Chủ đề nhu cầu, thực trạng và giải pháp nhà ở cho sinh viên trường đại học sư phạm kĩ thuật thành phố hồ chí minh

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP HCM TIỂU LUẬN KẾT THÚC HỌC PHẦN HỌC KỲ 3/2021 2022 NHẬP MÔN XÃ HỘI HỌC CHỦ ĐỀ NHU CẦU, THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP NHÀ Ở CHO SINH VIÊN TRƯỜNG ĐẠI[.]

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KỸ THUẬT TP HCM TIỂU LUẬN KẾT THÚC HỌC PHẦN HỌC KỲ 3/2021-2022 NHẬP MÔN XÃ HỘI HỌC CHỦ ĐỀ: NHU CẦU, THỰC TRẠNG VÀ GIẢI PHÁP NHÀ Ở CHO SINH VIÊN TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM KĨ THUẬT THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH MÃ MƠN HỌC: INSO321005-01CLCMC GVHD: GVC.TS Nguyễn Thị Như Thúy NHÓM SINH VIÊN THỰC HIỆN: HỌ VÀ TÊN MSSV Nguyễn Tấn Định 21161300 Nguyễn Minh 21110242 Lê Thị Khánh Ngân 21110253 Huỳnh Trung Kiên 21110223 Nguyễn Sơn Lựa 21119345 Phan Tấn Lộc 21119343 TP.Hồ Chí Minh tháng 08 năm 2022 DANH SÁCH THÀNH VIÊN THAM GIA VIẾT TIỂU LUẬN HỌC KỲ NĂM HỌC 2021-2022 Mã học phần: INSO321005-01CLCMC Tên đề tài: Nhu cầu, thực trạng giải pháp nhà cho sinh viên trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật thành phố Hồ Chí Minh HỌ VÀ TÊN MSSV Nguyễn Tấn Định 21161300 Nguyễn Minh 21110242 Lê Thị Khánh Ngân 21110253 Huỳnh Trung Kiên 21110223 Nguyễn Sơn Lựa 21119345 Phan Tấn Lộc 21119343 Trưởng nhóm: Nguyễn Tấn Định Nhận xét giáo viên …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… ….……………………………………………………………………………… …………………………………………………………………………………… Tp Hồ Chí Minh - Tháng 08 năm 2022 Mục lục PHẦN MỞ ĐẦU 1 Lý chọn đề tài Mục đích nghiên cứu Phương pháp nghiên cứu PHẦN NỘI DUNG .4 Một số khái niệm 1.1 Nhà ? 1.2 Sinh viên ? 1.3 Nhà cho sinh viên ? .5 1.4 Yêu cầu nhà cho sinh viên Nội dung/liên hệ thực tiễn 2.1 Thực trạng .5 2.2 Nguyên nhân 2.2.1 Ký túc xá .8 2.2.2 Nhà trọ 2.2.3 Chung cư 10 2.3 Hệ 10 2.4 Giải pháp 12 PHẦN 3: KẾT LUẬN 14 Tài liệu tham khảo PHẦN MỞ ĐẦU Lý chọn đề tài Chúng ta biết sống người tồn sở nhu cầu ăn, mặc, ở, lại, học tập, vui chơi giải trí mong muốn để dành cho đời sau mà cộng đồng xã hội Cuộc đấu tranh thể nơi làm việc tất lĩnh vực sản xuất, kinh tế, lĩnh vực nghiên cứu phát triển Phát triển, tạo mới, khơng ngừng vươn lên, hay nói cách khác, người phải tìm hoạt động thích hợp xã hội để tồn vươn lên hướng tới ngày mai, từ có cạnh tranh, cạnh tranh phát triển cá nhân, gia đình, cộng đồng xã hội Và mục tiêu trở thành động lực phát triển xã hội, tăng trưởng kinh tế nước ta nói chung thị nói riêng, kéo theo phát triển văn hóa, giáo dục, khoa học công nghệ năm gần đây, kéo theo số vấn đề xã hội, đặc biệt nhà Một cá nhân trở thành người tốt, có phẩm chất nhân cách, cá nhân có điều kiện thực tế, thể tốt q trình xã hội hóa như: chăm sóc, giáo dục mơi trường xã hội lành mạnh Tức khơng có điều kiện xã hội hóa cá nhân biến thành người xấu, tách khỏi chuẩn mực xã hội, tầng lớp trí thức niên nói chung lớp người lớn lên, học hành sống thành phố cộng đồng lớn nhờ có hội tiếp xúc sớm với tiến xã hội Các em học sinh, sinh viên nguồn bổ sung trực tiếp sức mạnh trí tuệ cho đất nước Ngày nay, đầu kỷ 21, khoa học công nghệ trở thành lực lượng sản xuất trực tiếp vai trị học sinh, sinh