đề cương ôn tập kinh tế đầu tư

đề cương ôn tập kinh tế đầu tư

ĐỀ CƯƠNG ÔN TẬP KINH TẾ ĐẦU TƯ.

Câu 1: Trình bầy đặc điểm của đầu tư phát triển Theo anh (chị) công tác quản lý hoạt động đầu tư cần phải quán triệt những đặc điểm này như thế nào?

Trả lời:

- Quy mô tiền vốn, lao động, vật tư cần thiết cho hoạt động đầu tư phát triển thường rất lớn Điều này đòi hỏi phải có giải pháp tạo vốn và huy động vốn hợp lý, xây dựng các chính sách, quy hoạc, kế hoạch đầu tư đúng đắn, quản lý chặt chẽ tổng vốn đầu tư, bố trí vốn theo tiến độ đầu tư, thực hiện đầu tư trọng tâm trọng điểm Đồng thời công tác tuyển dụng, đào tạo, sử dụng nhân lực và đãi ngộ cần tuân thủ một kế hoạch định trước đáp ứng tốt nhất theo tiến độ đầu tư

- Thời kỳ đầu tư kéo dài Thời kỳ đầu tư tình từ khi khởi công thực hiện dự án đến khi dự án hoàn thành và đi vào hoạt động Do đó để nâng cao hiệu quả vốn đầu tư cần tiến hành phân kỳ đầu tư, bố trí vốn và các nguồn lực tập trung hoàn thành dứt điểm từng hạng mục công trình, quản lý chặt chẽ tiến độ kế hoạch đầu tư, khắc phục tình trạng thiếu vốn, nợ đọng vốn đầu tư xây dựng cơ bản

- Thời gian vận hành các kết quả đầu tư kéo dài Thời gian vận hành kết quả đầu tư được tính từ khi đưa công trình vào hoạt động cho đến khi hết thời hạn sử dụng và đào thải công trình Để thích ứng với đặc điểm này công tác quản lý hoạt động đầu tư cần chú ý:

• Xây dựng cơ chế và phương pháp dự báo khoa học cả ở cấp vĩ

mô và vi mô về nhu cầu thị trường đối với sản phẩm đầu tư tương lai, dự kiến khả năng cung từng năm và toàn bộ dòng đời của dự án

• Quản lý tốt quá trình vận hành, nhanh chóng đưa các thành quả đầu tư vào sử dụng, hoạt động tối đa công suất để nhanh chóng thu hồi vốn, tránh hao mòn vô hình

• Chú ý đúng mức đến yếu tố độ trễ thời gian trong đầu tư

- Các thành quả của hoạt động đầu tư phát triển ,mà là các công trình xây dựng thường phát huy tác dụng ở ngay tại nơi nó được tạo dựng nên, do đó quá trình thực hiện đầu tư cũng như thời kỳ vận hành các kết quả đầu tư chịu ảnh hưởng lớn của các nhân tố về tự nhiên, kinh tế, xã hội vùng Do đó công tác quản lý cần phải quán triệt một số nội dung:

• Phải có chủ trương đầu tư và quyết định đầu tư đúng

• Lựa chọn địa điểm đầu tư hợp lý

- Đầu tư phát triển có độ rủi ro cao do quy mô vốn đầu tư lớn, thời kỳ đầu tư kéo dài và thời gian vận hành kết quả đầu tư kéo dài Để quản lý hoạt động đầu tư phát triển hiệu quả cần phải thực hiện các biện pháp quản lý rủi ro :

• Nhận diện rủi ro đầu tư, xác định đúng nguyên nhân rủi ro

• Đánh giá mức độ rủi ro

• Xây dựng các biện pháp phòng chống rủi ro

Câu 2 : Tại sao phải đầu tư theo dự án.

