Tài Liệu Lập Hồ Sơ Dự Thầu Gói Thầu Xây Dựng Cơ Bản Thuộc Dự Án Nhà Xưởng Thực Phẩm Gn Mở Rộng Tỉnh Long An - Copy.pdf

TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THÔNG VẬN TẢI TP HỒ CHÍ MINH KHOA KINH TẾ VẬN TẢI    Ngành Kinh tế xây dựng Chuyên ngành Kinh tế xây dựng Giáo Viên hướng dẫn Ths Lê Quang Phúc Sinh viên thực hiện Phạm Thị Lan[.]

TRƯỜNG ĐẠI HỌC GIAO THƠNG VẬN TẢI TP HỒ CHÍ MINH KHOA: KINH TẾ VẬN TẢI    - LUẬN VĂN TỐT NGHIỆP ĐỀ TÀI: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU XÂY DỰNG CƠ BẢN THUỘC DỰ ÁN NHÀ XƯỞNG THỰC PHẨM GN MỞ RỘNG TỈNH LONG AN Ngành: Kinh tế xây dựng Chuyên ngành: Kinh tế xây dựng Giáo Viên hướng dẫn: Ths.Lê Quang Phúc Sinh viên thực : Phạm Thị Lan Anh MSSV: 1854020004 Lớp: KX18A TP Hồ Chí Minh, năm 2022 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan đề tài “ Lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây dựng thuộc dự án Nhà xưởng thực phẩm GN mở rộng” đề tài nghiên cứu suốt thời gian làm luận văn Tất số liệu sử dụng luận văn tơi nghiên cứu tìm hiểu, phân tích cách trung thực nhất, khách quan có hình thức rõ ràng Tôi chịu trách nhiệm có khơng trung thực TP Hồ Chí Minh, ngày…tháng…năm 2022 Sinh viên thực Phạm Thị Lan Anh MỤC LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT iv DANH MỤC BẢNG v LỜI MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Tình hình nghiên cứu Mục đích nghiên cứu đề tài Nhiệm vụ nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu Các kết đạt đề tài Kết cấu LVTN CHƯƠNG 1: CƠ SỞ LÍ LUẬN VỀ ĐẤU THẦU 1.1 Các pháp lí liên quan đến đấu thầu 1.2 Tổng quan đấu thầu 1.2.1 Khái niệm đấu thầu 1.2.2 Đặc điểm đấu thầu 1.2.3 Nguyên tắc đấu thầu 1.2.4 Mục đích cơng tác đấu thầu 1.2.5 Vai trị cơng tác đấu thầu 1.2.6 Hình thức phương thức đấu thầu 10 1.2.7 Trình tự thực đấu thầu 12 1.2.8 Phương pháp đánh giá hồ sơ dự thầu 14 1.3 Trình tự lập hồ sơ dự thầu 16 1.4 Nội dung hồ sơ dự thầu 19 1.5 Phương pháp lập giá dự thầu 20 CHƯƠNG 2: GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ GÓI THẦU VÀ NHÀ THẦU, TIÊU CHUẨN ĐÁNH GIÁ HỒ SƠ DỰ THẦU 24 2.1 Giới thiệu chung công ty: 24 2.1.1 Các thông tin chung 24 i 2.1.2 Tầm nhìn, sứ mệnh 24 2.1.3 Ngành nghề kinh doanh 25 2.1.4 Một số dự án công ty cổ phần xây dựng An Phú Gia 25 2.1.5 Quá trình hình thành phát triển công ty 26 2.1.6 Cơ cấu tổ chức công ty cổ phần xây dựng An Phú Gia 27 2.1.7 Năng lực công ty 28 2.3 Năng lực thực dự thầu công ty thông qua ma trận SWOT 31 2.4 Giới thiệu chung gói thầu 32 2.4.1 Dự án 32 2.4.2 Địa điểm dự án 32 2.4.3 Quy mô xây dựng 32 2.4.4 Hình thức phương thức hợp đồng gói thầu 33 2.5 Yêu cầu hồ sơ dự thầu gói thầu 33 2.6 Phương pháp đánh giá hồ sơ dự thầu gói thầu 40 2.7 Chiến lược dự thầu gói thầu xây dựng 41 CHƯƠNG 3: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU XÂY DỰNG CƠ BẢN THUỘC DỰ ÁN NHÀ XƯỞNG GN MỞ RỘNG 42 3.1 Hồ sơ hành – pháp lí 42 3.1.1 Đơn dự thầu 42 3.1.2 Bảo lãnh dự thầu 46 3.1.3 Thông tin chung nhà thầu 49 3.2 Hồ sơ lực kinh nghiệm: 52 3.2.1 Nhân chủ chốt 52 3.2.2 Danh sách máy móc, thiết bị 73 3.2.3 Danh mục vật tư 74 3.2.4 Báo cáo tài 87 3.2.5 