thực trạng và giải pháp hoạt dộng cho thuê tài chính

Cho thuê tài chính LỜI MỞ ĐẦU Cho thuê tài chính được xem là giai đoạn phát triển cao của hoạt động tín dụng thuê mua và được đánh giá là một kênh cung ứng vốn khá hiệu quả cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Xuất hiện ở Việt Nam từ năm 1997, hoạt động cho thuê tài chính đã có những bước phát triển đáng kể và khẳng định được vai trò của mình. Với những ưu thế nổi bật như hạn chế rủi ro, thủ tục cho vay tương đối đơn giản, không phải thế chấp, tiết kiệm chi phí… hoạt động cho thuê tài chính thực sự là một kênh huy động vốn trung và dài hạn quan trọng cho các đơn vị sản xuất kinh doanh, đặc biệt là các doanh nghiệp nhỏ và vừa. Quy mô hoạt động kinh doanh của cho thuê tài chính phát triển khá nhanh và tăng trưởng vượt bậc qua các năm, tuy nhiên vẫn chưa được quan tâm phát triển đúng mức ở Việt Nam. Chính vì vậy chúng ta cần nghiên cứu kĩ hơn về hoạt động cho thuê tài chính và đưa ra những giải pháp nhằm đẩy mạnh sự phát triển hơn nữa của hoạt động này ở Việt Nam. Từ những nhìn nhận nêu trên, em đã lựa chọn đề tài “ Thực trạng và giải pháp thúc đẩy hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam ” làm đề tài nghiên cứu, trên cơ sở đánh giá thực trạng về hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam trong hơn 11 năm qua và đề xuất một số giải pháp cụ thể góp phần nâng cao hiệu quả, vai trò của hoạt động cho thuê tài chính đối với tăng trưởng và phát triển kinh tế. Em xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ, hướng dẫn tận tình của Th.s Phan Thu Hiền trong quá trình em nghiên cứu đề tài. - 1 - Cho thuê tài chính CHƯƠNG 1: NHỮNG LÍ LUẬN CHUNG VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH I. Khái quát chung về cho thuê tài chính 1. Khái niệm Thuê tài chính còn được gọi là thuê thuần (net leasing), là một bộ phận chính của hoạt động thuê mua (leasing). Trong thực tế người ta hay sử dụng thuật ngữ thuê tài chính thay cho thuê mua, và có thể hiểu chúng là một. Hoạt động thuê mua (leasing) là một bộ phận của thị trường vốn giải quyết mối quan hệ cung - cầu vốn, trong đó người cung ứng vốn đóng vai trò là người cho thuê cam kết mua tài sản, thiết bị theo yêu cầu của người thuê ( người cần vốn ) và nắm giữ quyền sỡ hữu đối với tài sản cho thuê. Người cần vốn sử dụng tài sản đi thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn đã được thoả thụân trong hợp đồng. Thời hạn này phải chiếm phần lớn thời gian hữu dụng của tài sản. Tổng số tiền người thuê phải trả cho người cho thuê phải bằng hoặc lớn hơn giá thị trường của tài sản cho thuê vào thời điểm kí hợp đồng. Khi kết thúc thời hạn đi thuê, bên thuê có quyền chọn mua tài sản thuê với giá thấp hơn giá trị tài sản thuê tại thời điểm mua lại Thuê tài chính là một phương thức tài trợ vốn trung và dài hạn mà không thể huỷ ngang. 