Hướng dẫn thi công và nghiệm thu phần hoàn thiện công tác xây tường, công tác trát tường, công tác sơn bả, công tác ốp lát, công tác láng nền Trước khi thi công nhà thầu cần triển khai bản vẽ Shop drawing chuyển Tư vấn giám sát và Chủ đầu tư phê duyệt trên cơ sở hồ sơ thiết kế được duyệt;
HƯỚNG DẪN THI CƠNG VÀ NGHIỆM THU PHẦN HỒN THIỆN I CƠNG TÁC XÂY TƯỜNG Việc thi cơng nghiệm thu công tác xây tường thực theo bước Bước 1: Công tác chuẩn bị thi công Bước 2: Thi công xây tường Bước 3: Nghiệm thu công tác xây tường Nội dung chi tiết bước: Công tác chuẩn bị thi công xây tường a Chuẩn bị vẽ thi công - Trước thi công nhà thầu cần triển khai vẽ Shop drawing chuyển Tư vấn giám sát Chủ đầu tư phê duyệt c sở h s thi ết k ế đ ược duyệt; - Tư vấn giám sát Giám sát Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra kỹ b ản vẽ trước phát hành cho thi công b Chuẩn bị mặt thi công - Vệ sinh làm vị trí xây trước xây; - Chuẩn bị chỗ để vật liệu: gạch, vữa xây; - Chuẩn bị dụng cụ chứa vữa xây: hộc gỗ hộc tôn, d ụng c ụ đ ựng n ước ngâm gạch; - Dọn đường vận chuyển vật liệu, từ vận thăng vào từ sàn ti ếp li ệu biện pháp vào, từ máy trộn c Chuẩn bị cơng tác an tồn lao động - Cán kỹ thuật, công nhân phải trang bị mũ, giầy, trang, qu ần áo bảo hộ đầy đủ; - Khi thi công xây độ chênh cao 2m sàn thao tác phải có h ệ lan can an tồn; - Khi xây hệ thống tường biên phải có đầy đủ: lưới chắn vật r ơi, ch ắn bụi dây đeo an tồn d Chuẩn bị cơng tác vật tư phục vụ thi công - Để đảm bảo liên kết kết cấu bê tông: trước xây khoan vào bê tông hai lỗ 10cm, cắm hai D8 dài 30cm (phần nhô ra) làm rau cho t ường xây tường 220; D8 dài 30cm tường 110 Khoảng cách có râu thép 50cm (5 hàng gạch theo ph ương đứng) Tr ước c ắm thép vào bê tông phải bôi lớp hóa chất (Vinkem t ương đương) để tăng cường liên kết bê tông; - Công tác khoan cắm râu thép phải nghiệm thu trước tiến hành công tác xây tường; - Toàn vật liệu sử dụng phải chủng loại quy định h ợp đồng, đảm bảo chất lượng theo yêu cầu thiết kế, thỏa mãn tiêu chuẩn Việt Nam đăng ký chất lượng nhà sản xuất; - Gạch, cát, xi măng phải lấy mẫu theo quy định cho lơ hàng v ề cơng trường phải thí nghiệm phịng thí nghiệm h ợp chuẩn; - Nhà thầu cung cấp chứng cần thiết đ ối với v ật li ệu sử d ụng nh ư: CO, CQ; - Nhà thầu chi phí chịu trách nhiệm th ực hi ện thí nghiệm vật liệu cần thiết cung cấp kết thí nghiệm cho T v ấn giám sát Chủ đầu tư Các chi phí thí nghiệm đ ược đ ưa vào giá chào thầu Tất kết thí nghiệm chứng vật liệu phải đơn vị có thẩm quyền chứng nhận e Chuẩn bị dụng cụ, thiết bị thi công - Cần chuẩn bị đầy đủ dụng cụ để phục vụ cho việc xây: dao xây, bay, thước tầm, thước rút, dây rọi, rọi, nivo máy trắc đạc, máy tr ộn vữa, xe