viên trở nên quan trọng Vì việc nâng cao đời sống cho học sinh quan trọng cấp thiết, đặc biệt quan tâm đến vấn đề nhà ở, việc làm thiết thực hơn, nhằm chăm lo đời sống, sinh hoạt sinh viên: trí thức trẻ tương lai Nhà u cầu vì: nơi sinh viên tự học học sau lên lớp giảng đường, nơi sinh viên rèn luyện thể lực sức khỏe để đảm bảo cho việc học Nếu học sinh phải sống điều kiện tạm bợ, bẩn thỉu, môi trường không tố ảnh hưởng đến trình học tập nhân cách học sinh Vì vậy, vấn đề nhà cho sinh viên vấn đề thiết thực cấp bách cần người quan tâm, nhiên vấn đề cịn nhiều q quan tâm: sách hỗ trợ phủ, thủ trưởng quan, ban ngành lực quan, ban ngành, trường học, thành phố trực thuộc trung ương nơi sinh viên sinh sống học tập, v.v họ dự án nhiều vướng mắc chưa giải Thành phố Hồ Chí Minh đóng vai trị quan trọng với vai trò trung tâm đa chức Việt Nam Đây khơng thành phố có dân số lớn đất nước (với dân số 6.650.942 người năm 2007), mà cịn nơi có hoạt động kinh tế động nhất, dẫn đầu nước tốc độ tăng trưởng kinh tế Giáo dục, trung tâm khoa học công nghệ lớn thứ hai nước, sau thủ đô Hà Nội Hiện Thành phố Hồ Chí Minh có 130 trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực giáo dục khác nhau, số lượng sinh viên đông (80% sinh viên từ tỉnh lẻ) nên tạo áp lực lớn chỗ Ngoài ra, theo Đề án Quy hoạch mạng lưới trường đại học, cao đẳng Việt Nam đến năm 2020, số lượng trường đại học Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng dần, cụ thể 45 trường vào năm 2010 Đào tạo nghề, cao đẳng trung học sở, đồng thời cho thấy Thành phố Hồ Chí Minh phải gánh phần trách nhiệm đào tạo nguồn nhân lực cho tồn khu vực phía Nam nói chung cho Đồng sơng Cửu Long nói riêng Do đó, số lượng sinh viên cao đẳng, đại học tăng nhanh thời gian tới, trường có ký túc xá sinh viên có với số lượng phịng Nhà sinh viên khu dân cư cịn manh mún, cịn mang tính tự phát, chưa có quy chế, pháp lệnh rõ ràng quyền thành phố Và có thực tế hầu hết khu nhà trọ địa bàn thành phố không phù hợp Chính nhóm chúng tơi định chọn đề tài “Nhu cầu, thực trạng giải pháp nhà cho sinh viên trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật Thành phố Hồ Chí Minh" Để tìm hiểu thực trạng chỗ sinh viên, nhu cầu ăn (sinh hoạt, quan hệ cộng đồng) sinh viên nào? Nhà trường, địa điểm, phòng ban hoạt động nào? Cuộc sống sinh viên? Từ đó, chúng tơi mong muốn định hướng nhận thức xã hội vấn đề nhà cho sinh viên, góp tiếng nói để giải vấn đề nhà ở, mang đến cho sinh viên nơi học tập Mục đích nghiên cứu Tìm hiểu phân tích xu hướng lựa chọn ký túc xá sinh viên Đại học Sư Phạm Kĩ thuật Thành phố Hồ Chí Minh để đưa tiêu chuẩn xây dựng ký túc xá phù hợp với nhu cầu sinh viên Đa số sinh viên Thành phố Hồ Chí Minh sinh viên đến từ tỉnh lẻ hầu hết họ phải sống xa gia đình, phải đối mặt với tất vấn đề sống từ nhà ở, sinh hoạt đến học tập lại Gia đình nhà trường thường quan tâm đến việc học Họ quan tâm đến việc nâng cao chất lượng sống sinh viên, đặc biệt vấn đề nhà sinh viên, nhà yêu cầu để phát triển nguồn nhân lực, yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến kết học tập sinh viên Nghiên cứu tập trung vào thực trạng nhà (nhà trọ, ký túc xá) sinh viên trường đại học địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, với