2. Vai trò của hoạt động cho thuê tài chính 2.1. Đối với người thuê Hoạt động cho thuê tài chính là một phương thức tài trợ vốn trung và dài hạn cho doanh nghiệp. Thay vì phải bỏ một lượng vốn lớn để đầu tư xây dựng, - 2 - Cho thuê tài chính mua sắm thiết bị ( điều này trong một số trường hợp vượt ra khỏi năng lực về vốn của doanh nghiệp nhất là các doanh nghiệp nhỏ và vừa) thì doanh nghiệp vẫn có thể tận dụng cơ hội và lợi thế kinh doanh của mình để kiếm lời ( và trả dần chi phí sử dụng tài sản dưới dạng tiền thuê). Đây cũng có thể coi là hình thức tín dụng nhưng có điểm đặc biệt đó là tín dụng bằng tài sản chứ không phải bằng tiền. Hình thức tín dụng này có ưu thế nhất định cho các nhà đầu tư so vói tín dụng thông thường là không bị hạn chế bởi năng lực tài sản thế chấp. Hoạt động cho thuê tài chính không gây ảnh hưởng bất lợi đối với các hệ số kinh doanh của các doanh nghiệp đi thuê. Thực tế cho thấy, trừ một số ít quốc gia ( như Mêxico, Hoa Kì) quy định phải hạch toán tài sản thuê mua và bảng cân đối kế toán như một khoản vay nợ còn hầu hết các quốc gia đều được quy định tài sản thuê mua được hạch toán ngoại bảng do đó không làm thay đổi các hệ số phân tích tài chính của doanh nghiệp Thuê mua có thể giúp doanh nghiệp đi thuê khôn bị đọng vốn trong tài sản cố định. Thông qua nghiệp vụ nay nếu doanh nghiệp muốn dành vốn tích luỹ cho kinh doanh mà có nhu cầu về thiết bị và tài sản thì vẫn có thể thực hiện được. Hơn nữa, thông qua nghiệp vụ bán và tái thuê, các doanh nghiệp có thể chuyển nguồn tài sản cố định thành tài sản lưu động hay chuyển dịch vốn đầu tư cho các dự án kinh doanh khác có hiệu quả cao hơn trong khi vẫn duy trì được hoạt động đầu tư hiện hành vì tài sản vẫn tiếp tục được huy động sử dụng. Thuê mua cũng là phương thức rút ngắn thời gian triển khai thực hiện đầu tư đáp ứng kịp thời các cơ hội kinh doanh. So với các phương thức tài trợ vốn khác, thuê mua có mức độ rủi ro thấp hơn nên thủ tục và điều kiện thuê cũng đơn giản hơn. Người thuê có thể tự tìm kiếm nguồn cung ứng tài sản, thiết bị hay đàm phán, thoả thuận trước về hợp đồng mua bán với nhà cung cấp, sau đó mới yêu cầu công ty cho thuê tài chính tài trợ nên có thể cho phép người thuê rút ngắn thời gian tiến hành đầu tư thiết bị. Mặt khác, trong trường hợp thiết bị thuê là tài sản của công ty cho thuê tài chính thì các thông số kĩ thuật của thiết bị, các ý kiến - 3 - Cho thuê tài chính tư vấn cho vấn đề phát sinh trong đầu tư của các công ty này cũng thường rất hữu ích. Thuê mua cho phép người thuê hiện đại hoá sản xuất theo kịp tốc độ phát triển của công nghệ mới. Thông qua hoạt động thuê mua, các nhà sản xuất có thể bán thiết bị cũ, nhập thiết bị mới thay thế hoặc nhận được các lời tư vấn nên áp dụng trình độ công nghệ ở mức độ nào là phù hợp với doanh nghiệp, thị trường và môi trường kinh tế vĩ mô. Tín dụng thuê mua cũng giúp cho việc thay thế thiết bị, đổi mới công nghệ của doanh nghiệp diễn ra có ưu thế hơn các hình thức tài trợ khác do đặc điểm của nó là thiết bị vẫn thuộc thẩm quyền sở hữu của người cho thuê nên mọi rủi ro về mặt pháp lý và những rủi ro hao mòn vô hình đều thuộc về phía người cho thuê. Một lợi ích nữa của hoạt động cho thuê đối với người thuê đó là khoản tiết kiệm từ thuế. Hoạt động thuê tài sản cho phép chuyển nhượng lợi ích về thuế từ bên có yêu cầu thuê tài sản nhưng không hưởng hết lợi ích từ thuế của chủ sở hữu để chuyển sang một đối tác nhằm hỗ trợ họ có thể hưởng được ưu thế này. Nói rõ hơn thuê tài sản là quá trình được quyền sử dụng, khai thác các tính