- Đầu tư nói chung là sự hy sinh các nguồn lực ở hiện tại để tiến hành các hoạt động nào đó nhằm thu về các kết quả nhất định trong tương lai lớn hơn các nguồn lực đã bỏ ra để đạt được các kết quả đó Mục tiêu của mọi công cuộc đầu tư là đạt được các kết quả lớn hơn sơ với những hi sinh về nguồn lực mà người đầu tư phải gánh chịu khi tiến hành đầu tư

- Dự án đầu tư là một tập hồ sơ tài liệu trình bày một cách chi tiết và có

hệ thống tất cả các hoạt động và chi phí theo một kết quả của một công cuộc đầu tư phát triển sản xuất hoạt động nhằm đạt được những kết quả nhất định và thực hiện được những mục tiêu xác định trong tương lai

Hoạt động đầu tư phát triển đòi hỏi một số vốn lớn, thời gian để thành một công cuộc đầu tư cho đến khi thành quả của nó phát huy tác dụng

thường đòi hỏi nhiều năm tháng với nhiều hoạt động xảy ra Thời gian cần hoạt động để có thể thu hồi đủ vốn đòi hỏi nhiều năm tháng nên phải chịu tác động tích cực, tiêu cực của các yếu tố tự nhiên, xã hội, chính trị, kinh tế

Các thành quả của hoạt động đầu tư phát triển có giá trị lâu dài, thậm chí tồn tại vĩnh viễn Các thành quả của hoạt động đầu tư là các công trình xây dựng

sẽ hoạt động ở ngay nơi mà nó được tạo dựng nên do đó các điều kiện về địa

lý, địa hình tại đó có ảnh hưởng lớn đến quá trình thực hiện đầu tư cũng như tín dụng sau này của các kết quả

Mọi thành quả và hậu quả của quá trình thực hiện đầu tư của một kết quả phụ thuộc nhiều các yếu tố không ổn định theo thời gian và điều kiện khoôg gian

Vì vậy để đảm bảo cho mọi công cuộc đầu tư đạt được mục tiên mong muốn

là đem lại hiệu quả cao thì trước khi bỏ vốn ra đầu tư phải làm công tác chuẩn bị tốt, nghĩa là phải xem xét tính toán đầy đủ các khía cạnh về mặt kĩ thuật, môi trường xã hội , luật pháp tài chính, phải dự đoán những yếu tố bất

đồng có thể xảy ra và có ảnh hưởng đến sự thành bại của dự án đầu tư Mọi xem xét tính toán và chuẩn bị thực chất là việc lập một dự án đầu tư.

Câu 3 : Đầu tư là yếu tố quyết định sự tăng trưởng và là chìa khóa của sự tăng trưởng của mọi quốc gia Chứng minh ý kiến trên.

Trả lời:

Tác động của đầu tư phát triển đến tăng trưởng và phát triển:

1- Tác động đến tổng cung – tổng cầu

- Đầu tư là một yếu tố chiếm tỷ trọng lớn trong tổng cầu của toàn bộ nến kinh tế Đầu tư làm tăng tổng cầu, khi quy mô đầu tư thay đổi làm quy mô tổng cầu thay đổi tho Đầu tư thay đổi làm nhu cầu các

nguyên liệu cho quá trình thực hiện đầu tư tăng, AD dịch chuyển sang AD’ điểm cân bằng E0 ->E1 giá tăng, sản lượng tăng Tác động của đầu tư tới tổng cầu là trong ngắn hạn

- Trong dài hạn khi các thành quả của hoạt động đầu tư đi vào sử dụng và khai thác làm sản lượng tăng lên tại các mức giá, làm đường tổng cung dịch từ AS-> AS’ giá giảm, sản lượng tăng Sản lượng tăng, giá giảm kích thích tiêu dùng, tăng tích lũy vốn, tăng thu ngân sách kích thích quá trình sản xuất phát triển

2- Đầu tư là một nhân tố quan trọng tác động đến tăng trưởng kinh tế

- Đầu tư vừa tác động đến tốc độ tăng trưởng vừa tác động đến chất lượng tăng trưởng.Mối quan hệ giữa đầu tư với tăng trưởng kinh tế thể hiện ở chỉ số ICOR

ICOR=vốn đầu tư tăng thêm : GDP tăng thêm

=tỷ lệ vốn đầu tư/GDP : tốc độ tăng trưởng kinh tế

- Nhân tố ảnh hưởng đến ICOR:

• Thay đổi cơ cấu đầu tư ngành

• Sự phát triển của KH – CN

• Cơ chế chính sách và phương pháp tổ chức quản lý

- Ưu điểm ICOR

• Là chỉ tiêu quan trọng để dự báo tốc độ tăng trưởng kinh tế hoặc dự báo quy mô vốn đầu tư cần thiết để đạt một tốc độ tăng trưởng kinh tế nhất định trong tương lai.

