Lêi më ®Çu Chuyên đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân LỜI MỞ ĐẦU Trong điều kiện hiện nay, để tồn tại và phát triển, các doanh nghiệp phải tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh đạt hiệu quả mà hi[.]
1 Chuyên đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân LỜI MỞ ĐẦU Trong điều kiện nay, để tồn phát triển, doanh nghiệp phải tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh đạt hiệu mà hiệu cuối phải phản ánh thông qua tiêu tổng lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh tỷ suất Để đạt mục tiêu doanh thu bán hàng phải lớn chi phí bỏ (bao gồm giá vốn hàng bán, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp) Như vậy, doanh thu bán hàng kết bán hàng hai mặt vấn đề, chúng có mối quan hệ tỷ lệ thuận với doanh thu điều kiện tiên quyết, định cuối hoạt động kinh doanh Trong hoạt động kinh doanh, việc mua sắm yếu tố đầu vào, tiến hành sản xuất thu mua tạo sản phẩm, doanh nghiệp phải tiến hành tiêu thụ để thu tiền tạo nên doanh thu Đây phận quan trọng định tồn doanh nghiệp Xuất phát từ tầm quan trọng vấn đề nêu trên, qua q trình thực tập Cơng ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà Đô thị Hà Nội, giúp đỡ Ban giám đốc, cán Ban Tài - Kế tốn, hướng dẫn tận tình thầy giáo PGS.TS - Nguyễn Ngọc Quang, em xin sâu vào nghiên cứu đề tài: "Kế tốn chi phí, doanh thu xác định kết kinh doanh Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà Đô thị Hà Nội" Ngoài phần mở đầu kết luận, nội dung gồm phần: Chương 1: Tổng quan Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà Đô thị Hà Nội Chương 2: Thực trạng tổ chức kế tốn chi phí, doanh thu xác định kết kinh doanh Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà Đô thị Hà Nội Chương 3: Hồn thiện kế tốn chi phí, doanh thu xác định kết kinh doanh Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà Đô thị Hà Nội Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Luan van Lớp: Kế toán A4 Chuyên đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân Mặc dù cố gắng song thân chưa có nhiều kinh nghiệm thực tế nên chuyên đề chắn không tránh khỏi khiếm khuyết Do em mong nhận ý kiến đóng góp để hồn thiện chun đề Em xin chân thành cảm ơn ! Hà Nội, ngày tháng năm 2008 Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Luan van Lớp: Kế toán A4 Chuyên đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân CHƯƠNG TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ HÀ NỘI 1.1 Lịch sử hình thành phát triển cơng ty Thực Nghị định 388/CP Chính phủ việc xếp lại doanh nghiệp Nhà nước, Công ty kinh doanh phát triển nhà Thanh Trì thành lập theo Quyết định số 1389/QĐ-UB ngày 03/4/1993 UBND Tp Hà Nội sở sáp nhập 03 xí nghiệp: - Xí nghiệp Xây dựng Thanh Trì - Xí nghiệp gạch Thanh Trì - Xí nghiệp Kinh doanh Phát triển nhà Thanh Trì Trụ sở Cơng ty đặt xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, Hà Nội Cơng ty Kinh doanh phát triển nhà Thanh Trì UBND Tp Hà Nội Trọng tài kinh tế cấp giấy phép kinh doanh số 108004 ngày 26/4/1993 Khi thành lập, Công ty chịu quản lý Nhà nước UBND huyện Thanh Trì hướng dẫn chun mơn Sở Xây dựng Hà Nội Tháng 02 năm 2000, Công ty chuyển sang trực thuộc Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội Tháng 11 năm 2005 Công ty Kinh doanh phát triển nhà Hà Nội chuyển thành Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà Đô thị Hà Nội Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Luan van Lớp: Kế toán A4 Chuyên đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân Một số tiêu tài cơng ty qua cac năm 2006 – 2007 Đơn vị: đồng Chỉ tiêu Năm 2006 Năm 2007 So sánh Doanh thu tiêu thụ 115.343.493.670 130.589.333.121 113,21% Vốn chủ sở hữu 24.345.923.764 27.612.159.125 113,41% Số cán nhân viên 300 350 Thu nhập bình quân 2.500.000 3.000.000 120% Lợi nhuận sau thuế 8.704.396.786 10.963.658.147 125,95% Qua tiêu ta thấy kết mà Công ty Cổ phần Kinh doanh phát triển nhà Đô thị Hà Nội đạt qua năm thể mô hình hoạt động sản xuất kinh doanh Cơng ty có hiệu Quy mơ hoạt động Cơng ty năm 2007 mở rộng chiều sâu chiều rộng so với năm 2006 thể hiện: Số lượng cán nhân viên tăng lên từ 300 người lên 350 người đồng thời thu nhập bình quân tăng lên từ 2.500.000đ lên 3.000.000đ/người tương ứng với tăng 120% Bên cạnh mơ hình quản lý Cơng ty năm 2007 so với năm 2006 có hiệu thể tốc độ tăng trưởng Doanh thu tiêu thụ so với tốc độ tăng trưởng Lợi nhuận sau thuế tăng chậm (113,21% < 125,95%), điều có nghĩa Cơng ty biết tiết kiệm chi phí kinh doanh cách hợp lý Hay nói cách khác hiệu hoạt động kinh doanh Công ty năm 2007 cao so với năm 2006 Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà đô thị Hà Nội đơn vị kinh tế tự chủ, hạch tốn độc lập, có tư cách pháp nhân, mở tài khoản Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Luan van Lớp: Kế toán A4 Chuyên đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân Ngân hàng (kể tài khoản ngoại tệ) sử dụng dấu riêng theo qui định pháp luật Công ty giao nhiệm vụ ban đầu là: - Kinh doanh nhà, mua nhà cũ cải tạo lại để bán cho thuê - Nhận thầu công trình kỹ thuật thị, cơng trình phục vụ nông nghiệp - Tổ chức sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, dịch vụ xây dựng, sửa chữa nhà cửa trang trí nội ngoại thất - Tổ chức dịch vụ tư vấn nhà đất Thông tin môi giới nhà đất - Nhận thầu thi công san lấp mặt cơng trình thủy lợi nội 1.2 Đặc điểm tổ chức, quản lý hoạt động kinh doanh Công ty 1.2.1 Tổ chức quản lý Công ty Công ty chịu quản lý Tổng Công ty Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội Công ty điều hành điều hành giám đốc hai phó giám đốc Một phó giám đốc phụ trách tổ chức hành chính, phó giám đốc phụ trách kỹ thuật Giám đốc lãnh đạo chung tồn Cơng ty, trực tiếp đạo hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty, chịu trách nhiệm trước Nhà nước, đồng thời đại diện cho quyền lợi cán cơng nhân viên tồn Cơng ty Cơng ty có 30 đầu mối trực thuộc - phòng nghiệp vụ: kế hoạch - kỹ thuật, tổ chức hành chính, tài vụ - Ban quản lý dự án: dự án Đại Kim - Định Công, dự án Trung tâm dịch vụ thương mại Thanh Trì dự án khu thị - 13 đội xây dựng - đội sản xuất gạch - đội xe thi công giới - trung tâm môi giới nhà đất - đội gia cơng khí mộc - cửa hàng kinh doanh vật liệu xây dựng Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Luan van Lớp: Kế toán A4 Chuyên đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân - Các Ban quản lý dự án tiến hành hoạt động sản xuất kinh doanh theo quy định Nhà nước đầu tư xây dựng, chịu lãnh đạo, đạo Ban giám đốc Công ty - Các Đội thi công xây lắp, thi công giới, sản xuất vật liệu… tự chủ hoạt động sản xuất kinh doanh lĩnh vực Cơng ty giao, hạch tốn theo phương thức hạch tốn báo sổ Với mơ hình tổ chức quản lý, tổ chức sản xuất Công ty có điều kiện quản lý chặt chẽ động hoạt động sản xuất kinh doanh nhằm đảm bảo đạt hiệu kinh tế mức cao Sơ đồ 1.1: Bộ máy tổ chức củaCông ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà Đô thị Hà Nội HĐQT GIÁM ĐỐC PGĐ Phụ trách kỹ thuật Phòng hành quản trị Phịng tài kế tốn XN xây lắp XN xây lắp PGĐ Phụ trách dự án (OMR) XN xây lắp XN xây lắp PGĐ nội Phịng Tổ chức lao động XN xây lắp Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang XN đầu tư tư vấn nhà đất Luan van Phòng quản lý dự án XN đầu tư tư vấn nhà đất Đội thi cơng giới Phịng kế hoạch tổng hợp Ban quản lý dự án Ban QL khai thác tồ nhà Lớp: Kế tốn A4 Chun đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân 1.2.2 Mối quan hệ phân xưởng phòng ban với Giám đốc Lãnh đạo công ty, quản lý điều hành hoạt động sản xuất kinh doanh công ty, phụ trách chung, trực tiếp đạo hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Chịu trách nhiệm trước pháp luật, Tổng Cơng ty, UBND thành phố nhiều mặt PGĐ phụ trách kỹ thuật Được phân công giúp việc cho giám đốc công tác lập kế hoạch, triển khai thực kiểm tra giám sát việc thực kế hoạch, kiểm tra quản lý xây lắp, quản lý chất lượng công trình, kỹ thuật thi cơng cơng trình Quản lý thực cơng tác an tồn lao động phịng chống thiên tai, đạo phòng ban, ban chức xây dựng kế hoạch đầu tư ngắn, dài hạn cho tồn cơng ty PGĐ phụ trách hoạt động nội chính: Tham mưu hỗ trợ giám đốc cơng ty việc quản lý hoạt động nội Chịu trách nhiệm trước giám đốc Công ty liên đới chịu trách nhiệm trước nhà nước, UBND thành phố, Tổng cơng ty mặt phụ trách PGĐ phụ trách quản lý dự án (OMR): Tham mưu hỗ trợ giám đốc Công ty hoạt động kinh doanh, phát triển dự án đầu tư kinh doanh nhà đô thị, chịu trách nhiệm trước GĐ công ty liên đới chịu trách nhiệm trước nhà nước, UBND thành phố Quản lý theo dõi diễn biến dự án công ty đã, thực theo kế hoạch Công ty Tổng Cơng ty Phịng hành quản trị: Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Luan van Lớp: Kế toán A4 Chuyên đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân Giúp giám đốc Cơng ty theo dõi tổng hợp tình hình hoạt động chung, hoạt động hành kinh tế, xã hội tồn cơng ty đơn vị trực thuộc theo pháp luật thủ tục hành nhà nước, theo dõi tổng hợp tình hình hoạt động hành sản xuất kinh doanh, kế tốn đơn vị, phịng ban trực thuộc cơng ty Phòng kế hoạch tổng hợp: Tham giúp việc cho lãnh đạo công ty: - Công tác lập, triển khai, kiểm tra kế hoạch - Kiểm tra, quản lý xây lắp, quản lý chất lượng cơng trình, kỹ thuật thi cơng - An tồn lao động, phịng chống thiên tai - Xây dựng kế hoạch đầu tư ngắn dài hạn cho cơng ty Phịng quản lý dự án: Phịng quản lý dự án thuộc Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà Đơ thị Hà Nội có chức tham mưu cho Ban lãnh đạo Công ty hoạt động kinh doanh phát triển dự án Tham mưu cho Giám đốc công ty việc đạo ban quản lý dự án chuẩn bị điều kiện soạn thảo hợp đồng, việc lựa chọn đơn vị tư vấn, soạn thảo quản lý theo dõi hợp đồng kinh tế bên liên quan Phòng kế tốn tài Tham mưu cho ban lãnh đạo, hạch tốn phân tích hoạt động kinh tế, phản ánh đầy đủ thơng tin cách xác nhất, kịp thời tình hình hoạt động sản xuất kinh doanh để giúp cho ban lãnh đạo tổ chức hoạt động sản xuất kinh doanh Phòng tổ chức lao động