năng hữu ích của tài sản mà không có quyền sở hữu nó. Việc sử dụng tài sản có thể đạt được bằng việc kí kết một hợp đồng thuê. Vì người sủ dụng cũng có thể chọn lựa các cách mua tài sản đó nên việc lựa chọn thuê hay mua dẫn đến các nội dung tài trợ thay thế nhau. Về nguyên tắc, các khoản tiền thuê phải trả định kì được tính vào chi phí của doanh nghiệp. Do đó, chúng làm giảm mức lợi nhuận cuả doanh nghiệp bằng đúng khoản chi phí đó. Từ đó, khoản lợi ích từ tiến tiết kiệm thuế là một giá trị thực dương. 2.2 Đối với người cho thuê Do hoạt động thuê mua chính là hình thức tài trợ vốn bằng tài sản nên nó cũng có những ưu thế nhất định đối với chính người cho thuê. Thứ nhất, người cho thuê không sợ người thuê sử dụng sai mục đích ( khác với tài trợ bằng tiền ). - 4 - Cho thuê tài chính Thứ hai, hạn chế được rủi ro lạm phát. Thứ ba, hình thức tài trợ này có mức độ an toàn cao do quyền sở hữu tài sản vẫn thuộc người cho thuê nên họ có quyền kiểm tra, giám sát việc sư dụng tài sản. Khi có những biểu hiện đe doạ sự an toàn cho giao dịch thuê mua, người cho thuê có thể thu hồi tài sản cho thuê ngay lập tức. Nhờ vậy, người cho thuê có thê tránh được những thiệt hại, mất vốn tài trợ. Hơn nữa tài trợ thuê mua giúp cho người cho thuê không bị khó khăn về khả năng thanh khoản do tiền thuê và vốn được thu hồi dựa trên hiệu quả hoạt động của dự án. Phương thức thuê mua giúp người cho thuê linh hoạt trong đầu tư và kinh doanh. Thực tế cho thấy, trong thời gian thuê mua, vốn tài trợ được thu hồi dần giúp người cho thuê có thể tái đầu tư vào hoạt động kinh doanh sinh lời và giữ vững nhịp độ hoạt động. Ngoài ra, người cho thuê do tập trung vào lĩnh vực hẹp nên có điều kiện chuyên môn hoá đầu tư theo chiều sâu cả về kiến thức kĩ thuật và kĩ năng nghiệp vụ tín dụng. Do đó có thể ngày càng nâng cao hiệu quả kinh doanh của mình. 2.3. Đối với nền kinh tế Đứng trên góc độ nền kinh tế, tín dụng thuê mua góp phần hiện thực hoá một số cơ hội đầu tư mà do thiếu vốn doanh nghiệp và nhà đầu tư không thể thực hiện được. Do tính chất của tín dụng thuê mua có mức độ rủi ro thấp, phạm vi tài trợ rộng rãi hơn các hình thức tín dụng khác nên thuê mua có thể khuyến khích các thành phần kinh tế bỏ vốn đầu tư và kinh doanh. Do đó, hoạt động thuê mua đã huy động được các khoản vốn còn nhàn rỗi trong nội bộ nền kinh tế, thậm chí thu hút vốn từ các lĩnh vực đầu tư khác. Mặt khác, trong bối cảnh toàn cầu hoá, tín dụng thuê mua cũng góp phần giúp các quốc gia thu hút vốn đầu tư nước ngoài thông qua các loại máy móc thiết bị mà quốc gia đó nhận được. Hình thức đầu tư nước ngoài này cũng không làm tăng khoản nợ nước ngoài của quốc gia nhận thiết bị đi thuê. - 5 - Cho thuê tài chính Đối với các nền kinh tế đang phát triển, tín dụng thuê mua rất có ý nghĩa bởi việc tích luỹ vốn của các nền kinh tế này thường ở mức khiêm tốn. Các doanh nghiệp chủ yếu có quy mô nhỏ và vừa. Thu nhập quốc dân ở mức thấp. Thuê mua cũng góp phần thúc đẩy đối mới công nghệ, thiết bị, cải tiến kĩ thuật. Thông qua tín dụng thuê mua, các loại máy móc thiết bị có trình độ công nghệ tiên tiến được đưa vào các doanh nghiệp góp phần nâng cao trình độ công nghệ của nền sản xuất trong điều kiện vẫn còn