Tài Liệu Quản Lý Chất Lượng Thi Công Xây Dựng Công Trình Trường Tiểu Học Đa Thiện Hạng Mục Phần Thô (Móng - Đà Kiềng - Sàn Tầng Hầm & Tầng Trệt).Pdf

Microsoft Word - 1754020096_INH Vă KIỏằãU MY_LVNT i i TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THƠNG VẬN TẢI TP HỒ CHÍ MINH KHOA: KINH TẾ XÂY DỰNG  LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP Đề tài: Quản lý chất lượng thi công xây dựng Công trình Trường Tiểu Học Đa Thiện Hạng mục phần Thơ (Móng- Đà kiềng- Sàn Tầng hầm &Tầng trệt) Ngành : Kinh Tế Xây Dựng Chuyên ngành : Quản Lý Dự Án Xây Dựng Giáo viên hướng dẫn :Th.s Trần Phú Lộc Sinh viên thực : Đinh Vũ Kiều My MSSV : 1754020096 Lớp : QX17 TP Hồ Chí Minh, ngày … tháng… năm 2022 Khoa: Kinh Tế Vận Tải Bộ môn: LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP Hệ: Chính Quy (CQ, LT, VLVH) Họ tên sinh viên: Đinh Vũ Kiều My MSSV : 1754020096 Lớp: QX17 Địa : S6.06 Vinhomes Grand Park, Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Tp HCM E-mail : Mydmx020599@gmail.com Ngành : Kinh tế xây dựng Chuyên ngành : Quản lý dự án xây dựng Tên đề tài: Quản lý chất lượng thi cơng xây dựng Cơng trình Trường Tiểu Học Đa Thiện Hạng mục phần thơ ( móng - đà kiềng - sàn ) Giảng viên hướng dẫn: Th.S Trần Phú Lộc LỜI CÁM ƠN Trong q trình hồn thiện luận văn, em nhận nhiều hướng dẫn giúp đỡ quý báu thầy cô, anh chị hướng dẫn cơng ty Với kính trọng biết ơn sâu sắc em xin bày tỏ lời cảm ơn chân thành tới Thạc sĩ Trần Phú Lộc, em cảm ơn thầy dẫn, giúp đỡ, động viên tạo điều kiện thuận lợi cho suốt trình làm luận văn Khoa kinh tế vận tải hỗ trợ tài liệu nghiên cứu thơng tin cần thiết để hồn thành luận văn Các bạn nhóm làm luận văn thường xuyên nhắc nhở, hỗ trợ động viên q trình hồn thành luận văn Các anh chị hướng dẫn công ty TNHH tư vấn thiết kế đầu tư xây dựng Nhà Phát Lâm Đồng nhiệt tình hướng dẫn, tạo điều kiện cho cá nhân tơi tìm hiểu, học hỏi thường xun kiểm tra củng cố kiến thức q trình tơi học tập nghiên cứu luận văn Quý Thầy, quý Cô hội đồng chấm luận văn cho tơi đóng góp thiết thực q trình hồn thành luận văn Trong trình thực đề tài nghiên cứu, cố gắng để hồn thành luận văn, chưa có nhiều kinh nghiệm thực tiễn nên khơng tránh khỏi có sai sót Rất mong nhận lời góp ý chân thành từ Qúy Thầy, Cô bạn đọc Xin chân thành cảm ơn TP HCM, ngày … tháng … năm 2022 Sinh viên thực luận văn Đinh Vũ Kiều My LỜI CAM ĐOAN Em xin cam đoan đề tài luận văn tốt nghiệp :” Quản lý chất lượng dự án trường tiểu học Đa Thiện Đà Lạt” cơng trình nghiên cứu riêng tơi Các số liệu tài liệu kết nêu luận văn hoàn toàn trung thực chưa cơng bố cơng trình nghiên cứu khác.Em xin chịu hoàn toàn trách nhiệm nghiên cứu Sinh viên thực luận văn CÁC TỪ VIẾT TẮT LVTN: Luận văn tốt nghiệp BQL: Ban quản lý ĐVTC: Đơn vị thi công TVGS: Tư vấn giám sát CĐT: Chủ đầu tư NĐ-CP: Nghị định phủ TT: Thơng tư BXD: Bộ xây dựng TCVN: Tiêu chuẩn Việt Nam TCXDVN: Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam QA/QC: Quản lý kiểm soát chất lượng HQSP: Hợp quy sản phẩm KĐXD: Kiểm định xây dựng BTCT: Bê tông cốt thép CO: Chứng xuất xưởng CQ: Chứng chất lượng VL: Vật liệu DA: Dự án QCVN: Quy chuẩn Việt Nam QCXDVN: Quy chuẩn xây dựng Việt Nam MXD: Máy xây dựng MỤC LỤC MỤC LỤC CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÍ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 12 1.1 Khái niệm công trình xây dựng chất lượng cơng trình xây dựng 12 1.1.1 Khái niệm cơng trình xây dựng 12 1.1.2 Chất lượng cơng trình xây dựng 12 1.1.2.1 Khái niệm chất lượng cơng trình xây dựng 12 1.1.2.2 Các u tố ảnh hưởng đến chất lượng cơng trình xây dựng 12 1.2 Quản lý chất lượng lĩnh vực xây dựng 14 1.2.1 Khái niệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng 14 1.2.2 Vai trò quản lý chất lượng cơng trình 15 1.2.3 Nội dung quản lí chất lượng cơng trình 15 1.3 Quy định quản lý chất lượng cơng trình 17 1.3.1 Hệ thống quy chuẩn hành 17 1.3.2 Hệ thống tiêu chuẩn hành 19 1.4 Quản lý chất lượng thi công xây dựng cơng trình 24 1.4.1 Trình tự quản lý chất lượng thi cơng xây dựng đơn vị thi công: 24 1.4.2 Quản lý chất lượng vật liệu, thiết bị sử dụng cho cơng trình xây dựng: 24 1.4.3 Quản lý chất lượng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình 25 1.4.4 Nghiệm thu công việc xây dựng 27 1.4.5 Thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình q trình thi cơng xây dựng 28 1.4.6 Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng 29 1.4.7 Nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng 30 1.4.8 Lập lưu trữ hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng 31 CHƯƠNG 2: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ NHÀ THẦU THI CÔNG VÀ CÔNG TRÌNH 32 2.1 Giới Thiệu Về Công Ty TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ PHÁT LÂM ĐỒNG 32 2.1.1 Giới thiệu chung 32 2.1.2 Quá trình hình thành phát triển công ty 35 2.1.3 Lĩnh vực, ngành nghề xây dựng 35 2.1.4 Cơ cấu tổ chức đơn vị 36 2.1.4.1 Sơ đồ tổ chức phòng ban 