BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP HCM NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THÚY NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CÔNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG CỦA CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ H[.]
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP HCM - NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THÚY NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CƠNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG CỦA CÁC CƠNG TY XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành : Kế toán Mã số ngành: 60340301 TP HỒ CHÍ MINH, tháng 09 năm 2016 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP HCM - NGUYỄN THỊ PHƯƠNG THÚY NGHIÊN CỨU CÁC YẾU TỐ ẢNH HƯỞNG ĐẾN CHI PHÍ THI CƠNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG CỦA CÁC CÔNG TY XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành : Kế toán Mã số ngành: 60340301 CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS PHẠM THỊ NGA TP HỒ CHÍ MINH, tháng 09 năm 2016 CƠNG TRÌNH ĐƯỢC HỒN THÀNH TẠI TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHỆ TP HCM CÁN BỘ HƯỚNG DẪN KHOA HỌC : TIẾN SĨ PHẠM THỊ NGA Luận văn Thạc sĩ bảo vệ Trường Đại học Công nghệ TP HCM ngày 24 tháng năm 2016 Thành phần Hội đồng đánh giá Luận văn Thạc sĩ gồm: (Ghi rõ họ, tên, học hàm, học vị Hội đồng chấm bảo vệ Luận văn Thạc sĩ) TT Họ tên Chức danh Hội đồng PGS.TS Phan Đình Nguyên Chủ tịch TS.Trần Văn Tùng Phản biện TS Nguyễn Thị Mỹ Linh Phản biện PGS.TS Lê Quốc Hội TS.Phan Mỹ Hạnh Ủy viên Ủy viên, Thư ký Xác nhận Chủ tịch Hội đồng đánh giá Luận sau Luận văn sửa chữa (nếu có) Chủ tịch Hội đồng đánh giá LV TRƯỜNG ĐH CÔNG NGHỆ TP HCM CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM PHÒNG QLKH – ĐTSĐH Độc lập – Tự – Hạnh phúc TP HCM, ngày 30 tháng 07 năm 2016 NHIỆM VỤ LUẬN VĂN THẠC SĨ Họ tên học viên : Nguyễn Thị Phương Thúy Giới tính : Nữ Ngày, tháng, năm sinh : 04/09/1988 Nơi sinh : TP.Hồ Chí Minh Chuyên ngành : Kế toán MSHV : 1440850014 I- Tên đề tài: Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh II- Nhiệm vụ nội dung: - Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh - Phân tích thống kê yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh - Kết luận kiến nghị nhằm nâng cao hiệu chi phí thi cơng trình dân dụng công ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh III- Ngày giao nhiệm vụ : 23/01/2016 IV- Ngày hoàn thành nhiệm vụ : 30/06/2016 V- Cán hướng dẫn CÁN BỘ HƯỚNG DẪN TS PHẠM THỊ NGA : Tiến sĩ Phạm Thị Nga KHOA QUẢN LÝ CHUYÊN NGÀNH i LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu, kết nêu Luận văn trung thực chưa công bố cơng trình khác Tơi xin cam đoan giúp đỡ cho việc thực Luận văn cảm ơn thơng tin trích dẫn Luận văn rõ nguồn gốc Học viên thực Luận văn Nguyễn Thị Phương Thúy ii LỜI CÁM ƠN Được phân công Khoa Quản lý khoa học Đào tạo sau đại học Trường Đại học Cơng nghệ thành phố Hồ Chí Minh đồng ý Giáo viên hướng dẫn TS Phạm Thị Nga thực đề tài: “ Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh” Để hồn thành khóa luận Tơi chân thành cảm ơn thầy tận tình hướng dẫn giảng dạy suốt trình học tập, nghiên cứu Trường Đại học Cơng nghệ thành phố Hồ Chí Minh Xin chân thành cảm ơn Giáo viên hướng dẫn TS Phạm Thị Nga tận tình, chu đáo hướng dẫn tơi thực khóa luận Mặc dù có nhiều cố gắng để thực đề tài cách hoàn chỉnh Song bước đầu làm quen với công tác nghiên cứu khoa học, tiếp cận với thực tế hạn chế kiến thức kinh nghiệm nên khơng tránh khỏi thiếu sót định mà thân chưa đạt Tôi mong nhận góp ý Q Thầy, Cơ bạn đồng nghiệp để khóa luận hồn chỉnh Tôi xin chân thành cảm ơn! Học viên thực Luận văn Nguyễn Thị Phương Thúy iii TÓM TẮT Xây dựng ngành công nghiệp sản xuất khối lượng vật chất lớn cho xã hội, có vai trò chủ đạo kinh tế quốc dân có tác dụng thúc đẩy phát triển ngành kinh tế khác Tuy nhiên tính đặc thù ngành xây dựng, đặc biệt trình thi cơng cơng trình dân dụng ln chịu ảnh hưởng yếu tố môi trường, nhân lực, thiết bị, vật tư, sách, tài chính, tiến độ thi cơng, gian lận,… nên trình triển khai thực cơng trình thi cơng ln phải đương đầu với nhiều rủi ro Vì vậy, mục tiêu nghiên cứu xây dựng mơ hình “Nghiên cứu yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng công ty xây dựng địa bàn TP.HCM” Nghiên cứu nhận dạng 33 yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng địa bàn TP.HCM Thông qua việc thu thập liệu từ 197 khảo sát am hiểu chi phí thi cơng cơng trình dân dụng địa bàn thành phố Hồ Chí Minh với ứng dụng phương pháp nhân tố EFA phân tích hồi quy tác giả xác định 33 yếu tố chia thành nhóm có