Nghiên cứu các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định thuê nhà trọ của sinh viên trường đại học công nghề thành phố hồ chí minh

lOMoARcPSD|20597457 TR¯âNG Đ¾I HâC CƠNG NGHà TP.HCM KHOA MARKETING – KINH DOANH QUịC Tắ BI TIU LUN ti: NGHIấN CU CC YắU Tị NH HọNG ắN QUYắT NH THUấ NHÀ TRâ CĂA SINH VIÊN TR¯âNG Đ¾I HâC CƠNG NGHà THÀNH PHÞ Hà CHÍ MINH Giáo viên h°áng d¿n: Diáp Thá Ph°¢ng ThÁo Sinh viên thực hián: Lê Thá Huỳnh Vân_1911231906 L°¢ng Thá Ngãc Quý_1911230863 Đặng Thá Ngãc Quyên_2082301179 Nguyßn Lâm Tùng_1711230518 Do KhÁo Nh°_2011230854 Nguyßn Vi¿t Huy Khang_1911235319 Đỗ Mỹ ThuÁn_2082301833 Tránh Thu NhÁt_2082301380 Lê Võ Thá Háng Vân_2082301847 10 Phan Thá Kim Loan_2081301813 11 Ngun Thái BÁo_1911065740 Há Chí Minh, tháng nm 2022 lOMoARcPSD|20597457 DANH MĀC CÁC Kí HIU, CHỵ VIắT TT T vit tt H ỏnh nghĩa Đại học TP.HCM Thành phá Hồ Chí Minh HUTECH Ho Chi Minh City University of Technology KMO Kaiser-Meyer-Olkin ANOVA Analysis of Variance EFA Exploratory Factor Analysis COVID-19 Corana Virus Disease 2019 SPSS Statistical Package for the Social Sciences CFA Chartered Financial Analyst DANH MĀC CÁC BÀNG Bảng 2.1: Tổng hợp thang đo mã hố Bảng 2.2: Thơng tin mẫu nghiên cứu đặc điểm cá nhân đáp viên Bảng 2.3.1: Kết kiểm định độ tin cậy thang đo Bảng 2.4.1: Hệ sá tải nhân tá Bảng 2.4.2: Hệ sá tải nhân tá biến phụ thuộc Bảng 2.4.3.1: Hệ sá tương quan biến mơ hình Bảng 2.5.1: Kết Model Summary Bảng 2.5.2: Bảng Coefficients Bảng 2.6.1: Kiểm định giả thiết lOMoARcPSD|20597457 DANH MĀC CÁC BIÂU Đà, HÌNH ÀNH Hình 1.1: Mơ hình giai đoạn q trình thơng qua định Hình 1.2: Mơ hình nghiên cứu đề xuất yếu tá ảnh hưởng đến định thuê nhà trọ sinh viên HUTECH Hình 2.4.3: Mơ hình nghiên cứu sau hiệu chỉnh Biểu đồ 2.1: Biểu đồ tỷ lệ giới Biểu đồ 2.2: Tỷ lệ sinh viên theo năm học Biểu đồ 2.3: Tỷ lệ sinh viên theo mơ hình nhà trọ Biểu đồ 2.4: Tỉ lệ sinh viên nhà trọ theo giá tiền thuê lOMoARcPSD|20597457 Māc Lāc Mä ĐÄU Lý chãn đÁ tài Māc tiêu đÁ tài Đßi t°ÿng nghiên cąu Ph¿m vi nghiên cąu Ph°¢ng pháp nghiên cąu Giái thiáu k¿t cÃu đÁ tài CH¯¡NG 1: Cä Sä LÝ THUY¾T VÀ TÌNH HÌNH NGHIÊN CĄU 1.1 Mßt sß vÃn đÁ c¢ bÁn vÁ nhà trã 1.1.1 Khái niám nhà trã 1.1.2 Phân lo¿i nhà trã sinh viên 1.2 Lý thuy¿t hành vi ng°ãi tiêu dùng 1.2.1 Khái niám hành vi tiêu dùng 1.2.2 Thuy¿t lựa chãn hÿp lí 1.2.3 Lý thuy¿t hành vi ng°ãi 1.2.4 Quá trình thông qua quy¿t đánh mua hàng căa ng°ãi tiêu dùng 10 1.3 Ph°¢ng pháp nghiên cąu , chãn m¿u 11 1.3.1 Ph°¢ng pháp nghiên cąu đánh tính 11 1.3.2 Ph°¢ng pháp nghiên cąu đánh l°ÿng 12 1.3.3 Ph°¢ng pháp chãn m¿u 12 1.4 Các giÁ thuy¿t mơ hình nghiên cąu 12 1.4.1 Các giÁ thuy¿t 12 1.4.2 Mơ hình nghiên cąu 13 CHĂNG 2: PHN TCH CC YắU Tị ÀNH H¯äNG Đ¾N QUY¾T ĐàNH THUÊ NHÀ TRâ CĂA SINH VIÊN Đ¾I HâC CƠNG NGHà TP.HCM 14 2.1 Thang đo nghiên cąu 14 2.2 Thßng kê mô tÁ m¿u nghiên cąu 16 2.3 KiÃm đánh đß tin cÁy căa thang đo há sß Cronbach's Alpha 19 2.4 Phân tích nhân tß khám phá EFA 21 2.4.1 Thang đo bi¿n đßc lÁp 22 2.4.2 Thang đo mąc đß hài lịng (bi¿n phā thc) 24 lOMoARcPSD|20597457 2.4.3 Phân tích t°¢ng quan 26 2.5 Phân tích hái quy 27 2.6 KiÃm đánh giÁ thuy¿t 28 Tóm tÃt ch°¢ng 28 CH¯¡NG 3: NHÀN XÉT VÀ ĐÀ XUÂT 29 3.1 NhÁn xét 29 3.2 ĐÁ xuÃt 29 Tóm tÃt ch°¢ng 30 K¾T LUÀN 30 PHĀ LĀC 1: BÀNG CÂU HäI 31 PH LC 2: PHN TCH Dỵ LIU 36 PHĀ LĀC 3: TÀI LIàU THAM KHÀO 59 lOMoARcPSD|20597457 Mä ĐÄU Lý chãn đÁ tài - Nhà trọ dành cho sinh viên đề tài nhiều bậc phụ huynh bạn trở thành sinh viên quan tâm tìm hiểu Thật vậy, qua khe cửa hẹp thi đậu đại học, việc