BÀI KIỂM TRA SỐ 1 Tìm hiểu về sản phẩm vay nhà đất của ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam VIB Sinh viên thực hiện Ngô Vũ Hiển 20A4010217 Lý Mạnh Hùng – 20A4010257 Hà Nội, 03/12/2021 Mục lục I Giới thiệu[.]
BÀI KIỂM TRA SỐ Tìm hiểu sản phẩm vay nhà đất ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam VIB Sinh viên thực hiện: Ngô Vũ Hiển - 20A4010217 Lý Mạnh Hùng – 20A4010257 Hà Nội, 03/12/2021 Mục lục I Giới thiệu ngân hàng VIB II Sản phẩm Giới thiệu tổng quan tính sản phẩm vay - Biểu phí (tại VIB): Điều kiện KH vay mua nhà: Thị trường I Giới thiệu ngân hàng VIB VIB, tên đầy đủ NH TMCP Quốc tế Việt Nam, thường biết đến NH Quốc tế, thành lập vào ngày mùa thu năm 1996, với cổ đông đồng sáng lập ban đầu bao gồm: NH Ngoại thương Việt Nam, NH Nông nghiệp Phát triển Nông thôn Việt Nam, với số cá nhân doanh nhân Việt Nam quốc tế Vốn điều lệ ban đầu vào hoạt động 50 tỷ đồng với 23 cán nhân viên Được đời số khiêm tốn, tại, trải qua gần 25 năm phát triển, VIB dần đạt dấu ấn, giải thưởng lớn, vị trí thị trường ngân hàng, quan trọng dần chinh phục vị trí trái tim tin tưởng khách hàng Logo ngân hàng VIB Kể từ thức hoạt động vào ngày 18/09/1996, VIB ln nỗ lực để hồn thiện giấc mơ, mục tiêu mình, trở thành Tổ chức tài hàng đầu Việt Nam Và chặng đường phát triển tiến đến mục tiêu mình, thành tựu VIB đạt bao gồm: - Sau 10 năm hoạt độn, vốn điều lệ VIB thức tăng lên 1.000 tỷ đồng vào năm 2006, đồng thời thành lập trung tâm thẻ đưa hệ thống ATM vào hoạt động - Năm 2010 ghi dấu kiện quan trọng với VIB thông qua việc NH Commonwealth Bank of Australia (CBA) – NH bán lẻ số Úc NH hàng đầu giới với 100 năm kinh nghiệm, trở thành cổ đông chiến lược VIB với tỉ lệ sở hữu cổ phần ban đầu 15% Sau năm trở thành cổ đông chiến lược VIB, ngày 20/10/2011, CBA đầu tư thêm 1.150 tỷ đồng vào VIB, tăng tỷ lệ sở hữu cổ phần CBA VIB từ 15% lên 20% nhằm tăng cường sở vốn, hệ số an toàn vốn, mở rộng hội kinh doanh quy mô hoạt động cho VIB - Vốn điều lệ VIB tăng dần qua năm, đến ngày 10/11/2016, sau 18 năm hoạt động, VIB trở thành NH TMCP hàng đầu Việt Nam với tổng tài sản đạt gần 93.000 tỷ đồng, vốn điều lệ 5.644 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt gần 9.000 tỷ đồng - Đến tháng 01/2017, VIB sở hữu hệ thống 160 chi nhánh phòng giao dịch 27 tỉnh thành trọng điểm nước với gần 4.000 cán nhân viên - Và suốt chặng đường phát triển giải thưởng, qua cơng nhận cố gắng thành tựu mà VIB đạt suốt thời gian qua: Giải thưởng Quốc tế Ngân hàng số (2018), 21 Top 500 doanh nghiệp đạt lợi nhuận tốt 2017, giải Ngân hàng tiêu biểu (2016), giải Thương hiệu mạnh Việt Nam 2015,… - Có thể thấy, qua gần 25 năm hồn thiện phát triển VIB ngày khẳng định vị trí, uy tín thị trường, đạt cột mốc ấn tượng, chinh phục đỉnh cao liên tục đặt mục tiêu để đạt tham vọng trở thành ngân hàng đứng đầu thị trường VIB liên tục đứng top 10 lợi nhuận II Sản phẩm Giới thiệu tổng quan tính sản phẩm vay Đối với hầu hết ngân hàng, sản phẩm cho vay, với tiền gửi sản phẩm tế bào, cốt lõi ni sống tồn hệ thống ngân hàng Với VIB, sản phẩm combo mang nhiều tính cập nhật payroll, bảo hiểm tất thiết kế để xoay quanh sản phẩm trung tâm cho vay Đến thời điểm tại, VIB cung cấp sản phẩm cho vay bao gồm cho vay liên quan đến oto cho vay liên quan đến bất động sản - VIB có sản phẩm cho vay mua nhà “vay mua nhà” “vay xây sửa chữa nhà” sản phẩm có khác biệt