Hợp đồng tương tự 88 3.2.6 Hợp đồng khơng hồn thành q khứ 99 3.2.7 Kiện tụng giải 100 ii 3.2.8 Biện pháp thi công 100 3.2.9 Tiến độ thi công 113 3.2.10 Biện pháp đảm bảo chất lượng cơng trình 121 3.2.11 Biện pháp quản lí đảm bảo an toàn lao động 126 3.2.12 Biện pháp an toàn lao động vệ sinh môi trường 127 3.3 Hồ sơ đề xuất tài chính: 130 3.3.1 Giá dự thầu tổng hợp 130 3.3.2 Giá dự thầu chi tiết 131 3.3.3 Đơn giá dự thầu chi tiết 131 KẾT LUẬN 140 Tài liệu tham khảo: 154 iii DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT HSMT : Hồ sơ mời thầu BMT : Bên mời thầu BQLDA : Ban quản lí dự án BQL : Ban quản lí CĐT : Chủ đầu tư HSDT : Hồ sơ dự thầu HSMT : Hồ sơ mời thầu HSĐXKT : Hồ sơ đề xuất kỹ thuật HSĐXTC : Hồ sơ đề xuất tài NTC : Nhà thầu NTP : Nhà thầu phụ TVGS : Tư vấn giám sát iv DANH MỤC BẢNG Bảng 1.1 Bảng mẫu giá dự thầu 22 Bảng 1.2 Bảng mẫu tính giá dự thầu 22 Bảng 2.1 Bảng ma trận swot An Phú Gia 32 Bảng 2.2 Bảng yêu cầu nhân chủ chốt 35 Bảng 2.3 Bảng yêu cầu máy móc thiết bị 38 Bảng 2.4 Bảng tiêu chuẩn đánh giá giải pháp kỹ thuật 39 Bảng 2.5 Bảng đánh giá tiến độ thi công 40 Bảng 2.6 Bảng đánh giá biện pháp đảm bảo chất lượng 40 Bảng 2.7 Bảng đánh giá ATLĐ, PCCC, VSMT 41 Bảng 3.1 Bảng kê khai thông tin nhà thầu 49 Bảng 3.2 Bảng đề xuất nhân chủ chốt 53 Bảng 3.3 Bảng lí lịch chun mơn Ngơ Quang Ninh 54 Bảng 3.4 Bảng lí lịch chun mơn Lê Anh Cảnh 55 Bảng 3.5 Bảng lí lịch chun mơn Huỳnh Minh Hiền 56 Bảng 3.6 Bảng lí lịch chun mơn Trần Đình Tư 57 Bảng 3.7 Bảng lí lịch chun mơn Ngơ Đức Quyền 58 Bảng 3.8 Bảng lí lịch chun mơn Nguyễn Đình Hưng 59 Bảng 3.9 Bảng kinh nghiệm chuyên môn Ngô Quang Ninh 60 Bảng 3.10 Bảng kinh nghiệm chuyên môn Lê Anh Cảnh 61 v Bảng 3.11 Bảng kinh nghiệm chuyên môn Huỳnh Minh Hiền 62 Bảng 3.12 Bảng kinh nghiệm chun mơn Nguyễn Đình Hưng 63 Bảng 3.13 Bảng kinh nghiệm chun mơn Trần Đình Tư 64 Bảng 3.14 Bảng kinh nghiệm chuyên môn Ngô Đức Quyền 65 Bảng 3.15 Bảng danh sách máy móc thiết bị 68 Bảng 3.16 Bảng danh mục vật tư 79 Bảng 3.17 Bảng báo cáo tài 82 Bảng 3.18 Bảng doanh thu bình quân 83 Bảng 3.19 Bảng hợp đồng tương tự nhà máy gia công thuốc 85 Bảng 3.20 Bảng hợp đồng tương tự nhà xưởng B7 93 Bảng 3.21 Bảng hợp đồng khơng hồn thành q khứ 94 Bảng 3.22 Bảng kiện tung giải 95 Bảng 3.23 Bảng biểu đồ máy thi công 114 Bảng 3.24 Bảng biểu đồ nhân công 114 Bảng 3.25 Bảng điều đồ vật tư 115 Bảng 3.26 Bảng giá dự thầu tổng hợp 130 Bảng 3.27 Bảng giá dự thầu chi tiết 131 Bảng 3.28 Bảng đơn giá dự thầu chi tiết 140 vi LỜI MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài: - Xây dựng nghành nghề phát triển đất nước ta, từ xuất cơng ty xây dựng ngày nhiều, cạnh tranh ngày tăng cao việc lập hồ sơ dự thầu cần thiết cho bên mời thầu để chọn nhà thầu tốt nhất, đồng thời tránh việc gian lận nhà thầu - Với phát triển ngày vượt bậc đất nước ta, với phát triển kinh tế ngày lớn ln hữu khó khăn thách thức Đất nước ngày phát triển đơi với phát triển lực doanh nghiệp ngày tăng phát triển Từ Chủ đầu tư, bên mời thầu yêu cầu cao yêu cầu kỹ thuật, tiêu chuẩn chất lượng, đưa nhiều yêu cầu cho nhà thầu Do việc lập hồ sơ dự thầu giải