thiết kế cao ốc thương mại - căn hộ thuận việt

H UCông trình nắm trong định hướng phát triển của thành phố và nhu cầu phát triển của khu vực nên mặt bằng xây dựng rộng, thoáng, gần đường chính, gần trung tâm thành phố, có hệ thống gi

H U

PHAÀN I KIEÁN TRUÙC

H U

CHƯƠNG 1 - TỔNG QUAN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH

CAO ỐC THƯƠNG MẠI – CĂN HỘ THUẬN VIỆT 1.1 MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG

Với tốc độ phát triển kinh tế rất nhanh của đất nước, cũng như các thành phố khác

trên cả nước, thành phố Hồ Chí Minh đang phải đối mặt với những khó chung của

những thành phố có tốc độ phát triển và đô thị hóa cao Trong các khó khăn đó thì nạn

thiếu nhà ở trầm trọng đã kéo theo một loạt vấn đề phát sinh khác cho thành phố: việc

làm, vệ sinh, an ninh……… ảnh hưởng lớn đến chất lượng cuộc sống của người dân

Việc tập trung các khu công nghiệp,các văn phòng giao dịch, các trụ sở, các trường

đại học, cao đẳng…… trong nội thành đã ngày càng làm cho thành phố trở nên quá tải

Nhằm giải quyết khó khăn về nhà ở cho người dân, trong những năm gần đây, các đô

thị mới, các khu dân cư, chung cư mới đuợc xây dựng ngày càng nhiều và hiện đại

Trong số đó, Cao ốc thương mại – căn hộ Thuận Việt đuợc khởi công xây dựng nhằm

giải quyết một phần nào chỗ ở cho người dân và góp phần tạo nên bộ mặt mới, hiện

đại hơn cho thành phố Hồ Chí Minh

1.2 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH

1.2.1 Vị trí hiện trạng công trình

Cao ốc thương mại - căn hộ Thuận Việt đuợc xây dựng tại địa chỉ 319 Lý Thường

Kiệt, phường 15 quận 11 thành phố Hồ Chí Minh Công trình nằm tại trung tâm thành

phố, gần kề với khu phố thuơng mại, chung cư, công viên………

1.2.2 Chức năng của công trình

Chức năng của công trình chia ra làm 2 như sau:

Tầng 1 và tầng 2: đuợc sử dụng làm cửa hàng thương mại, coffee shop, nhà giữ

trẻ, thể thao và phòng sinh hoạt cộng đồng

Tầng 3 đến tấng 10: đuợc sử dụng làm căn hộ để ở

1.2.3 Quy mô công trình

Tổng chiều cao công trình là 37.65 m

H U

Công trình nắm trong định hướng phát triển của thành phố và nhu cầu phát triển của

khu vực nên mặt bằng xây dựng rộng, thoáng, gần đường chính, gần trung tâm thành

phố, có hệ thống giao thông nội bộ rộng rãi

Một mặt đứng của công trình hướng ra đuờng Lý Thường Kiệt, một mặt đứng tiếp

giáp đuờng Thiên Phước, một mặt đứng hướng ra đường Nguyễn Thị Nhỏ và công

viên Tân Phước

1.2.4 Tổng quan kiến trúc

1.2.4.1 Tầng hầm

Gồm 1 hầm,hầm có chiều cao 3 m

Được bố trí làm chỗ giữ và đậu xe cho cả công trình Ngoài ra còn có hệ thống

máy móc kỹ thuật phục vụ cho toà nhà: thang máy, bể nước ngầm………

Diện tích hầm 1: 2376 m2

Diện tích hầm 2: 2445 m2

1.2.4.2 Tầng 1

Có chiều cao 5 m

Đuợc bố trí các cửa hàng kinh doanh: 13 gian hàng có diện tích từ 61 m2 đến 238

m2, 1 coffee shop, 1 hồ nước

Diện tích sàn: 1975.2 m2, trong đó diện tích phụ là 698 m2, diện tích cửa hàng là

