Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T

Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T BÁO CÁO NGHIÊN CỨU KHÁ THI Dự án: MỞ TRUNG TÂM DỊCH VỤ VUI CHƠI GIẢI TRÍ TRƯỢT PATIN,TRƯỢT VÁN M.H.T Địa điểm: phường Bách Khoa – quận Hai Bà Trưng – thành phố Hà Nội Nhóm soạn thảo dự án: Nhóm 14 – Lớp Lập dự án Giáo viên hướng dẫn: PGS.TS Nguyễn Bạch Nguyệt Chủ nhiệm dự án: Đào Thị Thu Giang: Nghiên cứu phần II, III, IV V (6 lần phát biểu) Thành viên: Vũ Thị Thu Trang: Nghiên cứu phần I, III, V VI (2 lần phát biểu) Lê Minh Thúy: Nghiên cứu phần III, IV, V VI (4 lần phát biểu) Nhóm 14 - Lập dự án Page Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T I Nghiên cứu điều kiện vĩ mơ có liên quan đến dự án mở trung tâm vui chơi trượt ván MHT Căn cứ pháp lý : - Căn vào Luật khuyến khích đầu tư nước; - Căn vào Luật Doanh Nghiệp 2005; - Căn vào Luật Thương Mại 2005; - Căn vào Nghị định số 59/2006/NĐ-CP Quy định chi tiết Luật Thương mại hàng hoá, dịch vụ cấm kinh doanh, hạn chế kinh doanh kinh doanh có điều kiện; - Căn vào Nghị định số 52/1999/NĐ-CP của Chính phủ ban hành Quy chế quản lý đầu tư xây dựng; - Căn vào hệ thống văn phát triển kinh tế thành phố Hà Nội : Nghị quyết kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Hà Nội năm 2011 – 2015 số 06/NĐ-HĐND Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội Khoá XIV thông qua kỳ họp thứ hai (13/7 – 15/7/2011) có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký Tình hình phát triển kinh tế xã hội : 2.1 Tình hình phát triển chung của đất nước và của ngành dịch vụ : • Năm 2011 tăng trưởng GDP bình quân 12-13%/năm đó: Dịch vụ: 12,2-13,5%; • Các ngành dịch vụ tăng 10,8% (đóng góp 5,5% vào mức tăng chung) Tổng mức doanh thu dịch vụ tiêu dùng xã hội năm 2011 tăng 22,1% so với năm 2010, tổng mức bán lẻ tăng 23,7% • Cơ cấu kinh tế cuối năm 2015 dự kiến : Dịch vụ: 54-55%; Công nghiệp xây dựng: 41-42%; Nông nghiệp: 3,0-5,0% Huy động vốn đầu tư xã hội giai đoạn 2011-2015: 1.400-1.500 nghìn tỷ đồng (tăng trung bình 17,518,5%/năm); 2.2 Tình hình phát triển chung của Hà Nợi : • Năm 2011, tốc độ tăng trưởng kinh tế của HN 10.2% Theo đánh giá của UBND thành phố, mức tăng thấp năm 2010 (11,04%) kế hoạch năm (12%), cao 1,67 lần của nước Điều ghi Nhóm 14 - Lập dự án Page Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T nhận cố gắng của Hà Nội bối cảnh lạm phát, hạn chế tín dụng, thắt chặt chi tiêu ngân sách • GDP/ người Hà Nội năm 2011 đạt mức 1.900USD/ người cao so với GDP/người của nước 1300USD/người  Cho thấy đời sống Hà Nội cao so với tỉnh thành khác • GDP bình quân/người cuối năm 2015 dự kiến : 82-86 triệu đồng • Quý I năm 2012, tổng mức bán hàng hoá doanh thu dịch vụ tiêu dùng xã hội tăng 19% so kỳ năm trước, đó, bán lẻ tăng 18,2% Điều kiện tự nhiên tiềm phát triển vui chơi giải trí trượt patin 3.1 Điều kiện tự nhiên:  Vị trí: – Khu Bách khoa nằm vị trí gần với trường đại học, trường THPT, THCS lớn của Hà Nội có trào lưu Hiphop phát triển mạnh như:  Đại học : - Đại học Bách Khoa Hà Nội có khoảng 16.000 sinh viên - Đại học xây dựng khoảng 15.000 sinh viên - Đại học Kinh Tế Quốc Dân có khoảng 20.000 sinh viên - Ngồi cịn gần trường Đh khác như: Cơng đồn, thủy lợi, Học viện NH, ĐH Y…  THPT : - THPT Thăng Long (cơng lập) có 2400 học sinh - THPT Trần Nhân