pháp cần thiết để đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư, bên mời thầu - Nhờ có hồ sơ dự thầu mà nhà thầu dễ dàng phát huy tất điểm mạnh mình, dễ dàng đáp ứng yêu cầu bên mời thầu, đồng thời tăng tính chủ động nhà thầu đấu thầu - Thông qua việc đấu thầu lập hồ sơ dự thầu mà nhà thầu biết điểm mạnh để phát huy cách tốt khắc phục điểm yếu để đáp ứng yêu cầu kỹ thuật cao - Qua cho thấy việc lập hồ sơ dự thầu cần thiết cho bên mời thầu nhà thầu Tình hình nghiên cứu: - HSDT nói chuyên đề truyền thống, lại phổ biến nhiều bạn sinh viện chọn làm đề tài, điển số nghiên cứu sau: - Bài luận văn tốt nghiệp “ lập hồ sơ dự thầu cơng trình đường Tầm Phơ, Sân Bay tác giả Nguyễn Thế Phong” bảo vệ trường đại học Giao Thơng Vận Tải TP.Hồ Chí Minh - Bài luận văn tốt nghiệp “lập hồ sơ dự thầu công trình đường 24 – Lộ Nam Dương tác giả Nguyễn Thị Mộng Tuyền” bảo vệ trường đại học Giao Thơng Vận Tải TP.Hồ Chí Minh Mục đích nghiên cứu đề tài: - Em nghiên cứu đề tài “ lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây dựng dự án nhà xưởng thực phẩm GN” với mục đích: - Nắm quy trình lập hồ sơ dự thầu - Biết đọc hồ sơ mời thầu, từ đưa chiến lược dự thầu cho cơng ty - Đưa giải pháp nâng cao khả trúng thầu nhà thầu Nhiệm vụ nghiên cứu: - Đưa sở lí luận đấu thầu - Hiểu rõ hồ sơ mời thầu, nắm yêu cầu HSMT - Phân tích yêu cầu hồ sơ mời thầu, từ lập hồ sơ dự thầu đáp ứng yêu cầu hồ sơ mời thầu Phương pháp nghiên cứu: - Phương pháp thu thập, tổng hợp số liệu: tìm hiểu nghiên cứu sưu tập thơng tin hồ sơ dự thầu hồ sơ mời thầu dự án nhà xưởng thực phẩm GN mở rộng - Phương tháp tham khảo ý kiến chuyên gia: tham khảo ý kiến từ chuyên gia, giáo viên có chun mơn anh chị trước Nhờ có góp ý người mà luận văn đầy đủ kiến thức tốt Các kết đạt đề tài: Kết cấu LVTN: 3.3.3 Bảng đơn giá chi tiết: Bảng 3.28 Bảng đơn giá chi tiết STT Tên cơng tác Đào đất tầng hầm, móng, tường chắn, ram dốc máy đào 1,25m3 Nhân công - Nhân cơng bậc 3,0/7 Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công - Máy ủi - công suất: 110 CV - Máy đào gầu, bánh xích - dung tích gầu: 1,25 m3 - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) CHI PHÍ CHUNG (T x 5,85%) Chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước thuế (T + C + TL) Đơn vị Định mức Đơn giá Thành tiền m3 công 0,0097 208.910 2.026 2.026 2.026 ca 0,0002 2.141.573 7.648 428 ca 0,002 3.609.855 7.220 7.648 T 9.674 C 5,85% 566 LT 0,83% 80 TT 1,38% 134 GT TL G 140 780 5,7% 596 11.050 STT Tên công tác Đơn vị THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Lấp đất m3 Nhân công - Nhân công bậc 3,0/7 - cơng Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công - Máy đầm đất cầm tay ca trọng lượng: 70 kg - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + T NC + M) CHI PHÍ CHUNG (T x C 5,85%) Chi phí nhà tạm để LT điều hành thi cơng (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc TT khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp GT (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU TL THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước G thuế (T + C + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) 141 Định mức Đơn giá 10% Thành tiền 1.105 12.155 12.155 0,0619 208.910 12.932 12.932 12.932 0,0385 412.865 15.895 15.895 15.895 28.827 5,85% 1.686 0,83% 239 1,38% 398 2.323 5,7% 1.776 32.926 10% 3.293 36.219 STT Tên công tác Đơn vị Tổng cộng (Gxd) Vận chuyển đất ô m3 tô tự đổ 10T, phạm vi ≤1000m Máy thi cơng - Ơ tơ tự đổ - trọng tải: ca 10 T - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + T NC + M) CHI PHÍ CHUNG (T x C 5,85%) Chi phí nhà tạm để LT điều hành thi cơng (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc TT khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp GT (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU TL THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước G thuế (T + C + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Đầm đất tự nhiên m3 K=0,9 Nhân công - Nhân công bậc 3,0/7 - cơng Nhóm 142 Định mức Đơn giá Thành tiền 36.219 0,0077 2.086.203 16.064 16.064 16.064 16.064 5,85% 940 0,83% 133 1,38% 222 1.295 5,7% 989 18.348 10% 1.835 20.183 20.183 0,0619 208.910 12.932 12.932 STT Tên công tác Đơn vị - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công - Máy đầm đất cầm tay ca trọng lượng: 70 kg - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + T NC + M) CHI PHÍ CHUNG (T x C 5,85%) Chi phí nhà tạm để LT điều hành thi cơng (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc TT khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp GT (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU TL THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước G thuế (T + C + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Trải lớp PVC dày m2 0,3mm Vật liệu - Lớp PVC m2 - Vât liệu khác % Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 - công Nhóm 143 Định mức Đơn giá Thành tiền 12.932 0,0385 412.865 15.895 15.895 15.895 28.827 5,85% 1.686 0,83% 239 1,38% 398 2.323 5,7% 1.776 32.926 10% 3.293 36.219 36.219 1,1 0,2 16.425 0,0086 246.643 18.104 18.068 36 2.121 2.121 STT Tên công tác Đơn vị - Hệ số điều chỉnh nhân cơng Chi phí trực tiếp (VL + T NC + M) CHI PHÍ CHUNG (T x C 5,85%) Chi phí nhà tạm để LT điều hành thi cơng (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc TT khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp GT (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU TL THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước G thuế (T + C + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Bê tông đầu cọc, đá m3 1x2, M350 Vật liệu - Vữa bê tông M350, m3 XM PCB40, đá 1x2, độ sụt 14÷17cm - Vât liệu khác % Nhân công - Nhân công bậc 3,5/7 - cơng Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công 144 Định mức Đơn giá Thành tiền 2.121 20.225 5,85% 1.183 0,83% 168 1,38% 279 1.630 5,7% 1.246 23.101 10% 2.310 25.411 25.411 1,1 1.114.328 0,79 246.643 1.250.276 1.225.761 24.515 194.848 194.848 194.848 123.911 STT Tên công tác Đơn vị - Cần cẩu bánh - sức ca nâng: 25 T - Máy khác % - Hệ số điều chỉnh máy thi công Chi phí trực tiếp (VL + T NC + M) CHI PHÍ CHUNG (T x C 5,85%) Chi phí nhà tạm để LT điều hành thi công (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc TT khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp GT (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU TL THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước G thuế (T + C + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Cắt đầu cọc Nhân công - Nhân công công - Hệ số điều chỉnh nhân công Chi phí trực tiếp (VL + T NC + M) CHI PHÍ CHUNG (T x C 5,85%) 145 Định mức Đơn giá 0,055 2.230.612 Thành tiền 122.684 1.227 123.911 1.569.035 5,85% 91.789 0,83% 13.023 1,38% 21.653 126.465 5,7% 96.643 1.792.143 10% 179.214 1.971.357 1.971.357 208.910 208.910 208.910 208.910 208.910 5,85% 12.221 STT Tên công tác Đơn vị Chi phí nhà tạm để LT điều hành thi cơng (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc TT khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp GT (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU TL THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước G thuế (T + C + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Thép đầu cọc Vật liệu - Dây thép kg - Thép trịn kg Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,5/7 - cơng Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công - Máy cắt uốn cốt thép ca công suất: kW - Hệ số điều chỉnh máy thi cơng Chi phí trực tiếp (VL + T NC + M) CHI PHÍ CHUNG (T x C 5,85%) 146 Định mức Đơn giá Thành tiền 0,83% 1.734 1,38% 2.883 16.838 5,7% 12.868 238.616 10% 23.862 262.478 262.478 16,07 1005 14,14 19.760.135 17.500 281.225 19.382 19.478.910 3.487.532 246.643 3.487.532 3.487.532 0,4 280.258 112.103 112.103 112.103 23.359.770 5,85% 1.366.547 STT Tên công tác Đơn vị Chi phí nhà tạm để LT điều hành thi cơng (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc TT khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp GT (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU TL THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước G thuế (T + C + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) BT lót móng, đà kiềng, m3 nền, ram dốc M150, đá 4x6, PCB40 Vật liệu - Xi măng PCB40 kg - Cát vàng m3 - Đá 1x2 m3 - Nước lít Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,0/7 - cơng Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công - Máy đầm bê tông, đầm ca bàn - công suất: 1,0 kW - Máy trộn bê tơng ca dung tích: 250 lít 147 Định mức Đơn giá Thành tiền 0,83% 193.886 1,38% 322.365 1.882.798 5,7% 1.438.826 26.681.394 10% 2.668.139 29.349.533 29.349.533 197,825 0,573 0,9287 166,05 1.673 350.000 480.000 10 1,07 225.549 978.948 330.961 200.550 445.776 1.661 241.337 241.337 241.337 0,089 260.415 55.463 23.177 0,095 339.852 32.286 STT 10 Tên công tác Đơn vị - Hệ số điều chỉnh máy thi công Chi phí trực tiếp (VL + T NC + M) CHI PHÍ CHUNG (T x C 5,85%) Chi phí nhà tạm để LT điều hành thi công (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc TT khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp GT (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU TL THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước G thuế (T + C + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) Bê