36 2.1.4.2 Chức phận 37 2.1.5 Quy trình quản lý chất lượng cơng trình: 43 2.1.5.1 Tổng quan công tác quản lý chất lượng: 43 2.1.5.2 Quản lý chất lượng vật tư vật liệu 49 2.1.5.3 Quản lý chất lượng cho loại công tác thi công 51 2.2 Giới Thiệu Dự Án Trường Tiểu học Đa Thiện_ Lâm Đồng 58 2.2.1 Thông tin dự án 58 2.2.2 Mô tả dự án 58 2.2.3 Sơ đồ tổ chức thi công 59 2.2.4 Quan hệ bên cơng trình 60 CHƯƠNG 3: QUẢN LÍ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH TRƯỜNG TIỂU HỌC ĐA THIỆN TẦNG HẦM 64 3.1 Kế hoạch quản lí chất lượng cơng trình 64 3.1.1 Kế hoạch quản lí chất lượng cơng trình 64 3.1.2 Kế hoạch , trình tự kiểm tra chất lượng vật tư, vật liệu, nguyên liệu trước sau đưa vào thi công 64 3.1.3 Kế hoạch, Quy trình quản lí chất lượng máy móc thi công 75 3.1.3.1 Kiểm tra giấy phép sử dụng máy móc có yêu cầu an tồn phục vụ xây dựng cơng trình 75 3.1.3.2 Tiêu chuẩn máy móc sử dụng cơng trình 76 3.1.3.3 Máy móc sử dụng chủ yếu cơng trình 76 3.1.3.4 Hồ sơ nghiệm thu máy móc thiết bị đưa vào sử dụng bao gồm: 76 3.1.4 Quản lý kiểm tra nhân lực 77 3.1.5 Kế hoạch, quy trình kiểm tra chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình 79 3.1.6 Biện pháp thi công 82 3.1.7 Các hồ sơ biểu mẫu công trình 82 3.1.8 Các quy trình, lưu đồ kiểm sốt 82 3.2 Quản lý chất lượng phần thô ( Móng_ cổ móng_ đà kiềng ) tầng hầm cơng trình Trường Tiểu học Đa Thiện 86 3.2.1 Quản lý chất lượng vật liệu đầu vào 86 3.2.2 Nghiệm thu vật liệu đưa vào sử dụng 101 3.2.3 Quản lý chất lượng công tác thi công xây dựng 115 Tinh cấp thiết đề tài Trong năm gần đây, kinh tế giới rơi vào khủng hoảng nghiêm trọng kinh tế Việt Nam chịu ảnh hưởng không nhỏ từ khủng hoảng Các doanh nghiệp nước phải cạnh tranh khốc liệt để tồn có doanh nghiệp lĩnh vực xây dựng Vì địi hỏi doanh nghiệp phải có thay đổi tích cực để tồn phát triển thời gian tới dự báo cịn nhiều khó khăn Sự đảm bảo mặt như: lợi nhuận, chất lượng, tiến độ, an toàn lao động, vệ sinh môi trường, thước đo cho thành công dự án xây dựng nhà thầu thi công Một yếu tố định thành cơng việc bắt buộc nhà thầu phải có quy trình quản lý phù hợp nghiêm túc thực theo quy trình đề Nhận thức tầm quan trọng quy trình quản lý dự án, đặc biệt quy trình quản lý chất lượng giai đoạn thi công xây lắp nhà thầu thi công nên em chọn đề tài: “ Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Trường Tiểu Học Đa Thiện.” Để nghiên cứu thu nhập thơng tin hữu ích hỗ trợ em, để em thể hồn thiện luận văn thật tốt trang bị cho hành trang kiến thức cho thân áp dụng cho cơng việc sau mà em chọn Tình hình nghiên cứu Đã hồn thành nội dung nghiên cứu Mục đích nghiên cứu -Tìm hiểu trình tự quản lý chất lượng cơng trình xây dựng nói chung quy trình quản lý chất lượng đơn vị thi công Trường Tiểu học Đa Thiện nói riêng - Tiến hành xem xét, đánh giá nội dung yêu cầu cần có hồ sơ chất lượng nhà thầu bên liên quan ( ban quản lý dự án đơn vị tư vấn giám sát) - Tiến hành lập hồ sơ chất lượng (hồ sơ nghiệm thu vật liệu, nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu hoàn thành ) hạng mục cơng trình tịa nhà văn phịng Greenlife Đối tượng phạm vi nghiên cứu - Trường tiểu học Đa Thiện_ Đa Thiện Nhiệm vụ nghiên cứu 10 - Tìm hiểu đến khái niệm, nội dung, quy trình quản lý chất lượng cơng trình thi cơng xây dựng yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng cơng trình thi cơng - Nghiên cứu, đánh giá quy trình quản lý chất lượng cơng trình Trường Tiểu Học Đa Thiện Phân tích đưa kế hoạch cơng tác thực hoạt động quản lý kiểm tra chất lượng thi công hạng mục phần thô (tầng hầm tầng trệt) Công ty TNHH tư vấn thiết kế đầu tư xây dựng Nhà Phát Lâm Đồng thực Cách tiếp cận & phương pháp nghiên cứu Cách tiếp cận:Tìm hiểu văn pháp luật liên quan đến chất lượng cơng trình xây dựng.Tình hình quản lý chất lượng giai đoạn thi công xây lắp Công ty TNHH tư vấn thiết kế đầu tư xây dựng Nhà Phát Lâm Đồng Phương pháp nghiên cứu - Phương pháp tổng hợp - Phương pháp khảo sát, phân tích, đánh giá Dự kiến kết nghiên cứu Hoàn thành trước ngày 05 Tháng 08 Năm 2022 Tài liệu tham khảo - Luật xây dựng 2014: - Căn Luật Xây dựng số: 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014 Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ - Căn Nghị định số: 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng - Nghị định 06/2021/ND-CP: Nghị định quy định số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Thơng tư 26/2016/TT-BXD: Thông tư quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng - Thơng tư 04/2019/TT-BXD: Thơng tư sửa đổi, bổ sung số nội dung thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 trưởng xây dựng quy định chi tiết số nội dung quản lý chất lượng bảo trì cơng trình xây dựng 11 - Hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng hành 10 Kết luận LVTN Ngoài phần mở đầu luận văn, mục lục, tài liệu tham khảo phần kết luận luận văn bao gồm chương: Chương 1: Cơ sở lý luận quản lí chất lượng cơng trình