lập dự án mua dây chuyền sản xuất gạch granite công suất 1.500.000 m2năm cho nhà máy gạch gò công thuộc công ty cổ phần xây dựng miền đông

BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Lời nói đầu Nền kinh tế Việt Nam là nền kinh tế thị trường hoạt động theo định hướng xã hội chủ nghĩa. Trong những năm gần đây nhờ các chính sách thông thoáng của nhà nước và sự đón chào của thị trường thế giới, nền kinh tế nước ta không ngừng phát triển đời sống nhân dân ta không ngừng được nâng cao và ổn định hơn. Đó chính là cơ hội và thách thức không nhỏ đối với các nhà đầu tư. Việc mở một doanh nghiệp, hoặc các doanh nghiệp muốn phát triển, đầu tư vào một dự án nào đó đòi hỏi phải triển khai dự án có cơ sở khoa học, dựa trên sự phân tích tính toán chính xác các chỉ tiêu. Những hoạt động này phải tuân thủ theo quy định hướng dẫn của cơ quan nhà nước và các cơ quan chuyên môn. Vì vậy việc tổ chức nghiên cứu lập báo cáo, phân tích dự án đầu tư có khả thi hay không các nhà đầu tư phải thực hiện đúng các trình tự, phương pháp, nội dung để đi đến 1 phương án khả thi của dự án, mang lại hiệu quả kinh tế cho ngành, cho doanh nghiệp, cho một khu vực và cho xã hội. Do vậy lập dự án và phân tích dự án đầu tư là cần thiết và quan trọng. * Sự cần thiết phải có dự án: Hoạt động đầu tư gọi tắt là " Đầu tư" đó là quá trình sử dụng vốn đầu tư nhằm tái sản xuất giản đơn và tái sản xuất mở rộng các cơ sở vật chất kỹ thuật của nền kinh tế nói chung, của địa phương nói riêng, của ngành và của các cơ sở sản xuất kinh doanh dịch vụ nói riêng. Hoạt động đầu tư có những đặc điểm sau: - Thời gian kể từ khi tiến hành một công việc đầu tư cho đến khi các thành quả của công cuộc đầu tư phát huy tác dụng đem lại hiệu quả kinh tế xã hội phải kéo dài trong nhiều năm. - Số tiền cần chi cho một công cuộc đầu tư là khá lớn. Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 1 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Do 2 đặc điểm trên cho nên các thành quả của quá trình thực hiện đầu tư phải được sử dụng trong nhiều năm đầu tư để các lợi ích thu được lớn hơn chi phí đã bỏ ra trong suốt quá trình thực hiện đầu tư. Có nhhư vậy công cuộc đầu tư mới hiệu quả. - Các thành quả của quá trình thực hiện đầu tư là công trình xây dựng hoặc vật kiến trúc như nhà máy, hầm mỏ, đường xá, cầu cống Các công trình này sẽ tiến hành sự hoạt động của mình ngay tại nơi chúng được tạo ra. Do đó để đảm bảo cho công cuộc đầu tư được tiến hành thuận lợi, đạt được mục tiêu mong muốn, đem lại hiệu quả kinh tế cao, thì trước khi đầu tư vốn chúng ta phải làm tốt công tác chuẩn bị. Có nghĩa là phải xem xét tất cả các khía cạnh kinh tế, kỹ thuật, điều kiện tự nhiên, môi trường và xã hội có liên quan đến quá trình thực hiện dự án để phát huy tác dụng và hiệu quả đạt được. Muốn vậy chúng ta phải dự đoán các yếu tố bất định sẽ xảy ra có ảnh hưởng đến sự thành bại của công việc đầu tư, mọi xem xét phải chuẩn bị này được thực hiện trong