hạn chế về năng lực vốn đầu tư. * Bên cạnh các lợi ích trên, hoạt động thuê mua cũng có những hạn chế nhất định như: chi phí tài trợ thường cao hơn mức lãi suất cho vay của các hình thức tài trợ vốn khác trên thị trường vốn, trong suốt giai đoạn thuê, dù cho người thuê đã trả gần đủ số tiền thuê nhưng họ vẫn chưa được quyền sử dụng tài sản vào các mục đích khác. Đứng trên góc độ nền kinh tế, nếu năng lực quản lý yếu kém, hệ thống pháp luật thiếu minh bạch và thông tin khôn đầy đủ kịp thời thì thông qua hoạt động thuê mua, quốc gia nhập tài sản thuê cũng có thê trỡr thành bãi rác công nghệ. Báng 1: Những ưu thế và hạn chế của hình thức tài trợ vốn thông qua kênh cho thuê tài chính Lợi ích Hạn chế Là hình thức tài trợ vốn trung và dài hạn cho doanh nghiệp Chi phí thuê mua thường cao hơn các hình thức tài trợ vốn khác Doanh nghiệp không bị đọng vốn trong tài sản cố định Doanh nghiệp không được hưởng khoản tiền chiết khấu như khi mua tài sản bằng tiền mặt Có thể hưởng lợi từ tiết kiệm thuế Nếu tài sản được chuyển trả người cho thuê ở thời điểm kết thúc hợp đồng thì doanh nghiệp không còn được hưởng giá trị còn lại của tài sản Giúp doanh nghiệp hiện đại hoá công Rủi ro của công nghệ không tương - 6 - Cho thuê tài chính nghệ và phương thức sản xuất thích Không phát sinh nợ và giữ vững vị thế tài chính của doanh nghiệp Có thể chịu một số rành buộc bởi một số biện pháp bảo đảm cho tài sản thuê 3. Đặc trưng của cho thuê tài chính. Phân biệt thuê tài chính với thuê vận hành 3.1.Các đặc trưng của giao dịch thuê tài chính a. Thời gian thuê dài Thông thường để được coi là thuê tài chính thì thời hạn thuê phải dài. Tuỳ theo từng quốc gia sẽ có quy định cụ thể về thời hạn thuê nhưng nhìn chung để được coi là dài thì thời hạn thuê phải chiếm hầu hết đời sống hữu ích của tài sản. Đây chính là thời hạn thuê cơ bản (basic lease period). Thời hạn thuê cơ bản là thời hạn mà người thuê trả tiền thuê cho người cho thuê để được quyền sử dụng tài sản. Trong suốt thời gian này, người cho thuê luôn kì vọng thu hồi đủ số tiền đã bỏ ra ban đầu cộng với tiền lãi trên số vốn đã tài trợ. Đây cũng là thời hạn mà các bên không thể huỷ ngang hợp đồng nếu không có sự đồng thuận của tất cả các bên. Tại Việt Nam, thời hạn thuê ít nhất phải bằng 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê b. Hiện giá thùân của toàn bộ khoản tiền thuê phải đủ để bù đắp chi phí mua tài sản tại thời điểm bắt đầu hợp đồng. Khoản tiền thuê mà người thuê trả cho người cho thuê, theo định kì bao gồm tiền vốn gốc, tiền lãi tín dụng, phần lợi nhuận hợp lí, chi phí quản lý đã được khấu trừ phần khuyến khích về loại thuế mà tài sản được hưởng. Do đó, thuê thuần vừa là hình thức vay mượn nhưng cũng chỉ là một hình thức tài trợ vốn của người cho thuê đối với người thuê c. Người thuê phải chịu các khoản chi phí bảo trì, vận hành, phí bảo hiểm, thuế tài sản và các loại rủi ro xảy ra. Bởi các khoản phí này đều do người thuê chịu nên cac khoản tiền thuê mà người cho thuê nhận được sẽ coi như là giá trị - 7 - Cho thuê tài chính thuần của tài sản.