rùa, xe nâng tay thấp Trình tự thi cơng xây tường - Triển khai cơng tác trắc đạ theo mặt phát hành; - Trước thi công xây cần vệ sinh tưới nước, đảm bảo độ ẩm sau tiến hành xây chân gạch đặc, lấy mốc, trải vữa l ớp d ưới dày 1520mm, miết mạch đứng trung bình 10mm; - Giám sát kỹ thuật vẽ phát hành ki ểm tra kích th ước c ửa, lỗ chờ theo thiết kế phát hành; - Xây lớp kiểm tra tim cốt, trải vữa liên tục để xây hàng k ế ti ếp cốt lanh tơ dừng lại để chờ thi cơng lanh tơ Lanh tơ c ửa có th ể đúc sẵn đổ chỗ; - Xây tiếp phần tường phía lanh tơ - Đối với phần xây nhỏ, kích thước gạch cắt g ạch cho phù hợp với khối xây; - Xây từ lên trên, tường xây trước, tường phụ xây sau, xung quanh xây trước xây sau; - Phải tưới nước ngâm gạch trước xây để đảm bảo gạch không hút nước vữa tạo liên kết tốt xây; - Bề mặt tiếp giáp khối xây phải trát lớp hồ dầu để tạo độ liên kết gạch bề mặt tiếp giáp dầm, cột; - Để đảm bảo cho tường thẳng phẳng trình xây phải căng dây thường xuyên thả dọi; - Mạch vữa đứng trung bình 10mm, mạch vữa nằm dao động từ 8-15mm, đảm bảo mạch no vữa Khoảng hở hai hàng gạch xây tường 220 phải chèn đầy vữa Khi xây tường 220 hàng dọc có hàng quay ngang Hàng quay ngang ví trí tường biên khu vệ sinh bắt bu ộc phải dùng gạch đặc; - Xây không trùng mạch mạch vữa đứng l ớp xây ti ếp giáp không trùng mà phải lệch ¼ chi ều gài viên g ạch phương ngang phương dọc Mạch vữa phải đ ầy, phải dùng dao, bay miết mạch đảm bảo mỹ quan; - Chú ý vị trí tiếp giáp tường dầm phải xây xiên, xây b ằng g ạch đặc đồng thời lỗ trống phải miết hồ kỹ nhằm tránh trường hợp nứt mép cửa tường với bụng dầm; - Ở vị trí tiếp giáp tường với mặt dầm xử lý lớp hồ dầu khoảng 1cm xây hàng gạch viên chéo đỉnh tường; - Khi xây ý chừa lỗ trống tường để lắp d ựng cửa, lam gió, đường điện, ống nước … sau này; - Chiều cao đợt xây không vượt 1.6m; - Sau khối xây vừa xong hạn chế lực va ch ạm đ ể kh ối xây đ ạt cường độ từ từ; - Nếu xây tiếp lên tường cũ cần phải vệ sinh tưới n ước tường cũ tr ước xây tiếp; - Các mạch vữa xây theo phương ngang phương dọc lớp xây phải vng góc với nhau, khơng xây viên gạch vỡ hình thang, hình tam giác góc khối xây; - Sau xây xong khu vực phải dùng chổi quét lại mạch vữa; - Sau hồn tất cơng tác xây cuối ngày phải dọn vệ sinh công nghiệp Một số lưu ý - Tường khu vệ sinh phải xây hàng chân gạch đặc; - Vị trí sau lưng tủ bếp, tường khu tắm đứng phải xây gạch đặc theo ch ỉ định vẽ Shop; - Các hộp kỹ thuật cho phép sai số kích thước ≤ 20mm Nếu kích thước hộp kỹ thuật ≥ 20mm so với thiết kế đưa vào ghi nhận lỗi 50/50; Chiều cao lan can ban công/ lô gia (nếu lan can xây - trát) đ ược phép sai số ± 20mm; Khi xây hộp kỹ thuật phải khoan cắm râu thép neo vào t ường cũ (đã xây