Tham mưu cho Giám đốc Công ty quản lý nhà nước mặt: - Công tác tổ chức cán - Công tác quản lý lao động tiền lương Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Luan van Lớp: Kế toán A4 Chuyên đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân - Quản lý thực chế độ, sách người lao động - Thực công tác tra, kiểm tra đơn thư tố cáo, khiếu nại, công tác quân sự, bảo vệ an ninh nội bộ, trưởng phòng chịu trách nhiệm trước giám đốc Cơng ty cơng việc giao 10 Các xí nghiệp xây lắp, đội thi công giới, ban quản lý dự án, ban quản lý khai thác nhà: Quản lý việc thi cơng cơng trình, trực tiếp kiểm tra báo cáo tiến độ thi công cơng trình thực hiện, có nhiệm vụ thơng báo tình hình thực kế hoạch với phịng ban Công ty thực thông báo, định Giám đốc công ty 1.3 Đặc điểm hoạt động sản xuất kinh doanh Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà Đô thị Hà Nội : - Lĩnh vực hoạt động: + Xây dựng, lắp đặt cơng trình dân dụng cơng nghiệp + Xây dựng, lắp đặt cơng trình kỹ thuật thị + Tổ chức kinh doanh vật liệu xây dựng + Thi cơng cơng trình cấp nước, chiếu sáng + Thiết kế thi công nội ngoại thất + Tổ chức dịch vụ tư vấn nhà đất thông tin môi giới nhà đất, nhận thầu thi công san lấp mặt bằng, cơng trình thuỷ lợi nội đồng giao thông nông thôn + Nhận thầu xây dựng cơng trình cơng nghiệp, đường dây, trạm biến áp kinh doanh vận tải hàng hoá đường + Kinh doanh khách sạn, dịch vụ du lịch vui chơi giải trí + Lập, quản lý thực dự án đầu tư, xây dựng lắp đặt cơng trình dân dụng, giao thông đô thị + Xây dựng lắp đặt trạm cung ứng nước sạch, kinh doanh thương mại hàng hoá dịch vụ Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Luan van Lớp: Kế toán A4 10 Chuyên đề thực tập Trường ĐH Kinh Tế Quốc Dân + Liên doanh liên kết với tổ chức, cá nhân nước để mở rộng phát triển sản xuất kinh doanh 1.4 Tình hình tổ chức cơng tác kế toán doanh nghiệp Bộ máy kế toán công ty xếp tương đối gọn nhẹ gồm 01 trưởng phịng, 01 phó phịng 05 CBCNV.Trong có thạc sĩ kinh tế, 04 người tốt nghiệp đại học người tốt nghiệp cao đẳng Sơ đồ 1.2: Tổ chức máy Kế toán TRƯỞNG PHỊNG PHĨ PHỊNG Tổng hợp BCTC NV 1: NV 2: NV 3: NV 4: NV 5: ỹKế TM, toán KTngân cơnghàng, Kế nợ, tốn KT TSCĐ, 1doanh BH, DA,thu, kiểm theo KTdõi kê, thuế, 2KT3Kế KT 1đơn 2toán vật DA, vị tư, trực theo KT dự thuộc kinh dõi án, 2lập phí đơn CT, theo vị theo trực dõidõi thực thuộc 3hiện Thủ đơncác quỹ, vị trực báo văncáo thuộc thưquản trị Trưởng phòng: phụ trách chung, chịu trách nhiệm trước Giám đốc Công ty Nhà nước việc tổ chức thực chức nhiệm vụ Phòng TCKT nêu - Điều hành, tổ chức hoạt động phạm vi Cơng ty cơng tác tài kế toán Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Luan van Lớp: Kế toán A4 ... VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN KINH DOANH PHÁT TRIỂN NHÀ VÀ ĐÔ THỊ HÀ NỘI 1.1 Lịch sử hình thành phát triển cơng ty Thực Nghị định 388/CP Chính phủ việc xếp lại doanh nghiệp Nhà nước, Công ty kinh doanh phát. .. Tháng 11 năm 2005 Công ty Kinh doanh phát triển nhà Hà Nội chuyển thành Công ty Cổ phần Kinh doanh Phát triển nhà Đô thị Hà Nội Sinh viên: Nguyễn Hồng Giang Luan van Lớp: Kế toán A4 Chuyên đề... hàng bán Khu công nghiệp Phúc Điền 6323: Giá vốn hàng bán Khu công nghiệp Tân Trường d) Hệ thống sổ sách kế tốn Cơng ty Công ty cổ phần Kinh doanh phát triển nhà Đô thị Hà Nội vào công văn, định,