1292.6 m2

1.2.4.3 Tầng 2

Có chiều cao tầng là 3,3 m

Được bố trí các cửa hàng kinh doanh: 14 gian hàng có diện tích từ 61 m2 đến 186

m2, 1 nhà giữ trẻ, 1 phòng thể thao, 1 phòng sinh hoạt cộng đồng

Diện tích sàn: 1758 m2, trong đó diện tích phụ là 380 m2, diện tích cửa hàng là

1388,6 m2

1.2.4.4 Tầng 3

Có chiều cao tầng là 3 m, diện tích 1957 m2

H U

Được dùng làm căn hộ để ở

Gồm có 5 loại căn hộ như sau:

- Hộ loại A ( 4 hộ): có diện tích 121.4 m2, trong đó diện tích sàn là 34.1 m2,

bao gồm: 1 phòng khác, 3 phòng ngủ, 1 phòng đọc sách, 2 toilet, 1 bếp, 1 sân phơi

- Hộ loại B ( 4 hộ): có diện tích 130.9 m2, trong đó diện tích sàn là 33.2 m2,

bao gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng đọc sách, 2 toilet, 1 bếp, 1 sân phơi

- Hộ loại C ( 2 hộ): có diện tích 82.3 m2, trong đó diện tích sàn là 23 m2, bao

gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 toilet, bếp và sân phơi

- Hộ loại D ( 4 hộ): có diện tích 102.2 m2, trong đó diện tích sàn là 27.3 m2,

bao gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 toilet, bếp và sân phơi

- Hộ loại E ( 1 hộ): có diện tích 164.3 m2, trong đó diện tích sàn là 46 m2,

bao gồm: 1 phóng khách, 3 phòng ngủ, 3 toilet, 1 phòng sách, 1 bếp, 1 phòng ăn, 1 sân phơi

1.2.4.5 Tầng 3 đến tầng 10

Chiều cao tầng là 3.3 m, diện tích mỗi tầng là 1477.3 m2

Đuợc dùng làm căn hộ để ở

Gồm có 5 loại căn hộ như sau:

- Hộ loại A ( 4 hộ ): có diện tích 86.4 m2, bao gồm: 1 phòng khách, 2 phòng

ngủ, 2 toilet, 1 bếp, 1 phòng sách, và sân phơi

- Hộ loại B ( 4 hộ): có diện tích 96.3 m2, bao gồm: 1 phòng khách, 2 phòng

ngủ, 2 toilet, 1 bếp, 1 phòng sách và sân phơi

- Hộ loại C ( 2 hộ): có diện tích 59.3 m2, bao gồm: 1 phòng khách, 2 phòng

ngủ, 1 toilet, bếp và sân phơi

- Hộ loại D ( 4 hộ): có diện tích 74.9 m2, bao gồm: 1 phòng khác, 2 phòng

ngủ, 1 toilet, bếp và sân phơi

- Hộ loại E ( 1 hộ): có diện tích 118.3 m2, bao gồm 1 phòng khác, 3 phòng

ngủ, 3 toilet, 1 bếp, 1 phòng sách, 1 phòng ăn và sân phơi

H U

1.3 CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT CHÍNH TRONG CÔNG TRÌNH

1.3.1 Hệ thống giao thông

- Hệ thống giao thông đứng: công trình đuợc thiết kế với 8 thang máy và hệ thống

thang bộ tạo sự thuận lợi cho việc lên xuống dễ dàng cho người dân

- Hệ thống giao thông ngang: các dãy hành lang đuợc bố trí dọc theo thang máy và

thang bộ, từ đó đi vào từng căn hộ riêng biệt

1.3.2 Hệ thống chiếu sáng, thông gió

- Chiếu sáng tự nhiên: các căn hộ, phòng làm việc, hệ thống giao thông chính trên

các tầng đều đuợc chiếu sáng tự nhiên bằng hệ thống các cửa sổ bố trí hợp lý bên

ngoài và giếng trời ngay giữa công trình

-

Chiếu sáng nhân tạo: các căn hộ được chiếu sáng bằng hệ thống đèn ở các phòng,

hành lang, cầu thang, sao cho có thể phủ đuợc hết các nơi cần đuợc chiếu sáng Ngoài

ra còn hệ thống trang trí bên trong và bên ngoài công trình

- Thông gió: các căn hộ đuợc bố trí hệ thống cửa kính lùa có thể đưa gió từ ngoài

vào trong công trình Các căn hộ đựơc bố trí hệ thống điều hoà nhiệt độ Các căn bếp