mục đích tìm hiểu ảnh hưởng tình hình nhà đến đời sống học tập sinh viên từ đến nhu cầu nhà sinh viên Đồng thời, đề tài tìm hiểu đơi nét phản ứng xã hội nhu cầu nhà sinh viên Những điều có ý nghĩa quan trọng việc khuyến khích học sinh học tập tốt nâng cao chất lượng đào tạo Phương pháp nghiên cứu Trong đề tài này, nhóm chúng tơi sử dụng kết hợp nhiều phương pháp nghiên cứu khác nhau: - Phương pháp nghiên cứu tài liệu: Dùng phương pháp thu thập thông tin tổng hợp kiến thức thông qua báo, mạng xã hội, Internet, giáo trình,… - Phương pháp quan sát thực tiễn: Tiến hành quan sát để thu thập thơng tin tình hình sống người dân tình trạng nhà cho sinh viên Từ đó, có nhìn tổng qt, khách quan vấn đề có nhiều sở cho việc tiếp cận giải vấn đề - Phương pháp tổng hợp, logic: Được sử dụng kết hợp với phương pháp phân tích Cụ thể từ kết phân tích, đề tài sử dụng phương pháp tổng hợp kết hợp chúng lại với để có nhận thức vấn đề nghiên cứu cách rõ ràng hợp lý PHẦN NỘI DUNG Một số khái niệm 1.1 Nhà ? Theo khoản Điều Luật nhà 2014, Nhà cơng trình xây dựng với mục đích để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hộ gia đình, cá nhân Hiện nay, nhà bao gồm loại sau: - Nhà riêng lẻ nhà xây dựng đất riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, bao gồm nhà biệt thự, nhà liền kề nhà độc lập - Nhà chung cư nhà có từ tầng trở lên, có nhiều hộ, có lối đi, cầu thang chung, có phần sở hữu riêng, phần sở hữu chung hệ thống cơng trình hạ tầng sử dụng chung cho hộ gia đình, cá nhân, tổ chức, bao gồm nhà chung cư xây dựng với mục đích để nhà chung cư xây dựng có mục đích sử dụng hỗn hợp để kinh doanh - Nhà thương mại nhà đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo chế thị trường - Nhà công vụ nhà dùng đối tượng thuộc diện nhà công vụ theo quy định thuê thời gian đảm nhận chức vụ, công tác - Nhà để phục vụ tái định cư nhà để bố trí cho hộ gia đình, cá nhân thuộc diện tái định cư Nhà nước thu hồi đất ở, bị giải tỏa nhà - Nhà xã hội nhà có hỗ trợ Nhà nước cho đối tượng hưởng sách hỗ trợ nhà theo quy định Luật nhà ở1 1.2 Sinh viên ? Sinh viên người học tập trường đại học, cao đẳng, trung cấp Ở họ truyền đạt kiến thức ngành nghề, chuẩn bị cho công việc sau họ Họ xã hội công nhận qua cấp đạt trình học Lê Minh Trường, Thế nhà ở? Có văn quy định đinh nghĩa vè nhà không?, https://luatminhkhue.vn/the-nao-la-nha-o-.aspx, ngày truy cập  08-07-2022 Thành Tài, Sinh viên ai?, https://giasuthanhtai.com.vn/sinh-vien-la-ai-.html , ngày truy cập 09-07-2022 1.3 Nhà cho sinh viên ? Nhà cho sinh viên loại hình nhà đặc biệt Về nhà sinh viên có diện tích nhỏ gọn, kết cấu kiến trúc khơng địi hỏi phức tạp nhà hộ gia đình hay văn phịng, xây dựng thành tầng khu tập thể để tiết kiệm diện tích đất Hiện nay, có nhiều loại hình nhà ký túc xá, nhà trọ, chung cư…3 1.4 Yêu cầu nhà cho sinh viên Từ vai trò đặc điểm nhà sinh viên cần đáp ứng yêu cầu sau: - Việc xây dựng phải phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế đất nước, tránh tình trạng xây dựng ngẫu nhiên - Nhà trọ sinh viên cần đáp ứng nhu cầu diện tích, ánh sáng, giá cả, … Mỗi phịng cần có đủ chỗ ngủ, góc học tập, phịng tắm,… kết cấu hợp lý, có đủ cửa sổ, cửa vào rộng thoáng - Ký