HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN MÔN KỸ NĂNG CƠ BẢN CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ, VIỆC HÀNH CHÍNH HỒ SƠ SỐ 10B7 KHIẾU KIỆN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG... I. TÓM TẮT DIỄN BIẾN TRANH CHẤP Chị Hoàng Thị Hảo và anh Nguyễn Văn Nguyệt đăng ký kết tại UBND xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương ngày 2631999, trên cơ sở tự nguyện. Năm 2016 anh, chị đã có hai con chung là Nguyễn Thị Nhi sinh ngày 04012000; Nguyễn Đức Anh sinh ngày 1362007. Do mâu thuẫn vợ chồng hơn một năm trở lại đây anh chị đã sống ly thân. Vì vậy ngày 02012016 chị Hoàng Thị Hảo đã gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương yêu cầu: Ly hôn với anh Nguyễn Văn Nguyệt Yêu cầu được nuôi 2 con Nguyễn Thị Nhi; Nguyễn Đức Anh và không cần anh Nguyễn Văn Nguyệt trợ cấp. Yêu cầu chiađôi tài sản chung của anh chị bao gồm: nhà, đất có số thửa 496, tờ bản đồ số 01, diện tích 216m2 do UBND huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương cấp ngày 31122005. Được biết hiện nay cháu Nguyễn Thị Nhi đang ở với chị Hảo và cháu Nguyễn Đức Anh đang ở với anh Nguyệt... II. CÁC VẤN ĐỀ TỐ TỤNG: 1. Quan hệ pháp luật tranh chấp: Tranh chấp hôn nhân và gia đình: ly hôn, tranh chấp về nuôi con, chia tài sản khi ly hôn. 2. Những người tham gia tố tụng: Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Hảo Sinh ngày 15111978, CMNDL 0141978672 Địa chỉ: Thôn Nam Giang, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Nguyệt Sinh ngày 0811976; CMND: 142533710 Địa chỉ: Thôn Thượng Triệt I, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Hoa (sinh năm 1944) Địa chỉ: Khu dân cư số 2, thôn Thượng Triệt I, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương. Người làm chứng: Ông Nguyễn Văn Bích Sinh năm 1961 Là công chức địa chính xây dựng UBND xã Thượng Đạt, Thành phố Hải Dương 3.Thẩm quyền của Toà án: Tòa án nhân dân Thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương
HỌC VIỆN TƯ PHÁP KHOA ĐÀO TẠO LUẬT SƯ BÀI THU HOẠCH DIỄN ÁN MÔN: KỸ NĂNG CƠ BẢN CỦA LUẬT SƯ KHI THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ, VIỆC HÀNH CHÍNH HỒ SƠ SỐ 10/B7: KHIẾU KIỆN GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT DIỄN ÁN LẦN :2 NGÀY DIỄN : 13/10/2019 Học viên Ngày sinh Lớp SBD : : : : Luật sư 20 - F TP Hồ Chí Minh, ngày 13 tháng 10 năm 2019 I TÓM TẮT DIỄN BIẾN TRANH CHẤP Chị Hoàng Thị Hảo anh Nguyễn Văn Nguyệt đăng ký kết UBND xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương ngày 26/3/1999, sở tự nguyện Năm 2016 anh, chị có hai chung Nguyễn Thị Nhi sinh ngày 04/01/2000; Nguyễn Đức Anh sinh ngày 13/6/2007 Do mâu thuẫn vợ chồng năm trở lại anh chị sống ly thân Vì ngày 02/01/2016 chị Hoàng Thị Hảo gửi đơn khởi kiện đến Tòa án nhân dân thành phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương yêu cầu: Ly hôn với anh Nguyễn Văn Nguyệt Yêu cầu nuôi Nguyễn Thị Nhi; Nguyễn Đức Anh không cần anh Nguyễn Văn Nguyệt trợ cấp - Yêu cầu chiađôi tài sản chung anh chị bao gồm: nhà, đất có số 496, tờ đồ số 01, diện tích 216m2 UBND huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương cấp ngày 31/12/2005 Được biết cháu Nguyễn Thị Nhi với chị Hảo cháu Nguyễn Đức