Trường thcs huỳnh khương ninh quận 1 – tp hồ chí minh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG TRƯỜNG THCS HUỲNH KHƯƠNG NINH QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH GVHD: T.S BÙI PHẠM ĐỨC TƯỜNG SVTH: ĐỖ VIỆT GIA SKL008546 Tp.Hồ Chí Minh, tháng 7/2022 TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP HỒ CHÍ MINH KHOA XÂY DỰNG *** THUYẾT MINH KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP NGÀNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG ĐỀ TÀI: TRƯỜNG THCS HUỲNH KHƯƠNG NINH QUẬN – TP HỒ CHÍ MINH GVHD: T.S Bùi Phạm Đức Tường SV: Đỗ Việt Gia MSSV: 18155013 Tháng 07/ 2022 MỤC LỤC CHƯƠNG I: LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG I TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN 1 Hình thành dự án Giới thiệu sơ dự án II PHÂN TÍCH TÌNH HÌNH KINH TẾ - XÃ HỘI Vai trò – nhu cầu dạy học bán trú 2 Tình hình phát triển kinh tế, xã hội TP Hồ Chí Minh III PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG Cầu thị trường dự án 1.1 Nhu cầu số lượng sản phẩm 1.2 Nhu cầu chất lượng sản phẩm Cung thị trường dự án 2.1 Nghiên cứu vấn đề tiếp thị khuyên thị 2.2 Xem xét khả cạnh tranh sản phẩm IV PHÂN TÍCH KĨ THUẬT VÀ TỔ CHỨC NHÂN SỰ Nghiên cứu, phân tích địa điểm thực dự án 1.1 Nguyên tắc lựa chọn địa điểm 1.2 Căn lựa chọn địa điểm Tổng vốn đầu tư dự án 2.1 Cơ sở lập tổng vốn đầu tư 2.2 Xác định tổng vốn đầu tư dự án V PHÂN TÍCH TÀI CHÍNH 10 Lập bảng báo cáo tài 10 1.1 Doanh thu dự kiến hàng năm 10 1.2 Chi phí hàng năm 12 1.3 Bảng tính lãi, lỗ dự án 15 1.4 Xác định khoản phải thu 18 1.5 Xác định khoản phải trả 18 1.6 Dự trù tiền mặt dự án 19 1.7 Dự tính cân đối dòn tiền theo quan điểm tổng vốn đầu tư – TIP 20 1.8 Thu nhập dự án 21 Phân tích tiêu tài 21 2.1 Tính suất vốn đầu tư 21 2.2 Tính NPV- giá thu nhập 22 2.3 Tính tỷ suất sinh lợi nội - IRR 23 2.4 Tính thời gian hồn vốn – TPP 23 2.5 Phân tích lợi ích kinh tế - xã hội (BEP) 24 Phân tích độ nhạy rủi ro dự án 25 3.1 Phân tích độ nhạy 25 3.2 Phân tích rủi ro 26 VI Kết luận kiến nghị 26 Kết luận 26 Kiến nghị 26 CHƯƠNG II: LẬP HỒ SƠ MỜI THẦU 27 I Thông báo mời thầu 27 II Các yêu cầu thủ tục đấu thầu 28 Chỉ dẫn nhà thầu 28 Bảng liệu đấu 28 Tiêu chuẩn đánh giá hồ sơ dự thầu 28 3.1 Tiêu chuẩn đánh giá lực tài kinh nghiệm: 29 Phải thỏa mãn yêu cầu 33 3.2 Tiêu chuẩn đánh giá lực kỹ thuật 35 III Các yêu cầu xây lắp 43 Phạm vị công việc tiến độ thực 43 Yêu cầu kĩ thuật thi công xây lắp 43 2.1 Quy trình, quy phạm áp dụng cho việc thi cơng, nghiệm thu cơng trình 43 2.2 Yêu cầu tổ chức kỹ thuật thi công, giám sát 