túc xá phải nghiên cứu kỹ điều kiện ánh sáng, hướng gió, khn viên xanh, phải gần đường giao thơng, có khu sinh hoạt, vui chơi giải trí dành riêng Các sở thể thao, căng tin, nhà ăn thường xuyên kiểm tra vệ sinh - Việc xây dựng ký túc xá sinh viên không yêu cầu sử dụng đất chưa sử dụng mà phải sử dụng đất lại quần chúng, việc xây dựng phải tiết kiệm, hợp lý mà phải hiệu - Trong giai đoạn đầu xây dựng công viên, cần có biện pháp điều chỉnh phù hợp với điều kiện địa phương, học hỏi kinh nghiệm nước tiên tiến, áp dụng khoa học công nghệ Vấn đề nhà sinh viên theo học thành phố Hồ Chí Minh, https://luanvan.co/luan-van/van-de-nha-o-cua-sinhvien-dang-theo-hoc-tai-thanh-pho-ho-chi-minh-17620/ , ngày truy cập 08/07/2022 Triệu Thu Thủy, Thực trạng nhà cho sinh viên Hà Nội, https://123docz.net//document/502394-thuc-trang-nha-o-chosinh-vien-o-ha-noi.htm , ngày truy cập 07/07/2022 Nội dung/liên hệ thực tiễn 2.1 Thực trạng Để tìm hiểu thực trạng nhu cầu nhà sinh viên trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh nhóm chúng em thực khảo sát ngẫu nhiên vào tháng 7/2022 dạng Google Forms Qua khảo sát sơ bộ, chúng em thu thập 55 kết khảo sát 55 sinh viên sinh viên trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật Thành Phố Hồ Chí Minh Hình 1: Biểu đồ Cơ cấu sinh viên tham gia khảo sát (đơn vị %) Trong đó, tỉ lệ số lượng sinh viên tham gia khảo sát (hình 1) chủ yếu sinh viên năm năm (năm chiếm 61.8% với 34/55 sinh viên tham gia khảo sát; năm chiếm 27.3% với 15/55 sinh viên tham gia khảo sát Sau thời gian dài học trực tuyến, sinh viên trở lại trường, nhóm đối tượng sinh viên năm năm hai gặp bất lợi thiếu kinh nghiệm việc tìm chỗ Vì thế, làm tài liệu tham khảo việc lựa chọn hình thức nhà phù hợp với nhu cầu thân Hình 2: Biểu đồ Xu hướng chọn nhà sinh viên (đơn vị %) Qua khảo sát, chúng em nhận thấy sinh viên trường ta chủ yếu lựa chọn hình thức nhà bao gồm: Ở gia đình (ba mẹ), chung cư, kí túc xá trọ (hình 2) Trong đó, tỉ lệ sinh viên sinh sống từ nhỏ Thành Phố Hồ Chí Minh chiếm tỉ lệ cao với 30.9%, đứng thứ hai kí túc xá với 25.5%, trọ với tỉ lệ 23.6% cuối chung cư với 20% Từ khảo sát trên, ta thấy tỉ lệ sinh viên sinh địa bàn Thành Phố theo học trường cao, từ góp phần giúp cho nhà trường có thêm tư liệu cho việc tuyển sinh Đại học tới Còn sinh viên tỉnh bạn lại thích lựa chọn hình thức kí túc xá nhà trọ chủ yếu Mặc dù chiếm tỉ lệ khảo sát thấp hình thức nhà chung cư chủ yếu sinh viên năm năm hai lựa chọn; điều cho thấy hình thức nhà chung cư dần bạn sinh viên dần ưa chuộng hình thức nhà chung cư 50% khảo sát hình thức nhà chung cư trả lời với câu hỏi “Tại bạn lại hài lịng/ khơng hài lịng với hình thức nhà tại?” trả lời an tồn tiện lợi Hình 3: Biểu đồ Chi phí nhà hàng tháng (đơn vị %) Ngồi ra, chúng em cịn khảo sát thêm chi phí phát sinh tháng số tiền trung bình mà sinh viên trả cho tiền nhà ở, sinh sống 1.744.762vnđ (Một triệu bảy tram bốn mươi bốn nghìn bảy trăm sáu mươi hai đồng) Trong đó, khoảng chi giành cho việc ăn uống ngày chiếm tỉ lệ cao với 68.5%, với tiền điện tiền trọ với 11.1% 14.8%; thêm vào số khoảng chi giành cho tiền nước, tiền mua sắm xăng xe, 2.2 Nguyên nhân Theo khảo sát, chúng em tạm chia thành phần bao gồm gia đình