Khu làng nghề truyền thống bát tràng báo cáo tham quan

ÉCOLE NATIONALE SUPÉRIEURE DE GÉNIE CIVIL PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM BÁO CÁO THAM QUAN CÔNG TRƯỜNG Giảng viên hướng dẫn : Ths KTS Nguyễn Xuân Nghĩa Hà Nội – 2021 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM LỜI MỞ ĐẦU Để hoàn thành chuyên đề báo cáo thực tập trước hết chúng em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến quý thầy, cô giáo Ban kỹ sư Chất lượng cao PFIEV trường Đại học Xây Dựng cho phép tập thể lớp 62KSDT chúng em có chuyến thực tế bổ ích lần để tìm hiểu sâu học hỏi nhiều chuyên ngành chúng em – ngành Quy hoạch kỹ thuật hạ tầng đô thị Em xin chân thành cảm ơn Ban Lãnh Đạo, thầy cô môn Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đô thị, Khoa kiến trúc Quy hoạch tạo điều kiện thuận lợi cho chúng em tìm hiểu thực tiễn suốt q trình thực tập ln quan tâm thăm hỏi chúng em suốt chuyến Tiếp đến, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến giảng viên – Ths Nguyễn Xuân Nghĩa – môn Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật đô thị, Khoa kiến trúc Quy hoạch tận tình dẫn dắt, giúp đỡ giám sát quan tâm chúng em để chúng em hồn thành chuyến tham quan lần cách hiệu an toàn Vì kiến thức thân cịn hạn chế, q trình tổng hợp, hồn thiện báo cáo em khơng tránh khỏi sai sót, kính mong nhận ý kiến đóng góp từ thầy để báo cáo em hồn thiện Chúng em xin chân thành cảm ơn! 1|Page PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM MỤC LỤC LỜI MỞ ĐẦU MỤC LỤC MỤC LỤC ẢNH PHẦN I: GIỚI THIỆU CHUNG MÔN HỌC I- MỤC TIÊU: II- NHIỆM VỤ CHUNG: PHẦN 2: NỘI DUNG BÁO CÁO A- LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG I- LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ SỰ PHÁT TRIỂN CỦA LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG II- CẤU TRÚC QUY HOẠCH LÀNG NGHỀ BÁT TRÀNG .14 III- CÁC CƠNG TRÌNH TIÊU BIỂU .20 IV- DỰ ÁN PHÁT TRIỂN LÀNG NGHỀ BÁT TRÀNG .36 KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI ECOPARK 38 B- GIỚI THIỆU KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI ECOPARK 38 I- II- CẤU TRÚC QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI ECOPARK 42 III- CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI 52 C- KẾT LUẬN 67 I- SO SÁNH ĐẶC ĐIỂM GIỮA ĐƠN VỊ QUY HOẠCH .67 II- KẾT LUẬN 69 2|Page PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM MỤC LỤC ẢNH HÌNH 1: ĐÈN GỐM HOA LAM HÌNH 2: HÌNH ẢNH LÀNG GỐM BÁT TRÀNG THỜI XƯA .10 HÌNH 3: GỐM SỨ BÁT TRÀNG 11 HÌNH 4: KHAI THÁC NGUYÊN LIỆU SẢN XUẤT 12 HÌNH 5: CHỢ GỐM LÀNG CỔ BÁT TRÀNG 14 HÌNH 6: XÃ BÁT TRÀNG TRÊN BẢN ĐỒ VỆ TINH .17 HÌNH 7: BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT XÃ BÁT TRÀNG 18 HÌNH 8: BẢN ĐỒ QUY HOẠCH GIAO THƠNG XÃ BÁT TRÀNG THEO QUY HOẠCH PHÂN KHU N11 19 HÌNH 9: KÝ HIỆU CÁC LOẠI ĐẤT TRÊN BẢN ĐỒ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT .20 HÌNH 10: TRUNG TÂM TINH HOA LÀNG NGHỀ VIỆT .21 HÌNH 11: TỒN CẢNH KIẾN TRÚC CỦA TRUNG TÂM .22 HÌNH 12: DU KHÁCH CHỤP HÌNH TẠI TRUNG TÂM 23 HÌNH 13: