp công nghệ XL tạo thành VLXD, thiết bị công nghệ lao động, gắn liền với đất (bao gồm khoảng không, mặt nước, mặt biển thềm lục địa) Tổ chức tư vấn đầu tư xây dựng: tổ chức, cá nhân chuyên nhận thầu thực công việc CĐT giao như: lập DAĐTXD, khảo sát, thiết kế, giám sát cơng việc XD Đây lĩnh vực địi hỏi kiến thức liên ngành tổng hợp Kinh tế xây dựng 1.1 NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KTQD 1.1.2 Ngành xây dựng ngành liên quan Các ngành thực phục vụ xây dựng: + Ngành công nghiệp vật liệu xây dựng: có nhiệm vụ chuyên sản xuất loại vật liệu xây dựng, bán thành phẩm cấu kiện xây dựng để bán cho ngành công nghiệp xây dựng + Ngành khí xây dựng: có nhiệm vụ sản xuất máy móc, thiết bị xây dựng (bao gồm cơng việc sửa chữa máy móc xây dựng ) để cung cấp cho ngành xây dựng + Ngành cung cấp vật tư, thiết bị cho dự án đầu tư: cầu nối đơn vị có vật tư, thiết bị với chủ đầu tư + Các ngành dịch vụ khác cho dự án đầu tư xây dựng: tài chính, ngân hàng, thơng tin, đào tạo phục vụ xây dựng Kinh tế xây dựng 1.1 NGÀNH XÂY DỰNG TRONG NỀN KTQD 1.1.2 Ngành xây dựng ngành liên quan Các lực lượng chủ yếu tham gia vào q trình hình thành cơng trình xây dựng, bao gồm: - Chủ đầu tư - Các doanh nghệp xây dựng - Các tổ chức tư vấn đầu tư xây dựng - Các tổ chức cung ứng vật tư thiết bị cho xây dựng - Các tổ chức tài ngân hàng phục vụ xây dựng - Các tổ chức nghiên cứu đào tạo phục vụ xây dựng - Các quan nhà nước trực tiếp liên quan đến xây dựng - Các tổ chức dịch vụ khác phục vụ xây dựng Kinh tế xây dựng 1.2 NHỮNG ĐẶC ĐIỂM KINH TẾ-KỸ THUẬT VÀ SỰ PHÁT TRIỂN CỦA NGÀNH XÂY DỰNG 1.2.1 KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN PHẨM XÂY DỰNG 1.2.2 ĐẶC ĐIỂM SẢN XUẤT XÂY DỰNG Kinh tế xây dựng 1.2 ĐẶC ĐIỂM KT-KT - SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH XD 1.2.1 KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA SP XÂY DỰNG KHÁI NIỆM VỀ SẢN PHẨM XÂY DỰNG Sản phẩm xây dựng CTXD hoàn chỉnh theo nghĩa rộng tổng hợp kết tinh sản phẩm nhiều ngành sản xuất ngành chế tạo máy, ngành công nghiệp vật liệu xây dựng, năng, hóa chất, luyện kim… ngành xây dựng thực khâu cuối để hoàn thành đưa chúng vào hoạt động Sản phẩm trực tiếp ngành CNXD bao gồm phần kiến tạo kết cấu xây dựng làm chức bao che nâng đỡ, phần lắp đặt máy móc thiết bị cần thiết vào cơng trình xây dựng để đưa chúng vào hoạt động Vì sản phẩm ngành CNXD cơng trình thường lớn phải xây dựng nhiều năm, nên để phù hợp với u cầu cơng việc tốn tài cần phân biệt sản phẩm trung gian sản phẩm cuối xây dựng Kinh tế xây dựng 1.2 ĐẶC ĐIỂM KT-KT - SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH XD 1.2.1 KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA SP XÂY DỰNG KHÁI NIỆM VỀ SẢN PHẨM XÂY DỰNG: Sản phẩm trung gian cơng việc xây dựng, giai đoan đợt xây dựng hoàn thành bàn giao Sản phẩm cuối CT hay hạng mục CTXD hồn chỉnh bàn giao đưa vào sử dụng Cơng trình xây dựng bao gồm hay nhiều hạng mục cơng trình nằm dây chuyền cơng nghệ đồng hồn chỉnh để làm sản phẩm cuối Kinh tế xây dựng 1.2 ĐẶC ĐIỂM KT-KT - SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH XD 1.2.1 KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA SP XÂY DỰNG ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN PHẨM XÂY DỰNG: Sản phẩm ngành xây dựng với tư cách cơng trình xây dựng hồn chỉnh có đặc điểm khác với sản phẩm ngành cơng nghiệp khác có tính chất sau: a) Sản phẩm xây dựng cơng trình nhà cửa xây dựng sử dụng chỗ, cố định địa điểm xây dựng phân tán nhiều nơi lãnh thổ Điều làm cho sản xuất xây dựng có tính lưu động cao ổn định b) Sản phẩm xây dựng phục thuộc chặt chẽ vào điều kiện địa phương, Có tính đa dạng cá biệt cao cơng dụng, cách cấu tạo phương pháp chế tạo Kinh tế xây dựng 1.2 ĐẶC ĐIỂM KT-KT - SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH XD 1.2.1 KHÁI NIỆM VÀ ĐẶC ĐIỂM CỦA SP XÂY DỰNG ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN PHẨM XÂY DỰNG: c) Sản phẩm xây dựng thường có kích thước, chi phí lớn, thời gian xây dựng sử dụng dài Do đó, sai lầm xây dựng gây nên lãng phí lớn, tồn lâu dài khó sữa chữa d) Sản phẩm xây dựng thuộc phần kết cấu xây dựng chủ yếu đóng vai trị nâng đỡ bao che, không tác động trực tiếp lên đối tượng lao động trình sản xuất e) Sản phẩm xây dựng có liên quan đến nhiều ngành phương diên cung cấp nguyên vật liệu phương diện sử dụng sản phẩm xây dựng làm g) Sản phẩm xây dựng mang tính chất tổng hợp kỹ thuật, kinh tế, xã hội, văn hóa, nghệ thuật quốc phịng Kinh tế xây dựng 1.2 ĐẶC ĐIỂM KT-KT - SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH XD 1.2.2 ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN XUẤT XÂY DỰNG 1.2.2.1 Đặc điểm xuất phát từ tính chất sản phẩm xây dựng: Tình hình điều kiện sản xuất xây dựng thiếu ổn định, biến đổi theo địa điểm giai đoạn xây dựng Trong xây dựng người công cụ lao động phải di chuyển từ cơng trình sang cơng trình khác, cịn sản phẩm xây dựng cơng trình hình thành đứng yên chỗ Các phương án kỹ thuật tổ chức xây dựng phải thay đổi theo địa điểm giai đoạn xây dựng Đặc điểm làm cho hoạt động DNXD thường gặp phải vấn đề sau: - Khó khăn việc tổ chức sản xuất, - Khó cải thiện điều kiện làm việc cho người lao động, - Phát sinh nhiều chi phí cho khâu di chuyển lực lượng sản xuất xây dựng cơng trình tạm phục vụ sản xuất, Kinh tế xây dựng 1.2 ĐẶC ĐIỂM KT-KT - SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH XD 1.2.2 ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN XUẤT XÂY DỰNG 1.2.2.1 Đặc điểm xuất phát từ tính chất sản phẩm xây dựng: Tình hình điều kiện sản xuất - Đặc điểm đòi hỏi tổ chức xây dựng phải ý tăng cường tính đông, linh hoạt, gọn nhẹ mặt trang bị tài sản cố định sản xuất, lựa chọn hình thức tổ chức sản xuất linh hoạt, tang cường điều hành tác nghiệp, giảm chi phí có liên quan đến vận chuyển, lựa chọn vùng hoạt động hợp lý, lợi dụng tối đa lực lượng xây dựng chỗ liên kết để tranh thầu xây dựng, ý đến nhân tố chi phí vận chuyển lập giá tranh thầu, - Đặc điểm đòi hỏi tổ chức xây dựng phải phát triển rộng khắp lãnh thổ loại hình dịch vụ sản xuất phục vụ xây dựng dịch vụ cho thuê máy xây dựng, cung ứng vận tải, sản xuất vật liệu xây dựng … Kinh tế xây dựng 1.2 ĐẶC ĐIỂM KT-KT - SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH XD 1.2.2 ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN XUẤT XÂY DỰNG 1.2.2.1 Đặc điểm xuất phát từ tính chất sản phẩm xây dựng: Chu kỳ sản xuất thường dài, nên gây thiệt hại