BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ THEO HỒ SƠ TÌNH HUỐNG KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ (LS4), HỒ SƠ VỤ ÁN SỐ 01 VÀ SỐ 06, BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ THEO HỒ SƠ TÌNH HUỐNG KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ (LS4), HỒ SƠ VỤ ÁN SỐ 01 VÀ SỐ 06, BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ THEO HỒ SƠ TÌNH HUỐNG KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ (LS4), HỒ SƠ VỤ ÁN SỐ 01 VÀ SỐ 06, BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ THEO HỒ SƠ TÌNH HUỐNG KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ (LS4), HỒ SƠ VỤ ÁN SỐ 01 VÀ SỐ 06, BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ THEO HỒ SƠ TÌNH HUỐNG KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ (LS4), HỒ SƠ VỤ ÁN SỐ 01 VÀ SỐ 06, BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ THEO HỒ SƠ TÌNH HUỐNG KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ (LS4), HỒ SƠ VỤ ÁN SỐ 01 VÀ SỐ 06, BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ THEO HỒ SƠ TÌNH HUỐNG KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ (LS4), HỒ SƠ VỤ ÁN SỐ 01 VÀ SỐ 06,
HỌC VIỆN TƯ PHÁP CƠ SỞ TP HỒ CHÍ MINH - BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ THEO HỒ SƠ TÌNH HUỐNG KỸ NĂNG CỦA LUẬT SƯ THAM GIA GIẢI QUYẾT CÁC VỤ VIỆC DÂN SỰ (LS4) Kỳ thi chính; ngày thi 15/10/2021 Họ tên: Sinh ngày SBD: Lớp: Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 22 tháng 10 năm 2021 I CÂU HỎI TỰ CHỌN: Câu 4: (HS 01) Xác định tịa án có thẩm quyền giải vụ án? Giải thích lý anh (chị) đưa quan điểm (1.5 điểm)? Tòa án có thẩm quyền giải vụ án Tịa án nhân dân thành phố Hạ Long Vì lý sau đây: - Tranh chấp vụ án tranh chấp bồi thường thiệt hại hợp đồng (bồi thường thiệt hại tài sản cho Ông Bùi Sơn Đông việc thi công san lấp mặt xây dựng khu tái định cư Tổng công ty LICOGI gây ra, trách nhiệm bồi thường không phát sinh từ quan hệ hợp đồng hai bên) - Căn theo quy định Khoản Điều 26 Bộ luật tố tụng dân 2015 tranh chấp dân có tranh chấp bồi thường thiệt hại hợp đồng thuộc thẩm quyền giải Tòa án - Theo quy định điểm a Khoản Điều 35 Bộ luật tố tụng dân 2015 tranh chấp dân quy định Khoản Điều 26 Bộ luật tố tụng dân 2015 thuộc thẩm quyền giải Tòa án nhân dân cấp huyện - Căn theo quy định điểm d Khoản Điều 40 Bộ luật tố tụng dân 2015 trường hợp tranh chấp bồi thường thiệt hại ngồi hợp đồng ngun đơn u cầu Tịa án nơi cư trú, làm việc, có trụ sở nơi xảy việc gây thiệt hại giải Như vậy, theo quy định nêu trên, trường hợp này, Ơng Bùi Sơn Đơng yêu cầu Tòa án nhân dân cấp huyện nơi cư trú đồng thời nơi xảy việc gây thiệt hại Tòa án nhân dân thành phố Hạ Long để giải Câu 6: (HS 06) Xác định quan hệ pháp luật tranh chấp? Giải thích lý anh (chị) đưa quan điểm (1.5 điểm)? Quan hệ pháp luật tranh chấp vụ án tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật đất đai theo quy định Khoản Điều 26 Bộ luật tố tụng dân 2015, cụ thể tranh chấp quyền sử dụng đất Vì lý sau đây: - Theo quy định Điều Luật đất đai 2013 “đất đai thuộc sở hữu tồn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu thống quản lý Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất theo quy định Luật này” Như vậy, đất đai thuộc sở hữu toàn dân không thuộc quyền sở hữu riêng cá nhân Do đó, trường hợp khơng phải tranh chấp quyền sở hữu quyền khác tài sản theo quy định Khoản Điều 26 Bộ luật tố tụng dân 2015 - Theo quy định Khoản 24 Điều Luật đất đai 2013 Tranh chấp đất đai là tranh chấp quyền, nghĩa vụ người sử dụng đất hai nhiều bên quan hệ đất đai Trong trường hợp này, nguyên đơn bị đơn tranh chấp với quyền sử dụng đất diện tích đất 777 m2 đất số 40 tờ đồ số lập năm 1998, địa chỉ: thôn 6, Xã Phù Vân, Tp Thủ Lý, tỉnh Hà Nam (cụ thể xem người có quyền sử dụng diện tích đất xác định người có quyền sử dụng theo quyền người sử dụng đất quy định Chương 11 Luật đất đai 2013 để từ giải vấn đề tranh chấp bên hoa màu, tháo dở nhà) Như vậy, từ lập luận nêu quan hệ pháp luật tranh chấp vụ án tranh chấp đất đai theo quy định pháp luật đất đai, cụ thể tranh chấp quyền sử dụng đất theo quy định Khoản Điều 26 Bộ luật tố tụng dân 2015 Câu 9: (HS06) Xác định diện tích đất tài sản tranh chấp? Giải thích lý anh (chị) đưa quan điểm (1.5 điểm)? - Diện tích đất tranh chấp 488 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam Bà Chu Thị Thanh Ông Văn Sinh khởi kiện yêu cầu Bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích đất 777m2 theo Đơn khởi kiện ngày 05/11/2016 Tuy nhiên, Theo Biên đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa định giá tài sản ngày 01/3/2017 (Bút lục số 90 - 92) diện tích 777m2 đất sau xác định lại có 360 m2 thổ cư 128 m2 đất thổ canh, tổng diện tích 488 m2 thuộc quyền sử dụng Ông Trường Bà Cúc (cha mẹ Bà Thanh Ơng Sinh), phần diện tích đất cịn lại 289m2 đất ao đất Ủy ban nhân dân xã Phù Vân quản lý Đồng thời, theo Biên xác minh ngày 27/6/2017 (Bút lục số 102), Ông Lại Hồng Minh – địa xã Phù Vân xác định “nguồn gốc đất ao có diện tích 289m2 Ủy ban nhân dân xã quản lý thuộc phần đất số 100, 110 tờ đồ số năm 1990, trình đo đạc trạng năm 1998 hộ gia đình tự nhận mốc giới Diện tích đất ao 289m2 gia đình Bà Cúc tự lấn chiếm sử dụng” Tại Biên quan điểm UBND xã nêu thu hồi diện tích đất ao để UBND xã quản lý Như vậy, diện tích đất tranh chấp lại 488 m2 đất số 40 tờ đồ số 02 lập năm 1998 thôn 6, xã Phù Vân, huyện Phủ Lý, tỉnh Hà Nam - Tài sản tranh chấp: diện tích đất số 40 khơng có tài sản tranh chấp đất Vì ngun đơn lúc đầu có u cầu khởi kiện bao gồm: 1) Yêu cầu Bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích 777 m2 đất số 40 tờ đồ số lập năm 1998, địa chỉ: thôn 6, Xã Phù Vân, Tp Thủ Lý, tỉnh Hà Nam cho Bà Chu Thị Thanh, Ông Chu Văn Sinh, Bà Chu Thị The Bà Chu