lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng

CHUYÊN Đ 7Ề CHUYÊN Đ 7Ề L A CH N NHÀ TH U TRONG Ự Ọ Ầ L A CH N NHÀ TH U TRONG Ự Ọ Ầ HO T Đ NG XÂY D NGẠ Ộ Ự HO T Đ NG XÂY D NGẠ Ộ Ự CHUYÊN Đ 7:Ề CHUYÊN Đ 7:Ề L A CH N NHÀ TH U TRONG Ự Ọ Ầ L A CH N NHÀ TH U TRONG Ự Ọ Ầ HO T Đ NG XÂY D NGẠ Ộ Ự HO T Đ NG XÂY D NGẠ Ộ Ự 7.1. Nh ng quy đ nh ch y u liên quan đ n l a ữ ị ủ ế ế ự 7.1. Nh ng quy đ nh ch y u liên quan đ n l a ữ ị ủ ế ế ự ch n nhà th u trong ho t đ ng xây d ngọ ầ ạ ộ ự ch n nhà th u trong ho t đ ng xây d ngọ ầ ạ ộ ự 7.2. L p k ho ch đ u th u và xác đ nh giá gói ậ ế ạ ấ ầ ị 7.2. L p k ho ch đ u th u và xác đ nh giá gói ậ ế ạ ấ ầ ị th u trong k ho ch đ u th uầ ế ạ ấ ầ th u trong k ho ch đ u th uầ ế ạ ấ ầ 7.3. Xác đ nh các yêu c u liên quan đ n đ xu t ị ầ ế ề ấ 7.3. Xác đ nh các yêu c u liên quan đ n đ xu t ị ầ ế ề ấ tài chính và gía d th uự ầ tài chính và gía d th uự ầ 7.4. L p h s đ xu t tài chính và tính toán ậ ồ ơ ề ấ 7.4. L p h s đ xu t tài chính và tính toán ậ ồ ơ ề ấ xác đ nh giá d th uị ự ầ xác đ nh giá d th uị ự ầ 7.5. Đánh giá đ xu t tài chính và gía d th uề ấ ự ầ 7.5. Đánh giá đ xu t tài chính và gía d th uề ấ ự ầ 7.1. Nh ng quy đ nh ch y u liên quan đ n ữ ị ủ ế ế l a ch n nhà th u trong ho t đ ng xây ự ọ ầ ạ ộ d ngự 7.1.1. Các văn b n pháp quy có liên quanả 7.1.2. Yêu c u đ i v i l a ch n nhà th u trong ầ ố ớ ự ọ ầ ho t đ ng xây d ngạ ộ ự 7.1.3. Trình t th c hi n đ u th uự ự ệ ấ ầ 7.1.4. Các hình th c l a ch n nhà th u trong ứ ự ọ ầ ho t đ ng xây d ngạ ộ ự 7.1.5. S tuy n nhà th u ơ ể ầ 7.1.1. Các văn b n pháp quy có liên quanả 1. Lu t Xây d ng s 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003ậ ự ố 2. Lu t Đ u th u s 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005ậ ấ ầ ố 3. Ngh đ nh 58/2008/NĐ-CP ngày 05/5/2008ị ị 4. Ngh đ nh s 16/2005/NĐ-CP ngày 17/02/2005ị ị ố 5. Ngh đ nh 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006ị ị 6. Ngh đ nh 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007ị ị 7. Ngh đ nh 03/2008/NĐ-CP ngày 07/01/2008ị ị 8. M t s văn b n có liên quan khác.ộ ố ả 7.1.2. Yêu c u đ i v i l a ch n nhà th u ầ ố ớ ự ọ ầ trong ho t đ ng xây d ngạ ộ ự a. Các yêu c u v năng l c ho t đ ng ầ ề ự ạ ộ xây d ngự b. Các yêu c u v c nh tranh, công ầ ề ạ b ng, minh b ch trong đ u th uằ ạ ấ ầ c. Yêu c u v ti n đ c a d ánầ ề ế ộ ủ ự a. Các yêu c u v năng l c ho t đ ng xây d ng(1.5)ầ ề ự ạ ộ ự Năng l c c a t ch c thi công xây d ng công trình ự ủ ổ ứ ự theo Đi u 64 Ngh đ nh 16 đ c phân thành 2 h ng ề ị ị ượ ạ theo lo i công trìnhạ H ng 1ạ : - Có ch huy tr ng h ng 1 cùng lo i công trình;ỉ ưở ạ ạ - Có đ ki n trúc s , k s thu c chuyên ngành phù ủ ế ư ỹ ư ộ h p v i lo i công trình thi công xây d ng;ợ ớ ạ ự - Có đ công nhân k thu t có ch ng ch đào t o phù ủ ỹ ậ ứ ỉ ạ h p v i công vi c đ m nh n;ợ ớ ệ ả ậ - Có thi t b thi công ch y u đ thi công xây d ng ế ị ủ ế ể ự công trình; - Đã thi công xây d ng ít nh t 1 công trình c p đ c ự ấ ấ ặ bi t, c p I ho c 2 công trình c p II cùng lo i.