43 2.3 Yêu cầu chủng loại, chất lượng vật tư, máy móc, thiết bị 44 2.4 Yêu cầu trình tự thi cơng, lắp đặt 44 Mẫu hợp đồng sơ 45 Bảng khối lượng mời thầu 45 CHƯƠNG III: LẬP DỰ TỐN CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 46 I Các lập dự toán 46 Các văn pháp luật 46 Đơn giá 46 II Thuyết minh dự toán 46 Bảng tổng hợp kinh phí hạng mục 46 Bảng dự tốn hạng mục cơng trình 47 Bảng tổng hợp vật tư 55 Bảng tổng hợp nhân công 57 Bảng tổng hợp máy thi công 57 CHƯƠNG IV: THIẾT KẾT BIỆN PHÁP THI CÔNG 59 I Thi công phần ngầm 59 Phương án đào đất 59 Khối lượng đào đất 59 Chọn máy thi công đào đất vận chuyển đất 61 3.1 Năng suất máy đào 61 3.2 Chọn xe vận chuyển đất 62 Tính tốn coppha móng 1500  1500 1000( mm) 63 4.1 Cấu tạo 63 4.2 Kiểm tra, tính toán 64 II Thi công phần thân 68 Cột 400x500 (mm) 68 1.1 Cấu tạo 68 1.2 Kiểm tra, tính tốn 69 Dầm 300x500(mm) 73 2.1 Cấu tạo 73 2.2 Kiểm tra, tính tốn 74 Sàn 130 (mm) 83 3.1 Cấu tạo 83 3.2 Kiểm tra tính tốn 84 CHƯƠNG 5: TỔ CHỨC THI CÔNG 89 I Tổng mặt thi công 89 Thiết kế kho bãi 89 1.1 Bãi tập kết, gia công thép 89 1.2 Bãi tập kết, gia công ván khuôn 89 Thiết kế nhà tạm 90 2.1Tính tốn nhân cơng trường 90 2.2Tính tốn diện tích nhà tạm II 90 Tiến độ thi công (Phần thân) 91 Trình tự thi cơng phần thân 91 Phương pháp thi công phần thân 91 2.1Thi công hạng mục dầm, sàn 91 2.2Thi công phần cột 92 2.3Thi công cầu thang 92 Tổ chức thi công phần thân 92 3.1Phân đợt thi công phần thân 92 3.2Phân đoạn thi công phần thân 93 3.3Năng suất thi công phân bố số lượng công nhân 93 3.4Năng suất thi công đợt 94 3.5 Thời gian thi công cho đợt 94 Kiểm soát cung ứng vật tư 98 4.1Kiểm soát chất lượng đầu vào 98 4.2Kế hoạch cung ứng vật tư 98 CHƯƠNG 6: CHUYÊN ĐỀ BIỆN PHÁP THI CÔNG HỐ ĐÀO SÂU 100 I Trình tự thi công 100 II Tính tốn kiểm tra 100 Số liệu đầu vào 100 1.1Phụ tải mặt đất: 100 1.2Thông số địa chất 100 1.3Thông số tường cừ Larsen 101 1.4Mơ hình phân tích Plasix 101 Kết phân tích tính tốn mơ hình 103 2.1Mơ hình phân tích 103 2.2Kiểm tra tường cừ 104 2.3Kiểm tra hệ số an toàn sau đào đất 104 DANH MỤC BẢNG Bảng I.1: Bảng so sánh học phí trường Quận Bảng I.2: Tổng mức đầu tư dự án 10 Bảng I.3: Phương pháp giá 11 Bảng I.4: Doanh thu hàng năm dự án 11 Bảng I.5: Tiền lương cán công nhân viên trường 12 Bảng I.6: Tiền lương hàng năm dự án 13 Bảng I.7: Lương cụ thể dự án qua năm 14 Bảng I.8: Chi phí hoạt động dự án 15 Bảng I.9: Khấu hao hàng năm theo đường thẳng 16 Bảng I.10: Lãi vãi thời gian trả nợ 16 Bảng I.11: Trả nợ gốc lãi vay dự án 17 Bảng I.12: Bảng tính lãi, lỗ dự án 17 Bảng I.13: Chênh