tơng móng M350, m3 đá 1x2, PCB40 Vật liệu - Vữa bê tông M350, m3 XM PCB40, đá 1x2, độ sụt 14÷17cm - Vật liệu khác % Nhân cơng - Nhân cơng bậc 3,0/7 - cơng Nhóm - Hệ số điều chỉnh nhân công Máy thi công 148 Định mức Đơn giá Thành tiền 55.463 1.275.748 5,85% 74.631 0,83% 10.589 1,38% 17.605 102.825 5,7% 78.579 1.457.152 10% 145.715 1.602.867 1.602.867 1,015 1.114.328 0,79 225.549 1.164.974 1.131.043 33.931 178.183 178.183 178.183 98.752 STT Tên công tác Đơn vị - Máy đầm bê tông, đầm ca dùi - công suất: 1,5 kW - Máy bơm bê tông ca suất: 40 - 60 m3/h - Máy khác % - Hệ số điều chỉnh máy thi công Chi phí trực tiếp (VL + T NC + M) CHI PHÍ CHUNG (T x C 5,85%) Chi phí nhà tạm để LT điều hành thi công (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc TT khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp GT (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU TL THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước G thuế (T + C + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) …… 91 Cửa nhơm kính 1,2x2,2m Vật liệu - Cửa nhơm kính 1,2x2,2m Chi phí trực tiếp (VL + NC + M) Định mức Đơn giá 0,089 Thành tiền 265.238 23.606 0,033 2.247.528 74.168 978 98.752 1.441.909 5,85% 84.352 0,83% 11.968 1,38% 19.898 116.218 5,7% 88.813 1.646.940 10% 164.694 1.811.634 1.811.634 cái T 149 2.300.000 2.300.000 2.300.000 2.300.000 STT Tên công tác Đơn vị CHI PHÍ CHUNG (T x C 5,85%) Chi phí nhà tạm để LT điều hành thi công (T x 0,83%) Chi phí số cơng việc TT khơng xác định chi phí thiết kế (T x 1,38%) Chi phí gián tiếp GT (C+LT+TT) THU NHẬP CHỊU TL THUẾ TÍNH TRƯỚC ((T + C) x 5,7%) Chi phí xây dựng trước G thuế (T + C + TL) THUẾ GIÁ TRỊ GIA GTGT TĂNG (G x 10%) Chi phí xây dựng sau Gxd thuế (G + GTGT) Tổng cộng (Gxd) 150 Định mức Đơn giá Thành tiền 5,85% 134.550 0,83% 19.090 1,38% 31.740 185.380 5,7% 141.667 2.627.047 10% 262.705 2.889.752 2.889.752 KẾT LUẬN Trong trình đấu thầu gặp số bất cập là: Vấn đề thông thầu thường gặp nhiều, việc nhà thầu hợp tác với để đưa nhà thầu số họ trúng thầu, tình trạng này gặp nhiều Một số biểu có khả số nhà thầu thông đồng với đồng loạt bỏ thầu,quân xanh quân trắng, bỏ giá cao hàng loạt rút thầu loạt Chính cần phải có giải pháp xử lí bất cập để đảm bảo tính cạnh tranh cơng bằng, minh bạch, hiệu → Bên mời thầu rà soát kỹ hồ sơ lực nhà thầu, phải chứng minh nhà thầu độc lập tài hồn tồn, khơng có quan hệ với nhà thầu tham gia, phát nhà thầu có liên quan với có tượng thơng thầu nên loại nhà thầu Ngồi cịn có bất cập khác bên mời thầu phát hành HSMT qua hệ thống mạng đấu thầu quốc gia phát hành cho HSMT bị thiếu vẽ yêu cầu quan trọng HSMT gây khó khăn cho việc lập HSDT → Do nhận thơng tin HSMT bên nhà thầu phải tiến hành rà soát lại thông tin bên trong, phát HSMT bị thiếu số yêu cầu bị thiếu phải làm rõ HSMT tránh trường hợp thời gian, làm cho HSDT không đủ sở tham gia Hồ sơ dự thầu vô quan trọng nhà thầu, điểm mấu chốt để giúp cho nhà thầu thắng thầu Do cần phải chuẩn bị HSDT cách tỉ mĩ, rõ ràng phải đưa số lợi để nâng cao khả trúng thầu HSDT thể mặt nhà thầu định xem có trùng thầu hay khơng, nên phải có