ệ ấ ặ ấ ạ a. Các yêu c u v năng l c ho t đ ng xây d ng(1.5)ầ ề ự ạ ộ ự H ng 2ạ : - Có ch huy tr ng h ng 2 tr lên cùng lo i công ỉ ưở ạ ở ạ trình; - Có đ ki n trúc s , k s thu c chuyên ngành phù ủ ế ư ỹ ư ộ h p v i lo i công trình thi công xây d ng;ợ ớ ạ ự - Có đ công nhân k thu t có ch ng ch đào t o phù ủ ỹ ậ ứ ỉ ạ h p v i công vi c đ m nh n;ợ ớ ệ ả ậ - Có thi t b thi công ch y u đ thi công xây d ng ế ị ủ ế ể ự công trình; - Đã thi công xây d ng ít nh t 1 công trình c p II ự ấ ấ ho c 2 công trình c p III cùng lo i.ặ ấ ạ b. Các yêu c u v c nh tranh, công b ng, ầ ề ạ ằ minh b ch trong đ u th uạ ấ ầ - Nhà th u t v n l p báo cáo nghiên c u kh thi không đ c tham gia ầ ư ấ ậ ứ ả ượ đ u th u cung c p d ch v t v n l p thi t k k thu t c a d án, ấ ầ ấ ị ụ ư ấ ậ ế ế ỹ ậ ủ ự nhà th u t v n đã tham gia thi t k k thu t c a d án không ầ ư ấ ế ế ỹ ậ ủ ự đ c tham gia đ u th u các b c ti p theo, tr tr ng h p đ i v i ượ ấ ầ ướ ế ừ ườ ợ ố ớ gói th u EPC;ầ - Nhà th u tham gia đ u th u ph i đ c l p v t ch c, không cùng ầ ấ ầ ả ộ ậ ề ổ ứ ph thu c vào m t c quan qu n lý và đ c l p v tài chính v i nhà ụ ộ ộ ơ ả ộ ậ ề ớ th u t v n l p h s m i th u, đánh giá h s d th u;ầ ư ấ ậ ồ ơ ờ ầ ồ ơ ự ầ - Nhà th u t v n giám sát th c hi n h p đ ng ph i đ c l p v t ầ ư ấ ự ệ ợ ồ ả ộ ậ ề ổ ch c, không cùng ph thu c vào m t c quan qu n lý và đ c l p v ứ ụ ộ ộ ơ ả ộ ậ ề tài chính v i nhà th u th c hi n h p đ ng;ớ ầ ự ệ ợ ồ - Nhà th u tham gia đ u th u các gói th u thu c d án ph i đ c l p ầ ấ ầ ầ ộ ự ả ộ ậ v t ch c, không cùng ph thu c vào m t c quan qu n lý và đ c ề ổ ứ ụ ộ ộ ơ ả ộ l p v tài chính v i ch đ u t c a d án.ậ ề ớ ủ ầ ư ủ ự - Các quy đ nh trên ph i đ c th c hi n ch m nh t là ba năm theo l ị ả ượ ự ệ ậ ấ ộ trình do Chính ph quy đ nh, k t khi Lu t ĐT có hi u l c. ủ ị ể ừ ậ ệ ự (Chi ti t xem đi u 3 Ngh đ nh 58)ế ề ị ị c. Yêu c u v ti n đ c a d ánầ ề ế ộ ủ ự Căn c vào tính ch t c a t ng gói th u, ng i có th m quy n ứ ấ ủ ừ ầ ườ ẩ ề quy t đ nh c th th i gian trong đ u th u theo quy đ nh sau ế ị ụ ể ờ ấ ầ ị đây: - Th i gian s tuy n nhà th u t i đa là ba m i ngày đ i v i ờ ơ ể ầ ố ươ ố ớ đ u th u trong n c, b n m i lăm ngày đ i v i đ u th u ấ ầ ướ ố ươ ố ớ ấ ầ qu c t k t ngày phát hành h s m i s tuy n đ n khi có ố ế ể ừ ồ ơ ờ ơ ể ế k t qu s tuy n đ c duy t;ế ả ơ ể ượ ệ - Th i gian thông báo m i th u t i thi u là m i ngày tr c khi ờ ờ ầ ố ể ườ ướ phát hành h s m i th u;ồ ơ ờ ầ - Th i gian chu n b h s d th u t i thi u là m i lăm ngày ờ ẩ ị ồ ơ ự ầ ố ể ườ đ i v i đ u th u trong n c, ba m i ngày đ i v i đ u th u ố ớ ấ ầ ướ ươ ố ớ ấ ầ qu c t k t ngày phát hành h s m i th u đ n th i đi m ố ế ể ừ ồ ơ ờ ầ ế ờ ể đóng th u;ầ - Th i gian có hi u l c c a h s d th u t i đa là m t trăm ờ ệ ự ủ ồ ơ ự ầ ố ộ tám m i ngày k t th i đi m đóng th