xây dựng Chương 2: Giới thiệu chung nhà thầu thi cơng dự án cơng trình Trường Tiểu học Đa Thiện_ Đà Lạt Chương 3: Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Trường Tiểu Học Đa Thiện 12 CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ QUẢN LÍ CHẤT LƯỢNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰNG 1.1 Khái niệm cơng trình xây dựng chất lượng cơng trình xây dựng 1.1.1 Khái niệm cơng trình xây dựng Theo luật xây dựng 2014 số 50/2014 QH13 – Điều Luật xây dựng 2014 Công trình xây dựng sản phẩm tạo sức lao động người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào cơng trình, liên kết định vị với đất, bao gồm phần mặt đất, phần mặt đất, phần mặt nước phần mặt nước, xây dựng theo thiết kế Cơng trình xây dựng bao gồm cơng trình dân dụng, cơng trình cơng nghiệp, giao thơng, nơng nghiệp phát triển nơng thơn, cơng trình hạ tầng kỹ thuật cơng trình khác 1.1.2 Chất lượng cơng trình xây dựng 1.1.2.1 Khái niệm chất lượng cơng trình xây dựng - Chất lượng cơng trình xây dựng thể qua yếu tố mỹ thuật, đảm bảo an toàn, bền vững, kĩ thuật cơng trình phải phù hợp hợp quy với quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng mà Nhà nước đưa - Chất lượng cơng trình xây dựng khơng đảm bảo an tồn mặt kỹ thuật mà cịn an tồn sử dụng có chứa đựng yếu tố xã hội kinh tế - Chất lượng cơng trình cịn phải phù hợp tương thích với quy chuẩn, tiêu chuẩn hành Nhà nước - Chất lượng cơng trình khơng thể kết mà thể q trình thực cơng trình Mục tiêu chất lượng hướng vào chất lượng hoạt động tồn q trình 1.1.2.2 Các u tố ảnh hưởng đến chất lượng cơng trình xây dựng  Các yếu tố khách quan Qua thời kỳ phát triển, quan QLNN, Chủ đầu tư nước ta thể 13 quan tâm đặc biệt đến quản lý đầu tư XDCT, định đến tiến độ, chi phí, CLCT góp phần quan trọng tốc độ tăng trưởng kinh tế nâng cao đời sống vật chất, tinh thần cho người dân Nhà nước hoàn thiện Luật, Nghị định, Thông tư, văn quản lý ĐTXD quản lý CLCT xây dựng từ Trung ương đến địa phương theo số mơ hình quản lý đầu tư khác - Hiệu lực chế quản lý: đòn bẩy quan trọng việc quản lý chất lượng sản phẩm, đảm bảo cho hình thành -phát triển sản xuất kinh doanh Góp phần tạo tính độc lập, tự chủ, sáng tạo cải tiến chất lượng sản phẩm doanh nghiệp; hình thành môi trường thuận lợi cho việc huy động nguồn lực, công nghệ mới, tiếp thu, ứng dụng phương pháp quản lý chất lượng đại - Trình độ phát triển khoa học kỹ thuật: giúp cho chất lượng cơng trình xây dựng nâng lên cách đột phá Hướng việc áp dụng kỹ thuật tiến là: - Sáng tạo vật liệu hay vật liệu thay thế: Bằng nghiên cứu, ứng dụng thành tựu khoa học kỹ thuật xác lập loại vật liệu (đặc biệt từ nguồn nguyên liệu có sẵn chủ động) tạo nên tính chất đặc trưng cho sản phẩm xây dựng - Cải tiến hay đổi công nghệ: Với việc áp dụng công nghệ thi công tiến bộ, đại giúp cho tiến độ cơng trình rút ngắn, giảm chi phí nâng cao chất lượng thi cơng  Các yếu tố chủ quan - Tổ chức quản lý sản xuất: Với phương pháp cơng nghệ thích hợp, với trình độ tổ chức quản lý tổ chức sản xuất tốt tạo điều kiện cho doanh nghiệp xây lắp khai thác tốt nguồn lực có, góp phần nâng cao chất lượng thi cơng đơn vị - Yếu tố người: Lực lượng lao động tổ chức (bao gồm tất thành viên tổ chức, từ cán lãnh đạo đến nhân viên thừa hành) Năng lực, phẩm 14 chất thành viên mối liên kết thành viên có ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng thi cơng cơng trình - Máy móc thiết bị: Khả cơng nghệ, máy móc thiết bị doanh nghiệp Trình độ cơng nghệ, máy móc thiết bị có tác động lớn việc nâng cao tính kỹ thuật cơng trình nâng cao suất lao động - Nguyên vật liệu, cấu kiện đầu vào: Vật liệu, nguyên liệu hệ thống tổ chức đảm bảo vật liệu, nguyên liệu doanh nghiệp phải đảm bảo yêu cầu chất lượng cung cấp số lượng, thời hạn tạo điều kiện đảm bảo nâng cao chất lượng cơng trình Do sản phẩm xây dựng có đặc điểm tạo thành từ nhiều cơng đoạn, nhiều loại vật liệu, thông qua nhiều hợp đồng thầu phụ Nên cơng tác kiểm sốt chất lượng ngun vật liệu cấu kiện đầu vào phức tạp 1.2 Quản lý chất lượng lĩnh vực xây dựng 1.2.1 Khái niệm quản lý chất lượng cơng trình xây dựng Theo Khoản 1, Điều Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định: Hoạt động quản lý chất lượng cơng trình xây dựng: Quản lý chất lượng tập hợp hoạt động chức quản lý chung nhằm xác định sách chất lượng thực chúng phương tiện lập kế hoạch, tổ chức thực hiện, đảm bảo chất lượng cải tiến chất lượng khuôn khổ hệ thống Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng hoạt động quản lý chủ thể tham gia hoạt động xây dựng cơng trình khai thác sử dụng cơng trình nhằm đảm bảo u cầu chất lượng an tồn cơng trình q trình thi công khai thác Quản lý chất lượng công tác lập kế hoạch chất lượng, đảm bảo chất lượng suốt trình chuẩn bị, tổ chức thực đưa vào khai thác dự án 15 1.2.2 Vai trò quản lý chất lượng cơng trình - Việc thực quản lý chất lượng xây dựng vô quan trọng hỗ trợ cho mang lại phương pháp biện pháp giúp cho sản