dự án đầu tư. Thực chất sự xem xét chuẩn bị này chính là lập dự án đầu tư có thể nói dự án đầu tư được soạn thảo tốt là cơ sở tiền đề cho việc thực hiện các công việc đầu tư đạt hiệu quả kinh tế xã hội mong muốn. Kỳ vọng của lập và phân tích dự án đầu tư: - Dự án mang lại lợi nhuận lớn cho doanh nghiệp. - Dự án mang lại thu cao và ổn định cho người lao động. - Giải quyết việc làm cho một bộ phận dân cư. - Nộp vào ngân sách của nhà nước một khoản thuế Trong bài tập lớn này em xin trình bày " Lập dự án mua dây chuyền sản xuất Gạch granite công suất 1.500.000 m 2 /năm cho Nhà máy gạch Gò Công thuộc công ty Cổ phần xây dựng Miền Đông". Nội dung gồm các chương: Chương 1: Sơ lược vài nét về công ty và phân tích thị trường. Chương 2: Tính toán các chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật khai thác để lập dự án. Chương 3: Phân tích tính khả thi về tài chính của dự án. Chương 4: Tác động của dự án với môi trường Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 2 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHƯƠNG I: SƠ LƯỢC VÀI NÉT VỀ CÔNG TY VÀ PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG 1. Vài nét về công ty 1.1. Các thông tin về chủ đầu tư Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần xây dựng Miền Đông Trụ sở: 275 Lạch Tray - Ngô Quyền - Hải Phòng Mã số thuế: 0200172246 Tài khoản ngân hàng: 01034175540 mở tại ngân hàng Đông Á Quyết định thành lập: Số 3408/QĐ - UB ngày 14/12/2004 của UBND Thành phố Hải Phòng Điện thoại: 031.3733382 - 3733383 - 3733384 Fax: 031.3733385 Website: www.Gocongejcco.com Nhà máy: Gạch Gò Công Địa chỉ: An Tiến - An Lão - Hải Phòng Điện thoại: 031.3572731 - 3572870 - 3572733 - 3872485. 1.2. Mục tiêu đầu tư Phát triển sản xuất để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường, đồng thời đẩy nhanh tốc độ phát triển công nghiệp góp phần vào phát triển kinh tế của thành phố Hải phòng. 1.3. Quy mô đầu tư Đầu tư dây chuyền sản xuất gạch granite công suất 1.500.000 m 2 /năm. 1.4. Hình thức đầu tư Đầu tư mở rộng sản xuất. Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 3 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 1.5. Quy mô vốn - Tổng vốn đầu tư: 79.760.000.000 VNĐ - Vốn tự có: 39.880.000.000 VNĐ - Vốn vay ngân hàng: 39.880.000.000 VNĐ - Thời hạn vay: 5 năm - Lãi suất: 10,5%/năm vay ở ngân hàng Vietcombank. Ngân hàng áp dụng mức lãi vay ưu đãi cho nhà đầu tư. - Thời hạn thanh toán: 1 kỳ/năm - Dự kiến dự án đầu tư trong năm thứ nhất và hoạt động liên tục trong: 6 năm. - Số lượng lao động dự kiến tổng số là 308 người trong đó 280 công nhân trực tiếp sản xuất, 28 nhân viên quản lý. 2. Phân tích yếu tố môi trường tác động đến dự án sản xuất gạch 2.1. Điều kiện tự nhiên  Vị trí: Hải phòng có bờ biển dài, giáp các tỉnh đông dân : Thái Bình, Hải Dương, Quảng Ninh.  