LỜI NÓI ĐẦU TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA ĐẦU TƯ BÁO CÁO TỔNG HỢP Giảng viên hướng dẫn Th s Phan Thu Hiền Họ và tên sinh viên Dương Việt Anh Mã số sinh viên CQ525204 Lớp chuyên ngành Kinh tế đầ[.]
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ QUỐC DÂN KHOA ĐẦU TƯ BÁO CÁO TỔNG HỢP Giảng viên hướng dẫn : Th.s Phan Thu Hiền Họ tên sinh viên : Dương Việt Anh Mã số sinh viên : Lớp chuyên ngành : CQ525204 Kinh tế đầu tư 52A Hà Nội, 2013 Báo cáo tổng hợp GVHD: Th.s Phan Thu Hiền MỤC LỤC LỜI NÓI ĐẦU .1 CHƯƠNG 1: QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH, PHÁT TRIỂN CỦA CƠNG TY TNHH XÂY DỰNG TÂY NAM 1.1.Giới thiệu tổng quan công ty TNHH xây dựng Tây Nam 1.1.1 Lịch sử hình thành phát triển Công ty 1.1.2 Cơ cấu tổ chức nhiệm vụ phòng ban: .3 1.1.2.1 Sơ đồ tổ chức máy quản lí: .3 1.1.2.2 Chức năng, nhiệm vụ phận máy quản lý 1.1.3 Một số họat động chủ yếu công ty TNHH xây dựng Tây Nam 1.1.3.1 Ngành nghề sản xuất kinh doanh 1.1.3.2 Kết họat động sản xuất kinh doanh công ty TNHH xây dựng Tây Nam giai đọan 2008 - 2013 1.2.Đầu tư phát triển Công ty .7 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN QUẢN LÍ ĐẦU TƯ TẠI CƠNG TY TNHH XÂY DỰNG TÂY NAM 2.1.Thực trạng hoạt động đầu tư quản lý đầu tư công ty TNHH xây dựng Tây Nam 2.1.1 Đầu tư vào tài sản cố định 2.1.2 Đầu tư phát triển nguồn nhân lực 10 2.1.3 Vốn nguồn vốn đầu tư 11 2.1.4 Công tác lập dự án đầu tư công ty TNHH xây dựng Tây Nam .11 2.1.5 Công tác thẩm định dự án đầu tư công ty TNHH xây dựng Tây Nam .14 2.1.6 Công tác quản lý dự án đầu tư 14 SV: Dương Việt Anh MSSV: CQ525204 Báo cáo tổng hợp GVHD: Th.s Phan Thu Hiền 2.1.7 Công tác đấu thầu 15 2.1.8 Công tác quản lý rủi ro đầu tư 15 2.2.Đánh giá chung 16 2.2.1 Những kết đạt 16 2.2.2 Một số hạn chế nguyên nhân 19 CHƯƠNG : MỘT SỐ GIẢI PHÁP NÂNG CAO HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ VÀ QUẢN LÝ ĐẦU TƯ TẠI CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG TÂY NAM 23 3.1.Định hướng phát triển công ty TNHH xây dựng Tây Nam giai đọan 2014 - 2020 23 3.1.1 Mục tiêu định hướng phát triển 23 3.1.2 Định hướng đầu tư phát triển 24 3.2.Một số giải pháp tăng cường đầu tư phát triển hiệu đầu tư công ty TNHH xây dựng Tây Nam 24 3.2.1 Giải pháp vốn 24 3.2.2 Đầu tư vào máy móc thiết bị 25 3.2.3 Đầu tư vào nguồn lao động .26 3.2.4 Đối với công tác lập dự án đầu tư .27 3.2.5 Đối với công tác thẩm định dự án 27 3.2.6 Công tác quản lý dự án 28 3.2.7 Tìm kiếm mở rộng thị trường: 29 3.2.8 Công tác đấu thầu 29 3.2.9 Quản lý rủi ro đầu tư .30 3.2.10 Kiến nghị nhà n 30 KẾT LUẬN 32 TÀI LIỆU THAM KHẢO 33 SV: Dương Việt Anh MSSV: CQ525204 Báo cáo tổng hợp GVHD: Th.s Phan Thu Hiền LỜI NÓI ĐẦU Trong giai đoạn đất nước tiến hành sự nghiệp công nghiệp