bị ứ đọng vốn ĐTXD CĐT vốn SX tổ chức XD Các tổ chức XD dể gặp phải rủi ro ngẫu nhiên theo thời gian Điều đòi hỏi tổ chức XD phải ý đến nhân tố thời gian lựa chọn pa XD, cần có chế độ toán kiểm tra chất lượng trung gian thích hợp, dự trữ hợp lý … Sản xuất xây dựng phải thực theo đơn đặt hàng cho TH cụ thể thơng qua hình thức ký HĐ cho CT SPXD lại đa dạng, có tính cá biệt cao phụ thuộc nhiều vào đk tự nhên chi phí lớn Điều địi hỏi tổ chức XD phải xác định giá SPXD trước SP làm hình thức đấu thầu định thầu xây dựng cho CT cụ thể trở nên phổ biến Đặc điểm đòi hỏi tổ chức XD muốn thắng thầu phải tích lũy nhiều kinh nghiệm cho nhiều trường hợp cụ thể phải tính tốn cẩn thận tranh thầu Kinh tế xây dựng 1.2 ĐẶC ĐIỂM KT-KT - SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH XD 1.2.2 ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN XUẤT XÂY DỰNG 1.2.2.1 Đặc điểm xuất phát từ tính chất sản phẩm xây dựng: Quá trình sản xuất xây dựng phức tạp, đơn vị phải hợp tác sản xuất điều kiện hạn chế mặt theo trình tự định thời gian khơng gian Đặc điểm địi hỏi tổ chức thầu phải có trình độ tổ chức phối hợp cao sản xuất, coi trọng công tác chuẩn bị xây dựng thiết kế tổ chức thi công Sản xuất xây dựng phải tiến hành trời nên chịu ảnh hưởng điều kiện thời tiết, thường làm gián đoạn q trình thi cơng, lực đợn vị thi cơng khơng sử dụng điều hịa năm Đặc điểm đòi hỏi tổ chức xây dựng lập tiến dộ thi công phải ý tránh giảm thiểu ảnh hưởng xấu thời tiết, để thi cơng trịn năm, áp dụng phương pháp thi cơng lắp ghép Kinh tế xây dựng 1.2 ĐẶC ĐIỂM KT-KT - SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH XD 1.2.2 ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN XUẤT XÂY DỰNG 1.2.2.1 Đặc điểm xuất phát từ tính chất sản phẩm xây dựng: Điều kiện làm việc xây dựng nặng nhọc Do cần sử dụng rộng rãi kết cấu chế tạo sẵn nhà máy, áp dụng hình thức thi cơng lắp ghép hợp lý Tiến hành thi công giới công việc nhọc Tốc độ phát triển kỹ thuật xây dựng chậm ngành khác nhiều Hiện cịn nhiều cơng viêc xây dựng phải thực thủ công Những đặc điểm ảnh hưởng đến hoạt động SX-KD xây dựng kể từ khâu phương hướng phát triển kỹ thuật công nghệ xây dựng, tổ chức sản xuất, tổ chức cung ứng vật tư, trang bị tài sản cố định, chế độ tốn, kiểm tra chất lượng sản phẩm, sách lao động, sách giá cả, hạch tốn sản xuất kinh doanh xây dựng đến lý thuyết kinh tế thị trường áp dụng cho xây dựng Kinh tế xây dựng 1.2 ĐẶC ĐIỂM KT-KT - SỰ PHÁT TRIỂN NGÀNH XD 1.2.2 ĐẶC ĐIỂM CỦA SẢN XUẤT XÂY DỰNG 1.2.2.1 Đặc điểm xuất phát từ điều kiện tự nhiên kinh tế Việt Nam Đường lối phát triển Về điều kiện tự nhiên kinh tế hàng hóa nhiều thành Việt Nam nước dài phần, vận dụng chế thị hẹp, điều kiện địa hình địa trường theo định hướng XHCN chất phức tạp, có nguồn vật có quản lý NN, liệu xây dựng phong phú định phương hướng Do giải pháp XD tốc độ phát triển ngành XD Việt Nam chịu ảnh hưởng bới Việt Nam nhân tố Phương Trình độ kỹ thuật, tổ chức quản lý pháp tính tốn tuý kinh tế XD thấp Quá trình tổ chức sản xuất xây dựng chủ yếu kết hợp lao động thủ công, bán giới, giới với phần tự động hóa Trong bối cảnh hợp tác quốc tế ngày mở rộng, trình độ xd nước ta nhiều hội điều kiện để phát triển Kinh tế xây dựng