chiến lược tham gia dự thầu hợp lí Có thể thấy An Phú Gia tận dụng lợi tốt: 151 Đầu tiên, An Phú Gia đưa điểm mạnh có 14 năm kinh nghiệm ngành, thương hiệu có tiếng nước đưa dự án tương tự dự án lớn để thể lực công ty, điều giúp ghi điểm CĐT Thứ hai, An Phú Gia kiếm nhà cung cấp giá chiến lược để báo giá thấp so với nhà thầu khác, khấu hao chi phí vật tư nhờ mua số lượng lớn, điều giúp An Phú Gia tiết kiệm chi phí gói thầu hơn, tăng khả trúng thầu Thứ ba, dựa vào cơng trình tương tự trước An Phú Gia cắt giảm số chi phí chi phí chung, chi phí nhà tạm để điều hành thi cơng, chi phí số công việc không xác định khối lượng Thứ tư, giảm lợi nhuận lại, lợi nhuận có khả trúng thầu cao tạo mối quan hệ với CĐT, việc tạo mối quan hệ tốt với CĐT giúp ích sau Cuối thư giảm giá, An Phú Gia tách riêng thư giảm giá Qua cho thấy yếu tố đáp ứng kỹ thuật, nhân sự, chuẩn bị đầy đủ nội dung hình thức HSDT không chưa đủ, nên định sẵn chiến lược dự thầu riêng cho gói thầu, phải biết tận dụng điểm mạnh để dễ dàng ghi điểm với CĐT Trong suốt thời gian làm luận văn với chuyên đề lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây dựng em tìm hiểu, nghiên cứu nội dung HSDT gặp số khó khăn bất cập, nhừo có hướng dẫn tận tình thầy Lê Quang Phúc mà em hoàn thành luận văn Thầy giúp em hiểu HSDT nắm quy trình lập HSDT Có thể em cịn sai sót chưa đầy đủ, em mong q thầy 152 thông cảm bỏ qua giúp em Đồng thời góp ý thêm để luận văn em tốt Một lần em xin gửi lời cảm ơn đến ý kiến quý báu thầy Lê Quang Phúc giúp đỡ em hoàn thành tốt luận văn 153 Tài liệu tham khảo: Thầy Trần Quang Phú (2013), Đấu thầu hoạt động xây dựng nhà xuất Giao thông vận tải thành phố Hồ Chí Minh 2013 Đấu thầu hoạt động xây dựng_ Trần Quang Phú Quốc hội Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 , Quốc hội nước CHXHCNVN khố XIII thơng qua vào ngày 26 tháng 11 năm 2013 Luật đấu thầu 43/2013/QH13 Nghị định quy định chi tiết thi hành số điều Luật Đấu thầu lựa chọn nhà thầu Nghị định 63/2014 Hướng dẫn luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu Thông tư hướng dẫn phương pháp xác định tiêu kinh tế kỹ thuật đo bóc khối lượng cơng trình thơng qua ngày 31 tháng 08/2021 132021-TT-BXD_31082021 Đơn giá vật liệu xây dựng tháng 05/2022 Sở Xây Dựng tỉnh Long An Gia VLXD SXD Long An Đơn giá nhân công xây dựng quý I năm 2022 Sở Xây Dựng tỉnh Long An Đơn giá nhân công Long an Quý I Đơn giá ca máy quý I năm 2022 Sở xây dựng tỉnh Long An Giá ca máy Long an Quý I 154 ... đề tài: - Em nghiên cứu đề tài “ lập hồ sơ dự thầu gói thầu xây dựng dự án nhà xưởng thực phẩm GN? ?? với mục đích: - Nắm quy trình lập hồ sơ dự thầu - Biết đọc hồ sơ mời thầu, từ đưa chiến lược dự. .. chọn nhà thầu - Căn hồ sơ mời thầu gói thầu xây dựng thuộc dự án nhà xưởng thực phẩm GN mở rộng - Căn thông tư 03/2015/TT-BKHĐT Quy định chi tiết lập hồ sơ mời thầu - Thông tư 13/2021/TT-BXD Bộ Xây. .. cho nhà thầu khác 41 CHƯƠNG 3: LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU GÓI THẦU XÂY DỰNG CƠ BẢN THUỘC DỰ ÁN NHÀ XƯỞNG GN MỞ RỘNG 3.1 Hồ sơ hành – pháp lí: 3.1.1 Đơn dự thầu: ĐƠN DỰ THẦU (Thuộc HSDXKT) Ngày: 14 tháng