Thị Loan 2) Buộc Bà Đinh Thị Tám phải trả lại nhà cối diện tích đất 777 m2 đất số 40 tờ đồ số hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lâu năm 3) Yêu cầu Bà Đinh Thị Tám tháo dở nhà xây dựng diện tích đất đất số 40 tờ đồ số Tuy nhiên, yêu cầu số hai bên thỏa thuận với nguyên đơn rút yêu cầu này, cụ thể Biên hòa giải lần ngày 07/3/2017 (Bút lục 94 - 96) phía ngun đơn nêu ý kiến cịn yêu cầu yêu cầu Bà Tám trả lại diện tích đất tranh chấp yêu cầu Bà Tám tháo dở tài sản đất để trả lại đất cho phía ngun đơn Do đó, hai bên cịn tranh chấp diện tích đất 488 m2 đất số 40 nêu khơng cịn tranh chấp tài sản Câu 10: (HS 06) Anh (chị) nêu ý kiến nhận xét yêu cầu khởi kiện nguyên đơn? Giải thích lý anh (chị) đưa nhận xét (1.5 điểm)? Nguyên đơn có 03 yêu cầu khởi kiện sau: - Yêu cầu Bà Đinh Thị Tám trả lại diện tích 777 m2 đất số 40 tờ đồ số lập năm 1998, địa chỉ: thôn 6, Xã Phù Vân, Tp Thủ Lý, tỉnh Hà Nam cho Bà Chu Thị Thanh, Ông Chu Văn Sinh, Bà Chu Thị The Bà Chu Thị Loan Nguồn gốc diện tích đất Ơng Trường Bà Cúc để lại, có người gồm Ông Chu Văn Sinh, Bà Chu Thị Thanh, Bà Chu Thị Loan Bà Chu Thị The – thuộc hàng thừa kế thứ Ông Trường Bà Cúc đất Do đó, Bà Thanh Ông Sinh khởi kiện yêu cầu Bà Tám trả lại diện tích đất số 40 hồn tồn có sở Tuy nhiên, Theo Biên đo đạc, kiểm tra khảo sát thực địa định giá tài sản ngày 01/3/2017 (Bút lục số 90 - 92) diện tích 777m2 đất sau xác định lại có 360 m2 thổ cư 128 m2 đất thổ canh, tổng diện tích 488 m2 thuộc quyền sử dụng Ông Trường Bà Cúc, phần diện tích đất cịn lại 289m2 đất ao đất Ủy ban nhân dân xã Phù Vân quản lý nên không định giá Đồng thời, theo Biên xác minh ngày 27/6/2017 (Bút lục số 102), Ông Lại Hồng Minh – địa xã Phù Vân xác định “nguồn gốc đất ao có diện tích 289m2 Ủy ban nhân dân xã quản lý thuộc phần đất số 100, 110 tờ đồ số năm 1990, trình đo đạc trạng năm 1998 hộ gia đình tự nhận mốc giới Diện tích đất ao 289m2 gia đình Bà Cúc tự lấn chiếm sử dụng” Tại Biên quan điểm UBND xã nêu thu hồi diện tích đất ao để UBND xã quản lý Như vậy, Bà Thanh Ông Sinh có quyền yêu cầu Bà Tám trả lại diện tích đất 488 m2 thuộc đất nêu khơng phải diện tích đất 777 m2 theo u cầu khởi kiện diện tích 289m2 Ủy ban nhân dân xã quản lý Bà Cúc để lại Do đó, nguyên đơn cần sửa lại yêu cầu khởi kiện yêu cầu Bà Tám trả lại diện tích đất 488 m2 - Buộc Bà Đinh Thị Tám phải trả lại nhà cối diện tích đất 777 m2 đất số 40 tờ đồ số hoa màu đất với 50% tổng giá trị thu nhập lâu năm Đối với yêu cầu trả nhà: Yêu cầu khởi kiện trước Bà Cúc có để lại nhà Bà Tám thừa nhận tháo dở nhà cũ để xây dựng nhà Tuy nhiên, nhà cũ, hư hỏng nhiều, giá trị không đáng kể khó chứng minh giá trị nhà nhà cũ bị tháo dở Đối với yêu cầu trả 50% giá trị hoa màu đất: khó chứng minh giá trị năm giá trị hoa màu thay đổi, lên xuống không cố định mà giá trị hoa màu lại khơng cao Do đó, yêu cầu khởi kiện khó để chứng minh giá trị