Anh với anh Nguyệt - Ngày 18/01/2016 Anh Nguyễn Văn Nguyệt khai nguyên nhân mâu thuẫn vợ chồng anh chị Hảo hay ghen nhiều lần bỏ nhà mẹ đẻ xảy xung đột anh gia đình nhà bố mẹ chị Hảo nên anh đồng ý ly hôn Anh Nguyễn Văn Nguyệt đề nghị nuôi hai Nguyễn Thị Nhi; Nguyễn Đức Anh, anh không cần chị Hảo trợ cấp tiền ni Vì chị Hảo khơng đủ điều kiện nuôi con, cháu Nhi chị Hảo không học tiếp cấp Anh cho tài sản chung anh, chị có ngơi nhà 18m2 lợp ngói, gian bếp, nhà vệ sinh khoảng 10m2, giếng khơi, bể xây gạch xi măng 1,6m3 anh đồng ý tài sản chia đơi.Cịn đất có số 496, tờ đồ số 01, diện tích 216m2 UBND huyện Nam Sách, tỉnh Hải Dương cấp ngày 31/12/2005 tài sản chung hai vợ chồng anh Nguồn gốc bố mẹ anh anh em anh Nguyệt mua UBND xã Thượng Đạt vào năm 1994 Năm 1999 hai vợ chồng mảnh đất đó.Khi mua mảnh đất có đứng tên Bà Nguyễn Thị Thoa.Năm 1999 bố mẹ anh Nguyệt có cho vợ chồng anh xây dựng nhà mảnh đất chưa tuyên bố cho anh chị mảnh đất Năm 2005 UBND xã Thượng Đạt UBND huyện Nam Sách tự làm giấy CNQSDĐ mang tên vợ chồng anh chị; anh ký xác nhận quyền sử dụng đất Lúc bố mẹ, anh em anh chưa biết vợ chồng anh cấp GCNQSDĐ nên khơng khiếu kiện có ý kiến Năm 2006 cần vốn để làm ăn anh chị chấp mảnh đất vay 10tr đồng Năm 2011 vợ chồng anh vay lần hai 20 triệu đồng hai lần toán xong đầy đủ.Năm 2014 hai vợ chồng anh lại vay tiếp 30 triệu đồng số tiền anh trả gốc lẫn lãi 14 triệu đồng Do đó, mảnh đất chấp ngân hàng nông nghiệp phát triển nông thôn Về số nợ anh Nguyệt không yêu cầu chị Hảo phải trả nợ Chị Hảo có đề nghị chia đơi đất anh Nguyệt khơng đồng ý Cịn đất ruộng, ao khốn 1965 m2 hết hạn năm 2013 anh Nguyệt ký hợp đồng anh khơng đồng ý chia đôi cho chị Hảo Ngày 06/05/2016 Bà Nguyễn Thị Thoa cho biết đất mảnh đất có số 496, tờ đồ số 01, diện tích 216m2 bà khơng đồng ý chia đất cho chị Hảo đất gia đình bà, cịn tài sản đất hai vợ chồng anh Nguyệt chị Hảo tự định Bà Thoa đề nghị hủy Giấy CNQSDĐ mang tên chị Hảo anh Nguyệt Vì gia đình bà mua đất này, có cơng san lấp ¾ đất, gia đình bà cho vợ chồng anh Nguyệt Hảo nhờ, chưa có giấy tờ chuyển nhượng hay cho tặng anh cho anh chị CÁC VẤN ĐỀ TỐ TỤNG: Quan hệ pháp luật tranh chấp: Tranh chấp hôn nhân gia đình: ly hơn, tranh chấp ni con, chia tài sản ly hôn Những người tham gia tố tụng: II Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Hảo Sinh ngày 15/11/1978, CMND/L 0141978672 Địa chỉ: Thôn Nam Giang, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Nguyệt Sinh ngày 08/1/1976; CMND: 142533710 Địa chỉ: Thôn Thượng Triệt I, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Hoa (sinh năm 1944) Địa chỉ: Khu dân cư số 2, thôn Thượng Triệt I, xã Thượng Đạt, thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương Người làm chứng: Ơng Nguyễn Văn Bích - Sinh năm 1961 Là cơng chức địa xây dựng UBND xã Thượng Đạt, Thành phố Hải Dương 3.Thẩm quyền của Tồ án: Tịa án nhân dân Thành phố Hải Dương, tỉnh Hải Dương III CÁC NỘI DUNG ĐÃ ĐƯỢC THỐNG NHẤT, CHƯA THỐNG NHẤT GIỮA CÁC ĐƯƠNG SỰ TRONG VỤ ÁN Nội dung thống nhất: Hai bên thống việc ly khơng cịn tình cảm Nợ chung anh, chị đồng ý anh Nguyệt trả hết Nội dung chưa thống nhất: Vấn đề nuôi con: Nguyên đơn: đề nghị nuôi hai con, không yêu cầu bị đơn cấp dưỡng