• Là một trong những chỉ tiêu phản anh hiệu quả đầu tư

- Nhược điểm

• Chỉ phản ánh ảnh hưởng của yếu tố vốn đầu tư mà chưa tính đến ảnh hưởng của các yếu tố sản xuất khác trong việc tạo ra GDP tăng thêm

• Bỏ qua sự tác động của ngoại ứng như đk tự nhiên xã hội, cơ chế…

• Không tính đến độ trễ thời gian của kết quả và chi phí, vấn đề tái đầu tư

3- Đầu tư tác động đến chuyển dịch cơ cấu kinh tế

- Cơ cấu kinh tế là cơ cấu của tổng thế các yếu tố cấu thành nền kinh tế, có quan hệ chặt chẽ với nhau được biểu hiện cả về mặt chất và mặt lượng tùy thuộc mục tiêu của nền ktế

- Đầu tư tác động đến chuyển dịch cơ cấu kinh tế thông qua các chính sách tác động đến cơ cấu đầu tư Nhà nước có thể can thiệp trực tiếp như thực hiện chính sách phân bổ vốn, kế hoạch hóa, xây dựng cơ chế quản lý đầu tư hoặc điều tiết gián tiếp thông qua các công cụ chính sách như thuế, tín dụng, lãi suất để xác lập và dẫn dắt sự chuyển dịch

cơ cấu kinh tế ngày càng hợp lý hơn

- Giá vốn đầu tư và tỷ trọng vốn đầu tư cho các ngành kinh tế có ảnh hưởng trực tiếp đến sự chuyển dịch cơ cấu kinh tế ngành, vùng và độ tăng trưởng chung của cả nền kinh tế

- Giữa đầu tư và tăng trưởng kinh tế có mối quan hệ khăng khít với nhau Việc đầu tư vốn mang lại hiệu quả kinh tế cao, tăng trưởng nhanh dẫn đến hình thành cơ cấu đầu tư hợp lý, ngược lại tăng trưởng kinh tế cao kết hợp với việc chuyển dịch cơ cấu đầu tư hợp lý sẽ tạo nguồn vốn đầu tư dồi dào, đúng hướng, đầu tư vào các ngành hiệu quả hơn

4- Tác động đến KH – CN

- Đầu tư và đầu tư phát triển là trực tiếp tạo mới, cải tạo chất lượng năng lực sản xuất, phục vụ của nền kinh tế và các đơn vị cơ sở

- Có 2 nguồn cung cấp công nghệ là tự nghiên cứu phát sinh và chuyển giao công nghệ Cả hai nguồn đều phải có vốn đầu tư Vốn đầu tư là điều kiện tiên quyết cho quá trình đổi mới và nâng cao năng lực quốc gia Mọi phương án đổi mới công nghệ ko gắn với nguồn vốn đầu tư là phương án ko khả thi

Câu 4 : Trình bày các giai đoạn hình thành và thực hiện một dự án, phân tích vai trò, yêu cầu và mối quan hệ của các giai đoạn đến sự thành công của dự án.