hóa – hiện đại hóa hiện nay, hoạt động đầu tư phát triển đóng vai trò vô cùng quan trọng cho sự tăng trưởng và phát triển nền kinh tế đất nước nói chung cũng của mỗi doanh nghiệp nói riêng Xét bối cảnh nền kinh tế thế giới và đất nước khủng hoảng hiện với những biến động khó lường, tình hình đầu tư gặp nhiều khó khăn tạo những bất lợi đối với hoạt động của nhiều doanh nghiệp, buộc các doanh nghiệp phải càng nỗ lực hết mình nữa mới có thể tồn tại và phát triển một cách bền vững được Lúc này, hoạt động đầu tư phát triển trở thành yếu tố sống còn đối với các doanh nghiệp Đặc biệt, đối với các doanh nghiệp hoạt đợng lĩnh vực xây dựng đầu tư phát triển xem phương thức tốt để phát triển nâng cao lực sản xuất, cạnh tranh cách lành mạnh doanh nghiệp với nhau, nhằm xây dựng đơn vị ngày vững mạnh Đầu tư phát triển chính chìa khóa, là tiền đề cho bước doanh nghiệp q trình sản xuất kinh doanh Cơng ty TNHH xây dựng Tây Nam là doanh nghiệp có một các lĩnh vực hoạt động chính là xây dựng bản Trong những năm qua, trước tình hình khó khăn của nền kinh tế thế giới nói chung cũng đất nước nói riêng Công ty vẫn đứng vững và đạt được một số kết quả rất đáng khích lệ Để có được những thành tựu vậy là Công ty đã quan tâm, chú trọng đến hoạt động đầu tư phát triển về cả chiều rộng lẫn chiều sâu Được giúp đỡ từ anh, chị Công ty hướng dẫn tận tình Th.s Phan Thu Hiền, giúp em viết Báo cáo Thực tập tổng hợp này Do trình độ hạn chế,thời gian thực tập Công ty chưa nhiều nên Báo cáo thực tập tổng hợp cịn nhiều thiếu sót Rất mong góp ý thầy để viết em hoàn thiện Em xin chân thành cám ơn! SV: Dương Việt Anh MSSV: CQ525204 Báo cáo tổng hợp GVHD: Th.s Phan Thu Hiền CHƯƠNG 1: QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH, PHÁT TRIỂN CỦA CƠNG TY TNHH XÂY DỰNG TÂY NAM 1.1 Giới thiệu tổng quan công ty TNHH xây dựng Tây Nam 1.1.1 Lịch sử hình thành phát triển Công ty Tên đầy đủ: Công ty TNHH xây dựng Tây Nam Tên thường gọi: Công ty TNHH xây dựng Tây Nam Trụ sở chính: Tỉnh Cao Bằng Thị trấn Pắc Miều, Huyện Bảo Lâm, Địện thoại: (026) 3885 182Fax (026) 3885 182 Email: cty.taynam.cb@gmail.com Vốn điều lệ công ty: 20.000.000.000 đồng Giấy phép kinh doanh số: 4800155948 - 001 Tài khoản giao dịch: 12110000065514 NH đầu tư phát triển tỉnh Cao Bằng Tổng số CBVNV: 85 Nhân viên có trình độ ĐH: 65 Nhân viên có trình độ ĐH: 20 Trong năm gần đây, Đảng nhà nước có chủ trương khuyến khích thành phần kinh tế đầu tư vào nên kinh tế, đẩy mạnh CNH – HĐH đất nước, thực kinh tế thị trường có định hướng XHCN Để phù hợp với tình hình giải công ăn việc làm cho phận đông đảo an hem kĩ sư, công nhân chuyên nghiệp, công nhân lành nghề cộng tác nhiều năm qua, để góp phần cơng sức vào cơng xây dựng đổi đất nước: Công ty TNHH xây dựng Tây Nam