Đây cũng chính là lí do gọi hình thức thuê tài sản này là thuê thuần Trong suốt thời gian diễn ra hoạt động thuê tài sản, quyền sở hữu pháp lý đối với tài sản thuộc về người cho thuê và quyền sủ dụng tài sản thuộc về ngừoi thuê. Do giũ quyền sở hữu pháp lí đối với tài sản nên mọi ưu đãi về thuế khoá và các khoản bồi thường do cơ quan bảo hiểm chi trả cho tài sản( nếu có ) đều do người cho thuê hưởng. Tuy nhiên, người cho thuê thường chiết khấu lại một phần tiền khuyến khích về thuế vào khoản tiền thuê mà người thuê phải trả theo định kì. Còn khoản tiền bồi thường của công ty bảo hiểm( nếu có) sẽ được người cho thuê chuỷển cho ngừoi thuê sau khi người thuê hoàn thành trọn vẹn mọi nghĩa vụ theo quy định của hợp đồng d. Kết thúc thời hạn thuê(khi đáo hạn hợp đồng) người thuê có thể mua lại tài sản, thiết bị: người thuê có quyền lựa chọn một trong các hình thức mua lại tài sản với giá trị hợp lí hoặc giá tượng trưng tuỳ theo sự thoả thuận đã được dự liệu trước trong hợp đồng. Người thuê cũng có thể tiếp tục thuê tài sản đó hoặc nhận làm đại lý bán tài sản tuỳ theo sự uỷ quyền của người cho thuê. Theo thông lệ, vào thời điểm kết thúc giao dịch thuê mua, ngừoi cho thuê thương uỷ quyền cho người thuê làm đại lý bán tài sản. Người thuê được phép hưởng phần tiền bán tài sản lớn hơn so với giá mà người cho thuê đưa ra hoặc được khấu trừ vào tiền thuê hay được coi như một khoản hoa hồng bán hang. Theo quy định tại Việt Nam, một giao dịch thuê mua thuần là giao dịch thuê tài sản thoã mãn một trong các điều kiện sau: Khi kết thúc thời hạn cho thuê theo hợp đồng, bên thuê được chuyển quyền sở hữu tài sản thuê hoặc được tiếp tục thuê lại theo thoả thuận của hai bên; giá mua danh nghĩa phải thấp hơn giá thực tế của tài sản thuê tại thời điểm mua lại; thời hạn thuê ít nhất phải bằng 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê; tổng số tiền thuê một tài sản quy định tại hợp đồng ít nhất phải tương đương với giá trị tài sản đó tại thời điểm kí hợp đồng - 8 - Cho thuê tài chính 3.2. Phân biệt sự khác nhau giữa thuê tài chính và thuê vận hành Phân biệt sự khác nhau giữa thuê tài chính với thuê vận hành có ý nghĩa nhất định trong việc giúp các bên liên quan dễ dàng phân loại, nhận diện giao dịch thuê nào tương ứng với quy chế hạch toán kế toán thích hợp, hưỡng ưu đãi (nếu có) và quản lý chung theo quy chế đã được nhà nước ban hành. Sự phân biệt giữa thuê tài chính và thuê vận hành thường được dựa trên hai căn cứ cơ bản: Thứ nhất là các rủi ro và những biện pháp bảo đảm cho giá trị còn lại của tài sản thuê do bên nào thực hiện và thứ hai là quyền sử dụng và thụ hưởng các lợi ích kinh tế do tài sản thuê mang lại có được chuyển giao cho người thuê không. Dựa trên những căn cứ này, người ta đưa ra 2 tiêu chí chính làm cơ sở để phân biệt và nhận diện các hình thức thuê tài sản: - Quyền sở hữu tài sản thuê có được chuyển giao cho người thuê khi kết thúc hợp đồng không? nếu có thì đó là giao dịch thuê thuần, nếu không thì là thuê vận hành - Trong hợp đồng có quy định quyền chọn mua tài sản thuê khi kết thúc hợp đồng không? Nếu có là giao dịch thuê thuần cón không là thuê vận hành - Hiện giá thuần của toàn bộ các khoản tiền thuê do người thuê trả có tương đương hoặc lớn hơn giá trị thị trường của tài sản tại thời điểm bắt đầu hợp đồng không? nếu có là giao dịch thuê thuần