Khí tượng thuỷ văn: Khí hậu Hải Phòng là khí hậu của các tỉnh miền Bắc, khí hậu nhiệt đới gió mùa. Một năm có bốn mùa xuân, hạ, thu, đông. Mùa hạ nóng ẩm mưa nhiều, ẩm, mưa nhiều, gió thình hành là gió Đông nam. Mùa đông lạnh, khô hanh, có gió Đông bắc. - Nhiệt độ không khí trung bình hàng năm trên 210 0 C. - Độ ẩm không khí trung bình năm là 84%. - Lượng mưa hàng năm lên tới 1.700 - 2.400 mm, số ngày mưa từ 90 - 170 ngày. Mưa tập trung nhiều vào mùa hạ (hơn 85%) nhất là các tháng 7, 8. Mùa đông chỉ mưa khoảng 150 đến 400 nmm. Kết luận: Vị trí địa lý ,điều kiện tự nhiên có ảnh hưởng quan trọng tới dự án, nó tạo điều kiện thuận lợi cho việc đưa sản phẩm gạch sau khi sản xuất tới tay người tiêu dùng một cách dễ dàng, không những đối với người tiêu dùng trong thành phố mà còn sang cả những tỉnh, thành phố lân cận. Hải phòng có đường bờ Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 4 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ biển dài thuận lợi cho việc thông thương buôn bán với nước ngoài. Lượng mưa trung bình hàng năm tương đối lớn giúp cho việc sản xuất diễn ra liên tục. Tuy nhiên, để đảm bảo cho dự án hoạt động một cách có hiệu quả, cần phải có kế hoạch dự trữ nước cho sản xuất về mùa đông. 2.2. Điều kiện lao động Hải phòng là một thành phố lớn dân số đông chủ yếu là ngưòi kinh, lao động dồi dào phục vụ cho dự án, đây cũng là thị trường tiêu thụ tiềm năng. 2.3. Điều kiện kinh tế và xã hội a. Điều kiện kinh tế Khủng hoảng kinh tế Mỹ lan rộng trên phạm vi toàn cầu làm nền kinh tế toàn cầu sụt giảm, ảnh hưởng đến đầu tư và xuất khẩu cũng như bao quốc gia khác Việt Nam cũng không thể tránh khỏi những ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng đó. Năm 2008 nền kinh tế lạm phát sẽ ảnh hưởng đến duy trì tăng trưởng kinh tế trong năm 2009 và kế koạch năm 2010. Năm 2009 và cả phần nào 2010 kinh tế Việt Nam sẽ bước vào giai đoạn phục hồi. Xu hướng hy vọng nhất là kinh tế sẽ ổn định trong 2009 và 2010 sẽ lấy lại được đà phát triển. Trong định hướng phát triển cho 2 năm 2009 - 2010, lạm phát vẫn là yếu tố đầu tiên được tính đến. Vì thế, các chuyên gia đã đề xuất, Việt Nam vẫn tiếp tục ưu tiên kiếm chế lạm phát theo hướng giảm dần, đến 2010 đưa lạm phát xuống 1 con số, ổn định kinh tế vĩ mô và duy trì tăng trường kinh tế ở mức hợp lý. Tốc độ tăng trưởng GDP trung bình 2009 - 2010 được kỳ vọng là trên 7%. Như vậy, việc tiến hành dự án trong thời điểm hiện nay là rất hợp lí, một tận dụng được lợi thế về các điều kiện kinh tế trong nước và thế giới, mặt khác cũng giúp cho nền kinh tế cả nước phục hồi một cách nhanh chóng. b. Điều kiện xã hội Sự ổn định về chính trị cùng với việc đưa ra những chính sách tích cực về việc đảm bảo về mặt pháp lí liên quan tới quyền sở hữu và tài sản, tạo hành lang pháp lý thông thoáng là điều kiện thuận lợi cho dự án được tiến hành nhanh chóng. Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 5 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Đồng thời những chính sách đó cũng là một yếu tố quan trọng thu hút vốn đầu tư nước ngoài dẫn tới việc xây dựng các nhà máy sản xuất, chế tạo và các khu công nghiệp phát triển mạnh, từ đó nhu cầu về vật liệu càng tăng cao. Đây cũng là một thị trường tiêu thụ đầy tiềm năng cho sản phẩm của dự án. 2.4. Phân tích thị trường sản phẩm Trong giai đoạn hiện nay nước ta đang trong thời kỳ phát triển cơ sở hạ tầng, ngành xây dựng là một ngành không thể thiếu của một đất nước, nó góp một phần quan trọng trong công cuộc xây dựng đất nước. Nắm bắt cơ hội này doanh nghiệp phát triển và tiêu thụ sản phẩm của mình. Như phân tích các yếu tố ở trên, thị trường về sản phẩm của dự án rất rộng lớn bao gồm thị trường nội địa đầy tiềm năng, doanh nghiệp có thể lập hệ thống kênh phân phối rộng khắp các tỉnh: Hải Dương, Thái Bình, Nam Định, Hưng Yên và hệ thống kênh phân phối ngay trong thành phố. Trong thị trường xây dựng dân dụng có nhiều công ty có vị thế về sản xuất gạch ốp lát như gạch Đồng Tâm, gạch viglacera, gạch Thạch Bàn, sản phẩm của Công ty phải cạnh tranh với nhiều sản phẩm cùng loại đặc biệt là sự cạnh tranh với sản phẩm Vigracera Hạ Long. Doanh nghiệp đã xác định vị thế của mình đang ở đâu, để cạnh tranh được Công ty phải nỗ lực nhiều, hướng phát triển là nâng cao chất lượng tạo thương hiệu riêng. Thị trường Hải Phòng và thị trường các tỉnh lân cận hiện nay ưa chuộng các loại gạch mang màu sắc tự nhiên. Để đáp ứng yêu cầu đó Công ty Cổ phần xây dựng Miền Đông sẽ lựa chọn sản phẩm chủ yếu cho mình là các loại gạch vân gỗ, gạch giả cổ, gạch muối tiêu. Thị trường mục tiêu được công ty xác định trong thời gian đầu chính là thị trường tại thành phố Hải Phòng. Trong quá trình tiêu thụ sản phẩm thì việc giữ uy tín với khách hàng, đại lý là rất quan trọng. Đại lý là một đội ngũ chủ đạo giúp công ty đưa sản phẩm tới tay khách hàng, do đó cần có sự chiết khấu thích hợp nhằm tăng doanh thu bán hàng của đội ngũ này. Trong những năm gần đây, kinh tế nước ta cũng như các nước khác trong khu vực phát triển tương đối ổn định. Nguời tiêu dùng những mặt hàng có chất lượng Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 6 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ cao hơn. Với công nghệ hiện đại các thiết bị và máy móc của dây chuyền nhập khẩu từ Nhật Bản công ty sẽ cho ra những sản phẩm có chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu khách hàng. Với sản phẩm chất lượng cao sản phẩm của công ty có thể xuất khẩu sang 1 số nước khác do Hải phòng có lợi thế về biển nên sự vận chuyển là khá dễ dàng. 3. Phân tích lựa chọn công nghệ Công nghệ được lựa chọn là công nghệ của Nhật Bản Nguyên liệu tràng thạch, đất sét và một số phụ gia khác được đưa vào máy nghiền. Nguyên liệu được nghiền sẽ chuyển sang máy trộn. Tại đây sẽ đựơc pha màu. Phối liệu này sẽ được tạo hình trên máy ép kín hơi. Trong quá trình ép kín hơi sẽ có thiết bị thổi, thiết bị này có nhiều ống thổi nhỏ để tạo hình, tạo dáng cho bề mặt gạch loang lổ, vân thô ráp. Sau khi ép kín hơi xong sẽ được đưa vào lò sấy và nung ở nhiệt độ từ 