Nhóm 6 Dự án nhà sách đa năng A Đề cương chi tiết I Các căn cứ xác định đầu tư 1) Tổng quan về nhà sách đa năng ở Đà Nẵng 2) Tổng quan về địa điểm xây dựng 3) Căn cứ pháp lý II Giới thiệu dự án 1) Tên[.]
Nhóm Dự án nhà sách đa A Đề cương chi tiết I Các xác định đầu tư 1) Tổng quan nhà sách đa Đà Nẵng 2) Tổng quan địa điểm xây dựng 3) Căn pháp lý II Giới thiệu dự án 1) Tên dự án 2) Chủ dự án 3) Mục tiêu, nhiệm vụ dự án 4) Hình thức đầu tư 5) Nguồn vốn đầu tư 6) Các dịch vụ nhà sách III Khía cạnh kinh tế xã hội, pháp luật có ảnh hưởng đến q trình thực đầu tư giai đoạn vận hành, khai thác dự án - Các yếu tố kinh tế ảnh hưởng đến q trình thực dự án - Mơi trường trị, pháp luật - Mơi trường văn hóa xã hội Nhóm - Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội vùng/địa phương; quy hoạch xây dựng IV Khía cạnh thị trường - Phân tích đánh giá khái quát thị trường tổng thể - Phân đoạn thị trường xác định thị trường mục tiêu - Dự báo cung cầu thị trường sản phẩm, dịch vụ dự án - Tiếp thị sản phẩm, dịch vụ dự án - Khả cạnh tranh chiếm lĩnh thị trường dự án V Khía cạnh kỹ thuật dự án - Mơ tả sản phẩm - Lựa chọn hình thức đầu tư - Xác định công suất dự án - Lựa chọn công nghệ kỹ thuật cho dự án - Nguyên vật liệu đầu vào - Cơ sở hạ tầng - Địa điểm thực dự án - Giải pháp xây dựng công trình dự án - Đánh giá tác động mơi trường dự án - Lịch trình thực dự án VI Khía cạnh tổ chức quản lý nhân dự án Nhóm - Lựa chọn hình thức tổ chức doanh nghiệp - Lựa chọn hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư - Xây dựng cấu quản lý vận hành dự án đầu tư - Dự kiến nhân chi phí nhân lực thực dự án VII Khía cạnh tài dự án - Dự tính tổng mức vốn đầu tư cấu nguồn vốn dự án - Lập báo cáo tài dự kiến vào năm (hoặc giai đoạn đời dự án) xác định dịng tiền dự án - Tính tốn tiêu phân tích tài dự án - Đánh giá độ an tồn mặt tài dự án - Phân tích dự án trường hợp có tác động yếu tố khách quan VIII Khía cạnh kinh tế - xã hội dự án - Hiệu kinh tế - Hiệu xã hội B.Phân công công việc cho thành viên Chủ nhiệm dự án: Trần Thị Trâm Các thành viên thực dự án: Nguyễn Thị Vân Hà Thúc Minh Trí Nhóm Trương Minh Thanh Tú Nguyễn Thị Ngọc Trâm Thái Thị Vân Bảng phân cơng cơng việc: Khía cạnh nghiên cứu Khía Cơng việc Cơng việc chi tiết Phân công Các yếu tố cạnh kinh tế kinh tế ảnh hưởng xã hội, đến - Phân tích ảnh hưởng yếu tố như: lãi suất; sách kinh tế quan điểm cải cách kinh tế nhà nước; tăng trưởng kinh tế đến trình thực dự án - Phân tích độ tin cậy ổn định sách nhà nước; pháp lý, hệ thống thể chế, pháp luật, quy định nhà nước hoạt động đầu pháp luật trình thực có ảnh dự án hưởng đến trình thực đầu tư giai đoạn vận hành, khai thác Mơi trường trị, pháp luật Nguyễn Thị Vân Thời gian thực 10 ngày Hà Thúc Minh Trí Nguyễn 10 ngày Thị Ngọc Trâm Trương Minh Thanh Tú Nhóm dự án Mơi trường văn hóa xã hội Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội vùng/địa tư lĩnh vực đầu tư dự án - Phân tích tác động yếu tố như: tập quán tiêu dùng, quy mô dân số, chất lượng dân số… - Tìm hiểu sách quy hoạch tổng thể hay quy hoạch xây dựng địa phương có ảnh hưởng đến việc thực dự án Trần Thị Trâm 10 ngày Thái Thị Vân 10 ngày phương; quy hoạch xây Khía cạnh thị trường dựng Phân tích - Phân tích cung cầu thị trường đánh giá sản phẩm khái quát thị dự án trường tổng - Xác định loại thể thị trường loại sản phẩm Nguyễn 20 ngày Thị Ngọc Trâm Trương Minh Thanh Tú Nhóm Phân đoạn thị trường xác định thị trường dự án - Phân đoạn thị trường - Xác định thị trường mục tiêu mục tiêu Dự báo cung - Phân tích cung cầu thị trường cầu thị sản phẩm trường dự án sản phẩm, khứ dịch vụ - Dự báo cầu sản phẩm dự án dự án tương lai - Dự báo cung sản phẩm dự án tương lai Tiếp thị sản - Xác định đối tượng tiêu thụ phẩm, dịch sản phẩm vụ dự án dự án - Lựa chọn phương pháp giới thiệu sản phẩm - Lựa chọn phương thức Nguyễn