KHU NHÀ HÀNG TRONG Q TRÌNH HỒN THIỆN .24 HÌNH 14: MƠ HÌNH LỊ NUNG THEO TỪNG THỜI KỲ .24 HÌNH 15: BÊN TRONG NHÀ KÌ QUÁI 25 HÌNH 16: KHÔNG GIAN NHÀ GỖ CỦA HỌA SĨ NGUYỄN MẠNH ĐỨC 27 HÌNH 17: KHU KẾT NỐI KHƠNG GIAN THIÊN NHIÊN 27 HÌNH 18: ĐÌNH LÀNG BÁT TRÀNG .28 HÌNH 19: CHÙA KIM TRÚC .30 HÌNH 20: KHU VỰC BÊN TRONG CHÙA 31 HÌNH 21: TƯỢNG PHẬT 33 HÌNH 22: KHÁCH DU LỊCH TRẢI NGHIỆM TẠI NHÀ CỔ VẠN VÂN .34 HÌNH 23: HÌNH ẢNH GIAN NHÀ ĐẦU TIÊN 36 HÌNH 24: LỐI VÀO NHÀ KÌ QUÁI 37 3|Page PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM HÌNH 25: VỊ TRÍ KHU ĐƠ THỊ ECOPARK .40 HÌNH 26: TỔNG QUAN KHU ĐƠ THỊ SINH THÁI ECOPARK 42 HÌNH 27: TẠI ECOPARK ĐƯỢC CHIA THÀNH PHÂN KHU 43 HÌNH 28: SƠ ĐỒ QUY HOẠCH TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ ECOPARK .43 HÌNH 29: KHU CĂN HỘ RỪNG CỌ – ECOPARK 44 HÌNH 30: HÌNH ẢNH TỪ TRÊN CAO KHU AQUA BAY – ECOPARK .45 HÌNH 31: PHỐI CẢNH TỔNG THỂ KHU PARK RIVER – ECOPARK 45 HÌNH 32: HÌNH ẢNH THỰC TẾ TRƯỜNG ĐẠI HỌC ANH QUỐC VIỆT NAM (BUV) 46 HÌNH 33: KHU THE ISLAND – ECOPARK TỪ TRÊN CAO 47 HÌNH 34: PHỐI CẢNH HỌC VIỆN GOLF EPGA 47 HÌNH 35: MỘT SỐ SẢN PHẨM THƯƠNG MẠI CỦA KHU ĐÔ THỊ ECOPARK 48 HÌNH 36: TRƯỜNG THPT ĐỒN THỊ ĐIỂM ECOPARK 50 HÌNH 37: PHỐI CẢNH TRƯỜNG THPT ĐỒN THỊ ĐIỂM ECOPARK .51 HÌNH 38: XE BUS ĐƯA ĐÓN CƯ DÂN ECOPARK .51 HÌNH 39: DỰ ÁN CHUNG CƯ TRUNG TẦNG THỦY TIÊN ECOPARK .52 HÌNH 40: VỊ TRÍ DỰ ÁN 53 HÌNH 41: MẶT BẰNG HẦM .54 HÌNH 42: MẶT BẰNG SHOPHOUSE THỦY TIÊN TẦNG 1,2 .55 HÌNH 43: MẶT BẰNG CĂN HỘ THỦY TIÊN TẦNG 3,4,5,6 55 HÌNH 44: MẶT BẰNG CĂN HỘ DUPLEX THỦY TIÊN TẦNG 7,8 56 HÌNH 45: TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI VỊNH ĐẢO ECOPARK 56 HÌNH 46: PHỐI CẢNH KHU TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI 57 HÌNH 47: DỰ ÁN CHUNG CƯ SWAN PARK ONSEN ECOPARK 58 HÌNH 48: VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ SWAN PARK ONSEN ECOPARK 59 HÌNH 49: DỰ ÁN NHÀ PHỐ QUẢNG TRƯỜNG MARINA - AMSTERDAM GIỮA LÒNG ECOPARK 61 HÌNH 50: VỊ TRÍ DỰ ÁN 61 HÌNH 51: VỊ TRÍ DỰ ÁN 63 4|Page PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM HÌNH 52: MẶT BẰNG CĂN HỘ 63 HÌNH 53: MẶT BẰNG TỔNG THỂ 64 HÌNH 54: HỒ BƠI NGỌC BÍCH (NƯỚC MẶN) RỘNG 1400 M2 65 HÌNH 55: ĐEM CẢ THIÊN NHIÊN CÂY XANH VÀ NẮNG GIÓ VÀO SẢNH LỄ TÂN .65 HÌNH 56: CÙNG RẤT NHIỀU TIỆN ÍCH CỦA THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG LỚN NHẤT MIỀN BẮC 66 5|Page PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM PHẦN I: GIỚI THIỆU CHUNG MÔN HỌC I- MỤC TIÊU: Môn học Tham quan Công trường giúp sinh viên nhận biết nắm bắt số cấu trúc quy hoạch điển hình Việt Nam, xác định loại hình cơng trình dịch vụ, phân khu vực chức khu thị, khu làng xóm truyền thống II- NHIỆM VỤ CHUNG: Tham quan, khảo sát khu vực đô thị: Khu đô thị (khu thị sinh thái EcoPark…); Khu làng xóm ven chịu tác động q trình thị hóa (làng nghề Bát Tràng …) ➢ Tham quan khảo sát xác định cấu trúc quy hoạch, quy mô dân cư, diện tích nhận biết loại hình cơng trình ở, cơng trình dịch vụ, cơng trình cơng cộng khu vực dân cư đô thị (khu đô thị