còn không là thuê vận hành. Đây là các tiêu chí chung, còn mỗi quốc gia tuỳ theo điều kiện cụ thể của mình sẽ có những quy định riêng. Các quy định cuả các quốc gia có thể có sự khác biệt nhưng về cơ bản là không mâu thuẫn với các tiêu chí chung. Trong một số trường hợp là cụ thể hoá các tiêu chí chung. - 9 - Cho thuê tài chính Báng 2: Sự khác nhau giữa thuê thuần và thuê vận hành Các tiêu chí Thuê thuần Thuê vận hành Quyền sở hữu Tách biệt quyền sỡ hữu và quyền sử dụng Không tách biệt quyền sở hữu và quyền sử dụng Thời hạn thuê thường dài hơn 50% hoặc xấp xỉ bằng đời sống hữu ích của tài sản Rất ngắn so với đời sống hữu ích của tài sản Quyền huỷ ngang hợp đồng Không được quyền huỷ ngang hợp đồng Được quyền huỷ ngang hợp đồng Rủi ro Người thuê chịu mọi rủi ro thiệt hại Người cho thuê chịu mọi rủi ro thiệt hại Chi phí bảo trì, dịch vụ, bảo hiểm Người thuê chịu mọi chi phí bảo trì, bảo hiểm… Người cho thuê chịu Ưu đãi về thuế Người cho thuê hưởng và khấu trừ vào tiền thuê Người cho thuê hưởng Bồi thường bảo hiểm Người cho thuê hưởng Người cho thuê hưởng Cung ứng tài sản thuê Tài sản cho thuê thường do người thuê đặt hang, giao nhận và sử dụng Tài sản cho thuê thường do người cho thuê cung cấp Tiền bán tài sản Phần tiền bán tài sản lớn hơn so với giá quy định của người cho thuê được chuyển cho người thuê hưởng như khoản hoa hồng bán hàng hoặc được khấu trừ vào tiền thuê Toàn bộ tiền thu được do bán tài sản thuê thuộc quyền sử dụng của người cho thuê Các loại tài sản thường sử dụng trong giao dịch Động sản và bất động sản Động sản 4. Các loại hợp đồng thuê mua chủ yếu - 10 - [...]... bên thuê, sau đó cho bên thuê thuê lại chính các tài sản ấy để tiếp tục sử dụng phục vụ cho hoạt động của mình - Bốn là, tư vấn cho khách hàng về những vấn đề có liên quan đến hoạt động cho thuê tài chính - Năm là, thực hiện các nhiệm vụ uỷ thác, quản lý tài sản và bảo lãnh liên quan đến hoạt động cho thuê tài chính - 21 - Cho thuê tài chính - 22 - Cho thuê tài chính CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG CHO. .. vụ cho thuê tài chính, chưa thấy rõ được hiệu quả, lợi ích từ dịch vụ cho thuê tài chính mang lại - 34 - Cho thuê tài chính * Tuy có nhiều phương thức giao dịch cho thuê tài chính nhưng trên thị trường cho thuê tài chính Việt Nam hiện nay phổ biến có 3 phương thức: - Phương thức giao dịch cho thuê tài chính 3 bên - Phương thức giao dịch cho thuê tài chính 2 bên - Phương thức giao dịch mua và cho thuê. .. ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn Điều này sẽ hạn chế mức tài trợ - 33 - Cho thuê tài chính vốn của các công ty cho thuê tài chính, và một phần kìm hãm sự phát triển của hoạt động cho thuê tài chính trong thời gian tới Một thực trạng đáng quan tâm nữa, đó là hoạt động tín dụng của ngân hàng thương mại đã có sự liên kết chặt chẽ với hoạt động cho thuê tài chính Cụ thể,công ty cho thuê tài chính Vietcombank... lại cho người cho thuê bởi trong giá thuê đã bao hàm tiền mua phần giá trị còn lại f Khoản dự phòng: Giá trị của khoản dự phòng do rủi ro không thu hồi được vốn tài trợ được xác định trên cơ sở kinh nghiệm của hoạt động của doanh nghiệp cho thuê II Công ty cho thuê tài chính 1 Khái niệm - 19 - Cho