Trả lời :

Chu kỳ của một dự án đầu tư được thể hiện thông qua 3 giai đoạn : giai đoạn tiền đầu tư (chuẩn bị đầu tư ), giai đoạn đầu tư (thực hiện đầu tư ) và giai đoạn vận hành các kết quả đầu tư ( sản xuất kinh doanh)

- Giai đoạn tiền đầu tư:

• Nghiên cứu phát hiện các cơ hội đầu tư

• Nghiên cứu tiền khả thi sơ bộ lựa chọn dự án

• Nghiên cứu khả thi ( lập luận chứng kinh tế kỹ thuật)

- Giai đoạn đầu tư

• Đàm phán và ký kết các hợp đồng

• Thiết kế và lập dự toán thi công xây lắp công trình

• Thi công xây lắp công trình

• Chạy thử và nghiệm thu sử dụng

- Giai đoạn vận hành kết quả đầu tư

• Sử dụng chưa hết công suất

• Sử dụng công suất ở mức độ cao nhất

• Công suất giảm dần và thanh lý

Nhận xét :

- Trong bao giai đoạn trên, giai đoạn chuẩn bị đầu tư tạo tiền đề và quyết định sự thành công hay thất bại ở hai giai đoạn sau, đặc biệt là đối với giai đoạn vận hành kết quả đầu tư

- Thời gian hoạt động của dự án được xác định bởi thời gian vận hành kết quả đầu tư

- Thời gian hoạt động của dự án phụ thuộc bởi những nhân tố tác động đến chu kỳ sống của sản phẩm do dự án tạo ra, hiệu quả của quá trình vận hành dự án

Câu 5 : Trình bày các nguồn vốn đầu tư cơ bản của nền kinh tế Theo anh (chị) nguồn vốn nào quan trọng đối với VN trong thời điểm hiện nay, tại sao?

Trả lời:

A- Trên góc độ vĩ mô

1- Nguồn vốn đầu tư trong nước

a Nguồn vốn nhà nước

- Nguồn vốn ngân sách nhà nước: là nguồn chi của NSNN cho đầu tư Thường được sử dụng cho các dự án kết cấu hạ tầng KT- XH, quốc phòng, an ninh, hỗ trợ cho các dự án của DN đầu tư vào lĩnh vực cần tham gia của NN, chi cho công tác lập và thực hiện các dự án quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội vùng, lãnh thổ, quy hoạch xây dựng đô thị và nông thôn

- Nguồn vốn tín dụng đầu tư phát triển của NN: có tác dụng tích cực trong việc giảm đáng kể bao cấp vốn trực tiếp của NN

• Là một hình thức quá độ chuyển từ phương thức cấp phát vốn ngân sách sang phươg thức tín dụng đối với dự án có khả năng thu hồi vốn trực tiếp

• Phục vụ công tác quản lý và điều tiết kinh tế vĩ mô Thông qua nguồn vốn này NN thực hiện khuyến khích phát triển kinh tế xã hội của ngành, vùng, lĩnh vực theo định hướng chiến lược của mình.

• Ko chỉ thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế mà còn thực hiện cả mục tiêu phát triển xã hội, có tác dụng tích cực trong việc chuyển dịch cơ cấu theo hướng CNH – HĐH

- Nguồn vốn đầu tư của các doang nghiệp nhà nc : bao gồm từ khấu hao TSCĐ và thu nhập giữ lại tại DNNN Chủ yếu đc sử dụng để đầu tư chiều sâu, mở rộng sản xuất, đổi mới thiết bị, hiện đại hóa dây chuyền

CN của DN

b Nguồn vốn của dân cư và tư nhân

- Bao gồm phần tiết kiệm của dân cư, phần tích lũy của các DN dân doanh các hợp tác xã

- Có vai trò quan trọng đặc biệt trong việc phát triển nông nghiệp và kinh tế nông thôn, mở mang ngành nghề, phát triển CN, tiểu thủ CN,

TM – DV và vận tải tại các địa phương

- Phụ thuộc vào thu nhập, chi tiêu của các hộ gia đình, trình độ phát triển của đất nc, tập quán tiêu dùng của dân cư, chính sách động viên của NN thông qua chính sách thuế thu nhập và các khoản đóng góp XH