thành lập Cơng ty có trụ sở thị trấn Pắc Miều, huyện Bảo Lâm, tỉnh Cao Bằng Công ty thành lập từ năm 2003, qua 10 năm phát triển, cơng ty có thành tích, bề dày kinh nghiệm họat SV: Dương Việt Anh MSSV: CQ525204 Báo cáo tổng hợp GVHD: Th.s Phan Thu Hiền động như: xây dựng dân dụng, đầu tư bất động sản, thủy lợi, khai khoáng… Đẩy mạnh công tác khoa học kĩ thuật vận dụng phương pháp thi công tiên tiến tăng cường công tác chất lượng, đưa nghiệp xây dựng miền núi, vùng sâu, vùng xa ngày phát triển nước tiến nhanh, tiến mạnh nghiệp CNH – HĐH đất nước thời kì mở đầu thiên niên kỉ Những cơng trình xây dựng chủ yếu cơng ty cơng trình giao thơng, thủy lợi, xây dựng dân dụng… 1.1.2 Cơ cấu tổ chức nhiệm vụ phòng ban: 1.1.2.1 Sơ đồ tổ chức máy quản lí: Sơ đồ 1: Cơ cấu tổ chức quản lí cơng ty Cổ phần TNHH xây dựng Tây Nam TỔNG GIÁM ĐỐC PHÓ GIÁM ĐỐC KĨ THUẬT CHẤT LƯỢNG PHỊNG KĨ THUẬT CHẤT LƯỢNG PHỊNG HÀNH CHÍNH NHÂN SỰ PHĨ GIÁM ĐỐC HÀNH CHÍNH THI CƠNG PHỊNG KINH TẾ - KẾ HỌACH PHỊNG TÀI VỤ Nguồn: phịng tổ chức hành cơng ty TNHH xây dựng Tây Nam 1.1.2.2 Chức năng, nhiệm vụ phận máy quản lý - Giám đốc: đại diện pháp nhân Công ty, định cao nhất, thay mặt Công ty giải tất vấn đề liên quan đến quyền lợi Công ty chịu trách nhiệm kết sản xuất kinh doanh Công ty SV: Dương Việt Anh MSSV: CQ525204 Báo cáo tổng hợp GVHD: Th.s Phan Thu Hiền - Phó giám đốc phục trách kĩ thuật chất lượng: Chịu trách nhiệm trước giám đốc công ty công tác quản lí kĩ thuật, chất lượng - Phó giám đốc phụ trách khối hành tổ chức: Chỉ đạo, thi cơng quản lí thiết bị xe máy Quản lí khối văn phịng cơng ty, chịu trách nhiệm cơng tác hành cơng tác tổ chức Các phịng ban bao gồm: + Phịng kĩ thuật chất lượng: Quản lí kĩ thuật chất lượng cơng trình sản phẩm vật liệu xây dựng, quản lí xe máy, thiết bị thi cơng, an tồn lao động cơng ty Cụ thể nghiên cứu hồ sơ thiết kế, đề xuất giải pháp kĩ thuật, biện pháp an toàn kĩ thuật, hướng dẫn công tác kĩ thuật, chất lượng an tồn bảo hộ lao động, tính tốn cấp hạn mức vật tư cơng trình, kiểm tra xử lí sai phạm + Phịng hành nhân sự: Lập bảng báo cáo hàng tháng tình hình biến động nhân Chịu trách nhiệm theo dõi, quản lý nhân sự, tổ chức tuyển dụng, bố trí lao động đảm bảo nhân lực cho sản xuất, sa thải nhân viên đào tạo nhân viên Chịu trách nhiệm soạn thảo lưu trữ loại giấy tờ, hồ sơ, văn bản, hợp đồng Cơng ty thơng tin có liên quan đến Công ty Tiếp nhận theo dõi công văn, thị, định,… Tổ chức, triển khai, thực nội quy lao động Công ty, theo dõi quản lý lao động, đề xuất khen thưởng Thực quy định nhằm đảm bảo quyền lợi nghĩa vụ người lao động lương, thưởng, trợ cấp, phúc lợi,… Phối hợp với phòng kế tốn thực cơng tác tốn tiền lương, tiền thưởng mặt chế độ, sách cho người lao động, đóng bảo hiểm xã hội thành phố