TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN DỰ KIẾN ĐỀ CƯƠNG LUẬN VĂN THẠC SỸ TÊN ĐỀ TÀI KIỂM TRA NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐƯỜNG NỘI BỘ CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT THỊ XÃ CỬA LÒ, TỈNH NGHỆ AN Chuyên ng[.]
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN DỰ KIẾN ĐỀ CƯƠNG LUẬN VĂN THẠC SỸ TÊN ĐỀ TÀI: KIỂM TRA NGHIỆM THU CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐƯỜNG NỘI BỘ CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT THỊ XÃ CỬA LÒ, TỈNH NGHỆ AN Chuyên ngành: Quản lý kinh tế sách Tên học viên: Nguyễn Viết Vinh Mã HV: CH281197 Giáo viên hướng dẫn:TS Nguyễn Thị Lệ Thúy Hà Nội- 2021 Lý lựa chọn đề tài Trung tâm phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò thành lập năm 2011 có chức “tổ chức thực việc bồi thường, hỗ trợ tái định cư; tạo quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội ổn định thị trường bất động sản; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; phát triển các khu tái định cư; đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng đất; đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu dự án có sử dụng đất; quản lý quỹ đất đã thu hồi, nhận chuyển nhượng, tạo lập, phát triển thực dịch vụ lĩnh vực bồi thường, giải phóng mặt địa bàn thị xã Cửa Lò; tổ chức phát triển khu, điểm nhà tái định cư phục vụ việc thu hồi đất thực dự án; Tổ chức thực đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng quỹ đất giao quản lý để đấu giá” (UBND tỉnh Nghệ An năm 2011) Một nhiệm vụ kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội khu dân cư, khu đô thị, khu đất đấu giá Trong giai đoạn 2018-2020, Trung tâm kiểm tra nghiệm thu 31 cơng trình xây dựng UBND thị xã làm Cửa Lò Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Cửa Lị làm chủ đầu tư Nhìn chung cơng trình nghiệm thu đáp ứng yêu cầu chất lượng thi cơng Tuy nhiên, bên cạnh thành tích số lượng, cơng tác kiểm tra nghiệm thu cịn điểm cần hoàn thiện Nhận thấy, việc kiểm tra cơng trình trước nghiệm thu đưa vào sử dụng đề tài cần thiết gắn liền với đời sống thực tiễn, đưa phương án khắc phục, hồn thiện cơng trình cách tốt để đưa vào sử dụng Do đó, lý mà nghiên cứu đề tài “Kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò” định lựa chọn tình cơng trình thực địa bàn thị xã Cửa Lò 2.Tổng quan nghiên cứu Phần học viên bổ sung đầy đủ sau sinh hoạt đề cương Mục tiêu nghiên cứu + Xác định khung nghiên cứu kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội trung tâm phát triển quỹ đất + Đánh giá thực trạng kiểm tra nghiệm thu công trình xây dựng đường nội Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò giai đoạn 2018-2020 + Đề xuất số giải pháp hoàn thiện kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò đến 2025 Đối tượng phạm vi nghiên cứu 4.1 Đối tượng nghiên cứu Kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội trung tâm phát triển quỹ đất 4.2 Phạm vi nghiên cứu ● Nội dung: Nghiên cứu theo hệ thống kiểm tra ● Khơng gian: Nghiên cứu cơng trình xây dựng đường nội ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thị xã Cửa Lò làm chủ đầu tư ● Về thời gian: Số liệu thứ cấp thu thập số liệu giai đoạn 2018-2020 Điều tra, vấn đến tháng 3/2021 giải pháp đến năm 2025 Phương pháp nghiên cứu 5.1 Khung nghiên cứu 5.2 Quy trình nghiên cứu Bước 1: Thu thập tài liệu nghiên cứu lý thuyết kiểm tra nghiệm thu công trình xây dựng đường nội trung tâm phát triển quỹ đất Phương pháp nghiên cứu sử dụng bước phương pháp phân tích hệ thống, phương pháp tổng hợp mơ hình hóa Bước 2: Thu thập thông tin, liệu thứ cấp từ: văn quy định Nhà nước; báo cáo kết kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lị giai đoạn 2018-2020… để phân tích thực trạng kiểm tra giai đoạn 2018 - 2020 Phương pháp sử dụng phương pháp thống kê, phân tích, so sánh, tổng