ba hình thức nhà cịn lại bao gồm chung cư, kí túc xá trọ Đầu tiên hình thức gia đình; người tham gia khảo sát trả lời họ sinh lớn lên Thành Phố với gia đình giúp họ tiết kiệm khoảng chi phí giành cho việc ăn uống ngày; hết họ gần gia đình Đối với ba hình thức cịn lại, ngun nhân phần người tham gia khảo sát sinh viên tỉnh theo học trường Cụ thể sau: 2.2.1 Ký túc xá Ưu điểm: - Đông vui, dễ kết bạn: Ký túc xá mà, phịng trung bình có từ 6-8 người, khơng phải tương đồng tính cách, sở thích bạn dễ kết bạn Sẽ có người quê, học khố, lớp, có người câu lạc đơn giản hợp thôi, thích rồi! Chưa kể tới kí túc xá, phịng thường có nhiều hoạt động chung, mà hoạt động sinh hoạt tập thể sinh viên thường hay ho - Đảm bảo an ninh: Lý khiến bậc phụ huynh an tâm cho ký túc xá đảm bảo an ninh Tất ký túc xá có bảo vệ Hầu hết ký túc xá có quy định giấc vào, tiếp bạn phòng từ khoảng thời gian bao lâu; số nghiêm ngặt quy định có sinh viên trường vào ký túc xá nên an tâm - Tự lập: Cũng sinh viên thuê trọ, xa nhà dĩ nhiên bạn biết cách tự lập xoay sở sống Tuy nhiên, ký túc xá có điểm cộng bạn khơng phải mình, chí người bạn phịng giúp đỡ bạn cần, ốm đau trường hợp cấp bách - Biết cách cư xử: Ở đơng người mà, nên để trì khơng khí thoải mái vui vẻ phịng, đơi lúc bạn phải hạ tơi xuống Để tránh mâu thuẫn khơng đáng có, bạn biết cách cư xử khéo léo nhường nhịn Chính điều giúp bạn trưởng thành - Chi phí tiết kiệm: Ở ký túc xá, dĩ nhiên bạn tiết kiệm nhiều chi phí so với việc ngồi tìm chủ nhà cho th nhà trọ TpHCM để thuê sinh sống Nếu sinh viên thuộc diện ưu tiên trường, chi phí ký túc giá giảm trừ nhiều Đây rõ ràng điểm cộng không nhỏ Nhược điểm - Dễ tập trung: Vì sinh hoạt tập thể nên việc ồn ào, lộn xộn khó tránh khỏi Khơng phải có khung sinh hoạt giống nên có lúc bạn cảm thấy phiền muốn Chưa kể tới lúc cần tập trung, mùa thi, lúc ơn - Khơng có khơng gian riêng tư: Như nói trên, ký túc xá bạn khó tìm khơng gian riêng tư n tĩnh lúc có người phịng - Xích mích khơng đáng có: Khơng phải có chung nếp sinh hoạt, thói quen giống với nên đơng người, bạn dễ gặp phải xích mích tới từ chuyện nhỏ nhặt sống.5 2.2.2 Nhà trọ Đa số bạn sinh viên muốn thoải mái, chủ động muốn trọ thay ký túc xá Tuy nhiên trọ có lợi ích hạn chế lớn như: Ưu điểm:  Khi trọ người nên bạn có không gian riêng, không lo tuân thủ quy tắc giấc, vệ sinh ký túc xá Các bạn tự sinh hoạt bạn bè Thêm nữa, bạn sống nơi cho th phịng trọ thoải mái nấu ăn theo sở thích, với kinh phí, điều kiện nhu cầu mà khơng phải lo thức ăn quán cơm vệ sinh, hay phải lo trốn, giấu nấu ăn ký túc Nhược điểm:  Nhược điểm lớn việc thuê phòng trọ tốn kém, việc nắm bắt tình hình lớp, khoa, trường khó Đặc biệt có lịch học, lịch sinh hoạt bị thay đổi có bạn lên trường biết hôm nghỉ 2.2.3 Chung cư Lường Toán, GIẢI MÃ ƯU NHƯỢC ĐIỂM KHI Ở TRỌ VÀ KÝ TÚC XÁ CHO CÁC TÂN SINH VIÊN, https://caodangyduochochiminh.vn/cam-nang-tuyen-sinh/giai-ma-uu-nhuoc-diem-khi-o-tro-va-ky-tuc-xa-cho-cac-tan-sinhvien-c31061.html#:~:text=Tuy%20nhi%C3%AAn%20%E1%BB%9F%20tr%E1%BB%8D%20c%C5%A9ng,sinh%20ho%E1%BA %A1t%20v%C3%A0%20b%E1%BA%A1n%20b%C3%A8., truy cập ngày: 02/08/2022 Văn Quý, Thuận lợi khó khăn ký túc xá sinh viên