đuợc bố trí hệ thống hút khói, đưa khói ra khỏi căn hộ bằng hệ thống riêng biệt

1.3.3 Hệ thống điện

Hệ thống điện cao thế đuợc nối với hệ thống biến áp của công trình

Điện dự phòng cho toà nhà do phòng máy phát điện cho toàn khu công trình đuợc

đặt tại tầng hầm của toà nhà Khi nguồn điện bị mất, máy phát điện dự phòng cung

cấp điện cho các hệ thống sau:

Thang máy

Hệ thống phòng cháy chữa cháy

Hệ thống chiếu sáng và bảo vệ

Biến áp điện và hệ thống cáp

H U

1.3.4 Hệ thống cấp thoát nước

1.3.4.1 Hệ thống cấp nước sinh hoạt

- Nước từ hệ thống cấp nước chính của thành phố đuợc đưa vào bể chứa nước lớn

của toàn khu công trình, sau đó đuợc đưa thẳng lên bể chứa nước trên tầng thượng của

từng khu nhà Việc điều khiển quá trình bơm hoàn toàn tự động thông qua hệ thống

van phao

- Hệ thống ống nước được đi trong các hộp gain đuợc bố trí hợp lý

1.3.4.2 Hệ thống nước thải và khí gas

- Nước mưa trên mái và ban công ….đuợc thu vào phễu và đuợc bố trí cho thoát

xuống bằng hệ thống gain riêng, sau đó được dẫn thẳng ra hệ thống thoát nước của

thành phố

- Nước thải từ các buồng vệ sinh có riêng hệ thống dẫn để đưa về bể xử lý nước

thải rồi mới thải ra hệ thống thoát nước chung của thành phố

1.3.5 Hệ thống phòng cháy chữa cháy

1.3.5.1 Hệ thống báo cháy

Thiết bị phát hiện báo cháy được bố trí ở mỗi tầng và mỗi phòng Ở nơi công cộng

và mỗi tầng có gắn đồng hồ và đèn báo cháy đuợc nối trực tiếp với hệ thống quản lý

để kịp thời khống chế hoả hoạn cho toàn công trình

1.3.5.2 Hệ thống cứu hoả

- Nước: đuợc lấy từ bể nước tầng hầm, sử dụng máy bơm xăng lưu động

- Trang bị các bộ súng cứu hoả đặt tại phòng trực,có 1 hay 2 vòi phun ở mỗi tầng

tuỳ thuộc vào khoảng không của mỗi tầng và ống nối đuợc cài trực tiếp đến vòi chữa

cháy và các bảng thông báo cháy

- Các vòi phun nước tự động đuợc đặt tại tất cả các tầng, theo khoảng cách 3m

một cái Đèn báo cháy đuợc bố trí ở các cửa thoát hiểm, đèn báo khẩn cấp ở tất cả các

tầng

H U

- Hoá chất: sử dụng các bình hoá chất cứu hoả đặt tại các hộp cứu hoả ở mỗi tầng

của toà nhà

1.3.6 Rác

Rác đuợc thu gom ở kho rác mỗi tầng đuợc bố trí trong phòng rác và đuợc tập trung

ở kho rác chung Sau đó xe lấy rác của thành phố sẽ thu gom mỗi ngày

1.4 ĐIỀU KIỆN KHÍ HẬU THUỶ VĂN

Khu vực xây dựng công trình nằm ở thành phố Hồ Chí Minh nên mang đầy đủ tính

chất chung của vùng Đây là vùng có nhiệt độ tương đối ôn hoà, giàu nắng, mỗi năm

có khoảng 2500 – 2700 giờ nắng

Thời tiết hàng năm của thành phố Hồ Chí Minh đuợc chia thành 2 mùa rõ rệt

1.4.1 Mùa mưa: từ tháng 5 đến tháng 11 có:

Nhiệt độ trung bình: 25oC

Nhiệt độ thấp nhất: 20oC Nhiệt độ cao nhất: 36oC Lượng mưa trung bình: 274.4 mm ( tháng 4) Lượng mưa cao nhất: 638 mm ( tháng 5) Lượng mưa thấp nhất: 31 mm ( tháng 11) Độ ẩm tương đối trung bình: 77.7%