mới, làng xóm truyền thống) đồng thời nhân biết tác động thị hóa khu vực xung quanh đến đối tượng quy hoạch • Xác định cấu trúc quy hoạch, quy mô dân cư, diện tích khu • Nhận biết loại hình cơng trình ở, cơng trình dịch vụ, cơng thị trình cơng cộng đồ ➢ Xác định quy mơ, bán kính phục vụ cơng trình cơng cộng • Xác định vị trí cơng trình cơng cộng Tổng mặt khu • Xác định bán kính, quy mơ phục vụ cơng trình cơng cộng thị ➢ Phân tích, đánh giá đối tượng khảo sát • Đánh giá trạng đơn vị quy hoạch khảo sát (khu đô thị mới, khu làng xã truyền thống) • Trình bày quan điểm định hướng phát triển đơn vị quy hoạch bối cảnh thị hóa thành phố Hà Nội 6|Page PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM PHẦN 2: NỘI DUNG BÁO CÁO A- LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG I- LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ SỰ PHÁT TRIỂN CỦA LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG Lịch sử hình thành làng nghề truyền thống Bát Tràng: Nằm bên tả ngạn sông Hồng cách trung tâm thủ đô Hà Nội 10km phía đơng nam Bát Tràng làng gốm cổ truyền tiếng Việt Nam Theo tiến trình lịch sử, làng nghề truyền thống thủ cơng mỹ nghệ Bát Tràng có từ thời Lý, Lý Cơng Uẩn dời từ Hoa Lư, Ninh Bình Thăng Long, Hà Nội, năm 1010 Năm dòng họ làm nghề gốm tiếng Trần, Vương, Nguyễn, Lê, Phạm hai làng Bồ Xuyên Bạch Bát (huyện n Mơ, tỉnh Ninh Bình) định đưa nghệ nhân làm gốm gia đình dời làng quê ta chốn kinh thành để tìm đất lập nghiệp Đến Bạch Thổ phường (phường Đất Trắng, xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm, Hà Nội), nơi có nguồn đất sét trắng dồi làm nguyên liệu thô để sản xuất đồ gốm Như vậy, làng gốm sứ Bát Tràng có 1.000 năm tuổi Theo sách Đại Việt sử ký tồn thư nhà sử học Ngơ Sĩ Liên ghi: Bát Tràng có tên Xã Bát, Làng Bát từ đời nhà Trần Thời Lê xã Bát Tràng thuộc huyện Gia Lâm, phủ Thuận An trấn kinh bắc Sang thời Nguyễn năm 1822 trấn kinh bắc đổi thành trấn Bắc Ninh Năm 1831 đổi thành tỉnh Bắc Ninh Lúc xã Bát Tràng thuộc tổng Đông Du, huyện Gia Lâm, phủ Thuận An Đến năm 1862 chia phủ Thuận Thành năm 1912 chia phủ Từ Sơn Sau cách mạng tháng tám 1945, có thời gian ngắn từ tháng đến tháng 11 năm 1949 huyện Gia Lâm thuộc tỉnh Hưng Yên Năm 1949 xã Bát Tràng nhập với xã Giang Cao xã Kim Lan thành xã Quang Minh Từ năm 1964 tên xã Bát Tràng khôi phục gồm Bát Tràng Giang Cao Do gần kinh thành lại nằm bên bờ sơng Hồng, Bát Tràng có điều kiện giao thông thuận lợi để phát triển công thương nghiệp, đặc biệt vùng lại có nhiều đất sét trắng, theo người dân Bát Tràng có 72 gị đất sét trắng, nguồn ngun liệu 7|Page PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM tốt để sản xuất đồ gốm Lúc số thợ gốm Bồ Bát (xã Bồ Xuyên trang Bạch Bát thuộc tổng Bạch Bát, huyện Yên Mô, phủ Trường n, trân Thanh Hóa ngoại, hai thơn xã n Thành, huyện n Mơ, tỉnh Ninh Bình) di cư Bát Tràng để lập lò gốm Khi lên lập nghiệp vùng đất này, dân Bồ Bát đặt tên cho quê Bạch Thổ Phường, tức phường đất trắng Khi công việc sản xuất gốm ổn định, người dân đổi tên