thu hồi khơng đáng kể Vì vậy, nguyên đơn nên rút yêu cầu Trên thực tế yêu cầu hai bên thỏa thuận với nguyên đơn rút yêu cầu này, cụ thể Biên hòa giải lần ngày 07/3/2017 (Bút lục 94 - 96) phía nguyên đơn nêu ý kiến cịn u cầu yêu cầu Bà Tám trả lại diện tích đất tranh chấp yêu cầu Bà Tám tháo dở tài sản đất để trả lại đất cho phía nguyên đơn - Yêu cầu Bà Đinh Thị Tám tháo dở nhà xây dựng diện tích đất đất số 40 tờ đồ số Yêu cầu nguyên đơn khởi kiện Bà Tám xây dựng trái phép nhà diện tích đất thuộc quyền sử dụng anh chị em Bà Thanh Khi Bà Thanh phát có báo cáo Trưởng thơn cơng an Bà Tám khơng dừng xây dựng Do đó, ngun đơn khởi kiện yêu cầu Tuy nhiên, yêu cầu khó thực thực tế nhà Bà Tám vừa xây xong, nguyên giá trị sử dụng tháo dở dường nhà khơng cịn giá trị hết Hơn nữa, nhà Bà Tám xây dựng mục đích thờ cúng cụ Cúc cụ Trường Vì vậy, ngun đơn xem xét sửa yêu cầu khởi kiện lại thành: nguyên đơn lấy nhà toán lại phần giá trị theo thỏa thuận với Bà Tám II CÂU HỎI BẮT BUỘC (STT 53): Câu 22: (HS 06) Anh (chị) dự kiến kế hoạch hỏi trình bày phiên tòa sơ thẩm bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn bị đơn (04 điểm)? Kế hoạch hỏi trình bày phiên tịa sơ thẩm để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho Nguyên đơn: - Các vấn đề cần chứng minh: Trước trình bày kế hoạch hỏi, em trình bày vấn đề em chứng minh bảo vệ cho nguyên đơn nhằm làm rõ mục đích đặt câu hỏi Cụ thể, vấn đề em cần chứng minh bao gồm: + Nguồn gốc diện tích đất 777 m2 đất số 40 tờ đồ số Cụ Cúc Cụ Trường để lại + Diện tích đất nêu di sản thừa kế anh chị em gồm Ông Sinh, Bà Thanh, Bà Loan Bà The người thuộc hàng thừa kế thứ + Các anh chị em Ông Sinh Bà Thanh giao quyền trông nom đất mà không đồng ý chuyển quyền thừa kế cho vợ chồng Bà Tám + - Bà Tám xây dựng nhà trái phép diện tích đất nêu Kế hoạch hỏi: Hỏi Bị đơn bà Đinh Thị Tám: + Ông Chu Khắc Trường bà Chu Thị Cúc có để lại di chúc hay khơng? + Bà có biết anh chị em Ông Sinh hàng thừa kế thứ đất số 40 khơng? + Khi Ơng Sinh làm Giấy chuyển quyền thừa kế cho Ông Thuyên lúc có mặt anh chị em Ơng Sinh hay khơng? Nếu khơng có mặt có giấy tờ chứng minh đồng ý họ hay không? + Nếu chuyển quyền thừa kế vợ chồng bà không làm thủ tục đứng tên Thửa đất số 40? + UBND xã Phù Vân Thơng báo số 05/TB-UB đình việc chuyển quyền thừa kế không? Bà nhận Thông báo UBND xã chưa? + Khoản tiền 500.000 đồng vợ chồng Bà đưa cho Ông Sinh vào ngày 20/01/1994 tiền chị em Ơng Sinh có biết khơng? Bà đưa hết số tiền cịn lại cho ơng Sinh hay chưa? + Vào ngày 20/01/1994, vợ chồng bà chuyển quyền thừa kế đất 40, lý vợ chồng bà lại ký Giấy giao quyền trông nom vào ngày 15/4/1994? + Theo bà, vợ chồng bà có quyền nghĩa vụ theo Giấy giao quyền trơng nom ngày 15 tháng năm 1994? + Việc bà xây nhà đất 40 có báo với anh chị em Ơng Sinh hay khơng? + Tại Giấy giao quyền trông nom vợ chồng bà ký ghi rõ không xây nhà, phải giữ nguyên mà bà lại tháo dở nhà cũ xây dựng nhà mới? + Bà có biết việc xây dựng nhà trái phép khơng? + Sau bị Bà Thanh phát hiện, ngăn cản báo quyền địa phương, bà tiếp tục xây dựng nhà không? + Ủy ban Nhân dân xã Phù Vân có đồng ý cho bà xây nhà đất số 40 hay không? Hỏi nguyên đơn ông Chu Khắc Sinh: + Thửa đất 40 có nguồn gốc từ đâu? Cụ Cúc Cụ Trường có để lại di chúc không? + Kể từ cụ Cúc mất, ơng chị em có thỏa thuận việc phân chia di sản hay không? + Tại ông lại chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên? Việc chuyển quyền ông tự định không thông qua ý kiến anh chị em không? + Anh chị em ông sau có biết việc chuyển quyền thừa kế nêu hay khơng? Họ có ý kiến khơng? + Số tiền 500.000 đồng ông nhận từ ông Chu Khắc Thun tiền gì? Sau ơng có nhận thêm khoản tiền không? Hỏi nguyên đơn bà Chu Thị Thanh: + Thửa đất 40 có nguồn gốc từ đâu? Khi cụ Cúc cụ Trường có để lại di chúc khơng? + Kể từ cụ Cúc mất, anh chị bà có thỏa thuận việc phân chia di sản hay khơng? + Anh chị em bà có biết việc ông Sinh viết Đơn chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thun hay khơng? Việc có đồng ý anh chị em bà không? + Sau Giấy giao quyền trông nom ngày 15 tháng năm 1994 hết hiệu lực ơng Thun anh chị em bà có ký thêm thỏa thuận khác khơng? + Bà có biết việc bà Tám xây dựng nhà đất số 40 hay không? Khi xây bà Tám có thơng báo nhận đồng ý anh chị bà hay không? + Sau phát bà Tám xây nhà trái phép bà có ngăn cản khơng? Sau ngăn cản bà Tám tiếp tục xây có quyền địa phương xuống phải khơng? Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Trần Thị Đắc: + Bà cho biết gia đình bà bà Tám bắt đầu sinh sống đất số 40 từ thời điểm nào? Vì lý mà sinh sống đây? + Bà có biết việc giao quyền trơng nom đất 40 anh chị em Ông Sinh vợ chồng Bà Tám khơng? Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ủy ban Nhân dân xã Phù Vân (đại diện bà Nguyễn Thị Thùy Ngân – Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã Phù Vân) + Tại Ủy ban Nhân dân xã Phù Vân lại Thông báo số 05/TB-UB ngày 10/4/1994? Sau thơng báo Ủy ban có gửi cho gia đình Bà Tám biết khơng? + Ủy ban Nhân dân xã Phù Vân có biết có đồng ý việc bà Tám xây nhà đất số 40 hay khơng? Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Chu Thị The bà Chu Thị Loan (đại diện theo ủy quyền ông Chu Anh Quyết): + Kể từ bà Chu Thị Cúc mất, bà Thanh, ơng Sinh, bà Loan, bà The có thỏa thuận việc phân chia di sản hay khơng? + Bà The, bà Loan có biết việc ông Sinh viết Đơn chuyển quyền thừa kế cho ông Chu Khắc Thuyên hay không? + Sau Giấy giao quyền trông nom ngày 15 tháng năm 1994 hết hiệu lực ơng Thun chị em bà The, bà Loan có ký thêm thỏa thuận khác khơng? Hỏi người làm chứng ơng Chu Khắc Chinh: + Tại ông ký xác nhận nội dung chuyển quyền thừa kế ông Sinh ông Thuyên? + Tại thời điểm ông Sinh ông Thuyên lập Đơn chuyển quyền thừa kế, có mặt anh chị em Ơng Sinh hay khơng? Nếu