theo quy định Nhà nước Cơng ty + Phịng kinh tế - kế họach: tham mưu cho giám đốc cơng tác quản lí kế hoạch, công tác dự án, kinh doanh nhà quản lí kinh tế hoạt động sản xuất kinh doanh cơng ty + Phịng tài vụ: Có trách nhiệm theo dõi, phản ánh tình hình sản xuất đơn vị, quản lí thống cơng tác quản lí tài chính, thực nghiệp vụ SV: Dương Việt Anh MSSV: CQ525204 Báo cáo tổng hợp GVHD: Th.s Phan Thu Hiền kế toán, thành lập hệ thống sổ sách, chứng từ theo u cầu hạch tốn phù hợp với tình hình thực tế pháp lệnh kế tốn thống kê nhà nước 1.1.3 Một số họat động chủ yếu công ty TNHH xây dựng Tây Nam 1.1.3.1.Ngành nghề sản xuất kinh doanh Công ty TNHH xây dựng Tây Nam tổ chức kinh tế có tư cách pháp nhân, có tài khoản ngân hàng, có dấu riêng để giao dịch.Căn vào giấy phép kinh doanh số 4800155948 - 001 Sở kế hoạch đầu tư tỉnh Cao Bằng cấp Doanh nghiệp phép hành nghề lĩnh vực sau: + Xây dựng công trình dân dụng, cơng nghiệp + Đầu tư kinh doanh bất động sản + Xây dựng cơng trình giao thơng (Cầu, đường, cống) + Xây dựng cơng trình kênh mương thủy lợi + Xây dựng cơng trình đường ống cấp nước sinh hoạt + Xây dựng cơng trình đường dây tải điện đến 35 KV trạm biếm áp + Khai thác sản xuất chế biến khoáng sản + Khai thác sản xuất chế biến lâm sản + Khai thác sản xuất vật liệu xây dựng (Cát, sỏi, đá) + Cho thuê máy móc thiết bị để phục vụ cơng trình 1.1.3.2 Kết họat động sản xuất kinh doanh công ty TNHH xây dựng Tây Nam giai đọan 2008 - 2013 - Về xây dựng: + Dãy nhà 15 phòng học trường THPT dân tộc nội trú Cao Bằng + Dãy nhà hiệu TTGDTX huyện Bảo Lâm + Trường mầm non huyện Bảo Lâm + UBND huyện Bảo Lạc + Nhà điều trị bệnh nhân trung tâm y tế huyện Bảo Lạc SV: Dương Việt Anh MSSV: CQ525204 Báo cáo tổng hợp GVHD: Th.s Phan Thu Hiền + Cửa hàng xăng dầu huyện Bảo Lạc - Về đầu tư kinh doanh bất động sản + Đầu tư kinh doanh bất động sản hai lĩnh vực kinh doanh then chốt công ty TNHH xây dựng Tây Nam Theo định hướng phát triển kinh doanh dài hạn công ty TNHH xây dựng Tây Nam tiếp tục tập trung phát triển lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản hai lĩnh vực hoạt động chủ yếu Với mục tiêu trở thành doanh nghiệp hàng đầu lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản Cao Bằng, công ty TNHH xây dựng Tây Nam không ngừng củng cố phát triển đơn vị thành viên hoạt động lĩnh vực này, hình thành đơn vị chuyên đầu tư kinh doanh bất động sản đa dạng hóa loại hình đầu tư kinh doanh bất động sản - Về giao thông: + Cơng trình tuyến đường thị trấn Huyện Bảo Lạc đồn Cơ Ba + Cơng trình tuyến đường Nà Nàng, xã Thái Học, huyện Bảo Lâm + Cơng trình tuyến đường Sắc Ngà xã Quảng Lâm, huyện Bảo Lâm - Về thủy lợi: + Cơng trình kênh mương thủy lợi Hồng Trị, huyện Bảo Lạc + Cơng trình kênh mương thủy lợi xã Hưng