thành Bát Tràng Phường, ý nói Phường có trăm lị bát Cuối họ đổi tên thành Bát Tràng (nơi làm bát) Bát Tràng từ làng gốm bình thường trở thành trung tâm gốm tiếng triều đình chọn cung cấp đồ cống phẩm cho triều đại nhà Minh Như vậy, suốt 1.000 năm nay, làng nghề giữ tên Bát Tràng Trong lịch sử làng gốm, loại gốm quý, độc đáo nước ta, tiếng nước gốm men ngọc (thời Lý, Trần); Gốm hoa nâu hay gốm men nâu (cuối thời Trần – đầu thời Lê); Gốm men rạn (thời Lê – Trịnh) Gốm hoa lam (cuối thời Lê – thời Nguyễn) sản xuất Bát Tràng Hình 1: Đèn gốm hoa lam 8|Page PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Người dân Bát Tràng đến lưu truyền huyền thoại nguồn gốc nghề gốm sau: Vào thời Lý (1010 – 1225) có ba vị Thái học sinh (học vị Tiến sĩ) Hứa Vĩnh Kiều, Đào Trí Tiến Lưu Phương Tú, cử sứ Bắc Tống (960 – 1127) Sau hoàn thành sứ mạng, đường trở nước qua Thiều Châu (Quảng Đơng – Trung Quốc) gặp bão phải nghỉ lại Ở có lị gốm tiếng, ba ông đến thăm học số kỹ thuật đem truyền bá cho dân chúng quê hương Hứa Vĩnh Kiều truyền cho Bát Tràng nước men trắng Đào Trí Tiến truyền cho Thổ Hà (Việt Yên – Hà Bắc) nước men sắc đỏ Lưu Phương Tú truyền cho Phù Lãng (Quế Võ – Bắc Ninh) nước men màu vàng thẫm Câu chuyện lưu truyền Thổ Hà Phù Lãng với nhiều sai biệt tình tiết Điều đáng lưu ý theo tư liệu dân gian này, nghề gốm Bát Tràng có từ thời Lý, ngang với thời Bắc Tống nghĩa trước năm 1127, khoảng đầu kỷ XII Nhưng chưa tìm thấy tư liệu lịch sử xác nhận tiểu sử ba nhân vật Quá trình phát triển Làng gốm Bát Tràng: Gốm Bát Tràng tiếng, địa danh gốm Bát Tràng vào thơ ca dao tục ngữ Bằng vốn di sản kinh nghiệm nghề nghiệp người thợ đưa nghề gốm lên đỉnh cao, loại gốm quý độc đáo tiếng khắp nước như: Gốm men ngọc (thời Lý – Trần); gốm men nâu (cuối Trần – đầu Lê); Gốm men rạn (thời Lê – Trịnh) gốm hoa lam (cuối thời Nguyễn) Từ cuối thời Trần đến thời Lê đầu thời Nguyễn, khối lượng lớn đồ Gốm loại Bát Tràng xuất sang nước khu vực Nhật Bản, Malaysia, Thái Lan, số nước châu Âu Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha, Hà Lan, Anh, Pháp Nhìn chung, đồ gốm Bát Tràng mặt hàng người nước ưa chuộng 9|Page PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 42: Mặt shophouse Thủy tiên tầng 1,2 Hình 43: Mặt hộ Thủy Tiên tầng 3,4,5,6 55 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 44: Mặt hộ duplex Thủy Tiên tầng 7,8 Các hộ dự án Thuỷ Tiên Ecopark có loại: 70 m2, 140 m2 210 m2 Dự án trung tâm thương mại Vịnh Đảo Ecopark: Hình 45: Trung tâm thương mại Vịnh Đảo Ecopark 56 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Nằm đối diện dãy nhà phố Thảo Nguyên, cổng vào phân khu sân golf vào hoạt động vài năm tới, trung tâm thương mại Vịnh Đảo khu thương mại trung tâm sầm uất khu đô thị Ecopark Trung tâm thương mại mặt nước Việt Nam gồm khối tháp thương mại liên hoàn xây mặt nước, kết nối với trung tâm thương mại đất liền cầu với 100 nhãn hàng đẳng cấp thời trang, ẩm thực quy tụ Ecopark mệnh danh “Tiểu Venice lòng Ecopark”, giúp tất du khách vừa chèo thuyền, vừa