khơng có mặt ông có nhận ý kiến từ anh chị em Ơng Sinh việc chuyển quyền hay khơng? Kế hoạch hỏi trình bày phiên tịa sơ thẩm để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp cho Bị đơn: - Các vấn đề cần chứng minh: Trước trình bày kế hoạch hỏi, em trình bày vấn đề em chứng minh bảo vệ cho bị đơn nhằm làm rõ mục đích đặt câu hỏi Cụ thể, vấn đề em cần chứng minh bao gồm: + Việc chuyển quyền thừa kế theo Đơn chuyển quyền thừa kế ngày 20/01/1994 vô hiệu phần, cụ thể vô hiệu phần đất anh chị em trừ Ông Sinh Và xem xét cho Bà Tám hưởng phần đất Ơng Sinh Ơng Sinh có ý chí nguyện vọng chuyển quyền thừa kế diện tích đất cho vợ chồng bà Tám lo việc thờ cúng Vợ chồng Bà Tám đưa trước cho Ông Sinh 500.000 đồng (1/3 giá trị đất số 40, số tiền lớn lúc đó, khơng mua đất Ơng Sinh Bà Tám mua đất người khác với giá trị sử dụng cao) Bà Tám sử dụng, quản lý từ năm 1994 đến anh chị em Ông Sinh không thăm Bà Tám thực nghĩa vụ thuế đầy đủ, tôn tạo, bồi đắp trồng thêm cối + Việc thờ cúng hai cụ Cúc cụ Trường Bà Tám lo đầy đủ Ngôi nhà cũ đất mục nát, hư hỏng việc bà Tám xây nhà nhằm mục đích thờ cúng Cụ Cúc Cụ Trường, nơi tụ họp gia đình vào ngày lễ, tết => Ngôi nhà xây dựng phần đất Ơng Sinh thỏa thuận với ngun đơn việc nguyên đơn lấy nhà toán phần giá trị nhà cho Bà Tám nhà xây xong mục đích lo chuyện thờ cúng nên tháo dở khơng hợp lý + Bà Tám có cơng chăm sóc cụ Cúc từ ốm đau đến qua đời, cơng chăm sóc, quản lý, bồi đắp, tơn tạo đất đến => u cầu tốn chi phí nuôi dưỡng cụ trước mất, ma chay, quản lý tài sản - Kế hoạch hỏi: Hỏi ngun đơn ơng Chu Khắc Sinh: + Ngày 20/01/1994, Ơng làm đơn chuyển quyền thừa kế đất số 40 cho vợ chồng bà Tám khơng? + Mục đích ông chuyển quyền thừa kế thừa đất để vợ chồng Bà Tám lo việc thờ cúng tổ tiên phải khơng? + Ơng chuyển quyền thừa kế đất cho vợ chồng bà Tám với giá trị 1.500.000 đồng khơng? + Ơng có nhận 500.000 đồng vợ chồng Bà Tám không? Số tiền tiền chuyển quyền thừa kế đất số 40 phải không? + Từ năm 1994 đến ông anh chị em có thăm nhà khơng? + Bà Tám sử dụng quản lý diện tích đất từ thời gian nào? Trong suốt thời gian này, Bà Tám người thực nghĩa vụ tài chăm lo việc thờ cúng không? + Các chị em ông thống cho vợ chồng Bà Tám trông coi, quản lý đất số 40 phải không? + Trước Bà Tám xây nhà mới, ơng có biết tình trạng ngơi nhà cũ khơng? Ngôi nhà cũ hư hỏng, mục nát không? + Bà Tám xây dựng nhà thờ cúng cụ khơng? 10 + Ơng có đồng ý việc nhận nhà tốn giá trị nhà cho Bà Tám Bà Tám xây nhà nhà cũ hư hỏng để lo việc thờ cúng? + Bà Tám người chăm sóc cụ Cúc cụ Trường lúc ốm đau đến qua đời không? Hỏi nguyên đơn bà Chu Thị Thanh: + Từ năm 1994 đến anh chị em bà có thăm nhà khơng? + Các anh chị em bà có thực nghĩa vụ tài đất hay khơng? Nếu khơng có thực nộp khơng? Có phải Bà Tám nộp khơng? + Bà Tám sử dụng quản lý diện tích đất từ thời gian nào? Trong suốt thời gian này, Bà Tám sử dụng, quản lý