2- Nguồn vốn đầu tư nước ngoài

Bao gồm toàn bộ phần tích lũy của cá nhân, các DN, các tổ chức kinh tế và chính phủ nc ngoai có thể huy động vào quá trình đầu tư

pt của nc sở tại

a Nguồn vốn ODA

- Là nguồn vốn phát triển do các tổ chức quốc tế và các chính phủ nước ngoài cấp với mục tiêu trợ giúp các nước đang phát triển

- ODA ưu đãi về lãi suất, thời hạn cho vay dài, khối lượng vốn cho vay lớn và đặc biết luôn có yếu tố ko hoàn lại đạt ít nhất 25%

- Ở Vn chính phủ đã định hướng nguồn vốn ODA ưu tiên cho các lĩnh vực GTVT, pt hệ thống nguồn điện, mạng lưới truyền tải và phân phối điện, phát triển NN & NT bao gồm cả thủy lợi, thủy sản, lâm nghiệp kết hợp xóa đói giảm nghèo, cấp thoát nc và bảo bệ môi trường, y tế, giáo dục, KHCN

- Một phần vốn ODA có thể đưa vào NS đáp ứng mục tiêu chi đầu tư pt của NN, một phần có thể đưa vào các chương trình tín dụng ưu đãi đầu tư của DN và một phần có thể vận hành theo các dự án độc lập

b Nguốn vốn tín dụng từ các NHTM

- Ko có gắn với các ràng buộc về chính trị xã hội Tuy nhiên thủ tục vay tương đối khắt khe, thời gian trả nợ nghiêm ngặt, mức lãi suất cao

- Sử dụng chủ yếu để đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu và thường là ngắn hạn Một bộ phận của nguồn vốn này có thể đc dùng để đầu tư pt

c Nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài FDI

- Tiếp nhận nguồn vốn này ko phát sinh nợ cho nc tiếp nhận vốn Thay vào đó nhà đầu tư sẽ nhận đc phần lợi nhuận thích đáng khi dự án đầu

tư hoạt động có hiệu quả

- Mang theo toàn bộ tài nguyên kinh doanh vào nước nhận vốn nên nó có thể thúc đẩy phát triển ngành nghề mới, đặc biệt là những ngành nghề đòi hỏi cao về kỹ thuật, CN hay cần nhiều vốn => có tác dụng cực kỳ to lớn đồi với quá trình CNH, chuyển dịch cơ cấu kt và tốc độ tăng trưởng nhanh ở nc nhận đầu tư

- Là nguồn bổ sung vốn quan trọng ngoài ra còn đóng góp vào việc bù đắp thâm hụt tài khoản vãng lai và cải thiện cán cân thanh toán quốc tế

- Góp phần tích cực vào việc hoàn chỉnh ngày càng đầy đủ và tốt hơn hệ thống cơ sở hạ tầng GTVT, bưu chính viễn thông…bước đầu hình thành đc các khu CN, khu chế xuất, khu CN cao góp phần thực hiện CNH – HĐH cáckhu vực pt, hình thành các khu dân cư mới tạo việc làm cho hàng vạn lao động tại địa phương

d Thị trường vốn quốc tế

- Thuận lợi:

• Huy động vốn với khối lượng lớn trong thời gian dài để đáp ứng nhu cầu về vốn cho nền kinh tế mà ko bị ràng buộc bởi các đk về tín dụng

• Tạo điều kiện cho VN tiếp cận với thị trg vốn quốc tế

• Khả năng thanh toán cao do có thể mua bán trao đổi trên TT thứ cấp => hấp dẫn nhà đầu tư nc ngoài

• Người đi vay có thể tăng thêm tính hấp dẫn bằng cách đưa ra một số yếu tố kích thích như : cho phép chuyển đổi trp thành cổ phiếu hoặc nếu mua đợt này sẽ đc ưu tiên trong những đợt phát hành sau

- Hạn chế

• Hệ số tín nhiệm của VN còn rất thấp

• Còn thiếu kinh nghiệm

B- Trên góc độ vi mô

1- Nguồn vốn bên trong

- Hình thành từ phần tích lũy nội bộ DN và phần khấu hao hàng năm

- Đây là nguồn vốn đảm bảo tính độc lập chủ động ko phục thuộc vào chủ nợ, và hạn chế rủi ro về tín dụng

- Đây là nguồn tài trợ chủ yếu cho hoạt động đầu tư của DN

2- Nguồn vốn bên ngoài

- Hình thành từ việc vay nợ hoặc phát hành chứng khoán ra công chúng thông qua 2 hình thức tài trợ chủ yếu : tài trợ gian tiếp qua các trung gian TC hoặc tài trợ trực tiếp

Ở VN nguồn vốn trong nước là quyết định, chủ động Nguồn vốn nước ngoài là quan trọng vì VN là nc đang phát triển

Câu 6 : Trình bày các cấp độ của công tác lập dự án.

Trả lời:

1- Nghiên cứu phát hiện các cơ hội đầu tư

Là việc nghiên cứu các khả năng và điều kiện để chủ đầu tư có thể đưa ra một số quyết định sơ bộ về đầu tư Khi nghiên cứu cơ hội đầu tư ta dựa vào:

- Chủ trương chính sách nhà nước liên quan đến lĩnh vực đầu tư từng trong giai đoạn, nghiên cứu việc NN ưu tiên hay hạn chế pt ngành nào, vùng nào sẽ tạo đk thuận lợi hay khó khăn

- Tài nguyên thiên nhiên của quốc gia, cần xác định rõ : có những loại tài nguyên nào, phân bố ở đâu, trữ lượng bao nhiêu…

- Trình độ phát triển của nông, lâm ngư nghiệp, phân tích các dự án đầu

tư vào nông lâm ngư nghiệp và các dự án đầu tư liên quan đến các ngành đó

- Nhu cầu tương lai về các loại hàng hóa dịch vụ bao gồm nhu cầu trong nc và nhu cầu xuất khẩu Nhu cầu phải đc phân tích trong mối

qh vs sự gia tăng dân số, thu nhập của dân cư và sự phát triển mới của hàng hóa

- Mối liên hệ sản xuất giữa các ngành trong nền kinh tế quốc dân và với nước ngoài thể hiện trong việc cung ứng đầu vào và đầu ra của nhau

- Khả năng về vốn, trình độ khoa học công nghệ, sự phát triển cơ sở hạ tầng của quốc gia

- Hoạt động nhập khẩu

- Khả năng mở rộng dây chuyền sản xuất hiện có, đây là cơ sở để xây dựng các dự án đầu tư mở rộng

- Khả năng đa dạng hóa các sản phẩm của doanh nghiệp

- Giá thành sản phẩm và khả năng sử dụng các yếu tố sản xuất trong doanh nghiệp

- Khả năng nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh nhằm phát triển nền kinh tế

- Ngoài ra, tùy theo từng loại hình dự án cụ thể, chúng ta có thể dựa vào nhiều căn cứ khác như : tôn giáo, tác phong…

Quá trình nghiên cứu cơ hội đầu tư đc tiến hành theo hai bước:

• Nghiên cứu cơ hội đầu tư chung ( tiến hành theo ngành và theo vùng)

• Nghiên cứu cơ hội đầu tư cho từng dự án cụ thể

2- Nghiên cứu tiền khả thi

Được thực hiện để tránh những thiệt hại, rủi ro cho nghiên cứu khả thi

Đặc điểm của nghiên cứu tiền khả thi:

- Sử dụng thông tin ở mực độ thô, độ chính xác ko cao ( 20%)

- Ko đi sâu vào nội dung kỹ thuật, tài chính

- Việc phân tích được tiến hánh cho một khoảng thời gian nhất định được chọn làm đại diện cho toàn bộ thời gian hoạt động của dự án

- Phân tích mang tính chất tĩnh

Nội dung :

- Nghiên cứu về sự cần thiết phải đẩu tư, các điều kiện thuận lợi và khó khăn

- Dự kiến quy mô đầu tư, hình thức đầu tư

- Chọn khu vực, địa điểm xây dựng và dự kiến nhu cầu diện tích sử dụng đất trên cơ sở giảm tối đa việc sử dụng đất và những ảnh hưởng về môi trường, xã hội và tái định cư