Tơng (cơng lập) có 2500 học sinh - THPT Hai Bà Trưng (cơng lập) có 2000 học sinh Ngồi khu vực Bách Khoa cịn gần trường học thuộc quận Đống Đa, Hoàn Kiếm…: THPT Kim Liên, Đống đa, Lê Quý Đơn…mỗi trường có 2500 học sinh Đây đối tượng hướng tới của dự án Nhóm 14 - Lập dự án Page Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T - Tương đối gần với trung tâm giải trí đã có từ lâu: Vincom, Starbow (Phạm Ngọc Thạch), gần rạp chiếu phim…, gần tụ điểm chơi Games online Do dễ dàng thu hút học sinh sinh viên tới chơi • Tình hình an ninh, trật tự an toàn xã hội tương đối ổn định • Nhân dân có đời sống vật chất tinh thần cao 3.2 Tiềm phát triển loại hình vui chơi giải trí trượt Patin : • Văn hóa- xã hội: có nhiều bạn trẻ thích mơn thể thao vì ưu thích mạo hiểm, muốn giải trí hay muốn chạy theo trào lưu…Hầu hết bạn trẻ chơi Patin bạn yêu thích Hip hop để tạo phong cách Cùng giao lưu văn hóa, hội nhập của thời đại, nhiều bạn trẻ khác u thích, đam mê Đây mơn thể thao thú vui lành mạnh của giới trẻ • Hơn nữa, sân chơi cho giới trẻ đã nói vừa yếu vừa thiếu, muốn tìm tụ điểm giải trí Hà Nội vừa có đầy đủ điều kiện đảm bảo nhu cầu của bạn vừa đảm bảo an ninh trật tự Điều kiện dân số lao động : 4.1 Tình hình chung của Hà Nợi : • Ước tính dân số tồn thành phố đến tháng 12 năm 2011 6763,1 nghìn người, tăng 2,2% so với năm 2010 Năm học 2011-2012, thành phố Hà Nội có 2.434 trường học (tăng 71 trường so với năm học trước, chủ ́u trường ngồi cơng lập);, 1.573.611 học sinh 4.2 Tại quận Hai Bà trưng có: • Tổng số dân : 378000 người • Mật độ dân số : 25890 người/ km2 Nhóm 14 - Lập dự án Page Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T • Có nhiều trường học => tập trung lượng lớn học sinh, sinh viên (khoảng 150.000 học sinh sinh viên)  Qua ta thấy, đời sống vật chât tinh thần của người dân quận Hai Bà Trưng vùng lân cận cao nên nhu cầu vui chơi giải trí trở thành nhu cầu thiết yếu Vì đời sống cao nên em họ hưởng sống với chất lượng tốt nhu cầu đầu tư cho em họ lớn hơn, có nhu cầu vui chơi giải trí Các trường học tập trung lượng học sinh sinh viên lớn => trào lưu trượt patin, hiphop phát triển mạnh, dễ dàng thu hút nhiều bạn trẻ tham gia nhiều  Như vậy, đặt vị trí khu vui chơi giải trí Bách khoa vừa nằm vị trí thuận lợi thu hút nhiều bạn trẻ, phù hợp với thị hiếu, sở thích đại Hơn cịn tạo khơng gian giao lưu, kết bạn, vui chơi lành mạnh cho bạn trẻ sau học tập làm việc căng thẳng Kết luận: Qua nghiên cứu điều kiện vĩ mơ trên, ta đánh giá thuận lợi thực Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt ván, lĩnh vực đầu tư có tiềm phát triển, hội đầu tư triển khai, thu lợi nhuận cho chủ đầu tư Cho ta thấy cần thiết của việc đầu tư dự án tiếp tục vào phân tích nội dung tiếp theo để vạch chi tiết dự án, tính khả thi đem lại hiệu của dự án từ mới bỏ vốn thực đầu tư Nhóm 14 - Lập dự án Page Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T II Nghiên cứu thị trường dự án Mở trung tâm vui chơi giải trí trượt ván M.H.T Phân tích tổng thể trạng cung – cầu về dịch vụ vui chơi giải trí trượt ván: 1.1 Hiện trạng cầu vui chơi giải trí: 1.1.1 Đối với nhu cầu vui chơi giải trí nói chung - Trong năm gần đời sống người dân nâng cao, nhiều gia đình có điều kiện giả trước, đó, họ có nhu cầu hưởng thụ cao hơn, hai họ có điều kiện tốt để