u; tr ng h p c n ươ ể ừ ờ ể ầ ườ ợ ầ thi t có th yêu c u gia h n th i gian có hi u l c c a h s ế ể ầ ạ ờ ệ ự ủ ồ ơ d th u nh ng không quá ba m i ngày;ự ầ ư ươ c. Yêu c u v ti n đ c a d án ầ ề ế ộ ủ ự - Th i gian đánh giá h s d th u t i đa là b n m i ờ ồ ơ ự ầ ố ố ươ lăm ngày đ i v i đ u th u trong n c, sáu m i ố ớ ấ ầ ướ ươ ngày đ i v i đ u th u qu c t k t ngày m th u ố ớ ấ ầ ố ế ể ừ ở ầ đ n khi ch đ u t có báo cáo v k t qu đ u th u ế ủ ầ ư ề ế ả ấ ầ trình ng i có th m quy n xem xét, quy t đ nh;ườ ẩ ề ế ị - Th i gian th m đ nh t i đa là hai m i ngày cho vi c ờ ẩ ị ố ươ ệ th c hi n đ i v i t ng n i dung v k ho ch đ u ự ệ ố ớ ừ ộ ề ế ạ ấ th u, h s m i th u, k t qu l a ch n nhà th u. ầ ồ ơ ờ ầ ế ả ự ọ ầ Đ i v i gói th u thu c th m quy n phê duy t c a ố ớ ầ ộ ẩ ề ệ ủ Th t ng Chính ph , th i gian th m đ nh t i đa là ủ ướ ủ ờ ẩ ị ố ba m i ngày cho vi c th c hi n đ i v i t ng n i ươ ệ ự ệ ố ớ ừ ộ dung v k ho ch đ u th u, k t qu l a ch n nhà ề ế ạ ấ ầ ế ả ự ọ th u.ầ (Chi ti t xem đi u 8 Ngh đ nh 58)ế ề ị ị [...]... hiện  Lựa chọn nhà thầu trong trường hợp đặc biệt  Thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình xây dựng (Chi tiết xem các điều từ 18 đến 24 – LĐT) 7.1.4 Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng 1 Đấu thầu rộng rãi 2 Đấu thầu hạn chế 3 Chỉ định thầu 4 Thi tuyển thiết kế kiến trúc công trình xây dựng (Chi tiết xem các điều từ 99 đến 102 – LXD) 1 Đấu thầu rộng rãi - Không hạn chế số nhà thầu. .. kết quả đ ấu thầu - Phê duyệt kết quả đấu thầu e Thông báo kết quả đấu thầu g Thương thảo, hoàn thiện hợp đồng, ký kết h ợp đ ồng (Chi tiết xem các điều 32, 33, 35, 39, 41, 42 – LĐT và các điều 15, 17, 18, … 39 Ngh ị đ ịnh 58) 7.1.4 Các hình thức lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng  Đấu thầu rộng rãi  Đấu thầu hạn chế  Chỉ định thầu  Mua sắm trực tiếp  Chào hàng cạnh tranh trong mua sắm... đấu thầu a Chuẩn bị đấu thầu - Sơ tuyển nhà thầu - Lập hồ sơ mời thầu - Mời thầu b Tổ chức đấu thầu - Phát hành hồ sơ mời thầu - Tiếp nhận và quản lý hồ sơ dự thầu - Mở thầu c Đánh giá hồ sơ dự thầu - Đánh giá sơ bộ hồ sơ dự thầu để loại bỏ các hồ sơ d ự thầu không h ợp l ệ, không bảo đảm yêu cầu quan trọng của hồ sơ m ời thầu - Đánh giá chi tiết hồ sơ d ự thầu d Thẩm định và phê duyệt kết qu ả đấu thầu. .. mời thầu thực hiện theo tiêu chuẩn đánh giá nêu trong hồ sơ mời sơ tuyển 7.2 Lập kế hoạch đấu thầu và xác định giá gói thầu trong kế hoạch đấu thầu 7.2.1 Lập và phê duyệt kế hoạch đấu thầu 7.2.2 Nội dung kế hoạch đấu thầu 7.2.3 Xác định giá gói thầu 7.2.1 Lập và phê duyệt kế hoạch đấu thầu 1 Lập kế hoạch đấu thầu: a Thời điểm: Kế hoạch đấu thầu được lập ở giai đoạn thực hiện dự án, sau khi d ự toán xây. .. từng gói thầu bao g ồm: a Tên gói thầu b Giá gói thầu c Nguồn vốn d Hình thức lựa chọn nhà thầu và phương th ức đấu th ầu e Thời gian lựa chọn nhà thầu g Hình thức hợp đồng