- Phân tích, lựa chọn sơ bộ về công nghệ, kỹ thuật và các điều kiện cung cấp vật tư, thiết bị, nguyên liệu năng lương, dịch vụ hạ tầng

- Phân tích lựa chọn sơ bộ các phương án xây dựng

- Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, phương án huy động các nguồn vốn, khả năng hoàn vốn và trả nợ, thu lãi

- Tính toán sơ bộ hiệu quả đầu tư về mặt kinh tế xã hội của dự án

- Xác định tính độc lập khi vận hành, khai thác các dự án thành phần hoặc tiểu dự án

Yêu cầu :

- Phải cung cấp đầy đủ thông tin để có thể kết luận ý đồ của dự án

- Có thể dự đoán về sự thành công của dự án làm cho dự án đủ mức hấp dẫn nhà đầu tư

- Giúp chúng ta lường trước được những khó khăn, thuận lợi khi tiến hành nghiên cứu khả thi và từ đó có đc kế hoạch phù hợp cho vc nghiên cứu khả thi

3- Nghiên cứu khả thi

Nhiệm vụ : xây dựng luận chứng nghiên cứu khả thi, luận chứng này thể thiện sự tính toán mọi mặt hoạt động của dự án đầu tư trong tương lai, nó phải đảm bảo độ chính xác tin cậy toàn diện

Đặc điểm :

- Sử dụng thông tin đầy đủ và chính xác (10%)

- Nghiên cứu kỹ về mọi mặt, việc nghiên cứu được tiến hành cho từng năm hoạt động, đề cập đến mọi yếu tố liên quan đến dự án

- Việc phân tích mang tính chất động

- Một số kĩnh vực quan trọng và phức tạp như thị trường, huy động và sử dụng vốn…được nghiên cứu rất kỹ lưỡng

Nội dung :

- Những căn cứ để xác định sự cần thiết phải đầu tư

- Lựa chọn hình thức đầu tư

- Chương trình sản xẩu và các yếu tố phải đáp ứng

- Các phương án, địa điểm cụ thể phù hợp vs quy hoạch xây dựng

- Phương án giải phóng mặt bằng, kế hoạch tái định cư

- Phân tích lựa chọn phương án kỹ thuật, công nghệ

- Các phương án kiến trúc, giải pháp xây dựng, thiết kế sơ bộ của các phương án đề nghị lựa chọn, giải pháp quản lý và bảo vệ môi trường

- Xác định rõ nguồn vốn, khả năng tài chính, tổng mức đầu tư và nhu cầu vốn theo tiến độ, phương án hoàn trả vốn đầu tư

- Phương án quản lý khai thác dự án và sử dụng lao đôngk

- Phân tích hiệu quả đầu tư

Đây là cơ sở để nhà đầu tư đưa ra quyết định đầu tư, là cơ sở để các cấp có thẩm quyền phê duyệt dự án, là cơ sở để lập kế hoạch đầu tư

Câu 7 : Trình bày tóm tắt các nội dung cần nghiên cứu khi lập báo cáo nghiên cứu khả thi =>> xem câu 6

Câu 8 : Trình bày tóm tắt các chỉ tiêu phản ánh hiệu quả tài chính.

Trả lời:

a Thu nhập thuần của dự án

Thu nhập thuần của một dự án tại một thời điểm là chênh lệch giữa tổng các khoản thu và tổng các khoản chi phí của cả đời dự án sau khi đã được đưa về một thời điểm

- Thu nhập thuần của dự án thường được tính chuyển về mặt bằng hiện tại đầu thời kỳ phân tích, ký hiệu NPV

(viết công thức tính NPV)

Dự án có hiệu quả tài chính khi NPV > 0 khi đó tổng các khoản thu của dự án lớn hơn tổng các khoản chi phí sau khi đã đưa về cùng một thời điểm trong hiện tại và ngược lại

- Thu nhập thuần của dự án trong tương lai, ký hiệu NFV

Công thức…