thoả thích mua sắm mặt nước Hình 46: Phối cảnh khu trung tâm thương mại Đây điểm nhấn ấn tượng tuyến phố mua sắm, ẩm thực, giải trí dài 7,5 km thiết kế Callison – Tập đoàn số giới tư vấn thiết kế trung tâm thương mại thiên đường giải trí Ngồi trung tâm thương mại, tuyến phố ngồi trời, Ecopark cịn có tuyến phố lịng tồ tháp theo phong cách nhiệt đới 57 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Dự án chung cư Swan Park Onsen Ecopark: ➢ Giới thiệu chung: Dự án khu hộ Swan Park Onsen dự án biểu tượng Ecopark 2021, nơi quý khách tận hưởng tắm khoảng nóng thiên nhiên xanh mát tuyệt đẹp khu thị có thiết kế cảnh quan đẹp giới Ecopark Hình 47: Dự án chung cư Swan Park Onsen Ecopark Swan Park Onsen khu nghĩ dưỡng khoảng nóng Nomura – tập đoàn bất động sản top Nhật Bản kết hợp với Ecopark triển khai thiết kế tuyến phố anh đào cao dài 1.000m, với vườn hoa anh đào rực rỡ, với cửa hiệu theo phong cách Nhật, mắt vào nửa cuối năm 2021 Tổng quan dự án Swan Park Onsen Ecopark: • Tên dự án: Swan Park Onsen • Vị tri dự án: nằm phân khu Innovation District phía Tây thuộc KĐT Ecopark, tỉnh Hưng Yên, nằm dọc theo công viên Hồ Thiên Nga, trung tâm Ecopark • Chủ đầu tư: Tập đồn Ecopark Tập đồn Nomura Nhật Bản • Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp Shophouse 58 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM • Cảnh quan: cơng viên Hồ Thiên Nga rộng 10 • Thời gian bàn giao: năm 2023 • Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam; 50 năm với người nước ngồi ➢ Vị trí: Hình 48: Vị trí dự án chung cư Swan Park Onsen Ecopark Dự án Swan Park Onsen nằm vị trí cực đẹp, dọc theo Cơng viên Hồ Thiên Nga với tầm nhìn thẳng xuống hồ Thiên Nga sân golf EPGA Theo thiết kế ban đầu, Swan Lake Onsen đặt nằm tuyến phố dài 7,5km Đây tuyến phố thiết kế men theo hồ Vịnh Đảo rộng 50ha hồ Thiên Nga theo chủ đề shopping ẩm thực, mua sắm công viên ánh sáng với chiều dài lên tới 7,5km Được phác thảo tạo hình Callison – tập đoàn hàng đầu giới tư vấn thiết kế trung tâm thương mại thiên đường giải trí, tuyến phố mua sắm, ẩm thực giải trí Ecopark thiết kế theo nguyên tắc đa phong cách nhiều điểm đến khơng thể đốn trước, kết thúc tuyến phố mở tuyến phố khác đặc biệt 59 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Điểm nhấn tuyến phố trung tâm mua sắm mặt nước xây dựng lần Việt Nam, gồm trung tâm thương mại xây dựng mặt hồ kết nối với qua cầu Điểm kết tuyến phố tập đoàn Nomura – tập đoàn bất động sản lớn Nhật Bản tập đoàn đầu tư dự án Swan Lake Onsen kết hợp với Ecopark triển khai Dự kiến xây dựng xong, tuyến phố shopping ẩm thực lớn miền Bắc nói riêng Việt Nam nói chung, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí cư dân khu vực hộ cao tầng Sky Oasis, Solforest, Haven Park, Swan Lake Onsen du khách ghé thăm Ecopark ➢ Mang tính biểu tượng: Tổ hợp hộ chung cư Swan Lake Onsen dự án biểu tượng Ecopark năm 2021, nơi khách hàng tận hưởng tắm khoảng nóng thiên nhiên xanh mát tuyệt đẹp khu đô thị có thiết kế cảnh quan đẹp giới Ecopark Dự án đầu tư xây