gì?, https://muonnha.com.vn/kinh-nghiemdi-thue-nha/thuan-loi-va-kho-khan-khi-o-ky-tuc-xa-sinh-vien-duoc-va-mat-nhung-gi.htm, Truy cập ngày: 02/08/2022 10 Chung cư kết hợp nhà trọ kí túc xá Chung cư có an ninh tốt với riêng tư, thoải mái giấc tự sinh hoạt bạn bè Tuy nhiên, chung cư lại có có giá cao, khó tiếp cận cho sinh viên 2.3 Hệ Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc lựa chọn chỗ sinh viên Thứ nhất, yếu tố quan hệ xã hội yếu tố quan trọng tiêu chí lựa chọn nhà sinh viên Yếu tố thứ hai ảnh hưởng đến việc lựa chọn nhà sinh viên hai mục đích: dịch vụ học tập tốt thuận tiện cho sống hàng ngày Ngồi ra, đặc điểm cá nhân gia đình (giới tính, thời gian học) ảnh hưởng đến việc lựa chọn chỗ sinh viên Sinh viên nhà cố định nên ảnh hưởng lớn đến việc học tập Sinh viên tốn nhiều thời gian tiền bạc cho việc tìm kiếm nhà ở, đơi chí gặp phải kẻ lừa đảo Nhiều bạn lúc tìm nhà trọ chưa tìm nhà đất bắt gặp “Cò” lừa đảo Dịch vụ chủ yếu có khu vực xung quanh trường có đơng sinh viên khu vực xung quanh trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật TP.HCM… Cịn thơng thường phải trả tiền trước xem Lúc đầu, lời quảng cáo họ khác xa với thực tế phòng mà họ giới thiệu, khơng nửa họ mơ tả Họ dẫn vào nhà xa phải chui vào hẻm, cũ kỹ chật hẹp Do chưa có biện pháp quản lý học sinh tốt từ thân sinh viên dễ nghiện ma túy, cờ bạc, rượu chè tệ nạn xã hội làm cho môi trường sơng học sinh khơng cịn lành mạnh Một mối quan tâm sinh viên thuê nhà bên trộm cắp Ngày nay, tượng tăng lên ngày, với vấn đề lơ đề, cờ bạc Hơn nửa số chữ ký biên lai tiệm cầm đồ sinh viên Cũng khơng có nơi ổn định nên bạn phải di chuyển chỗ liên tục Điều tạo vấn đề đăng ký tạm thời phức tạp Vì lần học sinh phải lên phường khai báo tạm trú nên khó quản lý học sinh Sở dĩ có vấn đề chủ nhà trọ không quan tâm với vấn đề này, thủ tục phức tạp, thân sinh viên làm 11 không quy định Trên thực tế, nhiều trường cấp thẻ cư trú cho sinh viên, nơi đăng ký hộ gọi ký túc xá Đa số sinh viên trọ nên chỗ không ổn định, tiền hàng tháng đủ lo tiền ăn, tiền nhà Ngoài ra, diện tích phịng trọ nhỏ, sống tạm bợ nên đồ dùng thiết yếu hàng ngày em mua sắm hạn chế, chủ yếu phục vụ cho sống, sinh hoạt học tập Tất hạn chế việc mua sắm đồ gia dụng khiến họ sống điều kiện thiếu thốn nhiều mặt Chất lượng nhà khiếm khuyết ảnh hưởng đến sức khỏe sinh viên Môi trường sống sinh viên khu vực dễ mắc loại dịch bệnh truyền nhiễm Ví dụ Nguyễn Xn Nam, trường Đại học Cơng đồn, khóc dở mếu dở kể kỷ niệm đầu đời tìm nhà trọ ngày nhập học Nam cho biết khỏi bến xe, nhiều bác “xe ôm” đến hỏi han Nam chọn người trông tử tế, ngỏ ý tìm phịng trọ Người lái “xe ơm” hứa với Nam việc đơn giản đưa Nam đến khu có nhiều phịng trọ Và Nam phải trả phí giới thiệu nhà trọ cho người “xe ơm” 500.000 đồng Sau thuê nhà, Nam phải trả 200.000 đồng cho người “xe ôm”, gọi tiền hỗ trợ lại ngày tìm nhà Nhưng chưa tháng, chủ nhà trọ bất ngờ tăng giá gấp đôi, khiến Nam không chịu giá thuê, nên đành phải khăn gói lên đường tiếp tục tìm chỗ thuê Qua lời kể Nam, nhiều bạn bè Nam lên Hà Nội trở thành “miếng mồi ngon” để cánh xe ôm, “cò” nhà đất thịt… Nam cho biết, anh chị khóa cịn kể lại nhiều trung tâm mơi giới nhà đất, hay người làm nghề “cị” liên kết với chủ nhà để lấy tiền hoa hồng, tiền nhà, vài ngày sau, có đủ lý để khiến bạn sinh viên khơng chịu phải tìm nhà mới.  