phẩm xây dựng hoàn thiện cách tối ưu Quản lý chất lượng cịn trách nhiệm tồn cấp quản lý, cơng tác thực quản lý chất lượng góp phần cho cơng ty hoạt động cách gắn kết có trách nhiệm - Đối với Nhà nước: Công tác quản lý chất lượng cơng trình xây dựng góp phần giúp giảm thiểu thiệt hại rủi ro, thiệt hại cho xã hội, tạo chữ tín nhà đầu tư nước lĩnh vực xây dựng - Đối với Chủ đầu tư: Khi thực tốt công tác quản lý chất lượng cơng trình sản phẩm xây dựng đảm bảo nâng cao chất lượng đáp ứng nhu cầu chủ đầu tư, giúp tiết kiệm nguồn vốn Mặc khác, sản phẩm đảm bảo đạt yêu cầu phát triển tốt so với dự kiến giúp cho mối quan hệ hợp tác bền bỉ lâu dài 1.2.3 Nội dung quản lí chất lượng cơng trình Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng thực từ cơng tác lập kế hoạch quản lý chất lượng,công tác khảo sát, thiết kế, thi cơng xây dựng; bảo trì cơng trình xây dựng giải cố cơng trình xây dựng  Lập kế hoạch quản lý chất lượng Lập kế hoạch chất lượng phận quan trọng trình lập kế hoạch dự án đưa mục tiêu tiêu chuẩn chất lượng phương thức để đạt mục tiêu đề ra.Ngoài việc lập kế hoạch quản lý chất lượng áp dụng với nhiều loại kế hoạch khác.Nội dung công tác lập kế hoạch chất lượng bao gồm: - Xây dựng mục tiêu chiến lược sách kế hoạch hóa chất lượng - Xác định mục tiêu phải đạt khoảng thời gian định trình thực - Tìm hiểu phân tích tác nhân gây hại ảnh hưởng đến chất lượng, đưa 16 phương hướng kế hoạch hóa biện pháp để thực tối ưu kế hoạch chất lượng  Quản lý chất lượng khảo sát xây dựng - Lập phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng - Lập phê duyệt phương án kỹ thuật khảo sát xây dựng - Quản lý chất lượng công tác khảo sát xây dựng - Nghiệm thu, phê duyệt kết khảo sát xây dựng  Quản lý chất lượng thiết kế xây dựng cơng trình - Lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng cơng trình - Quản lý chất lượng công tác thiết kế xây dựng - Thẩm định, thẩm tra thiết kế xây dựng - Phê duyệt thiết kế xây dựng công trình - Nghiệm thu thiết kế xây dựng cơng trình  Quản lý chất lượng thi cơng xây dựng - Quản lý chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình xây dựng - Quản lý chất lượng nhà thầu q trình thi cơng xây dựng cơng trình - Giám sát thi cơng xây dựng cơng trình chủ đầu tư, kiểm tra nghiệm thu cơng việc xây dựng q trình thi cơng xây dựng cơng trình - Giám sát tác giả nhà thầu thiết kế thi công xây dựng công trình - Thí nghiệm đối chứng, thí nghiệm thử tải kiểm định xây dựng trình thi cơng xây dựng cơng trình - Nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng, phận (hạng mục) công trình xây dựng (nếu có) - Nghiệm thu hạng mục cơng trình, cơng trình hồn thành để đưa vào khai thác, sử dụng - Kiểm tra công tác nghiệm thu cơng trình xây dựng quan nhà nước có thẩm quyền Lập hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng, lưu trữ hồ sơ cơng trình bàn giao 17 cơng trình xây dựng  Bảo trì cơng trình xây dựng - Lập phê duyệt quy trình bảo trì cơng trình xây dựng - Lập kế hoạch dự toán kinh phí bảo trì cơng trình xây dựng - Thực bảo trì quản lý chất lượng cơng việc bảo trì - Đánh giá an tồn chịu lực an tồn vận hành cơng trình 1.3 Quy định quản lý chất lượng cơng trình - Quản lý chất lượng cơng trình xây dựng áp dụng theo Nghị định số 06/2021NĐ- CP - Tiêu chuẩn quy định đặc tính kỹ thuật yêu cầu quản lý dùng làm chuẩn để phân loại, đánh giá sản phẩm, hàng hố, dịch vụ, q trình, mơi trường đối tượng khác hoạt động kinh tế – xã hội nhằm nâng cao chất lượng hiệu đối tượng - Quy chuẩn kĩ thuật quy định mức giới hạn đặc tính kỹ thuật yêu cầu quản lý mà sản phẩm, hàng hố, dịch vụ, q trình, mơi trường đối tượng khác hoạt động kinh tế – xã hội phải tuân thủ để bảo đảm an toàn, vệ sinh, sức khỏe người; bảo vệ động vật, thực vật, mơi trường; bảo vệ lợi ích an ninh quốc gia, quyền lợi người tiêu dùng yêu cầu thiết yếu khác 1.3.1 Hệ thống quy chuẩn hành  Danh mục quy chuẩn Bộ Xây dựng ban hành STT Số hiệu văn Tên quy chuẩn Năm ban hành Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam – Tập I 1996 Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam – Tập II 1997 Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam – Tập III 1997 18 STT Số hiệu văn Tên quy chuẩn Năm ban hành QĐ 47/1999/QĐ-BXD Quy chuẩn hệ thống cấp nước nhà cơng trình 1999 QCVN 02:2009/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia số liệu điều kiện tự nhiên dùng xây dựng QCXDVN 05:2008/BXD Quy chuẩn Xây dựng Việt Nam nhà cơng trình cơng cộng – An tồn sinh mạng sức khỏe 2008 QCVN 03:2009/BXD Qui định loại cấp cơng trình xây dựng dân dụng, công nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị, bao gồm cơng trình xây cải tạo sửa chữa 2009 QCVN 03:2012/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia ngun tắc phân loại, phân cấp cơng trình dân dụng, công nghiệp hạ tầng kỹ thuật đô thị 2013 QCVN 09:2013/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình xây dựng sử dụng lượng hiệu 2013 10 