dựng CĐT Ecopark kết hợp với Tập đoàn Nomura – Top tập đoàn bất động sản lớn Nhật Bản Nhờ kinh nghiệm mình, Nomura đem đến cho Ecopark dự án khác biệt hoàn toàn so với dự án hộ cao tầng thị trường Đó việc sở hữu dịng khống nóng onsen dẫn trực tiếp tới hộ mang tới cho cư dân không gian sống không gian trị liệu sức khỏe hoàn mỹ Nhờ vậy, cư dân du khách ghé thăm Onsen không nghỉ ngơi thư giãn mà hỗ trợ trị liệu bệnh lý cách tốt Với kết hợp hoàn hảo Ecopark tập đoàn bất động sản Nomura Nhật Bản, Swan Lake Onsen kì vọng dự án nối tiếp chuỗi dự án đáng sống Ecopark năm 2021 Dự án nhà phố quảng trường Marina - Amsterdam lòng Ecopark: 60 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 49: Dự án nhà phố quảng trường Marina - Amsterdam lòng Ecopark Vị trí đắc địa: Hình 50: Vị trí dự án • Ngay chân tòa chung cư Lake Sky cư dân sinh sống đầy đủ • Nằm bao quảng trường Marina, hứa hẹn trung tâm giải trí khu vực Aquabay với chương trình nhạc nước, biểu diễn ánh sáng hologram 61 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM • Nắm sát vịnh thủy Aquabay, vài bước chạm vào mặt nước • Phía đối diện bên vịnh khu siêu nhà phố triệu đô Marina Arc, phân khu đắt giá Ecopark Nhà phố Haven Park Ecopark - Vườn nhà, nhà công viên: ➢ Giới thiệu chung: HAVEN PARK Residence Ecopark, tịa tháp đơi sở hữu cơng viên riêng ha, đại công viện rộng 50 Ecopark, đem tới cư dân trải nghiệm sống resort ngày • Tên dự án: Haven Park Residence • Vị tri dự án: nằm phân khu Quận Đảo phía Tây thuộc KĐT Ecopark, tỉnh Hưng Yên, nằm tuyến phố Hàn Quốc 2,5 km, tâm điểm giải trí Ecopark • Chủ đầu tư: Tập đồn Ecopark • Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp Shophouse • Cảnh quan: 50 cảnh quan xanh & mặt nước • Tổng số hộ: tịa tháp 41 tầng với tổng số 1.248 hộ • Loại hộ điển hình: Studio; 1PN; 2PN; 2PN Delux; 3PN; PN Delux • Loại hộ đặc biệt: Pool Villa, Mezza, Duplex, Siêu Penthouse • Thời gian bàn giao: năm 2023 • Giá bán: từ 37 tr/m2 đến 49 tr/m2 • Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt Nam; 50 năm với người nước ➢ Vị trí dự án: Nằm khu vực trung tâm phố Hàn Quốc dài 2.5 km quy hoạch tâm điểm giải trí khu thị Ecopark, bao quanh khu biệt thự đảo Ecopark Grand - Dubai thu nhỏ, dự án Haven Park công viên đại công viên với 50ha mặt nước xanh Ecopark 62 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Dự án Haven Park Residence nằm cạnh khu hộ Solforest – Rừng thẳng đứng cao, Sky Oasis – Resort resort, đường ôm trọn khu biệt thự đảo Dubai thu nhỏ đẳng cấp Ecopark Hình 51: Vị trí dự án ➢ Phương án quy hoạch: Hình 52: Mặt hộ 63 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Hình 53: Mặt tổng thể Mặt khu hộ Haven Park Residence bao gồm 16 tầng, đó: • hộ studio 29 m2 • hộ loại phịng ngủ 31 m2 • hộ loại phòng ngủ – vệ sinh rộng 58 m2 • hộ loại phịng ngủ – vệ sinh rộng 63 m2 • hộ loại phòng ngủ – vệ sinh với diện tích 79 m2, 86 m2, 101 m2 109 m2 ➢ Tiện ích, dịch vu: 64 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Với triết lý "Life in Nature", tiện ích