chăm sóc em mình tạo điều kiện cho chúng vui chơi trò chơi lành mạnh văn hóa hơn, đại - Giới trẻ động, muốn kết bạn vui chơi với nhau, nhanh chóng tiếp thu, hịa nhập với xu hướng của thế giới Do vậy, nhu cầu tham gia vào nhiều hoạt động vui chơi giải trí nhằm mục đích giải tỏa căng thẳng, hịa nhập cộng đồng tăng cường sức khỏe ngày tăng cao Điều thể bảng dưới đây: Bảng Lượng khách đến khu vui chơi giải trí ở HN – 2010 Đơn vị: Lượt khách (người/ ngày) 2007 2008 2009 2010 2011 CV Thủ Lệ 2500 2700 2750 3000 3500 CV Bách Thảo 1500 2000 2400 2900 3500 CV nước Hồ Tây 2900 3200 3500 3700 4100 CV Thống Nhất 1000 1500 1800 2000 2500 TTTT Vincom 1050 2000 2400 2500 3000 Bảng đã cho ta thấy số lượng người đến tụ điểm vui chơi giải trí Hà Nội ngày tăng cao Đặc biệt ngày lễ tết, địa điểm thu hút lượng lớn người dân tới tham gia vui chơi: Ví dụ: ngày 30/4, 1/5, 2/9… Nhóm 14 - Lập dự án Page Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T • CV Thủ lệ thu hút tới 50.000 lượt người/ ngày • CV nước Hồ Tây tới 60.000 lượt/ ngày… Tóm lại, nay, ngày số lượng người có nhu cầu vui chơi giải trí lớn Do đó, nhu cầu tìm nơi vui chơi giải trí lớn tăng mạnh vì lý do:  Giải tỏa căng thẳng, mệt mỏi  Tham gia hoạt động vui chơi thể thao, tăng cường sức khỏe  Tăng cường tình bạn, tình đồng nghiệp…  Thử sức mình với hoạt động mới mẻ, có tính mạo hiểm  Vui chơi theo số đông, phong trào… 1.1.2 Đối với nhu cầu chơi patin, trượt ván nói riêng  Đôi nét môn thể thao trượt patin, trượt ván: Hiện nay, môn thể thao trượt patin trượt ván loại hình giới trẻ yêu thích lý sau: - Đây môn thể thao hành nhiều bạn trẻ thế giới yêu thích mạo hiểm, thú vị nên du nhập vào Việt nam đã nhanh chóng chiếm ý yêu mến của bạn trẻ - Đây hình thức hoạt động có nhiều tác dụng như: • Trượt patin phương pháp hữu hiệu để cải thiện vóc dáng, tác dụng khơng thể chất mà tinh thần của bạn, lợi ích sức khỏe quan trọng của việc trượt patin kết luận từ chương trình trượt patin thường xuyên là:  bắp thể lực cải thiện, tính dẻo dai, động giúp tăng lên  Các thành phần của thể chuyển sang đốt cháy lượng  Tuổi thọ của hệ tim mạch hệ hô hấp lâu  Sự cân chất kết hợp của thể cải thiện, bên cạnh rõ ràng của tâm trí Những cải thiện ảnh hưởng cách tích cực đến hoạt động khác sống của người chơi  Trượt patin mang đến lợi ích của việc tập thể dục thẩm mỹ tương tự việc chạy đạp xe đạp, giúp cho người chơi Nhóm 14 - Lập dự án Page Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T có hệ tim mạch tốt việc tập sàn với thiết bị của phịng thể dục thẩm mỹ Có thể cải thiện sức khỏe của mình cách trượt patin theo cách riêng Hơn nữa, quan tâm đến nội dung tập hội cần thiết cho thời gian rảnh rỗi.Việc chọn địa điểm trượt cách khoa học kiếm bạn trượt quan trọng, giúp người chơi khơi lên nguồn cảm hứng mạnh mẽ, tăng cường trao đổi cân hóa học thể, khiến cho người chơi cảm thấy hạnh phúc Không vui vẻ thú vị, trượt patin giúp người chơi có thêm hội để cải thiện mối quan hệ xã hội, đa số người chơi patin lâu năm kinh nghiệm thừa nhận họ dành thời gian cho việc trượt nhiều tham gia hoạt động tương tự Dưới bảng điều tra nhu cầu trượt ván của giới trẻ điều tra số trường THPT lớn nhà nội đầu năm 2012 Bảng Nhu cầu chơi trượt ván giới trẻ (nghiên cứu số trường học lớn - 2012) (theo phương pháp vấn) THPT