tìm phòng trọ phù hợp với thân sinh viên quan trọng, việc tán không thời gian cơng sức bß - Nhà trọ không gian cư trú, nơi đảm bảo môi trường sáng, nơi để sinh viên tự học tập, nghiên cứu sau lên lớp, đồng thời nơi tái tạo sức khoẻ sau học tập mệt mßi Việc sinh viên phải sáng điều kiện tạm bợ, an ninh, môi trường không tát ảnh hưởng khơng tát đến q trình học tập nhân cách sinh viên Chính thế, vấn đề nhà trọ cho sinh viên thiết thực cấp bách, cần quan tâm người, vấn đề nhận quan tâm, hình thức quy mơ nhß, chưa sâu từ nhiều phía: sách hỗ trợ từ nhà nước, lãnh đạo quan ban ngành, quan đơn vị trường học, địa phương nơi sinh viên sáng học tập.Hiện nay, với việc nhà trọ không đủ tiêu chuẩn bảo đảm an toàn, vệ sinh, phịng cháy chữa cháy mơi trường tự học tập sinh viên thuê trọ thực tế cần quan tâm Giá nhà trọ cho sinh viên cịn cao có xu hướng leo thang nhanh nhu cầu sinh viên lớn vấn đề cần đề cập đến Nếu vấn đề không giải gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến việc học tập, làm suy yếu hệ tương lai phát triển đất nước - Nói trường đại học Công Nghệ Tp.HCM, năm vừa qua sá lượng sinh viên ngày tăng cao nên nhu cầu nhà trọ, chỗ vấn đề vơ cần thiết Do đó, kinh doanh nhà trọ trở thành loại hình kinh doanh hấp dẫn Hiểu biết cặn kẽ yếu tá ảnh hưởng đến định thuê nhà trọ sinh viên giúp cho trường có hướng đắn việc hỗ trợ việc thuê nhà trọ cho sinh viên liệu quan trọng cho việc xây dựng ký túc xá sau Bên cạnh giúp cho chủ nhà trọ thay đổi để đáp ứng nhu cầu trọ sinh viên thu hút thêm sinh viên đến trọ - Nghiên cứu định thuê nhà trọ nghiên cứu cách thức mà sinh viên thực đưa định thuê Những hiểu biết hành vi cung cấp cho thông tin thuận lợi khó khăn sinh viên thuê nhà trọ, nghiên cứu thị trường cho việc kinh doanh nhà trọ: Những tiêu chí để sinh viên thuê nhà trọ, sinh viên cần thuê nhà trọ - Với tầm quan trọng vấn đề trên, em tiến hành nghiên cứu y¿u tß Ánh h°ång đ¿n quy¿t đánh thuê nhà trã căa sinh viên tr°ãng đ¿i hãc Công Nghá thành phß Há Chí Minh để từ giúp cho nhà trường có nhìn nhận xác việc định thuê nhà trọ sinh viên có hướng đắn việc cầu nái sinh viên với nhà trọ, đồng thời tư liệu có ích việc xây dựng ký túc xá trường sau lOMoARcPSD|20597457 Māc tiêu đÁ tài - Nhận biết tiêu chí việc sinh viên lựa chọn nhà trọ Qua đó, xác định yếu tá có ảnh hưởng đến định thuê nhà trọ sinh viên trường đại học Cơng Nghệ Tp.HCM - Xây dựng mơ hình nhằm tìm yếu tá ảnh hưởng đến định thuê nhà trọ nhằm đáp ứng nhu cầu thuê trọ sinh viên theo học trường đại học Cơng Nghệ Tp.HCM - Phân tích mức độ ảnh hưởng yếu tá đến định thuê nhà trọ sinh viên - Đề xuất sá hàm ý giúp nhà trường có hướng đắn việc cầu nái sinh viên với nhà trọ tư liệu có ích việc xây dựng ký túc xá trường sau Đßi t°ÿng nghiên cąu - Đái tượng nghiên cứu: yếu tá ảnh hưởng đến định thuê nhà trọ sinh viên trường đại học Công nghệ Tp.HCM - Đái tượng khảo sát: sinh viên có định thuê nhà trọ theo học trường đại học Công Nghệ Tp.HCM Ph¿m vi nghiên cąu Phạm vi nghiên cứu đề tài tập trung xem xét vấn đề liên quan đến nhà trọ dành cho đái tượng sinh viên trường đại học Công Nghệ Tp.HCM từ ngày 13 tháng năm 2020 đến ngày 31 tháng năm 2020 Ph°¢ng pháp nghiên cąu - Phương pháp nghiên cứu: Sử dụng bảng câu hßi phần mềm SPSS 20 để phân tích liệu - Sử dụng phương pháp chọn mẫu phi xác suất: chọn mẫu theo phương pháp thuận tiện phán đoán Giái thiáu k¿t cÃu đÁ tài Đề tài nghiên cứu chia thành chương với nội dung cụ thể sau: Ch°¢ng 1: Cơ sở lý thuyết tình hình nghiên cứu Ch°¢ng 2: Phân tích kết nghiên cứu