Chị Hồng Thu Trang, phịng Tuyển sinh, Trường Trung cấp Y Hà Nội cho biết: Chúng tơi có chương trình để hỗ trợ cho bạn học sinh sinh viên thuê nhà trọ hợp lý, ưng ý Trước năm học mới, chúng tơi có liên hệ với chủ nhà trọ để lấy thông tin phịng trọ, giá cả… Những thơng tin 12 công bố rộng rãi Các bạn học sinh sinh viên có nhu cầu cung cấp số điện thoại chủ nhà trọ, họ trực tiếp thuê Theo kinh nghiệm sinh viên thuê nhà trọ bạn sinh viên năm đầu cần phải liên hệ với sinh viên khóa trên, đội sinh viên tình nguyện trường để giới thiệu địa đáng tin cậy thuê trọ Hoặc bạn lên trang rao vặt để tìm địa thuê trọ, phải tuyệt đối cảnh giác Một kinh nghiệm cho người muốn thuê trọ phải ký hợp đồng với điều khoản rõ ràng với chủ nhà trọ. 7 2.4 Giải pháp Qua thực trạng cho thấy sinh viên gặp nhiều khó khăn việc kiếm nhà trọ ý muốn Vào dịp đầu năm học bạn sinh viên khoa trước nên tình nguyện giới thiệu, tìm kiếm trọ cho sinh viên thuê nhà, từ giúp đỡ bạn sinh viên có nhu cầu việc tìm trọ ý muốn Đặc biệt bạn có anh chị sinh viên khóa trước, người có kinh nghiệm tìm trọ tốt Chính quyền nên khuyến khích người dân xây thêm phòng trọ giá rẻ cho sinh viên thuê Các bạn nên lưu ý những kinh nghiệm tìm thuê nhà trọ trực tiếp sau đây: - Điều bạn nên cần xác định khu vực mà bạn muốn thuê trọ Sau bạn tìm nhà trọ lần lượt ngõ, hẻm với phương tiện dễ dàng di chuyển xe đạp, xe máy Nếu xe nên có người để m ột người vào phịng trọ xem xét, người cịn lại lại trông xe.  - Hiện nơi cho thuê nhà trọ, phòng trọ treo bảng cho thuê trọ trước nhà, trước cổng Đối với trường hợp này, bạn nên hỏi trước xem có phải chủ cho thuê hay không trước vào xem - Kinh nghiệm thuê nhà trọ đặt biệt quan trọng hỏi người dân khu vực xung quanh xem có nhà trọ cho th khơng? Họ gợi ý cho Hoàng Trung, An Ninh Thủ Đô, https://dantri.com.vn/giao-duc-huong-nghiep/bi-hai-chuyen-sinh-vien-di-thue-nha-tro1411216547.htm, ngày truy cập 25-7-2022 13 bạn thơng tin xác khu cho th trọ, giúp bạn tiết kiệm thời gian tìm kiếm - Hiện có nhiều nơi mơi giới nhà trọ, phịng trọ Bạn nhờ họ tìm kiếm phịng trọ phù hợp với tiêu chí bạn đặt Tuy nhiên bạn phải trả số tiền cho nhà môi giới mà bạn đồng ý thuê nhà mà họ giới thiệu cho bạn.  Khi tìm trọ chuẩn bị thuê trọ nên lưu ý điều sau đây: - Giờ giấc vào - Nên quay, chụp lại thiết bị nhà - Hỏi phí tiền thuê nhà tháng, tiền điện, tiền nước, internet, tiền rác, tiền gửi xe ) - Có đồng hồ điện nước riêng khơng? - Có phát sinh chi phí sau khơng? Cuối ký hợp đồng thuê trọ Sinh viên phải đọc kỹ hợp đồng để xem hợp đồng có rõ ràng hay không, đầy đủ thông tin cần thiết hay chưa, có quy định bồi thường hợp đồng khơng để tránh “tiền tật mang” Có nhiều sinh viên không xem kỹ hợp đồng cho thuê dẫn tới khó khăn sau Ngồi nên thường xuyên cập nhật tin tức qua trang trường để giới thiệu nơi hợp túi tiền, an ninh Hãy tìm hỗ trợ từ trung tâm hỗ trợ sinh viên, phòng hỗ trợ sinh viên trường Tránh nghe lời dụ dỗ mạng chung với vài người khác để mà có chuyện giúp đỡ 14 PHẦN 3: KẾT LUẬN Chất lượng sống sinh viên mức độ báo động thực trạng tiêu cực Sinh viên khơng có lấy chổ trọ cố định nên ảnh hưởng lớn đến việc học tập