QCVN 10:2014/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia xây dựng cơng trình để đảm bảo người khuyết tật tiếp cận sử dụng 2014 11 QCVN 12:2014/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia hệ thống điện nhà nhà công cộng 2014 12 QCVN 18:2014/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an toàn xây dựng 2014 19 STT Số hiệu văn Tên quy chuẩn Năm ban hành 13 QCVN 07:2016/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia cơng trình hạ tầng kỹ thuật 2016 14 QCVN 09:2017/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia công trình xây dựng sử dụng lượng hiệu 2017 15 QCVN 13:2018/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia Gara ôtô 2018 19 QCVN 01:2019/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng 2019 20 QCVN 04:2019/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia nhà chung cư 2019 21 QCVN 16:2019/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia sản phẩm, hàng hóa vật liệu xây dựng 2019 22 QCVN 06:2020/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia an tồn cháy cho nhà cơng trình 2020 Bảng 1.3 Bảng danh mục quy chuẩn Việt Nam 1.3.2 Hệ thống tiêu chuẩn hành  Danh mục tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam hành Ký hiệu tiêu chuẩn Tên tiêu chuẩn THI CÔNG & NGHIỆM THU Các vấn đề chung TCVN 4055:2012 Cơng trình xây dựng - Tổ chức thi công TCVN 4056:2012 Hệ thống bảo dưỡng kỹ thuật sửa chữa máy xây dựng Thuật ngữ - Định nghĩa TCVN 4087:2012 Sử dụng máy xây dựng Yêu cầu chung TCVN 4252:2012 Quy trình lập thiết kế tổ chức xây dựng thiết kế tổ chức thi công 20 TCVN 4473:2012 Máy xây dựng - Máy làm đất - Thuật ngữ định nghĩa TCVN 4517:1988 Hệ thống bảo dưỡng kỹ thuật sửa chữa máy xây dựng Quy phạm nhận giao máy xây dựng sửa chữa lớn Yêu cầu chung TCVN 5593:2012 Cơng tác thi cơng tịa nhà - Sai số hình học cho phép TCVN 5637:1991 Quản lý chất lượng xây lắp cơng trình xây dựng Ngun tắc TCVN 5638:1991 Đánh giá chất lượng xây lắp Nguyên tắc TCVN 5640:1991 Bàn giao cơng trình xây dựng Nguyên tắc TCVN9259-1:2012 (ISO 3443-1:1979) Dung sai xây dựng cơng trình - Phần 1: Ngun tắc để đánh giá yêu cầu kỹ thuật TCVN 9259-8:2012 (ISO 3443-8:1989) Dung sai xây dựng cơng trình – Phần 8: Giám định kích thước kiểm tra công tác thi công TCVN 9261:2012 (ISO 1803:1997) Xây dựng cơng trình - Dung sai - Cách thể độ xác kích thước – Nguyên tắc thuật ngữ TCVN 9262-1:2012 (ISO 7976-1:1989) Dung sai xây dựng cơng trình – Phương pháp đo kiểm cơng trình cấu kiện chế sẵn cơng trình – Phần 1: Phương pháp dụng cụ đo TCVN 9262-2:2012 (ISO 7976-2:1989) Dung sai xây dựng cơng trình - Phương pháp đo kiểm cơng trình cấu kiện chế sẵn cơng trình - Phần 2: Vị trí điểm đo TCVN 9359:2012 Nền nhà chống nồm - Thiết kế thi cơng Cơng tác trắc địa TCVN 9360:2012 Quy trình kỹ thuật xác định độ lún cơng trình dân dụng cơng nghiệp phương pháp đo cao hình học TCVN 9364:2012 Nhà cao tầng Kỹ thuật đo đạc phục vụ công tác thi công TCVN 9398:2012 Công tác trắc địa xây dựng cơng trình u cầu chung TCVN 9399:2012 Nhà cơng trình xây dựng - Xác định chuyển dịch ngang 21 phương pháp trắc địa TCVN 9400:2012 Nhà cơng trình dạng tháp - Xác định độ nghiêng phương pháp trắc địa TCVN 9401:2012 Kỹ thuật đo xử lý số liệu GPS trắc địa cơng trình Cơng tác đất, nền, móng, móng cọc TCVN 4447:2012 Cơng tác đất Thi cơng nghiệm thu TCVN 9361:2012 Cơng tác móng - Thi cơng nghiệm thu TCVN 9394:2012 Đóng ép cọc - Thi công nghiệm thu TCVN 9395:2012 Cọc khoan nhồi - Thi công nghiệm thu TCVN 9842:2013 Xử lý đất yếu phương pháp cố kết hút chân khơng có màng kín khí xây dựng cơng trình giao thơng – Thi cơng nghiệm thu TCVN 9844:2013 Yêu cầu thiết kế, thi công nghiệm thu vải địa kỹ thuật xây dựng đắp đất yếu TCVN 10379:2014 Gia cố đất chất kết dính vơ cơ, hóa chất gia cố tổng hợp, sử dụng xây dựng đường - Thi công nghiệm thu TCVN 10667:2014 Cọc bê tông ly tâm - Khoan hạ cọc - Thi công nghiệm thu Bê tơng cốt thép tồn khối TCVN 4453:1995 Kết cấu bê tông bê tông cốt thép tồn khối Quy phạm thi cơng nghiệm thu TCVN 5718:1993 Mái sàn bê tông cốt thép cơng trình xây dựng u cầu kỹ thuật chống thấm nước TCVN 5724:1993 Kết cấu bê tông bê tông cốt thép Điều kiện tối thiểu để thi công nghiệm thu TCVN 5641:2012 Bể chứa bê tông cốt thép - Thi công nghiệm thu TCVN 8163:2009 Thép cốt bê tông – Mối nối ống ren TCVN 8828:2011 Bê tông - Yêu cầu bảo dưỡng ẩm tự nhiên 22 TCVN 9334:2012 Bê tông nặng - Phương pháp xác định cường độ nén súng bật nẩy TCVN 9335:2012 Bê tông nặng - Phương pháp thử không phá hủy - Xác định cường độ nén sử dụng kết hợp máy đo siêu âm súng bật nẩy TCVN 9338:2012 Hỗn hợp bê tông nặng – Phương pháp xác định thời gian đông kết TCVN 9340:2012 Hỗn hợp bê tông trộn sẵn - Yêu cầu đánh giá chất lượng nghiệm thu TCVN 9341:2012 Bê tông khối lớn - Thi công nghiệm thu TCVN 9342:2012 Cơng trình bê tơng cốt thép tồn khối xây dựng cốp pha trượt - Thi công nghiệm thu TCVN 9343:2012 Kết cấu bê tông bê tơng cốt thép - Hướng dẫn cơng tác bảo trì TCVN 9344:2012 Kết cấu bê tông cốt thép - Đánh giá độ bền phận kết cấu chịu uốn cơng trình phương pháp thí nghiệm chất tải tĩnh TCVN 9345:2012 Kết cấu bê tông bê tơng cốt thép - Hướng dẫn kỹ thuật phịng chống nứt tác động khí hậu nóng ẩm TCVN 9348:2012 Bê tông cốt thép - Phương pháp điện kiểm tra khả cốt thép bị ăn mòn TCVN 9380:2012 Nhà cao tầng - Kỹ thuật sử dụng giá treo TCVN 9382:2012 Chọn thành phần bê tông sử dụng cát nghiền TCVN 9384:2012 Băng chắn nước dùng mối nối cơng trình xây dựng - u cầu sử dụng TCVN 9390:2012 Thép cốt bê tông - Mối nối dập ép ống - Yêu cầu thiết kế thi công nghiệm thu TCVN 9391:2012 Lưới thép hàn dùng kết cấu bê tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế, thi công lắp đặt nghiệm thu 23 TCVN 9392:2012 Thép cốt bê tông - Hàn hồ quang TCVN 9489:2012 Bê tông – Xác định chiều dày kết cấu dạng phương pháp phản xạ xung va đập Bê tông cốt thép lắp ghép ứng lực trước TCVN 4452:1987 Kết cấu bê tông bê tông cốt thép lắp ghép Quy phạm thi công nghiệm thu TCVN 9347:2012 Cấu kiện bê tông bê tông cốt thép đúc sẵn - Phương pháp thí nghiệm gia tải để đánh giá độ bền, độ cứng khả chống nứt Kết cấu thép TCVN 5017-1:2010 (ISO 857-1:1998) Hàn trình liên quan - Từ vựng - Phần 1: Các trình hàn kim loại TCVN 5017-2:2010 (ISO 857-2:1998) Hàn trình liên quan - Từ vựng - Phần 2: Các trình hàn vẩy mềm, hàn vảy cứng thuật ngữ liên quan TCVN 9276:2012 Sơn phủ bảo vệ kết cấu thép – Hướng dẫn kiểm tra, giám sát chất lượng q trình thi cơng Bảng 1.4 Tiêu chuẩn Việt Nam hành 24 1.4 Quản lý chất lượng thi công xây dựng công trình 1.4.1 Trình tự quản lý chất lượng thi cơng xây dựng đơn vị thi công: Chất lượng thi cơng xây dựng cơng trình phải kiểm sốt từ công đoạn mua sắm, sản xuất, chế tạo sản phẩm xây dựng, vật liệu xây dựng, cấu kiện thiết bị sử dụng vào cơng trình công đoạn thi công xây dựng, chạy thử nghiệm thu đưa hạng mục cơng trình, cơng trình hồn thành vào sử dụng  Trình tự trách nhiệm thực chủ thể quy định sau: Quản lý chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình xây dựng Quản lý chất lượng nhà thầu q trình thi cơng xây dựng cơng trình Thí nghiệm đối chứng, thí nghiệm thử tải kiểm định xây dựng trình thi cơng xây dựng cơng trình Nghiệm thu công việc xây dựng Nghiệm thu giai đoạn thi cơng xây dựng, phận (hạng mục) cơng trình xây dựng (nếu có) Nghiệm thu hạng mục cơng trình, cơng trình hồn thành để đưa vào khai thác, sử dụng Lập hồ sơ hoàn thành cơng trình xây dựng, lưu trữ hồ sơ cơng trình bàn giao cơng trình xây dựng 1.4.2 Quản lý chất lượng vật liệu, thiết bị sử dụng cho cơng trình xây dựng: Nhà thầu xây dựng chịu trách nhiệm chất lượng vật liệu xây dựng, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị cung ứng, sản xuất, chế tạo so với yêu cầu bên giao thầu tính xác, trung thực tài liệu cung cấp cho bên giao thầu; việc nghiệm thu bên giao thầu không làm giảm trách nhiệm nêu nhà thầu Hồ sơ quản lý chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình, bao gồm: Chứng chất lượng nhà sản xuất theo yêu cầu hợp đồng quy định pháp luật chất lượng sản phẩm hàng hóa; 25 Chứng xuất xứ phải phù hợp với quy định hợp đồng nhà thầu cung ứng, bên mua hàng phù hợp với danh mục vật tư, vật liệu chủ đầu tư chấp thuận, phê duyệt trường hợp nhập theo quy định pháp luật xuất xứ hàng hóa; Giấy chứng nhận hợp quy theo quy định quy chuẩn kỹ thuật pháp luật có liên quan vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị thuộc đối tượng phải thực chứng nhận hợp quy công bố hợp quy theo quy định pháp luật chất lượng sản phẩm hàng hóa; Các thơng tin, tài liệu có liên quan tới vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình theo quy định hợp đồng xây dựng; Các kết thí nghiệm, thử nghiệm, kiểm định vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình theo quy định quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng yêu cầu thiết kế thực q trình thi cơng xây dựng cơng trình; Các biên nghiệm thu vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình theo quy định; Các tài liệu khác có liên quan theo quy định hợp đồng xây dựng 1.4.3 Quản lý chất lượng nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình Nhà thầu thi cơng cơng trình xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận quản lý mặt xây dựng, bảo quản mốc định vị mốc giới cơng trình Lập thông báo cho chủ đầu tư chủ thể có liên quan hệ thống quản lý chất lượng, mục tiêu sách đảm bảo chất lượng cơng trình nhà thầu Hệ thống quản lý chất lượng cơng trình nhà thầu phải phù hợp với quy mơ cơng trình, nêu rõ sơ đồ tổ chức trách nhiệm phận, cá nhân cơng tác quản lý chất lượng cơng trình nhà thầu Trình chủ đầu tư chấp thuận nội dung sau: 26 a) Kế hoạch tổ chức thí nghiệm kiểm định chất lượng, quan trắc, đo đạc thông số kỹ thuật cơng trình theo u cầu thiết kế dẫn kỹ thuật; b) Biện pháp kiểm tra, kiểm soát chất lượng vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho cơng trình; thiết kế biện pháp thi cơng, quy định cụ thể biện pháp, bảo đảm an toàn cho người, máy, thiết bị cơng trình; c) Kế hoạch kiểm tra, nghiệm thu công việc xây dựng, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận (hạng mục) cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng; d) Các nội dung cần thiết khác theo yêu cầu chủ đầu tư quy định hợp đồng Bố trí nhân lực, thiết bị thi công theo quy định hợp đồng xây dựng quy định pháp luật có liên quan, Thực trách nhiệm quản lý chất lượng việc mua sắm, chế tạo, sản xuất vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị sử dụng cho công trình theo quy định Điều 24 Nghị định quy định hợp đồng xây dựng Thực cơng tác thí nghiệm kiểm tra vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng, thiết bị công trình, thiết bị cơng nghệ trước thi công xây dựng theo quy định hợp đồng xây dựng Thi công xây dựng theo hợp đồng xây dựng, giấy phép xây dựng, thiết kế xây dựng cơng trình Kịp thời thơng báo cho chủ đầu tư phát sai khác thiết kế, hồ sơ hợp đồng xây dựng điều kiện trường q trình thi cơng Tự kiểm sốt chất lượng thi công xây dựng theo yêu cầu thiết kế quy định hợp đồng xây dựng Hồ sơ quản lý chất lượng công việc xây dựng phải lập theo quy định phù hợp với thời gian thực thực tế công trường Kiểm sốt chất lượng cơng việc xây dựng lắp đặt thiết bị; giám sát thi công xây dựng cơng trình cơng việc xây dựng nhà thầu phụ thực trường hợp nhà thầu tổng thầu 27 Xử lý, khắc phục sai sót, khiếm khuyết chất lượng q trình thi cơng xây dựng (nếu có) 10 Thực trắc đạc, quan trắc cơng trình theo u cầu thiết kế Thực thí nghiệm, kiểm tra chạy thử đơn động chạy thử liên động theo kế hoạch trước đề nghị nghiệm thu 11 Lập nhật ký thi công xây dựng công trình theo quy định 12 Lập vẽ hồn công theo quy định 13 Yêu cầu chủ đầu tư thực nghiệm thu công việc chuyển bước thi công, nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng, nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng 14 Báo cáo chủ đầu tư tiến độ, chất lượng, khối lượng, an tồn lao động vệ sinh mơi trường thi công xây dựng theo quy định hợp đồng xây dựng yêu cầu đột xuất chủ đầu tư 15 Hoàn trả mặt bằng, di chuyển vật tư, máy móc, thiết bị tài sản khác khỏi cơng trường sau cơng trình nghiệm thu, bàn giao, trừ trường hợp hợp đồng xây dựng có thỏa thuận khác 1.4.4 Nghiệm thu công việc xây dựng Căn vào kế hoạch thí nghiệm, kiểm tra công việc xây dựng tiến độ thi công thực tế công trường, người giám sát thi công xây dựng cơng trình người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp nhà thầu thi công xây dựng cơng trình thực nghiệm thu cơng việc xây dựng để chuyển bước thi công Kết nghiệm thu xác nhận biên cho nhiều công việc xây dựng hạng mục cơng trình theo trình tự thi cơng Người giám sát thi cơng xây dựng cơng trình phải hồ sơ thiết kế vẽ thi công, dẫn kỹ thuật phê duyệt, quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, kết kiểm tra, thí nghiệm chất lượng vật liệu, thiết bị thực 28 trình thi cơng xây dựng có liên quan đến đối tượng nghiệm thu để kiểm tra công việc xây dựng yêu cầu nghiệm thu Người giám sát thi công xây dựng phải thực nghiệm thu công việc xây dựng xác nhận biên bản, tối đa không 24 kể từ nhận thông báo nghiệm thu công việc xây dựng để chuyển bước thi công nhà thầu thi công xây dựng Trường hợp không đồng ý nghiệm thu phải thông báo lý văn cho nhà thầu thi cơng xây dựng 1.4.5 Thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình q trình thi cơng xây dựng Thí nghiệm đối chứng thực trường hợp sau: a) Được quy định hợp đồng xây dựng dẫn kỹ thuật cơng trình quan trọng quốc gia, cơng trình có quy mơ lớn, kỹ thuật phức tạp, cơng trình có ảnh hưởng lớn đến an tồn cộng đồng môi trường; b) Khi vật liệu, sản phẩm xây dựng, thiết bị chất lượng thi công xây dựng có dấu hiệu khơng đảm bảo chất lượng theo u cầu dẫn kỹ thuật thiết kế; c) Theo yêu cầu quan chuyên môn xây dựng Kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình thực trường hợp sau: a) Được quy định hợp đồng xây dựng dẫn kỹ thuật theo u cầu thiết kế; b) Khi cơng trình, hạng mục cơng trình, phận cơng trình xây dựng có biểu khơng đảm bảo chất lượng theo u cầu thiết kế; c) Theo yêu cầu quan nhà nước có thẩm quyền ký hợp đồng đầu tư theo hình thức đối tác cơng tư; 29 d) Trưng cầu quan tiến hành tố tụng, người tiến hành tố tụng theo quy định pháp luật giám định tư pháp theo yêu cầu quan chủ trì tổ chức giám định nguyên nhân cố xảy cố cơng trình xây dựng; đ) Theo u cầu Hội đồng nghiệm thu nhà nước cơng trình xây dựng yêu cầu quan chuyên môn xây dựng cần thiết Trường hợp quy định Điểm c Khoản 1, Điểm d Điểm đ Khoản Điều này, quan yêu cầu phép định tổ chức tư vấn theo quy trình định thầu rút gọn quy định Khoản Điều 56 Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26 tháng 06 năm 2014 Quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu để thực Nhà thầu thiết kế xây dựng, nhà thầu thi cơng xây dựng cơng