Haven Park thiết kế "hoà vào làm một" với thiên niên, nắng, gió Ecopark, mang đến khơng gian sống – nơi người thiên nhiên yêu thương Hình 54: Hồ bơi ngọc bích (nước mặn) rộng 1400 m2 Hình 55: Đem thiên nhiên xanh nắng gió vào sảnh lễ tân 65 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Cư dân Haven Park cịn hưởng tiện ích chung khu đô thị Ecopark, thành phố nghỉ dưỡng giáo dục lớn miền Bắc Hình 56: Cùng nhiều tiện ích thiên đường nghỉ dưỡng lớn miền Bắc 66 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM C- KẾT LUẬN I- SO SÁNH ĐẶC ĐIỂM GIỮA ĐƠN VỊ QUY HOẠCH Đặc điểm quy hoạch làng gốm Bát Tràng: Giờ đặt chân đến Bát Tràng ta thấy nhà gạch san sát, đường ngõ quanh co, chật hẹp, vậy, lại thể rõ nét đặc trưng làng nghề cổ Việt Nam Làng có lịch sử khoảng 500 năm tận ngày làng nhà cổ (có tuổi từ 100 – 200 năm) cịn lại nhiều Các ngơi nhà có tường bao quanh cao, tường có gắn nhiều mảnh gốm gạch Bát Tràng loại xấu để trần, không trát Loại gạch làng Bát Tràng tiếng bền trắc không bị mọc rêu Những nhà cổ thường có nhà thấp mặt đường, trí có nơi mặt đường cao ngang tường hay tới tận nhà Tiếp thu kiến trúc kiểu Pháp vào năm đầu kỷ XX, làng có ngơi nhà kiểu Nhà kiểu Pháp có tường dày từ 40 – 60 cm, trần cao, mái nhà làm xà lim gạch mỏng Bát Tràng Giờ đây, nhiều nhà với kiểu kiến trúc cổ cịn cộng với ngơi nhà theo kiến trúc đan xen tạo nên phong phú kiến trúc hấp dẫn khách du lịch Đặc điểm quy hoạch cải tạo chỉnh trang, trùng tu, phục chế, bảo tồn cơng trình phục vụ tín ngưỡng, tâm linh, tơn giáo làng bị xuống cấp, đặc biệt ý công trình thờ cúng thành hồng làng, thờ tổ nghề làng nghề Đối với không gian phục vụ lễ hội, khơng gian vui chơi giải trí, khơng gian xanh, mặt nước cần cải tạo, chỉnh trang tiếp tục phát triển giữ gìn ngun trạng, tránh bị xâm hại, chiếm dụng phục vụ mục đích khác Khơng gian nhà ở: Thường kết hợp với hoạt động sản xuất, khơng gian cốt lõi để sản xuất sản phẩm làng nghề đồng thời nơi khách du lịch thích thú tham quan, tìm hiểu, trải nghiệm làng nghề Không gian nhà chia làm hai, không gian bên ngồi khn viên nhà bên không gian 67 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM ở; khuôn viên nơi chủ yếu phục vụ sản xuất kết hợp với hoạt động sinh hoạt chung gia đình Khn viên nhà cải tạo, nâng cấp bổ sung thêm không gian phục vụ khách du lịch không gian trưng bày giới thiệu sản phẩm, không gian nghỉ chân, không gian nhà xưởng sản xuất trải nghiệm, khu vệ sinh, không gian lưu trú phục vụ khách du lịch Một số hộ gia đình khơng có điều kiện phát triển sản xuất nên chuyển sang chuyên tổ chức giới thiệu sản phẩm, bán sản phẩm làng nghề làm dịch vụ ăn uống, nghỉ ngơi, lưu trú đáp ứng nhu cầu khách du lịch Các không gian bổ sung khơng gian nhà cải tạo từ không gian cũ mở rộng, xây dựng khơng gian mới, nhiên gìn giữ phát huy hình thức kiến trúc nhà nông thôn nhà gỗ truyền thống có giá trị kiến trúc, lịch sử lâu đời Không gian sản xuất: Các công đoạn sản xuất mang tính thủ cơng, độc hại đến mơi trường kết hợp với không gian khuôn