Sinh viên nhiều thời gian tiền bạc việc tìm nhà trọ Nhiều lúc cấc bạn gặp phải kẻ lừa đảo Nhiều bạn q trình tìm nhà trọ khơng tìm đến trung tâm mơi giới nhà đất lại gặp cị lừa đảo Thơng lệ bạn phải nộp cho họ khoản tiền trước xem nhà Ban đầu lời quảng cáo họ khác xa hồn tồn với thực tế cuỷa phịng họ giới thiệu- nhà lụp xụp khơng 1/3 họ miêu tả Cũng khơng có lấy chổ ổn định mà cvacs bạn phải chuyển nhà liên tục Từ nảy sinh vấn đề tạm trú phức tạp Bởi lẻ lần sinh viên phải đến phường khai báo tạm trú, râts khó khănb quản lí sinh viên Nguyên nhân vấn đề kể chủ nhàg không quan tâm đến vấn đề này, thủ tục pohuwcs tạp, sinh viên không chấp hành quy định Trên thực tế có nhiều trường cấp cho sinh viên giấy đăng kí tạm trú với nơi đăng ký ký túc xá, theo yêu cầu công an hộ tịch sinh viên phải làm thẻ đnawg ký khác Do khơng cói biện pháp quản lý tốt sinh viên từ sinh viên mà nghiện hút, cờ bạc, rượu chè, tệ nạn xã hội dễ xảy làm cho môi trường sống sinh viên khơng cịn lành mạnh Một lo canh cánh soinh viên thuê nhà trọ nạn trộm cắp Hiện nay, tường ngày gia tăng Bên cạnh nạn cờ bạc lô đề Quá số chữ ký tờ biên nhận cưả hàng cầm đổ sinh viên Chất lượng nhà bất cập ảnh hưởng đến sức khỏe sinh viên Môi trường sinh sống sinh viên khu vực có nguy lây nhiễm loại dichj bệnh 15 Ký túc xá nơi tập trung đông sinh viên, phịng thường có từ đến 10 người sinh hoạt, sinh viên phải sống khu nhà trọj tồi tàn taij khu vực không đảm bảo vệ sinh, nguồn nước bị ô nhiễm nặng Đa số sinh viên có mức thu nhập hàng tháng gia đình cấp hàng tháng thấp nên sinh viên hay phân vân việc chọn chỗ thường ký túc xá, nhà trọ Sinh viên phải chọn lọc nhiều chỗ để chọn chỗ có mức giá phù hợp với nhu cầu thực tế sinh viên Nguồn thông tin sinh viên tin tưởng để tìm hiểu nhà từ kinh nghiệm thân bạn bè Và nhờ có phát triển cơng nghệ nên sinh viên bắt gặp trang mạng xã hội để dễ tìm kiếm thơng tin nhà để phù hợp với túi tiền sinh viên Nhu cầu nhà sinh viên lớn, thông qua sách dự án đầu tư quan tâm từ nhiều phía nhà nước, ban ngành chức đơn vị trường học, nhiên đáp ứng chung xã hội hạn chế mức nhỏ số lượng nhu cầu nhà sinh viên đáp ứng Bên cạnh đó, sinh viên cần trang bị đầy đủ kiến thức, đề phòng để tránh nơi cho thuê chỗ không đáng tin cậy, cần phải tìm hiểu kỹ để tránh mát tiền bạc… Và bên cạnh bên phía nhà trường lãnh đạo địa phương phải tạo điều kiện cho sinh viên để tìm nơi tốt cho sinh viên có nhu cầu.8 Danh Hùng, Thực trạng vấn đề nhà cho sinh viên Hà Nội https://khotrithucso.com/doc/p/thuc-trang-van-de-nha-o-chosinh-vien-o-ha-noi-32695, ngày truy cập 25-07-2022 16 ... thành phố Và có thực tế hầu hết khu nhà trọ địa bàn thành phố khơng phù hợp Chính nhóm định chọn đề tài ? ?Nhu cầu, thực trạng giải pháp nhà cho sinh viên trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật Thành phố Hồ. .. SÁCH THÀNH VIÊN THAM GIA VIẾT TIỂU LUẬN HỌC KỲ NĂM HỌC 2021-2022 Mã học phần: INSO321005-01CLCMC Tên đề tài: Nhu cầu, thực trạng giải pháp nhà cho sinh viên trường Đại học Sư phạm Kĩ thuật thành. .. vấn đề nhà cho sinh viên, góp tiếng nói để giải vấn đề nhà ở, mang đến cho sinh viên nơi học tập Mục đích nghiên cứu Tìm hiểu phân tích xu hướng lựa chọn ký túc xá sinh viên Đại học Sư Phạm Kĩ thuật