Bị đơn: đề nghị bị đơn nuôi cháu Nguyễn Anh Đức, Nguyên đơn nuôi cháu Nguyễn Thị Nhi,không yêu cầu cấp dưỡng Tài sản chung hai vợ chồng: Nguyên đơn: Xác nhận diện tích đất có số 496, tờ đồ số 01, diện tích 216m2và tài sản đất tài sản chung hai vợ chồng Yêu cầu tòa chia tài sản chung vật, nguyên đơn không yêu cầu chia tài sản đất Bị đơn:Xác nhận Gi chứng nhận quyền sử dụng đất có số 496, tờ đồ số 01, diện tích 216m2đứng tên vợ chồng thực tế đất bố mẹ đẻ để lại tài sản chung Đề nghị Tòa án hủy GCNQSDĐ cấp lại cho ơng bà Nguyễn Thị Thoa Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Xác nhận mảnh đất có số 496, tờ đồ số 01, diện tích 216m 2là gia đình bà Nguyễn Thị Thoa cho anh Nguyệt chị Hảo đất, chưa cho đất Đề nghị Tòa án hủy GCNQSDĐ đứng tên anh Nguyệt, Chị Hảo YÊU CẦU KHỞI KIỆN CỦA NGƯỜI KHỞI KIỆN – BÀ NGUYỄN THỊ NGỢI Kính thưa Hội Đồng xét xử (HĐXX)! Thưa đại diện Viện kiểm sát (VKS)! Tôi Luật sư Nguyễn Thị Thanh H thuộc Cơng ty Luật HLAW Cộng (Đồn Luật sư TP Hồ Chí Minh) Tơi có mặt phiên tịa hơm với tư cách luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn bà Nguyễn Thị Ngợi Sau đây, xin thay mặt thân chủ trình bày yêu cầu khởi kiện chứng để chứng minh cho yêu cầu có hợp pháp Thưa HĐXX, Bà Nguyễn Thị Ngợi chủ sử dụng hợp pháp ổn định đất số 334 ghi nhận hồ sơ địa xã Sau ông Nguyễn Hữu Đặt chồng thân chủ năm 2001, bà Ngợi sinh sống ổn định đất trai anh Nguyễn Hữu Phong dâu chị Nguyễn Thị Nghiệm Thân chủ tơi có người sau ông Đặt bà chưa có thỏa thuận phân chia đất Khi gái bà Ngợi chị Nguyễn Thị Thao yêu cầu chia di sản thừa kế vào đầu năm 2016 bà Ngợi phát ra, vợ chồng anh Phong cấp GCNQSD đất từ năm 2007 mà không hỏi ý kiến bà anh chị em cịn lại Chúng tơi hồn tồn khơng đồng ý với việc cấp GCNQSD đất UBND huyện Gia Lộc (nay xã Tân Hưng sáp nhập TP Hải Dương) cho vợ chồng anh Phong, Giấy chứng nhận cấp trái với quy định pháp luật thời điểm Nhận thấy, UBND huyện Gia lộc cấp giấy CNQSD đất hồn tồn khơng có pháp lý định trái pháp luật, xâm phạm đến quyền lợi ích hợp pháp bà Ngợi nên bà Ngợi khởi kiện yêu cầu: - Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 734508 UBND huyện Gia Lộc cấp ngày 30/12/2007 Trên toàn yêu cầu khởi kiện Bà Ngợi, kính mong HĐXX xem xét chấp nhận III KẾ HOẠCH XÉT HỎI TẠI TÒA Với tư cách người bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho Người khởi kiện, Luật sư hỏi câu hỏi để chứng minh yêu cầu Người khởi kiện có theo quy định pháp luật, từ đưa chứng có lợi cho khách hàng mình, tạo điều kiện thuận lợi việc giải vụ án Hỏi Người Bị kiện: : ơng Trần Hồ Đăng – Phó Chủ tịch ủy ban nhân dân thành phố Hải Dương - Ơng cho HĐXX biết, theo hồ sơ địa xã Tân Hưng qua thời kỳ, đất cấp GCNQSD đất số AK 734508 đứng tên ai? - Tại đơn xin cấp GCNQSD đất, anh Phong có kê khai nguồn gốc sử dụng đất ông cha, làm thủ tục cấp GCNQSD đất cho vợ chồng anh Phong, chị Nghiệm, UBND không yêu cầu chứng minh việc nhận thừa kế? - Việc bà Ngợi nói để anh Phong đứng tên GCNQSD đất thể văn khơng? - Việc bà Ngợi cho anh Phong đứng tên GCNQSD đất (nếu có thực) có coi sở để anh Phong sở hữu quyền sử dụng đất không, khơng có ý kiến đồng thừa kế khác, khơng có hợp đồng chuyển nhượng hay tặng cho? - Căn thể ông Phong chủ sử dụng đất hợp pháp để cấp GCN? Hỏi Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: ông Nguyễn Hữu Phong - Trong biên lời khai, anh khai bà Ngợi đồng ý cho anh đứng tên quyền sử dụng đất, anh có chứng chứng minh khơng? - Khi làm thủ tục cấp GCNQSD đất, anh có hỏi ý kiến người đồng thừa kế khác, tức bà Ngợi anh chị em khác anh không? - Khi cấp GCNQSD đất vào năm 2007, anh có thông báo cho bà Ngợi – mẹ anh biết không? Có làm chứng có thể anh báo cho mẹ anh biết? Hỏi Người khỏi kiện:bà Nguyễn Thị Nhàn – đại diện ủy quyền người khởi kiện - Bà Nhàn cho HĐXX biết, nguồn gốc đất số 334 tờ đồ số 03 diện tích 1.181 m2 mà UBND huyện Gia Lộc cấp cho vợ chồng anh Phong thuộc quyền sử dụng ai? - Vợ chồng bà Ngợi bắt đầu sử dụng đất vào thời điểm nào? Trước hay sau kết hơn? - Vợ chồng bà Ngợi có người con? - Xin bà cho biết năm 2001 ông Nguyễn Hữu Đặt chết có để lại di chúc khơng? Sau bà Nguyễn Thị Ngợi có lần nhắc đến việc phân chia mảnh đất cho khơng? Có tun bố cho anh Nguyễn Hữu Phong (con trai không)? - Sau ông Đặt mất, bà Ngợi bà có thỏa thuận việc phân chia di sản thừa kế ông Đặt không? - Thời điểm bà Ngợi biết việc vợ chồng anh Phong cấp GCNQSD đất đất số 334? - Năm 2002, quan có thẩm quyền đo đạc, xác định mốc giới mảnh đất, bà Ngợi có biết mục đích việc đo đạc xác định mốc giới đất không? - Xin bà cho biết bà Ngợi có nhận thơng báo UBND xã Tân Hưng ngày 01/12/2002 việc hộ gia đình tự kiểm tra đất sử dụng để lập hồ sơ cấp GCN QSD đất? IV LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CỦA NGƯỜI KHỞI KIỆN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc BẢN LUẬN CỨ BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP CHO NGƯỜI KHỞI KIỆN BÀ NGUYỄN THỊ NGỢI Kính thưa Hội đồng xét xử! Thưa vị đại diện Viện kiểm sát luật sư đồng nghiệp! Tôi Luật sư Nguyễn Thị Thanh H thuộc Công ty Luật HLAW Cộng (Đồn Luật sư TP Hồ Chí Minh) luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp Người khởi kiện – bà Nguyễn Thị Ngợi, đại diện theo ủy quyền bà Nguyễn Thị Nhàn vụ án “kiện hủy Gi chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 734508 UBND huyện Gia Lộc cấp ngày 30/12/2007” với người bị kiện Uỷ ban Thành phố Hải Dương, đại diện ông Vũ Tiến Phụng – Chủ tịch UBND Hải Dương có đại diện theo ủy quyền ơng Trần Hồ Đăng Kính thưa HĐXX, qua trình thu thập hồ sơ nghiên cứu tài liệu, chứng bên lời khai đương vụ án phiên tịa hơm Tơi xin trình bày số ý kiến bảo vệ quyền lợi cho người khởi kiện sau: Qua phàn trình bày phía người khởi kiện, người bị kiện phần xét hỏi cơng khai phiên tịa thể rõ nội dung vụ án ngày hôm Tôi xin pháp khơng tóm tắt lại nội dung tranh chấp vụ án Người khởi kiện yêu cầu Tòa án giải tuyên hủy Gi chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 734508 Uỷ ban nhân dân Huyện Gia Lộc cấp ngày 30/12/2007.