lệch khoản phải thu 18 Bảng I.14: Chênh lệch khoản phải trả 19 Bảng I.15: Dự trù quỹ tiền mặt dự án 19 Bảng I.16:Cân đối dòng tiền theo quan điểm TIP 20 Bảng I 17: Thu nhập dự án 21 Bảng I.18: Suất vốn đầu tư 22 Bảng I 19: Bảng tính NPV với i = 17.6% 22 Bảng I.20: Bảng nội suy IRR 23 Bảng I.21: Bảng nội suy TPP 23 Bảng I.22: Bảng tính hệ số B/C 25 Bảng I.23: Bảng so sánh thay đổi IRR thay đổi yếu tố 25 Bảng II.1: Từ ngữ viết tắt 28 Bảng II.2: Bảng tiêu chuẩn đánh giá lực tài kinh nghiệm 29 Bảng II.3: Nhân chủ chốt 35 Bảng II.4: Bảng thiết bị thi công điều đông 35 Bảng II.5: Yêu cầu kĩ thuật vật liệu 37 Bảng II.6: Giải pháp kĩ thuật 38 Bảng II 7: Yêu cầu biện pháp tổ chức thi công 39 Bảng II.8: Yêu cầu tiến độ thi công 40 Bảng II.9: Yêu cầu biện pháp đảm bảo chất lượng 40 Bảng II.10: Yêu cầu biện pháp an toàn lao động 41 Bảng III.1: Bảng tổng hợp kinh phí hạng mục 47 Bảng III.2: Bảng dự tốn hạng mục cơng trình 48 Bảng III.3: Bảng tổng hợp vật tư 55 Bảng III.4: Bảng tổng hợp nhân công 57 Bảng III.5: Bảng tổng hợp máy thi công 57 Bảng IV.1: Bảng thống kê khối lượng đào đất móng 60 Bảng IV.2: Bảng thống kê khối lượng đào đất giằng móng 60 Bảng IV.3: Bảng tính tải trọng 65 Bảng IV.4: Bảng tính tải trọng cốp pha cột 69 Bảng IV.5: Bảng thông số chống 72 Bảng IV.6: Bảng tính tải trọng 74 Bảng IV.7: Sơ đồ tính tốn ván thành cốp pha thành dầm 75 Bảng IV.8: Sơ đồ tính tốn sườn ngang cốp pha thành dầm 76 Bảng IV.9: Bảng tính tải trọng cốp pha dầm 79 Bảng IV.10: Bảng tính tải trọng cốp pha sàn 84 Bảng V.1: Hao phí cơng tác phần thân 93 Bảng V.2: Thời gian thi công cho đợt 94 Hình V.1: Biểu đồ cung ứng thép 98 Hình VI.1: Mơ hình plasix tường cừ 102 Hình VI.2: Các giai đoạn phân tích 102 Hình VI.3: Mơ hình phân tích 103 Hình VI 4: Hệ số an tồn phân tích mơ hình 104 DANH MỤC HÌNH ẢNH Hình I.1:Trường THCS Huỳnh Khương Ninh Hình I.2: Biểu đồ so sánh GDP TP.HCM so với nước Hình I.3: Ví trí Trường THCS Huỳnh Khương Ninh Hình IV.1: Sơ đồ tính tốn ván cốp pha móng 65 Hình IV.2: Sơ đồ tính tốn sườn ngang cốp pha móng 66 Hình IV.3: Sơ đồ tính tốn sườn đứng cốp pha móng 67 Hình IV.4: Sơ đồ tính tốn ván cốp pha cột 70 Hình IV.5: Sơ đồ tính tốn sườn đứng cốp pha cột 71 Hình IV.6: Sơ đồ tính tốn sườn đứng cốp pha thành dầm 77 Hình IV.7: Sơ đồ tính tốn ván đáy dầm 80 Hình IV.8: Sơ đồ tính tốn sườn dọc đáy dầm 81 Hình IV.9: Sơ đồ tính tốn sườn ngang đáy dầm 82 Hình IV.10: Sơ đồ tính tốn ván sàn 85 Hình IV.11: Sơ đồ tính tốn sườn dọc sàn 86 Hình IV.12: Sơ đồ tính tốn sườn ngang sàn 87 Hình V.1: Biểu đồ cung ứng thép……………………………….…………………… 98