tổng phương sai giải thích 63,623% Tác giả phân tích, xây dựng phương trinhg hàm hồi quy đa biến thể mối quan hệ nhóm yếu tố vừa nhận dạng Phương trình có dạng: CP = 0,295TC + 0,283KT + 0,196MT + 0,213GL + 0,321HD + 0,217KC + 0,190TN với R =56,1% Cuối cùng, tác giả thực phân tích khái quát yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng cơng ty xây dựng địa bàn TP.HCM, từ tác giả đề xuất số giải pháp nhằm tiết kiệm chi phí thi cơng đảm bảo mặt chất lượng an tồn cơng trình thi cơng dân dụng Từ khóa: Yếu tố ảnh hưởng, chi phí thi cơng, cơng trình dân dụng iv ABSTRACT Construction is the industrialist produces a huge quantity of materials for society, it has leading role in national economy and effects to promote the development of other economic sectors However, because of the particular nature of the construction industry, especially in the process of construction of civil engineering are affected by factors such as the environment, human resources, equipment, materials, policy, finance, construction progress, fraud, the deployment process to perform construction works are faced to many risks So the goal of research is to build a model "Studying the factors affect to the cost of construction of civil engineering at the construction company in HCM City” The research identified 33 factors that affect the cost of construction of civil works in HCM City Through the data collected from the 197 survey cost of civil construction in Ho Chi Minh City with the application method EFA factor and regression analysis The author has identified 33 factors divided into groups and the total variance explained 63.623% The author also analyzed, build an equation the multivariate regression to show the relationship between the groups have identified factors The equation of the form: CP = 0,295TC + 0,283KT + 0,196MT + 0,213GL + 0,321HD + 0,217KC + 0,190TN with R =56,1% Finally, the author conducted an analysis overview of factors affect to the cost of construction of civil engineering at the construction company in HCM City Therefrom, the author suggests a number of solutions to savings cost for construction while ensuring the quality and safety of civil construction works … Keywords: Factors affecting, the cost of construction, civil engineering v MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CÁM ƠN ii TÓM TẮT .iii ABSTRACT iv MỤC LỤC v DANH SÁCH TỪ VIẾT TẮT viii DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU ix DANH MỤC CÁC HÌNH ẢNH xi CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 1.1 Tính cấp thiết đề tài: 1.2 Mục tiêu nghiên cứu 1.3 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 1.4 Phương pháp luận phương pháp nghiên cứu 1.5 nghĩa khoa học thực tiễn đề tài 1.6 Kết cấu luận văn 1.7 Câu hỏi nghiên cứu: (đính k m Phụ lục 3: Phiếu khảo sát) CHƯƠNG 2: TỔNG QUAN L THUYẾT VÀ CÁC NGHIÊN CỨU TRƯỚC VỀ CHI PHÍ THI CƠNG CƠNG TRÌNH DÂN DỤNG 2.1 Tổng quan cơng trình dân dụng chi phí thi cơng .5 2.1.1 Khái niệm cơng trình dân dụng 2.1.2 Khái niệm chi phí thi cơng 2.1.3 Phân loại chi phí thi cơng 2.1.4 Cơ sở pháp lý thi cơng cơng trình dân dụng ảnh hưởng đến chi phí thi cơng dân dụng 10 2.2 Tổng quan tình hình nghiên cứu đề tài 11 2.2.1 Nghiên cứu nước 11 2.2.2 Nghiên cứu nước 12 2.3 Xác định yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng đề tài nghiên cứu 13 vi 2.4 Xây dựng giả thuyết nghiên cứu ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng địa bàn TP.HCM 13 2.4.1 Yếu tố lực bên thi công 13 2.4.2 Yếu tố đặc điểm cơng tác kế tốn đơn vị thi cơng .14 2.4.3 Yếu tố lực bên hoạch định, chủ đầu tư 14 2.4.4 Yếu tố gian lận, thất thốt, sai sót thiết kế thi công 15 2.4.5 Yếu tố môi trường kinh tế 15 2.4.6 Chính sách pháp luật nhà nước 16 2.4.7 Yếu tố tự nhiên 17 2.4.8 Kết cấu chi phí kế tốn 17 CHƯƠNG 3: PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 19 3.1 Sơ đồ nghiên cứu 19 3.2 Nghiên cứu định tính 20 3.2.1 Thiết kế nghiên cứu 20 3.2.2 Kết nghiên cứu định tính 21 3.3 Nghiên cứu định lượng 21 3.3.1 Thiết kế mẫu nghiên cứu: 22 3.3.2 Thiết kế bảng câu hỏi 22 3.4 Các công cụ nghiên cứu 23 3.5 Phân tích liệu 23 3.5.1 Phân tích thống kê mơ tả 23 3.5.2 Phân tích sâu liệu thang đo Cronbach’s Alpha .23 3.5.3 Phân tích nhân tố khám phá EFA 24 3.5.4 Phân tích hồi quy 25 3.6 Quy trình khảo sát 26 3.7 Mơ hình nghiên cứu cho đề tài sau: 29 3.8 Phân tích yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi cơng cơng trình dân dụng địa bàn TP.HCM 29 CHƯƠNG 4: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 36 4.1 Thực trạng yếu tố làm ảnh hưởng chi phí thi cơng cơng trình DD địa bàn TP.HCM 36