Độ ẩm tương đối thấp nhất: 74%

Độ ẩm tương đối cao nhất: 84%

Lượng bốc hơi trung bình: 28 mm/ngày đêm

1.4.2 Mùa khô:

Nhiệt độ trung bình: 27oC Nhiệt độ cao nhất: 40oC

Nhiệt độ thấp nhất: 18oC

Lượng mưa cao nhất: 300 mm

Độ ẩm tương đối trung bình: 85.5%

H U

1.4.3 Gió

Trong mùa khô:

Trong mùa mưa:

Hướng gió Tây Nam và Đông Nam có vận tốc trung bình: 2.15 m/s

Gió thổi mạnh vào mùa mưa từ tháng 5 đến tháng 11, ngoài ra còn có gió Đông Bắc

thổi nhẹ

Khu vực thành phố Hồ Chí Minh rất ít chịu ảnh hưởng của gió bão

H U

PHAÀN II KEÁT CAÁU

70%

Mặt bằng bố trí dầm thể hiện trên bản vẽ

2.1.2 Chiều dày sàn

Chọn chiều dày sàn: 1 1:

40 45

s

h   L

Do các nhip có L khác nhau, nên chọn chung chiều dày sàn là: hs = 100 mm

2.1.3 Cấu tạo sàn

Do mặt bằng quá rộng ( 47x 48m) và đối xứng qua 2 trục nên trên thuyết minh chỉ

trình bày ¼ mặt bằng

Hình 2.1 Các lớp cấu tạo sàn

S11 S12

S24

S25 S13 S13

S13 S23 S15

S16

S26 S17

S13 S18

S20 S22

S21 S19

D250X500

D250X500 D200X600

D200X300 D200X300

D200X300 D200X300

Tải tính toán (kN/m2)

Lớp vữa ximăng lót 30 18 0.54 1.3 0.702

Lớp bêtông cốtthép 100 25 2.5 1.1 2.75

Lớp vữa ximăng tô 15 18 0.27 1.3 0.351

‘Đối với các ô sàn có tường trên sàn, ta tính thêm phần tĩnh tải tác dụng lên sàn, cụ

Diện tích sàn

Như vậy, tĩnh tải tính toán tại các ô sàn:

Ô số L1 m L2 m kN/mgt 2 kN/mgs 2 kN/mgtt 2 Loại bản

Phòng khách, bếp, ăn, vệ sinh 1.5 0.3 1.3 1.95

Tổng tải trọng tác dụng lên sàn theo từng ô chức năng

Ô số KN/mptt 2 KN/mqtt 2 Ô số KN/mptt 2 KN/mqtt 2

h nên ta chọn loại bản ngàm

Gọi L1, L2 lần lượt là cạnh ngắn và cạnh dài của ô bản

L  sàn đuợc tính theo loại bản kê 4 cạnh, làm việc theo 2 phương, tra

bảng để xác định nội lực

2.3.1 Tính bản dầm ( bản 1 phương)

q

Mg

Mn

Mg L

Hình 2.4 Sơ đồ tính bản 2 phương ( bản kê)

Tải trọng tác dụng lên sàn : qtt = gtt + ptt

Tổng tải trọng tác dụng lên ô sàn: P = qtt x L1 x L2 (kN)

Do các ô bản đã chọn là ô bản ngàm, ô số 9 Ta tính như sau:

M1 i1 (kNm/m)

P m

M2  i2 (kNm/m) Moment âm lớn nhất ở gối:

MI = ki1.P (kNm/m)

Hình 2.3 Sơ đồ tính bản 1 phương ( bản dầm)

Các bản dầm được xác định ở bảng trên

Tính ô bản số 3

Cắt ô bản 1 dãy có bề dài 1m, dọc theo phương cạnh ngắn (3.2m), ta có:

H U

Các bản dầm được xác định như trên

Ta tính ô bản số 1

2.5.TÍNH TOÁN CỐT THÉP

Chọn bêtông có cấp dộ bền B25 có : Rb = 14500 KPa, Rbt = 1050 KPa

Chọn thép:

  10, chọn thép CI, Rs = 225000 KPa

 > 10, chọn thép CII, Rs = 280000 KPa

Chọn lớp bêtông bảo vệ dày a = 15 mm

Ta có h = 100 mm  h0 = 85 mm

Có nội lực, ta đi tính thép như sau:

2 0

h b R

A  0

.h0b

R R

       hợp lý (0.3 – 0.9)

19 1.5 3 2 0.0183 0.0046 0.0392 0.0098 7.60 34.2

26 2.7 3 1.27 0.0207 0.0126 0.0474 0 0287 13.3 110.17

H U

Bảng tính và chọn thép :

Từ các công thức (2-1), (2-2), (2-3), (2-4), thép bản sàn đuợc tính chi tiết như sau:

2.6 TÍNH THÉP CHO BẢN 1 PHƯƠNG

2.6.1 Tại nhịp

Ô số KNm/m Mn a x cmAs 2 Chọn thép As chọn cm2

%

3 5.71 0.0545 0.056 3.07 þ8a150 3.35 0.39

H U

Chương 3-CẦU THANG

3.1 CẤU TẠO CẦU THANG

Đá hoa cương mm, 24 kN/m3

Lớp vữa tô  mm,  kN/m3

- Cấu taọ một bậc thang, như hình vẽ trên

- Chọn chiều dày bản thang 120 mm , => ho = 100 mm

3.2 TẢI TRỌNG TÁC DỤNG LÊN CÁC VẾ THANG

3.2.1 Tĩnh tải

3.2.1.1 Tác dụng lên bản chiếu nghỉ

H U

Thành phần d (mm) kNg 3 Tải tiêu chuẩn

kN/m2 HSVT Tải tính toán kN/m Ghi chú

Trang 10 TC-2737 Lớp vữa ximăng lót 30 18 0.54 1.3 0.702

Lớp bêtông cốtthép 120 25 3 1.1 3.3

Lớp vữa ximăng tô 15 18 0.27 1.3 0.351

3.2.1.2 Tác dụng lên các bản vế thang

Chiều dày tương đương của lớp đá hoa cương

( ) cos (0.25 0.165).0,02.cos33 27.8

0,25

b b i d

H U

3.2.2 Hoạt tải

Hoạt tải tác dụng lên cầu thang bao gồm bản thang và chiếu nghỉ được lấy theo hoạt

tải dành cho cầu thang và hành lang của bản sàn

Loại phòng ptc (kN/m2) HSVT kN/m2 ptt Ghi chú

Toàn phần Dài hạn

Phòng khách, bếp, ăn, vệ sinh 1.5 0.3 1.2 1.8

3.2.3 Tổng tải trong tác dụng lên bản thang và chiếu nghỉ

3.3.1 Bản thang vế lên :

Sơ đồ tính bản thang

Sử dụng phần mềm Sap2000 để tính

H U

Quan niệm 2 gối là 2 gối cố định , ta có biểu đồ mô men

3.3.2 Bản thang vế tới

Sơ đồ tính bản thang

- Xét các trường hợp gối tựa có thể xảy ra :

Giải bằng phần mềm Sap2000 tao có kết quả nội lực :

Khi thay gối di dộng bằng gối cố định

Chọn bêtông cấp độ bền B25 Rb = 14500 KPa, Rbt = 1050 KPa

Chọn thép  < 10, chọn thép CI, Rs = 225000 KN/m2

  10, chọn thép CII, Rs = 280000 KN/m2

Ta chọn mô men lớn nhất ở nhịp theo sơ đồ 1 ngối di động , 1 cố định , rồi lấy mô Ta

thấy với 2 gối cố định thì moment tại khúc là moment dương, vì thế ta lấy Mgối = 0,4

Mmax để bố trí tại khúc gẫy

Vế lên KNm/m M a x As cm2/m Chọn thép As chọn cm2/m  %

H U

3.5.1 Xác đinh tải trọng:

Chon kích thước dầm chiếu nghỉ:

H U

Chọn a = 15, ho = 350 – 15 = 335mm

Chọn bêtông cấp độ bền B25 Rb = 14500 KPa, Rbt = 1050 KPa

Chọn thép  < 10, chọn thép CI, Rs = 225000 kN/m2

  10, chọn thép CII, Rs = 280000 kN/m2

Tính cốt đai:chon thép làm cốt đại là f6, số nhánh là n=2,Rsw = 225000 kN/m2, chọn

khoảng cách giữa các cốt đai là a=150mm

Qdb = 8 .R b h q  bt 02 d 8.1050.0.2.0.335 84,9 126.52  kN

Kiểm tra điều kiện

0,35 Rb.b.h0 = 0,35 14500 0,2 0.335 = 340.02 kN Có Qn1 = 126.5 kN < 340.02 kN Thỏa mãn điều kiện

Vậy cốt đai đủ khả năng chịu lực cắt

Chương 4 : HỐ NƯỚC MÁI

H U

4.1 CÔNG NĂNG VÀ KÍCH THƯỚC HỒ NƯỚC MÁI

Hồ nước mái có tác dụng cung cấp nước sinh hoạt và chữa cháy cho toàn bộ

khu nhà Kích thước hồ nước mái được thể hiện như hình vẽ

2 C

4.2 TÍNH TOÁN CHO TỪNG CẤU KIỆN

H U

4.2.1 Bản Nắp

4.2.1.1 Tải trọng tác dụng

Chiều dày bản nắp được chọn sơ bộ theo công thức sau :

hbn =

s

m

l D.

Trong đó : D = 0,8 hệ số phụ thuộc tải trọng

ms= 40 đối với sàn làm việc hai phương

l chiều dài cạnh ngắn của bản

Hoạt tải sửa chữa :

Theo bảng 3 TCVN 2737 , hoạt tải sửa chữa có giá trị tiêu chuẩn là :

Nội lực được xác định theo sơ đồ bản kê 4 cạch ( sơ đồ số 9 ) Tính toán tương

tự như ô bản sàn kê 4 cạnh

Ta có các thong số sau khi tra bảng

M 91 M92 K91 K92 0.0179 0.0179 0.0417 0.0417

4.2.1.4 Tính toán cốt thép

Ô bản được tính như cấu kiện chịu uốn

Chọn bêtông có cấp dộ bền B25 có : Rb = 14500 KPa, Rbt = 1050 KPa

Chọn thép:

  10, chọn thép CI, Rs = 225000 KPa

 > 10, chọn thép CII, Rs = 280000 KPa

Chọn lớp bêtông bảo vệ dày a = 20 mm

Ta có h = 120 mm  h0 = 100 mm

Có nội lực, ta đi tính thép như sau:

2 0

h b R

A  0

.h0b

A s



As chọn

cm2/m  % Nhịp 1 2.85 0.0196 0.0198 1.27 þ6a200 1.42 0.142 Nhip 2 2.85 0.0196 0.0198 1.27 þ6a200 1.42 0.142 Gối 1 6.65 0.0458 0.0469 3.02 þ8a160 3.14 0.314 Gối 2 6.65 0.0458 0.0469 3.02 þ8a160 3.14 0.314

Cốt thép gia cường lỗ thăm , chọn 2 14 có Fa = 3,08 cm2

4.2.2 Bản đáy

4.2.2.1 Tải trọng tác dụng

Chọn chiều dày bản đáy là hd = 150 mm

gn = n.h. = 1.1 2 10 = 22 kN/m

Tổng tải trọng tác dụng lên đáy hồ :

q = 27.128 kN/m

H U

Tính toán tương tự bản nắp ta có :

Chọn chiều dày lớp bảo vệ a = 2 cm,

h = 15 cm => h0 = 13 cm

Tiết diện KNm/m M a x cmAs 2/m Chọn thép As chọn

cm2/m  % Nhịp 1 12.14 0.049 0.05 4.19 f10a180 4.36 0.335

.  1 - Hệ số ảnh hưởng bề mặt thanh thép;

.Ea - Mô đun đàn hồi của thép (Ea = 2,1.106kG/cm2);

.d - Đường kính cốt thép chịu lực;

.P - Hàm lượng cốt thép dọc chịu kéo

0

max

h b R

M

n

. = 0,5.(1 + 12A) Fa =

F a ;2)

4.2.3 Dầm đỡ bản nắp

Chọn sơ bộ kích thước dầm Dn1 (200x350), Dn2 (200x350)