Đạo, huyện Bảo Lạc + Cơng trình đập tràn kênh mương thủy lợi xã Nam Quang, huyện Bảo Lạc + Cơng trình kênh mương thủy lợi xã Quảng Lâm, huyện Bảo Lâm - Về công trình nước + Cơng trình cấp nước hiệp hội HGLVC tức Thũy Sỹ đầu tư chương trình cấp nước cho trung tâm y tế huyện Bảo Lạc, Ngun Bình, Bảo Lâm + Cơng trình nước nguồn vốn 134 phủ Và số cơng trình dân dụng, dự án khai thác nơng sản, khống sản thi triển SV: Dương Việt Anh MSSV: CQ525204 Báo cáo tổng hợp GVHD: Th.s Phan Thu Hiền Công ty TNHH xây dựng Tây Nam có đội ngủ quản lí, kĩ thuật trình độ chun mơn cao, nắm bắt nhanh nhẹn tính ưu việt quản lí công nghệ phương pháp kĩ thuật tiên tiến để vận dụng áp dụng sáng tạo vào công việc sản xuất kinh doanh Cơng trình có hiệu quả, chất lượng bên cạnh cơng ty có đội ngũ công nhân lành nghề đa số đào tạo qua trường lớp Số công nhân xét duyệt kiểm tra tay nghề nâng lương hàng năm tuyển thi chọn cử học số trường nghề nhà nước đào tạo Do mà công ty đột phá cơng việc khó, ln có óc đào sâu suy nghĩ dám làm đưa suất lao động chất lượng có hiệu Và năm gần đây, năm 2009, 2011, 2012, 2013 công ty UBND tỉnh Cao Bằng tặng khen Năm 2009, 2010, 2012 công ty UBND huyện Bảo Lâm tặng khen 1.2 Đầu tư phát triển Cơng ty Đặt mục đích nâng cao lợi nhuận cho Cơng ty lên hàng đầu, với địi hỏi ngày cao thị trường khách hàng Công ty không quan tâm trọng đến vấn đề đầu tư chất lượng lẫn trình độ chun mơn đội ngũ cán tồn Cơng ty, tăng cường mua sắm thiết bị, máy móc cải tiến suất,chất lượng hoạt động Công ty theo chiều hướng tốt Để đạt vị trí dẫn đầu lĩnh vực xây dựng, công ty TNHH xây dựng Tây Nam không ngừng đầu tư nâng cao lực máy móc thiết bị thi công, mạnh dạn nghiên cứu ứng dụng công nghệ tiên tiến xây dựng, công nghệ đúc hẫng dùng cho thi công cầu, công nghệ đổ bêtông cốp-pha trượt dùng xây dựng dân dụng công nghiệp, hay công nghệ bê tông dự ứng lực dùng cho cấu kiện đòi hỏi cường độ cao… Đến công ty TNHH xây dựng Tây Nam làm chủ nhiều công nghệ xây lắp đại, sẵn sàng đáp ứng yêu cầu khắt khe cơng trình xây dựng cơng ty TNHH Tây Nam coi trọng quan hệ hợp tác với công ty xây dựng lớn SV: Dương Việt Anh MSSV: CQ525204 ... CQ525204 Báo cáo tổng hợp GVHD: Th.s Phan Thu Hiền CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN QUẢN LÍ ĐẦU TƯ TẠI CƠNG TY TNHH XÂY DỰNG TÂY NAM 2.1 Thực trạng hoạt động đầu tư quản lý đầu tư công. .. TNHH xây dựng Tây Nam giai đọan 2008 - 2013 1.2 .Đầu tư phát triển Công ty .7 CHƯƠNG 2: THỰC TRẠNG HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN QUẢN LÍ ĐẦU TƯ TẠI CƠNG TY TNHH XÂY DỰNG TÂY NAM 2.1 .Thực. .. 2.1.4 Công tác lập dự án đầu tư công ty TNHH xây dựng Tây Nam .11 2.1.5 Công tác thẩm định dự án đầu tư công ty TNHH xây dựng Tây Nam .14 2.1.6 Công tác quản lý dự án đầu tư