trước) để chống nứt, tách Khi xây tường khơng vệ sinh tưới nước vị trí giáp nối với tường cũ: Vị trí má cửa phải xây gạch đặc: Mép cửa với mép sàn bê tông chiếu tới (Phải xây tường lùi vào 15cm để lắp đặt tay lan can: Vị trí tường bố trí nhiều ống cấp/thoát nước: phải gia cố thép, ghép cốp pha đổ vữa mác cao: Khối xây lệch hàng lớn; Khối xây không quy cách; Nhiều vị trí khơng có mạch vữa: Nghiệm thu cơng tác xây tường a Sai số với công tác xây tường - Sai số độ phẳng bề mặt tường: ốp thước 2m khoảng hở không vượt 10mm; - Sai số độ thẳng đứng cửa tường không vượt 15; - Sai số kích thước lỗ mở không vượt 10mm b Nội dung nghiệm thu công tác xây tường - Công tác nghiệm thu phải theo tài liệu sau: Bản vẽ thi ết k ế, nhật ký cơng trình, kết thí nghiệm vữa loại vật liệu, …; - Nghiệm thu tim trục, cốt; - Biên nghiệm thu khoan cắm râu thép liên kết khối tường xây với bê tông, công tác xây chân cơ, tim mốc; II Nghiệm thu hồn thành khối xây: kích thước thơ, vệ sinh bề mặt, mạch vữa; Phiếu yêu cầu nghiệm thu: Vật liệu đầu vào; Vệ sinh bật mực; Chân tường xây, dây lèo, râu thép; Nghiệm thu tường xây CÔNG TÁC TRÁT TƯỜNG Việc thi công nghiệm thu công tác xây tường thực theo bước Bước 1: Công tác chuẩn bị thi công Bước 2: Thi công xây tường Bước 3: Nghiệm thu công tác xây tường Nội dung chi tiết bước Công tác chuẩn bị thi công trát tường a Chuẩn bị vẽ thi công - Trước thi công Nhà thầu cần triển khai vẽ Shop drawing chuy ển cho Tư vấn giám sát Chủ đầu tư phê duyệt sở hồ sơ thiết kế duyệt; - Tư vấn giám sát Giám sát Chủ đầu tư có trách nhiệm kiểm tra kỹ b ản vẽ trước phát hành cho thi công b Chuẩn bị mặt thi công - Mặt tập kết chuẩn bị sẽ, đủ diện tích để vận chuyển thao tác; - Thời điểm bắt đầu khối xây khô mặt tối thiểu 3-5 ngày ph ụ thuộc vào thời tiết; - Đã nghiệm thu vệ sinh công nghiệp, tưới ẩm, đắp mốc trát; - Đã nghiệm thu hệ thống M&E ngầm tường; ống kỹ thuật điện nước, lỗ mở kỹ thuật …; - Đã nghiệm thu phần đóng lưới thép vị trí giao gi ữa bê tơng gạch, vị trí đặt ống cho hệ M&E c Chuẩn bị cơng tác an tồn lao động - Cán kỹ thuật, công nhân phải đượ trang bị mũ, gi ầy, trang, quần áo bảo hộ lao động đầy đủ; - Khi thi công trát cao độ chênh cao 2m sàn thao tác ph ải có h ệ lan can an tồn; - Với cơng tác trát ngồi, sử dụng giáo hồn thiện mặt neo ch ắc chắn vào thép chờ sẵn sàn Cứ tầng phải có hệ neo đỡ giáo l ưới chắn vật rơi d Chuẩn bị cơng tác vật tư phục vụ thi cơng - Tồn vật liệu sử dụng phải đảm bảo chất lượng theo yêu cầu thiết kế, thỏa mãn tiêu chuẩn Việt Nam đăng ký ch ất l ượng c nhà s ản xuất; - Cát (phải sàng loại tạp chất), xi măng phải lấy theo mẫu theo quy định cho lô hàng công trường phải thí nghiệm phịng thí nghiệm hợp chuẩn; - Nhà cung