thuê tài chính Công ty cho thuê tài chính là một loại công ty tài chính hoạt động chủ yếu cho thuê các tài. .. trường hợp hoạt động tài trợ diễn ra bốn bên, người cho thuê giữ vai trò trung gian trong việc huy động vốn và đưa tài sản vào hoạt động Cụ thể, quy trình tài trợ vốn đối với trường hợp này sẽ như sau: + Bước 1: người thuê nộp đăng kí và hồ sơ thuê tài sản + Bươc 2: người cho thuê xét duyệt và kí hợp đồng với người thuê - 16 - Cho thuê tài chính + Bước 3: người cho thuê kí hợp đồng mua tài sản, thiết... CHO THUÊ TÀI CHÍNH Ở VIỆT NAM I .Thực trạng cho thuê tài chính ở Việt Nam từ năm 1995 đến nay : Thuê tài chính là một hình thức đang được áp dụng phổ biến ở nhiều nước trên thế giới như Mỹ, Nhật Bản, Ðức, Thụy Ðiển, Úc Loại hình cho thuê tài chính đã được một số công ty tài chính đưa ra thị trường tài chính vào những năm cuối những năm 50 đầu những năm 60 của thế kỷ 20 với tên gọi là thuê tài chính. .. ứng - Và các tài liệu liên quan khác (tài liệu xác minh tình hình tài chính, hiệu quả kinh tế của phương án thuê và ) + Hai là, thẩm định thuê tài chính: Việc thẩm định thuê tài chính chủ yếu dựa trên các tài liệu trong hồ sơ thuê tài chính do bên thuê cung cấp Bên thuê phải chịu trách nhiệm về tính trung thực và chính xác của các tài liệu cung cấp, tuy nhiên, Công ty CTTC cũng tiến hành kiểm tra thực. .. nhân Việt Nam; được thành lập và hoạt động tại Việt Nam dưới 3 hình thức: - Công ty cho thuê tài chính trách nhiệm hữu hạn hai thành viên trở lên - Công ty cho thuê tài chính trách nhiệm hữu hạn một thành viên - Công ty cho thuê tài chính cổ phần Công ty cho thuê tài chính liên doanh là công ty cho thuê tài chính được thành lập tại Việt Nam, bằng vốn góp của bên Việt Nam và bên nước ngoài trên cơ sở... mối quan hệ giữa người cho thuê và người thuê Trong trường hợp này có thể diễn ra hai trường hợp: tài trợ song phương với tài sản của người cho thuê và tài trợ song phương theo hợp đồng bán và tái thuê - Quy trình tài trợ song phương với tài sản là của người cho thuê sẽ theo các bước như sau: + Bước 1: người cho thuê gửi các tài liệu, thông tin và yêu cầu thuê mua tới người cho thuê + Bước 2: Sau khi... người mua chính thức trên Hợp đồng kinh tế và là người sở hữu tài sản thuê Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp Công ty CTTC ủy thác việc nhập khẩu tài sản thuê cho chính Bên thuê yêu cầu để thuận tiện cho quá trình mua bán và giao nhận tài sản + Bốn là, hỗ trợ hoàn tất thủ tục thuê tài chính: Công ty CTTC hỗ trợ bên thuê hoàn tất cả thủ tục thuê tài chính Rất nhiều tài liệu trong hồ sơ thuê tài chính - . tài. - 1 - Cho thuê tài chính CHƯƠNG 1: NHỮNG LÍ LUẬN CHUNG VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH I. Khái quát chung về cho thuê tài chính 1. Khái niệm Thuê tài chính còn được gọi là thuê thuần (net. được vốn tài trợ được xác định trên cơ sở kinh nghiệm của hoạt động của doanh nghiệp cho thuê. II. Công ty cho thuê tài chính 1. Khái niệm - 19 - Cho thuê tài chính Công ty cho thuê tài chính. trở lên - Công ty cho thuê tài chính trách nhiệm hữu hạn một thành viên - Công ty cho thuê tài chính cổ phần Công ty cho thuê tài chính liên doanh là công ty cho thuê tài chính được thành lập