viên ngơi nhà, nhà xưởng, sân, hiên, khơng gian phịng khách tận dụng làm không gian sản xuất Tuy nhiên, để đảm bảo điều kiện vệ sinh môi trường sản xuất khơng gian xưởng sản xuất đảm bảo hệ thống thơng gió, hút bụi, hút mùi…, nhà xưởng tổ chức trước khu đất, bên cạnh, phía sau tầng nhà phục vụ thuận tiện cho khách du lịch tham quan trải nghiệm Không gian trưng bày sản phẩm tích hợp thêm dịch vụ khác ăn uống, nghỉ dưỡng (khu tinh hoa làng nghề việt Bát Tràng, chợ gốm làng cổ Bát Tràng) Tuy nhiên có vài hạn chế như: chưa có khu vực đỗ xe cho khách du lịch, hệ thống trục đường giao thông làng nhỏ không đáp ứng lượng xe đến dẫn tới ùn tắc Đặc điểm quy hoạch khu đô thị sinh thái Ecopark: Là khu đô thị đặc biệt nằm sông Hồng sơng Đuống, Ecopark khơng cịn tên xa lạ Có thể nói nhắc đến Ecopark người ta nghĩ tới thành phố xanh tươi, tách biệt hồn tồn với khói bụi thị 68 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 PROGRAMME DE FORMATION D’INGÉNIEURS D’EXCELLENCE AU VIETNAM Quy hoạch tổng thể 500 ha, thiết kế chi tiết hạng mục dự án nhà Ecopark thực chặt chẽ khoa học, với tham gia cố vấn hợp tác hội đồng chuyên gia uy tín, đầu ngành nước quốc tế Đươc biết đến với tên thành phố Xanh, nơi hội tụ tất nhiều ưu điểm vượt trội cảnh quan, kiến trúc lối quy hoạch thông minh, đề cao sáng tạo, hiệu việc cung cấp dịch vụ – tiện ích phong phú đại cho dân cư Kiến trúc cao tầng, đại giải pháp tối ưu cho việc giảm thiểu diện tích đất dành nhiều cho diện tích đất xanh mặt nước (gần 34% diện tích đất 23% diện tích đất xanh mặt nước) Tuy nhiên, với việc nhiều ao, hồ, sơng dẫn đến khơng khí khu thị Ecopark có độ ẩm cao tạo điều kiện cho muỗi sinh sôi phát triển gây nhiều nguy việc bùng phát dịch sốt xuất huyết Đây toán mà chủ đầu tư nhà quy hoạch đô thị cần phải giải II- KẾT LUẬN Q trình tham quan khu thị sinh thái Ecopark khu làng nghề Bát Tràng giúp cho em có nhìn thực tế thực trạng thị Qua có điều kiện so sánh, đánh giá lý thuyết thực tiễn với trọng tâm ngành quy hoạch hạ tầng đô thị Bước đầu tiếp cận thực tế nội dung học chuyên ngành, học hỏi làm quen với chuyên môn đào tạo, nâng cao kiến thức, kỹ năng, lực tự chủ chịu trách nhiệm thân ngành nghề tạo tinh thần u thích cơng việc Một lần em xin chân thành cám ơn thầy, cô nhà trường! 69 | P a g e Lâm Thị Hà 61362 Lê Thanh Tùng 225962 ... DUNG BÁO CÁO A- LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG I- LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ SỰ PHÁT TRIỂN CỦA LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG II- CẤU TRÚC QUY HOẠCH LÀNG NGHỀ BÁT TRÀNG... BÁO CÁO A- LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG I- LỊCH SỬ HÌNH THÀNH VÀ SỰ PHÁT TRIỂN CỦA LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG BÁT TRÀNG Lịch sử hình thành làng nghề truyền thống Bát Tràng: Nằm bên tả ngạn sông... NHIỆM VỤ CHUNG: Tham quan, khảo sát khu vực đô thị: Khu đô thị (khu đô thị sinh thái EcoPark…); Khu làng xóm ven chịu tác động q trình thị hóa (làng nghề Bát Tràng …) ➢ Tham quan khảo sát xác