ổn định, lâu dài trồng thêm cối không? + Các chị em bà thống cho vợ chồng Bà Tám trông coi, quản lý đất số 40 phải không? + Bà Tám xây dựng nhà để lo việc thờ cúng cụ Cúc cụ Trường phải khơng? + Vì bà cho Bà Tám xây dựng nhà trái phép? Có phải nhà cũ cũ, hư hỏng nhiều, khó thực việc thờ cúng tốt khơng? + Bà có đồng ý việc nhận nhà toán giá trị nhà cho Bà Tám Bà Tám xây nhà nhà cũ hư hỏng để lo việc thờ cúng? + Trong thời gian anh chị em bà vắng Bà Tám người chăm sóc cụ Cúc cụ Trường lúc ốm đau đến qua đời không? Hỏi Bị đơn bà Đinh Thị Tám: + Bà sử dụng quản lý đất số 40 từ thời gian nào? Trong thời gian có xảy tranh chấp đất với khơng? + Ngày 20/01/1994, Ơng Sinh làm đơn chuyển quyền thừa kế đất số 40 cho vợ chồng bà không? + Giá trị đất hai bên thỏa thuận 1.500.000 đồng không? + Bà đưa cho Ơng Sinh trước 500.000 đồng khơng? Số tiền cịn lại bà có dự định trả khơng? 11 + Từ lúc sử dụng, quản lý đất vợ chồng bà có thực nghĩa vụ tài đầy đủ không? + Từ lúc cụ Cúc đến anh chị em Ơng Sinh có thăm nhà khơng? + Tình trạng nhà cũ trước tháo dở nào? Mục đích bà xây nhà gì? + Nếu nhận đất bà có cam kết thực đầy đủ nghĩa vụ tài với quan nhà nước lo việc thờ cúng cho cụ không? + Bà người chăm sóc cụ Cúc cụ Trường lúc ốm đau đến qua đời khơng? Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Chu Thị The bà Chu Thị Loan (đại diện theo ủy quyền ông Chu Anh Quyết): + Anh chị em Ông Sinh họp gia đình thống giao cho vợ chồng bà Tám quản lý, sử dụng theo Biên họp gia đình ngày 10/01/2007 phải khơng? + Thửa đất số 40 từ năm 1994 đến quản lý, sử dụng? + Thửa đất số 40 có cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần chưa? Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Ông Chu Khắc Hồng: + Ông cho biết gia đình ơng bắt đầu sinh sống đất số 40 từ thời điểm nào? Vì lý mà sinh sống đây? + Từ đến gia đình ơng có thực nghĩa vụ tài đầy đủ khơng? Ai người đóng? + Từ lúc gia đình ơng sử dụng quản lý có xảy tranh chấp khơng? + Ơng có biết việc chuyển quyền thừa kế Ông Sinh vợ chồng Bà Tám khơng? Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Bà Trần Thị Đắc: + Bà Tám chăm sóc lo việc thờ cúng cho cụ Cúc cụ Trường từ lúc cụ đau ốm đến không? + Sau xây nhà, Bà Tám có lo việc thờ cúng cho cụ Cúc cụ Trường không? 12 ... ban Nhân dân xã Phù Vân (đại diện bà Nguyễn Thị Thùy Ngân – Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân xã Phù Vân) + Tại Ủy ban Nhân dân xã Phù Vân lại Thông báo số 05/TB-UB ngày 10/4/1994? Sau thơng báo Ủy... luật tố tụng dân 2015 tranh chấp dân có tranh chấp bồi thường thiệt hại hợp đồng thuộc thẩm quyền giải Tòa án - Theo quy định điểm a Khoản Điều 35 Bộ luật tố tụng dân 2015 tranh chấp dân quy định... Nguyên đơn: - Các vấn đề cần chứng minh: Trước trình bày kế hoạch hỏi, em trình bày vấn đề em chứng minh bảo vệ cho nguyên đơn nhằm làm rõ mục đích đặt câu hỏi Cụ thể, vấn đề em cần chứng minh