h Thời gian thực hiện hợp đồng 7.2.2 Nội dung kế hoạch đấu thầu 2 Xác định hình thức hợp đồng: a Hợp đồng giá trọn gói b Hợp đồng theo đơn giá cố định c Hợp đồng theo giá điều chỉnh d Hình thức hỗn hợp 7.2.3 Xác định giá gói thầu 1... ồn v ốn sử dụng cho gói thầu; - Gói thầu có yêu cầu cao về kỹ thuật hoặc kỹ thuật có tính đặc thù; gói thầu có tính chất nghiên cứu, thử nghiệm mà chỉ có một số nhà thầu có khả năng đáp ứng yêu cầu của gói thầu - Khi thực hiện đấu thầu hạn chế, phải mời tối thiểu năm nhà thầu được xác định là có đủ năng lực và kinh nghiệm tham gia đấu thầu; trường hợp thực tế có ít hơn năm nhà thầu, chủ đầu tư phải trình... căn cứ khác 7.3 Xác định các yêu cầu liên quan đến đề xuất tài chính và gía dự thầu 7.3.1 Đối với gói thầu tư vấn 7.3.2 Đối với gói thầu xây lắp 7.3.3 Đối với gói thầu tổng thầu thiết kế và thi công 7.3.4 Đối với gói thầu tổng thầu EPC 7.3.5 Đối với gói thầu tổng thầu chìa khoá trao tay 7.3.1 Đối với gói thầu tư vấn - Giá dự thầu; - Các điều kiện tài chính, thương mại: tạm ứng, thanh toán - Các đề xuất... công bố, chi phí tư vấn của gói thầu tương tự đã thực hiện, các căn cứ tham khảo khác phù hợp với đặc điểm dự án, công trình xây dựng - Đối với gói thầu thi công xây dựng: Thiết kế, dự toán được duyệt, phạm vi công việc, yêu cầu kỹ thuật, biện pháp thi công dự kiến và các căn cứ khác - Đối với gói thầu tổng thầu xây dựng: Yêu cầu, phạm vi công việc của từng loại tổng thầu; dự án, tông rmức đầu tư; thiết... đấu thầu phải được đăng tải trên tờ báo về đấu thầu và trang thông tin điện tử về đấu thầu của cơ quan quản lý nhà nước về đấu thầu Công bố rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng khác - Không được nêu bất cứ điều kiện nào nhằm hạn chế sự tham gia của nhà thầu hoặc nhằm tạo lợi thế cho một hoặc một số nhà thầu gây ra sự cạnh tranh không bình đẳng 2 Đấu thầu hạn chế - Theo yêu cầu của nhà. .. với gói thầu tổng thầu EPC - Giá dự thầu; - Các điều kiện tài chính, thương mại; - Các đề xuất ưu đãi của nhà thầu liên quan đến tài chính, thương mại (nếu có); Các đề xuất có tính cạnh tranh mang lại hiệu quả cho chủ đầu tư và dự án được lượng hóa thành tiền 7.3.5 Đối với gói thầu tổng thầu chìa khoá trao tay - Giá dự thầu; - Các điều kiện tài chính, thương mại; - Các đề xuất ưu đãi của nhà thầu liên . CH N NHÀ TH U TRONG Ự Ọ Ầ L A CH N NHÀ TH U TRONG Ự Ọ Ầ HO T Đ NG XÂY D NGẠ Ộ Ự HO T Đ NG XÂY D NGẠ Ộ Ự CHUYÊN Đ 7:Ề CHUYÊN Đ 7:Ề L A CH N NHÀ TH U TRONG Ự Ọ Ầ L A CH N NHÀ TH U TRONG. ị ủ ế ế l a ch n nhà th u trong ho t đ ng xây ự ọ ầ ạ ộ d ngự 7.1.1. Các văn b n pháp quy có liên quanả 7.1.2. Yêu c u đ i v i l a ch n nhà th u trong ầ ố ớ ự ọ ầ ho t đ ng xây d ngạ ộ ự 7.1.3 Đ NG XÂY D NGẠ Ộ Ự HO T Đ NG XÂY D NGẠ Ộ Ự 7.1. Nh ng quy đ nh ch y u liên quan đ n l a ữ ị ủ ế ế ự 7.1. Nh ng quy đ nh ch y u liên quan đ n l a ữ ị ủ ế ế ự ch n nhà th u trong ho t đ ng xây d