cấp chứng cần thiết vật liệu s d ụng nh ư: CO, CQ …; - Nhà thầu chí phí chịu trách nhiệm th ực hi ện thí nghiệm vật liệu cần thiết cung cấp cá kế thí nghiệm cho Tư v ấn giám sát Chủ đầu tư Các chi phí thí nghiệm đ ược đ ưa vào giá chào thầu Tất kết thí nghiệm chứng vật liệu ph ải đ ơn v ị có thẩm quyền chứng nhận e Chuẩn bị dụng cụ thiết bị thi công - Hộc gỗ tôn, bay, thước mét, ống nivo, thước cán, máy trộn vữa, bàn chà, xe rùa, xẻng, xơ, dây cước, máy tời … Trình tự thi công trát tường - Các mốc trát gắn vào tường vữa xi măng Khoảng cách mộc trát không vượt 3m Hàng mốc cách mặt sàn 10-15cm; - Các lưới thép đóng vào vị trí tiếp giáp tường gạch bê tơng vị trí cắt đục M&E phải chờm phía khơng 5cm; - Vữa phải đảm bảo chất lượng, trộn cấp phối thiết kế phải lấy mẫu thí nghiệm nơi trộn Số lượng mẫu thí nghiệm ph ụ thu ộc vào khối lượng đợt trát Vữa trát phải chứa máng vữa; - Khi trát vách, trụ cột, dầm bê tông, phải tạo nhám phương pháp v ảy vữa hồ dầu tỷ lệ xi măng : cát 1:1 để khô sau 12h (nh ưng không 36h) trát đảm bảo bám dính lớp vữa trát với bê tông; - Tiến hành trát trần, dầm đến tường cột Trát theo b ề dày đánh dấu mốc Tiến hành trát thử để kiểm tra độ bám dính kết cấu; - Chiều dày trát từ 1.2 đến 2cm, trát chia thành lớp Th ực hi ện tu ần t ự lớp: trát lót, lớp ngồi Khi ngừng trát phải tạo mạch ngừng hình gãy cho lớp vữa vừa thi cơng; - u cầu bề mặt vữa trát khơng có dạng chân chim, khơng có v ết vữa chảy, vết hằn dụng cụ trát, vết lồi lõm, gồ ghề cục nh ác khuyết tật khác góc cạnh; - Các đường gờ cạnh tường phải phẳng, sắc nét Các đường vng góc phải kiểm tra thước ke vuông Các cánh cửa sổ, cửa phải song song Mặt bệ cửa sổ phải có độ dốc theo thiết kế Lớp vữa trát ph ải chèn sâu vào nẹp khn cửa 10mm; - Phải kiểm tra bám dính phương pháp (bằng đầu gậy sắt) Sửa ch ữa phồng rộp cách mở rộng miết chặt mép vữa se mặt trát lại; - Phải kiểm tra độ phẳng bề mặt trát thước nhôm 3m, dây dọi, ki ểm tra gọc ke vuông; - Sau trát phải che đậy cẩn thận tránh tác đ ộng th ời ti ết va ch ạm Sau trát xong 6h phải tưới nước bảo dưỡng giữ ẩm bề mặt khoảng ngày Một số lưu ý - Sau đắp xong mốc trát phối hợp với ME cho mặt đ ế âm chìm mốc trát 2mm; - Đắp mốc trát khu vệ sinh, buồng tắm đứng cho sau trát lót xong thơng thủy trát lót thơng thủy theo thiết kế +30mm; - Sau trát lót giắc chờ đấu nối ống cấp nước ph ải nhô t 10mm12mm (đính kèm ảnh) - Khi trát hồn thiện gờ ban cơng ( đặc biệt ban cơng cong) n ếu có sai lệch phải kết hợp đục tẩy phần thô trát đắp, cho sau hồn thiện khoảng cách từ mép gờ chân ban công đ ến hàng chân lan can phải Hình minh họa ống mep phải tách Vị trí ống điện: đóng lưới quy cách trước trát Trát tường thừa chiều cao (Cao cao độ trần)