(gọi tắt GCNQSD Đất) Tôi cho yêu cầu người khởi kiện hồn tồn có sở chấp nhận lẽ ban hành GCNQSD Đất không với quy định pháp luật thể 02 nội dung sau đây: - Nguồn gốc đất thuộc sở hữu ông Nguyễn Hữu Đặt bà Nguyễn Thị Ngợi - Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 734508 UBND huyện Gia Lộc cấp ngày 30/12/2007 cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm không hợp pháp cung cấp Giấy tờ hợp pháp thừa kế, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất khơng đủ điều kiện cấp giấy Căn điểm c khoản điều 99 Luật đất đai Sau tơi trình bày phân tích cụ thể, chi tiết để chứng minh 02 nội dung trên: Thứ nhất: Nguồn gốc đất thuộc sở hữu của ông Nguyễn Hữu Đặt bà Nguyễn Thị Ngợi Nguồn gốc đất: Tại hồ sơ địa xã Tân Hưng, theo sổ Đăng kí ruộng đất đồ địa lập theo thị số 299/TTg ngày 10/11/1980 Thủ tướng phủ với đất đứng tên ông Nguyễn Hữu Đặt Năm 2001 ông Đặt mất, không để lại di chúc Ơng có vợ bà Ngợi có 05 (năm) người chung: Nguyễn Thị Đón; Nguyễn Thị Thao; Nguyễn Thị Thảo; Nguyễn Hữu Phong; Nguyễn Thị Phú Do đó, ½ đất di sản thừa kế ông Đặt người thừa kế gồm bà Ngợi người ½ đất thuộc quyền sở hữu bà Ngợi Theo kế hoạch số 165 KH –UBND ngày 14/05/2009 UBND Tp Hải Dương việc triển khai thực dự án đo đạc thành lập đồ đại đất khu dân cư xã sát nhập vào thành phố Hải Dương; UBND xã Tân Hưng ban hành Thơng báo 05/TB – UB ngày 28/05/2009 Thì Thơng báo lập việc hộ gia đình tự kiểm tra sử dụng để lập hồ sơ cấp giấy CNQSD Đ lại lập vào ngày 01/12/2002, góc trái văn không ghi rõ xã lập, ghi thôn Thanh Cầu; vào tài liệu đồ địa đo đạc năm bao nhiêu; phần chữ kí của cán địa xã có chữ kí, khơng có họ tên người kí; thứ phần kiến nghị gia đình có gạch xóa, nội dung gạch mâu thuẫn “tôi đề nghị đo lại” “ gia đình trí(khơng phải đo lại) nét chữ nhìn mắt thường thấy rõ khác nhau, phần chủ hộ kí tên, mà khơng ghi rõ họ tên Như vậy, coi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Thứ 2: Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 734508 của UBND huyện Gia Lộc cấp ngày 30/12/2007 cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm không hợp pháp Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AK 734508 UBND huyện Gia Lộc cấp ngày 30/12/2007 cho ông Nguyễn Hữu Phong bà Nguyễn Thị Nghiệm không hợp pháp cung cấp Giấy tờ hợp pháp thừa kế, chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất khơng đủ điều kiện cấp giấy Căn điểm c khoản điều 99 Luật đất đai Qua tám nội dung tơi trình bày chứng minh GCNQSD Đất ban hành không hợp pháp mặt pháp lý, thủ tục hồ sơ ban hành Điều vi phạm nghiêm trọng pháp luật làm ảnh hưởng đến quyền lợi ích hợp pháp phía bà Ngợi GCNQSD Đất ban hành không pháp luật cần phải hủy bỏ, khơng có giá trị áp dụng thi hành thực tế Do đó, tơi đề nghị Hội đồng xét xử áp dụng điểm b khoản Điều 193 Luật tố tụng hành tun chấp nhận tồn u cầu khởi kiện bà Ngợi tuyên hủy toàn GCNQSD Đất Trên quan điểm trình bày để bảo vệ quyền lợi cho phía bà Ngợi Kính mong Qúy Tòa cân nhắc, xem xét chấp nhận để án pháp luật Cảm ơn HĐXX lắng nghe Tôi chân thành cảm ơn./ Tp HCM ngày tháng năm 2019 (Đã kí tên) Luật sư Nguyễn Thị Thanh H NHẬN XÉT DIỄN ÁN Hồ sơ Ngày diễn án : : HÌNH THỨC TỔ CHỨC BUỔI DIỄN ÁN: TRÌNH TỰ, THỦ TỤC TỐ TỤNG: Các vai diễn buổi diễn án: - Thư ký phiên tòa: - Chủ tọa phiên tòa: - Hội thẩm nhân dân: - Đại diện Viện kiểm sát: - Người khởi kiện – Đại diện theo ủy quyền Người khởi kiện - Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho Người khởi kiện - Người bị kiện – Đại diện theo ủy quyền Người bị kiện - Luật sư bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho Người bị kiện NHẬN XÉT CHUNG