ViệtTHPT TrầnTHPT KimTHPT Đức Phú Liên Thăng Long THPT Đống Đa THPT Amsterdam THPT Chu Văn An Tổng số HS 2200 2500 3000 2400 3500 2700 2000 Số Hs thích 1065 trượt Patin 1250 1040 950 2460 1010 950 Số HS đã 560 trượt patin 460 350 290 620 650 430 Như vậy, ta thấy rằng, với lượng bạn trẻ học sinh, sinh viên, số người biết đến thích thú với mơn thể thao trượt patin chiếm lượng lớn số bạn tuổi, nhiên số lượng người thực tham gia vào loại hình thể thao mức khiếm tốn nguyên nhân chủ yếu thiếu địa điểm vui chơi, vừa đáp ứng nhu cầu trượt patin sở vật chất lẫn trang thiết bị, khung cảnh, vị trí, đặc biệt du nhập xu hướng thế giới, tăng tính hấp dẫn của loại hình thể thao Nhóm 14 - Lập dự án Page Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T 1.2 Hiện trạng cung dịch vụ giải trí trượt Patin • Trên thị trường có số địa điểm cung cấp dịch vụ trượt patin: công viên Thủ Lệ, Công viên Bách Thảo Giá số địa điểm vui chơi HN:  Vé vào cổng CV Thủ Lệ, CV Bách Thảo: 4000/ng lớn, 2.000/ trẻ em; CV nước Hồ Tây: 50.000/ng lớn 30.000/ trẻ em  Vé gửi xe: 5000/vé ( ngày lễ tết lên tới 20.000/xe)  Giá chơi trượt patin: 20.000 – 30.000/ng/  Giá khác liên quan: o Nước uống: 5.000-20.000/chai nước ( tùy loại: nước khoáng, nước có gas, nước dừa…) o Đồ ăn vặt : >= 10.000/túi… o Một số địa điểm tự phát: Tượng đài Lê Nin, Tượng đài Lý Thái Tổ…có số lượng bạn tới chơi lớn chi phí tự mua giày trượt Các sản phầm kèm • Mũ bảo hiểm: 150.000/ chiếc • Ba lơ đựng giày, ván trượt : 180.000/ chiếc • Bộ bảo vệ: 180.000/bộ  Chi phí tốn bạn học sinh, sinh viên trang trải để có đủ trang bị để vừa vui chơi vừa đảm bảo an tồn Nhóm 14 - Lập dự án Page Dự án mở trung tâm vui chơi giải trí trượt Patin,trượt ván M.H.T Tóm lại, xét phía cung, khu vui chơi giải trí tương tự chưa đáp ứng số lượng chất lượng Hơn phí cầu, Hà Nội có lượng học sinh sinh viên lớn với nhu cầu quan tâm khám phá môn thể thao trượt patin trươt ván cao khu vui chơi giải trí Do vậy, thị trường cho dự án lớn thực dự án khơng có có đối thủ cạnh tranh Phân đoạn thị trường, xác định thị trường mục tiêu 2.1 Phân đoạn thị trường • Học sinh sinh viên: nhóm thường xuyên chơi trò chơi này, sẵn sàng bỏ tiền để tham gia trị chơi, sở thích đa dạng, phải hợp thời thượng, tham gia để giải trí, luyện tập, sở thích… • Các bạn trẻ có thu nhập ổn định => nhóm tham gia vui chơi, thường tham gia vào cuối tuần, tham gia để vui chơi • Các em nhỏ dưới quản lý cho phép của bố mẹ, thường tham gia vào cuối tuần mục đích vui chơi 2.2 Xác định thị trường mục tiêu Nghiên cứu dịch vụ vui chơi giải trí theo số tiêu chí  Theo độ tuổi:  Độ tuổi 5-13: em nhỏ, tham gia vui chơi có cho phép quản lý của gia đình Vui chơi mang tính chất vui vẻ, giải trí đơn Trị chơi khơng có độ mạo hiểm cao, phù hợp với loại hình trượt patin đơn  Độ tuổi từ 14-22: (đối tượng phục vụ ): bạn trẻ ham thích mơn thể thao nhiên chưa có thu nhâp, sẵn sàng dành thời gian chi phí để tham gia Họ nhóm người ưa thích mạo hiểm, cảm giác lạ, sôi động… Loại hình vui chơi phù hợp vs họ trượt patin (theo nhóm), trượt ván, lướt máng lịng chảo…  Độ tuổi 23-25: nhóm đối tượng bạn trẻ, đã có thu nhập ổn định thời gian hạn chế, chủ yêu vui chơi để giải tỏa stress, vui vẻ, giao lưu với bạn bè => đối tượng phù hợp với loại hình trượt patin đơn Nhóm 14 - Lập dự án Page