TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TP.HỒ CHÍ MINH Độc lập - Tự - Hạnh phúc KHOA XÂY DỰNG BM THI CÔNG & QLXD NỘI DUNG VÀ QUY ĐỊNH THỰC HIỆN ĐỒ ÁN LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Mã MH: PCPF412619 Quy định áp dụng cho Sinh viên ngành Quản lý xây dựng Đề bài: - Gồm đề, số liệu thay đổi theo phân công đề giảng viên hướng dẫn (gửi mềm trang utexlms.hcmute.edu.vn) - Thời điểm giao đồ án: tuần học kỳ Đề 1: Lập dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư Đề 2: Lập dự án đầu tư xây dựng nhà cho thuê Đề 3: Lập dự án đầu tư xây dựng trường mầm non tư thục Đề 4: Lập dự án đầu tư xây dựng khu phức hợp thể thao Nguồn vốn cho dự án (vốn tư nhân): Vốn vay (%) Lãi vay (%) Số kỳ trả gốc … … … Vốn đầu tư ban đầu: … Giá trị lý CP xây dựng CP thiết bị Địa điểm Vốn CSH (%) … CP đất (thuê/mua) … … … … Nội dung: 2.1 Phân tích tổng qt tình hình kinh tế - xã hội liên quan đến dự án 2.2 Phân tích thị trường dự án - Cung, cầu thị trường - Phân khúc thị trường - Nghiên cứu tiếp thị - Khả cạnh tranh,… 2.3 Phân tích kỹ thuật tổ chức nhân lực dự án: - Mô tả sản phẩm dự án - Nghiên cứu, phân tích địa điểm thực dự án … Thời gian thực … - Tính tốn khối lượng vốn đầu tư dự án (bao gồm chi phí xây lắp, chi phí mua sắm thiết bị chi phí khác) - Bản vẽ thiết kế sơ dự án (bao gồm mặt bằng, mặt đứng mặt cắt cơng trình) - Phân tích tổ chức nhân lực tính lương nhân viên 2.4 Phân tích tài dự án: - Lập bảng báo cáo tài chính: + Bảng doanh thu dự kiến hàng năm + Bảng chi phí hàng năm + Bảng dự tính lãi/lỗ dự án + Bảng chênh lệch khoản phải thu + Bảng chênh lệch khoản phải trả + Bảng dự trù quỹ tiền mặt dự án + Bảng cân đối dịng tiền dự án -Phân tích tiêu phản ánh hiệu tài dự án: NPV, IRR, TPP, BEP… Trình bày: - Phần thuyết minh in khổ A4 gồm trang bìa, tờ lót, mục lục nội dung - Trang bìa ghi rõ sinh viên thực giảng viên hướng dẫn; MSSV lớp; - Các vẽ in khổ A3 A4 đóng chung vào thuyết minh Phương pháp đánh giá: - Việc đánh giá dựa vào bảng Rubric - Đối với GVHD gồm tiêu chí: chuyên cần, thuyết minh vẽ rõ ràng, phân tích với số liệu hợp lý - Đối với GVPB gồm tiêu chí: khối lượng đủ quy định, thuyết minh vẽ hợp lý, trả lời câu hỏi - Thời điểm bảo vệ dự kiến: tuần 18 - Điểm cuối cùng: trung bình điểm GVHD GVPB Lưu ý, điểm GVPB GVHD chênh điểm, điểm cuối lấy điểm GVPB Quy định thực hiện: - Đồ án có chép 30% (khơng tính phần lý thuyết) khơng bảo vệ; - Sinh viên duyệt tối thiểu: lần, lần duyệt không cách tuần TP.HCM, ngày 17 tháng năm 2021 Bộ môn Thi công & QLXD ... lót, mục lục nội dung - Trang bìa ghi rõ sinh viên thực giảng viên hướng dẫn; MSSV lớp; - Các vẽ in khổ A3 A4 đóng chung vào thuyết minh Phương pháp đánh giá: - Việc đánh giá dựa vào bảng Rubric... đủ quy định, thuyết minh vẽ hợp lý, trả lời câu hỏi - Thời điểm bảo vệ dự kiến: tuần 18 - Điểm cuối cùng: trung bình điểm GVHD GVPB Lưu ý, điểm GVPB GVHD chênh điểm, điểm cuối lấy điểm GVPB Quy. .. cùng: trung bình điểm GVHD GVPB Lưu ý, điểm GVPB GVHD chênh điểm, điểm cuối lấy điểm GVPB Quy định thực hiện: - Đồ án có chép q 30% (khơng tính phần lý thuyết) không bảo vệ; - Sinh viên duyệt tối