số tiền vay, thời gian vay, lãi suất Cụ thể: Vay mua nhà Vay xây sửa chữa nhà Số tiền vay Tối đa 90% nhu cầu vốn Tối đa 80% nhu cầu vốn Thời gian vay Tối đa 30 năm Tối đa 15 năm Lãi suất Từ 8.3%/năm Từ 8.7%/năm Để thuận tiện cho việc tính tốn số tiền gốc lãi hàng tháng mà khách hàng cần toán, trang web vib.com.vn có mục “cơng cụ tính tốn” để giúp khách hàng dễ dàng tra cứu VD: Khi ấn vào “Chi tiết khoản vay” khách hàng dễ dàng tra cứu số tiền gốc lãi tháng Đây công cụ vô tiện lợi, dễ sử dụng - Hồ sơ vay mua nhà: Hồ sơ cần thiết - Biểu phí (tại VIB): Phí thẩm định khoản vay Phí thẩm định tài sản Hồ sơ nhân thân CMND/CCCD/Hộ chiếu Hộ Hồ sơ thu nhập - Hợp đồng lao động Sao kê lương/phiếu lương - Giấy chứng nhận sở hữu/sử dụng bất động sản; xe ô tô - Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh Hồ sơ mục đích vay vốn Hợp đồng mua bán - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sở hữu nhà Miễn phí Từ 1.000.000 VNĐ Thơng báo giao dịch qua SMS Miễn phí Phí trả nợ trước hạn Một phần: tối thiểu 300.000 VNĐ/lần Toàn bộ: tối thiểu 1.500.000 VNĐ/khoản vay Điều kiện KH vay mua nhà: Quốc tịch Độ tuổi Địa cư trú/làm việc Thu nhập từ lương Thu nhập từ thuê tài sản Thu nhập từ kinh doanh góp vốn Người Việt Nam, người Việt Nam có vợ/chồng người nước ngồi Từ đủ 18 tuổi không 70 tuổi đáo hạn khoản vay Tại tỉnh/thành phố có Chi nhánh/ Phịng giao dịch VIB Thời gian làm việc đơn vị tối thiểu 03 tháng Hợp đồng lao động có thời hạn tối thiểu 12 tháng Thuộc sở hữu KH có thu nhập ổn định từ 06 tháng trở lên Kinh nghiệm kinh doanh từ năm trở lên Mức thu nhập Lịch sử tín dụng Tối thiểu 10 triệu VNĐ/ tháng Khơng có nợ xấu vòng năm gần Thị trường Ở thời điểm tháng 2/2021, đa số ngân hàng giữ nguyên lãi suất cho vay mua nhà triển khai trước Ngân hàng Phương Đơng (OCB) tiếp tục có lãi suất cho vay thấp mức 5,99%/năm (lãi suất cho vay mua nhà thấp đầu năm 2021 - Nguồn: bankexpress.vn) Có thể thấy với lãi suất 8,3% sản phẩm cho vay mua nhà, VIB đứng thứ 17 BXH, cao ngân hàng thuộc khối Big4 Nhưng với thủ tục đơn giản mức cho vay 90% nhu cầu vốn, sản phẩm cho vay mua nhà VIB cạnh tranh so với đối thủ, lãi suất vay mua nhà ngân hàng có chênh lệch thực tế, lãi suất cho vay ngân hàng thấp yêu cầu khách hàng cần đáp ứng cao Để đủ điều kiện phê duyệt cho vay, khách hàng cần có khả tài tốt minh bạch Chính thế, để lựa chọn ngân hàng để vay mua nhà, lãi suất khách hàng cần lưu ý đến yếu tố khác như: điều kiện để duyệt vay, thời hạn tối đa cho vay, giá trị khoản vay, thời gian xét duyệt hồ sơ ngân hàng… Tài liệu tham khảo VIB https://www.vib.com.vn/wps/portal/vn/nha-dau-tu/bao-cao-thuong-nien https://www.vib.com.vn/wps/portal/vn/ca-nhan Báo online https://cafef.vn/lo-dien-top-10-loi-nhuan-ngan-hang-nam-202020210127165546827.chn ... nhuận II Sản phẩm Giới thiệu tổng quan tính sản phẩm vay Đối với hầu hết ngân hàng, sản phẩm cho vay, với tiền gửi sản phẩm tế bào, cốt lõi ni sống tồn hệ thống ngân hàng Với VIB, sản phẩm combo... quanh sản phẩm trung tâm cho vay Đến thời điểm tại, VIB cung cấp sản phẩm cho vay bao gồm cho vay liên quan đến oto cho vay liên quan đến bất động sản - VIB có sản phẩm cho vay mua nhà ? ?vay mua nhà? ??... thiệu ngân hàng VIB VIB, tên đầy đủ NH TMCP Quốc tế Việt Nam, thường biết đến NH Quốc tế, thành lập vào ngày mùa thu năm 1996, với cổ đông đồng sáng lập ban đầu bao gồm: NH Ngoại thương Việt Nam,