1.200 đến 1.220 o C. Thiết bị lật gạch sẽ lật gạch để gạch mộc được nung đều lửa. Thành phẩm sẽ được rửa và mài bóng tại thiết bị rửa gạch. Cuối cùng nhờ thiết bị xếp gạch gạch được xếp và vận chuyển vào kho hoặc mang đi tiêu thụ. Sơ đồ công nghệ: Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 7 Nguyên liệu Máy nghiền Máy trộn Máy ép kín hơi Lò Thiết bị rửaThiết bị xếp gạch Thiết bị lật gạch Thiết bị thổi BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Dây chuyền sản xuất có xuất xứ Nhật Bản, Công ty Cổ phần xây dựng Miền Đông đã mua dây chuyền thông qua một đơn vị kinh doanh xuất nhập khẩu - VNP Import. Một vài thông số trong hợp đồng thể hiện ở bảng sau: Bảng 01: Một số máy móc, thiết bị TT Thiết bị máy móc Đơn vị Số lượng Ước giá Nơi sản xuất 1 Máy trộn + máy nghiền Máy 01 6.960.000.000 Nhật Bản 2 Máy ép kín hơi( gồm cả thiết bị thổi) Máy 01 25.000.000.000 Nhật Bản 3 Máy rửa trực tiếp Máy 01 6.000.000.000 Nhật Bản 4 Lò Lò 01 7.300.000.000 Nhật Bản 5 Thiết bị lập gạch Cái 01 11.000.000.000 Nhật Bản 6 Thiết bị sắp xếp gạch Cái 01 1.430.000.000 Nhật Bản Công suất thiết kế của dây chuyền là 1.500.000 m 2 /năm. Nhưng do chưa đủ năng lực tận dụng hết công suất của dây chuyền đự tính công suất hoạt động của máy trong các năm hoạt động thể hiện bằng bảng dưới đây: Bảng 02: Bảng công suất dự kiến đạt được Năm hoạt động 1 2 3 4 5 6 Đạt % công suất thiết kế 80% 80% 80% 80% 80% 80% Công suất đạt được (1000m 2 /năm) 1.200 1.200 1.200 1.200 1.200 1.200 Năng suất lao động = 280 000.200.1 = 4.285,7(m 2 /người) 4. Lựa chọn quy mô Theo phân tích của thị trường sản phẩm dự kiến sản xuất là 3 loại gạch: gạch vân gỗ, gạch muối tiêu, gạch giả cổ. Các thông số của gạch như sau: - Granite vân gỗ: Thông số kỹ thuật : + kích thước : 500x 500 mm. Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 8 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ + Cường độ uốn : > 400 kg/ cm 2 + Độ hút nước : < 0.5 %. + Độ bóng: > 5 độ + Độ bền hóa : chịu được các loại axit và bazơ HF + Độ cứng : > 5 mohs Gạch granite giả cổ và gạch granite muối tiêu cũng có thông số kỹ thuật như gạch granite vân gỗ. Ba loại gạch sản xuất có giá thành bằng nhau, giá bán các loại gạch dự tính là bằng nhau. Sự khác biệt về vân trên ba loại gạch là do bột màu đem lại. Với công suất Dự kiến đạt được là 80% công suất thiết kế sản lượng dự tính sản xuất mỗi năm là 1.200.000 m 2/ năm. Số lượng ba loại gạch sẽ được thể hiện qua bảng dưới đây: Bảng 03: Bảng sản lượng ba loại gạch sản xuất mỗi năm (Đơn vị: m 2 ) Sản luợng Tên sản phẩm Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm 5 Năm 6 Vân gỗ 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 Giả cổ 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 Muối tiêu 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 400.000 Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 9 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHƯƠNG II: TÍNH TOÁN CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ, KỸ THUẬT KHAI THÁC ĐỂ LẬP DỰ ÁN I. TÍNH TOÁN CÁC HẠNG MỤC ĐẦU TƯ 1. Các hạng mục đầu tư Một số loại máy móc chính trong dây chuyền - Máy trộn + máy nghiền - Máy ép kín hơi (gồm cả thiết bị thổi) - Thiết bị sắp xếp gạch - Máy rửa trực tiếp. - Lò. Số tiền bỏ ra để mua dây chuyền theo bảng sau: Bảng 04: Vốn đầu tư máy móc thiết bị TT Thiết bị máy móc Đơn vị Số lượng Giá trị (Triệu đồng) Nơi sản xuất 1 Máy trộn + máy nghiền Máy 01 6.960.000.000 Nhật Bản 2 Máy ép kín hơi( gồm cả thiết bị thổi) Máy 01 25.000.000.000 Nhật Bản 3 Máy rửa trực tiếp Máy 01 6.000.000.000 Nhật Bản 4 Lò Lò 01 7.300.000.000 Nhật Bản 5 Thiết bị lập gạch Cái 01 11.000.000.000 Nhật Bản 6 Thiết bị sắp xếp gạch Cái 01 1.430.000.000 Nhật Bản 7 Chi phí lắp đặt 1.135.000.000 8 Chi phí vận chuyển 1.735.000.000 Tổng 60.560.000.000 Để dây chuyền có thể đi vào hoạt động được dự tính sẽ xây dựng 1 nhà sản xuất chính, 1 nhà chế biến nguyên liệu, 1 nhà kho nguyên liệu, 1 văn phòng, 1 xưởng cơ điện và một đài nước. Chi phí thể hiện thông qua bảng dưới đây: Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 10 [...]... LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 2 Tính doanh thu 2.1 Số lượng sản phẩm Với máy móc thiết bị như phần thông số kỹ thuật công suất máy móc thiết kế là 1.500.000 m2 Dự tính sẽ sản xuất 80% công suất thiết kế Khối lượng sản phẩm là: 1.200.000 m2 2.2 Doanh thu Doanh thu = Số lượng sản phẩm x giá bán Giá bán dự tính là: 115.000 đ/m2 Giả sử trong 6 năm giá bán không bị biến động Vì 3 loại gạch bán với giá như... 36.045.902.018 > 0 IRR= 25% >10% (Tỷ suất nội hoàn lớn hơn chi phí cơ hôị của vốn đầu tư) Sau khi xem xét 2 chỉ tiêu quan trọng là giá trị hiện tại thuần và tỷ suất nội hoàn, Công ty Cổ phần xây dựng miền Đông nên đầu tư mua dây chuyền sản xuất gạch granite Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 26 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ 2 B/C Như đã trình bày ở mục 5 phần 1 ta sẽ sử dụng công thức: Bt n = B/C ∑1... tiêu này phản ánh lãi suất tối thiểu mà dự án có thể chấp nhận được hay với tỷ suất chết khấu nào thì dự án hoàn vốn *Nguyên tắc sử dụng: Chấp nhận mọi dự án có tỷ suất nội hoàn lớn hơn chi phí cơ hội của vốn đầu tư (lãi suất) Lúc đó dự án có mức lãi suất cao hơn lãi suất thực tế phải trả cho các nguồn vốn sử dụng trong dự án Ngược lại, tỷ suất nội hoàn nhỏ hơn chi phí cơ hội thì dự án sẽ bị bác bỏ... công ty đang áp dụng - Xây dựng trạm biến áp đấu nối với điện của khu công nghiệp để hạn chế sự gián đoạn sản xuất do mất điện Kết luận: Áp dụng dây chuyền sản xuất đá nhân tạo granite sẽ tăng giá trị cho ngành công nghiệp, góp phần thúc đẩy kinh tế đất nước phát triển Dự án đi vào hoạt động sẽ giải quyết vấn đề việc làm, tạo công ăn việc làm chon 280 lao động trong địa phương, góp phần ổn định an ninh... thiết kế, tổng dự toán và thẩm định Ngay sau khi phê duyệt dự án Sau 15 ngày 2 Lập hồ sơ mời