trình, nhà thầu cung ứng, sản xuất sản phẩm xây dựng nhà thầu khác có liên quan phải chịu chi phí thực thí nghiệm đối chứng, kiểm định chất lượng, thí nghiệm khả chịu lực kết cấu cơng trình kết thí nghiệm, kiểm định chứng minh lỗi nhà thầu Đối với trường hợp cịn lại, chi phí thực cơng việc tính vào tổng mức đầu tư xây dựng cơng trình 1.4.6 Nghiệm thu giai đoạn thi cơng xây dựng phận cơng trình xây dựng Căn vào điều kiện cụ thể cơng trình, chủ đầu tư nhà thầu thi cơng xây dựng thỏa thuận việc nghiệm thu giai đoạn thi công xây dựng phận cơng trình xây dựng trường hợp sau: a) Khi kết thúc giai đoạn thi công phận cơng trình cần phải thực kiểm tra, nghiệm thu để đánh giá chất lượng trước chuyển sang giai đoạn thi công tiếp theo; b) Khi kết thúc gói thầu xây dựng Chủ đầu tư nhà thầu thi cơng xây dựng có liên quan thỏa thuận thời điểm nghiệm thu, trình tự nội dung nghiệm thu, thành phần tham gia nghiệm thu; kết nghiệm thu lập thành biên 30 1.4.7 Nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng đưa vào sử dụng Chủ đầu tư tổ chức nghiệm thu hồn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng Điều kiện để nghiệm thu hoàn thành hạng mục cơng trình, cơng trình xây dựng: a) Các công việc xây dựng thực nghiệm thu theo quy định Điều 27, Điều 30 Nghị định Kết thí nghiệm, kiểm tra, chạy thử đảm bảo yêu cầu kỹ thuật theo quy định thiết kế xây dựng; b) Khơng cịn tồn lớn chất lượng thi công xây dựng làm ảnh hưởng đến an tồn khai thác, sử dụng cơng trình; c) Được quan cảnh sát phòng cháy chữa cháy văn nghiệm thu phòng cháy chữa cháy theo quy định pháp luật phòng cháy chữa cháy; quan phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường cấp giấy xác nhận hồn thành cơng trình bảo vệ mơi trường dự án theo quy định pháp luật bảo vệ môi trường văn chấp thuận quan có thẩm quyền khác theo quy định pháp luật có liên quan, có Chủ đầu tư định tổ chức nghiệm thu phần công trình nghiệm thu có điều kiện để đưa cơng trình vào sử dụng trường hợp cịn số tồn chất lượng không làm ảnh hưởng đến khả chịu lực, tuổi thọ, công cơng trình bảo đảm cơng trình, đủ điều kiện khai thác an toàn Biên nghiệm thu phải nêu rõ các tồn chất lượng cần khắc phục công việc xây dựng cần tiếp tục thực thời gian hồn thành cơng việc Chủ đầu tư phải tổ chức nghiệm thu hồn thành cơng trình sau tồn chất lượng khắc phục công việc xây dựng cịn lại hồn thành Điều kiện để đưa cơng trình, hạng mục cơng trình vào sử dụng: a) Cơng trình, hạng mục cơng trình nghiệm thu theo quy định; b) Đối với cơng trình quy định Khoản Điều 32 Nghị định này, phải quan có thẩm quyền quy định Khoản Điều 32 Nghị định kiểm tra công tác 31 nghiệm thu văn chấp thuận kết nghiệm thu chủ đầu tư nêu Điểm a Khoản Riêng công trình sử dụng vốn ngân sách nhà nước vốn nhà nước ngân sách, chủ đầu tư tốn hợp đồng thi cơng xây dựng sau có văn chấp thuận kết nghiệm thu nêu Chủ đầu tư nhà thầu có liên quan thỏa thuận thời điểm nghiệm thu, trình tự nội dung nghiệm thu; kết nghiệm thu lập thành biên 1.4.8 Lập lưu trữ hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng Hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng phải chủ đầu tư tổ chức lập đầy đủ trước đưa hạng mục cơng trình cơng trình vào khai thác, vận hành Hồ sơ hoàn thành cơng trình xây dựng lập lần chung cho tồn dự án đầu tư xây dựng cơng trình cơng trình (hạng mục cơng trình) thuộc dự án đưa vào khai thác, sử dụng thời điểm Trường hợp cơng trình (hạng mục cơng trình) dự án đưa vào khai thác, sử dụng thời điểm khác lập hồ sơ hồn thành cơng trình cho riêng cơng trình (hạng mục cơng trình) Chủ đầu tư tổ chức lập lưu trữ hồ sơ hồn thành cơng trình xây dựng; chủ thể tham gia hoạt động đầu tư xây dựng cơng trình tự lưu trữ hồ sơ liên quan đến phần việc thực Riêng cơng trình nhà cơng trình di tích, việc lưu trữ hồ sơ phải tuân thủ theo quy định pháp luật nhà pháp luật di sản văn hóa Bộ Xây dựng hướng dẫn danh mục thời hạn lưu trữ hồ sơ hoàn thành cơng trình 32 CHƯƠNG 2: GIỚI THIỆU CHUNG VỀ NHÀ THẦU THI CƠNG VÀ CƠNG TRÌNH 2.1 Giới Thiệu Về Công Ty TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ PHÁT LÂM ĐỒNG 2.1.1 Giới thiệu chung -Tên đầy đủ: Công ty TNHH tư vấn thiết kế đầu tư xây dựng Nhà Phát Lâm Đồng - Tên viết tắt : CÔNG TY TNHH TV TK & ĐT XD NHÀ PHÁT LÂM ĐỒNG - Người đại diện: NGUYỄN VĂN ĐOAN - Mã số thuế : 5801233407 - Vốn điều lệ: 9.000.000.000 đồng - Tình trạng hoạt động: Đang hoạt động (đã cấp GCN ĐKT) - Điện thoại: 0908 830 155 - Địa chỉ: Số Tô Hữu, khu phố Hợp Thành, Thị Trấn Lạc Dương, Huyện Lạc Dương, Tỉnh Lâm Đồng, Việt Nam - Ngày hoạt động: 03/06/2014 (Đã hoạt động năm) -Năm tài chính: 2014 33 34 35 2.1.2 Quá trình hình thành phát triển công ty Công ty TNHH tư vấn thiết kế đầu tư xây dựng Nhà Phát Lâm Đồng hình thành từ năm 2014, đến trải qua năm không ngừng cống hiến phát triển lĩnh vực xây dựng Công ty TNHH tư vấn thiết kế đầu tư xây dựng Nhà Phát Lâm Đồng từ ngày đầu thành lập khơng ngừng vươn lên hồn thi