Thị Vân 20 ngày Thái Thị vân Trần Thị Trâm Hà Thúc Minh Trí Hà Thúc Minh Trí Nguyễn Thị Vân 25 ngày Bắt đầu sau phân tích cung cầu sản phẩm 25 ngày Bắt đầu sau xác định loại thị trường, thị trường mục Nhóm Khả - cạnh tranh chiếm lĩnh thị trường dự án Khía Mơ tả sản cạnh kỹ phẩm thuật dự án Lựa chọn - linh hoạt để đẩy mạnh sức mua Tổ chức mạng lưới tiêu thụ sản phẩm Nghiên cứu đối thủ cạnh tranh Xác định chiến lược cạnh tranh Xác định tiêu chủ yếu xác định khả cạnh tranh sức mạnh thị trường dự án tiêu sản phẩm dự án Trương 25 ngày Minh Bắt đầu Thanh Tú sau xác Thái Thị định Vân loại thị trường, thị trường mục tiêu sản phẩm dự án Thái Thị ngày Vân - Mơ tả đặc tính, tiêu chất lượng… sản phẩm - So sánh sản phẩm dự án với sản phẩm khác tương tự - Lựa chọn hình Trần Thị thức đầu tư cho Trâm ngày Nhóm hình thức đầu tư Xác định dự án - Công suất máy móc, thiết cơng suất dự bị án - Cơng suất dự án Lựa chọn - Lựa chọn công nghệ cho dự án công nghệ - Lựa chọn kỹ thuật cho thiết bị máy móc dự án Nguyên vật - Phân loại lựa chọn nguyên liệu đầu vào vật liệu đầu vào cho dự án Cơ sở hạ - Xem xét nhu cầu dự tầng án lượng, nước, thông tin liên lạc, giao thông Địa điểm - Xác định địa điểm thực thực dự dự án án Giải pháp - Tình hình địa điểm xây dựng xây dựng - Phương án quy cơng trình hoạch tổng mặt Trương 10 ngày Minh Thanh Tú Nguyễn 10 ngày Thị Ngọc Trâm Hà Thúc Minh trí Nguyễn Thị Vân 10 ngày Thái Thị Vân 10 ngày Nguyễn 10 ngày Thị Ngọc trâm Trương 20 ngày Minh Bắt đầu Thanh Tú sau xã định Nhóm dự án - Đánh giá tác động môi trường dự án Lịch trình - thực dự án Khía Lựa chọn cạnh tổ hình thức tổ - cơng trình xây dựng Giải pháp kiến trúc Giải pháp kết cấu xây dựng Giải pháp công nghệ xây dựng tổ chức xây dựng Dự kiến tổng chi phí cho giải pháp xây dựng Nhận dạng tác động có dự án đến môi trường Đề xuất giải pháp khắc phục Lập lịch trình thực hạng mục cơng trình, cơng việc hạng mục cơng trình dự án Lựa chọn hình thức tổ chức doanh nghiệp Hà Thúc Minh Trí Nguyễn Thị Vân địa điểm thực dự án Trần Thị Trâm 15 ngày Trần Thị Trâm 15 ngày Hà Thúc Minh Trí ngày Nhóm chức chức doanh quản lý nghiệp Lựa chọn nhân dự án Khía cạnh tài dự án - Lựa chọn hình thức tổ chức hình thức tổ quản lý dự án chức quản lý đầu tư dự án đầu tư Xây dựng - Lựa chọn xây dựng cơ cấu quản cấu quản lý vận lý vận hành hành dự án đầu tư dự án đầu tư Dự kiến - Dự kiến nhân cấu lao nhân động chi phí nhân - Chế độ làm việc lao lực thực động dự án - Tuyển dụng đào tạo Dự tính tổng - Dự tính tổng mức vốn đầu mức vốn tư đầu tư - Xác định nguồn tài trợ cấu nguồn cho dự án, khả vốn dự đảm bảo vốn từ án nguồn mặt Trương 10 ngày Minh Thanh Tú Trần Thị Trâm 10 ngày Nguyễn 20 ngày Thị Vân Thái Thị Vân Nguyễn Thị Ngọc Trâm Thái Thị Vân Hà Thúc Minh Trí 20 ngày Nhóm số lượng tiến độ Lập báo cáo - Lập báo cáo tài dự tài dự kiến cho kiến cho năm(hoặc giai đoạn năm đời dự án) (hoặc - Xác định dòng tiền dự án giai đoạn đời dự Nguyễn 20 ngày Thị Ngọc Trâm Nguyễn Thị Vân Trương Minh Thanh Tú án) xác định dịng tiền dự án Tính toán - Các tiêu đánh giá tiềm tiêu lực tài phân tích tài doanh nghiệp dự - Chỉ tiêu đánh án giá hiệu tài dự án Đánh giá độ - An toàn nguồn vốn an toàn - An tồn khả mặt tài tốn Trần Thị 20 ngày Trâm Trương Minh Thanh Tú Trần Thị Trâm 20 ngày Nhóm dự án Phân tích dự án - trường hợp có tác - động yếu tố - khách quan Khía cạnh kinh tế xã hội dự án: Hiệu - nghĩa vụ tài ngắn hạn khả trả nợ Phân tích độ nhạy dự án Phân tích xác suất Phân tích theo mơ Monte Carlo Phân tích dự án trường hợp có trượt giá lạm phát Tính tốn tiêu đánh giá hiệu kinh tế dự án đầu tư Nguyễn 20 ngày Thị Ngọc Trâm Nguyễn Thị Vân Thái Thị Vân Nguyễn 10 ngày Thị Ngọc kinh tế Trâm Trương Minh Thanh Tú Thái Thị Vân Hiệu xã - Phân tích Trần Thị 10 ngày tác động dự Trâm hội án đến môi Nguyễn trường, việc Thị Vân làm… Hà Thúc Minh Trí Nhóm