thầu, trình duyệt, đánh giá, xét chọn thầu thiết bị Ngay sau khi phê duyệt dự án Sau 15 ngày Thi công xây dựng Ngay sau khi phê duyệt thiết kế và tổng dự toán Sau 90 ngày 3 Kể từ khi thiết bị 4 Lắp đặt thiết bị 5 Vận hành thử nhập khẩu đến nhà máy Sau khi lắp đặt xong Sau 30 ngày Sau 30 ngày Dây chuyền chính... x12 18429477347 T= 3 năm 9 tháng 27 ngày Kết luận: Thời gian thu hồi vốn T < T định mức nên việc đầu tư mua dây chuyền sản xuất là hợp lý Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 28 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ CHƯƠNG IV: TÁC ĐỘNG CỦA DỰ ÁN VỚI MÔI TRƯỜNG Trong quá trình dự án đi vào hoạt động sản xuất kinh doanh thường có bụi, nước thải công nghiệp ở khâu sản xuất gây ảnh hưởng tới môi trường... đánh giá dự án đầu tư Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 24 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Để xác định r thật không phải đơn giản Căn cứ chính để xác định r chính là tỷ suất sinh lợi bình quân xã hội của đồng vốn Đó là một bài toán khó mà không một chuyên gia kinh tế nào có thể xác định một cách chính xác là bao nhiêu Để đơn giản trong việc xem xét một dự án đầu tư, Công ty Cổ phần xây dựng. .. án sẽ bị bác bỏ Do là tiêu chuẩn đánh giá tương đối, tỷ suất nội hoàn được sử dụng tỏng việc so sánh và xép hạng các dự án độc lập, nghĩa là dự án có tỷ suất cao hơn sẽ được Sinh viên: Nguyễn Thị Bích Ngọc_ QTKDK7 22 BÀI TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ ưu tiên hơn Cách xác định IRR: (có 3 phương pháp) + Dựa trên công thức (*) thử tỷ suất chiết khấu r cho đến khi công thức đúng + Vẽ đồ thị + Sử dụng... TẬP LỚN MÔN QUẢN TRỊ DỰ ÁN ĐẦU TƯ Bảng 05: Chi phí xây dựng T T Đơn giá (Đ/m2) Xây dựng 1 Diện tích (m2) Nhà sản xuất chính Nhà chế biến nguyên liệu 3.000.000 1.500 3.000.000 800 3.000.000 800 4 Nhà kho Văn phòng nhà xưởng 3.000.000 600 5 Xưởng cơ điện 3.000.000 700 6 Đài nước 3.000.000 600 2 3 Tổng Số tiền 4.500.000 000 2.400.000 000 2.400.000 000 1.800.000 000 2.100.000 000 1.500.000 000 14.700.000... trọng để đánh giá dự án đầu tư Dự án được chấp nhận (đánh giá) khi NPV ≥ 0 khi đó tổng các khoản thu của dự án lớn hơn hoặc bằng tổng các khoản chi sau khi đã đưa về mặt bằng hiện tại Ngược lại dự án không được chấp nhận khi NPV 0 là đáng giá - Khi so sánh các . Năm Tổng 0 1 2 3 4 5 6 1 Doanh thu thuần 13 8 .000. 000 .000 13 8 .000. 000 .000 13 8 .000. 000 .000 13 8 .000. 000 .000 13 8 .000. 000 .000 13 8 .000. 000 .000 828 .000. 000 .000 2 Chi phí sản xuất kinh doanh 12 1.6 01. 490.353. của nhà nước một khoản thuế Trong bài tập lớn này em xin trình bày " Lập dự án mua dây chuyền sản xuất Gạch granite công suất 1. 500. 000 m 2 /năm cho Nhà máy gạch Gò Công thuộc công ty Cổ phần. thường xuyên 1. 994 .000. 000 1. 994 .000. 000 1. 994 .000. 000 1. 994 .000. 00 0 1. 994 .000. 00 0 1. 994 .000. 00 0 5 Chi phí nhiên liệu,năng lượng 44 .10 4.085 .000 44 .10 4.085 .000 44 .10 4.085 .000 44 .10 4.085.00 0