hợp Bước 3: Thu thập thông tin sơ cấp, điều tra cán bộ, nhân viên Trung tâm nhà thầu Phương pháp nghiên cứu phương pháp tổng phân tích tổng hợp Bước 4: Từ liệu sơ cấp, thứ cấp, tiến hành phân tích thực trạng kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò giai đoạn 2018-2020 đề xuất giải pháp hoàn thiện kiểm tra đến 2025 Dự kiến nội dung chương Chương 1: Khung nghiên cứu kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội trung tâm phát triển quỹ đất Chương 2: Thực trạng kiểm tra nghiệm thu công trình xây dựng đường nội Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò giai đoạn 2018-2020 Chương 3: Một số giải pháp hoàn thiện kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò đến 2025 CHƯƠNG KHUNG NGHIÊN CỨU VỀ KIỂM TRA NGHIỆM THU CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐƯỜNG NỘI BỘ CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT 1 Cơng trình xây dựng đường nội được nghiệm thu bởi trung tâm phát triển quỹ đất 1.1.1 Cơng trình xây dựng đường nội 1.1.2 Nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội 1.2 Kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội trung tâm phát triển quỹ đất 1.2.1 Khái niệm mục tiêu kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội 1.2.2 Bộ máy kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội 1.2.3 Nội dung kiểm tra nghiệm thu1.2.4 Hình thức cơng cụ kiểm tra nghiệm thu 1.2.5 Quy trình kiểm tra nghiệm thu 1.3 Các nhân tố ảnh hưởng đến kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội Trung tâm phát triển quỹ đất 1.3.1 Nhân tố thuộc trung tâm phát triển quỹ đất 1.3.2 Nhân tố thuộc ủy ban nhân dân cấp huyện 1.3.2 Nhân tố khác bên trung tâm phát triển quỹ đất CHƯƠNG 2: PHÂN TÍCH THỰC TRẠNG KIỂM TRA NGHIỆM THU CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐƯỜNG NỘI BỘ CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT THỊ XÃ CỬA LÒ, TỈNH NGHỆ AN GIAI ĐOẠN 20182020 2.1 Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An thực trạng cơng trình xây dựng đường bộ Trung tâm nghiệm thu giai đoạn 2018-2020 2.1.1 Khái quát Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lị 2.1.2 Thực trạng cơng trình xây dựng đường bộ Trung tâm nghiệm thu giai đoạn 2018-2020 2.2 Thực trạng kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò giai đoạn 2018-2020 2.2.1 Thực trạng máy kiểm tra 2.2.2 Thực trạng nội dung kiểm tra 2.2.3 Thực trạng hình thức cơng cụ kiểm tra 2.2.4 Thực trạng thực quy trình kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội 2.3 Đánh giá chung kiểm tra nghiệm thu công trình xây dựng đường Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò giai đoạn 2018-2020 2.3.1 Đánh giá thực mục tiêu kiểm tra 2.3.2 Ưu điểm kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lị 2.3.3 Hạn chế kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò 2.3.4 Nguyên nhân hạn chế CHƯƠNG 3: MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN KIỂM TRA NGHIỆM THU CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG ĐƯỜNG NỘI BỘ CỦA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT THỊ XÃ CỬA LÒ, TỈNH NGHỆ AN ĐẾN 2025 3.1 Định hướng hồn thiện kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò đến 2025 3.1.1 Định hướng quản lý nhà nước cơng trình xây dựng đường nội Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lị đến 2025 3.1.2 Phương hướng hồn thiện kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò đến 2025 3.2 Giải pháp hoàn thiện kiểm tra nghiệm thu cơng trình xây dựng đường nội Trung tâm Phát triển quỹ đất Thị xã Cửa Lò đến 2025 3.3.1 Bộ máy kiểm tra nghiệm thu 3.3.2 Nội dung kiểm tra nghiệm thu 3.3.3 Hình thức cơng cụ kiểm tra nghiệm thu 3.3.4 Thực quy trình kiểm tra nghiệm thu 3.3.5 Giải pháp khác 3.3 Một số kiến nghị 3.3.1 Kiến nghị với Ủy ban nhân dân thị xã Cửa Lò 3.3.2 Khuyến nghị với nhà thầu